Юридическая социальная сеть 9111.ru

После подписания договора

Смогу ли отказаться от реалтора после подписания договора.

Вам необходимо изучить подписанный договор, в том числе условия его расторжения.


Вам помог ответ? Да Нет

Насуля, как правило, не Вам одной приходит в голову мысль попользоваться чьими-то услугами и не заплатить за это, поэтому те, кто оказывает услуги, стараются страховаться от таких действий так или иначе...


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. После подписания договора, страховая компания выплатила сумму меньше что делать.

1.1. Какого договора? Может соглашения? Тогда СК не права и необходимо писать заявление-претензию и требовать не доплату. Если ситуация иная то надо разбираться.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли расторгнуть договор с юристом через день после его подписания?

2.1. В большинстве случаев да, тем более если вы оплату произвели, а юрист работу не проделал.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Можно, посредством направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, в порядке пункта 1 статьи 782 ГК РФ. Мотивировать свой отказ Вы не обязаны, закон данного требования к заказчику не устанавливает. Такие дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. По договору ГПХ срок сдачи выполненных работ указан 23 марта 2020. В договоре не указан срок выплаты за оказанные услуги, указано лишь то, что оплата производится после подписания сторонами акта выполненных услуг. Акт выполненных услуг подписан.
Является ли это нарушением?
В какой срок должна быть предоставлена оплата, после какого периода можно считать неуплату нарушением со стороны заказчика?

3.1. После подписания акта выполненных работ направляйте требование о выплате вознаграждения, указывайте срок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Сразу можно считать. Разумные сроки рассчитываются в соответствии со ст.314 ГК РФ. Обычно, это 7 дней.
Поэтому направляйте заказчику письменное требование о выплате на основании подписанного акта, укажите срок выплаты. При отсутствии результата обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Решил продать участок земли, через агенство подписали предварительный договор о задатке. На словах покупатель согласны были доплатить за геологию земли, проект дома с гаражом, за новый забор, но после подписания договора отказались от своих слов и ответили что у нас есть договор и о доплате ничего не указывалось, если что то не устраивает отказывайтесь от сделки и платите неустойку в двойном размере. Должен ли я по закону оплачивать неустойку в 2 ом размере при отказе от сделки?

4.1. Александр.
Вопрос несколько спорный.
Да, действительно ответственность для продавца в двойном размере предусмотрена, но если он отказывается от заключения основного договора необоснованного, в разрез интересов покупателя.
В Вашей ситуации так дело не выглядит, покупатель не исполняет обязательства по предварительному договору и своими действиями ставит сделку в ситуацию невозможности исполнения.
Поэтому, если в договоре (предварительном) четко предусмотрены условия оплаты на геологию, проект, возведения забора, то Вам нужно в письменном виде потребовать исполнения указанных условий. И, более того, в этом требовании констатировать факт, что при неисполнении этого обязательства сделка окажется невыполняемой. Если на данное обращение покупатели не отреагируют и после истечения срока для исполнения указанных обязанностей денежные средства от них не поступят, то фактическим именно они своими действиями сделали невозможность исполнения условий предварительного договора Вами и невозможность заключения основного договора.
В такой ситуации именно Вы сможете требовать взыскания, а именно оставить сумму задатка у себя ввиду отказа от заключения договора ими.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Решил продать участок земли, через агенство подписали предварительный договор о задатке. На словах покупатель согласны были доплатить за геологию земли, проект дома с гаражом, за новый забор, но после подписания договора отказались от своих слов и ответили что у нас есть договор и о доплате ничего не указывалось, если что то не устраивает отказывайтесь от сделки и платите неустойку в двойном размере. Должен ли я по закону оплачивать неустойку в 2 ом размере при отказе от сделки?

5.1. не видя договор крайне трудно дать Вам однозначный ответ, но все же, вы получили задаток или просто подписали предварительный договор? Если Вы получили задаток и отказываетесь от сделки, то Вы должны вернуть задаток в двойном размере. См. ч. 2 ст. 381 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Хотел бы проконсультироваться.
Оформляю кредит в альфа банке. Пришло одобрение. Специалист говорит у нас после подписания договора обязательным условием является оформление страховки от Covid 19 - стоимость списывается единовразова - 3000 руб с общей суммы займа.
На сколько это Законно? Обычное втюхивание страхово? Можно было ли от неё отказаться так же как и от остальных?

6.1. От страховки можно отказаться.
Нужно составить заявление, можно попросить образец или написать в произвольной форме. Обязательно в нем укажите:

Свои паспортные данные
Данные договора
Причину расторжения
Дата и подпись
Для отказа от страховки в банк нужно предоставить
Заявление об отказе от договора
Копию договора
Документ подтверждающий оплату (Квитанция, чек…)
Ксерокопию паспорта страхователя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Законно. Но Зачем Вам соглашаться на это?
Откажитесь..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Оформили рассрочку на покупку мебели в Много Мебели, при разговоре с оператором срок доставки сказали после подписания договора в течение двух недель. Договор подписали и теперь невозможно дозвониться до операторов, никто не отвечает, на сайте срок доставки стоит 20 августа 2020 года, а на сайте появилась строка 35 дней доставка. Могу ли я отказаться от товара и от рассрочки? Еще сумму не вносили первоначальную.

7.1. В таком случае вы можете передать в магазин заявление о расторжении договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Прошло 8 лет после подписания брачного договора в котором сказано что всё переходит жене можно оспорить в суде т.к я остался без жилья?

8.1. Оспаривать брачное соглашение нужно в судебном порядке. Вы продаёте иск в районный (городской) суд. Иск составляется в соответствие ст. 131 - 132 гпк рф. Платится госпошлина и суд рассмотрит и вынесет решение. Нужно грамотно мотивировать это заявление.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Предложили удаленный кредит. Должен подъехать курьер, отсканировать документы. После подписания договора они переведут деньги через банк в котором у меня есть карта, и мой банк должен будет списать деньги за перевод. Предварительной оплаты не требуют. Подскажите, здесь всё чисто?

9.1. Банк, не имеющий банковской лицензии, не вправе заниматься банковской деятельностью.
Банк, не имеющий офиса для работы с клиентами, - это фирма однодневка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Ваши опасения не напрасны, это могут быть мошенники!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Купил земельный участок в рассрочку, первый платеж после подписания, второй через полгода. Участок после перерегистрации под обременением продавца. На данный момент произошли финансовые трудности и я не могу исполнить данный договор. Идут пеня. Могу ли я как покупатель расторгнуть договор и вернуть первый платеж за исключением начисленных пеней.

10.1. Нужно читать условия договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Читайте условия договора, там все написано, мы ваших документов не видим. Далеко не всегда подобный договор можно расторгнуть в одностороннем порядке и без обращения в суд. И платежи неизвестно как учтены, возможно как задаток.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. На данный вопрос абсолютно невозможно ответить, не видя текста договора купли-продажи. Напишите в личные сообщения любому юристу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Прошу пояснить технологию регистрации договора купли-продажи квартиры, которая находится в долевой собственности у 4 владельцев (первичная приватизация всеми членами семьи в равных долях), одному из которых 15 лет. Квартира продается целиком. ДКП оформляется через нотариуса. У покупателя ипотека. После подписания ДКП у нотариуса пакет документов на регистрацию подается нотариусом? Подача на регистрацию нотариусом на платной основе? Спасибо.

11.1. Сейчас нотариус сам направляет сведения в Росреестр, затем Росреестр присылает нотариусу копии с печатью Росреестра и Вы у нотариуса получаете зарегистрированный договор. Да, какую-то оплату взимает нотариус за свою работу.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Прошу пояснить технологию регистрации договора купли-продажи квартиры, которая находится в долевой собственности у 4 владельцев (первичная приватизация всеми членами семьи в равных долях), одному из которых 15 лет. Квартира продается целиком. ДКП оформляется через нотариуса. У покупателя ипотека. После подписания ДКП у нотариуса пакет документов с закладной на регистрацию подается нотариусом? Спасибо.

12.1. Можно нотариусом (до 3 дней). Можно самим (в это же день). Кстати-если квартира продается целиком, то по закону не требуется совершение сделки через нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Мы ооо выполнили работы по договору строительного подряда с заказчиком (физлицо). Заказчик подписал акт выполненных работ. Прошёл год после подписания и гарантия закончилась, за это время заказчик вставил окна и двери в сруб, сейчас он хочет переделать часть работ т требует, чтоб мы ему привезли стройтелтные материалы за наш счёт. Спасибо.

13.1. С чего такая требовательность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вопрос по поводу кредита, можно ли аннулировать кредитный договор, после подписания договора по бумаге но не в магазине товар не получил.

14.1. Кредитный договор предполагает получение денег/товара (товарный кредит). Если получили, то после погашения долга он закрывается. Если не получили, напишите заявление о расторжении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Вопрос по кредиту можно ли аннулировать кредитный договор на товар после подписания и получения графика платежей товар с магазина не смог забрать такая как банк не отправил денежные средства в магазин была типо техническая ошибка?

15.1. По ст.450 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Предложили получить кредит из банка в Петербурге, попросили что бы на карте другого банка была сумма в 3200 р к моменту приезда сотрудника с кредитным договором. Сказали что после подписания договора сумма будет переведена в течении двух часов и списанна комиссия. Это развод или нет?

16.1. Безусловное мошенничество.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Сергей, странный вопрос. Конечно развод.

Впрочем, вам решать. Если у вас мало проблем, можете вписаться в эту авантюру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Да, очень актуальный развод последнее время.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Хотим взять потребительский кредит 1000000, после подписания договора от страховки хотим отказаться (вернуть деньги, если получиться) а если она будет внесена в сумму кредита то придётся выплачивать её вместе с кредитом, кредит же будет уже рассчитан с суммой страховки?

17.1. Приветствую Вас.
Да, сумма страховой премии будет включена в кредит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Адвокат просит все деньги сразу после подписания договора, правильно ли это? Или нужно сначала, например половину, а в конце работы остальное?

18.1. этот вопрос нужно решить путем переговоров, если не согласны авансом выплачивать всю сумму по соглашению, то настаивайте на поэтапной оплате.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Порядок оплаты работы должен регулироваться договором. Оба варианта допустимы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Правильно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Правильно.
Но это Вам решать, согласиться на эти условия или нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.5. Ув. Оксана, вопрос оплаты должен быть прописан в заключенном соглашении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Покупаю дачу в снт. Планирую рассчитаться с продавцом после подписания дкп и сразу сдать дкп в мфц. Какие риски потери покупки и нерегистрации договора.

19.1. Рассчитываются, когда документы отдают. Всегда можно остановить сделку. Можно открыть в банке аккредитив. При получении документов на вас, банк перечислит ваши деньги продавцу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Если заранее провести правовую экспертизу документов, убедиться в безопасности сделки, то риски отсутствуют. Для юридического сопровождения сделки обратитесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Павел, доброго времени суток!
В данном случае при покупке дачного участка Вы можете самостоятельно составить договор купли-продажи и не заверять его у нотариуса.
Заверение у нотариуса так же не дает гарантий в адекватности продавца/покупателя, поэтому стороны договариваются между собой и решают как поступить.
Решить вопрос через МФЦ можно и нужно, это освободит Вас от ненужной волокиты с бумагами в Росреестре.
В целом никаких рисков здесь не будет. Не забудьте проверить, не находится ли участок и недвижимость на нем в залоге.
Регистрация осуществляется на основании Ф 3 №218.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Необходимо ли подписание передаточного акта о состоянии противопожарной безопасности (проводки, кабели и тап) сторонами при передаче арендодателем в аренду помещения? И если договор без акта и подписан сторонами-это нарушение? И с чьей стороны? Может ли арендатель потребовать этот документ у собственника по истечению некоторого времени после подписания договора?

20.1. Такие условия обычно прописываются в договоре: кто именно несет ответственность за противопожарную безопасность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Продаем недвижимость, на следующей неделе планируется сделка и уезжаем в другой регион на ПМЖ. Подскажите, в какое время лучше писать заявление на увольнение с работы, ведь необходимо будет еще 2 недели отработать. Это лучше сделать сразу после подписания ДКП или регистрации права на недвижимость?

21.1. Заявление пишется за 2 недели до предполагаемого увольнения, но с работодателем можно договориться об увольнении и в тот же день. Понятии "отработки" нет в трудовом законодательстве.
А уходить с работы желательно после того, как сделка пройдет регистрацию (т.к. ситуации могут быть разные до этого времени).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. При проведение аукциона на размещение НТО начальная цена лота, была указана без учета НДС, в последствии был заключен договор в котором НДС добавлялся к стоимости оканчательной цены лота. Возможно ли после подписания договора, заключить доп соглашение изменив условия оплаты НДС, чтобы он был включен именно в сумму лота, а не сверх ее. Проведен был именно АУКЦИОН.

22.1. Это платный вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Приобрели квартиру в ипотеку с первоначальным взносом мат. капиталом, из-за кароновируса, ПФР долго не работал, представитель застройщика выдал справку с неправильными данными, которую в ПФР не приняли, через несколько дней справку переделали, сейчас представитель застройщика угрожает что наложить могут штраф, т.к. по ДКП перечисление маткапитала должно состоятся не позднее 60 дней после подписания ДКП.

23.1. Если наложат штраф оспаривайте его в судебном порядке, поскольку в просрочке напрямую виновен сам застройщик.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Заключён договор подряда на изготовление кухонного гарнитура. Внесена оплата 50%. В договоре прописано, что окончательный расчёт после подписания акта приема-передачи. Во-первых, просрочка договора уже 45 дней. Во-вторых, они готовы привести нам мебель, но пока без столешницы. Но при этом подрядчик требует оставшуюся оплату, хотя столешницу поставят не раньше чем через 2 недели. Имеют ли право?

24.1. Если оплата только после доставки всего товара не имеет право требовать, вы имеете право требовать неустойку за срыв сроков, можете в ответ им претензию предъявить с неустойкой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Если сроки доставки оговорены письменно, то в случае их нарушения Вы вправе требовать выплаты неустойки а соответствии со ст.23.1 Закона о защите прав потребителей (или в соответствии со ст.28, если речь идёт именно об услугах).
Также Вы вправе отказаться от договора и требовать возврат денег.
Можете обращаться к исполнителю с письменной претензией.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Мама взяла телефон в кредит, после подписания договора выяснилось, что телефон более дорогой и с большими процентами, от телефона она отказалась, после чего ей сказали, что договор будет расторжении после посещения банка, при обращении в банке объяснили, что только часть суммы им вернул магазин, а остальное нет, в магазине говорят, что все вернули, что делать и с чего начать? Сегодня пришла смс что нужно внести ежемесячный платёж за кредит.

25.1. Нужно смотреть документы на покупку, скорее всего навязали еще и страховку и другие услуги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. После смерти мужа соседки остался автомобиль. Получила свидетельство о праве собственности, но вписывать она себя не стала. Машину купил несовершеннолетний мальчик 15 лет. Это выяснилось уже после подписания дкп. Выглядел намного старше. Договорились, что он её сам поставит либо снимет с учёта, но поговорив с его мамой он этого делать вообще не собирается. Что в такой ситуации делать? Возникнут ли проблемы если ей снимать с учета после 10 дней, учитывая, что он несовершеннолетний?

26.1. Снятие автомобиля с учета будет произведено только после предоставления покупателем договора купли-продажи в органы ГИБДД. ДОГОВОР с 15-летним регистрироваться не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В ДКП обычно указываю паспортные данные включая год рождения. Паспорт вообще не проверяли?

В соответствии с ГК РФ Статья 26.
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки,... с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Можно получить письменное согласие на сделку, тогда такой ДКП должны принять.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. По почте пришло дополнительное соглашение на пролонгацию ВДГО. В нём указана стоимость услуг на последующие 3 года. В самом договоре порядок расчёта указан - по факту выполненных работ в день подписания акта сдачи - приёмки услуг. Вопрос? Как должна проводится оплата - сразу за 3 года "обещанных" работ или каждый год после их выполнения?

27.1. Судя по указанному Вами условию-оплата по факту, оплата должна производиться после подписания акта приема-передачи выполненных услуг в день подписания. То есть заранее ничего платить не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Должен ли присутствовать нотариус при подписании договора цессии, если цемент болен раком и после подписания через две недели скончался?

28.1. Если договор был подписан, то что тогда сейчас подписывать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. В законодательстве нет такой обязанности по присутствию нотариуса потому что договор цессии ст 382 ГК РФ не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Предлагают займ у частного инвестора через интернет прислали в pdf договор займа и договор страхования. Пишут что сумма займа будет переслана на карту после подписания договора и оплаты 1000 рублей в качестве подтверждения платеже способности. Доровор написан на какую то фирму ООО ИСПЕКС.

29.1. Ищите информацию об этой организации.
Проверяйте сам договор и частного инвестора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Имеет ли право банк расторгнуть договор по ипотеке после его подписания и выдачи денег?

30.1. Может расторгнуть. Если, как вариант, договор заключен недееспособным лицом или лицом, предъявившим фальшивые документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Только на основании судебного решения (ст. 450 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как поступить в ВУЗ без экзаменов: какие льготы в 2020 году для поступления в ВУЗы?

31.07.2020 в 11:03
46 просмотров
Льготы при поступлении в ВУЗ в 2020 году, практически ничем не отличаются от прошлогодних. Направляя документы на поступление в университет,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие права на квартиру теряет собственник, если сдал её в аренду?

13.05.2020 в 16:41
111 просмотров
После подписания договора найма хозяин теряет часть прав на свою квартиру. То есть она как бы его, но уже не совсем.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Специфика приобретения автомобиля в trade-in

25.04.2020 в 16:45
1699 просмотров
Настает день, когда взамен старого автомобиля хочется обзавестись новым, совершив продажу и последующую покупку с выгодой.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Штрафы и налоги на проданную машину

20.03.2020 в 16:13
2500 просмотров
«Что делать, если вы продали машину, но штрафы и налоги все равно приходят?» В данном материале мы объясним вам, как действовать в этой ситуации.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Квартиры в новостройках. Рост цен. Надолго ли?

21.02.2020 в 00:24
328 просмотров
1. Эскроу-счетС 2019 года застройщики перешли с политики долевого строительства на эскроу счета. Что это такое простыми словами?
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Три случая, когда придется платить за чужой кредит

03.02.2020 в 13:48
380 просмотров
Долги по кредитным обязательствам — тяжкое финансовое бремя, особенно если приходится выплачивать чужой кредит.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Способ не платить штрафы за нарушение правил на дороге – правовой пробел

01.02.2020 в 15:00
6346 просмотров
Каждый автолюбитель может нарушить правила дорожного движения. Суммы штрафов могут быть значительными.
Комментарии (46)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Прописываемся в муниципальной квартире

16.12.2019 в 11:55
1809 просмотров
В нашей стране существует три вида собственности:государственная,частнаяи муниципальная.Характерное отличие муниципальной квартиры в том, что граждане могут проживать в ней, и даже сдать в аренду, но продать, подарить, обменять такую недвижимость нельзя.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Мошенническая продажа фильтров для воды – механизм судебной защиты

30.10.2019 в 20:54
2500 просмотров
Уважаемые читатели, в данной статье рассматривается проблема правовой защиты лиц, пострадавших в результате мошеннических по своей природе действий, связанных с продажей товара за заведомо завышенную цену посредством обмана и (или)
Комментарии (18)
Рейтинг публикации: 0 ( )