После сделки / Гражданское право
При продаже и покупке недвижимости всегда возникает боязнь обмана и потери денег или недвижимости. Продавца волнует получение денег, а покупателя скорейшее оформление документов по переходу недвижимости на его имя после оплаты. Так вот сейчас появилась замечательная возможность избежать
Замужем, покупаю квартиру именно я.Есть общий ребенок, в сделке по покупке квартиры задействовали материнский капитал. После сделки составляю брачный договор, что в случае развода, муж на ее часть виды не имеет. Так правильно?
Купили дом в деревне. После сделки выяснили, что там прописана семья из 4 человек (2 детей и супруга инвалид детсва). Они не являются собственниками. Полюбовно договорится не получилось. Они хотят сделку оспорить. Чем это чревато и можем ли мы их выписать?
Купили квартиру при помощи агенства недвижимости. После сделки выяснилось, что на квартире имеется долг за оплату услуг ЖКХ. Обратились с вопросом в агенство, обещали решить эту проблему. Прошло 2 месяца, ничего не решено.
В течении какого времени после заключения сделки купли/продажи продавец квартиры должен освободить ее?
Добрый день! У супруга была квартира, подаренная ему матерью. После 17 лет брака муж умер (в 2020 году). В браке родилось двое детей 2003 и 2018 г.р. Мы наследуем эту квартиру по 1/3. В декабре 2021 продали эту квартиру и сразу же заключили договор на покупку строящегося жилья. Прошлая
После сделки купли продажи квартиры, я как Продавец получила право безвозмездного проживания в проданной квартире два месяца. В Договоре прописано, что я обязана платить коммунал. Услуги при проживании, когда происходила сделка Покупатели сказали, что взнос на кап. ремонт и услугу за вывоз мусора я могу не оплачивать. Два месяца прошло--все коммунал. Платежи я оплатила, кроме кап. ремонта и вывоза мусора. Произошел конфликт. Покупатели могут подать на меня в суд за неуплату этих платежей? Как мне действовать?
После сделки купли продажи квартиры сейчас не выдается свидетельство о праве собственности. Тогда какой документ выдается? По новым правилам.
После сделки дарения родня дарителя подала иск на одаряемого. Что даритель якобы не осознавал всей ситуации. Настроили дарителя и запугали. Если назначат экспертизу и даритель будет отрицать своё добровольное желание. Как быть?
Вчера поменял свой авто на другую машину оформили договора купли продажи от руки, причём его автомобиль записан ещё на прежнего владельца он от имени прежнего хозяина написал дог купли продажи. Ну и всё я забрал его машину он мою. к вечеру машину эвакуировали за неправельную парковку в следствии чего выяснилось что авто в розыске по номерам. В том городе от куда предыдущей владелец. Дайте совет что делать? Заранее блогодарен.
Скажите мне пожалуйста. Я собираюсь ехать вступать в наследство в другой регион.. мне жилье не нужно там.. наследство в равной доле с женой покойного как мне грамотно и красиво предложить той стороне купить мою долю. (подарить или что там).. чтоб не оформлять документы после сделки.
Продаем 23/24 в квартире. Сособственники написали заявление о невозможности государственной регистрации на свою 1/24. Что грозит нашему покупателю и какие его действия после сделки? Нотариус говорит, что ему нужно сходить в МФЦ, но не объяснил для чего.
Бабушка хочет подарить дом с земельным участком, но там прописаны внучка и ее несовершеннолетняя дочка. Можно будет их выписать после сделки договораю.
Я хочу купить квартиру, хозяин говорит, что после сделки купли-продажи он не будет выписываться 2-3 месяца, пока не подыщет себе другое жилье, как нам быть в такой ситуации, согласно всех правил и законов?
, так как он хочет заплатить мне за половину стоимости квартиры?
Я в разводе с женой. Квартира приватизирована пополам. Жена предложила выкупить у неё её долю. Дочь согласилась выкупить её долю при условии. Что я на свою долю тоже оформляю на неё дарственную. Какие права я имею на собственность после сделки.
Спасибо всем огромное за ваши консультации. Уточните пож-та еще один очень важный момент, ЕСЛИ ПОСЛЕ СДЕЛКИ ОТКАЗНИК ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ снялся с регистрационного учета через 10 дней (о чем прописано в договоре купли-продажи квартиры и плюс нотариальное заявление от отказника от приватизации что снимется с рег. учета и споров в отношении квартиры не имеет) после сделки и выехал, многие на вашем сайте отвечают что в таком случае не нужно указывать право отказника в соответствии со ст 558 п 1..раз он после сделки выехал и выписался….
А как же сама статья 558 – как существенное условие договора:
Возможные последствия отзыва доверенности на третью часть квартиры для покупателя: до и после сделкиСкажите Пожалуйста, если собственник (сын), отзовёт доверенность на свою третью часть квартиры, то что Этим будет грозить покупателю? И если он сделает это до сделки, а если после сделки по продаже недвижимости его родственниками (родителями), что В этом случае грозит покупателям?
Вопрос такой: на мужа хотят оформить дарственную на квартиру, могут ли дети дарителя оспорить дарственную после смерти дарителя? Каким образом они могут признать договор дарения не действительным? И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?
Продаем комнату с использованием мат. капитала и наличных. Часть денег получим по факту, остаток - по материнскому капиталу. Как обезопасить себя с этой сделкой (после сделки у покупателя на руках - свидетельство и комната, у нас - только договор). если прошел срок оплаты (2 мес) после сделки - могу ли я расторгнуть договор? При этом оставить себе внесенный задаток? Можно ли в договоре прописать проценты за просрочку? Расторгнет ли суд договор - купли продажи если после сделки она пропишет в комнату своих несовершеннолетних детей?
При продажи дома купленного с мат капиталом. Документы в опеку подаются после сделки купли продажи, чтобы получить разрешение (на продажу доли не овершенно летнего) или до? Заранее спасибо.
Сегодня состоится сделка по купле продаже квартиры, полный расчёт, но продавец хочет ключи отдать через неделю после сделки. Имею ли я право требовать ключи в момент заключения сделки.
Покупаем квартиру через ипотеку. В квартире прописаны 5 человек (собственник 1 человек, его жена и трое взрослых детей). банк согласен осуществить сделку при условии нотариального заверения о том, что все прописанные снимутся с регистрационного учета в течение 10 дней после сделки купли продажи. Квартира была приватизирована 1 год назад. Копии отказов членов семьи имеются. Вопрос: что будет, если продавцы не выполнят свои обязательства и не снимутся с учета после сделки. Имеет ли здесь место быть так называемый термин право пожизненного проживания? (мало ли что им в голову взбредет). К слову, в квартире фактически они не живут уже много лет.
Заранее спасибо!
В расписке не указана точная дата выплаты долга, а только сказано, что обязуется выплатить сумму после сделки купли-продажи квартиры. Уже прошло 2 года. Квартира продана 2 года назад. Денег нет. Могу ли я обратиться в суд?
Скажите, плиз, какие ожидают риски при покупке дома, если по документам он два этажа, а реально 4? Дом принадлежит Сбербанку. В регистрационном свидетельстве жилая площадь 411,1 кВ м, а в кадастровом плане БТИ 560 кВ м. Разрешения на строительство нет и нет акта ввода в эксплуатацию. Хотим брать ипотеку у Сбербанка для покупки дома. Реально ли переоформить доки уже после сделки?
Прошу помощи! Планирую на днях покупку квартиры, будет сделка. Так как я ограниченное время могу находиться в России (вскоре уезжаю за границу, по месту проживания) , то сделка состоится уже в пятницу на этой неделе. Но тут проблема, продавец не успевает выписаться (на этот процесс уходит 10 дней) . Я не очень понимаю как лучше себя обезопасить в этом случае?. И еще вопрос. После сделки продавцы планируют выезжать из квартиры 2 недели (после сделки), но вдруг они вывезут всю мебель, а между нами договренность есть, что вся мебель остается. Как можно обезопасить себя? Опись Имущества сделать и указать в договоре ее как приложение? Или еще какие то более лучшие варианты есть. Просто такая ситуация, что как только я получу свидетельство о регистрации имущества мне нужно уехать и эти вопросы проконтролировать не могу. Заранее благодарю за ответ.
Находимся в процессе подготовки ДГП. В квартире прописано трое - муж, бывшая жена и их дочь. Собственники только муж и дочь, жена отказалась от приватизации. К сделке в квартире прописаны не будут. И здесь вопрос. Один знакомый риелтор говорит, что надо, чтобы жена куда-то была прописана на момент сделки, иначе она сохраняет за собой право пользования квартирой даже после смены собственников. И даже по суду мы не сможем ее выписать. Другой знакомый говорит, что по закону они могут не прописываться по новому месту жительства до 90 дней, и что требовать от них, чтобы к сделке они были все где-то прописаны (особенно жена) неправомерно. Кто прав, подскажите, пожалуйста? И как же себя обезопасить от того, чтобы после сделки и передачи денег жена вернулась и прописалась обратно? Спасибо.
Мы купили в деревне (в населенном пункте) земельный участок с домом.
На земельном участке построены так же сарай и баня. Но они не где не зарегестрированы. Так же растут яблони, кустарники и цветы. Старые хозяева также оставили всякие вещи стулья, доски, металлические уголки.
После сделки прошло полгода мы им дали время на переезд, два летних месяца.
Теперь они начинают приходить и требовать все эти вещи, а также требовать отдать ей многолетие цветы и кустарники, и угрожают что мы еще пожалеем.
1 скажите все эти вещи и деревья и не зарегестрированные постройки кому принадлежат по закону после сделки?
2 что старые хозяевы реально по закону могут нам сделать и требовать от нас?
3 могут ли они аннулировать сделку купли продажи?
3 года назад я купила машину. Через год после сделки, продавец подал на банкротство, которое продолжается по сей день. Мне приходят письма по оспариванию сделки. Но, прошло уже 3 года, как я являюсь владельцем. Законны ли требования Финансового Управляющего
У нас долевая с бывшей женой 50/50 я выкупаю ее долю, выписаться обещает после сделки, как можно ли это где то прописать у нотариуса? Ребенок остается со мной, имеет ли право бывшая жена жить с нами после выкупа ее доли и выписки из квартиры.
Нужно ли выписываться из квартиры, которую хочу сдать под залог займа, а после сделки и получения денег опять прописаться. Так говорит кредитор. Что это за сделка. Знаю, здесь присутствует элемент лизинга. Поясните пожалуйста, чтобы не попасть в просак. Спасибо.
В ст 558 п 1 необходим перечень в договоре СОХРАНЯЮЩИХ право пользования, но если это лицо с таким правом после сделки выписался и выехал, то есть НЕ СОХРАНЯЕТ И ПРОЖИВАТЬ НЕ БУДЕТ это право, зачем его указывать в договоре?
Есть на руках фотография ДКП с указанной суммой, может ли она оспаривать оригинальный ДКП где покупатель дописал сумму после сделки... На фото одна сумма на оригинале добавленна еще одна строка с суммой.
Стоит ли покупать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком? Или намного меньше рисков передвинуть сделку после выписки и прописки ребёнка по другому адресу? Риелтор продавца предлагает заложить всю сумму стоимости квартиры в ячейку под выписку после сделки. Стоит ли соглашаться?
Были проданы 3/4 доли в квартире, отчуждаемая доля в праве собственности принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, покупатель доли тётя,она собственник 1/4 доли в этой квартире,
какие документы должны отдать продавцу на руки после сделки купли - продажи доли?
Заранее спасибо за ответ.
У нас должна. Вит сделка купли продажи 5 июля, но деньги которые мы должны дать могут не прийти к этому дню, можно из доложить после сделки?
В покупаемой квартире помимо собственника прописан жилец.
Как покупателю быть уверенным, что этот жилец после сделки по покупке квартиры выпишется из нее?
Я шесть лет назад приобрел комнату через договор дарения. За пол года до сделки эту комнату подарил дядя племяннику, а племянник соответственно мне. дядя все это время проживал в деревне а недавно позвонил мне и сказал что племянник его якобы обманул при дарении комнаты и он собирается обратиться в полицию. Что самое худшее может быть в этой ситуации? Или мне не о чем переживать, так как после сделки прошло более трех лет и комнату не отнимут. Спасибо!
Могу ли я самостоятельно, проверить через интернет, зарегистрированное мое имущество? И как это сделать? Пожалуйста подскажите! И какие должны быть выданные нотариусом документы на руки покупателю после сделки купли-продажи квартиры.
Мы собираемся приобрести зем. участок и дом (ИЖС). Продавец идет на сделку и продлжает вести поиск покупателя, от залога отказался. Сделку назначили. И после сделки предлогает заехать в дом как арендаторы, т.е. заплатить за аренду дома.
Спасибо за рассмотрение моего вопроса.
Сергей.
Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, продавцы хотят «пожить» там после сделки 30 дней, сбила до 20 дней... правильно ли я понимаю, что отсчет надо вести после того как электронно получу право собственности с россерестра? Можно ли обойтись без акта приемки, в банке говорят что будет просто ДКП, и самому не нужно печатать этот акт приемки.. что будет если по истечении 20 дней они просто отдадут ключи? Не повлечет ли отсутствие акта каких либо проблем для меня?
Читайте также:
