Пользование жилым помещением

Уважаемая Ирина.

Если вы собственник этих помещений, то в соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно, Вы вправе установить свои замки. После письменного предупреждения об уборке помещений, вправе самостоятельно произвести эту уборку.

Все правильно в обязанность пристава это не входит, но фиксировать нарушения ваших прав необходимо, как минимум пишите все на диктофон, может быть стоит поставить видеонаблюдение.

Нужно изучить текст решения суда, что там указано.

Можно просить суд разъяснить решение письменно, чтобы пристав не мог уклониться от выполнения определенных действий, если суд их укажет.

Пристав исполняет то, что написано в решении суда

Городской или районный.

районный или городской суд

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Подобные исковые требования могут быть заявлены в суд общей юрисдикции (районный или городской). Подобные споры не подсудны мировому суду (ст. 23 ГПК РФ).

Городской или районный суд по территориальности нахождения жилого помещения.

исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением подается в суд общей юрисдикции

Районный суд

Ответ отключен модератором

К тому, что в иске будет отказано. Вы собственник доли, поэтому вправе владеть и пользоваться ею по своему усмотрению в порядке статьи 209 ГК РФ. Оснований для признания доли незначительной с принудительным выкупом в порядке пункта 4 статьи 252 ГК РФ также не усматривается (1/2 доли вряд ли признают незначительной). Соответственно, готовьте и представляйте в суд письменные мотивированные возражения в порядке статьи 149 ГПК РФ, суд примет, учтёт. Но по изложенному в вопросе, даже без ознакомления с иском, ситуация для истцов выглядит как не имеющая судебных перспектив. Такие дела.

Здравствуйте Борисов Никита Андреевич! да к чему угодно. в том числе и к признанию судом прекратившим право пользования жилым помещением. По той простой причине что вы там не проживаете 15 лет. не содержите квартиру, НО И У ВАС ЕСТЬ ВЫХОД! нужно срочно писать возражение на иск! составить его грамотно. могут юристы! выберите юриста, и на платной основе вам возражение в суд составим. от грамотного составления документа и будет зависеть результат решения суда, в том числе. см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2025) ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

--------------------------------------------------------

Всего вам хорошего.

Ответ отключен модератором

Напишите возражение на иск, что ваше право пользования жилым помещением не может быть признано прекращенным, так как вы являетесь одним из сособственников. Только после продажи своей доли в квартире ваше право собственности прекратиться, а вместе с ним- и право пользования.

Вы собственник.. такой иск бесполезен

Напишите в порядке ст.149 ГПК РФ возражение на иск, что ваше право пользования жилым помещением не может быть признано прекращенным, так как вы являетесь одним из сособственников.

Одним из правомочий собственника является право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ).

Только после продажи своей доли в квартире ваше право собственности прекратиться, а вместе с ним- и право пользования.

Здравствуйте, Никита Андреевич!

Вы как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этой долей в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ.

Совершенные Вами действия (письмо о намерении продать долю) являются законной реализацией Ваших прав.

Исковое заявление о признании прекратившим право пользования, скорее всего, направлено на то, чтобы через суд лишить Вас права вселяться и проживать в квартире, аргументируя это Вашим длительным отсутствием и отсутствием необходимости в использовании жилья. Однако сам по себе факт непроживания и владение другой жилплощадью не лишают Вас правомочий собственника, вытекающих из статьи 209 ГК РФ.

Шансы другой стороны на успех невысоки, поскольку 1/2 доля в праве собственности с большой долей вероятности **не будет признана судом незначительной, что исключает принудительный выкуп в порядке пункта 4 статьи 252 ГК РФ .

Вам необходимо подготовить и представить в суд письменные мотивированные возражения относительно исковых требований в рамках предоставленных Вам процессуальных прав статьей 149 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) .

В возражениях следует акцентировать, что Вы являетесь добросовестным собственником, Ваше право законно возникло в результате приватизации и наследования, а непроживание в жилом помещении само по себе не является предусмотренным законом основанием для лишения права собственности.

Удачи Вам!

Вам надо ознакомиться с материалами дела. На каком основании собственника хотят признать прекратившим право пользования пока не ясно. Возможно оспаривается Ваше право на квартиру. В каком суде рассматривается дело?

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

Обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте .

После смерти отца его доля в недвижимости перешла к вам и его матери. Это произошло в порядке наследования по закону (если не было завещания). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ , наследники приобретают право собственности на имущество наследодателя с момента открытия наследства. И никакого признания прекратившегося права пользования жилым помещением быть не должно , если вы являетесь собственником доли в квартире .

В результате наследования вы стали собственником 1/2 доли в данной недвижимости. Это означает, что вы имеете полное право распоряжаться своей долей, включая ее продажу.

Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которой она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Вы правильно поступили, направив письмо через нотариуса. Это является надлежащим уведомлением вашей матери о намерении продать свою долю. Нотариальное уведомление обеспечивает доказательственную базу для соблюдения процедуры.

Совладельцы имеют месяц с момента получения уведомления для реализации своего преимущественного права покупки. Если в течение этого срока они не заявят о своем желании приобрести вашу долю, вы имеете право продать ее любому третьему лицу.

А на иск можете подать возражения, предоставив доказательства , что вы сособственник жилого помещения .

Здравствуйте, для того, чтобы полно ответить на ваш вопрос, надо знать текст искового заявления, на каких основаниях вас хотят лишить права собственности !?

Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях:

1.Истребование имущества у собственника при предъявлении к нему требований со стороны лица, ранее являвшегося собственником данного жилого помещения, в случае когда жилое помещение выбыло из его владения помимо его воли (например, в результате мошеннических действий или в случае признания бывшего собственника недееспособным).

4. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение.

Чаще всего признание утратившим право пользования требуется в следующих случаях:

после расторжения брака, когда бывший супруг продолжает быть зарегистрированным в квартире (п 4 ст. 31 ЖК РФ);

при длительном отсутствии жильца без участия в содержании жилья;

если человек переехал в другое место и фактически обосновался там;

при приватизации, когда зарегистрированные лица не участвовали в процессе и не имеют прав на жилое помещение (ст. 69 ЖК РФ).

Напишите возражение на иск, так как ваше право пользования жилым помещением не может быть признано прекращенным, так как вы являетесь одним из сособственников данного жилого помещения. И что вы намериваетесь продать свою долю в соответствии с законом о праве собственности и тем самым освободить указанное помещение в добровольном порядке.

Ответ отключен модератором

Смотрите, бред конечно полный здесь, никто Вас лишить права собственности не имеет права.

Конституция защищает права граждан на свое имущество (ст. 40 Конституции РФ).

На иск подавайте возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

Вас в теории могут признать утратившим право, если не выполняли своих обязательств, в течение, не оплачивали ЖКУ, хотя обязаны это делать (ст. 153-155 ЖК РФ).

А так вы собственник, выписка из ЕГРН должна подтвердить это (ст. 209 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, НИКИТА !

В данном Вашем случае, идет речь о признании гражданина, не проживающего по месту регистрации, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Но Вы собственник доли, поэтому вправе владеть и пользоваться ею по своему усмотрению в порядке ст.209 ГК РФ.

Таким образом, с юридической точки зрения,представляйте в суд письменные мотивированные возражения в силу ст.149 ГПК РФ.

Рад был помочь!

Здравствуйте.

Такой иск не имеет смысла. Во-первых, истец должен будет выплатить Вам компенсацию. Во-вторых, Ваша доля не является незначительной. Единственное, предположу, что таким образом истец надеется снизить сумму выплаты.

При этом, требования ст.250 ГК РФ Вами соблюдены.

А в ст.252 ГК РФ указано:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Таким образом, для удовлетворения такого иска необходимо соблюдение трех условий - требование о выделе доли, ее незначительность и отсутствие интереса. В Вашем случае этого нет.

Обратите внимание на позицию КС РФ по этому вопросу. В Определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 N 242-О-О указано:

закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Следовательно, применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Вы можете ссылаться на указанное в возражениях на иск. Нужно представить их суду в письменном виде, ст.149 ГПК РФ.

С уважением.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Судя по изложенным Вами обстоятельствам, заявлен совершенно абсурдный иск. Если Вы являетесь собственником доли и право зарегистрировано Росреестром, суд не сможет лишить Вас права собственности именно по таким основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению. В т.ч. не проживать в этой квартире и продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. По смыслу требований ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, данные нормы (прекращение права пользования) в Вашей ситуации никак не могут быть применимы. Истец выбрал неверный, ненадлежащий способ защиты своего права, что уже является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Совершенно верно поступили, если обратились к нотариусу для извещения остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. По истечении месяца, если ответа не последует или последует отказ, сможете продать кому угодно.

С большой долей вероятности, именно Ваше намерение продать свою долю послужило поводом для подачи подобного иска. Сособственник квартиры хочет максимально затянуть процесс продажи (или "сорвать" его) таким образом. Соответственно, на Ваш вопрос: "К чему готовиться?", в первую очередь, следует ожидать, что суд может наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры или доли в рамках применения мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ). Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика (ст. 141 ГПК РФ), поэтому отслеживайте движение дела на сайте суда или узнавайте через помощника судьи (секретаря). Если суд такое определение вынесет, в случае сделки, Росреестр приостановит такую регистрацию на основании ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости", но обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (ст. 144 ГПК РФ).

Подводя итог сказанному, Вам следует готовить возражения на исковое заявление в порядке ст. 149 ГПК РФ и направлять таковые в суд. А впоследствии, если суд в иске откажет, сможете требовать взыскания понесенных судебных расходов (ст. 103.1 ГПК РФ), а также взыскание компенсации за потерю времени со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск (ст. 99 ГПК РФ).

Судя по всему, ваша мать пытается признать вас утратившими право пользования квартирой. Если это произойдет, вы лишитесь права проживания в данном помещении, даже несмотря на наличие доли в праве собственности. Это значит, что ваше право собственности останется неизменным, однако проживать там вы больше не сможете. Обычно такая процедура применяется собственниками долей, когда возникает необходимость распоряжения своей частью имущества без препятствий со стороны совладельцев.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ: гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования данным жильём членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Прекращение права пользования не влияет на само право собственности. Ваша мать не сможет принудительно выкупить вашу долю или выселить вас без вашего согласия либо решения суда.

Что касается самой процедуры признания гражданина утратившим право пользования, то согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, решение о прекращении права пользования принимается судом на основании искового заявления заинтересованного лица. Важно доказать факт длительного отсутствия и добровольного отказа от пользования имуществом.

Да, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном порядке.

Суд направит решение в миграционное отделение МВД РФ, которое снимет гражданина с регистрационного учёта.

если в решении суда нет прямого указание на снятие с рег.учета, то не снимут

Добрый день!

Всё верно.

Нет, не означает. Снимают по заявлению с приложением решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жильём служит основанием для его выписки с места регистрации согласно установленным правилам.

Судебное постановление направляется в органы миграции МВД России, которые осуществляют снятие гражданина с регистрационного учёта.

Здравствуйте, уважаемая Марина !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос более подробно с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, регистрация граждан России в жилых помещениях и снятие их с регистрации в жилых помещениях подробно регулируется следующими нормативными актами.

1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

2 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, если есть Решение суда о признании утратившим права пользования квартирой ответчиком, то собственник квартиры или наниматель квартиры вправе в этом случае обратиться в паспортную службу Регионального МВД России с письменным заявлением с приложением копии этого Решения суда о снятии с регистрации ответчика в квартире на основании подпункта е) пункта 31 Правил 713.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Автоматически никто не будет снимать ответчика без предоставления копии Решения суда с регистрации в квартире.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24759672 будет для Вас полезным.

Суд направит решение в миграционное отделение МВД РФ

Суд направит решение в миграционное отделение МВД РФ

Составленный вами договор соответствует требованиям законодательства. Вы действительно имеете право регистрировать граждан Российской Федерации и иностранных граждан по указанному адресу на основании данного договора. Регистрация такого договора обязательна только при передаче жилого помещения в пользование на срок более года. Нотариальное удостоверение не требуется. Статья 689 ГК РФ.

Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением является основанием для регистрации в жилом помещении при условии их фактического вселения.

Договор безвозмездного пользования позволяет зарегистрировать гражданина в жилом помещении на постоянной или временной основе. Тот, кому передаётся имущество, не становится собственником и не вправе продавать, обменивать или дарить недвижимость.

Обращайтесь к любому юристу на сайте

Обращаться в полицию с таким заявлением нет смысла. Будет отказ в возбуждении уголовного дела. Не тратьте время и обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (ст.ст. 131, 132 ГК РФ).

Оформляйте доверенность на представителя.

Также заявление можно подать дистанционно через портал МВД РФ либо УВД МВД. То есть, сами можете подать.

Нужна помощь в составлении заявлении - здесь через юриста.

Кто возьмётся непосредственно это исполнить?

Прежде ,чем подать ,его надо составить,обосновать и мотивировать

Вам же нужен результат, а не простое " подать "

Это вам в суд иск подавать, а полиция такими делами не занимается.

Обращайтесь к любому юристу на сайте для помощи

Надо в суд иск подавать такого рода. ОВД вам не поможет

Здравствуйте. Обратитесь к любому юристу сайта, не проблема.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Вам составят на платной основе.

Право собственности в Вашем случае признать в судебном порядке невозможно. Можно определить порядок пользования.

Здравствуйте.

Признать право собственности на муниципальную квартиру нельзя, если не было приватизации.

Определить порядок пользования в судебном порядке возможно.

Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения, договориться об оказании услуг.

С уважением.

Какое право собственности - если соц наййм

Если квартира в соцнаме то определить порядок пользования невозможно и признать право собственности на долю в тоже.

Сначала нужно приватизировать с согласия всех зарегистрированных в квартире.

В этом случае суд не признает право собственности на 1/2 долю.

Либо то либо другое. Найм не может стать собственностью иначе чем в порядке приватизации.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Далеко не факт, надо договор смотреть.

С уважением.

Согласно ст. 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Статья 610 ГК РФ – если срок не указан, договор считается заключённым на 5 лет (для жилых помещений).

(Бессрочным будет только безвозмездное пользование по ст. 689 ГК РФ, но у вас коммерческий найм.)

В договоре смотрите

По срокам всё в договоре указано, а в Акте и не должно быть этого.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

надо договор смотреть.

Здравствуйте. Обязательно заявите о возмещении оплаты этих расходов. Закон дает вам четкое право на это:

ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По идее должен возместить. Можете оспорить заявление

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

заявите о возмещении оплаты этих расходов

Доброго дня !

Да в исковом заявлении вы имеете право заявить о взыскании с ответчика оплаченную госпошлину за судебные расходы. Суд рассмотрит данные требования.

После вступления в законную силу решения суда стороны вправе в течении 3-ъ месяцев подать в суд заявления о возмещении судебных расходов.

Добрый день, нельзя. Но можно, предоставив доказательства сложного финансового положения, просить суд об отсрочке или рассрочке.

Здравствуйте! Да, можете в течение 3-х месяцев подать заявление о взыскании судебных расходов

вопрос не в том что сложное положение и не в том что не хочу платить, я уже заплатил, просто мне сказали что есть перечень дел, или чего то там, по которым суды не возмещают данные затраты, но не понятно тогда почему муниципалетет тогда отказал в заключении соцнайма. просто очередная статья для того что бы собрать дохода государства пускай и маленькая но как говорится "с паршивой овцы хоть шерсти клок" ? не понятно почему муниципалетет не оплачивает если проигрывает подобное дело...

При подаче искового госпошлину оплачивает истец, но по итогам рассмотрения дела ее возмещают истцу или не возмещают.

можно

подайте апелляционную жалобу

Вам надо обжаловать решение суда в апелляции

Причина (основания) отказа?

Здравствуйте

Обжалуйте.

Добрый, нужно видеть иск, решение и тогда можно вам дать совет.

Здравствуйте!

Не согласны с решением, подавайте апелляционную жалобу.

При наличии оснований, подтверждающих нарушение прав истца, можно обратиться в апелляционную инстанцию с жалобой, просить отменить решение, вынести новое, которым удовлетворить иск.

Александр, направляйте апелляционную жалобу

Отказали по какой причине?

Здравствуйте.

Вы можете подать апелляционную жалобу на это решение.

С уважением.

На условиях договора соцнайма?

Можете обжаловать подав апелляционную жалобу

Для решения вашей ситуации достаточно одного письма с требованием, но для надежности лучше направить каждому зарегистрированному лицу. Обращение в полицию нецелесообразно, вопрос решается через суд с последующим снятием с регистрационного учета и выселением на основании судебного решения.

Здравствуйте

Если они не съезжают, то маловероятно что после вашего письма они съедут.

Полиция вам не поможет, не занимается выселением и снятием с регистрационного учёта.

В суд обращайтесь.

Это все в никуда.

Просто в суд

в суд обращайтесь и не надо никому никаких писем посылать.На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением иска

Обращайтесь через суд. Больше никто не поможет. С решением суда приставы могут выселить.

Полиция выселением не занимается. Обращайтесь в суд с имком о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд по месту нахождения ответчиков, которых должно быть пять.

Как показывает практика, вопрос решается в одно заседание.

На мой взгляд, Вам желательно выбрать юриста, который подготовит исковое заявление.

Зачем полиция? В суд с иском необходимо обращаться! Иск необходимо направлять каждому,с описью вложения и уведомлением,почтой России.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета и выселении. Если нет несовершеннолетних зарегистрированных, то все пройдет в одно заседание. Если есть, то отложат для привлечения опеки, а затем суд вынесет решение. Чтобы выселить физически можно получить исполнительный лист и обратиться в ФССП.

Здравствуйте, Наталья. Обращайтесь в суд с требованием о выселении пяти человек.

Здравствуйте. Вам нужно в суд

Вам необходимо составить иск и подать его в суд. Сложностей быть не должно.

Наталья, да, придется решать вопрос в судебном порядке, это ваше право как собственника квартиры.

Формально Вы не должны подавать досудебную претензию, можно сразу иск. Однако, чтобы Вас ответчики потом в суде не обвинили в злоупотреблении правом, тактически целесообразно подать вначале претензию, ценным письмом с описью вложения. Да еще и то же самое продублировать телеграммой. Суд может идти и два месяца, и больше. То, что им некуда идти, не имеет юридического значения. По иску о выселении, имейте в виду, участие в деле принимает прокурор - когда будете составлять иск, в "шапке" иска указывайте и его тоже.

Ответ отключен модератором

Человеку, которого нужно выписать, необходимо отправить уведомление посредством заказного письма. Это необязательно, но позволит в будущем ускорить процесс в суде, ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ.

Если у человека нет другого места для проживания, суд может отсрочить выписку. То есть дать отсрочку на выселение на срок до 1 года. Полагается, что за этот срок гражданин должен решить свой жилищный вопрос, и его можно будет выписать.

Платёж за коммунальные услуги не усложнит дело, так как в ходе суда будет браться во внимание ряд факторов, чтобы убедиться, что человек действительно не проживает по тому адресу, где прописан.

Иск подавайте и всё. Суд продлится от 4 мес. до года - смотря как активны будут Ваши типа друзья. Ничего не меняет - на улицу съедут. Платили - хорошо.

В соответствии со ст.292 ГК РФ они утрачивают право пользования квартирой с момента продажи. Я так понимаю, что регистрация по месту жительства была произведена, когда они были собственниками, а не после перехода собственности к Вам.

Направьте им претензию письменную о добровольном снятии с регистрационного учета.

Если не снимутся в ближайшие дни, тогда иск в суд подавайте о признании утратившими право пользования квартирой в связи с продажей, снятии с регистрационного учета и можете расходы на адвоката заявить.

Сначала необходимо направить письменное требование. В случае его невыполнения обращайтесь в суд.

Ответ отключен модератором

Уведомлять никого не обязательно, можно подавать иск сразу. Отсутствие места жительства ничего не меняет - ни Вы, ни суд не обязаны обеспечивать их жильём. По поводу квартплаты - также ничего не меняет.

не должны.

Просто иск в суд о снятии с рег учета, признании утратившими право пользования.

3-4 месяца

Оплата ими жку никак не усложнит дело.

Если им некуда съезжать это что то меняет?

В смысле ? они живут в Вашей квартире?

Тогда еще иск о выселении, усложнит, конечно это всё дело..

И, если живут, то тогда обязателен претензионный порядок, так как споры при расторжении договора найма, о выселении , а они скажут именно, что мы снимаем жильё.. - п. 4 ст. 687 ГК РФ.

придется решать вопрос в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ)

Для продления договора безвозмездного пользования необходимо согласие обеих сторон. Можно оформить его в письменной форме, например, составить дополнительное соглашение к действующему договору, в котором указать новый срок действия.

присутствие обязательно

Что значит продлить.

Здравствуйте! Можете подписать дополнительное соглашение или новый договор и отправить по почте вторая сторона также подпишет и Вам отправит.

Для продления договора безвозмездного пользования необходимо согласие обеих сторон

Могу отправить полный договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение

Добрый день. Да, Вы все правильно поняли. И следующий нюанс. Перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, в соответствии со ст. 558 ГК РФ является существенным условием договора купли-продажи жилых помещений. т.е. в новом договоре к-п, она так же должна быть указана, как лицо имеющее право пользования этим жилым помещением.

Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В договоре прописано, что у нее есть право пожизненного пользования квартирой, это право пользования распространяется на всю квартиру (ст. 431 ГК РФ).

Поговорите с продавцом.

Выходит ,что так

Если этот человек ,предположительно мать ,отказалась от приватизации ,то имеет право проживать в квартире пожизненно и выее не выселите ее даже через суд . Ст

39,31 ЖК РФ

Так что думайте и решайте ,покупать ли вам квартиру с такой "начинкой "

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Видимо, Кузнецова Мария имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Данное право может быть получено в результате отказа от участия в приватизации (ст 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Данное лицо имеет пожизненное право пользования жильем до того пока сама не снимется с рег учета.

Ответ отключен модератором

Все верно, право пожизненного проживания имеется у жильца.

Видимо речь идёт о договоре дарения либо о договоре пожизненного содержания с иждивением.

Даже при смене жилого помещения, лицо имеет право проживать в другом жилье (например, когда дом признается аварийным).

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Также право сохраняется проживания, если был отказ от приватизации.

Этот момент никак не обжаловать.

При этом на право собственности регистрация и право проживания не влияет абсолютно.

- см. ст. 209, 454, 549, 558 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Добрый вечер, Дмитрий.

1)Пункт 6 договора, который вам предоставил продавец, создает серьезный риск возникновения у вас проблем с проживанием в приобретаемой квартире.

2) Кузнецова Мария, даже после продажи квартиры вам, сохраняет право пользования вашей квартирой. Это означает, что она имеет право вселиться и проживать в вашей квартире.

3)Выселить человека, имеющего законное право пользования жилым помещением, крайне сложно. Для этого потребуется обращение в суд, и исход дела не гарантирован. Суд будет учитывать различные обстоятельства, в том числе возраст, состояние здоровья и жилищные условия Кузнецовой Марии.

4) Наличие зарегистрированного права пользования у другого лица существенно ограничивает ваше право собственности на квартиру. Вы не сможете полноценно распоряжаться своим имуществом (например, продать, сдать в аренду).

5)Скорее всего, Кузнецова Мария отказалась сниматься с регистрационного учета из старой квартиры, и застройщик (или муниципалитет, осуществляющий реновацию) включил этот пункт в договор, чтобы гарантировать ее жилищные права. Это распространенная практика при реновации.

6)Ни в коем случае не подписывайте договор с пунктом 6 в текущей редакции.

-Потребуйте от продавца исключить пункт 6 из договора. Объясните, что наличие этого пункта делает покупку квартиры для вас неприемлемой.

-Если возможно, организуйте личную встречу с Кузнецовой Марией, чтобы лично убедиться в ее намерениях и получить от нее письменное подтверждение того, что она не будет претендовать на проживание в вашей квартире.

7)Включите в договор пункт, обязывающий продавца обеспечить снятие Кузнецовой Марии с регистрационного учета в течение определенного срока после заключения сделки. Предусмотрите штрафные санкции за неисполнение этого обязательства.

8)Договоритесь о депонировании части суммы сделки на счете у нотариуса или в банке. Эта сумма будет выплачена продавцу только после того, как Кузнецова Мария снимется с регистрационного учета.

9)ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ

Я вам рекомендую либо отказаться от сделки, либо исключать данный пункт, но это тоже особо толку не даст, второе лицо сможет оспорить сделку, или через суд вселиться.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте уважаемый Дмитрий!

В рассматриваемом случае, данная гражданка вппаве пользоваться квартирой которую Вы приобретаю в собственность (ст.209 ГК РФ) и фактический может проживать вместе с Вами.

Так как перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, в соответствии со ст. 558 ГК РФ является существенным условием договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

В противном случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ответ отключен модератором

Вероятно такое право постоянного проживания у указанного лица возникло при отказе от приватизации.

Акцентированный Вами пункт заключаемого договора, данное условие договора не в Вашу пользу, и Вам стоит отказаться от заключения такого договора покупки данной квартиры.

Искать альтернативную жил площадь для приобретения в свою полную собственность (ст.209 ГК РФ).

Добрый день, Дмитрий!

Согласно пункту 6 договора, гражданка Кузнецова Мария, зарегистрированная в старой квартире, приобретает право пользования новым жилым помещением, которое Вы планируете приобрести. Это означает, что после перехода права собственности к Вам, указанное лицо сохраняет право проживания и пользования всей квартирой на условиях, предусмотренных договором.

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ),

в договоре купли-продажи жилого помещения обязательно должен быть указан перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Отсутствие такого перечня в договоре является основанием для признания договора незаключённым.

Таким образом, если в договоре купли-продажи будет указано, что Кузнецова Мария сохраняет право пользования квартирой, Вы, как новый собственник, обязаны будете уважать это право.

Кроме того, согласно ГК РФ, права на защиту владения принадлежат не только собственнику, но и лицу, владеющему имуществом на ином законном основании, в том числе по договору или в силу закона. Такое лицо вправе защищать своё владение, в том числе и от собственника, если последний нарушает его права.

Также, в силу статьи 431 ГК РФ, условия договора подлежат толкованию исходя из буквального смысла содержащихся в нём слов и выражений. Если в договоре прямо указано, что право пользования предоставляется на всю квартиру, это право распространяется на всё жилое помещение, а не на какую-либо его часть.

Рекомендую Вам обсудить с продавцом все нюансы, связанные с правом пользования Кузнецовой Марии, и убедиться, что в договоре купли-продажи этот момент отражён корректно и в полном соответствии с требованиями законодательства. Это позволит избежать возможных споров и недоразумений в будущем.

С уважением, Д.А.Разина

Здравствуйте, Лариса!

Конечно можно.

Здравствуйте

Можно, пишите любому юристу на сайте в личные сообщения.

Да, можно.

Пришлите иск в личное сообщение

Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам уже отвечали.

Вы отказались от бесплатной помощи в личных сообщениях, если не ошибаюсь.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Номера юристов указаны на их странице или подпись под ответом .Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете ,как правильно защитить свои права и что делать дальше!

Ну давайте глянем.

Здравствуйте. Да.

Добрый вечер, можете выбрать юриста и лично с ним проконсультироваться.

Конечно можно

Можно.

Ответ отключен модератором

Отправьте исковое без приложений 131-132 ГПК РФ. Если оставят без движения по этому основанию отправите с приложениями.

Отправите и укажете суду последнее известное место жительства ответчиков - ст. 28, ст. 29 ГПК РФ, суд разберётся.

В иске укажите, что точный адрес ответчиков неизвестен, а по месту регистрации они не проживают. Приложите доказательства их фактического непроживания (например, акт обследования, показания свидетелей). Ходатайствуйте о рассмотрении дела без их извещения или об извещении через публикацию в СМИ (ст. 119 ГПК РФ). Отправлять письма по заведомо «мертвому» адресу неразумно – суд это понимает. Подавайте иск с ходатайством о разрешении вопроса извещения отдельно.

Виталий, здравствуйте!

Копию искового заявления вам следует отправить по адресу регистрации ответчиков и приложить в суд почтовую квитанцию.

К исковому заявлению прилагаются:

уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

Здравствуйте. А в договоре купли продажи указано, что бывший собственник и члены его семьи должны сняться с регистрационного учёта? Вы как новый собственник имеете право обратиться в суд о снятии их с регистрации на основании статьи 309 ГК РФ... Вы имеете право отправить исковое заявление о выселении по адресу их регистрации, то есть на свой адрес

Здравствуйте Виталий

Для суда необходимо соблюсти порядок подачи иска и в соответствии с п.6 ст.132 ГПК РФ необходимо направить иск всем зарегистрированным в жилье, которых вы снимаете с регистрационного учета.

За то, что они не получат ваше уведомление не стоит переживать , так как согласно ст.165.1 ГК РФ Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

То есть для суда будет достаточно того, что вы направили иск сторонам и приложили к иску документы в подтверждение ( описи вложения)

___

Все письма следует направить ценным письмом с описью вложения и описи приложить к иску, чтобы суд не оставил иск без движения ( в порядке ст.136 ГПК РФ). Суд тем самым вас обяжет все равно представить подтверждение направления сторонам иска в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ

___

Не нужно изобретать велосипед. Не нужно искать зарегистрированных по всему миру , нужно направить экз.иска на адрес регистрации этих жильцов ( бывшего хозяина жилья) .

Вы как собственник имеете право в соответствии со ст.209 ГК РФ

___

С уважением

Объясню, как это работает на практике. Во-первых, избежать отправки иска и документов ответчикам не получится - это обязательное требование к документам, прилагаемым к иску, в числе прочих требований статьи 132 ГПК РФ. Во-вторых, Вы не обязаны разыскивать, где фактически проживают ответчики. Если их адрес регистрации совпадает с Вашим - так тому и быть: посылаете два письма с копиями иска и документов на их фамилии, по данному адресу регистрации. Отправляете ценными письмами с описями вложения; квитанции Почты России и половинки описей вложения - прикладываете к "судебному пакету" и отправляете уже в суд. То, что ответчики эти письма не получат - значения не имеет, ибо в силу статьи 165.1 ГК РФ они будут считаться извещёнными, а значит, у суда не будет препятствий ни для принятия Вашего иска к производству (при прочих равных условиях), ни для рассмотрения иска даже при неявке ответчиков (в порядке статьи 167 ГПК РФ). Такие дела.

Действующая судебная практика последовательно придерживается подхода, что местом жительства ответчика в гражданском споре является место его регистрации по месту жительства.

К вручению судебных извещений применяются правила статьи 165.1 Гражданского кодекса, из которых, в свою очередь, вытекает ответственность именно ответчика за неполучение судебных извещений по месту своей регистрации.

Иными словами, гражданин обязан организовать получение судебных извещений и иной юридически важной корреспонденции, которая приходит на адрес его регистрации, независимо от того, что он по этому адресу фактически не проживает, и даже в том случае, если отправитель юридически значимого сообщения знает, что получатель по адресу регистрации не проживает. Все негативные последствия неполучения корреспонденции при этом ложатся именно на получателя, а не на отправителя.

Из этого исходите - направляйте копии иска ответчикам по вашему собственному адресу, и не беспокойтесь! Требования статей 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса вы выполнили.

Здравствуйте

Исходя из норм ГПК иск отправляют пр месту регистрации Ответчика, поэтому в вашем случае надо направить именно на этот адрес.

Есои вы не отправите и не приложите чек об отправке иск могут оставить без движения.

Так как есть требования к подаче иска.

Для сокращения объёма бумаги можно печатать по альбомной ориентации, размещая 2 страницы на листе, с двух сторон.

Можете указать их последнее место жительства

См

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.04.2025)

131-132

Здравствуйте!

Согласно ч. 6 ст. 132 ГПК РФ,

к исковому заявлению должны быть приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у этих лиц отсутствуют.

Нарушение данного требования может повлечь оставление искового заявления без движения на основании ст. 136 ГПК РФ, так как суд сочтет, что не выполнены процессуальные условия для принятия заявления к производству.

Однако в ситуации, когда место жительства ответчиков не известно, выполнение данного требования осложняется. Сейчас разберем, что можно сделать.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике, включая его фамилию, имя, отчество (при наличии) и место жительства. Если место жительства ответчика не известно, ч. 1 ст. 29 ГПК РФ допускает подачу иска в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации или по месту нахождения его имущества. В Вашем случае, поскольку ответчики зарегистрированы по адресу спорной квартиры, иск подается в районный суд по месту нахождения этой квартиры в силу исключительной подсудности, установленной ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, которая гласит, что иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения такого имущества.

Для соблюдения требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ Вам необходимо направить копии искового заявления и приложенных документов по адресу регистрации ответчиков, то есть по адресу спорной квартиры. Даже если Вы предполагаете, что ответчики не проживают по этому адресу и письма вернутся к Вам, направление документов является обязательным, так как суд не освобождает истца от этой обязанности на основании субъективных предположений о непроживании ответчиков.

Вместе с тем законодательство предоставляет механизмы для разрешения ситуации, когда фактическое место жительства ответчиков не известно. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, которые направляются по адресу, указанному в исковом заявлении.

Если у Вас отсутствуют сведения о фамилии, имени, отчестве одного или обоих ответчиков, Вы можете указать на это обстоятельство в исковом заявлении и ходатайствовать перед судом об истребовании необходимых сведений, например, из органов регистрационного учета. Это предусмотрено ст. 57 ГПК РФ, которая позволяет суду по ходатайству лица, участвующего в деле, запрашивать доказательства, которые истец не может получить самостоятельно.

Направьте копии искового заявления и приложенных документов заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчиков (то есть по адресу квартиры). Сохраните квитанции об отправке и опись вложения, так как они будут служить доказательством выполнения требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ. Во-вторых, в исковом заявлении укажите, что фактическое место жительства ответчиков вам не известно, и поясните, что направление документов осуществлено по адресу их регистрации, так как иные адреса отсутствуют. В-третьих, приложите к исковому заявлению ходатайство о запросе судом сведений о возможном месте пребывания ответчиков.

Относительно возможности избежать направления копий искового заявления и приложений законодательством не предусмотрено исключений из требований ч. 6 ст. 132 ГПК РФ, даже если истец уверен, что ответчики не получат документы.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Виталий!

Конечно необходимо соблюдать.

Непонятно только зачем Вы собрались отправлять две пачки?

Можно отправить только само исковое. Этого будет достаточно для принятия иска.

Ответчики может и не проживают по этому адресу, но по закону - он единственный куда на данном этапе надо направить иск. А то что они там не проживают - это их проблемы а не Ваши.

Суд и рассмотреть может без них, если они там не проживают и другого адреса не сообщили.

И это тоже будет их проблема.

А получать то что Вы им отправили - вовсе не обязательно. Пусть эти письма так и лежат на почте.

Если надо будет - придут получат. Если нет то нет.

Вы слишком серьезно и слишком формально подходите к вопросу.

На практике все гораздо проще.

ст. 165.1. ГК РФ, ст. 132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Согласно статье 132 ГПК РФ, к исковому заявлению действительно должны быть приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

Однако, цель этой нормы - обеспечить надлежащее уведомление ответчиков о предъявленном к ним иске и предоставить им возможность своевременно подготовиться к защите своих интересов.

В вашей ситуации, отправка уведомлений по адресу квартиры, в которой ответчики фактически не проживают, не достигнет этой цели. Более того, получение этих уведомлений вами же не будет являться надлежащим подтверждением уведомления ответчиком.

Как правильно поступить:

1. Укажите в исковом заявлении:

В исковом заявлении в разделе "Обстоятельства дела" подробно опишите ситуацию: укажите, что вам, как новому собственнику, известно, что ответчики зарегистрированы по адресу квартиры, но фактически там не проживают.

Укажите, что вам неизвестны иные адреса ответчиков, по которым они могли бы получить уведомления о судебном процессе.

Просите суд оказать содействие в истребовании сведений о месте жительства (пребывания) ответчиков.

2. Приложите доказательства попыток установить местонахождение ответчиков:

Если вы предпринимали какие-либо попытки установить местонахождение ответчиков (например, обращались к соседям, делали запросы в адресные бюро, использовали онлайн-сервисы поиска людей), приложите к исковому заявлению документы, подтверждающие эти попытки (например, письменные ответы соседей, скриншоты результатов поиска в интернете).

3. Заявите ходатайство об истребовании сведений о месте жительства ответчиков:

В исковом заявлении заявите ходатайство об истребовании судом сведений о месте жительства (пребывания) ответчиков из компетентных органов (например, из органов Федеральной миграционной службы МВД России, пенсионного фонда).

В ходатайстве укажите, что вы не имеете возможности самостоятельно получить эти сведения, а их получение необходимо для обеспечения надлежащего уведомления ответчиков о судебном процессе и реализации их права на защиту.

Статья 57 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, вправе представлять доказательства и участвовать в их исследовании. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Статья 150 ГПК РФ: При подготовке дела к судебному разбирательству ответчик вправе просить суд оказать содействие в собирании и истребовании доказательств, когда представление необходимых доказательств для него затруднительно.

Если суд откажет в удовлетворении вашего ходатайства об истребовании сведений о месте жительства ответчиков, вы можете обжаловать это определение суда в вышестоящий суд.

Если все попытки установить местонахождение ответчиков не принесут результата, и суд откажется истребовать эти сведения, суд может рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков (статья 119 ГПК РФ). В этом случае суд направит извещения по этому адресу, а если ответчики не явятся в суд, суд может рассмотреть дело в их отсутствие.

В вашей ситуации нет необходимости отправлять уведомления по адресу, где ответчики фактически не проживают. Вместо этого, укажите в исковом заявлении об известных вам обстоятельствах, приложите доказательства попыток установить местонахождение ответчиков и заявите ходатайство об истребовании судом сведений о месте жительства ответчиков. Это позволит вам надлежащим образом выполнить требования ГПК РФ и обеспечить надлежащее уведомление ответчиков о судебном процессе.

С уважением.

Здравствуйте, Виталий!

В данном случае, необходимо соблюсти порядок подачи иска и в силу п.6 ст.132 ГПК РФ нужно направить иск всем зарегистрированным в жилье, которых вы снимаете с регистрационного учета в судебном поярке (ст.131-132 ГПК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, копию искового заявления вам следует отправить по адресу регистрации ответчиков и приложить в суд почтовую квитанцию.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно части 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), к исковому заявлению необходимо приложить уведомление о вручении или иные документы, которые подтверждают направление копий искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующим в деле, если у этих лиц отсутствуют указанные копии. Нарушение данного требования может привести к оставлению искового заявления без движения на основании статьи 136 ГПК РФ, так как суд может посчитать, что не выполнены процессуальные условия для его принятия к производству.

Если место жительства ответчиков неизвестно, выполнение данного требования вызывает определенные трудности.

По пункту 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике, включая фамилию, имя, отчество (при наличии) и его место жительства. В случае, если место жительства ответчика неизвестно, согласно части 1 статьи 29 ГПК РФ, иск может быть подан в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации или по месту нахождения его имущества. Поскольку ответчики зарегистрированы по адресу спорной квартиры, иск следует подать в районный суд по месту нахождения этой квартиры, так как это соответствует исключительной подсудности, установленной частью 1 статьи 30 ГПК РФ, которая указывает, что иски о правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения данного имущества.

Таким образом, для выполнения требований части 6 статьи 132 ГПК РФ вам нужно направить копии искового заявления и приложенных документов по адресу регистрации ответчиков, то есть по адресу спорной квартиры. Даже если у вас есть предположения о том, что ответчики не проживают по этому адресу и письма вернутся, направление документов обязательно, поскольку суд не освобождает истца от этой обязанности на основании субъективных предположений.

При этом законодательство предоставляет механизмы для решения ситуации, когда фактическое место жительства ответчиков неизвестно. В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, уведомляются о времени и месте судебного разбирательства через судебные повестки, которые направляются по адресу, указанному в исковом заявлении.

Если у вас нет сведений о фамилии, имени или отчестве одного или обоих ответчиков, вы можете указать на это в исковом заявлении и ходатайствовать перед судом о запроса необходимых данных, например, из органов регистрационного учета. Это предусмотрено статьей 57 ГПК РФ, которая позволяет суду по ходатайству стороны, участвующей в деле, запрашивать те доказательства, которые истец не может получить самостоятельно.

Отправляя копию искового заявления и приложений, вы выполняете требование гражданского процессуального законодательства (статья 132 ГПК РФ), согласно которому истец обязан направить другим участникам дела копии заявлений и приложенных документов, если они у них отсутствуют.

Даже если ответчики фактически не живут по этому адресу, сам факт направления корреспонденции является исполнением истцом своей обязанности по извещению сторон.

Приложите почтовое уведомление или квитанцию об отправлении писем.

Этот документ подтвердит суду, что вы предприняли необходимые усилия для информирования ответчиков. Даже если письмо вернется обратно ("не получено"), это само по себе свидетельствует о надлежащей попытке истца соблюсти процедуру извещения.

Укажите в исковом заявлении известные вам факты о проживании ответчиков.

Например, упомяните, что, несмотря на регистрацию по данному адресу, достоверно известно, что они там не проживают. Такое утверждение можно подтвердить справками управляющей компании, соседей или иными способами.

Предложите суду рассмотреть вопрос о направлении судебных повесток по последнему известному месту жительства.

Если судья сочтет нужным, он может инициировать дополнительную проверку сведений о местонахождении ответчиков или предложить истцу представить дополнительную информацию.

А как помочь? Платить будет.

Хотя может подать ФССП заявление о сохранении ПМ. Про инвалидность - пристав разберётся..

Здравствуйте, Возможно, стоит обжаловать решение суда о взыскании судебных издержек в вышестоящей инстанции. Если это решение районного суда, то апелляционная жалоба подаётся в краевой или областной суд. Решение суда можно обжаловать полностью или в части, в том числе и в той части, которая предусматривает взыскание судебных издержек.

Инвалиды I и II группы в соответствии с Налоговым кодексом РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины, но не освобождаются от иных судебных расходов, связанных с рассмотрением дела.

При решении вопроса о возмещении судебных расходов суд должен учитывать имущественное положение гражданина. В соответствии с частью 3 статьи 96 ГПК РФ суд может освободить гражданина от уплаты расходов или уменьшить их размер.

Вам ответили ранее -подавайте возражения на заявление о взыскании судебных расходов.

Взыскивайте с сына алименты.

Что делать? Просить суд снизить эту сумму. Кроме того, его пенсию не должны удерживать приставы. Однако, на всякий случай пусть напишет заявление то сохранении прожиточного минимума приставам уже после взыскания.

стоит обжаловать решение суда

стоит обжаловать решение суда о взыскании судебных издержек в вышестоящей инстанции

Просите снизить размер расходов до разумных пределов.

Расходы взыщут, вопрос в какой сумме.

Заключать мировое с рассрочкой платежа

Да, подавайте возражения на заявление о взыскании судебных расходов.

Оставит в силе, если нет оснований для отмены решения. То, что он после вынесения решения снялся с учета, основанием для отмены или изменения решения не является.

Оставят в силе. там же основное требование - признание утратившим право пользования. а то, что он сам снялся с регистрации значения не имеет.

По существу жалобы вынесет решение.

Дождитесь получения решения суда, гадать нет смысла

А в течении какого времени решение ждать?

Суду не доверяю, соседи провоцируют на скандал ещё сильнее

только после решения суда

Спасибо большое Вам. А подскажите, пожалуйста, почему так частично удовлетворён? Ворота частично демонтируют? Вот этот момент не понятен... Я вся уже извелась просто...

Дождитесь получения решения суда

При отсутствии у неё там регистрации, не факт что суд признает за ней право пользования квартирой.

Посмотрите, например, здесь: pravo163.ru

Здравствуйте, Катерина!

В соответсвии со ст.70 ЖК РФ:

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На основании этой статьи без вашего согласия как члена семьи нанимателя, прописанного в квартире и включенную в договор социального найма, супругу Вашего отца прописать в данном жилом помещении не могут.

Наличие у Вас собственности никак не влияет на получение жилого помещения при переселении из аварийного жилья (ст. 89 ЖК РФ).

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю вам удачи!

Да, именно так.

С уважением.

да, все верно, 3000 руб. если нет оснований для освобождения по оплате на основании указанных в статье 333.36 НК РФ

Здравствуйте.Ваш иск о неисполнении соглашения о порядке пользования жилым помещением носит неимущественный характер, госпошлина составит 3000 рублей.

Не бывает такого иска

Полагаю что выбран не надлежащий способ защиты права. С такого рода иском обращаться в суд и платить пошлину не рекомендую

Нет таких требований:

исковое заявление о неисполнении соглашения.

Нужна другая формулировка, да 3000р

его не признают утратившим право пользования жилым помещением в принципе. ни сейчас, ни через 2 года.

Здравствуйте! Иск подать можете. Но его не удовлетворят.

Да, вы можете подать иск о признании сына утратившим право пользования жильем. Но признание инвалидности бессрочной должно произойти через пять лет после первичного установления инвалидности.

И признании его недееспособным