Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 858 юристов и 5 629 299 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Получение права собственности

Краткое содержание

Квартира приобретена в рассрочку на пять лет с получением права собственности после полной выплаты. Надо ли платить взносы на кап ремонт.
1. Здравствуйте! Оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны собственники помещений в жилом доме. Если вы получили свидетельство о государственной регистрации своего права собственности на квартиру (пусть даже с огрначениями/обременениями) — Вы должны оплачивать взносы на капремонт. Если же Вы не являетесь собственником, а квартира находится в муниципальной собственности, то не должны.
1. Решение суда на получение права собственности является наследством?
1.1. Нужно с решением суда обратиться в росреестр и получить свидетельство о праве собственности
2. Приватизация земли возле дома, это означает получение права собственности?
2.1. Смотрите внимательно ваши правоустанавливающие документы, в них указано сколько соток Вами приватизировано,отсюда и узнаете входит ли придомовая территория в Вашу собственность.
3. Подать иск на получение права собственности на купленную квартиру.
3.1. Ирэн!

Со всеми документами Вам надо обратиться за очной юридической помощью. Виртуально Вам помочь практически не возможно....
4. Какие документы необходимы для получения права собственности на павильон?
4.1. Какие документы необходимы для получения права собственности на павильон?
---никакие не помогут. право собственности на временное торговое помещение(павильон) -вы не зарегистрируете
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Получение права собственности


Отзывы о юристах по теме Получение права собственности

отзыв от: Надежда
29.02.2020 02:06
Общая оценка
Но, по ФЗ № 554, не допускается начисление процентов, неустоек(штрафа, пени), иных мер после того, как сумма достигнет двукратного размера займа. Как быть с этим?

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:47
Общая оценка
Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично. Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил...

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:35
Общая оценка
Да и вообще то не справедливо. Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет. Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:22
Общая оценка
Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор. Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель. Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает. Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

отзыв от: Валентин
29.02.2020 00:35
Общая оценка
Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом. Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

5. После получения права собственности на дом и участок, какие дальнейшие действия?
5.1. Это смотря что вы хотите.
5.2. Вариантов может быть много. Обращайтесь на очную консультацию.
6. Какие документы нужны для получения права собственности в крыму на дом.
6.1. Если право собственности на дом не оформлено, необходимо в водить его в эксплуатацию либо в судебном порядке признавать право собственности.
7. Сколько стоит госпошлина на получение прав собственности на землю.
7.1. Здравствуйте! 1000 рублей
8. Получение права собственности в новом жилье полученном по программе ветхие жильё . при регистрации права собственности в МФЦ получил отказ на регистрацию прав собственности по причине задолженности у судебных приставов (просроченный кредит). что делать? Как быть?
8.1. Доброго времени суток! Обжалуйте отказ получив его письменно. Наличие долговых обязательств по кредитному договору не может быть основанием для отказа в регистрации права собственности.
8.2. Здравствуйте. Отказ по таким основаниям является не законным. Наличие долгов по кредитам никак не связано с оформлением права собственности. Обжалуйте отказ в суд.
9. С какого момента можно получать налоговый вычет на % по ипотеке? Сразу после получения права собственности или можно в любой момент после начала платежей (до права собственности)? Вычет по квартире уже получил (несколько лет назад и по другой квартире).
9.1. После получения права собственности (для договоров долевого участия в строительстве - после оформления акта приема-передачи квартиры).
Но при этом вы можете учесть расходы на проценты, которые Вы выплачивали и до получения права собственности (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), что подтверждено и мнением сотрудников Минфина РФ (см. Письмо Минфина от 13.02.2015 № 03-04-05/6535)

10. Хотелось бы уточнить нужно ли платить гос пошлину на получение права собственности 1/2 доли на совместно нажитого имущества по решению суда?
10.1. Доброго времени суток.
Уважаемая Венера, да, вы должны будите оплатить в МФЦ государственную пошлину.
Всего хорошего, удачи вам.
10.2. Конечно надо, это же государственная регистрация права
ст. 333.33 НК РФ
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
для физических лиц - 2 000 рублей;
10.3. Здравствуйте! Да, госпошлину нужно будет заплатить согласно ст. 333.33 НК РФ: 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
для физических лиц - 2 000 рублей;
10.4. Венера. Доброе утро. Если Вы получили решение суда о признании права собственности на квартиру или долю, то при осуществлении гос. регистрации взымается гос. пошлина 2000 р.
11. У меня возникла такая ситуация: После смерти брата я фактически приняла наследство на земельный участок (осуществила похороны покойного, пользовалась земельным участком). По истечению 14 лет подала заявление нотариусу на получение права собственности. НО! У жены брата (ныне покойной) имеется сын. Имеет ли он право на наследство?
11.1. Имеет право на наследство сын. Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Удачи Вам и всего хорошего.
11.2. Здравствуйте. Наследниками по закону являются переживший супруг, дети и родители умершего. Нотариус право собственности не устанавливает, это компетенция суда.
11.3. Если он фактически не принял наследуемое имущество и не подал нотариусу заявление о вступлении в права наследования в установленный срок, он не имеет право на наследство.
11.4. Да, он имеет право на наследство если принял его в установленный срок установленным законом способом, так что теоретически он может его заявить.
12. Муж хочет сделать дарственную или по завещанию (квартиру) на сына. Мужу квартира принадлежит по завещанию от деда. Право собственности не оформлено, есть только завещание. Возможно сделать без получение права собственности или нужно сначала оформить?
12.1. Без оформления ничего сделать нельзя. Следует получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, после этого можно оформить договор дарения.
12.2. ЗДравствуйте, нет, сначала необходимо оформить, потому что пока что данное имщуетсво принадлежить не вашему муду а его отцу, нбоходимо перегистрировать.
12.3. С начало вступает в наследство и получает свидетельство о праве на наследство. Потом уже начинает совершать отчуждения имущества. Т.е. регистрация и сразу дарение.
13. Купили квартиру в новостройке. По 1\2 доли на каждого из супругов.
Договор купли-продажи по 214 ФЗ оформлен на обоих супругов.
Сдача дома и получение права собственности ожидается в ближайшие 2 месяца.
Возможно ли оформить получение имущественного вычета со всей возможной суммы (за обе доли) на одного лишь супруга.
13.1. Нет. В связи с изменениями в ст.220 НК РФ с 01.01.2014 перераспределение имущ.вычета при покупке жилья в общую собственность супругами не предусмотрено.
13.2. Нет, два покупателя,соответственно, каждый имеет право воспользоваться правом на получение вычета,но не один не может использовать право второго.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я проживаю в новостройке, которая не сдана в эксплуатацию. 2 жильца подали иск в суд на получение права собственности. Если они выиграют и им дадут право собственности, могут ли мне отказать, ели я подам иск на получение права собственности?. Квартиры в одном доме и полностью оплачены.
14.1. Алена, если будет создан прецидент, то Вы имеете право на него ссылаться. В этом случае будет действовать принцип преюдиции.
15. Дом сдан, получен акт приема-передачи квартиры, застройщик затягивает вопрос с внесением дома в Росреестр. Есть агентский договор на оформление документов о собственности. Как можно ускорить получение права собственности на квартиру, и с какого момента можно лично пытаться получить свидетельство/выписку из Росеестр, минуя агентский договор.. Спасибо!
15.1. После того как застройщик получит кадастровый паспорт и технический. после чего условия агентского договора будут исполнены
15.2. Кроме агентского договора вы должны были дать доверенность на получение документов. Можете ее отменить и затребовать у агентсва вернуть вам. Тогда получите документы сами, но смысла нет, если вы уже заплатили.
16. В 2013 году получила акт приема-передачи квартиры в строящемся доме. В 2014 подала декларацию и заявление на возврат подоходного налога. Часть получила в 2014. Нужно ли вновь подавать документы, кроме заявления и 2 ндфл, на получение налога с этой квартиры за 2014 год. Также в 2014 я продала студию и купила квартиру чуть большей площади в стройке. Могу я претендовать на возврат налога повторнос новой квартиры после получения права собственности в 2015 г?
16.1. Здравствуйте! 1) Нет 2) Не можете
16.2. Да, вам нужно вновь подавать документы для получения налогового вычета.
Если стоимость студии была меньше 2 млн. руб, то вы можете также подавать на получение налогового вычета с это квартиры.
Но вам также в 2015 году до 30 апреля нужно подавать декларация о доходах от продажи студии и вы должны платить налог от продажи, т.к. недвижимость менее 3 лет в собственности. Но вы вправе получить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. и если стоимость студии менее 1 млн. руб., то налог от продажи платить не придется.
17. Посоветуйте как лучше поступить? Получили у нотариуса свидетельство на получение права собственности на 1/2 часть дома. Но получение право собственности затягивается по причине отсутствия кадастрового паспорта. На дом. И прописываться постоянно не хочется, т. к. есть прописка в другой квартире. Но в домовую книгу надо слелать запись и как-то себя обозначить.
17.1. предоставляете в паспортный стол документы о собственности и в ней меняют данны на основе этих документов.
18. Планируем покупку квартиры в Севастополе. Хотела бы уточнить насчет покупки вторички. Продавец настаивает на передаче наличных при подписании Дкп. Плюс со стороны продавца отсутствует справка о дееспособности продавца (возраст 86 лет, гражданка Украины). Договор через нотариуса, который сам передает документы в регпалату. Получение права собственности обещают через 3 дня у того же нотариуса..
Такая схема несет большие риски для покупателя?
18.1. Возраст действительно входит в зону риска. Рекомендую такую справку и продавца запросить. Кроме того, денежные средства лучше внести на депозит нотариусу и нотариус сам перечислит их после регистрации сделки в Росреестре уже продавцу. А вообще нужно проверить всю юридическую чистоту квартиры (переход прав, и пр...) Тем более там гражданин Украины в качестве продавца... Потом судиться сложновато будет (пусть и в Севастополе) :)) Удачи!.
18.2. Передавать деньги при подписании договора сейчас не принято, считается рискованным.
Может сложиться такая ситуация, что деньги вы передадите, а регистрация перехода права собственности на квартиру будет приостановлена или отменена по вине продавца.

Продавец может сорвать передачу квартиры или оспорить сделку. В этом случае вы будете вынуждены возвращать переданные деньги. И можете так и не вернуть, если продавец скроется.
19. Покупаем квартиру по договору долевого участия. Дело в том, что покупатель сможет присутствовать только при регистрации ДДУ, а потом планировал оформить нотариальную доверенность, а именно на получение ключей по акту приема-передачи и для получения права собственности в юстиции другому лицу. Вопрос такой: нужно ли прописывать доверенное лицо в ДДУ? Спасибо.
19.1. Здратсвуйте! Нет, не нужно, так как покупатель самостоятельно действует по договору. Дело в том, что представитель по доверенности может смениться (например, заболел или еще какая причина), то не стоит его указывать в договоре. Тем самым создавать проблемы дальнейшего исполнения договора.
19.2. Здравствуйте. Нет, не нужно. Прописывайте только покупателя.
20. Квартира куплена в ипотеку (еще выплачивается). В 2015-ом году в отношении застройщика введено наблюдение. В течение 30 дней заявили свои требования на получение жилого помещения (удовлетворено судом). В 2016-ом квартира была передана по акту приема-передачи (уже живем в квартире). В конце 2017-ого года введено конкурсное производство. Вопрос - кто должен подавать в Арбитражный суд заявление на получение права собственности? Банк или дольщик?
20.1. Добрый день!
Заявление в суд о признании права собственности на квартиру должен подавать сам дольщик, поскольку он является заинтересованным лицом. Банк заинтересован в первую очередь в том, чтобы ипотечный кредит вовремя возвращался.
21. Я участник долевого строительства, оформление ипотеки (на меня) и перечисление средств на счет застройщика (оформление договора долевого участия) апрель 2011, в ноябре 2011 регистрация брака, а в декабре 2011 получение права собственности на меня. Могу ли я оформить дарственную без согласия жены, и если будет несовершеннолетний ребенок и без его согласия. Ни кто не прописан в квартире!
21.1. Дмитрий, добрый день.
формально, Ваша жена имеет право на долю в квартире, как минимум в размере той ее части, которая была оплачена Вами в период брака.
Я думаю, что без согласия жены провести регистрационные действия у Вас не получится.
21.2. Для полного и правильного ответа на данный вопрос необходимо смотреть договор долевого участия, а также кредитный договор и договор ипотеки
22. Хочу купить квартиру в СПб, по переуступке договора долевого участия. Дом сдается в декабре 2015 г, а деньги дольщику нужны уже в сентябре. Как себя обезопасить от сюрпризов при получение права собственности.
22.1. Лучше с документами обратиться очно к юристу в вашем городе, проблемы могут быть не только в переуступку. Переуступку как правило делает застройщик за ваши деньги и договор у них готовый
22.2. Добрый день, Во-первых дольщик покупал квартиру по 214-ФЗ? Второе Ваш договор будет трехсторонний и так же должен быть зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО. А кроме того надо смотреть все документы.
23. Интересует, сколько придется уплатить пошлину в суде за получение права собственности на квартиру (новостройка). Стоимость квартиры 11300000
23.1. Добрый день. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Таким образом, размер госпошлины в Вашем случае составит 60000 рублей.
Вместе с тем, при наличии определенных условий суд, по ходатайству истца вправе отсрочить уплату государственной пошлины.
23.2. Здравствуйте!
60000 рублей. Если Вы инвалид 1 или 2 группы или ветеран ВОВ Вы освобождаетесь от уплаты госпошлины. Если вы пенсионер Вы вправе просить суд снизить размер госпошлины до 400 рублей
24. Ддобрый день!
Помогите разобраться, пожалуйста!
Мной была куплена квартира-новостройка в начале 2008 года, договор купли-продажи от 25.01.08, в июне отдала документы на получение права собственности на квартиры (в том числе нотариальнозаверенное заявление о несостоянии в браке), в августе получила свидетельство о праве собственности. В июле у меня был заключен брак и менялась фамилия. Скажите, имеет ли какое-то право на квартиру мой муж и нужно ли менять свидетельство после смены фамилии?
24.1. По закону право собственности возникает после Гос.регистрации на недвижимое имущество. Но если дойдет до раздела имущества, в судебном порядке можно будет доказать, что денежные средства были уплачены до заключения брака и совместно нажитым имуществом не являются. Сохраните все документы по оплате. Менять свидетельство не обязательно, просто откопируйте несколько экземпляров свидетельства о браке. Но пожеланию можете обменять. С другой стороны, если вдруг ( но не желаю) вы разведетесь, будете опять менять свидетельство?Кроме того, чтобы быть спокойной - заключите брачный договор, в нем нет ничего страшного, но на практике - очень сохраняет нервы и имущество.
25. Пожалуйста какие документы нужны для подачи на возврат 13% с 2000000 руб, от покупки квартиры. Квартира была куплена в 2015 году, а право собственности получили в 2016 году, справка 2 ндфл нужна за 2015-2016 гг,или только за 2016 с момента получение прав собственности на квартиру. Далее мы слышали что можно еще налог возвращать за все года которые платим.
25.1. Вычет можно начать получать с года, в котором подписан акт приема-передачи квартиры в строящемся доме.
Необходимо приложить к декларации справку 2 НДФЛ, копии договора о приобретении, квитанции об оплате, акт приема-передачи, выписку из ЕГРН, паспорт.
25.2. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
26. Приобрела зем. участок (СНТ) на аукционе по продаже имущества должника, договор купли-продажи и акт был подписан с конкурсным управляющим. Я не успела оформить право собственности в Росреестре на купленный участок пока было открыто конкурсное производство по реализации имущества должника, теперь оно закрыто по решению суда. Могу ли я теперь подать документы на получение права собственности в Росреестре, если по факту теперь нет конкурсного управляющего, и выступает он просто, как физ. лицо?
26.1. Здравствуйте. Можете
27. Муж приобрёл однокомнатную квартиру ещё в 1997 г путём оформления договора купли-продажи у натариуса. На тот момент получение права собственности не требовалось. Сейчас хочет зарегистрировать право собственности и продать квартиру. Будет ли он уплачивать налог с продажи квартиры за 2400000 р?
27.1. не нужно платить налог, так как владел квартирой более 3 лет
28. Составляю исковое заявление на получение права собственности через суд. НО..не знаю кто же ответчик..
по Договору о соинвестировании 1 сторона-Фирма, 2 сторона - её Поверенный, 3 сторона - я.
По Договору именно Поверенный обязуется оформить нам собственность, но как только Фирма передаст все документы для этого.
Значит Ответчиком выступает - Фирма? Или Поверенного тоже надо как-то указать в Исковом заявлении?
Заранее благодарю за ответ.
28.1. У Вас два варианта:
1) исковое заявление о присуждении к исполнению обязательства в натуре (два ответчика, в отношении которых просите суд, соответственно, передать документы и совершить действия, ноебходимые для регистрации);
2) заявление об установлении юридического факта (т.е. собственно о признании права собственности). Ответчики не нужны. Можете привлечь эти компании как заинтересованных лиц. С решением по такому иску Вы вполне можете првести регистрацию самостоятельно.

Если Вам потребуется помощь в составлении процессуальных документов или ведении дела в суде, обращайтесь.
29. Помогите разобраться, пожалуйста!
Мной была куплена квартира-новостройка в начале 2008 года, договор купли-продажи от 25.01.08, в июне отдала документы на получение права собственности на квартиры (в том числе нотариальнозаверенное заявление о несостоянии в браке), в августе получила свидетельство о праве собственности. В июле у меня был заключен брак и менялась фамилия. Скажите, имеет ли какое-то право на квартиру мой муж и нужно ли менять свидетельство после смены фамилии?
29.1. Муж не может претендовать на данную квартиру, свидетельство менять не нужно.
30. При оформлении наследства после смерти моего мужа, с какой части совместно-нажитого имущества я должна платить госпошлину. И должна ли я платить госпошлину за получение права собственности на депозитные счета мужа.
30.1. Здравствуйте, Галина! Если имущество между Вами и супругом было разделено при жизни, т.е. Вы изначально выделили свою долю в общем совместном имуществе, то тариф будет оплачиваться исходя из наследуемого имущества. Если же доли не были выделены и совместное имущество было оформлен на супруге, то тариф будет взиматься за все имущество, но по разным основаниям.
Давайте для начала уточним, что все нотариусы при получении денежных средств действуют на основании Тарифов, установленных Нотариальной палатой той области, где открыто наследственное дело. Сам тариф состоит из двух частей: из самого тарифа и УПТХ (услуг правового и технического характера). Для свидетельств о праве на наследство установлены свои тарифы (например, для недвижимого имущества, в виде квартиры, дома, земельного участка тариф исчисляется из 0,3 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости или его доли+ УПТХ), для свидетельств о праве собственности на имущество, принадлежащее пережившему супругу, свои тарифы (например 200 рублей + УПТХ). С Тарифами действующими в Вашем регионе Вы можете ознакомиться в любой нотариальной конторе или на официальном сайте нотариальной палаты Вашей области.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских