Постройки на садовом участке / Законы и прочие темы

Суд по иску администрации принял решение в 2016 году о сносе дома (самовольной постройки) на садовом участке ввиду отсутствия проекта планировки территории и отсутствии разрешения на строительство. Какие могут быть основания для пересмотра дела?

Проконсультируйте пожалуйста. При разделе имущества после развода, одному из супруга принадлежит садовый участок по дарственной. На участке имеются постройки. Постройки 1985 года не зарегистрированы. Могут ли в разделе имущества учитываться данные постройки.

У нас в собственности есть садовый участок. В 2010 году вместе со всем кооперативом провели размежевание и оформили все документы в кадастре, администрации, росреестре и налоговой. На плане участка на тот момент выделена 1 постройка-теперь баня, после того построен из бруса 1 этажный дом 6 х 6 с верандой для сезонного пребывания, 2 теплицы и хоз блок. Вопрос: надо ли заново производить замеры и регистрировать постройки? Какая ответственность если это не сделать, в какие сроки нужно это сделать?

На каком расстоянии от линии электропередач на садовом участке можно строить хоз постройку?

Спасибо.

На садовом участке (садоводство) существует проблема с соседями. На их участке у границы выросли огромные деревья (березы), которые сильно затеняют наш участок. Существует также и проблема их обрушения на наши постройки при сильном ветре, например. Налицо также истощение нашей почвы и захламление участка мусором от листьев. Какие правила и нормы нарушают мои соседи? И что мне предпринимать?

На садовом участке, оформленном на меня в браке, заканчивается постройка дома. Могу ли я получить материнский капитал для того, чтобы у детей была долевая собственность на этот дом. Будет ли доля пропорциональна сумме материнского капитала или можно оформить равнозначные доли? Требуется ли согласие мужа? (Он против)

Прошли времена, когда на дачных участках устанавливали летние домики 6 х 9. Современные СНТ все чаще украшают внушительные постройки, которые отвечают всем требованиям для проживания. Среди жителей загорода стал актуальным вопрос о возможности прописаться на своей даче. Что говорит

Этот год богат на нововведения для дачников. Внесены некоторые изменения, которые, возможно, разъяснят картину желающему построить дачу на своем участке или произвести ее реконструкцию. Установлены четкие правила, определяющие, что и где можно строить, а чего строить не стоит. Для

Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке, предоставленном для садоводства для чего проводится? Госудаственная реистрация собсвенности на участок проведена. Кроме дома на участке имеется баня, сарай. Все ли эти постройки необходимо регистрировать? И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности. Спасибо.

Владимир.

Мне принадлежит садовый участок, в Свидетельстве права собственности на землю (старое, розовое) написано предназначение: земли сельскохозяйственного предназначения, садоводство. В Ростове я 30 лет живу с семьёй в коммунальной квартире (раньше это называлось семейное общежитие з-да Ростсельмаш №37, общий коридор на 12 семей, общая кухня, бытовка и стиралка). Сейчас это жильё я продала и решила строить на эти деньги дом на садовом участке, а живём пока на квартире. Пока только залили фундамент. До этого смотрела минимальные нормы отступа от соседского забора-3 метра. Дом будет двухэтажный с цокольным этажом, в котором будут все хоз. постройки (котельная, мастерская и кладовая.) Соседка сказала, что сейчас новые нормы и нужно было отступить от межи 5 метров и что она теперь будет подавать на суд. Так ли это? И что мне теперь делать?

У меня сгорели постройки и инструмент на садовом участке по вине соседей, участок под арендой, могу ли я с виновных возместить ущерб.

В прошлом году муж построил сарай на садовом участке, потратив на материалы 10000 руб. Площадь постройки 5 кв.метров. Сарай зарегистрировали как хозяйственную постройку. В этом году пришла квитанция об оплате налога на имущество, где кадастровая стоимость указана 56500 руб. Исходя из каких соображений установили такую кадастровую стоимость?

Имею земельный участок в СНТ и небольшой домик 1980 года постройки. Дом на данный момент не зарегистрирован на земельном участке. Правда ли что после 01.01.2018 дома нельзя будет регистрировать на садовых участках как постоянное жильё, а только как временные постройки. Нужно ли оформить дом на участке до конца этого года.

Дядя хочет составить завещание на дачу в пользу племянницы (двойное завещание с супругой). Имеется 2 права собственности - на садовый участок и садовый дом (нежилое). Нотариус предлагает указать в завещании только садовый участок (указав формулировку "садовый участок и находящиеся на нем нежилые постройки").

Как в будущем зарегистрировать дом на участке (если на него уже есть регистрация)?

Дом как отдельный объект регистрации будет наследоваться на общих основаниях?

Как лучше всего составить завещание?

Вопрос в следующем, в 70-х годах 20 века распределяли садовые участки. Моим родителям выпал участок у озера. Пришло время, старый дом пришёл в негодность, и возникла необходимость в постройке нового. Скажите, можно ли построить дом на садовом участке расположенном на берегу озера? Спасибо.

На приобретенном садовом участке (СНТ) был нами оформлен недостроенный дом, в Росреестре оформили как недострой площадью 300 кв. м. готовностью 45%, оформлена и в собственность. Оформляли по дачной амнистии. Администрация города подала в суд о признании недостроя самовольной постройкой, и суд признал недострой самостроем, на основании того что в Росреестре указано что дом 300 кв. м. тогда как по КИТ (0,6) возможно строить лишь 228 кв.м, но по факту построено 100 кв.м и столбы 2 этажа (без крыши).. т.е. даже если считать второй этаж без крыши, то всего около 200 кв.м.

1. Правомерно ли требование Администрации сноса по отношению к садовым землям и учитывая что 300 кв.м. по факту еще нет? Ведь можно наверное исправить эту цифру в Росреестре.

2. Правомерно ли судья приняла это превышение как основание для удовлетворения иска?

На моем садовом участке прорвало общую трубу (водоснабжение для полива) принадлежащую товариществу. Труба проложена над домом. Т.е. около сорока лет назад дом построили над трубой. В юстиции зарегистрирован участок, дом не оформлен (так у всех в обществе). Председатель отказывается производить ремонт. Т.е. сейчас необходимо вскрыть пол в доме, вырыть до трубы и трубу паять. Мы настаивали на составлении акта о затоплении дома. Она составила акт о том что постройка незаконная и отключение воды привело к неудобству других дачников. Моя мать (собственник) откзалась подписывать этот акт. Что делать, кто должен ремонтировать трубу, и возместить нам ущерб за дом?

Садовый участок с домом приобретен мной в 2002 г. С бывшим мужем на тот момент были не в браке уже 11 лет, но сохраняли добрые отношения, помогал в реконструкции дома и строительстве бани. Но когда все постройки были завершены самовольно сменил замки и ограничил мне доступ к моей собственности. Так продолжалось 18 лет, в 2022 г наконец то был по решению суда выселен, но подал иск о неосновательном обогащении, якобы баня была построена на его деньги. Документального подтверждения по расходу денежных средств не представил, но зато привел двух свидетелей-соседей, с которыми за 18 лет сформировал дружеские отношения и которые показывают, что строил он. Каковы мои шансы на решение в мою пользу и должен ли быть применен срок исковой давности по данному иску?

Приобретён садовый участок в московской области, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства. На участке имеется 2 старых дачных дома (летняя кухня и 2 эт. дощатый дом постройки 80-хх годов). Когда мы покупали участок, юрист посоветовал

Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?

У меня в собственности садовый земельный участок, постройки на участке тоже в собственности. На участке мы построили осенью новый домик, каким образом его узаконить? Спасибо.

Я прожил с женщиной в гражданском браке 5 лет, на её садовом участке я построил дом но деньги закончились, начались недомолвки. Я попросил написать мне для уверенности бумагу, что дом построен на мои деньги, она мне отказала. Все расписки от строителей и большая часть чеков сохранились на моё имя, а дом не отделан, в расписках указан адрес по которому строился дом. Могу ли я получить часть своих денег, при наихудшем положении дел?

Какой специалист сможет выдать заключение о нарушении постройки на соседнем с нами участке? И какие отличия по размеру, высоте, фундаменту дома (садового, жилого) от хоз. постройки (летней кухни)?

Верховный суд (ВС) России постановил, что на землях для садоводства нельзя держать домашний скот, в том числе кур и других сельскохозяйственных животных. Нарушителям грозят штрафы от 10 тыс. руб. Решение ВС (.pdf) было вынесено по итогам рассмотрения дела жительницы Волгограда, сообщает

С бывшим мужем в разводе уже 7 лет. В браке куплены садовый участок с домом и надворными постройками. В прошлом году сарай развалился (фото имеется) и я его снесла. На этом месте я построила новый сарай и теперь там все ценные вещи для меня. Как теперь считается, сарай мой или совместный? На сколько знаю что только построй жилого дома считается общим. Нужно ли как то его узаконить чтоб он был только моим? Спасибо.

С 1 марта 2023 года устанавливаются новые правила для разведения костров и сжигания мусора на земельных участках. Внесены изменения в действующие правила противопожарной безопасности, упрощающие требования к использованию открытого огня на приусадебном участке. Главное в том, что

Моя мама пожелала передать в дар мне и моей жене садовый участок с хоз. постройкой. Я хочу оформить право собственности на жену. Это возможный вариант?

В мае 2013 году был приобретен участок в снт (садовая книжка), на нем были некоторые постройки. Недавно придя на огород обнаружили, что сарай и часть забора сломаны и передвинуты. Мы подумали, что обрушение произошло, т к постройки старые, а вчера через знакомых узнали, что наш забор и сарай демонтировали, т к будут расширять дорогу. От председателя никакой информации об этом не получали. Законно ли это?

У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.

1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.

2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.

3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.

На садовом участке (садовое товарищество) существует проблема с соседями. На их участке у границы выросли огромные деревья (березы), которые сильно затеняют наш участок. Существует также и проблема их обрушения на наши хозяйственные постройки при сильном ветре, например. Налицо также истощение нашей почвы и захламление участка мусором от листьев. Какие правила и нормы нарушают мои соседи? И что мне предпринимать?

Даже установив высокий забор, отгородиться от закона не получится. А закон в последнее время дачников в покое не оставляет и устанавливает все новые условия и ограничения. Не все, что теоретически можно построить на собственном участке, законодательно разрешено строить. В данной статье

Участки под дачи отныне могут быть совсем крохотными - 4 сотки. С 15 апреля 2020 года вступил в силу новый Свод Правил: СП 53.13330.2019. У владельцев земельных участков много вопросов: • Как быть с участком – можно ли его разделить на 2, 3 и более, и продать? • Можно ли обязать владельца

Садовый участок в СНТ оформлен на дочь. Уменя есть доверенность на пользование участком. Фактически обрабатываю его и возвел на нем постройки я. В 2014 г. общее собрание членов СНТ избрало меня членом ревизионной комиссии. В ходе ревизии я обнаружил грубые нарушения финансовой дисциплины председателем СНТ, приведшие к нанесению ушербы членам Снт. отчет ревизионой комиссии я довел до членов СНТ на собрании. Председатель СНТ, заявил, что я не являюсь членом СНТ и не могу быть членом ревизионной комиссии и поэтому отчет ревизионной комиссии недействителен! Что делать в такой ситуации?

Выбираю для приобретения садовый участок в Лен. области. На участке ветхие строения под снос, продавец заявляет мол постройки не зарегистрированы. Покупка одной земли без учета и оценки построек ничем не грозит юридически?

Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать

Какие строения на садовом или дачном участке могут снести в 2021 году по решению суда Сейчас немало найдется граждан, у которых есть свой собственный участок земли — дачный, садовый, для ИЖС или ЛПХ. Но статус землевладельца, увы, не дает права делать на своем участке все, что душе

В зависимости от вида разрешенного использования земельного участка на нем допускается возведение определенных построек. Если постройка была возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не подразумевает такого строительства, то это строение может быть признано

Приобрели садовый участок с домом и хоз. постройками. Для регистрации права заказали технический план дома и межевой план участка. Нужна ли регистрация на вспомогательные постройки (баня на фундаменте (6 м.х 3 м.), сарай на фундаменте (3 м.х 3 м.), нужен ли тех. план на эти строения? Спасибо.

В прошлом году произошли существенные изменения в законодательстве о загородной недвижимости. Дачная амнистия была продлена аж до 1 марта 2020 года. К тому же были приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ, в ФЗ РФ «О регистрации недвижимости», ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства

Я являюсь владельцем садового участка, который достался мне от мамы (решением собрания общества садоводов участок по ее просьбе был переписан на мое имя в 1993 году) . На участке есть незарегистрированные постройки (дом, гараж). 4 года назад мой бывший муж ушел из семьи. Год как мы в разводе. Все это время я добросовестно плачу членские взносы и другие платежи, что платят все садоводы (выходит по 13 тысяч в год). Теперь бывший муж спустя 4 года появляется на даче, когда меня нет, хулиганит там (берет мои вещи, все разбрасывает, привозит с собой друзей, распивает спиртные напитки, его собака топчет мои посевы). Как мне защиться от его хулиганских действий и имеет ли он юридическое право на мой дачный участок?

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок всегда указано целевое назначение земли. Вы можете заняться строительством собственного дома, если категория земли в документах указана как «земли населенных пунктов», а вид использования - ИЖС либо ЛПХ. На таких участках,

Многие граждане думают, что могут делать в своей квартире или на своем земельном участке все, что им захочется. Но это далеко не так. Требования для квартир и частных домов во многом различаются, но в обоих случаях их хватает. А что такое для нашего человека дача? В большинстве случаев,

Родители умерли, остался садовывй участок. Документы на землю есть, а на садовые постройки, которые были приватизированы, документы утеряны. Я еще не вступил в права наследования. Как мне восстановить документы?

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

Я и моя сестра получили в наследство по закону по 1/2 доле садового участка. Наследство было принято по заявлению, свидетельство о праве на наследство не оформлено. Из правоустанавливающих документов на участок (6 соток) имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное 24.02.93 г. На участке имеются незарегистрированные постройки (дом, сарай и пр.). Я регулярно пользуюсь садовым участком и осуществляю расходы на его содержание. Сестра пользоваться данным участком не намерена и хочет получить денежную компенсацию в размере своей доли. Как это правильно оформить, как определить стоимость доли, входят ли в стоимость незарегистрированные постройки (дом, сарай и пр.), какова должна быть последовательность наших действий?

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок всегда указано целевое назначение земли. Вы можете заняться строительством собственного дома, если категория земли в документах указана как «земли населенных пунктов», а вид использования — ИЖС либо ЛПХ. На таких участках,

Принят закон, который разделяет дачные участки на земельные участки садовые и земельные участки огородные. В первом случае на участке можно строить хоз. постройки, жилые дома и даже прописываться в них, во втором-только можно построить подсобное помещение для хранения инвентаря и заниматься огородом.

В прошлом году приобрел участок на территории, где вновь образовывается дачное общество. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид использования-для ведения дачного хозяйства. Вопрос-не значит ли это что я могу на участке построить условно только сарай для лопат? Хотя собственники земель уверяли в обратном (а они "нарезали" и продавали порядка 500 участков) Спасибо.

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Cпасибо!

Уважаенмые господа! Мне по наследству от родителей досталась половина садового участка с постройками. Вторая половина - брату. В настоящее время завершается регистрация права собственности на землю - на меня и брата (право собственности на постройки, как сказали в регстрационной палате и подтвердили специалисты Вашего сайта, можно не регистрировать). Брат готов уступить мне свою долю. Как это лучше сделать - дарением или куплей-продажей (есть мнение, что для продажи ему понадобится разрешение жены). С уважением, Анатолий.