После приватизации не проживает в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов

Продлится ли приватизация после 1 марта 2017 года? Отец проживает в неприватизированной квартире, там зарегистрирован его сын, который не дает согласие на приватизацию квартиры отцу. По новым правилам приватизации нужно ли его согласие?

Да необходимо согласие всех зарегистрированных лиц. Продлиться ли еще приватизация - неизвестно. Все зависит от позиции власть предержащих.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Муж заработал квартиру, но при приватизации отказался от приватизации и квартиру приватизировала жена. После развода квартира не делится. Может ли жена выписать мужа из квартиры если он не проживает в ней.

Добрый день, да. может выписать, если докажет, что он выехал добровольно, вещей нет, не платит, в жилье не заинтересован.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Нет, не может, т.к. муж, отказавшись от приватизации, приобрел право пожизненного пользования квартирой. Выписать его не сможет даже суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Не выпишите вы его, так как он лично отказался от приватизации, да вы собственник, но это не лишает его права пользоваться данным жилым помещением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

После деприватизации квартиры возможна ли приватизация другой квартиры?

Ситуация: в квартире прописаны 3 человека: мать с совершеннолетней дочерью и бывший муж матери. До брака, в 1994 г. быв. муж участвовал в приватизации квартиры, в которой был прописан. Брак был зарегистрирован в 96 г., после чего прописался в квартиру к жене.

Есть вероятность, что первая квартира (в которой проживал бывший супруг) ныне де приватизирована.

Имеет ли он право на участие в приватизации квартиры быв. супруги, хотя в разводе более 5 лет и соотв. Не проживает в этой квартире столько же.

Добрый день. Нет, в приватизации можно участвовать только один раз. Исключение - когда приватизация признана недействительной судом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Зарегистрирован внук, 12 лет, уже участвовал в приватизации (в квартире не проживает), районный (07.11.12) и областной суд (29.12.13)отказали мне в использовании моего права на приватизацию, мотивируя тем, что мама его и Органы Опеки против и мальчик имеет право на приватизацию после 18 лет. Что делать? Ведь приватизация заканчивается?

Михаил.

vip
Здравствуйте! Если вы прописаны с внуком вдвоем, а внук уже участвовал в приватизации то для того что б вам приватизировать данное жилое помещение необходимо получить нотариально удостоверенный отказ внука от приватизации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Значит ваша квартира при таком решении суда остается неприватизированной. Живите и радуйтесь жизни, не в приватизации счастье.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Просили узнать ответ на такой вопрос!

В квартире прописаны 2 человека. Ответственный квартиросъемщик - мать, постоянно проживает в квартире. Квартира не приватизирована. Сын прописан, но не проживает. Живет отдельно. После смерти матери будет ли ему принадлежать вся квартира или только соц. норма или вообще ничего? Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?

Против приватизации сейчас возражает сын (который прописан), так как боится, что после приватизации придется делить квартиру с братом.

Подскажите пожалуйста решение этой проблемы.

Если приватизация не будет осуществлена, после смерти матери сын станет ответственным квартиросъемщиком. Он сможет свободно проживать в квартире, но собственником квартиры он не станет, т.е. не будет вправе каким-либо образом ею распоряжаться (дарить, продавать, завещать и т.д.). После срока окончания приватизации приватизировать квартиру, конечно, нельзя (на то он и срок). Если квартира будет приватизирована на мать и сына, после смерти матери (при отсутствии ее завещания и иных наследников, кроме двух сыновей) брат получит в наследство 1/2 от доли матери, т.е. 1/4 квартиры. Можно приватизировать квартиру только на сына, если мать даст согласие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Повторяю вопрос, так как человек очень просит помочь!

В квартире прописаны 2 человека.

Ответственный квартиросъемщик - мать, постоянно проживает в квартире. Квартира не приватизирована. Сын прописан, но не проживает. Живет отдельно. После смерти матери будет ли ему принадлежать вся квартира или только соц. норма или вообще ничего? Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?

Против приватизации сейчас возражает сын (который прописан), так как боится, что после приватизации придется делить квартиру с братом.

Подскажите пожалуйста решение этой проблемы.

Уважаемый Михаил! После смерти нанимателя квартиры её сын имеет право на перезаключение с ним договора социального найма в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ. Если ему будет в этом отказано наймодателем, то отказ можно обжаловать в суде, где потребуется доказывать совместное проживание и ведение общего хозяйства с матерью, то есть доказать, что он был членом семьи нанимателя. Если к моменту смерти матери закончится бесплатная приватизация, то сын не сможет квартиру приватизировать и будет её занимать по договору соцнайма, если не будет выселен наймодателем. Если мать согласна дать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры и при этом не будет возражать против приватизации квартиры на зарегистрированного в ней сына, то квартиру последний сможет приватизировать только на своё имя и в состав наследства после смерти матери она не войдёт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возможно ли оспорить приватизацию? Отец подписал отказ от приватизации в пользу дочери с условием что после дочь будет согласна переоформить половину на брата который не зарегистрирован в данной квартире но проживает. После регистрации собственности дочь хочет продать квартиру вместе с отцом.

Оспаривание приватизации в принципе возможно, но нужны доказательства в подтверждение того, что отказ от приватизации был дан под влиянием обмана, перспективы особой не вижу и что со сроками исковой давности? Когда была приватизация?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Может ли мать (собственник приватизированного жилья) выписать сына (39 лет) он там не проживает т.к не позволяет жилплощадь проживать со своей семьей (женат) и может ли он прописать в эту квартиру новорожденного сына, но мама (собственник) против. Сам прописан в этой квартире с 1994 года, квартира осталась после развода, приватизация была уже позже и при приватизации мама один собственник квартиры? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Если сын участвовал в приватизации и отказался от доли в пользу матери, то она не может его выписать. Если не участвовал, то может выписать через суд. Прописать ребенка можно с отцом без согласия собственника. Всего доброго!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Квартира не приватизирована, договор соцнайма. Бывшая жена хочет приватизировать квартиру на внучку и сына, хотя сама не проживает со мной в этой квартире, у нее своя квартира взята в ипотеку но прописана в этой квартире. После приватизации на правах собственников хотят продать квартиру После продажи каковы последствия моего проживания в этой квартире? Сама она выступает по доверенности от лица сына. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, в праве ли я приватизировать эту квартиру без их согласия. Другой жилплощади не имею. И нужна ли вообще приватизация, могут ли без приватизации выселить, на данной жилплощади проживаю с 2000-го года. За ранее спасибо!

Приветствую Вас, Сергей. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане России, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их (жилые помещения) в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Иными словами, все граждане, которые в настоящий момент зарегистрированы в квартире, ответственным квартиросъемщиком которой вы являетесь, вправе приватизировать эту квартиру в общую собственность в равных долях. Приватизация квартиры - т.е. получение ее в собственность безвозмездно осуществляется на добровольной основе (ст. 1 Закона). Никто не может Вас заставить это сделать, если Вы того не желаете. Так же как и приватизировать квартиру на одного себя, без согласия всех остальных в ней зарегистрированных, Вы так же не вправе. На какого-то одного квартира может быть приватизирована, если остальные откажутся от приватизации в пользу этого лица. Если Вы надлежащим образом исполняете обязательства по договору соц. найма данной квартиры, то никто Вас не выселит. Повторюсь приватизация - дело добровольное. После приватизации, т.е. приобретения квартиры в собственность, ее продажа может быть осуществлена только по соглашению между всеми собственниками. Таким образом, никто без Вашего согласия квартиру не продаст. Если Вы будет против продажи своей доли, то остальные сособственники предложат Вам выкупить их доли, как лицу, имеющему первоочередное право покупки. Но если Вы откажетесь выкупить их доли, то они (Ваша жена, и другие сособственники) вправе продать свои доли третьим лицам, что чрезвычайно проблематично, т.к. вряд ли на это кто согласится – разве что гастарбайтеры, готовые жить целым табором на одной кухне. При наличии вопросов готов ответить. Ваши вопросы пишите в отзыве на данную консультацию или в сообщении в мой адрес. Благодарю за внимание.
(текст отредактирован 01.03.2013, 09:46)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей не давай согласие на приватизацию. Пусть квартира останется муниципальной и тогда ее никто не сможет продать знаков нет западает кнопка пишу без них кто в квартире прописан кроме бывшей тебя давно ли они там не проживают если что можно попробовать признать их утратившими право но с этим не спеши а то можно прогреть я приеду летом подумаем муниципальную квартиру можно принудительно обменять но сложно найти варианты обмена. Сколько комнат напиши ты мне пиши на uses-собака (нет нужного знака) mail ru или набор меня с МТС я перезвоню на ютейл дорого.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Если женщина со своим сыном отсудили долю в приватизированной квартире и сами тоже входят в приватизацию. После суда они не проживают в квартире и не оплачивают свою долю в связи с чем долг за квартиру растет. Можно ли оплатив весь долг за квартиру подать на них в суд и выписать их из квартиры. И можно ли лишить их этой доли и лишить приватизации.

Нельзя лишить собственности ни на каком основании.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Вопрос - умерла мать, оставила завещание на 3-х комнатную приватизированную квартиру по 1/2 на меня и брата (брат прописан и проживает в завещанной квартире я отдельно). В приватизации я не участвовал (брали участие отец, мать, брат. После смерти отца для ускорения процесса переоформления квартиры на мать, брат отказался от своей доли приватизации в пользу матери).

Как правильно будет распределятся наследуемая квартира между мной и братом? Что имеет большую юридическую силу - завещание или приватизация?

Это лучший ответ
Квартира будет оформлена в долевую по 1/2 Вам и Вашему брату.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Що значить відмовився від своєї долі в приватизації? Він міг лише подарувати чи продажи матері свою частку. Якщо, на момент смерті, квартира цілком належала матері, то поділиться по 1/2 на кожного.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бывший муж не платит за квартиру, но требует 1/2 доли квартиры (продажи квартиры), в момент приватизации наши дети отказались от приватизации, в настоящее время он купил себе квартиру (3 х комнатную, через 2-3 месяца после развода, где и проживает без регистрации-дети квартир не имеют)

А в чьей собственности приватизированная квартира?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В квартире прописаны 3 чел), сын, (дочь и внучка (9 лет)-как правильно приватизировать им квартиру? Сын не хочет участвовать в приватизации и проживает в другом городе? После приватизации квартира будет продаваться, хочется чтоб не было проблем с продажей.

Инна, добрый день! Для приватизации квартиры Вам необходимы следующие документы: 1. Давно ли выписался сын? Потребуется справка с его места жительства из города, где он проживает в настоящее время. А если он прописан по общежитию там, то необходимо его согласие на приватизацию и отказ от приватизации, заверенные нотариально. 9-летний ребенок обязательно включается в приватизацию, если не участвовал уже в приватизации по другой квартире. А при продаже необходимо будет согласие органа опеки. Желаю удачи! Если возникнут вопросы-звоните: (423) 2-94-17-67 или пишите на электронный адрес: irina195908@list.ru
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры, если он отказался от приватизации в пользу несовершеннолетних своих детей, но зарегистрирован в данной квартире? Приватизация производилась уже после расторжения брака с ним. Отказ зарегистрирован у нотариуса. В данной квартире бывший муж не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Уважаемая Елена! Вы путаете в своем юридическом запросе выписку из квартиры с регистрацией в ней. В России уже 20 лет не существует в жилых помещениях ни прописки, ни выписки для граждан РФ, а с 1993 года Законом РФ был установлен РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ в жилых помещения для граждан РФ. Так что уже 20 лет в России в квартиры граждане РФ РЕГИСТРИРУЮТСЯ (а не прописываются) и снимаются с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА (а не выписываются). Регистрация и прописка в жилых помещениях - это совершенно разные понятия юридические. Если ваш экс-муж имел право приватизировать эту квартиру, но он отказался участвовать в приватизации (не в пользу кого-то!) квартиры согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то он имеет теперь в этой квартире БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ этим жилым помещением наравне с собственниками этой квартиры. Его без его согласия невозможно выселить из этой квартиры и снять с регистрационного учета в ней. Что касается оплаты за коммунальные услуги, то Вы можете оплачивать за него, а потом в судебном порядке взыскивать эти деньги. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Елена! Нет, при таких обстоятельствах его принудительно нельзя снять с учета, поскольку он отказался от приватизации, хотя имел на нее право. Он может не проживать в данной квартире, однако оплачивать ЖКУ обязан. Вот и взыскивайте с него в судебном порядке его задолженность.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У меня следующая ситуация. При прохождении службы по контракту получил квартиру на себя, жену и ребенка но при приватизации была включена еще несовершеннолетняя дочь, так как была прописана. После приватизации данной квартиры начались разногласия между мной и женой и в частности по данной квартире, получается что при разводе квартира будет делится на четыре части. В данный момент мы проживаем в квартире её родителей, а они в свое время проживают в нашей квартире. На данный момент между мной и женой, дело переходит в стадию развода, я готов уйти но родители жены отказываются пускать меня в мою квартиру, говорят иди куда хочешь и живи где хочешь, эта квартира не твоя, а в случае развода будет делится по равным долям. Вопрос, как можно аннулировать приватизацию и убрать от туда её несовершеннолетию дочь из приватизации. Спасибо.

Ничего аннулировать нельзя ребенок был правомерно включен в договор приватизации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

В не приватизированной квартире прописан наш отец, я и мой брат. Брат проживает в другом городе и имеет ребенка несовершеннолетнего. Имеет ли он право включить его в приватизацию нашей квартиры. Если да,то сможем ли мы после приватизации ее обменять. Спасибо!

Здравствуйте Сергей. В приватизации квартиры могут участвовать лица зарегистрированные в этой квартире по месту ПРОЖИВАНИЯ. Ваш брат может зарегистрировать своего несовершеннолетнего сына в вашей квартире и следовательно сын так же будет участвовать в приватизации. Обменять квартиру вы сможете при получении согласия органа опеки и попечительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Приватизирована квартира после решения суда о выписки дочери и сына из этой квартиры. Потом они подали в суд о восстановление их регистрации на этой площади. Суд он выиграли. А сейчас они подали в суд об отмене приватизации. Может ли суд отменить приватизацию? Дети уже взрослые и не проживают в этой квартире.

Раз их восстановили в регистрации, значит скорее всего и приватизацию отменят.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Необходимо смотреть материалы дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я и бабушка проживаем в не приватизированной коммунальной квартире. Она старенькая и я по доверенности буду приватизировать квартиру на ее имя. Подскажите, что будет с квартирой если я документы на приватизацию подам, а бабушка до конца приватизации не доживет. Подскажите, какие условия приватизации будут после 10 марта. Заранее, спасибо.

Анна, если бабушка не доживет до конца оформления документов, то после ее смерти наследники будут включать квартиру в состав наследства и признавать право собственности на квартиру за собой (наследниками).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В покупаемой нами квартире прописана совершеннолетняя девушка 1988 г.р. Прописана до приватизации - 1989 г. Приватизация в 1993 г. Участницей приватизации не являлась. Выписалась в 1994 г. Прописана вновь в 1996 г. Может ли она после оформления квартиры в собственность на нас претендовать на что-либо? И можно ли ее выписать из квартиры по решению суда. Проживает в другом городе.

Уважаемый Андрей! Поскольку указанная девушка была прописана в квартире на момент приватизации и в соответствии с законом имела право на участие в приватизации как несовершеннолетняя, выписать ее из квартиры по решению суда Вы не сможете, т.к. у нее постоянное право пользование указанной квартирой, вне зависимости от смены собственника. Требуйте чтобы она выписалась из квартиры добровольно, до регистрации договора купли продажи. Кроме того она имеет право обратиться в суд с иском о ничтожности договора приватизации в течение трех лет после того как узнает что ее права при приватизации квартиры были нарушены (со дня совершеннолетия)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мы хотим приватизировать 2-х ком. квартиру в ней прописаны мать, ее двое сыновей, жена второго сына и их дочь несовершеннолетняя. В приватизации участвуют все квартира давалась матери. Проживают в ней все перечисленные кроме первого сына, он живет в квартире своей жены. Мать не хотела чтоб он участвовал в приватизации, хотела чтоб квартира досталась второму сыну, но первый сын сказал что не откажется и будет участвовать в приватизации. Хотя он уже лет 20 не проживает в этой квартире и не платит за нее. Мы бы хотели знать какие права будет иметь первый сын после приватизации и как можно сделать так чтобы лицевой счет на квартиру был бы сделан на второго сына, чтоб квартира оставалась за его семьей. Площадь квартиры 39,9 кв. м.

Здравствуйте. Можно сначала выписать первого сына в судебном порядке, а потом приватизировать квартиру без его участия. Обращайтесь, помогу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение