Последующая ипотека
Покупка квартиры у застройщика. На квартире обременение: договор последующей ипотеки. Договор ипотеки не показывают. Какие подводные камни. Как обезопасить себя при покупке.
Пожалуйста не звоните.
Ипотека была погашена материнским капиталом, доли детям выделили. Потом квартиру продали и купили большую по площади и опять в ипотеку, доли детям выделены. Если сейчас остаток материнского капитала вложить в ипотеку-нужно ли будет детям еще что то выделять?
Можно половину стоимости квартиры заплатить застройщику, и через 3-4 месяца пойти оформить ипотеку на остальную половину? Или изначально первоначальный взнос нужно оформлять через банк?
Ипотека является одним из самых популярных способов обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору, особенно если речь идет о крупной сумме кредита и приобретении жилья. Ипотека – это залог недвижимости, на которую может быть обращено взыскание при неисполнении или ненадлежащем
Ипотека в настоящее времяВ настоящее время Центральный банк зафиксировал процентную ставку на уровне 17%. Высокая процентная ставка от государства, в первую очередь, направлена на поддержку экономики и стабилизацию рыночной системы в усложненных реалиях. Изначально ставка рефинансирования
Планируете ли вы купить квартиру в ипотеку, рассчитать ипотеку (на любой стадии), определиться какая ипотека для вас выгоднее, — исходите не только из того, что говорят в банке. Анализируйте виды ипотек, вливание маткапитала, вычет по ипотеке, в т.ч. с процентов, выплаты по ипотеке
Обнуляться модно в этом сезоне. Вот и жилищное кредитование сделало это. А если серьезно – запуск льготной ипотеки под 6,5% оказался недостаточно эффективным для стимулирования спроса в условиях экономического кризиса. Поэтому игроки рынка предприняли более радикальные меры. Некоторые
Сегодня практически каждый современный человек хочет быть независимым от кого-либо и чего-либо. Стремление к независимости Именно стремление к независимости и объясняет то, что многие задумываются о покупке собственного благоустроенного жилья. Без сомнения, если по каким-то причинам
Планируем брать ипотеку для покупки квартиры и использовать мат. капитал. Банк сказал, что нужно оформить нотариальное обязательство о последующем распределении долей на детей (когда закончится ипотека). Можем ли мы с мужем подать заявление на налоговый вычет сразу после сделки, получив выписку на квартиру по 1/2 на каждого? Или ждать окончания ипотеки и распределения долей на детей.
Общие положения понятия «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» ✔Заключение официального брака ✔Возраст каждого из супругов до 36 лет ✔Иметь детей необязательно. Но 👉 если есть дети, это шанс претендовать на более высокую субсидию — 35% от стоимости жилья, вместо 30% ✔Если один родитель до 36 лет с ребенком
Люди соглашаются на заведомо кабальные условия, чтобы в итоге получить изваяние от заведомо случайных людей и управлять всем этим заведомо безграмотно, есть способ лучше.Развитие коммерческой аренды Жилищное строительство может строиться по принципиально иной схеме, предоставление
По программе "Семейная ипотека" ставка 4,9%! Да-да, это реально! А также по этой программе возможно рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка. Плюс ко всему, дополнительно, можно получить сумму наличными на ремонт! Ведь в апреле 2019 года изменились условия программы семейной
Краткое содержание: 1. Основные условия кредитного договора. Кредитный договор налагает на заемщика определенные обязательства, которые необходимо исполнять и исполнения которых банк вправе потребовать в принудительном порядке через суд. Не зря Центральный банк России предупреждает
В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.
Вступил в силу закон при котором ипотеку теперь можно будет брать под 6%. Она позволит получить семьям с двумя, тремя и более детьми займ по льготной ставке, не превышающей 6% годовых. Давайте обозначим круг заемщиков: • Семья, в которой рождается второй ребенок после 2018 года; •
Я купила квартиру по ипотеке в 2013 году. На то время я была уже разведена с мужем. У меня двое детей. Есть у меня материнский капитал. Теперь решила для погашения основного долга кредита использовать материнский капитал. В обязательстве, который я заполнила через нотариус, есть такая строка: "... обязуюсь принадлежащую мне вышеуказанную квартиру... оформить в общую собственность лица, получившего сертификат: Сабировой Чулпан Альбертовны (это -- я), ее супруга (а причем он тут?), ее детей: Гусеновой Марьям Уллубиевны, Гусенова Мухаммадали Уллубиевича и последующих детей, с определением размера долей по соглашению. По этому документ-обязательству, я обязана и мужа оформить в общую собственность? Если случится со мной что-то, то мужу останется эта квартира, так как дети считаются отцом их? В настоящее время он уже два года не помогает детям ничем, даже материально.
Проблема жилищного вопроса Ни для кого не секрет, что именно жилищный вопрос зачастую становится камнем преткновения для обоюдного желания супругов создать большую и дружную семью. Именно поэтому, понимая потребности народа и учитывая демографическую ситуацию в стране, Государственная
Многие люди, беря кредит, зачастую не удосуживаются внимательно ознакомиться с подноготной той организации, в которой оформляют ипотеку. Нет, они внимательно изучают документы вывешенные на стендах. Но никому в голову не придет проверить ОГРН организации на сайте налоговой инспекции.
Мой мужчина хочет взять ипотеку через риелтора. Расписываться мы не хотим. У нас была договоренность, что как только он он оформит жилье, то выделит доли мне и моим детям соответственно, так как в последующем будет использован материнский капитал на погашение.
Вопросы такие. На какой стадии оформляются доли? Сразу ли необходимо будет воспользоваться капиталом или можно позже в связи с этим? Так как мы не будем в браке какие документы дополнительно составляются? Да, и если мы не в браке и будут выделены доли на детей и на меня и на него, то вообще можно потом воспользоваться мат. капиталом, так как это не его дети?
При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением – это одно из средств, направленных на погашение задолженности.
Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада Вас снова приветствовать на страницах сайта. Что такое налоговый вычет и как его получить знают многие. При покупке недвижимости, платном обучении и лечении многие из Вас подавали декларацию
В договоре с банком указан пункт не переступать полностью или частично свои права и обязанности по договору другому лицу без письменного согласия кредитора (порядок наследования переступает права на нед-ть) и далее Не отчуждать Объект недвижимости и не осуществлять его последующую ипотеку без предварительного согласия кредитора. В то время как ФЗ об ипотеке гласит Статья 37. Отчуждение заложенного имущества.
П 3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Так в итоге возможно ли оформить такую процедуру вне ведения банка и будет ли правомерно такое завещание?
Ипотека
Здравствуйте, вопрос вот какой. Сын хочет взять ипотеку, настаивает его жена. Но мы с матерью понимаем что он с ней не будет всегда. Он этого не видит, подскажите если всё это случиться, ипотека и последующий развод. Будет ли делёж имущества. Или сын останется правообладателем а она ни кто. Детей пока нет у них.
Ипотека — одна из существующих в законе форм залога недвижимого имущества, при которой закладываемое недвижимое имущество остается во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения должником своего обязательства имеет право обратить на него взыскание.Выгодно ли
Семейную ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, распространят и на тех, у кого пока один ребенок. С таким предложением выступил президент на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума. Это отличная
В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.
Проценты по кредитам растут, но господдержка пока стабильна. Льготная ипотека (а там программы не только семейным) за неполные 2 месяца года помогла получить кредит более 40 000 семей. Льготное кредитование ограничено по срокам – выбираем, пока есть время. Материнский капитал Для
Собираемся подавать на развод: Дочь пять лет, квартира + ипотека. Договорились об условиях раздела квартиры (+ последующая продажа) и проживания ребенка. Подскажите как минимизировать гос. пошлины при разделе имущества (Ст. 333.19 СКРФ).
Здравствуйте, уважаемые читатели! К сожалению, далеко не все семьи имеют возможность приобрести жилье без привлечения заемных средств. Напомню об имеющихся льготных программах по ипотеке, действующих на территории России. Семейная ипотека Семейной ипотекой называют программу господдержки
Льготная ипотека под 6 % для семей с детьми – как получить кредит? Государство поддерживает семьи, в особенности семьи с детьми. Одной из таких мер поддержки является льготная ипотека. 28 марта 2019 года Правительством Российской Федерации вынесено постановление номер 339, согласно
Как работает система? Накопительная система обеспечения военнослужащих жильем, на настоящий момент стала одним из вариантов решения этой проблемы для военных. Многие военнослужащие, заключившие контракт или прослужившие 3 года хотят воспользоваться этой возможностью и решить жилищный
С 2018 года заработала программа льготной ипотеки для семей с детьми. Если в семье с 2018 до 2022 года рождается второй или третий ребенок, можно взять ипотеку под 6% или рефинансировать старую. Источник: Постановление Правительства от 21.07.18 № 857 С 7 августа 2018 года эти условия
Летом 2019 года Президентом был подписан закон о предоставлении субсидии из бюджета в размере 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям. Воспользоваться государственной поддержкой смогут родители, которые решились на третьего, четвертого или последующего ребенка. Законодательство
С 1 апреля 2022 года меняются некоторые условия льготной ипотеки. Какие изменения ждут россиян? Что меняется в условиях льготной ипотечной программы с поддержкой государства на покупку жилья с 1 апреля 2022 года? Хорошей новостью для тех, кто в ближайшее время планирует приобрести
Семьям будет предоставлена ставка до 6% годовых на кредиты для строительства частного дома или покупки жилья в течение всего 2023 года Продлить действие программы «Семейная ипотека» Правительству поручил ранее Президент Владимир Путин. Для реализации программы будет вдвое увеличен
Беспроцентную льготную ипотеку могут взять многодетные семьи в России, которые получили «дальневосточный гектар». Проект принадлежит правительству Сахалинской области в 2017 году, говорится на сайте Министерства РФ по развитию Дальнего Востока. Чтобы получить льготную ипотеку под
Является ли квартира, полученная по социальной ипотеке, моей собственностью, если ипотека еще не выплачена? Имеет ли право бывший муж при разделе совместно нажитого имущества требовать с меня половину рыночной стоимости ипотечного жилья? Квартира по социальной ипотеке была предоставлена мне и взрослому сыну как очередникам на получение жилья. На тот момент официально состояла в браке. На первый взнос кредит брала я и все последующие платежи производились мной. Как доказать, что бывший муж участия в платежах не принимал? Должна ли я выплачивать ему требуемую им сумму за жилье, которое находится в ипотеке?
Две вестиЕсть две новости, одна хорошая, а другая плохая. Хорошая – это то, что ставки по ипотеке в России находятся на минимальных значениях за всю историю. Договоры ипотечного кредитования под льготные 6,5% разлетаются как горячие пирожки. Плохая новость в том, что жилье в России
Президент Путин предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года. Размер ставки будет повышен с 6,5 до 7% годовых, а предельная сумма кредита станет единой для всех регионов страны и составит 3 млн рублей. "Предлагаю продлить льготную ипотеку еще на год, но при этом
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о двух способах расплатиться средствами материнского капитала за приобретаемое у физического лица жилье: по договору с рассрочкой платежа и с помощью ипотечного кредита. Первый вариант более выгоден покупателю, потому что позволяет сэкономить
Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на жилье в новостройках. Разбираем, кому доступна такая ставка и какие есть ограничения и подводные камни. Кто может взять ипотеку под 6,5% годовых Практически сразу после выступления президента некоторые банки начали
Льготную ипотеку будут давать семьям даже с одним ребёнком. Об этом Владимир Путин заявил на Петербургском международном экономическом форуме. Новые условия льготной ипотеки 1. Программа «Семейная ипотека» будет распространена и на семьи, где после 1 января 2018 года родился первый
ВТБ с 24 июня первым из банков начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5%. Воспользоваться
На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.
Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.
1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?
2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?
Оформление ипотеки – это один из самых быстрых способов решения жилищных проблем. Ссуда позволяет сразу пользоваться недвижимостью, выплачивая долг постепенно. Если заемщик состоит в браке, то супруг (-а) в большинстве случаев становится созаемщиком. Чтобы при разводе не возникало
В настоящей статье рассмотрим ситуацию, когда многодетная семья желает взять льготную ипотеку. Но при этом сомневается, так как первый ребенок рожден в другом браке и соответственно имеет другого отца, но фактически проживает в рассматриваемой семье. Семья задается вопросом: можно
У нас такая ситуация. У моего бывшего супруга была военная ипотека. Он погиб. Имеется общий сын. Было завещание по 1/2 в равных долях на сына (то есть за за не совершеннолетнего ребёнка) и последующую его супругу., объявились как наследники. Но ещё не оформили всё до конца. Негде не может узнать что и как, никакую информацию нам нигде не дают.
Вопрос такой: как нам узнать и где не перейдёт ли ипотека нам по наследству. Если министерство ее не перекрыла. (С сожалению, это тоже мы не знаем где узнать) последняя супруга связь с нами не поддерживает.
В эти дни, с 4 по 6 сентября, у нас во Владивостоке, проходит Восточный экономический форум на территории кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ). Внимательно слушала выступление нашего президента, он озвучил много интересных вещей и, наряду со всем остальным, предложил
Это решение было дано по поручению президента. Ожидается, что официальное решение будет принято в первом квартале, вероятно, перед выборами. Напомним условия субсидии: если третий или последующий ребенок был рожден с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, семьи могут получить
Льготная ипотечная программа, которая была запущена в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли, продлевается до 1 июля 2022 года. Кроме того, будут расширены условия программы «Семейная ипотека» Принять в ней участие смогут семьи даже с одним ребенком. *