Как получить компенсацию за протечку - вопросы и ответы

Как получить компенсацию за протечку

Краткое содержание

1. Ночью прорвало батарею отопления в комнате. Затопило 2 комнаты в квартире. Пострадал ковролин и мебель в нашей квартире и протечки в 2-х квартирах под нами. Какие наши дальнейшие действия, чтобы получить компенсацию за ущерб? Утром был сантехник и сказал, что весь ремонт (замена батареи) за наш счет. А испорченная мебель и пол? Мастер для составления акта придет после обеда. Как нам правильно себя вести и что писать в акте?

1.1. Если в квартире прорвало именно радиатор отопления (не стояк), то ремонт в Вашей квартире за Ваш счет. Владельцы затопленных квартир вправе требовать от Вас возместить причиненный ущерб.

1.2. Добрый день, если на радиаторах нет отсекательных кранов, нет перемычки, то радиаторы отопления являются общедомовым имуществом, обслуживающим более 1 квартиры. в этом случае ответственность несет управляющая компания, ремонт также за ее счет. Если есть краны, то ответственность Ваша. составляйте акт с представителями УК,в которой укажут виновное лицо и все повреждения в Вашей квартире. Просите копию акта на руки. Затем можете вызвать оценщика, он сделает отчет о стоимости восстановительного ремонта. Пишите претензию в УК и прикладываете копию отчета. Если не возмещаю, тогда в суд.

2. Течёт потолок в квартире на пятом этаже пятиэтажного дома всю зиму. Ремонт УК обещает летом. С ноября делает перерасчёт по статье содержание и ремонт. Можно ли требовать с УК возмещение ущерба и ремонт квартиры? Или если сделан перерасчёт, получить какую-либо компенсацию за ущерб невозможно? Акт о протечке от УК есть.

2.1. Требовать ремонт вы вправе Чтобы требовать возмещение ущерба вы во-первых должны указать в чем именно заключается ущерб,а во-вторых рассчитать этот ущерб

2.2. Правильно проводите экспертизу и обращаетесь с иском в суд на основании ст15 и 1064 ГК РФ

3. Как получить денежную компенсацию с жкх за ремонт квартиры из-за протечки крыши? Существуют ли сроки выплаты с момента подачи письменного заявления? Как проверить смету?

3.1. срок выплаты не установлен, он просто должен быть разумным, срок обращения в суд с требованиями о выплате - 3 года. Смету проверит эксперт -оценщик

4. В начале мая выиграли суд против Управляющей компании о компенсации вреда имуществу при протечке крыши с обязанием УК отремонтировать крышу. Крышу сделали, доделывали раза три по причине новых протечек. Сумму ущерба УК выплатила не полностью, мотивируя отсутствием денег. Как нам получить вторую половину денег и может быть наказать УК за халатное отношение к решению суда?

4.1. предъявите испол.лист судебным приставам

5. Произошла протечка (разрыв вставки стояка) двумя этажами выше, по вине эксплатирующей организации (ДЕЗ).
Приходили техники смотрители. Никаких актов не составляли. Сообщили, что так как у нас нет договора (не оплачен) добровольного страхования, то никаких компенсаций мы не получим.
После протечки требуется ремонт коридора, кухни, туалетной комнаты.

Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы у ДЕЗа возникла неотвратимость в возмещении ущерба.
Заранее благодарю за ответ.

5.1. Сергей Владимирович Страна: Россия город: Москва
Закажите услуги независимого оценщика по оценке затрат связанных с ремонтом квартиры, а затем обращайтесь в суд с иском к ДЕЗ о взыскании компенсации имущественного вреда на основании ст. 1095 ГК.
С уважением

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение