Постройка жилого дома / Жилищное право
На участке ИЖС планируем постройку жилого дома.
По ряду причин есть желание разместить дом рядом с границей участка (один метр от границы). Соседей с этой стороны нет, там находится пустырь - санитарная зона ЛЭП.
Вопросы:
1. дадут ли разрешение на строительство и не будет ли оптом проблемы с регистрацией дома, ввиду того, что он находится слишком близко к границе участка?
2. если мы построим дом, а потом, например, ЛЭП уберут и город продаст соседний участок, то не окажется ли дом "вне закона"?
1.Можно ли подать иск о установлении факта (имеющего юрид. Значение) - является ли самовольная постройка жилым домом и установлении факта, нарушения этой постройкой градостроит. Норм и Снипов.?
2. Может ли суд отклонить уточненный иск и рассматривать поданный ранее до уточненного?
У мужа есть земельный участок (сам он его не покупал: либо получен по договору дарения, либо сразу оформлен на него при покупке родителями). В браке мы возвели на нем баню, но она нигде не зарегистрирована. Теперь стоим перед выбором: строить дом или нет, так как не хватает денег. Если мы возьмем кредит на постройку жилого дома, то как нужно все оформить, чтобы в случае развода не пострадала я и совместный ребенок?
В снт категория земель на данный момент - земли населённых пунктов, назначение - для садоводства. Если назначение земли в снт переведут в ИЖС, будет ли обязанность у собственников земли - построить жилой дом? Если дома нет, не появится ли основание для лишения их земли, как не исполняющих условие постройки жилого дома на землях ИЖС?
Заказали в марте 2019 году постройку жилого дома у фирмы занимающиеся строительством. По договору дом должны были закончить ноябрь 2019 г. В итоге на октябрь 2020 построено только 60 процентов дома. Подрядчик весь сезон только кормит завтраками. Сумма по договору была оплачена полностью в 2019 году.
Я написал жалобу в Администрацию района о не законной постройки жилого дома, указав при этом что у них нет разрешения на строительство а так-же нарушаются санитарные и строительные нормы. Должна ли администрация среагировать на мою жалобу и в какие сроки?
2002 году, на территории общего двора, (двор на 4-ых, хозяев) одним из хозяев была захвачена самовольно территория, на которой установлен был сарай принадлежащей, к другой квартире. На этой территории, был возведен жилой дом. Разрешения у них нет, но сто процентов, подделаны подписи, и документы, о что дом якобы оформлен законно. В тех паспорте данная постройка отсутствует. А архитектура признала данную постройку не законной. Куда обращаться, в прокуратуру или суд?
Хочу построить жилой дом с последующей регистрацией в нем на земле категории-Земли сельхозназначения, разрешенное использование-садовые дома, дачные дома. Так у меня написано в документах. Может ли администрация отказать мне в постройке такого дома? Мне нужно разрешение для ПФ,чтобы тот выделил мне мат капитал под строительство дома. Знаю, что соседи, строят просто дачные дома, что администрация, заставляет их переводить категорию земли СХН в другую. Может мне сначала то же перевести землю в другую категорию, а потом брать разрешение на строительство? Спасибо.
Как можно проверить законность постройки дома, со статусом "жилое помещение", расположенным на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома; индивидуальные жилые дома Адлерского района города Сочи (проектные и изыскательные работы, строительство). спасибо.
«Продолжать арендовать земельный участок или оформить в собственность после постройки жилого дома?»Хочу использовать сертификат мат. капитала на строительство индивидуального жилого дома, земельный участок находится в аренде, все разрешительные документы на строительство имеются, после постройке дома, нужно ли землю оформлять в собственность? Или можно продолжить проживать на арендованной?
Мы живем в Крыму и купили участок в дачном поселке, который уже давно не является дачами, т.к. здесь в основном жилые дома, ранее (при Украине можно было построиться, сдать дом в эксплуатацию и прописаться), но сейчас нам отказывают в этом, нам хотелось бы получить материнский капитал, что бы построить дом, т.к. нам жить больше негде, одна комната у нас есть, но надо достроить весь дом, у нас двое детей и тесновато для семьй из четырех человек, документов на комнату нет, а на участок гос. акт,как можно получить материнский капитал по нашему случаю? Спасибо!
Планируем приобрести земельный участок. В сведениях росреестра значится:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование:
Под иными объектами специального назначения по документу: для эксплуатации и обслуживания жилого дома
По факту на данном участке когда-то находился дом, сейчас он снесен и сведений о нем в Росреестре не содержится.
Вопрос: можно ли на данном участке осуществить строительство индивидуального жилого дома?
Дети приобрели участок земли сельх. Назначение: дачное строительство. Можно ли с таким назначением выстроить жилой дом и зарегистрироваться в нем?
Я купил земельный участок отведенный для садоводства под строительство дома. В 2016 году сделал межевание и кадастровый паспорт. В данный момент собрался его продавать, но покупатель мне говорит, что после 01.03.2018 г. на нем нельзя будет построить жилой дом и оформить его! Так ли это?
В январе 2021 г. я продала аппартаменты (назначение - нежилое помещение). В собственности менее 5 лет. Приобретались за 2 млн, проданы за 3,5 млн. Следовательно я должна оплатить налог на разницу покупной и продажной цены в размере 13% - 195 тыс. руб. Но вся полученная от продажи сумма 3,5 млн в течение текущего года будет израсходована на постройку моего жилого дома. Слышала, что если продаешь недвижимость (в т.ч нежилую) или земельный участок и затем в течение года сразу же и строишься, то можно налог от продажи имущества уменьшить на сумму налога, возвращаемого от строительства. Можно ли в моем случае это сделать и как все рассчитать? Я - пенсионер, соответственно, налоги не плачу. Налоговым вычетом на приобретение жилья (2 млн. один раз в жизни) я ни разу не пользовалась.
Можно ли жене возвращать налог со строительства жилого дома при общей совместной собственности (так прописано в св-ве), построенного в браке, сразу за три года с заявлением о распределении вычета 100% (жена)/0% (муж), т.к. он уже воспользовался этим правом с покупки жилья, если она работает и до пенсии осталось 3 года? Можно ли сдавать декларации в налоговую два раза в год?
Если построенный жилой дом будет в собственности на двоих (на меня и сына по 1/2 доли), сможет ли он получит вычет налога если только на нем 1/2 дома, вычет будет с половины стоимости дома или с целой стоимости, если все документы по строительству оформлены на сына (я неработающий пенсионер)
Если есть участок земли ни чем не застроенный и никому не принадлежит. Сам участок около 200 сот. Возможно ли нам на нем как нибудь построить небольшой жилой дом и узаконить? Либо может возможно как то попросить эту землю у администрации? Что посоветуете?
На моем участке 150 кв.м маленькие отсупы от границ строим жилой дом 2 эт.,соседи дали разрешения нотариально заверенные, есть проект. КАК ПОНЯТЬ НЕ РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ?
Земельный участок в собственности. Категория-земли населенных пунктов. Разрешенное использование для ИЖС. Сущ. ограничение-не зарегистрировано. Участок расположен в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы реки (прот. Менее 10 км). Можно ли построить ж. дом 1 кв. 2-х этажный. Какие расстояния от реки и нужно ли разрешение?
Можно ли получить компенсацию по материнскому капиталу за строительство дома (признан жилым) на землю участке под садоводство (земля перевода под ижс)? Но нам адрес не присваивали.
Собственно вопрос в теме. Хочу купить землю сельхозназначения и построить там дом. Подскажите какие ньюансы необходимо учесть чтобы не было проблем со строительством.
Построил дачный (жилой) дом на участке в СНТ который принадлежит маме. Строил через фирму, есть договор и квитанции, договор на меня. Дом оформил на маму, могу ли я получить налоговый вычет?
Наш жилой дом находиться в 400 м. от отвалов угольного разреза. Круглосуточно работают Белазы, пыль, грязь. От взрывов повело дом, летнюю кухню, гараж. В кирпичных постройках появились огромные щели, на окнах лопаются стекла. На самом же разрезе нам говорят, что наш дом не находится в санитарно-защитной зоне и трещины появились из-за того, что дом старый. Куда можно обратится с этим вопросом? Какую компенсацию за причиненный материальный, моральный и физический вред, нанесенный здоровью членам нашей семьи разрез нам должен выплатить?
Жилой муниципальный дом 1911 г. постройки находится в полосе отвода, т. е. на железнодорожной земле. Вопрос. 1. Может ли он там располагаться? 2. Кому платить за вывоз мусора?
Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Мне нужен юрист с опытом и отзывами по земельному направлению (покупка участка и постройка жилого дома) живущий в Москве или Подмосковье.
Мной заключен договор со строит компанией на постройку жилого дома. Стройка приостановлена самим же Подрядчиком из-за частичного несоответствия выполненных работ СНиПам (технадзор зафиксировал локальное превышение шва кирпичной кладки вне допуска). Кирпичная кладка демонтирована Подрядчиком, но он не компенсировал Заказчику стоимость испорченного строительного материала (кирпич + кладочная смесь), а еще и выставил счет на оплату работ по монтажу кирпичной кладки, которая Подрядчиком же и была демонтирована в последствии.
После демонтажа кирпичной кладки обнаружены другие нарушения строительных норм, зафиксированы Технадзором, но без указания нарушенных СНиПов.
Надо составить досудебную претензию.
Какова стоимость составления претензии?
Возможно, потребуется вести дело в суде.
(Ищу адвоката, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕГОСЯ на подобных делах с Застройщиками).
Просьба ПИСАТЬ на ватсап, звонки не всегда смогу принять.
Риски покупки жилого дома в блокированной постройке с арендованной землей под малоэтажную застройкуЖилой дом блокированной постройки, уже есть разрешение на ввод и постановка на кадастровый учёт. Категория земель - земли населённых пунктов под строительство малоэтажной застройки. Земля сейчас арендуется застройщиком у города. Какие риски при покупке?
Жилой дом 1967 г. постройки, расположенный в населенном пункте, числится как трехкомнатная квартира. С 1999 г в результате приватизации разрешенный вид пользования земельного участка стал "для индивидуального садоводства". Можно ли и если да, что необходимо сделать чтобы вернуть статус постройки как "жилой дом?
Жилой дом 1957 года постройки находится в моей собственности, меня заставляет государственный земельный надзор оформить право на землю, в собственность или в аренду.
Жилой дом с участком был приобретен женой, до брака. Во время брака, на совместные средства, была пристроена пристройка (комната, с/у, котельная). Пристройка еще не узаконена. На что может претендовать муж при разводе и каким образом ему доказать, что совместно возведено в браке. Подойдут ли только свидетельские показания?
Жилой дом постройки 1998 года расположен на участке ИЖС. В доме три квартиры с кадастровыми номерами и разными хозяевами. Участок полностью в собственности у владельца квартиры 3. Кв 1 и кв 2 не имеют доли в земельном участке.
Я стала собственником кв 3 в результате договора мены в 2019 году. И мне в паспорте ставят прописку без номера квартиры, а в выписке ЕГРП значится "назначение-Жилой дом", "наименование - квартира номер 3".
Чем я владею, согласно такой формулировке? И что с моими соседями? Мы просто сейчас все пытаемся продать свои квартиры.
Информация по делу №2-4351/2012 2-4351/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Белгород. Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Свищёва В.В. При секретаре Литвиновой Д.В. с участием истицы Ермаковой В.В., ее представителя
У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
На каком расстоянии от жилого дома я могу оставить на ночь автомобиль?
Припарковала автомобиль в 0,5-1 метре от жилого дома. Перед этим посмотрела нет ли газона, клумбы или еще чего зеленого. Проезд и проход никому не закрыла. Нет на том месте и тротуара. Лишь немного пространства асфальта от дома и обычная грунтовка, грубо сказать грязь. Нет никаких запрещающих знаков, детских садов или площадок рядом. Но есть вечно недовольные соседи. Испортила я им вид из окна наверно. Угрожают вызвать милицию и эвакуатор. Нарушила ли я закон? Проживаю в городе Волгограде.
И к этой проблеме относящийся еще один факт. Постройка 1975 года. Из схемы взятой в администрации района на этом месте должна быть клумба. Но ее по факту нет.
Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту
Добрый день Дорогие подписчики и читатели мой статей! Сегодня мы рассмотрим: Как выбрать земельный участок для строительства дома, так чтобы в дальнейшем Вам не отказали в строительстве или Ваш дом не признали самовольной постройкой по причине не соответствия участка целевому назначению
Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной
Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться
Краткое содержание: 1. Индивидуальный жилой дом, жилой дом, садовый дом, объект ИЖС. 2. Обсуждение. Как известно, с 1 января 2019 г. дачных участков уже нет, все они стали садовыми. Такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства»,
Как известно, с 1 января текущего года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ. В чем разница? Закон вводит понятия
Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?
На двух земельных участках, выделенных каждый для строительства индивидуального жилого дома пос, троен двухквартирный дом. В актах приемки отдельных частей дома указан индивидуьный жилой дом. Квартиры и земельные участки оформлены в собственность двух граждан раздельно. Администрация сельского округа в лице КУМСа заявляет о незаконности постройки жилья. Что делать?
Имеется жилой дом,2 собственника по 1/2 в долях. Встал вопрос о признании дома непригодным для проживания. Дом-1900 г.постройки. Но в Администрации говорят, что заявления от одного собственника недостаточно., нужен второй (а его не найти) Как поступить?
Я планирую приобрести земельный участок, с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". Участок находится в Республике Марий Эль, Волжский район. Площадь участка 3.8 Га. На участке будут выращиваться хвойные растения. Имеются ли в данном муниципальном образовании ограничения на постройку на данном участке капитального жилого дома в соответствии со статьей 11 ФЗ№74? И могу ли я с целью ухода от ограничений по площади жилого дома, построить его на винтовых сваях. Если да, то смогу ли я его зарегистрировать?
Как наследуется участок? Был приватизирован одноквартирный жилой дом из жилого фонда предприятия. Сразу же было составлено завещание на дом. Через несколько лет по решению горсовета для обслуживания дома и хозпостроек придомовая территория из муниципальной собственности была передана в собственность владельцу дома. Получен акт на ЗУ с назначением "Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений". Т.е. на момент составления завещания на дом и постройки ЗУ не являлся собственностью владельца дома. В результате наследования по завещанию домом и постройками владеет один наследник. ЗУ наследуется по общему правилу или является неотъемлемой частью дома? Каков статус участка согласно целевого назначения, указанного в акте - придомовая территория или ИЖС?
Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...
Читайте также:
- Многоквартирный жилой дом
- Собственность на жилой дом
- Площадь жилого дома
- Договор жилого дома
- Как оформить дом жилой
- Жилой дом в нежилой
- Участок для постройки дома
- Жилой дом нео
- Частный жилой дом
- Участок для строительства жилого дома
- Индивидуальный жилой дом
- Построил жилой дом
- Ремонт жилого дома
- Ремонт в жилом доме
- Регистрация дома как жилого
