Получение комнаты в коммунальной квартире / Жилищное право - 1826 советов адвокатов и юристов

Живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, сосед по коммуналке решил продать свою комноту, в начале прошлого месяца, обратился видемо к риелторам по этому вопросу. Написали мне с этой компании в Ватсапп сообщение о том, что собственник собирается продовать, за сколько и когда непонятно. Скажите является ли уведомление о продажи путем сообщения через мессенджер официальным уведомлением, или они обязаны уведомить меня путем почты/телеграммы на адрес, и только после получения оного мне даётся месяц на обдумывание предложения касаемо преимущественного права покупки, или уведомление через мессенджер так же является официальным сейчас?

Стояла на очереди, претендовала на комнату в коммунальной квартире своей мамы, где участвовала в приватизации. После успешного получения комнаты в соц. найм (далее уже запущен процесс о присвоении в собственность). Вопрос: Можно ли после оформления в собственность выданную от государства комнату второй раз встать на очередь как малоимущая?

Стояла на очереди, претендовала на комнату в коммунальной квартире своей мамы, где участвовала в приватизации. После успешного получения комнаты в соц. найм (далее уже запущен процесс о присвоении в собственность). Вопрос: Можно ли после оформления в собственность выданную от государства комнату второй раз встать на очередь как малоимущая?

Купили комнаты в коммунальной квартире. Продавцы нотариальные уведомления сособственникам отправляли. После отправки прошло несколько месяцев. Мы купили за цену, указанную в уведомлениях. Позже выяснилось, что поскольку комнаты долго продавались, один из продавцов вел переговоры с сособственниками, чтобы те встали в очередь на расселение коммуналки, для дальнейшего получения субсидии и выкупа комнат, но по цене выше, чем в уведомлениях. Сособственники выразили согласие, но до постановки в очередь на расселение не дошло, так как нашлись покупали. Сейчас сособственница подала в суд на перевод прав покупателя. Каковы ее шансы выиграть дело?

Разделение лицевого счета в комнате коммунальной квартиры по найму. Можно по суду разделить на 3 (2) лицевых счета? Это нужно для получения субсидии для оплаты ЖКХ. У меня комната 14 кв.м. Прописано 3 человека. В комнате прописан бывший муж, он не участвует в получении субсидии. А мне, по новым правилам, отказывают в получении субсидии, требуя Представить решение суда, в котором определена доля платы за жилое помещение, коммунальные услуги, запирающее устройство между нанимателями

Вопрос по поводу налогообложения при продаже недвижимости. Ситуация такая: мама купила комнату в коммунальной квартире (не доля, отдельный лицевой счёт), за 2 млн руб, оформила на себя. Спустя несколько лет подарила дочери, по договору Дарения. Дочь хочет продать её, не дожидаясь срока владения 3 лет. С какой суммы нужно будет платить налог 13 процентов? У матери на руках остались документы купли - продажи, с распиской продавца в получении средств. В налоговой ответили, что налог нужно платить с суммы: сумма продажи, которая будет минус сумма покупки матери в свое время (2 млн). Мать в тот период времени официально не работала, на налоговый вычет не подавала. Так ли это?

У дочери средне-тяжёлая форма астмы, в собственности часть комнаты в Коммунальной квартире. По метрам идёт нехватка на одного человека) Хотелось бы узнать её право на внеочередное получение жилья... на ней в собственности автомобиль, из-за этого департамент имущества отказал ей в постановке на учёт как нуждающейся в жилье, хотелось бы это ооспорить. Может ли суд вынести решение о предоставлении жилья как астматику, Какова практика таких дел? Если подарить это авто родственнику (дедушке) ,через сколько лет можно стать на очередь, как нуждающийся?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Уведомления соседям отправил, с какого дня отсчитывать 30 дней, со дня прибытия в почтовое отделение или со дня получения письма адресатом?

Муж решил помочь другу. Он оказался без жилья. Прописал его в своей комнате в коммунальной квартире. Я с детьми от первого брака прописана в другом месте. Повлияет ли прописка друга на назначение универсального детского пособия?

Я и мой муж собственники одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.

Две другие комнаты заняты одной семьей. Сейчас мы решили продать свою комнату и соседи хотят купить ее за счет городской субсидии. Но купят они, как выдадут субсидию, а это около 4-6 месяцев ожидания. Мы готовы ждать, но хотим иметь какие-то гарантии. Вопрос: какой документ можно оформить, чтобы мы имели хоть какие-то гарантии?

Уточню что это время в ожидании субсидии, соседи будут снимать у нас эту комнату, за наименьшую стоимость чем мы обычно сдавали.

Можно ли расчитывать на получение отдельной квартиры, если дом признан аварийным? У нас коммунальная квартира, т. е у нас комната 15 квадратов купленная на материнский капитал

Я и два сына (совершеннолетние) живём в коммунальной квартире и являемся очередниками. Одна комната (жилая 17,7 кв. м)приватизирована, а вторая (жилая 17,1 кв. м) по соц. найму. На днях узнали, что наш дом считается аварийным и подлежит к сносу. Будут ли считать эти метражи комнаты, которая по соц найму при получении квартиры? И стоит ли приватизировать эту комнату?

У нас комната в коммунальной квартире в долях (общ площадь на всех 24,10 кв.м (мама, сестра и я) я имею сына и нас с ним поставили на улучшение жилья (как отдельную семью) Сестра не прописана там, а вот мама недавно выписалась - остались мы с сыном (24,10 кВ.м) Что мама выписалась это не сыграет роли? (тк я уже в списках на получение содействия) В январе пригласят в горжилобмен Вопрос - снялась с рег. учета мама.

Мне могут отказать в получении сертификата на покупку жилья? Город СПб

Комната в коммунальной квартире, дом в программе ренновации на 2024 год, оформлена на отца, он алкоголик, какой документ я могу сделать чтобы при расселении получить квартиру, если с ним вдруг что-то случится в течение 2024 года

В аварийном жилье 18 кв. м, (комната в коммунальной квартире), прописана семья из 5 человек. Какой метраж положен при получении новой квартиры?

Имею комнату в коммунальной квартире. Дом признан аварийным. В документах о праве собственности комната 9,3 м 2. Комнат на этаже 6 с учетом моей. Был представитель оценки, сказал, места общего пользования (28,8 м 2) не будут учитывать. Земля изымается муниципалитетом. Есть ли шансы получить компенсацию с учетом части площади от общих мест? Или это всё-таки проигрышное дело? Создали группу собственников, собираемся побороться. Так как предполагаем, что администрация значительно понизит выкупную стоимость. А дом стоит в ооочень хорошем месте

Продаю комнату в комунальной квартире (долевая собственность) , соседи семья из 5 совершеннолетних человек, по адресу продаваемого жилья не проживают, через натариуса выслали им предложение о покупке. Ситуация такая что только реальное место жительство известно только у двоих взрослых, по остальным выслали по адресу продаваемого жилья. Спустя месяц пришло от натариуса всего пять свидетельств: два документа о передачи документов тем лицам, которые знаем где проживают, а три документа о направлении документов, тем лицам нахождения которых не известно. Спустя 2 месяца после получения этих всех документов начали искать покупателя. Вопрос такой смогут ли оспорить сделку те трое собственников, которых место проживания было не известно, если вдруг они объявятся?

С 2008 года проживаю в комнате коммунальной квартиры, принадлежащей Администрации района по договору безвозмездного пользования жилым помещением, так была признана нуждающейся. В этом году уже 15 лет. Каждый год договор продлеваю на год. Стою на очереди на жилье. Могу ли я приватизировать эту комнату, или расчитывать на субсидию?

Останется ли комната в коммунальной квартире в моей собственности, если мне выдают субсидию на приобретение квартиры как очереднику в дополнение к занимаемой комнате, и получу ли я потом отдельную квартиру из этой комнаты, поскольку дом стоит в программе реновации?

Реновация, Москва. В 3-к. коммунальной квартире у каждой комнаты свой собственник (не были родственниками никогда), разные кад. номера. Ком. 1 (собственность ДКП 2019 г.) предоставили отдельную 1 к. кв. Ком.2 (ДКП 2017 г.) и ком.3 (ДКП 2017 г.) предлагают 2-к.квартиру одну в общ. собственность. ДГИ обосновывает тем, что предыдущие собственники, при приватизации, были родственниками и получили равные доли в обоих комнатах. (Т.е. было так: Ком.2. Иванов А. 1/2, Иванов Б. 1/2. Ком.3. Иванов А. 1\2, Иванов Б. 1/2). В настоящий момент мы написали отказ от 2-к. кв. Обосновали: т.к комнаты разные объекты недвижимости, и объекты права, приобретены не родственниками. Двухкомнатная квартира - один объект недвижимости в общедолевой собственности ограничивает права самостоятельно распоряжаться своей собственностью, объектом недвижимости. Ждем что предложит ДГИ. Какие шансы получить по отдельной квартире? Какие действия предпринять для решения вопроса в нашу пользу?

Куплена комната в коммунальной квартире в доме после капремонта по рыночной цене. Сделка зарегистрирована 31.01.2022 по договору от 27.01.2022. ЕГРН чистая. Потом выясняется, что дом признан аварийным 24.01.2022 г, что не отражено в ЕНРН на дату регистрации сделки, и продавец не предполагал аварийность дома после ремонта. Сделка через МФЦ чистая. Идут суды о быстром сносе дома и проверка СК. Что предпринять, от КУИЗО и Роскадастра отписки о сроках внесения данных об аварийности и каковы перспективы получения компенсации или жилья?

Как уведомить соседа по коммунальной квартире о продаже нашей комнаты, если неизвестны его ФИО? Искомый сосед в коммуналке не живет, сам вроде как даже не гражданин России (то ли таджик, то ли узбек, выговорить его имя никто из остальных соседей не смог), квитанции на его имя не приходят (поставил получение на электронную почту?). Купить комнату хочет другой сосед по коммуналке. Нотариусы и сотрудники МФЦ делать выписку из ЕГРН с персональными данными неизвестного соседа отказались.

Не подскажите, такая ситуация хотим продать комнату в коммунальной квартире и получить субсидию на улучшение жилищных условий, но очень не понятно, если смотреть по метражу, то мы не подходим, в комнате три собственника-папа, брат (совершеннолетний) и папина мама, как будут рассчитать по метражу? Как семью или как одиноко проживающих людей в одной комнате, если как одиноко проживающих, то мы подходим, комната 40 м 2, но плюсуют туда еще общую площадь и из-за не получается получить субсидию.

Подскажите пожалуйста.

Я и мои дети прописаны в общежитии у матери, вернее уже это коммунальные квартиры. У матери комната 17,8 кв.метров. Учётная норма жилья не позволяет жить вместе. В администрации отказывают в получении мне по соцнайму комнаты в этом же общежитии, навязывают коммерческий найм. Правомерно ли это?

Мой папа ветеран труда. Хочет приобрести комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. По закону у него есть возможность получить бесплатный земельный участок под строительство. Возможно ли будет после покупки комнаты и прописки в СПБ подать заявку на получение участка. Сейчас прописан В Воронежской области