После приватизации не проживает в квартире

37 ответов адвокатов и юристов

Татьяна
Подписчиков 6
13.01.2024, 03:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7706

Какие права на наследство может претендовать родная сестра, гражданка другого государства

Может ли моя родная сестра, гражданка другого государства, претендовать на долю наследства в квартире? Квартира принадлежала нашим родителям и мы обе были в ней прописаны в детстве. Много лет назад она выписалась из этой квартиры и получила квартиру в другом городе. После развала СССР теперь это даже другое государство. С тех пор более она в этой квартире не проживала. В 2005 году квартира была приватизирована на моё имя. Сейчас в ней проживаю я с нашей матерью. После смерти матери может ли моя сестра претендовать на долю в этой квартире? Говорят, что на основании того, что некогда эту квартиру государство выдало и на неё тоже, то теперь, по новому закону, она имеет право оспорить итоги приватизации и потребовать долю в квартире. Правда ли это?

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо уточнить информацию, было ли завещание на данную недвижимость от Вашей мамы на сестру? Родная ли сестра? Вы являетесь собственником данной недвижимости по выписке из ЕГРН?

А Вы читали вопрос? Там всё написано. Спасибо за беспокойство, но дальше ничего писать не надо. Я подожду совета от других специалистов.

Здравствуйте, Татьяна.

1.) Действительно, в СССР квартиры предоставлялись на семью с учетом количества членов семьи. Выписавшийся член семьи вправе оспорить итоги приватизации для реализации своего права на приватизацию, если от приватизации он не отказывался. Однако сделать это очень сложно. Одно из главных условий не утратить право на приватизацию заключается в следующем: на момент приватизации у сестры должна была быть временная, а не постоянная регистрация (прописка) в другом жилом помещении. Например, она училась в институте и на момент приватизации квартиры имела временную регистрацию (прописку) в общежитии. В этом случае она вправе оспорить итоги приватизации. Если же на момент приватизации у сестры была постоянная прописка в другом месте, то итоги приватизации уже не оспорить.

Кроме того, существует срок исковой давности. По общему правилу он составляет - 3 года. Если сделкой нарушены права человека, который не участвовал в сделке, то срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Предельный срок о признании сделки недействительной в этом случае — десять лет. Этот срок также истек.

2.) В наследство на квартиру после смерти матери сестра не вступит. Квартира принадлежит Вам.

У Вас нет оснований для беспокойства.

Вадим
31.08.2020, 19:34

Можно ли сироте после приватизации продать квартиру если он там не проживал.

Можно ли сироте после приватизации продать квартиру если он там не проживал.

Можно, причин для отказа нет, тем более, если приватизация прошла успешно. Но шуметь, что сирота там не проживал, не стоит.

Анна
18.04.2018, 10:38

Вопрос о действительности приватизации квартиры после принятия предложения оформить ее с учетом несовершеннолетних детей

Интересует можно ли признать приватизацию недействиельной. Ситуация такая - моя тётя с моента смерти её родителей проживает в квартире. До некоторых пор она не была приватизирована. После смерти её сына она согласилась на предложение невестки оформить приватизацию квартиры и включить в неё детей сына, которым меньше 14 лет. Они были несколько лет прописаны в данной квартире, но фактически никогда не проживали. Сейчас дети вместе со своей матерью проживают и прописаны в другой квартире, которая находится в собственности невестки.

Добрый день в Вашем случае приватизация является законной и обжаловать в судебном порядке бесперспективно.

Хорошего Вам дня.

Николаева Анастасия Сергеевна
04.04.2018, 12:01

Как оформить наследство после смерти матери, если в квартире прописаны я и отец, но мы там не проживаем

После смерти матери осталась квартира, в ней прописанеа я и отец но мы там не проживпем, как вступить в наследство и как её продать если отец не хочет продавать, напишите варианты если квартира приватизированна как поступить, и если не приватизирована.

Здравствуйте, первоначально необходимо понимать обращались ли вообще в к нотариусу для цели вступления в наследство, в течение 6 месяцев. Если такой срок пропущен то вступление в наследство возможно только по суду, вне зависимости от оснований ее получения.

Если наследодатель умер, не приватизировав муниципальную или государственную квартиру, претендовать на это имущество не может никто из наследников – ни по закону, ни по завещанию. Поскольку Вы там прописаны, то возможен вариант перезаключения договора социального найма на своё имя, затем приватизировать данное жилье и стать собственником квартиры по праву приватизации. Если ваша мама являлась собственником квартиры, то Вам и вашему отцу, как наследникам по закону первой очереди, необходимо в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и вступить в наследство по закону по 1/2 доли на каждого (если нет других наследников 1 очереди). Заставить собственника продать своё имущество никто не сможет. Вы можете продать свою долю.

Наталья
17.10.2017, 23:53

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры после развода, если жена и дочь не проживали в ней?

Мой брат в 2002 г женился, у него родилась дочь, он прописал в квартиру родителей и дочь и жену, и приватизировал на три равные доли. На момент приватизации родителей уже не было в живых. Через 4 года он развёлся. Все это время жена и дочь в квартире не проживали и за услуги не платили, все оплачивал он. Можно ли оспорить приватизацию? Заранее спасибо.

Добрый вам вечер

Уважаемая Наталья, в данном случае оспорить можно всё, что угодно. Однако, думаю, что это бесполезно. Единственное, что можно сделать - это взыскать коммунальные платежи за все годы.

Увы, но сейчас нет оснований оспорить. Они уже стали такими же собственниками. Оплату с них можно в порядке регресса взыскать. Всего доброго!

Любовь
Подписчиков 10
14.09.2017, 18:44

И, в конце концов, какой статус у прописанного бывшего мужа?

Я и дочь являемся собственниками квартиры по 1/2 каждая. В квартире прописан бывший муж, в свое время отказавшийся от приватизации. После развода бывший муж в квартире не проживает, коммунальные платежи и плату за жилье не вносит. Я подала иск в мировой суд на взыскание с него задолженности за три года в размере 1/3 за содержание и ремонт жилья, 1/3 за отопление, 1/3 за вывоз ТБО, 1/2 за газоснабжение (по нормативу, без счетчика, у дочери временная регистрация по месту учебы в другом городе). Мировой судья в удовлетворении иска отказала, мотивируя это тем, что если бывший муж не проживает, то и вносить ничего не должен, а плата за жилье является обязанностью собственников. Права ли судья и есть ли смысл подавать апелляцию? Чем можно мотивировать возражения? И, в конце концов, какой статус у прописанного бывшего мужа? Не собственник, не наниматель помещения по соцнайму... Кто он? В таком случае, он просто халявщик?

Доброго Времени суток!

ЕСли он отказался от приватизации - он имеет право проживать.

Положа в основу решение мирового суда - иск в районный предъявляйте о снятии его с регистрации

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

10 месяцев назад пыталась снять его с регистрации, как утратившего право пользования жильем (не живет более 8 лет). В иске было отказано, в решении его отсутствие признано временным. Апелляция тоже не помогла... Знаю, что имеет право проживать. Не живет - значит не хочет! А я из-за этого не могу субсидию на квартиру оформить... Его доход учитывается, как у постоянно зарегистрированного. Неужели никак задолженность не взыскать?

Обратитесь в суд с аналогичным иском, с учетом новых обстоятельств дела. Если вам отказали в признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением,-это не на всю жизнь. Обращайтесь в суд и второй раз, и третий, и т.д. Задолженность по коммунальным платежам, возможно взыскать с должника, в судебном порядке.

Здравствуйте, Любовь.

Нужно смотреть имеющиеся у Вас решения судов.

Здесь несколько Вариантов решения Вашего вопроса.

Если остались вопросы, пишите в личные сообщения.

Игорь
01.02.2017, 09:18

Какие права имеет человек, не участвующий в приватизации но проживал в момент приватизации, после выписки из этой квартиры.

Какие права имеет человек, не участвующий в приватизации но проживал в момент приватизации, после выписки из этой квартиры.

Добрый день, человек, не участвующий в приватизации но проживал в момент приватизации, если он писал отказ, имеет право на пожизненное проживание там.

Если вы были снят с регистрации по месту жительству на момент приватизации, то тут вопрос спорный, поскольку отсутствие регистрации может пониматься, что вы не являетесь проживающим членом семьи нанимателя и соответственно не имеете право на приватизацию, но это можно оспорить в суде при наличии соответствующих обстоятельств.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Если он добровольно снялся с регистрационного учета в данной квартире, то он утратил право пожизненного проживания в данной квартире. Соответственно, никаких прав не имеет.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пожалуйста.

Если еще будут какие-то вопросы, то пожалуйста обращайтесь на наш сайт и мы постараемся Вам помочь в решении проблемы.

Уважаемая Ирина

Если Вы были зарегистрированы на момент приватизации в квартире но отказались от участия в ней, то пока Вы прописаны в квартире Вы имеете право на пожизненное проживание даже не будучи собственником, если же Вы добровольно выехали на иное место жительства, то потом вернувшись в данную квартиру Вы должны у собственников спросить о регистрации в квартире. Если они откажут - увы.

Снявшись с регистрации по данному месту жительства Вы добровольно утратили право на проживание в нем.

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

В вопросе звучало "...после выписки из квартиры", если я вас правильно понял, что даже выписаться, я имею право пожизненное проживание.

Здравствуйте.

Нет, это исключение из общего - если человек, отказавшийся от приватизации, САМ СНИМЕТСЯ С УЧЕТА, то право на постоянное бессрочное проживание утрачивается!

Спасибо за ответ. Очень приятно что быстро ответили.

Еще раз спасибо.

Алексей
28.01.2017, 19:14

Как сделать перерасчет долга за отопление после приватизации квартиры в Карелии, где я не проживал?

Я проживаю в Санкт-Петербурге, а прописан в Карелии. После приватизации квартиры с сестрой, узнаю что копился долг за отопление и за мной числится 30 тыс долгу. И т к я теперь собственник, я должен их оплатить. Как я могу сделать перерасчет этой суммы я ведь там не проживал и у меня есть документы, временная регистрация и справка с работы, что я не находился по месту регистрации. Спасибо.

Как я могу сделать перерасчет этой суммы я ведь там не проживал

Непроживающие обязаны оплачивать отопление, содержание и ком. услуги на ОДН.

Доброго времени суток. Надо было заранее ставить в известность ук. теперь придется платить за отопление, иначе могут отключить его.

Людмила
24.01.2017, 15:29

Возможная незаконная приватизация квартиры после смерти родителей - дочь вышла замуж, а брат не проживал

Осталась квартира после смерти родителей ордер давали на всех членов семьи но дочь вышла замуж и выписалась по месту жительства мужа а проживала в этой квартире а брат был прописан но непроживал после смерти родителей он приватезировал на себя и собственником имел ли он право приватизировать эту квартиру без её согласия.

Здравствуйте, Людмила.

Да, брат имел такое право, поскольку был зарегистрирован на момент приватизации в этой квартире один. Удачи Вам и всего хорошего.

Надежда
18.11.2016, 13:55

Возможно ли воспользоваться правом приватизации родителей после их смерти

Было дано право приватизации в 1993 году родителям. Они умерли так и не воспользовавшись правом. Могу ли я воспользоваться этим правом, если я была вписана, но я там не проживаю более 10 лет и не прописана.

Добрый день. Если Вы там не прописаны, то куда Вы в таком случае вписаны? Приватизировать эту квартиру может лишь тот, кто там зарегистрирован в настоящее время. Если никто - квартира уйдет государству.

Добрый день!!! Если ранее не пользовались правом, при этом вписаны в ордер - можете

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Если не зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, то воспользоваться правом приватизации вам не удастся.

Нет не можете. Приватизировать квартиру могут только зарегистрированные в ней лица. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.

Екатерина
09.04.2016, 06:52

Как урегулировать ситуацию, если приватизация квартиры оформлена на бабушку, но она не проживает в ней уже 20 лет

А как мне быть если проватизауия оформнена на бабушку и она не проживает в ней 20 лет а это время жила я родителями сейчас их нестало живу с двумя детьми. Как мне быть имею я что либо на эту квартиру.

Добрый день, если приватизация на бабушку, то это ЕЕ собственность. Вот помрет она, тогда унаследуете.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Дима
03.04.2016, 12:28

Возможно ли для брата отсудить долю после смерти матери, если он не прописан и не участвует в приватизации квартиры

Может ли брат после смерти матери отсудить её часть доли если он не прописан и не составит в приватизации этой квартиры. А проживает и прописан в своей собственнои квартире.

Здравствуйте, сможет, как наследник.

Елена
29.03.2016, 16:43

В квартире не проживала и после развода была выписана в другую квартиру, можно ли было участвовать в приватизации.

В квартире не проживала и после развода была выписана в другую квартиру, можно ли было участвовать в приватизации.

Можно было, если были прописаны в квартире, которая была приватизирована

если вы фактически не проживали вас могли признать неприобретшей права пользования

Татьяна
Подписчиков 1
22.03.2016, 16:59

Какие права имеет жена, отказавшаяся от приватизации квартиры после смерти мужа

Умер муж, прописаны вдвоём,квартира приватезирована на мужа и несовершеннолетнего сына. Я дала отказ от приватизации. Сын не прописан и непроживает. Сейчас взрослый. На что я имею право?

Вы вправе проживать в этой квартире, Татьяна.

Вы наследник первой очереди, наряду с сыном.

Получите 1/2 от доли мужа, т.е. 1/4 от квартиры будет Ваша.

Обратитесь к нотариусу.

И Вы и сын на основании ГК РФ Статья 1142. являетесь наследниками первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

То есть у сына имеется 1/2 ,а 1/2 супруга распределяется так

Вам 1/4 долю квартиры,1/4 достанется сыну.

Можете вместе с сыном наследовать долю мужа.

Наталья
15.09.2015, 16:38

Как разрешить ситуацию, когда бывший муж не соглашается выписываться после приватизации родителями и не проживает в квартире?

При приватизации родителями квартиры, бывший муж в ней был зарегистрирован и в приватизации не участвовал, отказался. Сейчас он зарегистрирован, но не проживает. Что с ним можно сделать, сам выписываться не хочет.

Добрый день! Можно попробовать его выписать, сославшись на то, что он не оплачивает коммунальные платежи. (если такое имеется )

Фефелова Галина
25.08.2015, 05:42

Вопрос о выселении сына после приватизации квартиры - можно ли это сделать, если сын не проживает с нами?

Я прописан у матери проживаю в квартире жены она хочет приватизировать квартиру на себя и своего сына. Сын прописан у матери может ли сын после приватизации выселить из квартиры хотя сын с нами неживет.

Здравствуйте!

Нет

Павел
29.04.2015, 16:45

Может ли тётя, не проживающая в квартире более 30 лет, претендовать на жилплощадь после приватизации?

Имеет ли право близкий родственник (тётя), не прописанный и не проживающий в квартире более 30 лет, претендовать на часть жилплощади после её приватизации? Родственница настаивает на приватизации квартиры с момента смерти отца её и матери, месяц назад, в квартире прописаны двое, я и мать.

Нет, претендовать не может.

Здравствуйте! Нет, ни на что претендовать она не может, приватизируют только прописанные.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Павел Александрович
27.04.2015, 15:22

Как получить свою долю денег после приватизации квартиры, в которой больше не проживаю и не имею доступа

Был маленький родители превотезировали квартиру я участвовал в привотезации... щас я там непроживаю и даже не захожу мать не пускает а папа умер... сам с семьей снимаю квартиру у мегя вопрос как высужить свою долю деньгами.

Здравствуйте, долю деньгами Вы отсудить не сможете, можете продать свою долю с условиями предусмотренные ст. 250 ГК РФ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юрий
26.02.2015, 13:27

Как исключить брата из договора приватизации квартиры после смерти матери, когда он не проживал в ней долгое время

После смерти мамы выяснилось что квартира в которой она проживала в 1992 г. была приватизирована с участием брата, который в ней не проживал с 1989 г. но был прописан, проживал но не был прописан я. Как можно исключить брата из договора приватизации? Узнал об этом в год смерти мамы 2014 г.

По этой причине не сможете исключить брата.

Евгения
30.01.2015, 17:35

Права не проживающих лиц в муниципальной квартире после ее приватизации

В муниципальной квартире прописано 3 человека, 2 из них не проживают и не платят за квартиру. Какие права будут у не проживающих, если приватизировать квартиру?

Здравствуйте!

Разделите счета

А вы ее не приватизируете. Для начал надо не проживающих выписать из квартиры а потом приватизировать. Звоните проконсультирую бесплатно.

Татьяна
09.12.2014, 10:43

Ситуация после приватизации квартиры - брат заблокировал доступ, мы не можем проживать и может ли быть выписка без согласия

После смерти родителей брат приватизировал квартиру я (сестра) и мой сын прописаны в ней но жить в ней мы не можем т.к. он поменял замки и ключей у нас нет другого жилья у нас нет можно ли через суд подать на вселение т.к. по хорошему он нас не пускает. И может ли он нас выписать без нашего согласия. Что нам делать в этой ситуации Спасибо за ответ.

Право пользование через суд признавайте.

Здравствуйте. Если он лично на себя приватизировал, то может выселить. А вселится можете, пока прописаны

Роман
19.09.2014, 10:55

Какое право на приватизацию квартиры имею я после смерти отца, если она не была приватизирована и мой брат прописан

Мой отец умер, квартира не приватизирована, мой брат там прописан, но с отцом не проживал. Кто сейчас в праве приватизировать квартиру? Имеются ли у меня какие то права на данную жилплощадь?

Вы, в принципе, можете приватизировать эту квартиру, но для этого нужно сначала оформить права социального найма на себя. И если этим заниматься, то очень и очень срочно - приватизацию в следующем году могут и не продлить, а вопрос небыстрый и, скорее всего, будет решаться в суде.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владимир
31.05.2014, 21:20

Имею ли я право на участие в приватизации квартиры моего отца вместе с его второй женой после его смерти, если я там не проживала.

Имею ли я право на участие в приватизации квартиры моего отца вместе с его второй женой после его смерти, если я там не проживала.

если не зарегистрированы в квартире, то права на участие в приватизации не имеете

Галина
08.05.2014, 11:24

Права детей на квартиру после смерти мужа, если они не проживали с родителями при покупке и приватизации и Доля земли

Какие права имеют дети на квартиру, после смерти мужа, если на момент покупки квартиры и ее приватизации дети уже не проживали с родителями. Дети рождены от разных браков. Может ли право собственности перейти только жене... У мужа осталась земля, какая часть земли принадлежит жене.

Родные дети наследуют имущество после смерти своего отца в равных частях наравне с женой и родителями умершего (если таковые имеются).

Лариса Григорьевна
21.04.2014, 09:40

Как выписать сына, прописанного в квартире родителей, но не проживающего там уже 20 лет, после отказа от приватизации?

Какими правами пользуется сын, прописанный в квартире родителей, отказавшийся от приватизации и не поживающий там уже 20 лет. Как можно его выписать?

Имеет бессрочное, пожизненное право пользования квартирой.

Для того, чтобы "выписать" сына - обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта.

Если остались вопросы, позвоните 8-918-98-98-034

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение