Постройка бани на дачном участке

Краткое содержание:

Советы юристов

Хотели бы построить баню на дачном участке, на границе участка, но с другой стороны у соседей стоит автомобиль и они не дают добро на постройку, так как боятся искр отлетающих от бани. Что делать?

Строить в другом месте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Соседи на дачном участке строят баню. Постройка находится в 1 метре от забора, письменного согласия от нас у них нет. При беседе с собственником дачного участка прозвучала фраза, что это хозяйственная постройка и ничего мы доказать не сможем. Вопрос: каким образом мы можем привлечь собственника указанной постройки к ответственности и какая организация занимается решением подобных вопросов?

Можете обратиться в суд по данному вопросу. Перед этим напишите обращение в администрацию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужны ли какие-либо разрешительные документы для постройки дачи или бани на своем дачном участке.

Здравствуйте. Нет, в данном случае не требуется разрешение Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Если собираетесь строить капитальный дом, для постоянного проживания, вам необходимо получить разрешение на строительство в управлении архитектуры, согласно градостроительному законодательству. Не требуется разрешение на строительство садового домика на земельном участке, предоставленном только для ведения садоводства, дачного хозяйства. Если баня - это надворная постройка, не составляет единое целое с основным строением, ее не нужно регистрировать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Проконсультируйте пожалуйста, сколько надо отступить от соседского забора (на дачном участке) для постройки бани с мансардой?

Здравствуйте, Юлия Юрьевна. Ответ на Ваш вопрос содержится в СНиП 30-02-97*, а именно: Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; Расстояние между жилым строением/домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см. от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см., расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м. от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны) - 8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. С уважением.
(текст отредактирован 20.06.2014, 00:30)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Построил на дачном участке баню, размером 10 х 4, высота около 3-х метров вдоль соседского участка на расстоянии 1,5 метра от границ соседского участка, соседка бабушка говорит что близко к её участку и я её затеняю, собирается подавать в суд, хочу спросить - насколько правомерно моя постройка, какие минимальные расстояния от построек до соседнего участка и чего мне ожидать от суда.

Все в порядке. СНиП 30-02-97 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я построить баню и туалет на дачном участке, если от места планируемой постройки до жилого дома на смежном участке 3-5 метров?

На своем участке, не нарушая прав смежных собственников - можете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по вступившему в силу "закону о дачной амнистии". В законе ничего определенно не сказано, как быть с самовольно возведенными постройками при индивидуальном жилом доме (сараи, гаражи, бани), расположенном не на дачном участке, а на участке, предназначенном для ИЖС или ЛПХ. При условии, что на сам дом правоустанавливающие документы имеются. Не понятно, как узаконить такого рода постройки.

И не ясно, каким образом наследники должны оформлять в собственность самовольные постройки, возведенные наследодателем?

Вообще то сараи, гаражи, бани можно рассматривать как принадлежность к главной вещи - жилому дому и отдельно их узаконивать нет никакого смысла - пустая трата времени, так как на реальном владении это ни как ни сказывается. Пусть при инвентаризации их впишут в техпаспорт. А регистрируйте все равно только сам дом. Закон о дачной амнистии здесь ни причем.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Дачный участок в СНТ - есть документы на землю и на дом. На дачном участке есть другие постройки - баня, сарай. Должно быть и на них свидетельство о собственности? Если его нет, чем это чревато для покупателя такого участка?

ПРАВО регистрируется ТОЛЬКО НА ЖИЛОЙ ДОМ,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сгорела баня на моем дачном участке, пострадали постройки соседей, одна из соседских дач застрахована. Придёт ли ко мне потом страховой агент за возмещением.

Придет, Алексей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В порядке дачной амнистии собираюсь зарегистрировать домик на садовом участке. Для составления плана приглашу кадастрового инженера. На участке есть баня, сарай и летняя кухня. Все эти постройки не имеют фундамента. Надо ли на них тоже составлять планы для регистрации? Или их можно отнести к надворным постройкам? Требуется ли регистрация для надворных построек?

Добрый день! Все что вы перечислили не относится к как. строениям и не подлежат гос. регистрации, не старайтесь все зарегистрировать - будете платить налоги С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имею ли я право застраховать на своем дачном участке имеющиеся постройки (дом, баня) при условии, что состою в дачном кооперативе (есть членская книжка), который когда-то выделил мне в пользование лишь участок земли без каких-либо построек?

Застраховать можно все, что имеется в наличии. Вопрос только в выборе страховой организации и сумме страховки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На дачном участке сосед на мою сторону совместного забора протянул газовую трубу для строящейся бани. 1. Вправе ли я потребовать перебросить на свою сторону трубу. 2. Газ заходит в баню, постройка которой расположена в 60 см от забора. Стоит ли обратиться в суд о неправомерном и опасном строительстве.

Да, Вы можете обратиться с иском в суд, так как Ваши соседи нарушили допустимые нормы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Гражданин заключил летом в 2010 году, договор с ПБОЮЛ на постройку бани на дачном участке в течение 30 дней, и внес (аванс) 80% оплаты, при этом в договоре указано, что все споры решаются в арбитражном суде. До настоящего времени обязательство не выполнено, баня не построена. В ноябре 2010 года этот же ПБОЮЛ, написал этому гражданину расписку, но уже как от физ. лица, что обязуется вернуть ему эти 80% аванса, если не построит ему баню, но сроков постройки не указал.

В какой суд и как лучше обращаться?

В зависимости от суммы - в мировой или районный суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В арбитражный суд. Статья 27 АПК Подведомственность дел арбитражному суду 1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. 2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). http://www.consultant.ru/popular/apkrf/9_4.html#p331 © Консультант Плюс, 1992-2013
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мой сосед на дачном участке построил компостную кучу в плотную к забору. Согласно плана застройки хозяйственные постройки должны находится в другом месте. Также построил двухэтажную баню отступив от забора 1 метр. Зимой снег с крыши его бани скатывается на мой участок. Какие меры я могу предпринять?

Здравствуйте. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Учитывая это, Вы можете обращаться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации. С уважением, адвокат С.И. Маккавеев.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос в следующем: в дачном обществе куплен по членской книжке в 2006 г участок 6 соток с домом, баней и хоз. постройкой. Баня и хоз. постройка сгорели (причина не установлена, но баня в тот день топилась). На соседнем участке (забором границе нет) постройка вплотную к сгоревшей бане, выгорела тоже баня из бруса и хоз. постройка. По словам соседки в бани находились дорогие велосипед и газонокосилка и еще много всего. Требует выплатить компенсацию за причиненный ущерб. Есть ли шанс, что суд им откажет в возбуждении дела? И какие документы необходимо предъявить или собрать тому у кого начался пожар?

Уважаемая Елена, иск суд может принять, если он грамотно составлен, а вот доказать причинно-следственную связь в причинении ущерба это другой вопрос.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если я по дачной амнистии зарегистрирую земельный участок, дачный дом и постройки, находящиеся на участке (баня, хозблок), то какие налоги мне потом придется платить?

Вы будете оплачивать налоги как собственник недвижимого имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На дачном участке произведена приватизация дачного дома, но после приватизации был достроен пристрой примыкающий к дому. Кроме того на территории так же имеется баня и гараж-не приватизированные.

Вопрос - следует ли приватизировать новый пристрой и остальные постройки на участке?

Пристрой и постройки приватизировать не надо. Главное что приватизирован земельный участок, а на постройки можете признать право собственности как на самовольно возведенные строения в судебном порядке. Но оформить вам надо будет если соберетесь продавать, если продавать не собираетесь, можно пользоваться без оформления.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
О какой приватизации может идти речь, если Вы сами, за свой счет возвели строения, это уже Ваша собственность, просто узаконить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Подал заявление в полицию о мошенничестве (заключил договор с частным лицом о постройке бани на дачном участке. Человек взял аванс 100 тыс. руб. и пропал) Вот уже десять дней из полиции никакого ответа. Что предпринять?

При наличии письменного договора полиция вряд ли поможет, нужно взыскивать эти деньги в гражданском порядке, договор сейчас в наличии?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ждать, если совсем ничего не сделал по договору, то это похоже на мошенничество, но в полиции скорее всего откажут, поэтому готовьтесь предъявлять исковое заявление, в порядке ст.131-132 ГПК РФ в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В результате пожара на моем дачном участке сгорела баня и сарай, и нанесен ущерб соседской постройке. Очагом возгорания является галогенный прожектор с датчиком движения, установленный на моем предбаннике. Кто обязан выплачивать компенсацию соседям?

Здравствуйте. Прожектор ваш? Вы обязаны компенсировать ущерб, если не докажете, что прожектор был неисправен, с заводскими дефектами. Нужна экспертиза.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вы как собственник обязаны компенсировать ущерб - ст 210, 1064 ГК РФ. если докажете, что прожектор был неисправен, с заводскими дефектами - то можно будет взыскать потом эту сумму с изготовителя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я владею зарегистрированным участком (7,5 соток) для индивидуального жилищного строительства (дома нет). Хочу оформить электричество на участке и зарегистрировать хоз. постройку и баню. Могу я воспользоваться дачной амнистией?

Уважаемая Елена! Обратитесь в подразделение Росреестра, занимающееся этими вопросами на территории расположения земельного участка, Вам там все подробно расскажут. Вот официальный сайт https://rosreestr.ru/wps/portal
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение