Юридическая социальная сеть 9111.ru

Пользование жилым помещением

Можно ли лишить несовершеннолетнего ребенка право пользования жилым помещением?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Смотря какие обстоятельства, при смене собственника, могут лишить, обращением в суд.

С уважением, юрист Лигостаева А.В.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Договор безвозмездного пользование жилым помещением нужно регистрировать в фмс.

1.1. договор о безвозмездном пользовании жилым помещением не нуждается в обязательной регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Сущность: о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

2.1. Вам нужна помощь в составлении иска? Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Имеет ли право суд признать человека преобредшим право пользования жилым помещением, в муниципальной квартире, и быть включённым в договор соц. найма, если он в ней не прописан, не включён в ордер, но состоял в браке с квартиросьемщиком который умер.

3.1. Дело в том что являясь супругом квартиросъемщика он является его наследником и может приобрести право пользования жильём т е может быть включён в договор соц найма но не в ордер и соответственно он может и приватизировать жил площадь в соответствующей доле. Оформить свое наследство он может в нотариальной форме если нет ни каких препятствий, в противном случае оформляться все будет через суд. И тогда суд имеет право включить его в число наследников и включить в договор соц найма но не в ордер.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Нет, законом такое не предусмотрено. Квартира является муниципальной собственностью и не включается в наследство, отсутствие регистрации как члена семьи лишает права перезаключения договора, квартира может быть предоставлена только по общим основаниям-/человек был признан нуждающимся и т.д.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Проживаю в служебной квартире, выданной мне как военнослужащему, с женой и 2 - мя детьми. Подал иск на развод, определения места проживания детей, взыскание алиментов. Детей прошу оставить со мной. После расторжения брака, согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за женой не сохраняется. Могу ли я объединить иск на развод и выселение бывшей жены из служебной квартиры.

4.1. Нет, это отдельный иск.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Право требования на выселение из служебной квартиры бывшего члена семьи возникает как только меняется статус-т.е. после расторжении брака.
Одно следует за другим. Сначала расторжение брака, затем выселение...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Право пользования жилым помещением указано в дкп, даже после Продажи. Означает ли это то, чтобы потерять данное право достаточно выписать их?

5.1. Нет, не достаточно, лишить данного права можно только в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мне принадлежит 1/4 в двухкомнатной квартире,3/4 моему родному брату. Брат не пускал меня в квартиру и я обратилась в суд. Решение суда было таким: выделить для пользования мне одну комнату, брату вторую, большую. Места общего пользования в общее пользование. А также выставил отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Теперь я хочу свою 1/4 подарить сыну, перейдет ли к нему право пользования комнатой, которую мне выделил суд.

6.1. Нет, ему придется также в суд обращаться.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Есть решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением ответчика. Правомерен ли отказ паспортного стола о снятии с регистрационного учета ответчика, т.к. отсутствует запись в решении суда "снять с регистрационного учета"

7.1. Если нет такой записи, то формально вам правильно отказали. Попробуйте написать заявление в суд о разъяснении решения суда по этому вопросу.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Обратитесь в суд, и суд вынесит определение в котором и укажет об этом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Анатолий, если в исковом заявлении вы не заявляли требований о снятии с регистрационного учета, то суд правомерно это не указал в своем решении. Для снятия с регистрационного учета вам нужно повторно обратиться в суд с соответствующим иском.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Подаю иск в суд о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрации своего бывшего мужа. Собственником дома являемся я и моя мама. Обязательно мама должна выступать в качестве истца или можно обойтись как-то без ее участия (пожилой человек и в суд будет являться затруднительно)?

8.1. Мама может быть привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы можете сама быть Истцом, а маму указать как третье лицо или она может вам выписать доверенность на представление ее интересов в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Есть два иска один - о прекращении права пользования жилым помещением, второй - о взыскании платы за коммунальные услуги (долг). Оба иска к одному ответчику. У этих исков разная подсудность. Могу ли я подать оба иска в городской суд, объеденив их в одном заявлении.
Спасибо. Александр.

9.1. нет не можете. Суды и судьи выносившие указанные решения разные.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Александр, заявите ходатайство в одном из судов об объединение в одно производство двух исков. Основания для этого имеются, предмет спора один, это жилое помещение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Может ли судья, которая вела дело о не приобретшим право пользования жилым помещением, проводить следующий суд об утратившим право пользования жилым помещением. Фигуранты дела одни и теже.

10.1. Может, поскольку тут всё равно не будет конфликта интересов или личной заинтересованности судьи. Кроме того, раз дело было передано судье - значит руководство суда решило, что препятствий этому нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Вопрос по наследству квартиры: В 2009 г я выиграла суд по гр. иску к администрации города "о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением", однако, администрация города оспорила решение суда в кассац. Инстанции и по договору приватизации, передала права на квартиру 3 лицам?, направив мне письмо с доводами об отказе мне в приватизации на то, что я на момент смерти с нанимателем не проживала в её квартире. Законно ли данное решение администрации?

11.1. Нина, добрый день.
"администрация города оспорила решение суда в кассац"
Кассационная инстанция отменила решение и постановление, или администрация только направила жалобу?
Такой многогранный вопрос решается на приеме у юриста, с ознакомлением со всеми материалами...
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. моя дочь ей 16 лет, прописана в квартире отца, его старшая дочь от первого брака, ей 24 года, вписана в ордер, но выписалась из квартиры, договора соц, найма нет, в администрации района сказали, что договор соц, найма имеет право оформить старшая дочь, дав моей дочери право пользования жилым помещением, правы ли они? Отец, он же квартиросьемщик умер,

12.1. Они правы, т.к. дочь снялась с регистрации, то обратно получить регистрацию она может лишь с разрешения старшей дочери.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. В законе 568-01-ЗМО от 28.12.2004 ст. 5 говорится о том что выплата по оплате жилого помещения и коммун-х услуг предоставляется лицам которым жилое помещение принадлежит на праве собственности или на праве пользования. Допустим собственника 3 чел (3 доли) а прописан в квартире только 1 чел. Кому предоставлять выплату ежкв всем троим или одному который прописан?

13.1. Понятия прописки давно не существует. Сейчас только регистрация и она носит чисто уведомительный характер. Не важно зарегистрированы они в квартире или нет. Ежемесячная жилищно-коммунальная выплата предоставляется тем кому она положена -, на одно жилое помещение или на долю. Если все 3 собственника сироты и им положена ЕЖКВ, то всем троим и предоставляется. 568-01-ЗМО от 28.12.2004 ст. 5


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Что делать если при исковом заявлении о порядке пользования жилым помещением ответчик не дает Кадастровый паспорт на квартиру и не пускает БТИ что бы сделать экспертизу.

14.1. Нужно заявить об этом ходатайство в суд - если у ВАс подан иск, или если Вы собираетесь подать иск в суд укажите это в ходатайстве! Укажите о невозможности реализации Ваших прав путем препятствия ответчика!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Ходатайствуйте перед судом об истребовании этих документов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Если иск находится в производстве суда, подайте как истец ходатайство. Согласно ч. 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Хабаровским краевым судом вчера было вынесено решение о признании меня и моей семьи (дочерью и двумя несовершеннолетними ее детьми) утратившими право пользования жилым помещением и выселении из закрытого военного городка. Куда нам идти и что делать?

15.1. Обратитесь в местную администрацию. Возможно, Вам предоставят жилье из маневренного фонда или иное социальное жилье.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Суд принял решение снять с регистрационного учета предоставив право пользования жилым помещением сроком на год. Когда снимут с учёта? После окончания срока?

16.1. Да, по истечение года с момента вступления решения в законную силу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Совершенно верно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Собственник 1/6 доли в квартире продал свою долю. Но не снялся с регистрационного учета, аргументируя тем, что он прописан на доле своей дочери в размере 1/6 доля. Имеет ли право он быть зарегистрирован в этой квартире? Или можно подать заявление о том, что после продажи своей доли он утратил право пользования жилым помещением.

17.2. Он не может быть "прописан на доле". Он зарегистрирован в жилом помещении, право пользования которым он уже утратил (вместе с правом собственности, т.к. право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения). Так что обращайтесь в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статей 292, 304 ГК РФ. Если надлежаще обратитесь в суд со всеми доказательствами в обоснование своих требований - ответчика снимут с регистрационного учета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Если все собственники согласны его выписать, то можно обратиться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.4. "прописанным на доле" быть не возможно.
У Вас в договоре что указано относительно снятия продавца с регистрационного учета?
Если срок указан - исходите из условий договора, если ничего не указано - ссылайтесь на ст. 288 ГК РФ, с утратой права собственности он и утрачивает право пользования. Так же по аналогии ст. 292 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Проживаем с супругой в доме принадлежащем ей родителям. Оформлен договор безвозмездного пользования. Также оформлен акт приема передачи, с указанием характеристик передаваемого жилого помещения и имущества (мебель и т.д). Примут ли во внимание наличие договора судебные приставы в рамках исполнительного производства?

18.1. Должны принять во внимание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Гражданина, который после расторжения брака утратил право пользования квартирой бывшей супруги, признали малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Администрация предоставила ему комнату в коммунальной квартире площадью 34 м 2. Правомерны ли действия администрации?

19.1. Да. действия администрации правомерны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Какие требования можно включить в иск о признании права пользования жилым помещением за несовершеннолетним?

20.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, какие сочтёте нужным, такие и включайте, вы сами составляете исковое заявление, сами всё и должны знать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Откуда же юристы знают каким образом нарушены права несовершеннолетнего?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Соответствующие сути проблемы требования...
Мы не знаем суть проблемы, следовательно, сложно сказать и о возможных исковых требованиях.
Разработка правовой позиции / искового заявления является платной услугой юриста.
Бесплатные ответы на этом сайте не заменяют платной работы юриста.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Распишите суть вопроса конкретнее.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. В паспортном столе отказали в регистрации по месту жительства в муниципальную квартиру. Причина отказа - старый договор социального найма. Договор от 2007 г на бессрочное пользование жилым помещением. Правомерен ли отказ?

21.1. Не бывает старого или нового договора социального найма, тк. это сам по себе бессрочный договор. Отказ незаконен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Я с мамой заключил Договор найма жилого помещения в частном жилом фонде для получения субсидий по пенсионному возрасту, в квартире она прописана одна. Теперь возник вопрос, с какой суммы мне платить налоги? В договоре, мы указали: Плата за пользование квартирой составляет 300 рублей в месяц. Оплата платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по ЕПД в размере 100% (сумма разная в зависимости от месяца, начисляет ЕРЦ, электричество тоже нагорает по разному).

22.1. Налог придется платить со всего получаемого от сдачи квартиры дохода, поскольку именно доход является объектом налогообложения. В Вашем случае это 300 рублей каждый месяц. Уменьшить его на сумму расходов, связанных с извлечением дохода (в Вашем случае - на сумму расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг), можно лишь в том случае, если для лица, сдающего квартиру, эта деятельность является предпринимательской и оно зарегистриррвано в качестве индивидуального предпринимателя (ст.221 Налогового кодекса РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Если владелец квартиры сдает ее по договору найма, он должен платить налог на доход, полученный от нанимателя, в размере 13%. С 1 января 2019 года, если зарегистрироваться как самозанятый и платить налог по ставке 4% вместо 13. Если платежи за «коммуналку» входят в арендную плату, то с них вам также придётся платить налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Как будет точнее и правильнее написать во встречном исковом формулировку требования: " ПРОШУ: 1. Признать за ФИО и ее несовершеннолетним сыном ФИО право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: п. ..., ул. Н..., д. ., кв. .. по договору социального найма. "? или будет достаточно только прописать что: "1.Признать за...ФИО право пользования жилым помещением по адресу..."? Заранее благодарю Вас!

23.1. Суть спора в чем можете описать и первый иск о чем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Получили «Мотивированное решение», Признать... утратившими право пользования жилым помещением. Есть шансы обжаловать?

24.1. Нужно смотреть решение суда, знать обстоятельства дела. Есть шансы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Шансов обжаловать нет, если бывший член семьи собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Если бывшая жена собственник, квартира приобретена до брака или получена в дар/наследство и т.д., шансов очень мало. Если же квартира муниципальная, либо совместная собственность супругов, решение нужно обжаловать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.4. Если он сможет доказать что вынужденно не жил в квартире из за конфликтных отношений и оплачивал за себя и ребенка здесь ЖКУ. Это если квартира муниципальная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.5. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать решение суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.6. Возможность оспаривания решения зависит от доказанности тех обстоятельств, которые установил суд, а также от оснований исковых требований.
Для выводов необходимо знать все обстоятельства дела и видеть решение суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Планирую приобрести 2 лота по банкротству: квартира и земельный участок. Прошу уточнить, все ли ограничения снимаются по данным объектам недвижимости и не будет ли проблем с квартирой, у которой основание "Приватизация", в ней также прописаны несовершеннолетние дети. Насколько я понимаю мне самостоятельно нужно подать в силу закона исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

25.1. В принципе Вы правильно понимаете. Но всегда могут быть нюансы которые втянут Вас в многомесячные судебные споры. У меня бывали случаи возврата сумм и расторжения договора после торгов через год после покупки недвижимости.)) Если Вы делаете такие крупные покупки, необходимо очно работать с квалифицированным в банкротной тематике юристом. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Где можно получить справку о технической возможности установки перегородки в проходной комнате для предоставления в суд по делу о б установлении порядка пользования жилым помещением.

26.1. Вообще либо бти либо частные архитектурные компании такое заалючение дают, так же в суде можете ходатайство заявить о проведении технической экспертизы пусть суд сам и назначает а то вы принесете их что то неустроит и потом еще раз назначат.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Звонили с соц защиты просили прислать договор безвозмездного пользования жилым помещением, что мне ни кто не помогает платить, и я плачу все сама. Вообщем я 100% собственник и у меня прописано 6 человек. Я моя дочь и бабушка, остальные дальние родственники.

27.1. Доход всех Ваших родственников будет учитываться для расчета нуждаемости в оказании социальной помощи. При наличии договора безвозм. Пользования доход не будет браться в расчет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Наша АНОполучила в безвозмездное пользование нежилое помещение в жилом доме. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?

28.1. Взносы за капитальный ремонт вносятся всеми собственниками МКД, в том числе собственниками нежилых помещений. Поскольку помещение передано в безвозмездное пользование, то необходимо смотреть условия договора в части оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию МКД, оплаты капитального ремонта, перезаключения договоров с УК или ресурсоснабжающими организациями с ссудодателя на ссудополучателя. Если эти условия не прописаны, то оплату производит собственник (ссудодатель).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. У нас с матерью квартира в долевой собственности. Мы будем заключать соглашение о праве пользования жилым помещением. Потом я буду выкупать долю матери. Как тогда будет проходить регистрация прав собственности? Ведь в соглашении мы определим только кому достанется какая комната. А как же МОП (ванная, кухня, туалет)?

29.1. А зачем вам заключать подобное соглашение, если долю мамы вы собираетесь выкупать. Для покупки доли, в ваше случае, нет необходимости определять порядок пользования. По местам общего пользования можете указать, что находятся в общем пользовании.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Ксения. Сначала Вам нужно обратиться в ПФР, и только потом заниматься дальнейшими действиями по приобретению прав собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. У нас с мамой квартира в долевой собственности. Сейчас мы оформим соглашение о праве пользования жилым помещением. Потом я буду выкупать долю матери. Как тогда будет проходить регистрация прав собственности? Ведь в соглашении мы определим только кому достанется какая комната. А как же МОП (ванная, кухня, туалет).

30.1. Ксения, здравствуйте!
Если Вы выкупите долю, то станете полноправным собственником. Мать утратит право собственности.
На данный момент местами нежилыми помещениями вы должны пользоваться по согласию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Для федеральных учреждений образования ограничат размер платы за студенческое общежитие

позавчера в 19:47
6 просмотров
В соответствии с положениями Закона об образовании размер платы за пользование жилым помещением в общежитии для обучающихся устанавливается образовательным учреждением в зависимости от качества,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как определить порядок пользования жилым помещением?

23.07.2020 в 17:51
95 просмотров
Необходимость определить порядок пользования жилым помещением возникает в случае, если жилье находится в общей долевой собственности.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Снятие с регистрационного учета (выселение)

15.07.2020 в 11:36
97 просмотров
При признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо исследовать все обстоятельства, с которыми связана возможность признать гражданина утратившим такое правоОпределение от 02.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Когда чинятся препятствия при осуществлении приватизации жилого помещения

10.07.2020 в 20:27
627 просмотров
Здравствуйте, друзья и читатели!Поговорим о проблемах, которые могут возникнуть при реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Права и обязанности собственника и проживающих в жилом помещении

20.06.2020 в 14:11
177 просмотров
Узнать свои права и обязанности в случаях если вы собственник жилого помещения или проживающий гражданин в принадлежащем ему помещении можно в главе 5 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Выселить соседа-дебошира нереально?!

27.01.2020 в 14:55
1631 просмотров
Проблема естьШумные соседи – распространенная проблема для жителей многоэтажек. Особенности современного массового строительства таковы, что на элементарную шумоизоляцию (предусмотренную СНиПАми!)
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Истцу молчать нельзя сказать!

24.01.2020 в 19:27
2103 просмотров
Добрый день, дорогие читатели!Помните советский мультфильм «В стране невыученных уроков»? Как думаете, в каком месте заголовка статьи нужно поставить запятую?
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как выписать из квартиры «нежелательного соседа»?

14.01.2020 в 17:32
3100 просмотров
В жизни случается, что родственные связи рвутся, и когда-то любимый человек, проживающий с вами, превращается в надоедливого соседа, нежелающего просто так выписываться с вашей жилой площади.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как выписать жильца из квартиры без его согласия?

23.12.2019 в 13:04
767 просмотров
Снять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ( )