Спросить юриста  бесплатно

Получить налоговые вычеты за квартиру

Советы юристов:

Я купил квартиру в 2000 году, ни разу не получал налоговый вычет. Могу ли я его получить в 2018 году и на основании каких документов? С уважением, Игорь.

Игорь.
Да, можете.
Право возникло в январе 2001 года и Вы им можете воспользоваться, но на тот момент размер вычета был ограничен 600 000 руб., т.е. 600 000*13%=78 000 руб., либо еще меньше.

Квартира куплена в 1997 году. Тогда я работала, но уже являлась пенсионером. В налоговой при моём личном посещении оформили документы. Что я освобождаюсь от налога на квартиру, но ни словом не обмолвились о возможности получения налогового вычета. Я проработала до 2001 года, затем три года был перерыв, с 2004 года работала до 20016 года. Теперь не работаю, можно ли мне как-то претендовать на получение налогового вычета? Спасибо, Елена.

Можете претендовать на налоговый вычет, обратитесь в налоговую инспекцию с декларацией и пакетом документов и заявлением на вычет. Удачи Вам.

Да, Вы можете претендовать, так как у пенсионеров есть возможность перенести период на 3 года (на время работы и отчисления НДФЛ) ) согласно ст. 220 НК РФ 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Да, Вы имеете право на получение налогового вычета за последние 3 года, для этого необходимо обратиться с заявлением в отделение налоговой инспекции по месту Вашего жительства.

Можно ли сейчас получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2001 году?

Приветствую. Да. Можно. Сам получил в прошлом году, правда по квартире купленной в 2012 году
Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:

«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
Пример:

Вы купили дом в 2014 году, но решили обратиться в инспекцию лишь в 2019 году. Вернуть налог вы сможете за 2018, 2017 и 2016 годы.

Если выплаченного вами в эти годы подоходного налога не хватит, чтобы закрыть всю сумму налогового вычета, то вы должны будете подать декларацию 3-НДФЛ в 2020 году и получить вычет за 2019 год. И так далее, до полного исчерпания излишне уплаченного налога. Получить вычет за 2015 и 2014 годы вы не сможете.
Удачи вам.

Отец купил квартиру, как дольщик. А затем переуступил мне права за ту же сумму. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?

Если под словом "дольщик" Вы подразумеваете долевое участие в строительстве, то пока не будет зарегистрировано Ваше право собственности на квартиру, право на налоговый вычет у Вас не возникнет.
После регистрации права собственности у Вас будет 3 года для подачи декларации для налогового вычета, если конечно, ВЫ ранее этой льготой не пользовались.
Всего хорошего!

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 1998 г.? Ранее вычеты не получала.

Да, можете. Но в размере существовавшем на 1998 год.

То есть - 13% от 600 000 руб.
Но при этом, если в будущем Вы купите еще одну квартиру, то у Вас будет право на повторное предоставление налогового вычета в полном объеме - 2 000 000 руб.

Моет ли мой муж получить налоговый вычет за квартиру оформленную на меня и купленную в 2011 году, мы с ним в браке.

Если купили в браке и он ранее не пользовался вычетом и Вы не пользовались по этой квартире (или не все использовали), то да. Вместе с совместным заявлением в ИФНС о распределении имущественного вычета на него в такой то сумме покупки.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет за квартиру купленную в 1994 г? На тот момент работал, сейчас на пенсии.

Нет не сможете. Налоговый вычет получают только работающие.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, если безработная на данный момент, но стою на бирже труда?

Получить вычет Вы имеете право, но воспользоваться им сможете лишь в будущем, когда у Вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13% (зарплата, доходы от продажи имущества и др.)

Потеряла расписку о передачи денег за покупку квартиры... теперь не могу получить налоговый вычет за квартиру. Как мне быть.

Отказ в вычете обжаловать по суду. В Росреестре запросить расписку в виде копии..

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2004 г?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Может ли отец получить налоговый вычет за квартиру, купленную на совершеннолетнюю дочь?

Нет, не может, так как собственником является дочь, соответственно только она имеет право на оформление вычета, если ранее не использовала свое право и официально трудоустроена.

С 1 января 2014 года наконец-то в законную силу вступили изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые явно обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты (п.6 ст.220 НК РФ).

Нет, отец не может получить имущественный налоговый вычет, так как покупателем не является, так как дочь уже совершеннолетняя.

Получить налоговый вычет может только собственник приобретенной квартиры, но при условии, если понес расходы - лично!

Получить налоговый вычет может тот кто купил данную квартиру, и именно на себя оформил, если он является плательщиком НДФЛ, т.е. работает и платит налог в бюджет.

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2009 году?

Можете получить вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

для получения налогового вычета за покупку квартиры срок давности не существует. Вам нужно обратиться в Налоговую инспекцию.

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2009 году?
--- Здравствуйте, налоговый вычет можно получить за последние 3 года. Удачи Вам и всего хорошего.

Да, вы можете получить вычет за последние 3 года. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган в декларации приложением необходимых документов.

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную 18 марта 2015 г.

Да, вычет можете получить. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную 18 марта 2015 г.Здравствуйте, Елена! Да, Вы можете получить данный налоговый вычет.

Имущественный вычет получить можете, при условии, что ранее Вы его не получали (либо получили не в полном объеме), и у Вас были в 2015 году налогооблагаемые доходы.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную в 1996 г.

Юрист Левичев Д.А.

Только от продажи можете.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 220 НК РФ

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

ПИСЬМО

от 21 февраля 2007 года N 03-04-05-01/56


[О вопросе предоставления имущественного
налогового вычета по налогу на доходы
физических лиц]
В соответствии с Федеральным законом от 05.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) с 1 января 2001 года на территории Российской Федерации действует глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

Статьей 31 Федерального закона N 118-ФЗ установлено, что положения части второй Кодекса применяются к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В связи с изложенным, налогоплательщики, являющиеся покупателями квартиры, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в следующем порядке.

Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговым вычетом на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закон N 1998-1) до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на квартиру, приобретенную после 1 января 2001 года, в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона N 1998-1 и не полностью воспользовавшиеся ею до 1 января 2001 года на условиях, предусмотренных Законом N 1998-1, имели право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, с зачетом суммы расходов по приобретению квартиры, принятой ранее к уменьшению налогооблагаемого дохода в соответствии с Законом N 1998-1.
Таким образом, вычет получить не представляется возможным, так как квартира приобретена до января 2001 года. Для того, чтобы получить вычет продавайте квартиру, вычет будет максимальный от 1000 000 рублей.

Моя дочь, состоящая в законном браке с 2001 года, купила за счет полученного наследства квартиру в 2010 году и является единственным собственником данной квартиры. Может ли налоговый вычет получить ее законный супруг, так как дочь последние 11 лет не работает, занимаясь воспитанием двоих детей?

Написать соответствующее заявление.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 июня 2010 г. N 03-04-05/9-360

Вопрос: 1. Супругами за счет общих доходов приобретена квартира, при этом договор долевого участия в строительстве, платежные документы и свидетельство о регистрации права собственности оформлены на имя жены. Вправе ли супруги распределить имущественный налоговый вычет по НДФЛ между собой в отношении 50% в пользу жены и 50% в пользу мужа, если в свидетельстве о регистрации права собственности отсутствует термин "совместная собственность"?
2. Сможет ли супруг получить имущественный налоговый вычет, если другой супруг, на которого оформлены все документы по квартире, принципиально отказывается от какого-либо участия в определении доли имущественного налогового вычета?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 11.05.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого письма следует, что квартира была приобретена за счет общего имущества супругов, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру оформлено на имя одного из супругов.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Из этого следует, что если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры.
Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности, и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Без такого заявления, подписанного обоими супругами, имущественный налоговый вычет супругу, непоименованному# в свидетельстве о регистрации права собственности, предоставлен быть не может.
ГАРАНТ:

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин"

Не понимаю, что подразумеваете под "детализацией".

"Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87

Вопрос: Супругами в 2012 году приобретена квартира, свидетельство государственной регистрации пава собственности, платежные документы оформлены на имя жены, при этом муж оформлял кредит именно на ту сумму, за которую приобрели жилье, передал эту сумму жене, дал письменное согласие на приобретение недвижимости, заверенное нотариусом. Вправе ли супруги получить имущественный налоговый вычет в равных долях, если в свидетельстве о государственной регистрации прав собственности указано только имя жены?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2000000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин"

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке, если дом ещё не сдан?

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру по ипотеке, если дом ещё не сдан?[quote][/quote]Можете получить.

для получения налогового вычета необходимо предоставить документ удостоверяющий право собственности на купленное жилое помещение. Если вы оформите право собственности через суд до сдачи дома, то можно будет получить и вычет.

На квартиру можно получить вычет только после подписания акта приёма-передачи. Однако по процентами на ипотеку можно и сейчас заявить вычет. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Как получить налоговый вычет за квартиру, если утерян акт купли продажи?

Это - необходимый документ для получения налогового вычета в ФНС, ищите продавца и восстанавливайте совместно.

Как получить налоговый вычет за квартиру, если утерян акт купли продажи
В Росреестре можно заказать дубликат. Это вообще не проблема.

Вам договор нужен. Также, полагаю, если платежный документ, если оплата проходила через банк. Это всё можно восстановить. Удачи Вам.

Заказывайте дубликат договора купли-продажи в Росреестре. Если сделка прошла через Росреестр, то выдадут дубликат.

Скажите пож-та,может ли мой муж получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2002 г.?
Спасибо.

Может получить, если не использовал вычет при покупке жилья. Но не более чем за три предшествующих года. Ст.78,220 НК РФ. Пусть обратится в налоговый орган.

Если не получал ранее вычет, муж может получить вычет в сумме не более 600 000 рублей, если работает сейчас либо работал последние три года.

Если ваш Супруг не получал налоговый вычет при покупке квартиры то Естественно он сможет воспользоваться правом. Вычет можно получить за 2014 2015 2016 год, при условии что он в это время работал и у него были отчисления подоходного налога.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, если я оформил её в дар.

поскольку договор дарения носит безвозмездный характер, то получить налоговый вычет вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.

Если Вы ее до этого купили и не пользовались налоговым вычетом, а теперь у Вас есть, что вычитать (возвращать), то можете.

Юрист Пичуев С. Л.

если квартира была сначала куплена Вами и Вы не воспользовались налоговым вычетом, то можете воспользоваться им в данное время; если Вы имеете в виду налоговой вычет от дарения квартиры, то такая возможность законом не предусмотрена. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если муж получил налоговый вычет за квартиру, то может ли жена получить за другую приобретенную квартиру.

если раньше не получала налоговый вычет.

Если квартира оформлена на нее, то конечно может до стоимости квартиры 2 млн. руб.

Да, может. Если она не воспользовалась и муж выбрал всю сумму вычета и квартира не была в ее долевой (общей) собственности.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную 1994 году. Спасибо, Василий.

Да, Вы можете получить имущественный вычет, так как ограничений по количеству лет, в течение которых можно получить вычет, Налоговым кодексом РФ не предусмотрено. Но стоит отметить, что вычет можно получить только за 3 года, предшествующих году подачи декларации (п. 7 ст. 78 НК РФ, письма Минфина России от 21.12.2011 N 03-04-05/5-1087, от 24.11.2011 N 03-04-05/7-938). То есть, если Вы заявите на вычет сейчас (в 2017 году), то вернуть налог Вы сможете за 2014, 2015, 2016 годы.

Налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 Кодекса, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц"
(Письмо ФНС России от 20 января 2017 г. № БС-3-11/379@ "О предоставлении имущественного налогового вычета").

Можно получить налоговый вычет за квартиру, если я признан банкротом.

Можно получить вычет за квартиру. Признание банкротом не лишает Вас права на получение налогового вычета согласно ст.220 НК РФ.

Можно получить налоговый вычет за квартиру, если я признан банкротом.

Вы его можете получить вычет после завершения в отношении вас процедуры банкротства! Если еще идет или реализация или реструктуризация то эти деньги попадут в конкурсную массу.

Как получить налоговый вычет за квартиру. Покупка в 2015 году.

Вам для этого надо обратиться налоговую с декларацией и указать каким образом хотите получить налоговый вычет, то есть с продажи иной квартиры или с иных доходов.

Валерий. Необходимо предоставить в ИФНС заявление о предоставлении налогового вычета и декларацию по форме 3 НДФЛ.

Оформляете декларацию 3 ндфл в налоговый орган - по ст. 220 НК предоставляете сведения о доходах за 2015, 16 года, уплаченный за это время налог и подлежит возврату
за 2017 год можете оформить решение инспекции что б не удерживали налог по месту работы.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру? Квартиру приобрели в браке, но оформлена только на мужа.

Вы не сможете получить налоговый вычет. Получает только то лицо на которое оформлен договор купли-продажи и используется один раз.

Увы, но получить имущественный налоговый вычет имеет право только ваш супруг, так как документы оформлены на него.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную в декабре 2011 и проданную в декабре 2015 г. г.

Да, можете получить налоговый вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Конечно можете получить.

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2013 году?

Конечно можно получить. Обратитесь в налоговую.

За квартиру, купленную в 2013 году можно получить вычет за 2013, 2014,2015 года. До 1 мая 2015 года Вам необходимо подать две декларации (за 2013 и за 2014 года). Не забудьте справки с работы 2 НДФЛ также за 2013 и 2014 года. И, разумеется копии свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи и доказательство оплаты денежных средств за квартиру. Также к пакетам документов не забудьте приложить заявление на получение налогового вычета с реквизитами своей банковской книжки.

Как получить налоговый вычет за квартиру, если произвели расчет по договору наличными?

Расписки в получении денежных средств вполне достаточно. Составьте, если раньше не было. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Для получения налогового вычета одним из документов должен быть подтверждающий факт передачи документы - это может быть расписка.

Подаете в налоговую инспекцию соответствующую налоговую декларацию с приложением документов, подтверждающих факт приобретения и право собственности на указанную недвижимость. Факт оплаты продавцу будет подтверждаться соответствующей распиской в договоре.

Скажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, за маму, так как мама работает на не официальной работе.

Нет, конечно. Налоговый вычет - всегда персонифицирован, в этом случае предоставляется только собственнику имущества, а не любому третьему лицу, пусть и родственнику.

Павел! У вас нет возможности получить налоговый вычет за маму за квартиру, этим правом вы не наделены. Налоговый вычет предоставляется только лицам, которые официально платят налоги и сборы. Ваша мама их не платит, а к ее платежам вы никакого отношения не имеете. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Хочу получить налоговый вычет за квартиру. Приобретала ее в 2004 году вместе с дочкой, которая тогда училась в школе и была несовершеннолетней. Квартира стоила 1 миллион рублей. Мне налоговый вычет полагается только с 50% стоимости? Дочка сейчас вышла замуж и живет в другой стране, ей налоговый вычет не может быть предоставлен?

Вы сможете получить налоговой вычет с 1 миллиона рублей, т.к. дочь была несовершеннолетней на момент приобретения жилого помещения.
Учтите, что в настоящее время размер вычета составляет 2 миллиона рублей, если вы заявите вычет с миллиона, получить вычет с 2 миллионов при приобретении другого жилого помещения не сможете.

Я получил налоговый вычет за квартиру.
Могу теперь получить за автомобиль?

Полагаю, что можете.
Вы – владелец автомобиля более 3 лет. Вся сумма, полученная вами от продажи, «льготируется» и не подлежит налогообложению. В данном случае даже нет необходимости заполнять декларацию 3-НДФЛ.

Вы – владелец автомобиля менее 3-х лет. П. 1 ст. 220 Налогового кодекса предусматривает 3 варианта вычета:

Сумма сделки по продаже автомобиля – 250 тыс. рублей или меньше. К декларации 3-НДФЛ необходимо приложить копию ПТС и договор продажи транспортного средства в качестве доказательства, что автомобиль был продан за сумму, не превышающую 250
тыс. руб.

Сумма сделки по продаже автомобиля – более 250 тыс. рублей, но документы по купле-продаже машины не сохранились.
Если размер полученного дохода превышен по сравнению с предусмотренным вычетом, то вся разница должна подлежать налогообложению по ставке 13%. Если разница отрицательная, то НДФЛ не уплачивается вообще (но декларация 3-НДФЛ подается в любом случае).

Сумма сделки по продаже автомобиля – более 250 000 рублей (автомобиль мог быть передан по схеме Trade-in и продан), и все документы по сделке сохранились.

У налогоплательщика есть выбор: исчислять налоговую базу либо как разницу между полученным доходом и суммой в 250 000 рублей, либо как разницу между размером дохода и ценой автомобиля.

Налоговый вычет за квартиру и налоговый вычет за автомобиль это 2 разных налоговых вычета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских