Построить многоквартирный дом

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Скажите пожалуйста, у меня есть участок для ИЖС, я хочу построить на нем дом, разделенный на восемь квартир, возможно так сделать? И как мне нужно оформиться? Как ИП или можно просто по договору сдавать?!

1.1. На землях ижс вам не дадут построить многоквартирный дом.

2) Не могу продать зем. участок (ИЖС) в центре поселка городского типа. Решил построить таунхаус на 4 семьи и распродать как квартиры. Законно ли? Буду благодарен за консультацию, большое спасибо!

2.1. Нет, это незаконно. У Вас есть право построить индивидуальный жилой дом, а не многоквартирный.

3) В свидетельстве о праве собственности на зем. участок указан вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилые дома. Могу ли я построить на этом участке многоквартирный (в т.ч. многоэтажный дом БЕЗ изменения вида использования?

3.1. Нет, вы не можете на этом земельном участке построить многоквартирный дом. Вы его не узаконите.

3.2. Обращайтесь с заявлением в районную администрацию об изменении вида разрешенного использования участка.

4) Что нужно для того чтобы на участке для (ИЖС) построить 4-х квартирный дом и в следствии его продать?

4.1. Многоквартирный дом на участке ИЖС построить нельзя. Дом должен быть не выше трех этажей и предназначен для нужд одной семьи.

5) Зем. участок - с видом разр. Исп. ижс - собственник юр лицо. Можно ли построить и ввести в эксплуатацию как как индивидуальный жилой дом? И продавать доли дома? И возможно ли продавать доли дома в процессе строительства?

5.1. Добрый день. Все зависит какой именно дом вы хотите построить, если вы постоите многоэтажный дом, многоквартирный дом, то вам придется менять вид разрешенного использования.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение