Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Получение денег за квартиру

Краткое содержание:

  • Деньги за долю квартиры
  • Вернуть деньги за квартиру
  • Как вернуть деньги за квартиру
  • Как оплатить деньги за квартиру
  • Деньги за покупку квартиры

Советы юристов:

1. Является ли расписка о получении денег за квартиру документом в суде?
1.1. Доброго времени. Расписка в получении денег, составленная собственноручно продавцом, является документальным доказательством в суде.
1.2. Добрый день!
Конечно, суд обязан рассматривать все имеющие отношение к делу документальные доказательства. Ходатайствуйте о приобщении к материалам дела.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Могут ли вычесть иск по уголовному делу после получения денег за проданную квартиру.
2.1. Да, если иск погашен до вынесения приговора.
2.2. Иск - это заявление в суд.
Если по этому иску уже есть решение суда,
то любые ваши денежные средства могут быть взысканы по этому решению.
3. Как оформить соглашение между родственниками о получении денег за долю в квартире?
3.1. примеры соглашений посмотрите в интернете или юристу сайта на личную консультацию, как вариант можно рассмотреть расписку
4. Квартира продана за материнский, возможны ли нюансы не получения денег и что потом?
4.1. Всегда деньги перечисляют, нюансы возможны если продаете хлам и ПФ заподозрит мошенничество.
5. Как правильно написать расписку на получение денег за продажу квартиры.
5.1. Укажите от кого, в какой сумме и за что деньги получены. Лучше, если продавец составит расписку собственноручно. Можете обратиться к юристу для сопровождения сделки.
6. Расписку в получении денег за квартиру-больше 2 млн. должен ли заверять нотариус?
6.1. Сейчас нотариальное удостоверение расписок не обязательно. Допустима обычная письменная форма - ф.и.о. и паспортные данные заемщика, ф.и.о. кредитора, срок возврата денег и размер процентов, если таковые обусловлены. Учитывая крупную сумму, лучше, чтобы передача денег происходила при свидетелях.
7. Нужно ли заверять у нотариуса расписку в получении денег за квартиру.
7.1. Нет, не надо. Законом допускается простая письменная форма.
7.2. Нет не надо заверять.
8. Сейчас нахожусь в декрете и хотела бы подать на получение путинских пособий. Является ли деньги, полученные от продажи квартиры, доходом и могут ли отказать из-за этого в выплате пособий?
8.1. Здравствуйте. Да, доход являются. Ждите, когда пройдёт 12 мес. после продажи квартиры.
9. В 2019 году я купила квартиру. Хочу оформить налоговый вычет. Сделка оформлялась нотариусом, т.к. квартира была в долевой собственности у продавцов. Расчет производился следующим образом: мужу часть денег перечислила, а жене деньги отдала наличкой. В договоре указано, что оплата за квартиру произведена полностью в такой-то сумме. Нужна ли мне расписка от жены (продавца) в получении денежных средств.
9.1. Добрый день!

Пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ содержит перечень документов, необходимых для получения налогового вычета, в том числе и платежные документы.
Таким образом, Вам потребуются письменные доказательства об уплате денежных средств за приобретенную недвижимость в целях получения имущественного налогового вычета, для этих целей подойдет расписка от продавца.

10. Брат купил за наличные деньги квартиру с обременением банка. Продавец внёс полностью долг",т.е. рассчитался, назначили день получения документа на квартиру, но приостановили. Уже неделя как приостановлено. Покупал брат с риелтором, со стороны продавца был другой риелтор.
10.1. Здравствуйте!
Срок снятия обременения обычно указан в кредитном договоре. В среднем до 30 дней.
Если имеете ввиду переход права в Росреестре "получения документа на квартиру, но приостановили", то осуществление государственной регистрации прав приостанавливается на срок от одного до шести месяцев.
Как только банк погасит запись регистрация возобновится.
11. Сдали знакомому квартиру без договора найма при устной договорённости оплаты нам расходов за коммунальные услуги. Прошло 4 месяца деньги нанматель не выплачивает. Можно ли в этом случае составить расписку в получении денежного займа щв размере не выплаченной суммы и в дальнейшем долг взыскать?
11.1. Да можно, если конечно наниматель ее сначала подпишет, а потом вы в судебном порядке докажете свою правоту.
11.2. Нет, не можете, расписка составляется в присутствии обеих сторон. Через суд нужны доказательства.
12. Три года назад я заключил кредитный договор на получение карты с лимитом 440000 руб. и постепенно снимал деньги, при этом не было ни одной просрочки. Полгода назад я подарил свою 1/3 долю в квартире своей матери. Сейчас банк хочет подать на меня в суд за просрочку в один месяц. Подскажите смогут ли они отнять подаренную долю и как будет проходить процесс выплаты долга? Спасибо.
12.1. Доброе время суток! Не смогут.
12.2. Долю имущества не заберут, а вот взыскать смогут в судебном порядке путем обращения в суд.
12.3. Взыскание может быть обращено только на имущество должника.
13. Мы являемся многодетной семьёй. Подали документы на получение земли нам отказали т. К. С нами прописаны сестра племянник моя мама требуют от них согласия на обработку персональных данных. Мы имеем 1.2 доли в этой квартире. Сестра находится за границей и сейчас нет денег чтобы получить согласие через Нотариуса. Не понятно при чем тут моя сестра.
13.1. Обратитесь в приемную президента, опишите ситуацию, вам обязательно помогут.
14. Как правильно оформить расписку бывшему супругу о получении денег за продажу квартиры, которая приобреталась в браке, по документам владельцем являюсь я одна. Мой бывший супруг не очень надежный человек и я ему не доверяю. Есть ли какой-то образец или она составляется, как обычная расписка о получении денег, с указанием всех необходимых данных?
14.1. С указанием ФИО и паспортных данных, с конкретизацией того за что были переданы денежные средства.
С уважением.
14.2. Тут не расписку надо писать, а действовать совершенно иначе.
14.3. Пишите в простой форме и желательно заверьте у нотуриса либо обратитесь к юристу, услуга платная. Образцы юристы не высылают.

- см. ст. 779 ГК РФ.
15. Родила ребенка. Нужно оформить карточку для получения денег. Долг за квартиру. Что нужно сделать, чтобы приставы ее не арестовали?
15.1. Оформить карточку на человека которому вы доверяете без права пользования этим счётом.
15.2. Возьми в соц. защите справку на какой счет приходят деньги и принесите приставам. Приставы в этом случае не арестуют.
15.3. Квартиру за долг по квартплате не арестуют, во первых это не соразмерно, во вторых если единственное жилье, то нельзя вообще.
15.4. Заявление приставу по ст.64.1. ФЗ "Об исполнительном производстве" с приложением справки из соцзащиты о перечислении денег на такой-то банковский счёт, о снятии ареста с банковского счёта №... на которые поступают детские деньги. Пристав обязан вынести Постановление и направить в банк и вам тоже направить по Почте России, либо вручить лично.
16. Сняли квартиру, оплатили аренду за пол года вперед. Через пару месяцев хозаин заявил что через неделю должны съехать. Договаривались нет но есть расписка арендодателя в получении денег написанная собственноручно хозяином квартиры с указанием паспортных данных данных квартиры и сроком оплаченной аренды.
16.1. По расписке деньги можете забрать и все договора аренды нет вы с ним ни чего не сделаете.
16.2. Здравствуйте,
Можете не съезжать. Если собственник квартиры будет Вас выселять через суд, будете доказывать, что договор аренды фактически на 6 месяцев заключен.

Желаю Вам удачи и всех благ!
17. Я продавец квартиры, покупатель рассчитывается со мной по безналу, после выписки из банка о поступлении денег на мой счёт, пишу расписку о получении денег, отдаём документы на оформление в МФЦ. Если мы тут же подпишем акт приёма-передачи квартиры, отдам ключи, кто будет нести ответственность за жильё? Ведь квартира ещё будет только на оформлении и зарегистрирована на меня. Или в данной ситуации нужно тогда всё это отразить в ДКП?
17.1. В отношениях между собой при возникновении спорных ситуаций продавец и покупатель не вправе ссылаться на то, что переход права собственности еще не зарегистрирован. Но в отношениях с третьими лицами (например соседями при причинении им ущерба) ответственность сохраняется за прежним собственником до регистрации перехода права собственности. Пункт 2 ст.551 Гражданского кодекса РФ, устанавливающий это правило не предусматривает возможности изменить его договором.
18. Порядок действий продажи квартиры от единственного собственника через риэлтора на каком этапе происходит выписка из квартиры и получение денег от сделки какие нужны документы и сколько за них нужно платить квартира пордается за 850000 руб кадастровая стоимость 1050000 рубруб риэлтор просит чтобы в документах по продаже была одинаковая сумма 1050000 руб нет ли здесь обмана какой налог нужно заплатить если квартира в собственности более 20 лет.
18.1. Налога при продаже платить никакого не потребуется.
Кадастровая стоимость квартиры никакой роли для Вас не играет и ориентиром не является.
ВОзможно, риэлтор продал Вашу квартиру за 1,05 млн, а потому разницу хочет себе в карман положить..

Выписка получение денег, все это оговаривается в договоре..., как напишите. Так и будет..
19. Порядок действий продажи квартиры от единственного собственника через риэлтора на каком этапе происходит выписка из квартиры и получение денег от сделки какие нужны документы и сколько за них нужно платить квартира пордается за 850000 руб кадастровая стоимость 1050000 рубруб риэлтор просит чтобы в документах по продаже была одинаковая сумма 1050000 руб нет ли здесь обмана.
19.1. Добрый день! В договоре вы можете поставить любую цену!
20. Порядок действий продажи квартиры от единственного собственника через риэлтора на каком этапе происходит выписка из квартиры и получение денег от сделки какие нужны документы и сколько за них нужно платить.
20.1. Добрый день.
Между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи квартиры путем подписания, далее документы передаются на государственную регистрацию перехода права (через МФЦ). Снятие с регистрационного учета продавца (выписка) и передача денежных средств производятся в соответствии с условиями заключенного договора. Документ подтверждающий право собственности на квартиру это свидетельство или выписка из ЕГРН, пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру составляет 2000 рублей.
21. Семья покупает у нас квартиру за мат капитал. Им пришло уведомление о том, что им утвердили получение средств на покупку. А как быть с нами? Юрист зовет нас за договором, но денег я так и не получил. Когда примерно ждать деньги? Спасибо:) .
21.1. Деньги в течение 2-х недель ожидать. Прописано должно быть в договоре это момент обязательно. А вы сами переуточните в ПФР одобрили вашим покупателям покупку за счет маткапитала или нет.
22. Семья покупает у нас квартиру за мат капитал. Им пришло уведомление о том, что им утвердили получение средств на покупку. А как быть с нами? Юрист зовет нас за договором, но денег я так и не получил. Когда примерно ждать деньги? Спасибо.
22.1. Здравствуйте.

Денежные средства будут перечислены в течение месяца с момента регистрации сделки.
22.2. Роман Валерьевич, денежные средства материнского капитала, вы получите после регистрации права покупателями, в течении 10 дней с момента обращения покупателя с заявление пенсионный фонд. Постановлением Правительства РФ от 3 марта № 253.
23. Как правильносоставить расписку о получении денег за квартиру, купленную с использованием материнского капитала.
23.1. Здравствуйте! Лучше составить акт, а не расписку.
24. Кто сталкивался из практики по следующей ситуации: 1. развелись муж с женой в 2018 г; 2. в 2016 они продали совместную квартиру и деньги за квартиру были перечислены на счет супруги с его согласия и деньги тратили вместе; 3. Сейчас супруг требует половину от этой суммы, доказывая, что они совместно не живут с 2013 г. Вопрос: обязана ли была супруга при получении средств от продажи квартиры половину супругу под расписку или еще как?
24.1. На дату развода делятся только деньги и имущество, которые имеются в наличии на эту дату,
25. В октябре 2017 года заключил договор займа и договор ипотеки с двумя заемщиками у которых имелись доли в квартире 1/3 и 2/3. На данный момент не платят. Решили переписать квартиру на меня. Предложили оформить договор купли продажи задним числом из за того что у них доли. Зарегистрируют ли такой договор? Если я сниму обременение и не напишу расписку в получении денег, а ДКП не зарегистрируют, можно будет вернуть обременение?
25.1. Предложили оформить договор купли продажи задним числом из за того что у них доли.

Оформление сделок с долями возможно только у нотариуса.
26. Ситуация такова, была приобретена квартира в ипотеку. При получении первой кварплаты в качестве нового хозяина, была обнаружена задолженность в размере 45000 рублей от прежнего владельца из них 17000 задолженность по кап. ремонту. С прежним хозяином общаемся, но он кормит нас завтраками что отдаст деньги за те месяца. Скажите как быть? Можем ли мы надеяться, что данный долг не ляжет на нас?
26.1. Вы можете надеяться лишь на то,что из 45000 руб на вас не лягут 28000 руб-эту сумму согласно статье 210 ГК РФ обязан проплатить прежний собственник Что касается 17000 руб долга за капитальный ремонт, в случае отказа прежнего собственника вам придется на него погашать долг. Потому что в части 3 ст 158 ЖК РФ сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,
27. Продаю квартиру. Покупатели внесли аванс за нее. но я передумал им продавать ее.нужно ли мне будет возвращать деньги в двойном размере? Расписка о получении аванса составлена от руки.
27.1. Добрый день! Если Вы не заключали предварительный договор купли продажи с данным условием о возврате аванса в двойном размере в случае неисполнения договора, тогда Вы должны им вернуть только полученный по расписке аванс.
28. Покойный отец написал расписку на получение денег за квартиру которую не имеет, но кроме расписки никаких договоров и других сопровождающих бумаг нет! После смерти с меня требуют эту квартиру. Что делать в этой ситуации?
28.1. Добрый день.
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В этой связи квартиру от вас ни кто требовать не вправе. Однако при наличии расписки в получении денежных средств, наследники принимая наследство примут и обязательство по займу.

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
29. Хотел купить квартиру в ипотеку, оставил задаток, договор о заключении сделки есть и есть расписка о получении денег (задатка). Пока ждали изготовления документов, срок ипотеки истек. Сейчас другая сторона отказывается отдавать задаток. Что делать? Как быть?
Заранее благодарю за ответ!
29.1. Надо смотреть, как именно оформлена передача денежных средств, было ли заключено соглашение о задатке и по чьей вине сорвалась сделка. У Вас в электронном виде есть документы?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
30. Покупатели дали задаток 50 тыс нанятому нами риэлтору, расписку дали и составили предварительный договор. Услуги риэлтора мы оплачиваем при получении денег за проданную квартиру после сделки. За нотариуса его услуги пришлось взять 25 с суммы задатка (покупателей) что у риэлтора.
Вопрос, после сделки вернут ли нам риэлтор остаток 25 тыс или это мы ему должны 25 (как бы занял на нотариуса)?
30.1. Здравствуйте.
Судя по всему, Вы остались должны риэлтору 25000 рублей. Нужно изучать ваш договор с риэлтором.
Непонятно, зачем он вам был нужен - этот риэлтор.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: