Получить долю в приватизированной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 22.12.2020)

1) Я пенсионерка! Живу с братом (не пенсионер) в приватизированной квартире по 1\2 доли. Брат живет с женой в другой квартире. За квартиру не платит, и справку о заработной плате не предоставляет на оформление субсидии.
Вопрос: Почему мне отказывают в оформлении субсидии на мою долю в квартире? И как получить льготы как пенсионерке?

1.1.
Добрый день! Данный вопрос возможно урегулировать в судебном порядке.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
66
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Пожаров П. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Золотарева С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Москвичев А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Ковригина С.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Ищенко О. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Алехин С.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Харитонов П.Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Бочарова Е. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
адвокат онлайн
Быков И. Б.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Тарабукина И. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6

2) Возможно ли получить военный сертификат, если на семью из 3 человек имеем квартиру 42 кв, и доли в приватизированной квартире у мужа и сына по 12 кв.м?И как сделать чтобы всё таки получить сертификат, за 5 лет до подачи заявления на сертификат продать всё имущество?

2.1.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НИЧЕГО ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ, ЖИЛЬЁМ ОБЕСПЕЧЕНЫ ПОЛНОСТЬЮ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

3) Мои родители приобрели дачу в браке. Отец составил завещание на меня и сестру 50% на 50%.Отец умер. Но нотариус выделил 50% дачи на мать, остальная 1/2 доли разделили на меня и сестру. На основании каких норм закона действовал нотариус?
Моя тетя - собственник приватизированной квартиры, ее муж не участвовал в приватизации. (У ее мужа своя квартира) Тетя составила завещание на квартиру в пользу своих 2-х сестер 50% на 50%.Получит ли муж какую-либо долю в квартире в случае смерти тети?

3.4.
Здравствуйте, Михаил! На основании ст.1150 ГК РФ нотариус выделил супружескую долю, т.к. имущество, нажитое в период брака согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общим. Именно поэтому нотариус и выделил сначала долю супруге умершего, а остальное уже входит в наследственную массу и наследуется о общем порядке.
Статья 1150. Права супруга при наследовании Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
3.5.
Здравствуйте, Михаил, давайте разберемся по порядку: 1) поскольку дача приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, в силу ст.34 СК РФ, поэтому 1/2 принадлежит маме как супружеская доля, ее нотариус и выделил и по 1/4 досталось вам по завещанию от отца; 2) Приватизация это безвозмездная сделка и поэтому, даже если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов она не может считаться совместной собственностью супругов, поскольку приобретена безвозмездно. Следовательно в случае завещания этой квартиры тетей двум сестрам каждая из них получит по 1/2 доли. Дядя не получит ничего, исключение может быть только случай, если дядя является нетрудоспособным, например пенсионером, тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, в силу положений ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
3.6.
Здравствуйте, Михаил. Несмотря на то, что имеется завещание, имущество которое оставил Ваш отец является совместно нажитым (ст.34 Семейного кодекса РФ и ст.256 ГК РФ). Поэтому ему принадлежала лишь половина, а вторая половина это супружеская доля.
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Действия нотариуса законы. Да муж тети получит половину, если она приобретена в законном браке.
3.7.
Здравствуйте Михаил Нотариус выделил 50% доли наследства на вашу мать т.к. дача была приобретена в браке и следовательно мать уже имела право на 1/2 часть этого имущества Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ст.34 СК. Поэтому вы вступили в наследство в части 1/2 от имущества принадлежащее вашему отцу. По второму вопросу . В наследство вступят две сестры, а муж нет, т.к. имущество приобретенное тетей не является совместно нажитым с мужем, с учетом составления завещания на сестер, если только муж не является лицом имеющим право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК не зависимо от завещания (является нетрудоспособным, либо в силу возраста)

4) Мать и сын имели равные доли в приватизированной квартире. Мать по доверенности продала квартиру и, не поделив деньги от продажи, купила себе другую квартиру. Так как он единственный родственник, он мог получить ее в наследство, но прошло много лет и сейчас мать грозится передать квартиру другим. Сын прописан в квартире. Какие права он имеет? Как ему себя обезопасить? Мать от продажи отказывается и долю ему не отдает.

4.1.
Никак не обезопасить. Попробуйте взыскать деньги от продажи первой квартиры через суд.
4.2.
Если передаст по завещанию, то вы все равно имеете право на наследство. В вашем случае это будет 1/4 доли. (если других близких родственников нет). Если захочет оформить в дар, то читайте внимательно и делайте правильный вывод: договор дарения жилого помещения может быть расторгнут судом на основании положений п. 1 ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения» в том случае, если ответчик (одаряемый) совершил покушение на жизнь истца (дарителя), жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. А вообще - рекомендую наладить отношения с матерью.. Это самый лучший способ остаться наследником.

5) Могу ли я получить пособие как малообеспеченная семья, при наличии прописанных 8-рык человек в квартире, фактическое проживание 4 чел. (другие люди проживают по разным адресам)

Могу ли я выкупить чать приватизированной доли в квартире, у своего совершенно летнего сына в качестве расширение доли, за мат. капитал.

5.1.
Можете выкупить долю совершеннолетнего ребенка с использованием средств мат. капитала.

6) Я военнослужащий, и я имею долю в приватизированной квартире по месту службы, имею ли я право на признание меня нуждающимся и получить служебное жилье. Я женат, имею сына.

6.1.
Здесь все зависит от размера вашей доли Ели он достаточно большой Когда возможно на этой доле проживание вас с семьей то вам откажут в служебном жилье.
6.2.
Вставайте на учет, что тут думать то.. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июня 2011 г. N 512 О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ - ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО.
6.3.
Здравствуйте, разъясняю, что в соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений их собственников по договорам найма гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Из этого следует, что единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право их получения, является отсутствие у них в собственности, пользовании и владении другими жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. При этом не имеет значение обеспеченность гражданина жильем менее учетной нормы.Таким образом, поскольку Вы имеете по месту службы долю в праве собственности на жилое помещение, то Вы не вправе претендовать на обеспечение служебным жильем.

7) Ребёнок прописан у мужа в приватизированной квартире, муж является собственник, так же прописана дочь мужа от другого брака. Мой сын может получить долю в квартире?

7.1.
Нет, не может он получить долю, поскольку дети не могут претендовать на имущество родителей.
7.2.
Разве что в порядке наследования Ваш ребенок может получить долю квартиры, которая является собственностью его отца.

8) Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками приватизированной
Комнаты в общежитии в равных долях 1/2. Мой муж на себя оформил ипотеку и мы купили двухкомнатную квартиру, где сейчас все втроем прописаны. Сейчас хотим комнату продать, но доля ребенку в новой квартире не выделена. Можем ли мы получить согласие органов опеки на продажу?

8.1.
Да это возможно с выделением доли в другой квартире.
8.2.
Здравствуйте! Ирина! Органы опеки скорее всего будут против данной сделки-продажи комнаты с долей в праве в ней, принадлежащую несовершеннолетнему ребёнку. Вам стоит передать ребёнку долю в праве собственности в новой квартире, не меньше, доли, которая у него имеется сейчас в комнате, пропорционально площади квартиры и комнаты.

9) У МУЖА БЫЛО 2/3 ДОЛИ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ, У МЕНЯ 1/3, МУЖ УМЕР. у НАС ДВОЕ ВЗРОСЛЫХ ДЕТЕЙ, МЛАДШИЙ БЫЛ В ПРИВАТИЗАЦИИ, НО СВОЮ ДОЛЮ ПЕРЕДАЛ ОТЦУ, КАК ТЕПЕРЬ БУДУТ РАСПРЕДЕЛЕНЫ ДОЛИ И КАК МНЕ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ КВАРТИРУ В ЕДИНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.

9.1.
Здравствуйте, Наталья! И Вы, и дети являетесь наследниками первой очереди и при отсутствии завещания каждый из Вас вправе претендовать на наследуемую долю умершего супруга в равных долях (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). То есть каждый из Вас вправе получить в наследство по 2/9. Дети каждый свою 2/9 долю вправе либо подарить Вам после получения наследства, либо сразу отказаться от наследства в Вашу пользу.
9.2.
Квартира приватизировалась в браке. Или нет. Если в браке, то как передал отцу. Что такое был в приватизации.
9.3.
На эти 2\3 доли открылось наследство, наследники дети и Вы. Нужно, чтобы дети отказались от наследства в Вашу пользу.

10) Мы планируем выкупить 1/5 долю в приватизированной квартире у родственника сын/брат (не работает, квартплату не оплачивал ни разу за всю жизнь, платят остальные члены семьи). Он согласен продать нам свою долю, но деньги хочет получить наличными. Другого жилья он не имеет и прописан в этой квартире. Сможем ли после того как выкупим долю выписать его из квартиры и не пускать в нее?

10.1.
Добрый вечер! Чтобы его выписать, нужно всем собственникам обратиться в суд! Как вы его выпишите, вы можете не впускать его!
10.2.
Если он согласен продать свою долю, то пусть до оформления договора купли-продажи снимется с регистрационного учёта в квартире. Иначе Вам придётся снимать его с учёта и выселять в судебном порядке на основании ст.292 ГК РФ.
10.3.
Да конечно всегда его сможете выписать из квартиры, как он продаст вам собственность.
10.4.
Сможете. Но сначала пусть снимется с рег. учета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение