Пользование имуществом

Краткое содержание:

Советы юристов

Сосед уезжает на работу в другой город, оставляет мне на время в пользование свое имущество. Нужно ли нотариально заверять договор о безвозмездном пользовании имуществом? Подлежит ли такое имущество описи судебными приставами?

Добрый день. Вы можете составить договор и в простой письменной форме. Если в отношении вашего соседа будет исполнительное производство, то приставы смогут описать имущество. Если же в отношении вас, то нет. Так как оно вам не принадлежит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
---Нужно ли нотариально заверять договор о безвозмездном пользовании имуществом? Подлежит ли такое имущество описи судебными приставами? Главное слово тут - пользование (даже и безвозмездное), составление такого договора не влечет перехода права собственности соответственно приставы вправе такое имущество арестовать и реализовать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте Максим. Заверять договор без возмездно во пользование имуществом нотариально не обязательно. Достаточно простой письменной формы. Такое имущество судебные приставы могут арестовать, если у собственника данного имущества есть долги, Взысканные в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый день, уважаемый Максим Ничего заверять не надо и это имущество не подлежит взысканию в случае вашей задолженности С Новым годом 2017 годом!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Требуется ли государственная регистрация при безвозмездном пользовании недвижимым имуществом? Если да, то что именно требуется регистрировать: сам договор, или право безвозмездного пользования? Само недвижимое имущество находится в Московской области. Спасибо.

Уважаемая Ольга! Исходя из установленного ст. 130-131 ГК РФ требования к государственной регистрации прав на недвижимость, ограничения этих прав, при заключении договора на срок СВЫШЕ года подлежит регистрации (обременение – передача в безвозмездное пользование). Регистрация осуществляется в регистрирующем органе по месту нахождения недвижимого имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Уважаемая Ольга, согласно ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю). У ссудополучателя возникает право безвозмездного временного пользования. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество (согл. Ст. 131 ГК). Право безвозмездного временного пользования является вещным правом и подлежит регистрации. Регистрируется договор (сделка, регулирующая возникшие правоотношения).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пожалуйста как правильно составить договор пользования (безвозмездного) имуществом. О том что я (физ. лицо) передаю в пользование другу (ИП) имущество с возвратом. Какие должны стоять подписи, печати? Или этот договор составляется у нотариуса?

Спасибо!

Нотариус не нужен, подписи обеих сторон, печать при её наличии у ИП. Главное отразить предмет договора (передаваемое имущество), срок действия договора, порядок расторжения договора, порядок передачи и возврата имущества.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте Юлия. Каждый договор сам по себе индивидуален и каждый пункт договора прописывается для конкретного случая. Есть лишь только общепринятые понятия, используемые в аналогичных договорах. Могу Вам скинуть ссылку на весьма отдаленный, но все же договор безвоз. Пользования имуществом http://dogovors.bites.ru/5013.html Такие договоры не заверяются нотариусом. Необходима простая подпись и печать.
(текст отредактирован 25.02.2012, 00:19)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Юлия, достаточно просто письменной формы, подписи с обеих сторон. Составление договора - услуга платная.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Какой документ составить на пользование имуществом? Сестра выкупила моё имущество и оставила мне в пользование.

Здравствуйте, Можете составить договор аренды или безвозмездного пользования имуществом в данной ситуации Желаю Вам удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Доброго времени суток! Вам необходимо заключить между собой договор управления имуществом либо договор безвозмездного пользования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

На территории КП несколько собственников организовали СНТ. Участок выделенный под дороги в данном КП, домик ораны и ВЗУ принадлежат одному из собственников - учредителей. Данное имущество в СНТ как земли и имущество общего пользования не передавалось. Участков на территории КП 68 штук. Членов СНТ 7 человек. Имеет ли право данная организация требовать оплаты за пользование данным имуществом, либо заключать договора на его пользование.

Право владения и пользования имуществом принадлежит собственнику (ст. 209 ГК РФ). Собирать плату за пользование чужим имуществом, заключать договоры нельзя без согласия собственника.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Помогите ответить на вопрос: у меня в собственности 2/3 доли недвижимого имущества. 1/3 принадлежит другому собственнику, который пользуется этим имуществом. Как документально подтвердить факт пользования имуществом? Как можно наложить обеспечительные меры в виде наложения ареста и запрет на любые регистрационные действия на недвижимое имущество, подавая иск о взыскании денежной компенсации за пользование имуществом? Спасибо.

Здравствуйте, какое недвижимое имущество, кто и как им пользуется? Квартира? Дом? Производство? Офис? Физическое или юридическое лицо? Проживание? Сдача в аренду? Хранение вещей? Опишите ситуацию подробнее.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Елена Викторовна! На основании ответов с бесплатного форума (за достоверность которых, кстати, никто не отвечает) вы едва ли построите эффективную линию защиты своих прав. А ситуация у вас достаточно серьезная. Судя по тому, как вам технично начинили препятствий с той стороны в регистрации вашего права, второй собственник с 1/3 доли не по бесплатным юридическим форумам ходит. И помогают ему серьезные ребята, которым вполне может хватить смекалки, чтобы вообще вас вашей собственности лишить. И не стоит думать, что раз у вас есть решение суда, то все у вас в порядке будет. Заводы и квартиры у людей забирают. Вопрос уплаченной цены. А за ней, думается, второй собственник не постоит. Возможно сейчас, когда вы свою собственность фактически не контролируете, ведется работа в данном направлении. Вопрос надо доводить до конца методично и решительно. Сама по себе ваша ситуация для вас положительно не разрешится. Только отрицательно. И тогда вылезти из нее будет действительно очень дорого. Если вообще будет возможно. Не теряйте время, действуйте!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу подать иск об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Принадлежащее мне и фактически используемое мной имущество несоразмерно моей доле в земельном участке, на котором находится данное имущество. Как принимается решение об определении порядка пользования имуществом? Может ли второй сособственник потребовать с меня плату за то, что я пользуюсь его частью земельного участка? Размер платы за пользование по умолчанию определяется экспертами либо другой сособственник должен подать иной иск для взыскания с меня платы?

Добрый день! Не может.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Принадлежащее мне и фактически используемое мной имущество несоразмерно моей доле в земельном участке, на котором находится данное имущество.
Если несоразмерно, тогда и нет смысла идти в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вам давали ответ неоднократно на ваш вопрос.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Есть учреждение Учредитель (Казенное учреждение), в котором есть структурное подразделение - хозяйственно-эксплуатационная группа, которая согласно Положения Учреждения осуществляет содержание имущества учреждений. Есть подведомственное учреждение (Бюджетное учреждение). Бюджетное Учреждение на основании договора безвозмездного пользования (2 сторона договора Управление имуществом) пользуется имуществом. В договоре пользования закреплено обязательство Бюджетного учреждения содержать имущество, делать своими силами текущий и капитальный ремонт. Все то же прописано в Уставе Бюджетного учреждения. Возникает вопрос: кто обязан содержать имущество полученное в безвозмездное пользование: Учредитель или Бюджетное Учреждение?

Добрый день! Вы сами указали в вопросе ответ, что "В договоре пользования закреплено обязательство Бюджетного учреждения содержать имущество, делать своими силами текущий и капитальный ремонт". Для более полного ответа необходимо ознакомиться с Уставом и Положением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Как написать договор о безвозмездном пользование имуществом или договор аренды на имущество.

В интернете полно образцов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Чтобы обезопасить имущество, могу составить договор на пользование квартирой вместе с имуществом в одностороннем порядке за подписью нотариуса/безвозмездное пользование/,и надо ли перечислять все имущество и описать подробно? Спасибо.

Доброй ночи. Не совсем понятно, от чего вы хотите обезопасить имущество. Договор безвозмездного пользования в одностороннем порядке не заключается.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Может ли арендодатель взыскать арендную плату или денежные средства за фактическое пользование имуществом по договору БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования, признанного судом недействительным?

Может. Возмездность отношений предполагается, если иное не предусмотрено договором. С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

А почему я должна брать разрешение опеки? Не я же (законный представитель, опекун и т.д) отдаю кому-то это имущество в безвозмездное пользование?

vip
Вы должны получить согласие органов опеки. Потому что это Ваш ребенок. Его имуществом просто так вы распоряжаться не можете (ст. 37 ГК РФ). И с той и с другой стороны договор подписываете Вы. Если согласуют, то можете дальше сдавать. В опеку нужно предоставить предварительный договор о сдаче в аренду, чтобы они видели, что положение ребенка сделка по безвозмездному пользованию не ухудшает.
(текст отредактирован 10.10.2015, 20:43)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) Данную сделку вы совершать не вправе - ст. 37 ГК 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. а вот доходами от сдачи имущества ребенка в аренду вы вправе распоряжаться с согласия органов опеки, вы будете являться законным представителем ребенка по договору аренды - вы подписываете договор аренды от лица ребенка, на стороне арендодателя ст. 37 ГК 1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
(текст отредактирован 10.10.2015, 20:54)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Татьяна, зачем Вам заключать Договор с ребенком, Вы можете, как мать-законный представитель ребенка, имеющего в собственности квартиру, сдать эту квартиру. Но, если ребенок зарегистрирован в этой квартире и проживает, Вы должны органам опеки предоставить отчет, что от сдачи квартиры не ухудшились условия проживания ребенка, а также целевое (на воспитание и содержание ребенка) использование денежных средств, полученных по сделке аренды. Эти условия предусмотрены п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый вечер. Вы, как законный представитель, действуете в интересах своей дочери, поэтому разрешение органа опеки обязательно Имущество родителей и детей раздельно. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4 ст. 60 СК РФ). Это означает, что в результате совместного проживания детей и родителей не возникает общей совместной собственности. Общая собственность может возникнуть (совместная или долевая), например, в случае совместного приобретения вещи или получения наследства. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей все правомочия по владению, пользованию и распоряжению осуществляются собственниками по взаимному согласию, а при возникновении общей долевой собственности каждый из собственников имеет право преимущественной покупки (п. 5 ст. 60 СК РФ). Родители управляют имуществом ребенка исключительно в его интересах и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Уважаемая Татьяна! В силу прямого указания, вытекающего из пункта 3 статьи 37 ГК РФ. Вы можете только передать свое имущество дочери. В безвозмездное пользование. Что же касается заключение сделки между Вами и вашей дочерью то согласно пункту 3 статьи 37 ГК РФ такая сделка не допускается. Вы на основании пункта 2 статьи 37 ГК РФ с разрешение органа опеки можете от имени дочери сдавать в аренду либо в безвозмездное пользование третьим лицам, имущество, принадлежащее вашей дочери Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного [Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 37] 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. 3.. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Не я же (законный представитель, опекун и т.д) отдаю кому-то это имущество в безвозмездное пользование? Не кому то. а лично себе. Родной матери. Поэтому нельзя. Закон такой. Ст.37 ГК РФ. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Вам зачем это безвозмездное пользование и что вы на нем зациклились? Ваша цель достигается совсем по другому. Но вы об этом не спрашиваете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если у ребёнка есть собственность, ст. 37 ГК РФ обязывает Вас получить разрешение опеки: "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог". Договор между Вами и ребёнком не заключается. Ст. 37 ГК РФ запрещает: "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками". Вам нужен договор аренды имущества ребёнка, который подписываете Вы (законный представитель ребёнка) и арендатор имущества ребёнка (посторонний). К договору прилагается разрешение органа опеки на совершение сделки (аренду имущества ребёнка).
(текст отредактирован 11.10.2015, 01:03)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Татьяна, Вы мама несовершеннолетнего собственника, т.е. его законный представитель. Сделки между близкими родственниками с подопечными запрещены законом ст. 37 ГК РФ, т.е. заключить договор безвозмездного пользования со своей дочерью Вы не имеете права. А вот быть представителем дочери при оформлении договора аренды имеете полное право. Согласие опеки Вам потребуется. Опека может потребовать перечисления арендной платы на счет ребенка-несовершеннолетнего собственника. Обращаю Ваше внимание, что договора аренды на срок менее 1 года регистрации не требуют. Поэтому если, например, Вы хотите сдавать в аренду недвижимость частному лицу на срок 11 месяцев, то данный договор возможно заключить и без опеки, т.к. он нигде не регистрируется и опеке совсем не обязательно об этом знать, Вам, как законному представителю, лучше знать, что выгоднее ребенку. А вот если договор потребуется зарегистрировать (по требованию арендатора) то без опеки Вам его просто не зарегистрируют.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Уважаемая Татьяна г.Москва! Согласно ст.172 ГК РФ ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним). ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Согласно ст.175 ГК РФ ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя. Поэтому: - на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие обеих родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 11.10.2015 г.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Какие пункты обязательно должны быть в Договоре безвозмездного пользования имуществом (мне передают имущество во времен. Пользование), чтобы это имущество у меня не забрали и не описали приставы, так как я являюсь поручителем по кредитному договору, заемщик не платит, на основании решения суда все ответчики в солидарном порядке должны заплатить весь долг. Спасибо!

Здравствуйте. По ст.421 ГК РФ но есть и риски ст.307 ГК РФ. Вы согласовали?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Обязательно в договоре должны быть указаны: 1. Стороны договора 2. Дата его составления и срок действия 3. Конкретное имущество с перечислением его характеристик или номеров изготовителя. Если иск предъявлен Вам, приставы могут описать данное имущество. И тогда придется подавать в суд иск об исключении имущества из под ареста с приложением договора безвозмездной передачи. Если иск подается к собственнику имущества, его у Вас в любом случае опишут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Являюсь членом ГСК, регулярно оплачиваю взносы, в том числе за общее гаражное имущество. Сама эстакадой и прочим гаражным имуществом не пользуюсь. Женщины вообще редко пользуются эстакадой… Вместо меня по договору безвозмездного пользования гаражом пользуется иное лицо. Вправе ли председатель требовать с этого лица отдельную плату за пользование эстакадой, мойкой и прочим гаражным имуществом на основании того, что он не член ГСК? Могу ли я составить отдельное соглашение с Ссудополучателем, где делегирую ему права пользования общественным имуществом за меня.

Здравствуйте. Да.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Может ли договор безвозмездного пользования имуществом не дать возможность приставам описать это имущество? Имущество-быт. техника. Мебель.

Это вряд ли им помешает, скажут: мы опишем, а Вы в суд подавайте.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите если составлен договор безвозмездного пользования имуществом то: 1) обязательно ли владелец должен прилагать чеки или подтверждающие документы; 2) если тот кто передал в пользование является должником и открыто суд. приставами исполнительное пр-во могут ли забрать имущество у того кому оно передано по договору.

1. нет, не обязательно 2. нет, не могут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Общедолевая собственность земельного участка, по 1\2 доли. Доли не выделены. Дольщик загромождает участок своим имуществом и создает некоторые неудобства в пользовании земельным участком. Могу ли я потребовать убрать его имущество с земли общего пользования и обязан ли он согласовывать размещение громоздких предметов.

Александр здравствуйте. У Вас не реального раздела земельного участка и нет решения суда об определении порядка пользования земельным участком. Пишите претензию совладельцу. Указывайте свои требования. Пишите текст мирового соглашения. Он может не ответить, потом в суд. Все остальное разговоры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Александр, добрый вечер! Для более конкретной консультации нужно узнать 2 момента: 1. Статус участка (ИЖС, ЛПХ, Сельхоз назначение). 2. Площадь общего земельного участка. Исходя из этих данных я смогу определить, можно ли Вам выделить свой участок или нет? Если нет, то в суде придётся определить порядок пользования совместным участком. Есть правила землепользования и застройки, которые на каждый регион свои. В них прописана максимальная площадь участка, которая может быть сформирована. Простым языком, если Ваш участок, совместный, и всего 12 соток, а по Правилам (опять же Правила застройки для каждого региона разные) для ИЖС должно быть не менее 12 соток, то выдел 1/2 невозможен. Конкретизируйте вопрос в личку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Сложилась такая ситуация: унаследовано следующее имущество - деревянный дом и земля в равных долях между двумя людьми. На данный момент оформлены документы: техпаспорт дома, свидетельство о вступлении в наследство на 1 / 2 дома. Между наследниками есть решение о раздельном пользовании дома. В связи с этим один из наследников предлагает заключить договор пользования имуществом, где предусмотреть устно согласованное пользование частями дома. Этот договор обязателен при дальнейшем раздельном использовании имущества? Если нет, то, что нужно сделать для продажи своей доли в дальнейшем?

Советую заключить соглашение о порядке пользования домом и землей в письменной форме и заверить его нотариально.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ) Но в Вашем случае можно выделить долю " в натуре", это увеличит стоимость.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Виндикация, негаторный иск о прекращении права пользования, ввиду неполной оплаты за недвижимое имущество по договору купли продажи, переход права собственности не состоялся.

Могу ли я собственник в соответствии со ст 15 ГК РФ просить суд о взыскании в мою пользу упущенной выгоды в размере равном арендной плате за пользование недвижимым имуществом с момента заключения договора купли - продажи по дату освобождения?

Поскольку покупатель и члены его семьи 2 года проживают в данной квартире, хранят в ней свое имущество. Занимая спорную жилую площадь они получают выгоду, выражавшуюся в пользовании данным жильем.

Премного благодарна!

В вашем случае может подать такой иск. Основание: ст.1102 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Какова подсудность иска об определении режима пользования и устранении препятствий в пользовании имуществом:

1. Автомобили, прицеп, гараж.

2. Автомобили, прицеп.

Если речь идет об имуществе, в составе которого имеется строение (гараж), иск подается в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РСФСР ("Исключительная подсудность"), то есть по месту нахождения строения. Во втором случае, иск подается по общему правилу (ст.117 ГПК РСФСР) - по месту жительства ответчика, либо по соглашению сторон (ст. 120 ГПК РСФСР "Договорная подсудность")
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение