Получить документы на квартиру - вопросы и ответы

Получить документы на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Где я могу получить копию документа на право собственности на чужую квартиру?

1.1. Добрый день, можете заказать платную выписку по кадастровому номеру квартиру на сайте росреестра.

2. Можно ли считать квартиру приватирированной если документы на нее не получены.

2.1. Квартира считается приватизированной с момента заключения договора приватизации, а не с момента получения документов.

3. Можно ли считать квартиру приватизированной если не получены документы на нее.

3.1. Здравствуйте, Татьяна.
Из вопроса неясно о каких документах идет речь. Их может быть минимум два - решение организации в чьем ведении находилась квартира, либо органа местного самоуправления и удостоверение о регистрации прав на квартиру.
Если, Вы имеете ввиду, что право приватизации не было зарегистрировано в установленном на тот момент порядке, а имеется только документ о приватизации квартиры, то,да.

4. Как вступить в наследство, получить квартиру жск без документов на нее?

4.1. Наследникам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус обязан помочь со сбором документов. Если умерший наследодатель при жизни не оформил право собственности на квартиру ЖСК, то скорее всего надо будет обращаться в суд.
В вопросе мало информации.

5. Где можно получить документ дубликат на основании чего была приватезирована квартира.

5.1. Добрый день Петр Григорьевич! Обратитесь в отделение Росреестра или МФЦ. Копии документов может получить толкьо собственник либо лицо с надлежащим образом оформленной доверенностью.

5.2. Дубликат договора приватизации можно получить либо в комитете по управлению имуществом администрации соответствующего муниципального образования, либо у нотариуса, если договор заключался в нотариальной форме.

5.3. Добрый день! Обратитесь письменно в Росреестр за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Продаю квартиру за материнский капитал, но есть один нюанс. На квартире есть долг за коммунальные услуги, долг покупатель берет на себя. Так же есть долг перед бывшим владельцем в размере 50 т.р. (в документах написано ипотека в силу закона) отдать я эти деньги ему смогу только когда получу деньги с продажи, он согласен, но как это все правильно письменно оформить?
Читать ответы (1)

6. Как востановить документы на квартиру, если ее получали родители. Родителей уже нет.

6.1. Здравствуйте. Если квартиру получали в порядке приватизации то договор передачи квартиры дубликат можно заказать в администрации района годе получали. А техничекие докумнты можно вновь заказать.

6.2. Если квартира муниципальная, и вы там зарегистрированы, обратитесь в местную администрацию по поводу заключения договора социального найма.


7. Мама купила квартиру. Как можно оформить документы на дочь, чтобы дочь получила 13%?

7.1. Если мама будет регистрировать право собственности на свое имя в органах юстиции, то дочь не сможет получить вычет. Для получения вычета нужно чтобы именно дочь была собственницей.

7.2. Здравствуйте!
Если в договоре купли-продажи покупателем указана мама, то получить налоговый вычет другим лицом не получится.

8. В августе 2017 г прописала на 5 лет гражданку украины. И больше она мне не звонила, получила пенсию в РФ. Дочь отвечает, что она на Украине,. А мне нужно решать с квартирой. Какие нужны документы?

8.1. Нужно составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением.
Прикладываются документы:
документ, подтверждающий право собственности (пользования) на жилое помещение;
документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (например, свидетельство о расторжении брака);
уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему жильцу (если оно направлялось);
иные документы, подтверждающие требования истца (например, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, справку о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и т.д.);
документ об уплате госпошлины.

9. В моей квартире два санузла. В туалете есть два стояка горячей и холодной воды, но врезка есть только в холодную воду.
Имею ли я право сделать врезку в стояк горячей воды с целью установки небольшой раковины?
Обратился с этой просьбой в управляющую компанию. В начале мне отказали, т.к. стояки на гарантии у застройщика, после истечения гарантии отказали без объяснения причин.
Если я имею на это право, нужны ли мне какие-то разрешительные документы? И в каком учреждении их получать?

9.1. Кроме как у Ук спрашивать не у кого, если только по этому вопросу не собирать общее собрание (ЖК ст.44 п. 3 принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме)
Вы всё таки повторите запрос в УК с разъяснением оснований отказа.
Потому, что в случае самостоятельной врезки именно они будут вправе предъявлять Вам претензии.
Вероятнее всего не дают разрешение по причине отсутствия возможности определить будет ли являтся данная врезка нарушением СНИП и на сколько эта врезка повлияет на общее имущество учитывая конструктивные особенности дома. Вообще Вам следует посмотреть договор с УК вполне может, что из него и следует по какой причине они могут отказать или объяснить причину. (из раздела Обязанности надлежащим образом содержать общее имущество).
Формально по п.12 II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д (1)" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Стояк является общим муществом МКД.
Согласно п.п.5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общегоимущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 1.7.1. раздела 1 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. разъяснено, что включает в себя переоборудование жилых помещений: установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин и т.д.

В законодательстве больше не имеется другого определения термина "переоборудование" кроме указанного, как и не определен орган имеющий полномочия давать разрешение на такое переустройство, в части именно трубы горячей воды находящейся в Вашем же помещении. Получается что собственник определил управлять общим имуществом УК, но УК Вам отказывает без объяснения причин.

10. Ситуация следующая, я долгое время не общалась с матерью, 2 недели назад я узнала, что она умерла в 2010 году. Знаю, что она жила с мужчиной. Но не понятно в браке или нет (в 2012 году он тоже умер). У нее в собственности были: квартира, домик в деревне и деньги на книжке - вопрос: возможно ли получить наследство и вообще с чего начать. Сразу скажу ни свидетельств, ни иных документов нет.

10.1. Здравствуйте! Вам нужно свидетельство и хотя бы какая то связь с матерью.

11. В 2014 году Крым стал обьектом Российской Федерации и началась эпопея смены документов украинских на российские. У нас в Крыму в собственности доля в квартире/рос. документы на руках/. Как узнать ВСЕХ собственников долей в квартире, например, получив выписку из ЕГРП, если кто то не оформлял свою долю на российские документы?

11.1. Марина, вам необходимо обратиться с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, чтобы они предоставили вам архивные данные (данные по состоянию на март 2014 г) там же можно заказать дубликаты документов.

12. Необходимо получить подписи жильцов дома на предмет разрешения ими строительства дополнительного выхода (на первом этаже магазин и я собственник). Вопрос заключается в том, как заполучить из росреестра "реестр собственников помещений" и как долго это происходит?
2. Что делать, если документы оформляются на собственников/представителей, а по факту в квартире будут жить арендаторы? (просто обычно квартиросъемщики) Сомневаюсь, что в самом росреестре будут данные об этом.

12.1. Добрый день!
Вы можете заказать реестр в различных интернет - системах, например в системе Бурмистр. Срок в течение 3-5 дней.


С уважением Ищенко Ольга Павловна.

13. Получена расширенная выписка из ЕГРП на квартиру. В разделе 2 пункт 9 "Правопритязания" содержится запись: представлены документы на государственную регистрацию: Право: Запись об изменении

Что это значит?

13.1. Здравствуйте Александр, Вы можете воспользоваться системой в Росреестре и по кадастровому номеру увидеть интересующую Вас информацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение