Постановка на учет земельного участка
При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.
Росреестр приостановил постановку на учет.
Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).
Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.
Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?
Спасибо.
Получен отказ в постановке на учёт в ГКН РОСРЕЕСТРа земельного участка с уточнёнными координатами, не соответствие конфигурации с границами смежного участка. Межевой план соседа в условной системе координат. Какими законами и руководящими документами регламентируется состав Межевого дела на 2005 г. и Кадастрового дела на 2006 г, порядок землеустроительных работ на тот период времени.
Заранее благодарен любым ответам.
Приношу извинения людям считающим потратившими своё время на прочтение моего вопроса.
Стояли в очереди на предоставления бесплатного земельного участка как многодетная семья с 16.05.2013. Каждый год пороходили перерегистрацию. В этом году 15.05.2017 из городского центра имущественных отношений пришло письмо, что нашу семью снимают с очереди так как один наш ребёнок закончил обучение по очной форме. Но ведь по закону нам должны были предоставить участок не позднее года с момента постановки на учет. Правомерно ли нам отказали? Спасибо. Алексей г Новый Уренгой.
Проживаю в г. Котельниково, Волгоградской области. Собираю пакет документов в администрацию города для постановке на учет на получение земельного участка как многодетная семья. Весь пакет документов собран кроме справки о составе семьи. Которую с апреля 2018 года перестали выдавать в мфц, УФМС ответили что дают справки только по запросу организаций, а также, что администрация района должна была сама ее запросить а не отказывать в приеме документов. Вопрос в том так ли это и где мне обязаны предоставить такую справку?
Можно ли добиться через суд постановку на очередь на предоставление земельного участка многодетной семье в Краснодаре. В законе прописано, что место жительства должно подтверждаться регистрацией с учётом положений ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I. В моем случае с 01.11.2017 по 19.12.2019 была регистрация по месту жительства; с 19.12.2019 по 18.06.2020 - регистрация по месту пребывания; с 28.07.2020 по настоящее время регистрация по месту жительства. И т.к. полгода была временная регистрация, на этом основании мне отказывают в постановке на очередь. Есть ли вариант оспорить отказ?
Мой сын и невестка подают документы на постановку для получения земельного участка как нуждающиеся. Своей собственности нет, проживают в комнате общежития, собственник я. Зачем запрашивают справку о моих доходах. Для каких целей, ведь не я встаю на учет. А сын уже взрослый и живет самостоятельно.
У меня такой вопрос. Мне департамент имущественных отношений отказал в постановке на учет как многодетную на земельный участок. Я подала в суд и выиграла, отказ департамента признали незаконным. Решение суда вступило в силу 22 октября. Сколько решение суда действительно?
Я многодетная мама детям 10, 8,1. Мне отказали в постановке на учет в очередь на земельный участок для многодетных. Законно ли это? Я проживаю в Ростовской области с самого рождения.
Земельный участок приобретен мной в 1995. В 2013 по договору мены у участка появился новый собственник. В 2014 он ушел из жизни. Наследников нет. Участком как я с 1995 года пользовалась. Так и по сей день его использую. Как признать право собственности на участок за собой? Кто должен выступать в качестве ответчика?
Может кто подскажет ответ: у меня есть земельный участок 6 соток и квартира (1/2 дома), прежний владелец получил землю в связи с выкупом квартиры, под всем домом (на двух хозяев) есть земля, она числится как для эксплуатации многоквартирного дома-15 соток, из этих 15 соток 6 мои, у второго хозяина оформленной земли нет, ситуация следующая, когда я хотела отмежевать свой участок и вынести границы, мне сказали, что произошла ошибка и мой участок находится в границах участка тех самых 15 соток, посоветовали через суд отменить постановку на кадастровый учет этих 15 соток, возможно ли так сделать? Могу ли я после отмены оформить ещё 1,5 сотки в свою собственность? Или надо будет дом признавать не многоквартирным?
Заключен договор купли - продажи земельного участка, покупатель передал продавцу денежные средства по договору. При попытке поставить участок на кадастровый учет, стало известно о порядке преимущественного права выкупа з/у администрацией. Согласно условиям дкп, продавец обязан устранить все обстоятельства, препятствующие постановке данного участка на кадастровый учет. Кроме того, одним из условий договора является обязанность продавца выплатить покупателю крупный штраф, в случае расторжения дкп по инициативе продавца. Сейчас продавцу стало известно, что в ближайшем будущем стоимость этой земли многократно возрастет, и он требует расторгнуть договор и вернуть ему деньги. Покупатель желает довести сделку до конца. Имеет ли право продавец в данной ситуации требовать расторжения договора? Какие основания есть у покупателя, чтобы отстоять свою позицию?
Мой отец имел земельный участок площадью 400 кв.м. Предоставлен администрацией в 1992 году. В настоящее время не могу вступить в наследство, т.к. участок не стоит на кадастровом учете. Обратился в россреестр о постановке на такой учет, однако получил отказ, т.к. постановление имеет противоречивые сведения в виде права на котором предоставлен участок. Написано в собственность, пожизненное наследуемое владение, и бессрочное пользование. Что делать?
Решением суда Свидетельства о праве на земельный участок моего аппонента признаны не действительными, но его участок стоит на кадастровом учёте поэтому я не могу поставит на учёт свой ЗУ Как БЫТЬ?
Дом был построен пять лет назад. Земля теперь принадлежит другому собственнику и он хочет поставить дом на кадастровый учёт. Дом ставить на кадастр нужно указать год когда ты стал собственником земли или фактический год постройки дома?
Что такое Свидетельсто о государственной регистрации права. Какие нужно предоставить документы для постановки на учет земельного участка? Есть ли сроки, регламентирующие время постановки на учет с момента приобретения земли и дома? Можно ли поставить на учет землю а дом нет?
День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?
Мы - многодетная семья (трое детей), в собственности квартира. Общая площадь 49 кв. м., проживает 6 человек. Живем в Крыму. Хотели встать на учет земельных участков для льготников. Нам объяснили, что для постановки на учет, у нас не должно быть своей собственности. На каких правах мы можем встать на земельный учет?
На меня подали в суд соседи по заключению кадастрового инженера при проведении землеустраительных работ по результатам гс было выявлено наложение границ земельного участка соседей на мой и их соседей с другой стороны. Границы земель не переносились в течении 30 лет эта ситуация мешает постановке на кадастровый учет земельного участка соседей. Предлагают мне отдать 71 кв. метр, а другим соседям 192 кв. метра наши участки с их согласия давно оформлены. Что делать, как вести себя на суде.
Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)
1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?
2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?
Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.
Инвалид 2 группы. Обратилась в администрацию района (Карелия) с заявлением о предоставлении земельного участка. Согласно справке РПНД нуждаюсь в дополнительной жилплощади (но администрация поселка отказала в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий по формальным основаниям). Скажите пожалуйста, действительно ли для получения инвалиду земельного участка ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жидищных условий, или это тоолько в Карели?
Мы многодетная семья,4 несовершеннолетних детей. Хотели встать в очередь на бесплатный земельный участок, но пришел письменный отказ, ссылаются на 121 закон и п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса, п.6 ч.7 ст 1-1 Закона №121.
Из данного письма ясно что комитет отказывает в постановке на учет, с целью выдачи земельно участка под частное строительство.
Возможен ил отказ быть мативирован тем, что в собственности имеется 3 х комнатная квартира в равной долевой собственности? Заранее благодарны!
Я глава КФХ являюсь арендатором земли сельхоз назначения у местного Куми, по предварительному договору, несколько лет, каждый год продлеваю договор, занимаюсь на этой земле деятельностью, параллельно занимаюсь оформлением этого, не стоящего на кадастровом учёте участка. На участке нет капитальных строений. Сейчас дошло дело до межевания и постановке на учёт с последующим составлением договора аренды, и специалист Куми мне сказала, что следующим шагом обязательно выставить участок на аукцион, чего мне не хотелось. Вопрос: имею ли я преимущественное право на оформление данного участка без проведения торгов. Желательно с ссылками на законы. Заранее благодарю.
Пытаюсь оформить земельный участок по наследству, свидетельство о выделении участка было утеряно покойной матерью (было синего цвета, выдавалось в 1996, как мне говорят старого образца). В администрации сельского поселения, мне выдали новую форму выписки из по хозяйственной книги, что матери действительно выделялся земельный участок, с данной выпиской меня отправляют в кадастровую палату, для постановки участка на учет. Получится ли у меня после постановки на учет в кадастре, в Росреестре получить свидетельство о праве собственности на умершую мать или это может сделать только собственник и без суда не обойтись?
Умерли родители, в наследство остались; земельные паи и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Нас наследников трое. Я оформил 1/3 земельного пая и 1/3 земельного участка для личного подсобного хозяйства получив свидетельство о собственности. Брат и сестра свидетельство о праве о собственности по 1/3 доли на земельные паи у нотариуса оформили, а на земельный участок для личного подсобного хозяйства оформлять не стали и не собираются. Мною был заказаны и сделаны документы (межевой план) на весь земельный участок для личного подсобного хозяйства для постановки на кадастровый учет) и представлены в ФСГРК и К (РОСРЕЕСТР). Где было отказано из-за отсутствия на 2/3 доли собственников. Каким образом я смогу выделить свою долю и какие документы необходимы? Надо ли делать межевой план на 1/3 доли или достаточно общего?! Если подавать в суд сколько и за что платятся деньги?
Как можно оспорить отказ Администрации в постановке на учёт с целью получения земельного участка многодетной семьей. Причина отказа: муж с двумя сыновьями прописан в одном месте, я с дочерью в другом месте.
Ни могу поставить на кадастровый учёт земельный участок принадлежавший мне с 2002 года! В росреестре отказывают в связи отсутствием участка в архиве!
В нашем селе очень много двухквартирных домов (год постройки - 1956). Хотим оформить земельные участки под домами. Обратились в кадастровую службу, где на свой дом получили два кадастровых паспорта на земельные участки с адресной частью дома (ранее учтенные, земли населенных пунктов, ври по документу: огородничество, ври земельного участка: для ведения садоводства и огородничества, вид права: стоит прочерк, земли: гос. собственность, дата постановки на учет: 2005 год). Можем ли мы обратиться в омс, чтобы изменить ври участков. Разве дом может стоять на землях по огород?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, под строительство электростанции были разработаны ППТ и ПМТ, утверждены на публичных слушаниях, заключен договор аренды с администрацией, получен град план, поставлен на ГКУ земельный участок, при постановке на учет координаты по факту сместились, сейчас мы хотим немного изменить расположение ЗУ, изменить координаты и форму, т.е. теперь зу будет выглядеть по-другому, администрация готова согласовать изменение формы (площадь останется прежней), но что повлечет за собой изменение формы? Нужно ли вносить изменения в ППМ и ПМТ, град план, перезаключать договор аренды?
Кадастровая служба при постановке на учет ыявила расхождение в данных администрации по их данным он проходит как земли сельхоз назначения, о данным кадастравой службы являются землями населеных пуктов, администрация отказывается вносить изменение в постановление и второй раз выносит на общественное мнение предлагая этот участок через газету только уже изменив на земли населенных пунктов, при этом участок находится у кфх в аренде на 11 месяцев и мы оформяли долгосрочную аренду, тк ведем племенное хозяйство. Если найдется желающий, то мы попадаем на торги, правомочны ли действия администрации, если нет, то что нам делать.
Мы подали через МФЦ в г Петрозаводске документы в Росреестр Московской области на постановку на кадастровый учёт земельных участков и регистрацию права собственности на них. Уплатили госпошлину в сумме 13300 рублей. Через некоторое время пришло уведомление о приостановке. Это было 23 июня 2020 г. 13 июля мы снова через МФЦ отправили документы с дополнениями и исправлениями. И наши документы благополучно затерялись на просторах Росреестра. Мы поняли, что регистратор не видит наши доп. документы и стали их разыскивать. Звонили в Росреестр г Петрозаводска, на горячую линию Росреестра, писали письмо в Центральный аппарат Росреестра. Ниоткуда не получили вразумительного ответа о судьбе наших доп. документов. 1 октября пришло уведомление об отказе в регистрации. Наша госпошлина пропала. Подскажите пожалуйста возможно ли как-то вернуть оплаченную госпошлину или зачесть её во вновь поданном заявлении о регистрации права собственности? Спасибо!
Купил земельный участок, при регистрации обременений не было. При постановке на учет у председателя кооператива выяснилось, что через участок будет проходить автотрасса и участок подлежит изъятию. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?
Моя семья многодетная, жилой площади нет вообще, проживаем в съёмной квартире, как мы можем получить земельный участок под ижс, была в администрации сказали что нужно чтоб семья являлась малоимущей, для постановки на учёт! Так ли это?
Земельный участок 4 га поставлен председателем СНТ на кадастровый учёт по поддельным документам (поддельное распоряжение администрации города). Кто несёт ответственность за это? Как снять участок с учёта?
Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.
При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?
На своем земельном участке (86 соток) не появлялся больше года. Свидетельство о рег. собственности, постановка на кадастровый учет, постановка на налоговый учет все есть, еще с 2014 года. Недавно приехал и вижу стоят два дома (еще каркасы). Рабочих нет, никого нет. Соседи говорят, что рабочие только вечером приходят.
Вопрос: С чего мне начать, куда писать заявление и т.д.
Земельный участок постпвлен на кадастровый учет. Новый пользователь оформил его в собственность. Суд отменил постановление администрации об утв. схемы расположения. Межевое дело. Постановку на кадастроаый учет. Но не отменил свидетельство о гос. регистрации собственности. Не бред ли?
На земельном участке оформленном в аренду на супруга построен дом. Поданы документы для постановки на кадастровый учет для оформления в собственность. На просьбу мужа оформить в совместную собственность на обоих супругов получен отказ с пояснением: аренда на мужа и собственность может быть оформлена тоже только на мужа. Данная позиция обусловлена законом или не желанием специалиста? Каким законодательным актом регулируются описанные правоотношения? Спасибо.
Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?
Хочу заключить договор аренды земельного участка, но собственник сказал, что ЗУ не стоит на кадастровом учете.
Можно ли в этом случае заключить договор аренды или постановка на кад. учет обязательна?
В поисках ответа нашла вот такой материал:
Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность (пункт 15 ПП ВАС ВАС РФ от 17.11.2011 N 73), но сомнения все равно возникают.
В муниципальном образовании имеется кладбище. Требуется образование земельного участка под ним, постановка на кадастровый учёт и регистрация права. Находится оно вне населенного пункта, территориальная зона МНП - зона градостроительного освоения территории. Как определить категорию при утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?
Насколько законна постановка на кадастровый учет квартиры (расположена в 7 этажном доме, 21 квартира), где земельный участок имеет назначение 1.2.2. Это новостройка, был ввод в эксплуатацию в июне 2014 года. Г. Москва.
Отказ в заключении нового договора аренды земельного участка лесного фонда для рекреационных целейПолучен отказ в заключении нового договора аренды земельного участка лесного фонда для рекреационных целей в туапсинском районе после 10 летнего договора на основании п 2.10 административного регламента. Причина: несоответствие количества точек в кадастровой схеме участка и в схеме в договоре и неподписание дополнительного соглашения о постановке на кадастровый учет. Как оспорить отказ? Наталья. Yakkat@rambler.ru. тел. 8-918-4651436
Здравствуйте) Я обратился в земельный комитет Администрации своего района в Ростовской области за первоочередным получением земельного участка на правах инвалида по ст. 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". В ответ мне пояснили, что я должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В сельской Администрации я получил такое постановление, т. е. был признан нуждающимся. Теперь земельный комитет предлагает мне определенный земельный участок без торгов с оплатой его по рыночной стоимости, оплатой его межевания и оценки, а также оплатой постановки его на учёт. Законно ли это? Если нет, то куда мне стоит обратиться? P.S.: Письменного ответа мне пока не дали...
Мой вопрос связан с оформлением земельного участка в аренду, на какам этапе земля считается орендовоной и может ли кто то вести свою деятельность если эту землю я уже поставил на кадастровый учет?
Заключен предварительный договор на куплю-продажу земельного участка с домом, дата постановки на кадастровый учет - 2006 год. Реальная площадь участка более чем на три сотки превышает ту, что записана в кадастре. Замеры производили мы сами. На прихваченной земле находится баня. Может ли это явиться причиной для расторжения предварительного договора и возврата уплаченного задатка?
Дом моей соседки стоит на границе участка. Соседский дом был построен еще в СССР, а постановка на кадастровый учет ее участка была в 2014 году. Мой земельный участок был поставлен на кадастровый учет годом ранее. В прошлом году соседи поставили забор отступив от своего дома, чуть более метра, тем самым украв у меня около 25 квадратных метров участка. Купила данный участок в этом году, являюсь собственником. Соседка утверждает. Что забор стоит верно и что постановка на кадастровый учет моего участка была неверная, при межевании земли, установке границы она не была приглашена и подпись ее подделали в документе (по ее словам).
Ругаться не хочу, как прежние хозяева с ней, вызвала геодезистов для определения в натуре поворотных точек, чисто для себя, чтобы знать свои границы. Пригласила соседку, чтобы она видела. Где укажут границу геодезисты, она отказалась присутствовать.
Скажите, какой должен быть алгоритм моих действий дальше?
Ситуация такая. В 2014 году обратился в администрацию для выделения земельного участка под строительство га ража. Летом 2014 года получаю постановление администрации, акт выбора, схему участка. На основании этих документов мне делают межевание, кадастровый паспорт, все это получаю осенью 2015 года. Дата постановки на кадастровый учет участка апрель 2015 года. Сейчас обратился для заключения договора аренды в администрацию, получил отказ, мотивируют тем что законодательство изменилось, сейчас участок можно купить только на аукционе, при этом заявили мне что выставят этот участок, который сформировал я, на аукцион и я могу в нем поучаствовать. Вопрос-законно администрация мне отказала?, какие действия предпринять что бы заключить договор аренды на участок?
У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?
Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.
.
1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?
До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.
2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?
Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.
В постановлении есть пункты:
1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;
2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;
3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.
Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.
Читайте также:
- Постановка участка на кадастровый учет
- Как поставить на учет земельный участок
- Поставить на кадастровый учет земельный участок
- Как земельный участок поставить на кадастровый учет
- Постановка в очередь на земельный участок
- Поставить на налоговый учет земельный участок
- Срок постановки на кадастровый учет земельного участка
- Постановка земельного участка на кадастровый учет
- Земельный участок не стоит на кадастровом учете
