Пользование лифтом / Законы и прочие темы - 378 советов адвокатов и юристов

В нашем доме должны менять лифт, на общем собрании, собственники решили вообще отказаться от пользованием лифтовым оборудованием. Правомерно ли это решение?

Необходима юридическая помощь по вопросу взимания ТСЖ в г. Воронеж оплаты за лифт. Квартира расположена в 5-ти этажном подъезде МКД. Остальные подъезды имеют высоту от 9 до 14 этажей. Приобретена квартира в мае 2017 года. Лифтовая шахта отсутствует, но с августа 2021 года ТСЖ "КИТ" стало начислять оплату за пользование и обслуживание лифтом которая прописана в сводном счете отдельными строками. В данном МКД только 1 подъезд имеет высоту 5-ти этажей. Необходимо решение вопроса (в том числе и в суде если ситуация дойдет до этого) в плане отмены каких-либо начислений по лифту в настоящее время и в будущем. Сам я проживаю в Мирном Якутия, но 26.02.2024 году буду в Воронеже. Может будут желающие поработать в данном направлении права. Да и еще у нас разница по времени с Воронежем - 6 часов. Юрист нужен с Воронежа. Спасибо.

Я проживаю в многоэтажке, на моем этаже шесть квартир, четыре квартиры находится слева, а две квартиры справа. Две квартиры отделились от нас захватив себе территорию общего пользования и поставили камеру, которая выходит на лифт. Законно ли это? Ук молчит. Вышла на связь с одним из владельцев мне ответили, что «у меня ребёнок инвалид и мне некуда ставить коляску в квартире», позже я задала вопрос по камере сказали искать другого владельца и спрашивать с него. У той женщины у которой ребёнок инвалид купила квартиру в этом доме, как дачу. Что делать подскажите законна ли постройка их и законно ли стоит камера на лифт?

Мое жилье по документам является коммунальной квартирой. То есть коридор от лифтов и до общей кухни - это место общего пользования. Комнаты у каждого из соседей в собственности. Является ли законным то, что соседка сдает свою комнату без согласия других соседей? Например, при продаже комнаты, она должна оповестить соседей, а если просто сдача сторонним лицам?

Торговый центр. У нас в собственности одно из его пристроенных помещений, расположенных СНАРУЖИ здания, с собственным входом снаружи же. Администрация Центра выставляет счёт за пользование общим имуществом (лифты, холлы, лестничные пролёты, коридоры, автодвери и т.п.). Однако мы, не пользуемся этим имуществом, т.к. в этом нет никакой необходимости, вообще никак его не касаемся. Вопрос: законно ли поступает Администрация выставляя нам счета за пользование общим имуществом? Пожалуйста со ссылкой на законодательство. Спасибо...

Вопрос в том, как добиться установки лифта в подъезде. Дом в три подъезда, В двух подъездах лифт есть, в нашем нет (насколько давно не могу ответить, живу там только 4 года). Дом финской постройки с высотой потолков 2.8 м и винтовой лестницей. Шахта для лифта есть. НО! Выше (выше 5 этажа) было помещение для хоз. нужд. В свое время его приватизировали и сделали квартиру. Внутри данной квартиры находится часть шахты, где должен быть установлен узел подъема лифта. Теперь в этой части у владельцев гардеробная. Именно наш подъезд за пользование лифтом не платит (все агрегаты демонтированы) В доме свое ТСЖ. Как законно и на основании каких документов можно инициировать установку лифта? Жильцы до 3 этажа против, т.к.он им не нужен.

В доме путем голосования был повышен тариф на размещение рекламных конструкций в лифте, протокол передан в УК, спустя три месяца мы узнаем, что компанию разрешающую рекламу у нас в лифтах не поставили в известность о повышении тарифа. УК в на наш запрос почему они не известить эту компанию, ответили что по договору они не обязаны этого делать, что это мы должны были сами оповестить их бо этом. Вопрос если у нас заключён договор управления и в нем есть пункт, что они вступают в договорные отношения по вопросам пользования общим имуществом, то кто всё-таки должен известить о повышении тарифа на размещения рекламы? Пункт из договора в прикреплённом файле.

Планирую приобрести объект - помещение общежития квартирного типа общей площадью 313 кв. м. Расположенное на 17 этаже 17 этажного дома. (лифт идет до 16 этажа).

Хотел рассмотреть 2 варианта использования данного объетка:

1. Хостел

2. Разделить на квартиры (сдавать/продать). Но возникает вопрос, после распланировки новых квартир образуется коридор общего пользования. Что делать с вновь образованным коридором? Можно ли его передать в общедомовую собственности?

За ранее спасибо!

Куда и как обжаловать постановление по административному правонарушению, желательно в электронном варианте, ибо ездить по гос. органам нет времени. Я подавал заявление в полицию с прикрепленным видео на котором видно как сосед курит прямо под окнами многоквартирного жилого дома, полицейский в постановлении указал что нет состава административного правонарушения предусмотренного ч.1, ст. 6.24 КоАП РФ но вот читаю ФЗ 15 ст. 12 на который есть ссылка в ст. 6,24 ч,1 и там написано в 10 п. запрет курения в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов... далее читаю ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ПП РФ 491 ч.2 е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и вот из всего этого полагаю, что полицейский был не прав и обжаловать его постановление.

В 2020 г. установлен общедомовой счетчик на 5 квартир нашего старого дома в соседнем доме без нашего ведома. Начисления ОДН по электрике превышают счета квартирных счетчиков в несколько раз. Общий долг по 5 квартирам превышает 200000 руб. По заявлению в ТНС Кубань проверка потерь не проводится. Дом старинный, коммуникации изношены. Невыбранный способ управления. В 1 квартире жилец выписан и не проживает, ОДН начисляется. В их отсутствие отключен счетчик, свет не подается. Долгов по оплате по счетчику нет. Долги по квитанции увеличиваются и достигли 25 т.р.Могут ли жильцы дома по иску к поставщику просить суд о переводе жильцов дома на оплату одн по нормативам ввиду: установки ОДПУ вне территории дома, без согласия жильцов, изношенности оборудования, отсутствия доп. электроприем. Устройств-лифтов, плит, освещений. Площадь общего пользования 30 м,2 лампочки. К кому обращаться с просьбой о расчете одн по нормативам и на каких основаниях. Прошу помочь.

Дверь в кладовую на этаже кому принадлежит.? Предыдущий сосед. Купил и поставил дверь на этаже забрав территорию общего пользования возле лифта, где был мусорный сброс. В итоге его сразу и опломбировали. И вот он установил дверь на эту часть перешейка. Продал квартиру и ключ передал новой хозяйке. Она же теперь просит деньги за эту дверь. Хотя по документам это никак не проходило. И он утверждает что ключ он ей отдал и просил поделиться. Сам он уже в это лезть не желает. Но как быть. Кто владелец теперь этой двери? Платить новой хозяйке естественно никто не будет.

Должны ли входить в оплату паркинга в многоквартирном доме оплата за уборку придомовой территории, уборку МОП, пользование лифтом, услуги консьержки и пр. если я как собственник жилья это уже оплачиваю?

Я собственник жилья в МКД, в статье 36 и 37 ЖК у меня есть право собственности на общее имущество, на лифт, лестничную площадку, коридоры лифтовые, чердаки и крыши и т.п. Должен ли я каждый раз проводить общее собрание, просить разрешение собственников жилья, на пользование лифтом или пройти по лестнице посетить чердак или крышу.

Год отсутствовала в городе (есть подтверждающие документы). Квартира в моей собственности, прописана только я.

За вывоз мусора я подала документы на перерасчет (прямой платеж в другую компанию).

Вода, свет по счетчикам - нули.

Общедомовое потребление не пересчитывается, о нем не спрашиваю.

В квитанции УК по моей кв. начислялось только 2 строки:

- резервный фонд (доп. сбор на кап. ремонт по решению собственников)

- содержание жилого помещения.

Обе строки с фиксированным тарифом с квадратного метра. Пользование лифтом входит во 2 ю строку, со слов УК. Читала, что лифт можно пересчитать, но УК в тел. разговоре отказывается.

Можно ли по резервному фонду или содержанию жилого помещения просить какой-то перерасчет на период моего отсутствия в городе?

Заранее спасибо за ответ.

Можно ли не оплачивать внезапно появившуюся задолжность за пользование лифтом? Г. Спб. В квитанции за май появилась задолжность за пользование лифтом в размере 9 т. р. В апреле оплата за лифт не взымалась. Позвонили в бухгалтерию где нам сказали, что с 2019 года нам не начислялась оплата в связи с техническим сбоем. Проживаем на 2 этаже лифт находится между 2 и третим этажом. Фактически им не пользуется.

В свое время наше имущество находилось в оперативном управлении, потом был расторгнут. А имущество нами передано на баланс третьему лицу.

Сегодня организация, которая использовала имущество по договору оперативного управления просит нас принять на баланс ряд материальных вложений ввиде неотделимого улучшения (за несколько лет пользования-откатные ворота, новый лифт итп). Как нам принять на баланс улучшения к зданию, которого уже нет на балансе, пусть обращаются третьему лицу?

Я работаю уборщицей, есть ли статья в законе, подтверждающая, что строители делая ремонт в квартире, обязаны после разгрузки и поднятия строительного материала обязаны убрать и помыть за собой места общего пользования, такие как лифт, лестница и т. п.

Живу на втором этаже девятиэтажки. Никогда не пользуюсь личтом. Но присылают к оплате каждый месяц за пользование лифтом. Можно оспорить? Спасибо.

В подьезде 25 этажного дома три лифта, УК с 1.04.2021 г намерена выставлять дополнительную плату за пользование вторым и третьим лифтами обсновывая тем что до настоящего времени мы платили только за один.

Я живу в многоквартирном доме (1200 квартир) отопление у нас крышно-подъездное, а в квартире все работает на электричестве, (тариф пониженный), у нас своя управляющая компания, но при всем при этом каждый месяц с каждой квартиры взимается плата в размере 400.33₽ за подъездное электроснабжение, и эта сумма при увеличении коммунальных услуг тоже увеличивается, у меня каждый месяц за пользования электроэнергией в квартире (стоит счётчик на свет) выходит в размере 500-600 рублей. На сколько законные действия управляющей компании? Можно ли на них подать жалобу и сделать перерасчёт?это где ж такой норматив потребления на подъездные освещение? Г.Ставрополь. Лифт в доме есть за него мы плати отдельно (тоже в квитанции)

Мы жители второго этажа 9-ти этажного дома. Лифт заварен с заселения дома, 40 лет назад. За лифт платим всё время. Приехал новый сосед и изъявил желание пользоваться лифтом, а всем остальным он (лифт) не нужен. Хотим написать коллективное письмо в тсж на отказ пользованием лифтом.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. У нас месяц не работает лифт. Поднимаемся пешком по лестнице. Управляющая компания на мой вопрос о том платить ли мне за сломанный лифт за месяц ответила, что мне включат в платежку стоимость за месяц пользования лифтом. Потому что я якобы ДОЛЖНА оплачивать это по ст 39 и ст 153 жк рф. Права ли УК?

Наша квартира на 9-ом этаже. Мы ежедневно пользуемся лифтом и, соответственно, нам за эту услугу начисляется плата. С 21.12.2020 лифт остановили на ремонт и когда его запустят непонятно. Имею ли я право требовать перерасчёта оплаты за пользование лифтом? И кто должен производить перерасчёт? Спасибо.

Вызывает большое недоумение и непонимание того, что оплату за пользование лифтом учитываются квадратные метры квартиры. А не количество проживающих на них человек?! Как заставить навести порядок в этом вопросе - это же ситуация совершенного бреда!?