Порядок выкупа земельного участка

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №12431072

Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для госуд. И муниципальных нужд (строительство дороги) и оформление оставшегося после выкупа земельного участка.

Вопрос №12072931

Земельное право. Какой порядок выкупа в общую долевую собственность земельного участка? На арендованном участке земли расположены гаражные боксы, находящиеся в собственности членов гаражного кооператива.

Вопрос №16686923

В собственность AO "Авангард" при приватизации государственного предприятия "Авангард" было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка АО было отказано, так АО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана. Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок у собственника объекта недвижимости, расположенного на таком участке?

Вопрос №6618314

Помогите решить задачу. В собственность ОАО Авангард при приватизации государственного предприятия Авангард было. Передано. Здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить; .земельный. Участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так 'ОАО был заявлен для. выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.


Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?


Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело.

Вопрос №11830704

В собственность ОАО авангард при приватизации государственного предприятия авангард было. Передано здание базы отдыха сотрудников акционерное общество решило выкупить земельный участок на котором расположено здание в выкупе земельного участка ОАО была отказано так как был заявлен для выкупа строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. в документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого здание базы отдыха сотрудников не указана. Что является основанием возникновением права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости? Разъяснить порядок выкупа земельного участка на котором расположена здание базы отдыха. Решите дело.

Вопрос №5929601

Я арендовала помещение, согласно договора платила и за аренду земельного участка, сейчас я выкупаю помещение согласно закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 г. Какой порядок использования земельного участка после перехода права собственности?

Вопрос №3171096

Порядок оформления земельного участка в аренду у государства в дальнейшем с правом выкупа. Под строительство магазина в 50 кв.м. Как частному лицу.

Если можно поэтапно... с чего начать. К кому обратиться и т.д...спасибо.

Вопрос №10429186

Выкуп земельного участка под зданием у администрации Мос обл., находящемся в собственности, каков порядок.

Правомерны ли требования администрации об уплате арендной платы за земельный участок под зданием, если договор аренды не заключался?

Вопрос №737305

Порядок в особенностях, отчуждения земельного участка, находящийся в муниципальной собственности и арендуемого гражданами РФ.

Примерный договор купли-продажи, и расчет стоимости арендуемой земли для выкупа, в населенном пункте до 500 тыс. чел. Земля поселений, предоставлена в аренду для обслуживания жилого дома, но из строений на арендуемом участке только баня, а дом поэтому же адресу на втором участке в собственности. Все коммуникации для жилого дома на участке в аренде (колодец, септик-канализация, теплица, многолетние деревья сад и т.д.).

Спасибо.

₽ VIP

Вопрос №12538788

Гражданин Зимин получил по наследству недвижимое имущество и земельный участок, который находился у наследодателя на праве пожизненного наследуемого владения.

Площадь земельного участка составляла 0,32 га. Зимин обратился с заявлением о выкупе земельного участка площадью 0,12 га, а остальную часть земельного участка площадью 0,20 га, на которой находились жилой дом и другие строения, пожелал оставить на праве пожизненного наследуемого владения, которое было у наследодателя. Часть земельного участка площадью 0,12 га, которую гражданин хотел выкупить, свободна от строений, на нём находились садовые деревья, сосны, липа, и другие зеленые насаждения. Норма предоставления земельного участка установлена в районах, обеспеченных инженерной инфраструктурой, в размере от 0,03 га до 0,06 га, в районах, не обеспеченных инженерной инфраструктурой, в размере от 0,06 га до 0,12 га.


Возможно ли такое переоформление прав гражданином? Порядок и условия переоформления права пожизненного наследуемого владения?

Вопрос №924566

Моя мама является собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство, выданное в 2000 году. В органе Росрегистрации право собственности не зарегистрировано, т.к. право собственности наследника возникает с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Таким образом, обязательная регистрация необходима в случае отчуждения имущества.

Год назад был заключен договор аренды земельного участка размером 600 кв.м. на 1 год. По истечении срока, договор аренды был продлен на 1 год. Право собственности на земельный участок мама оформляет в настоящее время. Пакет документов практически готов, однако в местной администрации предупредили, что с 01.01.2010 года изменится порядок выкупа земельного участка. То есть существенно увеличится цена земельного участка.


Действительно ли это так и какая будет цена? Зависит ли определение цены от численности населения населенного пункта?

Спасибо.

Вопрос №992788

Можно мне разъяснить как правильно обратиться в суд с требованиями о защите своих прав! Я с дочерь обратилась В ДЕЗО с просьбой о бесплатном выкупе нашей части земельного (т.к. давно владею участком с 1976), а дочь за плату (с 1996 г.) нам отказано, нужно всем вместе. На общем участке есть еще совладелец, который не заинтересован (у него есть свидетельство старое на часть участка) Ранее по суду был определен порядок пользования, с определенными границами 9 по фактически сложившемуся), у нас есть забор который разделяет наш общий участок уже много лет, по суду строение разделили, перераспределили доли строений, согласно этих долей у нас земли должно быть меньше (Строение зарегистрировано в Юстиции) Мы Просили в Администрации предоставить бесплатно или с выкупом части земельного участка согласно долей строений, не приведет ли это требование к пересмотру внутренних границ участка, это требование не нарушает ли наши "права владения участка по фактически сложившемуся" если мы подадим заявление в суд на Администрацию с требованием признать наше право приватизации согласно долей строений, доли участка мы не перераспределяли. Хотим сначала приватизировать землю, потом выделять свою долю зем. участка т. к. это очень долго наверное. Здоровье не позволяет. Из за бюрократии занимаемся уже 2,5 года. Очень прошу помочь разъяснить.

Вопрос №6409929

Родители приобрели дом в 1992. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 05 марта 2015 года сын обратился в администрацию с заявлением об безвозмездном оформлении в собственность земельного участка под домом. Получил отказ, так как 1/2 доля дома была получена в порядке дарения после 2001 года, и в связи с этим весь целый участок нельзя оформить в собственность. Также отказали в выкупе, так как законом до сих пор (после изменений с 1 марта) не установлен порядок расчета суммы выкупа. Земельный участок размежеван и поставлен на кадастровый учет в феврале 2015. Документы на дом в порядке и зарегистрированы в Росреестре и БТИ. Что делать?

Вопрос №1954238

В аренде в Ленинградской области на 49 лет есть участок под строительство ИЖС, в августе 2012 оформила в собственность жилой дом, построенный на данном участке. Хочу выкупить землю в собственность. Изучая земельный кодекс, не могу понять в моем случае сохранилось право льготного выкупа земли или нет (после 01 июля 2012)? Если нет, могу ли я выкупить только землю под домом (100 м 2)?, и где узнать стоимость выкупа? И как можно ее уменьшить? Ранее в приватизации земли я не участвовала. А если не выкупать, а оставить в аренде, где гарантия, что мне ее продлят? Бывают-же случаи, что людям отказываются продлевать аренду...


Выдержка из ФЗ:Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 2.2 статьи 3 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта.


Пунктом 1 статьи 2:

Статья 2

Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 1 статьи 2 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.



Прошу помочь разобраться, заранее признательна! Светлана.

Вопрос №1949340

В аренде в Ленинградской области на 49 лет есть участок под строительство ИЖС, в августе 2012 оформила в собственность жилой дом, построенный на данном участке. Хочу выкупить землю в собственность. Изучая земельный кодекс, не могу понять в моем случае сохранилось право льготного выкупа земли или нет (после 01 июля 2012)? Если нет, могу ли я выкупить только землю под домом (100 м 2)?, и где узнать стоимость выкупа? И как можно ее уменьшить? Ранее в приватизации земли я не участвовала. А если не выкупать, а оставить в аренде, где гарантия, что мне ее продлят? Бывают-же случаи, что людям отказываются продлевать аренду...


Выдержка из ФЗ:Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 2.2 статьи 3 настоящего Федерального закона внесены изменения.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если: в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды; такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта.


Пунктом 1 статьи 2:

Статья 2

Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 1 статьи 2 настоящего Федерального закона внесены изменения.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения; коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений; юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах: двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек; двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.



Прошу помочь разобраться, заранее признательна! Светлана.

Вопрос №1962271

Задаю вопрос уже в третий раз, если Вы знаете ответы, прошу ответить!


В аренде в Ленинградской области на 49 лет есть участок под строительство ИЖС, в августе 2012 оформила в собственность жилой дом, построенный на данном участке. Хочу выкупить землю в собственность. Изучая земельный кодекс, не могу понять в моем случае сохранилось право льготного выкупа земли или нет (после 01 июля 2012)? Если нет, могу ли я выкупить только землю под домом (100 м 2)?, и где узнать стоимость выкупа? И как можно ее уменьшить? Ранее в приватизации земли я не участвовала. А если не выкупать, а оставить в аренде, где гарантия, что мне ее продлят? Бывают-же случаи, что людям отказываются продлевать аренду...


Выдержка из ФЗ:Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 2.2 статьи 3 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта.


Пунктом 1 статьи 2:

Статья 2

Информация об изменениях: Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ в пункт 1 статьи 2 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.



Прошу помочь разобраться, прошу ответить на мои вопросы, что существуют платные консультации, я и сама знаю! Заранее признательна! Светлана.

Вопрос №1113947

В 1998 г. получил в собственность в порядке наследования дом на земельном участке площадью 2400 кв. м в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок был предоставлен по договору аренды для индивидуального жилищного строительства. Собственность на дом зарегистрирована. Участок стоит на кадастровом учете. Обратился в местную администрацию с заявлением о его выкупе. Учитывая, что право собственности на дом было получено до введения Земельного кодекса, указал в заявлении льготный порядок расчета цены - 2,5 % от кадастровой стоимости. Администрация предложила выкупить по такой цене только 1500 кв. м, а остальную часть - по полной кадастровой стоимости. Основание - установленный местными депутатами предельный размер земельного участка, предоставляемого в собственность для индивидуального жилищного строительства (те самые 1500 кв. м). Право устанавливать такой предельный размер у депутатов есть. Оно определено ст. 33 Земельного кодекса. Но тогда, если я правильно понимаю, свыше предельного размера вообще нельзя ничего продавать - ни по льготной цене, ни по кадастровой. Тем не менее, администрация предлагает выкупить все. Вместе с тем, в законе О введении в действие Земельного кодекса РФ, определяющем основания для применения указанной льготной цены (п. 1 ст. 1), не содержится никаких ограничений на размер продаваемого участка. Имею я право выкупить по льготной цене всю землю? Если да, то как обосновать неприменение в моем случае нормы о предельном размере?

₽ VIP

Вопрос №3265100

1. Возможно ли после приобретения доли земельного участка в общей долевой собственности с частью жилого дома, вследствие признания дома аварийным и в отсутствие других участников (граждане РФ, но проживают за пределами, в обслуживании участка и аварийного дома не участвуют), через суд:

- установить факт аварийности дома и произвести за свой счёт его снос:

- также в судебном порядке определить порядок пользования участком, с определением своей доли на общей схеме участка;

- на определенной доле участка построить жилой дом и зарегистрировать его в свою собственность.

2. Возможен ли выкуп остальных долей по суду в случае принятия на себя расходов: оплата налогов, ком. платежей, сноса дома, т.е. понудить других долевых собственников продать мне фактически не используемые ими доли, либо по суду установить выкупную стоимость, зарегистрировать переход права собственности, а оплату перечислить на депозит нотариуса в интересах других собственников.


Заранее благодарю за ответ.

С уважением: Алексеенко Андрей Санкт-Петербург.

Вопрос №12313433

Профиль.

Моя анкета

10

Мои вопросы.

Задать вопрос

3

Мои юристы

0

Мои друзья.

Мои подарки.

Мои фотоальбомы.

Мои подписки.

Публикации.

Мой форум.

Мой блог.

Избранное.

Публикации.

Вопросы.

Фотографии.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru

10 661 590 консультаций по темам:


Все темы


Законы и кодексы.

Дарение части дома.

Договор дарения части дома.

Договор дарения части дома несовершеннолетнему.

Имею ли я право на часть дома.

Прописка в часть дома.

Оформление части дома в собственность.

Оформление дарственной на часть дома.

Продажа части дома и земли.

Договор дарения части жилого дома.

Дарственная на часть дома.

Как оформить дарственную на часть дома.

Снос части жилого дома.

Дарение части дома и земельного участка.

Реконструкция части жилого дома.

Выдел в натуре части жилого дома.

Раздел дома на части.

Договор дарения части дома и земельного участка.

Кадастровый паспорт на часть дома.

Кадастровый учет часть жилого дома.

Дарственная части дома и земли.

Права собственника части дома.

Часть дома в СНТ

Право на часть дома.

Отсудить часть дома.

Долевая часть частного дома.

Продать часть дома.

Право собственности на часть жилого дома.

Выкуп части дома.

Наследство части дома.

Оформить часть дома.

Часть дома в собственности.

Продажа частей дома с участком.

Как переоформить часть дома.

Выделил по суду часть дома.

Собственник части дома.

Продажа части дома.

Могу ли претендовать на часть дома.

Выделение доли в части дома.

Продажа части дома и земельного участка.

Наследственная часть дома.

Покупка части дома.

Перестроить часть дома.

Свидетельство о праве собственности на часть дома.

Можно отсудить часть дома.

Перевод квартиры в часть дома.

Могу ли я продать свою часть дома.

Как выделить часть дома.

Выдел дома в части.

Снести часть дома.

Регистрация права собственности части жилого дома.

Яндекс. Директ вступление в наследство по закону

notariat.ru/наследство.

Какие документы потребуются? Какой порядок вступления? Ответы читайте здесь.

Составление завещания Сделки с недвижимостью Составление согласия.

Задать вопрос юристу онлайн

advokat.kavkaz-uzel.ru

Бесплатные консультации юристов и адвокатов для граждан. Быстро и надежно!

О безопасности О проекте Срочная помощь Правовая информация


Надежда, г. Чебоксары.

Надежда (онлайн) 21.03.2017 00:21

Россия, г. Чебоксары | Вопросов: 10

Я ответила что принимаю её предложение и направила ответ 07.03 2017 через какое время она может продать третьему лицу если.

Я и моя тётя имеем 1\2 часть дома в равных долях, 9.02. 2017 она предложила мне выкупить её долю. Я ответила что принимаю её предложение и направила ответ 07.03 2017 через какое время она может продать третьему лицу если я не смогу выкупить её долю. (спасибо).

Вопрос №9765277

22.08.12 года многоквартирный жилой дом, в котором располагается принадлежащая мне на праве собственности квартира актом обследования межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. 23.08.12 Администрацией поселения вынесено распоряжение о демонтаже данного дома. По состоянию на 15.11.12 года здание демонтировано полностью, площадка расчищена. Однако распоряжение Администрации поселения о признании его аварийным вынесено 13.02.2013 года. В настоящее время данный дом с технического и кадастрового учетов не снят, т.е. юридически он есть, однако фактически он снесен. Обратившись в МФЦ с вопросом о прекращении права собственности на квартиру мне пояснили, что прекратить данное право не возможно т.к. данный дом с технического и кадастрового учета не снят. Мне на квартиру до сих пор начисляется налог на имуществу и с пояснения ИФНС прекращение налога возможно исключительно после прекращения права собственности. Сложившаяся ситуация была опубликована мною в сети интернет, с целью получению консультации 26.10.15 года и был получен ответ о том, что данный дом не могли снести пока там имеется принадлежащая мне на праве собственности квартира и обращено внимание на ст. 32 ЖК РФ. После, изучив ст. 32 ЖК РФ и комментарии к ней, а также порядок признания домов аварийными мне стало известно о моем нарушении права и о том, что Администрация должна была вынести сначала решение о признании дома аварийным, потом принять решение об изъятии земельного участка, оценить квартиры находящиеся в собственности и заключить со мной соглашениие о выкупе, а кроме того направить в мой адрес уведомления о сносе и о предстоящем изъятии, однако данные требования мною не получались, а соглашении не оформлялось и заключить его не предлагалось. Таким образом об этом мне не было известно до 26.10.2015 года. После чего 30.10.2015 года я обратился в Администрацию поселения с заявлением О заключении со мной соглашениия о выкупе квартиры (выплате мне компенсации) и через месяц мною был получен ответ, что для заключения соглашениия Администрация поселения не видит на то законных оснований. После чего 19.01.2016 года мною было подано исковое заявление о возмещении материального ущерба. Судебное заседание назначено на 25.02.2016 года. В настоящее время заказана оценка жилого помещения.

Вопрос: Не будет ли в этом случае пропущен срок исковой давности? Если да то как его восстановить, какие причины можно заложить в связи с пропуском срока (не знание закона и т.д.)? С какого момента в применительно к моей ситуации начинает течь срок исковой давности? Правомерна ли подача такового заявления в суд О возмещении материального ущерба, либо необходима подача другого искового заявления, если да то какого? И какие мои действия должны были быть в данной ситуации и что мне делать дальше?

Заранее спасибо.

₽ VIP

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение