После покупки квартиры регистрация / Недвижимость

После покупки мной квартиры и уплаты большей части денег при регистрации купли-продажи квартиры в рег. палате выяснилось, что бывшие хозяева должны в нескольких банках деньги, эти деньги 400 тыс. р они брали в банках под залог этой квартиры, и мне сказали, что эта сделка недействительна. Но хорошо, что я еще не все деньги заплатила за эту квартиру (не успела), и погасила судебным приставам за бывших хозяев долг эти 400 тыс. р. Со дня сделки прошло уже 2 недели, а бывшие хозяева из квартиры не выписываются и не уезжают, просят меня дать им еще время. Могут ли они за это время взять в банке еще один кредит в залог этой, уже моей квартиры? Ведь прописка у них пока остается.

Покупку квартиры 2015 г. оплатил брат. Могу ли я сразу же после регистрации квартиры оформить дарственную на брата, будут ли какие налоги. Спасибо.

Столкнулись с такой ситуацией: покупаем с мужем квартиру по ипотечному кредиту. Предыдущие собственники жилья-муж и жена, муж был прописан, но на данный момент уже выписался, жена же (тоже собственник) не выписана по причине ожидания документов на гражданство, но у нее не прописка, а временная регистрация до декабря 2017 года. В агентстве недвижимости уверяют, что в договоре купли-продажи будет указано, что она обязуется выписаться до 10 января 2017 г и проблем у нас в дальнейшем никаких не будет. НО нас, честно говоря, терзают сомнения, выпишется ли она по этому договору и не будет ли как собственник претендовать на жилье после покупки его нами?

Купила квартиру, после сделки оказалось есть долги по ком. услугам и за кап. ремонт, в ЖЭКе каким то образом выдали справку с л/счета с имеющимися долгами! А меня сейчас не прописывают говорят нужно сначало погасить долг! Скажите можно ли мне на основании выписки о регистрации права собственности открыть новый лицевой счет с момента покупки квартиры?

Во время брака был использован материнский капитал на покупку квартиры, детям долю не выделяли. Через 3 года квартиру оформили на родственника, регистрация осталась и мы проживаем в ней. В данный момент хотим развестись, но есть дети 18 и 13 лет. Делить ничего с супругом не собираемся. Будет ли суд учитывать материнский капитал или просто разведет? Всё мы живём и зарегистрированы в квартире которую переоформили на родственника

Будет ли поставлен судом вопрос на что потрачен мат. капитал т.к.собственно жилья у нас нет. И вообще поднимается этот вопрос на суде?

Проведена покупка квартиры. В договоре прописано что продавец освобождает сразу после получение денег и регистрации перехода права собственности. Но в предварительном соглашении по обоюдному согласию установили дату выселения до 20 августа 2015 года. Сделка состоялась 27.06.2015 г. Как поступить в данной ситуации? Стоит ли заключать договор аренды, если нет то почему? Спасибо!

ДД!Состоялась сделка по покупке квартиры-после сдачи документов в департамент на регистрацию прав деньги были отданы продавцу. Через неделю позвонили из департамента и сказали что квартира в аресте. Что можно сделать? Как вернуть деньги?

Квартира куплена за полтора года до регистрации брака, в браке родился ребенок и вложен мат капитал на погашение ипотеки. Развелись, сейчас он доплачивает последние 300 тысяч сам. Знаю, что могу взыскать половину платежей по ипотеке. Но меня интересует вопрос после того как он выделит мне долю в рамках мат капитала, могу ли я признать ее как незначительную долю и попросить ее мне выплатить?

По рыночной стоимости

После развода мой муж приобрел квартиру на деньги доставшиеся ему после продажи приватизированной квартиры, в которой была его доля. Мы с ним зарегистрировались уже после покупки квартиры.

Вопрос такой могут ли вернуть документы с регистрации прав собственности, если на момент покупки продаваемой квартиры продавец была замужем, но квартира покупались за её собственные деньги полученные в дар от матери, и сейчас же квартира продаётся после развода, после развода прошло 1 год.

Я купила квартиру в 2006 году. (новостройку) На сегодняшний момент, когда я подам документы на вычет, я предоставлю справку 2-ндфл за период с момента покупки (т.е. с 2006 года). Это получается 2,5 года. В принципе сумма в 130 000 должна набраться, хотя не знаю. Но суть в том, что сейчас уже можно подать на регистрацию права собственности и в свидетельстве будет стоять текущая дата, хотя там же будет указано основание возникновения права собственности-номер и дата инвестиционного договора (от 2006 года.) Мне непонятно: Если подавать на налоговый вычет не по актам приема-передачи, как можно сдлеать сейчас, а после получения права собственности, т.е. по свидетельству - 2,5 года "накоплений" я потеряю, или же все равно налоговая будет считать от даты покупки?

Как быть?

Заключил договор купли-продажи квартиры, деньги передал, квартиру получил, но не успели зарегистрировать в регистрационной службе, т.к. умер продавец. Право собственности не регистрируют... Может подать в суд? на кого и о чем?

С уважением, Дмитрий.

В браке в ипотеку была куплена в долевой собственности квартира.

Погашение произошло уже после развода. Раздел имущества не производился, т.к. уже при покупке было 2 договора купли-продажи и 2 свидетельства на собственность (1 у меня, 2 у супруга).

После погашения ипотеки, я выкупила долю бывшего супруга, был оформлен договор купли-продажи у нотариуса. На момент оформления у нотариуса, обременений и ограничений не было. В квартире прописана я с несовершеннолетним ребенком.

После подачи документов на регистрацию в МФЦ, выяснилось, что через день после сделки на квартиру был наложен запрет на совершение сделок приставами.

У бывшего супруга есть исполнительный лист по просроченным кредитам.

Я обратилась к приставам, но они отказались снимать обременение и рекомендовали мне обратиться в суд.

Вопрос такой: правомерны ли действия приставов и можно ли их обжаловать. Я же не имею отношения к его кредитам. Как мне довести оформлениесделки до конца? Помогите пожалуйста...

Купили квартиру. В договоре купли-продажи написано, что в квартире никто не прописан и не проживает. Также написано, что договор одновременно является актом приема-передачи. Но по факту продавцы уже десять дней после регистрации не выезжают, говорят, что им нужно еще столько же. Риэлтор говорит, что по закону они имеют право жить какое-то время. Так ли это? Установлены ли какие-то сроки законом? И квартплату и электроэнергию должны будем платить за это время мы? Что нам делать в сложившейся ситуации? В договоре про сроки и оплату коммунальных услуг нет ни слова.

Как получить возврат НДФЛ в следующей ситуации: в апреле 2015 г моя гражданская жена оплатила договор долевого участия, в июне 2015 года по акту приёма-передачи получила квартиру; в июле 2015 года мы зарегистрировали брак. В мае-июне 2016 жена получила свидельство о собственности квартиры. Когда мы имеем право подать нв возврат НДФЛ-в этом году или в следующем. В налоговой инспекции сказали, что только в 2017 году, т.к. право собственности зарегистрировано в 2016 году. И 2-й вопрос-можем ли мы получить возврат НДФЛ деньгами одномоментно, т.к. мы с женой с июня 2015 года не работаем по независящим от нас обстоятельствам. Мы хотим оформить возврат на двоих. Спасибо!

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Мы с мужем живём вместе 20 лет, но официально брак зарегистрировали 6 лет назад, в это время мы уже имели совместного ребёнка. За полгода до регистрации брака, нами была приобретена квартира с привлечением ипотечных средств. Ипотека и квартира оформлены на мужа. Сейчас все долги оплачены. Я в ней до сих пор проживаю по договору безвозмездного пользования. Подскажите, какие сложности меня ждут, если с мужем что-то случиться? У мужа есть ещё ребёнок, который никогда с ним не жил ни в этой квартире, ни в какой другой. Останется ли мне эта квартира или ее придётся делить между детьми? Как можно сейчас обезопасить себя от того чтоб не остаться на улице? Спасибо.

При купле-продаже квартиры в которой установлены приборы учета на воду, должен ли покупатель после регистрации права собственности перегистрировать приборы учета на себя.

Помогите, пожалуйста. Купила квартиру. До совершения сделки устно обговаривались моменты, в частности, что остается кухонный гарнитур, но нигде это не прописано. Сейчас, уже после государственной регистрации перехода права собственности, бывший хозяин сказал, что он заберет этот гарнитур. Как быть? Как он войдет в теперь уже мое жилье и заберет? Проконсультируйте, пожалуйста.

Кто Вам сказал, что это не возможно? Если самостоятельно выписываться и прописываться не более двух недель. По суду, возможно около полугода Подали документы на регистрацию в новой квартире и одновременно снимут с регистрации по прежнему месту жительства. В суде заявит ответчик и предоставит документы о снятии с регистрации и судья прекратит дело. Мы только купили квартиру доли у всех есть до этого жили у свекрови там был прописан мой муж и сын 2 годика. И она уже подала в суд что бы выписать и мужа и сына которому 3 годика это не возможно? И сколько по времени это займет?

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться.

Доброго дня. В августе я купила квартиру. Квартира была приватизированная на 2 дочек по 1/2 на каждую, их мать отказалась от приватизации (есть её письменный отказ) и выдана справка из мэрии, что она сама отказалась.

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться. Сейчас она прописана, но не живёт тут с марта месяца, долги по квартире я погасила. В размере 20 с лишним тысяч рублей.

Сейчас их мать хочетподать заявление на расторжение договора купли-продажи или на то,что он не действителен.

Она при подписании договора не участвовала, так как она не собственник. Регистрация прошла, документы подписаны, сделка состоялась. Сможет ли она расторгнуть через суд договор, если она не продавец.

По тексту - идти в СФР и разбираться, почему отсутствует это право. ПОдать жалобу в СФР. Купили квартиру в ипотеку через дом клик мат капитал в качестве первоначального взноса после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал заявку в ПФР пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами через час, что делать сертификат есть в электронном и бумажном виде.

Здравствуйте. Купили квартиру с торгов. Еще до продажи с торгов в квартире был сделан ремонт бывшим собственником, который пока еще зарегистрирован и проживает в квартире (суд по снятию с регистрации в процессе). Он угрожает разломать все (ламинат, плитку, обои, провода, двери и т.п.), если мы не заплатим ему 190 тысяч руб.

1. Имеет ли он на это право?

2. Если нет, то какая ответственность для него? Если только материальная, то взять потом с него будет нечего.

3. Имеет ли зарегистрированный право проживать без согласия собственника?

Купили квартиру в Щелковском районе. На руках предварительный договор купли-продажи. Дом сдан, выдали ключи. Сказали делайте ремонт и живите, что и делаем, но в регистрации по месту пребывания отказывают. Договор оформлен на маму, и она ни в прописке ни во временной регистрации не возражает. На данный момент зарегестрированы в Тюменской области. Проживать будем с двумя несовершеннолетними детьмию Без регистрации не можем оформить 1)пособие на ребенка до 1,5 лет, 2)старшего в школу, так как нужна справка с места жительства 3) встать на очередь в дет. сад 4) нарушаем закон о регистрации.! Правомерен ли отказ? Как быть? Куда обращаться? Спасибо.

Купил квартиру с ДДУ, Эскроу счёт. Ипотека.

Оформляли через электронную регистрацию.

Дом сдали. За лишние кв.метры заплатил.

Но застройщик теперь просит оплатить услуги электронной регистрации-7 900 р., якобы они их заплатили за нас и нам теперь нужно их оплатить, хотя ни в ДДУ, ни устно нас об этом никто не предупреждал и узнали мы об этом только на собрании жильцов когда получали акты. Нас таких порядка 25 человек. Без оплаты данной суммы застройщик не выдает справку о полной оплате. МФЦ разворачивает без неё. Что можно делать в данной ситуации?

Как нужно правильно составить заявление застройщику о просьбе выдать эту справку?

Купили квартиру по инвестиционному договору в ЖК Елена в 2007 году. Всё сразу выплатили и вобщем-то благополучно в ней живём.но свидетельства о собственности у нас нет. Кто из юристов может собрать полный комплект документов и через суд решить этот вопрос с регистрацией в ЕГРП.? интересует цена... вопроса!

Мне нужен образец искового заявления о снятии регистрации по месту жительства. Мы купили квартиру 3 года назад, а бывший хозяин до сих пор не выписался.

Хотим купить квартиру! В ней прописан бывший собственник! После оформления сделки и её регистрации, мы сможем через суд его выписать?

Я купила квартиру в крыму в ней прописана женщина, мы подали на нее в суд было первое заседание, она хочет зарегестрировать новорожденного ребенка в моей квартире. Что мне надо делать? И может ли она вместе со своим ребенком отсудить у меня что нибудь или могут ее поселить жить ко мне? мы чужие люди, квартира куплена 1,5 года назад.

Виктория! Проконсультируйте пожалуйста. Я приобрела квартиру с использованием ипотеки и первоначального взноса личными сбережениями. Договор купли продажи и ипотечный договор сданы на регистрацию в МФЦ. Продавец хочет расторгнуть сделку по своей инициативе, но деньги он уже получил. Как быть в этой ситуации?

Купил квартиру в 2016 году, остался долг по капремонту от бывшего собственника. Сам позвонил в фонд капремонта и попросил переоформить оплату взносов на моё имя с момента регистрации права собственности, с указанием реальной платы с момента возникновения обязанности. При этом просил долги бывшего собственника в квитанцию не включать. Пришла квитанция с долгом и ссылкой на ЖК РФ.

Я в июле этого года купила квартиру, когда оформляли документы купли продажи собственник уверил что проблемы не будет и все выпишутся, в августе мой агент ставит меня перед фактом, что один член семьи не выписался и просит дать ему время, т.к. у него проходил ссуд по пенсии. В начале сентября ссуд благополучно закончился, но сейчас он просит еще два месяца, говорит, что должно пройти месяц на принятии в силу и месяц на апелляцию, и поэтому он не может выписаться иначе ему прийдется все заново начинать... он написал расписку что до конца этого года выпишится, показал временную регистрацию по другому адресу до 2015 г, и устно сказал, что не претендует на наши квадратные метры, оставил плату за коммунальные-без рассписки. Как мне быть, может это какая-нибудь афера? Или правда? Неужели если ссуд уже прошел в его пользу, то почему он не может выписаться? Как мне быть и как защитить свои права?

Я купил квартиру через аукцион. Получил свидет регистрации и дкп. но в квартире остались прописанные дети и старый владелец как мне поступить.

Меня зовут Юрий, мы с супругой приобрели квартиру по ДДУ в совместную собственность, а застройщик нам указал в передаточном акте по 1/2 каждому. А при гос. регистрации прав собственности, нам сказали, что надо переделать акт приёма. Как нам требовать от застройщика переделать акт, если такой компании больше нет, но есть группа компаний в которую он входил и директор там один и тот же остался? Спасибо.

Я купил квартиру, получил свидетельство о регистрации., Пришел в ЖЭУ, прописаться, а мне сказали что здесь долг по коммунальным платежам от бывших хозяев 85000 р. И пока я не заплачу прописывать не будут. И подадут на меня в суд. Что мне делать?

Мы купили квартиру, в договоре прописано, что продавцы должны съехать в течение 12 календарных дней со дня регистрации права на недвижимость. Сегодня как раз этот 12 й день. Имеем ли мы право в 00:00 часов 5 сентября вызвать наряд полиции и мчс, чтобы нам освободили наше жилье?

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка.

Обременений по квартире нет.

Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате.

Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?)

В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Краткое содержание: 1.Покупка квартиры. Особенности брачного договора и соглашения о разделе квартиры. Риски для покупателя. Покупка квартиры - это процесс, требующий самых разных знаний и навыков. В данной статье рассматриваются особенности брачного договора и соглашения о разделе

Покупаю квартиру у собственника. В 1974 году муж и жена получили квартиру. В 2002 году после их смерти квартиру перешла по наследству их сыну, который через полгода скончался, не успев вступить в наследство. В наследство вступила его жена, у которой я собственно и покупаю квартиру. Может ли оказаться, что объявятся еще какие либо наследники после покупки мною квартиры? В свидетельстве о государственной регистрации права собственником указана его жена. Могут ли возникнуть в связи с этим какие либо проблемы. Спасибо.

Мы хотим купить квартиру, которая по суду разделена в равных долях

между бывшими мужем и женой (в разводе). Мужчина (перенес инсульт, частично лишился

речи и много выпивает) подарил свою долю по договору дарения племяннику

(договор дарения прошел регистрацию в ФРС). Таким образом, квартиру продают этот племянник и бывшая жена дарителя. Наш агент хочет попросить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, свидетельствующие о здоровье дарителя. Купля-продажа происходит в цепочке из четырех квартир.

Не случится ли так, что после покупки этой квартиры мужчина захочет расторгнуть

договор дарения и оспорить сделку купли-продажи? И вообще, есть ли какая-нибудь

опасность в покупке такой квартиры? Если есть, то каким образом можно подстраховаться (дело в том что мы уже внесли залог)? Если мы оформим собственность на несовершеннолетних детей, будет ли это гарантией того,

что сделку не оспорят?

Я покупаю квартиру в который проживает мать с 3 несовершеннолетним детьми. В ней две доли, - у матери и младшего сына. Выпишутся и съедут они в течении вмесяца после моей регистрации, им так велит опека. Что плохого меня может ждать по этой сделке.

Собираюсь купить квартиру, которая находится в залоге у банка (с банком все согласовано, выдача наличных продавцу будет производиться через аккредитив после регистрации сделки купли-продажи). Вопрос вот в чем: документов на руках нет, но знаю, что продавец должен очень многим физическим и юридическим лицам, в т.ч. по одному из исков имеется судебное решение. Выписка из ЕГРП арестов не показывает. Если регистрацию сделки приостановят, деньги банк возвращает. Но что делать, если арест появится ПОСЛЕ регистрации (как вариант, сотрудник при регистрации просмотрел)?

Скажите, пожалуйста, приобретаю квартиру, не хватает всего 50000 тыс для полной суммы, риэлтор предлагает оформить документы покупки жиля с обременением и утверждает, что недвижимость будет зарегистрирована на мое имя, но свидетельство я получу после снятия обременения. Насколько действительно подобная регистрация и при такой регистрации смогу ли я получить налоговую вычету за 2016 г.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что из себя представляет механизм уступки права требования, при соблюдении каких условий может быть оформлен договор уступки на объект долевого строительства, как оформить ипотеку для покупки жилья по переуступке и проверить «юридическую чистоту»

Планирую купить квартиру. Продавец все проблемы раскрыл: имеются несколько арестов ФССП по кредитам, в том числе и по ипотеке. Также квартира передана на торги. Решили до торгов заключить ДКП +акт приема передачи и сдать документы в МФЦ на регистрацию, после погашать долги в ФССП и снять обременение по ипотеке. Будет приостановка сделки, постепенно будем доносить документы пока не пройдет регистрация. Мне советуют заключить предварительный ДКП, снять все ограничения потом заключить основной ДКП и сдаться на регистрацию. Но мне кажется первый вариант лучше. Может я не прав, прокомментируйте, пожалуйста. Спасибо!

Может. Свекровь будет иметь право проживать и иметь постоянную регистрацию Если вы предоставите ей всё это. Это как вы с ней договоритесь. За свои деньги она может потребовать долю в праве собственности на квартиру. Может просто иметь право постоянного проживания. В последнем случае квартира в её наследство не войдёт. Вы обязаны выделить доли членам семьи. Отдавать какие-то деньги после продажи жилья вы не обязаны никому. Продажа квартиры только с согласия органа опеки, если собственники будут ещё несовершеннолетние. Свекровь продает свой дом и закрывает нам остаток ипотеки, она одна собственница. Проживать она будет в этой квартире, которая в ипотеку. Покупаем по сути ей. Квартира куплена за маткапитал, долю мы ей выделить не сможем. Может ли она просто проживать с постоянной пропиской. Но собственность ничего не иметь. У нее два взрослых сына, как то на это повлияет? При ее смерти и продаже квартиры мы отдаем долю младшему сыну, он согласен. Но юридически так можно сделать

Покупаю квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав. ДДУ ранее зарегистрирован в Росреестре. В настоящее время документы находятся на регистрации в Росреестре, сданы через МФЦ. Продавец уговаривает меня выплатить ему деньги до получения документов с регистрации. Изначально договорились передать деньги после регистрации. Деньги находятся в банковской ячейке. Как поступить в этой ситуации?

Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой и никто без его ведома и волеизъявления, не может этой недвижимостью распорядиться (ни продать ее, ни подарить). Однако практика показывает, что квартиру

Если покупатель квартиры берет ипотеку, и банк в день сделки не оплачивает стоимость квартиры, а только перечисляет полную сумму после гос регистрации документом на новых хозяев. Может ли продавец отказаться от сделки и не возвращать задаток?

Решили купить квартиру, прошли детскую комиссию и т.д.Собственник квартиры мать, с ней прописаны 2 сына, одного из них неожиданно посадили. Он согласен написать личное заявление о снятии с регистрации, заверить его у начальника колонии и т.д.Вопрос: какую силу имеет это заявление и нужно ли ждать последствии после такой сделки?