Юридическая социальная сеть 9111.ru

Получение свидетельства о праве собственности

Можно подать заявление в эл. виде на получение свидетельства о праве собственности.

Здравствуйте! МОЖНО.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. При получении свидетельства о праве собственности требуется ли личное присутствие?

1.1. Обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие документы необходимы для получения свидетельства о праве собственности дома?

2.1. Чаще всего, договор купли-продажи. Или свидетельство о праве на наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Умерший успел написать заявление на получение дополнительного земельного участка в частную собственность. До смерти вынесено положительное заключение земельной комиссии. Но не успел получить правоустанавливающий документ. Наследник не вступил в наследство. На основании свидетельства о правах и обязанностях на чье имя должны вынести правостанавливающий документ?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

3.1. Возможно наследник фактически вступил в наследство? Приняв какое то имущество умершего? Или прочими действиями? Тогда вправе претендовать на признание права собственности и на земельный участок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. При получении прав собственности на квартиру по наследству, свидетельство о праве на наследство изымается или остается на руках у наследника? Спасибо!

4.1. Да. свидетельство забирается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Свидетельство о праве на наследство всегда остается у наследника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Ирина.

В соответствии с п. 1 ст. 14"Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав":
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (1);
основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
...
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты; ... (2).

Таким образом, подлинник свидетельства о праве на наследство на квартиру предоставляется органу государственной регистрации недвижимого имущества для осуществления записи в ЕГРН перехода права на указанный объект недвижимости от наследодателя к наследнику, но после ее осуществления возвращается заявителю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Имеется судебное решение о признании права собственности на гараж, датированное 2014 годом. Могу ли я подать данное решение в реестр для признания права собственности и получения свидетельства? Не прошли ли сроки? Заранее спасибо.

5.1. Сроки не прошли, подавайте.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности после получения договора купли-продажи при покупке квартиры и садового участка?

6.1. В обязательном порядке.
В соответствии с действующим законодательством, сделки подлежащие государственной регистрации (как ваши) считаются заключенными только после регистрации.
Но, свидетельства сейчас не выдают, после регистрации вы получите выписку из ЕГРН.
В этой выписке в графе "Собственник" должны стоять именно Вы, как покупатель квартиры и участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Хочу получить свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную в 1992 г. на трех членов семьи. Имеется договор приватизации, зарегистрированный в БТИ и технический паспорт БТИ на приватизируемую квартиру на момент приватизации. Сын давно уехал и живет за границей. С чего начать процесс получения свидетельства и на кого оно будет оформлено? Спасибо.

7.1. Для того, чтобы помочь Вам разобраться нужно знать кадастровый номер Вашей недвижимости, зарегистрированы ли права в Росреестре. Если все имеется обратитесь в МФЦ за выдачей выписки из ЕГРН. В настоящее время с 2015 года свидетельства о праве собственности отменены и не выдаются. Выдаются выписки из ЕГРН.
Если жилье в Росреестре не зарегистрировано, нужно подать документы на право собственности в Росреестр, то есть узаконить в ЕГРН Ваш договор приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Свидетельства уже не выдаются с 15.07.2016 и заменены на выписку из реестра недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Родители умерли, я и брат-наследники на кооперативную выплаченную квартиру. Но нам надо обращаться в суд для получения права собственности на умершего. Я хочу отказаться в пользу брата. Можно ли в суде сразу решить эти две проблемы. Или составлять несколько исков? После смерти родителей прошло 3 года, но суды в Луганске работают год. И хотела бы узнать отказ нотариуса о выдачи свидетельства о наследстве платная или бесплатная услуга (нотариус государственный)?

8.1. Юрий подскажите где находится имущество?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. После получения постановления об отказе на вступление в наследство по закону из-за расхождения площадей дома в ЕГРН и свидетельстве на право собственности, с чем обращаться в суд: заявлением об установлении факта принятия наследства или исковым заявлением о признании права собственности? Спасибо.

9.1. Устраните причины отказа на вступление в наследство и обратитесь вновь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. При оформлении документов по «дачной амнистии», выяснилось, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю участок зарегистрирован на отца (умер в 1996 году), в этом же году в садовой книге были изменены данные о члене «СН», им стал я. В наследственных делах (отца и матери) данный участок не фигурирует. Что необходимо сделать для перевода земли в собственность для получения документов.

10.1. обратиться в администрацию с заявлением для предоставления земельного участка в собственность. В случае отрицательного решения администрации признавать права собственности в судебном порядке. Нужна будет помощь в оформлении обращайтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Родственники умершей женщины не хотят заниматься документами для получения свидетельства о праве на наследство недвижимости. Так же нужно собрать все необходимые документы вплоть до свидетельства о смерти или дубликата. Я хочу приобрести данную недвижимость. Вопрос: могу ли я получить доверенность и заниматься документами для получения права на наследство и права собственности от лица продавца?

11.1. Можете. Для того чтобы представитель мог заниматься оформлением наследственных прав доверителя ему необходима доверенность. Она должна быть обязательно оформлена должным образом и заверена у нотариуса. В доверенности нужно заранее прописать все полномочия, которыми обладает доверенное лицо. Всего вам доброго... .


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Владелец машины умер и стоит запрет на регистрационные действия в связи с невыплатами владельца по кредитам. У меня есть договор купли продажи и расписка о получении денег. Владелец скончался неожиданно и не успел устранить все препятствия для переоформления автомобиля? Достаточно обратиться в ГИБДД со свидетельством о смерти и всех документов необходимых перерегистрации или надо через суд доказывать право собственности?

12.1. Здесь ключевое значение имеет: договор купли-продажи заключен раньше, чем вынесен запрет? Если да - и то придется обращаться в суд с требованиями освободить имущество от ареста.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. В данном случае если на авто стоял запрет на рег. действия, то владелец не имел права его продавать в принципе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Квартира была оформлена в собственность в равных долях между матерью и дочерью более 10 лет назад. Мать умерла и в феврале 2019 го дочь получила 1/2 кв. по наследству. Сейчас она хочет продать квартиру. Будет ли дочь платить налог с продали или право собственности в данном случае исчисляется с момента получения свидетельства о праве собственности на ее половину?

13.1. Не будет, срок исчисляется с момента получения собственности 1\2, дальнейшее приращение доли на срок не влияет..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Год назад приобрели квартиру (вторичка) в ипотеку. Год не задавались вопросом о получения свидетельства на право собственности. Сейчас возникла такая потребность, исходя из перечня документов на получения, нужно свидетельство прошлого собственника. Контактов прежних собственников нет. Как в таком случае поступить?

14.1. С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Закажите выписку ЕГРН в МФЦ там будут сведения о собственнике.
Если покупали в ипотеку квартиру, то право зарегистрировали, банк следит за этим пристально. Возможно у вас была электронная регистрации и документов на руках не осталось.
Выписка ЕГРН на сегодняшний день заменяет Свидетельство о собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Судебный пристав будет подавать ходательство по исполнительному листу в суд о замене правопреемников о взыскании денежных средств т.к. ответчик по исполнительному листу умер. Правопреемники подали нотариусу заявление о вступлении в права но уклонялись в получении свидетельства на право собственности. Могу ли я в суде воспользоваться исковыми требованиями о взыскании с правопреемников по п.1 ст. 359 ГК РФ.

15.1. Если наследство должником принято - имеете право взыскать пени по ст. 395 ГК РФ... но лучше проиндексировать долги...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. На момент смерти мама была собственником квартиры, госпошлину за подачу заявления у нотариуса оплатила 3000 на получение свидетельства на права собственности. Вопрос: подскажите пожалуйста буду ли я ещё что то оплачивать у нотариуса или взять свидетельство о праве собственности и идти в МФЦ?

16.1. Вы у нотариуса должны были получить свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством вам необходимо пойти в МФЦ и зарегистрировать имеющееся право собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. В течении какого срока можно оформить право собственности после получения свидетельства о праве на наследство? Какой размер госпошлины?

17.1. Свидетельства о праве собственности отменены еще в 2015 г. Можете вообще не регистрировать свое право собственности. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Можете зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Но это Ваше право, а не обязанность. Никакого срока для регистрации права собственности в Росреестре нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Можно ли подать документы о получение наследства в другой город письмом и получить свидетельство о праве собственности квартиры, не выезжая туда. Возможно это решить как то через местного нотариуса?

18.1. Да можете либо через нотариуса в своем городе либо нотариус в Вашем городе составляет заявление, удостоверяет подпись и это заявление направляете по почте в другой город, где нотариус открыл наследственное дело.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Возможно - с данным обратитесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Покупатель отказался покупать участок в последний момент, когда уже составлен договор купли-продажи и все документы переданы в МФЦ. По договору он должен нам заплатить в течение 3 дней со дня получения свидетельства о праве собственности на приобретенный участок, срок должен подойти 26 апреля, но вчера он позвонил и заявил, что нашел другой участок и наш покупать не собирается. Что делать в такой ситуации?

19.1. Получайте документы в МФЦ о том что участок продан и требуйте деньги у покупателя. Одностороннее расторжение договора возможно только по решению суда и при определенных условиях.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Надеюсь, ваш.юрист внёс в договор условие о задатке?
Обстоятельства, на которые ссылается покупатель, не являются основанием для расторжения договора по инициативе покупателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Свидетельства о праве собственности не выдаются с 2016 года. Поэтому срок в 3 дня заведомо неисполнимый.
Заявите в Росреестр о прекращении государственной регистрации сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Опишу сложившуюся ситуацию. Отец и мать жили гражданским браком от которого в 1970 г родилась дочь. В свидетельстве о рождении дочери в графе "отец" стоит прочерк. В 1974 г. отец покупает дом и вскоре умирает. Из документов на дом только договор купли-продажи (расписка в получении оплаты). Мать проживала в этом доме до самой смерти в 2018 г., Дочь до совершеннолетия. Вопрос: На каких основаниях за дочерью может быть признано право собственности на этот дом?

20.1. Если докажет отцовство в отношении своего отца.
Или по давности владения, свыше 15 лет.
Шансы хорошие.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. На основании свидетельства о праве на наследство, в собственность оформлена 1/2 доля квартиру. Второй наследник свидетельство не получает, собственность на себя не регистрирует. Могу ли я на основании договора дарения подарить свою долю кому захочу, без согласия и уведомления наследника, который затягивает процесс получения своего свидетельства?

21.1. Да, Вы имеете на это право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Муж оформил право собственности на гараж по судебному решению, но свидетельство о праве собственности не получил. Интересует такой вопрос налог будет начисляться с момента вынесения решения суда или с момента получения свидетельства о праве собственности?

22.1. В рамках закона право собственности на недвижимые вещи, возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. С момента возникновения права собственности, возникает обязанность уплачивать налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Судебное решение должно вступить в законную силу. После этого решение суда с отметкой о вступлении в законную силу нужно отдать на регистрацию в МФЦ. В настоящее время выдают выписки о гос регистрации. Свидетельства, как это было ранее уже отменены. Налог будет исчисляться с момента государственной регистрации объекта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Подавала через МФЦ запрос о получении копии межевого плана. У меня документы на право собственности на фамилию до вступления в брак. Я даже не знала, что нужно предоставить свидетельство о браке. Сотрудник не подсказал, я не знала. Пришёл отказ и Росреестра. Госпошлину не вернут, услуга не оказана! Что делать? Неужели это законно? Ничего нельзя сделать? Спасибо.

23.1. Валентина, добрый день! Вы имеете право сделать повторный запрос с предоставлением подтверждающего документа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У меня на руках есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок для садово-огородничества. В карточке игра нед. записи о праве частной собственности. Требуется ли мне проводить какие либо процедуры для получения статуса "Вид собственности - частная собственность" при наличии свидетельства р регистрации права собственности 2009 года. Спасибо. Василий.

24.1. В принципе, Вы можете ничего не делать, так как свидетельство о гос. регистрации права является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком. При этом, если позволите, дам совет. Я в таких случаях обращаюсь в Управление Росреестра по субъекту РФ (в Вашем случае - Управление Росреестра по Кемеровской области) и подаю заявление (через окно приема) о верификации (приведении в соответствие) сведений о виде собственности. Прошу внести в сведения Росреестра данные о том, что конкретное лицо является собственником, прикладываю к заявлению соответствующий документ (в вашем случае - копия свидетельства). С уважением, Дмитрий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Налоговая хочет отказать в вычете от покупки квартиры т.к. нет свидетельство о собственности, хотя я предоставила справку из кадастровой палаты, где указаны все собственники квартиры по годам ее владения. Я после получения квартиры в собственность через год подарила ее родной дочери. На данный момент свидетельство о собственности оформлено на дочь, а у меня только выписка из госреестра о переходе права собственности.

25.1. Пишите письменную претензию в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Полученное мною у нотариуса Свидетельство о праве на наследство всегда остается у меня на руках или отдается взамен на получение выписки из ЕГРН о регистрации собственности?

26.1. Право у вас уже есть, нужно подтвердить его через Росреестр, тогда получаете выписку из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Могу ли я получить участок земли как многодетная по рождению третьего ребенка (Калужская область), если у меня есть земля и дом, приобретенные в ипотеку (ипотеку еще не выплатили, на свидетельствах о праве собственности стоит отметка "ипотека в силу закона"). Я правильно понимаю, что пока я не выплачу ипотеку, дом и земля будут в залоге у банка, а станут только моей собственностью после погашения ипотеки. Следовательно рассчитывать на получение земельного участка как многодетная семья мы можем?

27.1. Если Ваша семья стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то участок предоставят.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. 26 июня 2018 года я совершила сделку купли-продажи в МФЦ пос. Разумное Белгородской области. По окончании сделки юрист выдал мне «Расписку в получении документов на кадастровый государственный учет и государственную регистрацию прав». К сожалению, я утратила данную Расписку, которая потребуется мне при получении свидетельств о собственности на приобретенные мною домик и землю в Росс реестре.
Вопрос: Можно ли взять копию этой Расписки в Данном МФЦ и как это сделать?

28.1. Любовь! Напишите заявление о выдаче вам дубликата документа в связи с его утратой. Вам обязаны оформить запрашиваемый документ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Сколько стоит получения свидетельства о регистрации права на собственность в Краснодаре. Спасибо заранее.

29.1. Если это росреестр, то 2000 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Вопрос такой, я собрался приобрести квартиру, у продавца есть свидетельство о праве по наследству, но они не регистрировали квартиру в реестре после получения этого свидетельства, возникнут ли проблемы у меня, когда я буду регистрировать право собственности на эту квартиру после покупки?

30.1. Ну если данный объект в росреестре не зарегистрирован, то и значит продавец не является собственником.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Возникнут, ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских