Юридическая социальная сеть 9111.ru

Получить свидетельство о собственности

Где можно получить дубликат свидетельства о собственности на землю.

Через сайт Росреестра или запрос через МФЦ, стоимость около 300 рублей.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Какие документы нужны что бы получить свидетельство о собственности.

1.1. Анастасия, из вашего вопроса непонятно о какой собственности идет речь? Например, для того чтобы получить свидетельство о своем владении квартирой, нужно обратиться в офис Росреестра в зависимости от места расположения объекта.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. В 13 лет можно ли получить свидетельство о праве собственности.

2.1. Смотря что имеете в виду. Если по недвижимости - сейчас нет, есть только выписка из реестра о собственнике имущества. Ранее - да, тогда выдавалось свидетельство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Умерший успел написать заявление на получение дополнительного земельного участка в частную собственность. До смерти вынесено положительное заключение земельной комиссии. Но не успел получить правоустанавливающий документ. Наследник не вступил в наследство. На основании свидетельства о правах и обязанностях на чье имя должны вынести правостанавливающий документ?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

3.1. Возможно наследник фактически вступил в наследство? Приняв какое то имущество умершего? Или прочими действиями? Тогда вправе претендовать на признание права собственности и на земельный участок.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Получил у нотариуса свидетельство на наследство. Теперь надо оформлять свою долю в квартире в собственность. Нотариус сказала что сейчас никуда ходить не надо, заплатите мне госпошлину и я вам сделаю документы о праве собственности. Мол сейчас дают только какую-то выписку и все. А никаких свидетельств о праве собственности не дают. Подскажите так ли это или нет?

4.1. Да, именно так. Нотариус теперь подаёт документы в Росреестр.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Подтверждаю: нотариус сама передаст документы в электронном виде на переход права собственности.
Отследить статус этого перехода Вы сможете через некоторое время в личном кабинете Росреестра (вход через Госуслуги).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Земельный участок. Категория земли населенных пунктов, вид ведение садоводства. Если построить жилой дом можно на него получить свидетельство о собственности или нет?

5.1. Получить можно да же нужно. Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. Утерян договор передачи при приватизации квартиры 1992 г. Для оформления дарственной нотариус требует свидетельство о собственности и оригинал договора передачи. Приватизация была в 1992 г. Где можно получить дубликат договора передачи?

6.1. В районной администрации; в той ее структуре, где вели приватизационные дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Вопрос: Гражданин купил квартиру по ДДУ находясь в браке. Дом сдавался, он не успел подписать Акт приема передачи у застройщика, умер. Через пол года оформив все документы, жена получил Свидетельство о праве наследства по Закону. Как я понимаю, предоставив все документы она должна подписать Акт приема передачи и потом в БТИ поставить квартиру на кадастровый учет. Только потом зарегистрировпть право собственности на себя. Помогите разобраться. Спасибо.

7.1. Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. После смерти мужа соседки остался автомобиль. Получила свидетельство о праве собственности, но вписывать она себя не стала. Машину купил несовершеннолетний мальчик 15 лет. Это выяснилось уже после подписания дкп. Выглядел намного старше. Договорились, что он её сам поставит либо снимет с учёта, но поговорив с его мамой он этого делать вообще не собирается. Что в такой ситуации делать? Возникнут ли проблемы если ей снимать с учета после 10 дней, учитывая, что он несовершеннолетний?

8.1. Снятие автомобиля с учета будет произведено только после предоставления покупателем договора купли-продажи в органы ГИБДД. ДОГОВОР с 15-летним регистрироваться не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

8.2. В ДКП обычно указываю паспортные данные включая год рождения. Паспорт вообще не проверяли?

В соответствии с ГК РФ Статья 26.
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки,... с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Можно получить письменное согласие на сделку, тогда такой ДКП должны принять.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Участок в собственности 10 лет, дом строится, кадастровый номер получен 2 года назад, свидетельства о собственности нет. Можно ли продать?

9.1. Продажа оформляется только после или одновременно с оформлением права собственности на продавца. То есть имеется ввиду регистрация собственности в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Здрвствуйте, можете продать как объект, незавершенный строительством, если права собственности на него зарегистрированы на Ваше имя, чтобы убедиться в этом - закажите в ЕГРН выписку о правообладателях в отношении дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. мама в браке, получила недостроенный дом по наследству в 2007 г, в 2015 году завершила строительство, получив новое свидетельство о собственности. Сейчас хочет переоформить дом на детей, каким способом более удобно это сделать? И нужно ли согласие на это мужа?

10.1. Зависит от Ваших целей.
Если дом переходит детям сразу, то нужен договор дарения или купли-продажи.
Если только после смерти матери, то достаточно завещания в пользу детей.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10.2. А какие у вас цели?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. Пожалуйста если квартира куплена по ДДУ до брака, а свидетельство о собственности получено во время брака. Является ли она совместной собственностью?

11.1. Формально нет.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Нет, не является, если сумма покупки была выплачена до заключения брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК расторгнут в судебном порядке за повторную неуплату.
В ГСК есть гаражи с полученными свидетельствами о собственности, есть без свидетельств о собственности.
Какие перспективы у первых и у вторых?
Можно ли им заключить новый договор аренды земли с администрацией? Если да, то на каких условиях?
Как можно получить свидетельство о собственности тем, кто его не успел получить?
Можно ли продавать?

12.1. Дело очень редкое. Гаражно-строительный кооператив это всего лишь некоммерческое объединение членов кооператива созданное для достижения определенных целей. Пока он не ликвидирован члены ГСК продолжают свою деятельность. Другое дело что договор аренды расторгнут, но вопрос - каким образом муниципалитет будет действовать при наличии гаражного комплекса на участке - не понятно. В любом случае собственники гаражей не пострадают и они вправе оформить землю на которой расположены гаражи. Нужно попробовать не собственникам гаражей приватизировать их, даже при такой ситуации. Полагаю что это возможно. Не исключаю судебного процесса. Достаточно будет одного судебного прецедента и остальные владельцы гаражей будут собственниками, как гаражей так и земельных участков под ними. После этого не будет уже иметь значение арендные отношения между ГСК и администрацией.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. У нас с мужем дом. Совместно нажитое имущество. Он собственник. Хотим чтобы моих 3/4 было, а его 1/4. Может ли он мне подарить 3/4. Обычным письменным договором. Сдать его в МФЦ и получим 2 свидетельства о собственности.

13.1. Нет не можете, это считается как совершение сделки в отношении себя лично. Если имущество куплено в браке, разделить его можно путем брачного договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Неважно на кого оформлено имущество в браке, собственники Вы оба - по 1/2, если нет брачного договора. Можете оформить это Соглашением о разделе имущества, заверить нотариально.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. День добрый! Мы получили участок земли, как многодетная семья в феврале 2016 года. На руках Свидетельства о долевой собственности. Сейчас планируем продать участок. Как рассчитать налог при продаже, при условии, что кадастровая стоимость участка выше, чем фактическая цена продажи. Спасибо за ответ!

14.1. что Вы вообще не будете платить налог. Для точного ответа необходимо изучить Ваши документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Отсутствуют документы о собственности на гараж (сейчас они понадобились). Но он отражается в личном кабинете налоговой инспекции. Как и где можно узнать, проводилось ли оформление гаража в собственность? Если производилось, где можно получить свидетельство о собственности? Сами мы факт оформления не помним (2010 г.).

15.1. Если он отражается в ЛК, значит в отношении него установлено право собственности. Выписку из ЕГРН Вы можете получить в Росреестре. Обратиться можно напрямую, а также через МФЦ либо портал Госуслуг.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Продаем дом. Есть свидетельства о собственности, и на дом и на землю. Вопрос: Нужно ли перед сделкой продажи дома обновлять документы, и получить выписки о гос. регистрации?

16.1. Только если этого потребует покупатель или если Вы не уверены, что никаких изменений в ЕГРН не было.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Если в установленном порядке право собственности на объекты у вас зарегистрировано - ничего нового не требуется оформлять. Если вашему покупателю требуются свежие сведения об отсутствие арестов, запретов или ограничений на объекты - то он сам может заказать для себя выписки из ЕГРН и оплатить их. Вам в этом обязательной необходимости нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. В 2010 году после межевания участка в СНТ, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности, года через три соседи провели межевание своего участка, через некоторое время они самовольно поставили забор, при этом 0.20 сотки моего участка присвоили себе, общение с ними бесполезно, хамство с их стороны да и только, председатель СНТ в курсе происходящего, но не вмешивается. Подскажите пожалуйста, как правильно в этом случае поступить.

17.1. Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании участком, обязании перенести забор в границы соседнего участка.
Но в рамках таких дел назначается землеустроительная экспертиза, которую придется Вам оплатить.
Если дело выиграете, все расходы взыщете с ответчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Свидетельство о праве собственности на землю выдано до 1998 года. Вместе с кадастровым паспортом отдали в регпалату - получили отказ (площадь в кадастровом паспорте 6,3 сот., в свидетельстве 5 сот.). Обратиться в суд не можем, т.к. собственник отец, после инсульта не может говорить и подписать документы (парализована правая сторона). Нотариус тоже отказал, так как отец должен чётко сформулировать кому и что поручает от своего имени. Как быть?

18.1. Обращаться в суд для признания отца недееспособным. После этого опекун совершает действия в интересах опекаемого. Процесс долгий.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. 19.10.2012 судебным приставом был наложен арест на дом находящийся в долевой собственности, а 18.10.2012 была зарегистрирована сделка по дарению моей доли жене в регистрационной палате и получено свидетельство о собственности. Законно ли наложен арест если имущество мне уже не принадлежало?

19.1. Да нет, арест конечно наложен неправомерно, т.к. на момент наложения ареста Вы уже не являлись собственником.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. Я продаю дачу она принадлежала мне и супругу после его смерти я получила и свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве на наследство.
Договор составляем сами, подскажите договор купли-продажи оформляем на основании каких документов (а именно какого свидетельств)? Еще есть и свидетельство о гос регистрации права выданное на основании договора купли-продажи Общая совместная собственность (еще при жизни мужа, когда мы покупали дачу).

20.1. Если вы не юристы то можете ошибиться при составлении, но пользоваться лучше документом о праве собственности зарегистрир. В гос органе.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

20.2. Основанием права собственности в данном случае у Вас будет являться свидетельство о праве на наследства по закону, поскольку именно в соответствии с ним Вы являетесь единоличной владельцев дачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Квартира была подарена близкому родственнику в 2015 г. В 2019 была продана. Налоговая запрашивает копию договора дарения и доказательство родства. Я считаю, что я не обязана предоставлять договор дарения. К ним приходят сведения из Росреестра, где, я думаю, есть сведения на каком основании квартира получена в собственность. И как доказать родство, если сын на другом краю страны соответственно со свидетельством о рождении?

21.1. Если в договоре дарения было указано, что квартира передается в дар сыну, ссылка на документы доказывающие близкое родство (свидетельство о рождении, паспорта), то достаточно предоставить копию этого договора и в сопроводительном письме указать это. Если таких сведений нет, то нужно запросить у сына по электронной почте копию свидетельства о рождении, паспорта, либо запросить копию в загсе. Возможно, в ИФНС нет подробных сведений.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Я единственный наследник моей мамы, мама умерла в 2010 году оставив после себя квартиру в собственности. Я по истечению 6 месяцев написал заявление нотариусу о вступление в наследство. Нотариус завёл дело, но я не смог сразу предоставить технический паспорт на квартиру и ряд других документов. Как получить свидетельство собственности?

22.1. Самое главное, что вы открыли наследственное дело. Вы уже наследник в силу ст. 1153 ГК. Сроков на получение свидетельства и дооформление документов нет. Идите к нотариусу и получайте свидетельство о праве на наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

22.2. Игорь,
Нужно представить нотариусу запрошенные документы, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре.
Свидетельство о праве собственности сейчас не выдают, получите выписку.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Автомобиль получен по наследству от умершего отца. Свидетельство о праве собственности по наследству получено. 1/2 у моей мамы и 1/2 у меня. Как оформить тс в ГИБДД, чтобы был один собственник? Мама готова подарить или продать свою 1/ 2 мне.

23.1. Заключайте с мамой договор дарения доли.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

23.2. Можно также оформить соглашение о разделе наследственного имущества, можно договор дарения, продажи...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Купила квартиру в ипотеку. Свидетельство о регистрации права собственности получено в 2015 году. Ипотека полностью погашена в 2018 году. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
Спасибо за ответ.

24.1. Да можете, но если сумма сделки не превысит 1 млн. рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.2. Если у вас это единственное жилье то срок владения для продажи без налога составляет 3 года, а если нет то 5 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.3. В вашем случае налог начисляться не будет. Поскольку с момента приобретения Вами квартиры прошло более трёх лет. Положения закона изменились с 2016 года.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.4. Конечно можете продать и не платить налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. У меня 1/4 доля квартиры, Второй владелец квартиры с долей 3/4 умер, он оставил завещание, я поменяла замок в этой квартире, должна ли я передать ключи наследникам, ещё не получившим свидетельство о праве собственности на их долю, кому передавать, в какие сроки и каким образом (мы находимся в разных городах)? Должен ли мне нотариус дать ознакомиться с наследственным делом, кто написал заявление о вступлении в наследство или посредством запроса?

25.1. Вы точно должны уведомить, что в квартире сменен замок и у кого они могут взять ключи. Но отправлять по почте ключи не советую. Вы не знаете кто точно станет наследником.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

25.2. Светлана.

Полагаю, что Вам нужно попробовать объяснить ситуацию нотариусу и попросить последнего вложить в наследственное дело лист с номером Вашего телефона. То же самое можно сделать и в управляющей компании.
Наследство принимается в течении 6-ти месячного срока с момента смерти завещателя (наследодателя) и может быть наследство еще не принято (нет заявлений наследников о принятии наследства).
При знакомстве с сособственниками Вам надо удостовериться, что это те люди за которых они себя выдают. Вам надо попросить показать: хотя бы копию завещания; паспорт, а также представить доказательства принятия наследства - копию заявления нотариусу о принятии наследства, так как без последнего документа и них не возникает права собственности на указанную долю, а у Вас - обязанности совместно владеть и пользоваться общим имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Я проживаю с ребенком 6 лет! На днях узнала что свидетельство о рождении ребенка не действительно, так как бывший муж получил новое свидетельство о рождении выписал ребенка из квартиры (прописана дочь была с ним так как у меня нет в собственности жилья) законно ли это? Разве ему не должны были выдать дубликат свидетельства?

26.1. Получение нового свидетельства не делает старое свидетельство недействительным. Выдается не дубликат свидетельства, а повторное свидетельство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. Мама хочет оформить сыну дарственную, но документы, на основании которых получен дом в собственность, а это свидетельство о праве на наследство, утеряны. Есть только свежая выписка из ЕГРН, в которой указано, что мама является собственником на основании свидетельства о праве на наследство.

27.1. Да, можно регистрировать сделку дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27.2. Сейчас необязательно иметь на руках свидетельство, достаточно выписки из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. Я живу в малоквартирном доме и имеются долевые свидетельства на частную собственность общедолевого имущества. Но я получила судебный приказ о по фонду кап ремонта.. договора не составлялись.. квитанции отсутствовали Судебный приказ с расчетом за 3 года на сентябрь 2019 года получен 4 марта 2020 года.. Имею ли я право отказаться от приказа. Спасибо.

28.1. Вам нужно не отказываться от судебного приказа в течение 10 дней стст 128-129 гПК РФ со дня получения приказа подать заявление в мировой суд для его отмены.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.2. Вам нужно написать возражение на судебный приказ и подать его мировому судье.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.3. Вам следует в течение 10 дней (без учета нерабочих дней) подать в суд, вынесший судебный приказ возражения относительно его исполнения, в которых достаточно выразить несогласие с ним, по результатам рассмотрения данного документа, суд отменит судебный приказ (ст.ст. 128 и 129 ГПК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Меня зовут Вадим. Мои знакомые продают земельный пай который им выделили в колхозе в 1992 году. Обязаны ли они платить подоходный налог, если свидетельство о о праве собственности на этот пай получено в январе 2020 г. ?

29.1. Вадим!
Нет, не обязаны, так срок пользовательской давности истек, он исчислялся с 1992 года, то есть более 5 лет.
Эта позиция выражена в письме Министерства финансов РФ от 27.09.2016 г. № 03-04-05/56054.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. Есть свидетельство о приватизации, как получить свидетельство о собственности квартиры.

30.1. Вам нужно обратиться в Росреестр.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

30.2. Светлана
Заключается договор о передачи жилья в порядке приватизации, между органом местного самоуправления и конкретным гражданином, далее следует государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре, обращайтесь в МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Мужчина приватизировал квартиру и остался без жилья: как не угодить в ловушку

08.08.2020 в 12:18
29 просмотров
В свое время государство предоставило гражданам возможность один раз бесплатно приватизировать свое жилье и стать его собственником.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()