Помощь в покупке квартиры

Обман при покупке квартиры

Как злоумышленники могут обмануть при покупке квартиры? Покупая квартиру, надо быть очень осторожным. Если вы берете квартиру со вторичного рынка, следует проверить не наложен ли на нее арест, или не находится она в закладе. В Росреестре можно узнать всю историю заинтересовавшей вас

Человек продал квартиру. Теперь должен заплатить налог с продажи квартиры. Но если в течение года купит новую квартиру то при покупке квартиры на 1 млн. руб то получит 13% от суммы с 1 млн. руб? Это называется налоговый вычет. Этот вариант возможен только 1 раз при такой сделке?

Документы для покупки квартиры

Для большинства из нас, покупка недвижимости - это всегда большие деньги! Поэтому рассчитывать на чужого дядю, который все за Вас сделает, как игра в рулетку, то ли выиграл, то ли все потерял. Когда Вас убеждают, что достаточно только вот этих документов при покупке квартиры, особенно,

Продаже и покупка квартиры.

Добрый день. У меня такой вопрос, в 2017 годы оформил ипотечный кредит на покупке квартиры (которая стоила 3,5 млн. рублей) Ипотеку закрыл в этом году, хочу продавать ее (примерная сумма продажи 5,2 млн руб) и сразу купить новую квартиру за 7 млн (так же в ипотеку). Буду ли я платить

Жена покупает квартиру на имя мужа. Нужна ли доверенность жене от мужа и нужно ее у нотариуса заверять.

ЕГРН при покупки квартиры

ЕГРН-что это? Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Государственная

Ипотека или аренда квартиры?

Сегодня практически каждый современный человек хочет быть независимым от кого-либо и чего-либо. Стремление к независимости Именно стремление к независимости и объясняет то, что многие задумываются о покупке собственного благоустроенного жилья. Без сомнения, если по каким-то причинам

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Налог при продаже квартиры

Если вы продаёте имущество, которое у вас в собственности меньше 5 лет (менее трех лет), независимо от цены, за которую вы его продаёте, нужно подать налоговую декларацию. Срок подачи не позднее 30 апреля следующего года, после продажи. Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно в случае, если

Мы жили в гражданском браке 5 лет, снимали жилье, в это время купили квартиру у родственников мужа за небольшую сумму, продали ее и муж внес вексель на долевое строительство нового жилья. Мы были уже в браке, когда доплатили оставшуюся сумму и я дала нотариальное согласие на покупку квартиры мужу, квартира была без отделки. Теперь мы разводимся, моей доли нет, в квартире никто не прописан. Я имею ребенка от первого брака. На что я могу рассчитывать при разделе квартиры?

Ипотека или аренда квартиры?

Любовь любовью, а жить где-то нужно. Некоторые молодые пары остаются жить с родителями, другие снимают жилье, считая, что лишняя опека родителей в новой семье — зло. Оба варианта приемлемы, оба имеют свои минусы. Чтобы снимать жилье, нужны деньги, такие платежи уходят в никуда, вы

Стол по цене квартиры.

Суд в Ростове-на-Дону покупает стол по цене квартиры. Южный окружной военный суд готов потратить 1,2 млн рублей на покупку стола для совещаний. Военный суд включил покупку такого стола в техзадание на приобретение мебели для своего нового здания в Ростове-на-Дону, куда он должен переехать

Выписка сына из квартиры

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Несколько лет назад младший сын подарил матери квартиру через несколько лет старший сын вернулся из-за границы и мама прописала его в своей квартире в которой он не проживал так как жил у своей сожительницы.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ

Для абсолютного числа граждан покупка недвижимости - самая серьезная сделка в жизни. И тут ошибки и невнимательность граждан чреваты для них потерей очень больших денег. А также судами, которые длятся годами, причем, без гарантии победы. Известная истина - квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры у застройщика. На квартире обременение: договор последующей ипотеки. Договор ипотеки не показывают. Какие подводные камни. Как обезопасить себя при покупке.

Пожалуйста не звоните.

Покупка квартиры: инструкция по применению

Покупка квартиры - достаточно важное событие в жизни граждан. О том как правильно и безопасно купить квартиру моя статья. Проверяем квартиру Чтобы проверить недвижимость на наличие ограничений (обременений), арестов, будущему собственнику данной недвижимости надо заказать выписку

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае?

2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Покупка квартиры в ипотеку.

Продавец хочет занизить сумму продажи.

Цена квартиры - 4.3

Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях.

Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов.

Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями.

Нужна помощь в оформлении договора.

А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Он же имеет собственность. Был заключен предварительный договор купли и внесен залог который входит в стоимость квартиры. Теперь же будет заключен основной логовор купли продажи как мне утверждает юрист, что мной договор будет изучен ранее а подписан в росреестре в день внесения на счет застройщика основной суммы. Т.е. по ее словам я доджна сперва внести деньги на счет застройщика, а после поехать с квитанциейв росреестр для подписания основного договора купли продажи. По ее словам все верно? Какие я несу риски и где мне стоить быть внимательней?

Спасибо!

Покупка квартиры у владельцев получивших квартиру в соответствии с договором исполненной ренты. Рентаполучатель - умершая, одинокая, старушка. Квартира в собственности рентадателей менее трёх лет. Для уменьшения налоговых выплат риэлтором от продавца предлагается в договоре КП указать половину стоимости и на остальную сумму написать

расписку.

Вопрос: Стоит покупать такую квартиру?

Покупка квартиры. 1/2 квартиры принадлежит 72-летнему мужчине по наследству от матери 8 лет назад. Вторая половина получена в наследство от брата, умершего год назад. Квартира покупалась матерью и братом 15 лет назад. Брат в разводе, детей нет - по заверению собственника. В этой квартире и по предыдущему месту жительства брат всегда был прописан только с матерью, других лиц не было. Думаю сделать: регистрация сделки через нотариуса, медицинское освидетельствование собственника на сделке, заявление от него, если появятся другие наследники, то он решает проблемы с ними сам. Достаточно ли этого или нужно сделать еще какие-то шаги.

Покупка квартиры в ипотеку, продавец предоставил документы ДДУ и выписку из ЕГРН в которых фамилии разные в окончании, владелец житель Израиля, есть перевод паспорта нотариально заверенный, ЕГРН совпадает. Вопрос могут ли быть какие либо юридические проблемы с этим

Покупка квартиры за наличный расчет! Работаю неофициально

Работаю на фрилансе, налоги не плачу. Активно коплю на квартиру. Ориентировочная стоимость жилья - 12 млн. руб. наличкой

Будучи официально безработным, если я приду с кучей наличных покупать квартиру. Не заинтересуются ли мной в этот момент?

Как быть?

Квартира куплена в 2015 г, сняли с очереди в 2017 г, постановка на очередь= молодой специалист, стою на очереди 30 лет, законно ли то что после покупки квартиры прошло 2 года и только теперь сняли с очереди? 89046391743

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка.

Обременений по квартире нет.

Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате.

Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?)

В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Покупка квартиры на торгах – это безумие?

К сожалению или счастью, не всем достанется квартира по наследству, поэтому многим приходится выкручиваться... Человек всю свою жизнь зарабатывает себе на крышу над головой. Поэтому вопрос экономии на покупке квартиры стоит наиболее актуальным. Приведу вам способ поиска дешевого жилья

Продается квартира с обременением (1760 тыс руб. стоимость квартиры, 700 тыс. руб обременение банка ВТБ 24). Как в этом случае при покупке квартиры снимать обременение и какие могут быть сложности / нюансы / узкие места? Спасибо!

С Уважением,

Калугина Елена.

Покупка квартиры в ипотеку

Интернет пестрит пошаговыми инструкциями, что необходимо делать да как. Но есть много нюансов, которые мы и рассмотрим. Покупка квартиры в ипотеку – это ответственный шаг, необходимо все взвесить: все плюсы и минусы. Ипотека от Сбербанка Рассмотрим покупку квартиры с ипотекой от Сбербанка.

Здравствуите,

При покупке квартиры хозяин не хочет или не может выписать свою дочь? Опасно ли это, чем это черевато? Стоит ли отказыватся от покупки?

Мы с гражданским мужем хотим приобрести квартиру. У него небольшое наследство и небольшие накопления мне дает моя мама, плюс ипотеку берет муж. Официально мы не зарегестрированы. Есть дети. Отец не записан в графе об отцовстве. Могут ли участвовать в покупке квартиры два человека, не являясь родственниками? К примеру моя мать и гражданский муж. Грамотный ответ будет вознагражден.

Рассматриваю покупку квартир в ипотеку. В квартире есть доли несовершеннолетних. Собственник квартиры говорит, что будет новую квартиру покупать в строящемся доме. Пока дом строится будут снимать. Ободрит ли опека такой вариант? А самое главное, как мне обезопасить себя при такой сделке? Как я понимаю, разрешение опеки не гарантирует, что детям выделят доли в новой квартире, когда дом достроится

Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

По жилищной части Рассматриваю к покупке квартиру. Мне лично все нравится и цена привлекательная, но по документам в ней до приватизации проживал ребёнок продавца. Продавец говорит, что проблем не будет: сейчас они в разводе, мама с ребёнком переехали в 2003 году на другую муниципальную хату и приватизировали, а эту отец приватизировал в 2004 исключительно на себя, когда был прописан в квартире один. Он также показал выписку ЕГрп, что дочь получила долю в приватизации в 2008 году по новому месту жительства. Дочке сейчас 16. Один юрист напряг меня, что могут быть претензии дочери после 18. Так ли это? Лично я не понимаю, с какой стати, ее права нарушены не были, мать сама выписалась из квартиры и заехала в другую и приватизировала ее. Сейчас это краеугольный камень получается при покупке, подскажите, есть ли нарушения в квартире или можно брать?

Заинтересовала покупка квартиры. На данный момент она находится в собственности банка. В мае этого года был суд об изъятии этой квартиры в связи с невозможностью погасить бывшими владельцами ипотечного кредита. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Период возможности обжалования этого суда бывшей владелицей? И вообще на что надо в первую очередь обращать внимание?

Хотим купить квартиру по нотариальной доверенности. В квартире 2 собственника, братья. Один из братьев пережил инсульт и находится в больнице они вызвали нотариуса и он оформил на другого брата доверенность о продаже его доли в квартире и последующей покупке квартиры. Причина продажи квартиры со слов собственника она находится на 12 этаже, а брату после инсульта нужна собственность на 1 этаже. Покупаем через ипотеку в ВТБ, передача средств будет через аккредитивный счет. После сделка будет оформляться у нотариуса. И далее в мфц. Стоит ли покупать такую квартиру и как обезопасить себя от риска оспаривания сделки в будущем?

Планирую покупать квартиру в ипотеку. Собственник также несколько лет назад покупал данную квартиру в ипотеку и уже погасил её, часть ипотеки была загашена материнским капиталом. Собственник имеет двое несовершеннолетних детей, дети только прописаны в квартире, долей детей нет нигде. Какие сложности могут в дальнейшем возникнуть? Ведь по закону положено дать детям долю при покупке квартиры под материнский капитал.

Хочу купить квартиру на вторичке в 2020 г. В договоре будет прописана цена покупки квартиры на стадии строительства т.е. цена ниже рыночной стоимости.

Вопросы:

Сколько лет необходимо ждать на текущий момент, чтобы не платить налог?

Если, я через год захочу продать квартиру по той же цене. Налог платить не нужно будет?

Какие еще могут быть подводные камни\ограничения про покупке такой квартиры?

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Менеджер банка сказал, что при покупке квартиры на вторичном рынке может быть такая ситуация. Продавец квартиры через год после продажи своей квартиры может взять кредит в Микрозайме, не платить по нему, накопить долги, объявить себя банкротом и тогда суд вернёт ему проданную недвижимость, которая находиться в ипотечном залоге в банке, где оформил ипотеку покупатель. И покупатель останется без квартиры и с долгами перед банком. Так ли это? Если это правда, то согласно какой статьи и какого закона?

При покупке квартиры по доверенности, если собственник находится в другом городе, доверенное лицо мне говорит, что сделку проведём через МФЦ, вопрос-стоит ли беспокоится о проверке,? при покупке квартиры по доверенности.

Мы приобретаем квартиру по программе"Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальные услугами граждан Российской Федерации и подпрограммы" Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодёжной среде" государственной программы Тверской области "Молодёжь Верхневолжья" на 2017-2022 годы". Необходимо ли составление брачного договора при покупке квартиры, недостающие средства на покупку вносим из своих совместно накопленных денег! Сертификат на 3 человек: мама папа ребенок.

Покупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски.

Краткое содержание: 1.Покупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски для покупателя. Покупка квартиры - это процесс, требующий самых разных знаний и навыков. В данной статье рассматриваются особенности брачного договора и соглашения о разделе

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение