Постройки соседа на моем участке
Сосед новый по ошибке построил дом на моем дачном участке (межевание было давно, видимо продавец просчитался, когда отсчитывал участки по колышкам и показал при продаже на мой участок). Участок принадлежит мне на правах собственности. Имеется Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, с большим усилием заключен договор с МОЭСК на электричество 15 Квт.
Сосед предлагает обменяться на его участок, чтобы решить проблему. Мне это не выгодно, так как расположение меня не устраивает (ближе к краю и подтапливается), договора на электричество нет.
Я предлагаю купить у меня участок по цене с электричеством. Сосед хочет купить по цене за участок без электричества. Договориться пока не смогли. Какое решение проблемы тут может быть?
Если на моём межеваном участке (2014 г. межевания) стоит хоз. Постройка соседа (1972 г. постройки) могу ли я запретить доступ соседу в эту постройку, либо предложить ему убрать её, с моего межеваного участка?
У меня есть 1) "Свидетельство о государственной регистрации права", 2) кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), 3) план земельного участка с геоданными, согласно которым выходит, что часть построек соседа по даче частично находится на моем участке. Достаточно ли этих документов для подачи в суд искового заявления с просьбой инициировать судебную землеустроительную экспертизу или еще нужно предварительно провести межевание участка?
Как оспорить самовольную постройку соседа на границе участка и ее постановку на кадастровый учет?Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть. Есть дом в деревне с участком. Участок граничит с участком соседей. Так вот соседи построили на своем участке что-то вроде веранды и забетонировали ее на фундаменте. Причем мало того, что они построили данное сооружение с нарушениями всех норм (отступить от нашей земли они должны были на расстоянии 1,5 метров от нашей земли, так они еще фундамент построили с захватом нашего участка на 0,5 метра. Т.е.,их фундамент расположен на нашем участке без нашего согласия. Данная ситуация возмущает до глубины души. Подскажите, что нужно сделать для того, чтобы принудить соседей снести свою постройку в соответствии с законодательством РФ?
Сосед возвел навес на границе участка из поликарбоната высотой 4,5 м с восточной стороны моего участка, тем самым закрывает от солнца мой участок. Есть ли какие нарушения со стороны соседа?
У меня такой вопрос. Соседи построили на моем участке незаконную постройку, и никак не хотят сносить. Скажите пожалуйста как быть? Что посоветуете?
Инженеры, вынесли точки. На дачном участке.
Получилось - что сосед поставил свой туалет-сарай на мою землю на 15 см.
Могу Я, сам сдвинуть его туалет на 50 см от границы участков? В его сторону.
Спасибо.
Соседское строительство ограничивает возможности постройки магазина на моем участке: что делать?В городе у меня участок под строительство магазина. Пока собирал документы сосед построил здание (под магазин) от которого до границы моего участка (забора) менее метра. Законно ли это и что делать если незаконно?
Я являюсь собственником земельного участка. В 1-ом метре от границы моего владения, на территории соседей располагается их гараж. В настоящее время соседи надстроили над ним 2-ой этаж. Общая высота строения равна 6-ти метрам. Т.к. гараж расположен с восточной стороны, произошло полное затенение моего участка перед домом. Где я могу узнать о законности данного строения, регламентируется ли высота построек подобного типа? Строение используется как жилой дом. Должно ли быть разрешение на строительство? Спасибо.
Соседи по меже построили гараж длинной 7 м высотой 4.60 постороен 8 лет назад: баня 20 лет назад плюс к нему летняя кухня длинной 7 м 60 см постороена в июне 2016 году и весь скат крыш на мой участок. Был суд мне в иске отказали как нет угрозы для здоровья и жизни и взыскали все расходы за суды с меня. Постройки все с нарушениями я просила суд сделать хотя бы скат ответветчика в свою сторону. Если нужно пришлю фото vjq ntk 9373338465
Сосед приобрел участок земли. Построил дом и другие хоз. постройки. Я приобрела и оформила участок в собственность с внесением гос. кадастр недвижимости в декабре 2016 г. уже после постройки и установления забора на участке соседа. В настоящее время сосед решил узаконить выстроенный дом, но по существующим нормативам у него есть нарушения и он не может этого сделать. В результате он предлагает мне в добровольном порядке передвинуть мой участок с юга на север на 1,5 метра и приписать себе еще и пожарный проезд шириной 4 метра между нашими участками - т.е. земля администрации поселения. Я отказалась отдавать свои 1,5 метра. Сосед подан иск в суд ко мне и администрации на признании кадастровой ошибки. Вероятность того, что он выиграет дело?
У меня частный дом на земельном участке. Земля в собственности.
Сосед построил хозяйственную постройку ровно по границе, вплотную к забору, не отступив ни одного метра.
Прав сосед или нет?
Сосед снес старую баню, а на ее месте построил новую. Ограды между баней и моим участком нет, ее заменяет одна из стен бани, Сосед сделал сливы и теперь вся вода бежит под мою калитку. На замечание резко ответил, что вода стекает на "нейтральную территорию". Поясните, является ли постройка новой бани на старом месте нарушением с его стороны.
Купил участок на нем уже стояла баня которая одной сторой уже была на территории соседа. Сейчас сосед хочет чтобы я убрал постройку.
Сосед откидывается снег на мой участок, я согласия не давал, говорит как удобно так и делаю. Началось все с постройки гаража на границе участков (частный дом), теперь ему снег некуда жевать. Что можно сделать, куда писать заявление? Прокуратура и администрация отпадает, так как ответили что это не их компетенция.
Живу в частном доме сосед на границе участка построил голубятню двух этажную, затеняет пологорода, сейчас гараж также на границе и ещё и стек в мою сторону, а у меня овощная яма рядом, боюсь затопить, что делать считаю постройки незаконные,. разрешения он у меня не спрашивал. Куда обращаться, что делать, можно ли взыскать моральный и материальный ущерб и должен ли сосед демонтировать постройки.
Сосед строит хоз постройку длинной примерно 15 метро если не больше, высотой выше 3-4 метров, скат направлен в мою сторону. Он отступил метр от забора, но я думаю что на моем участке будет слишком много тени от такой постройки! Плюс ко всему постройка каркасная, от торца моего дома до торца постройки порядка 5-6 метров! Законно ли это! Так как если постройка не дай бог загорится, то огонь может запросто перейти на мой дом!
На моём земельном участке построен гараж 2014 году (ранее в на этом месте был гараж, но меньше по квадратами). Расстояние от гаража до дома соседей менее метра. Вопрос: обязательно мне сносить гарад, чтобы расстояние от забора до постройки было 1.5 метра. Соседи подали исковое заявление в суд.
На каким статьям закона можно обязать соседа, постройка которого расположена по границе его участка с моим, убирать снег падающий с крыши его постройки на мой участок. Скат крыши в мою сторону. Обязать перестроить крышу невозможно. Спасибо.
На моем участке 150 кв.м маленькие отсупы от границ строим жилой дом 2 эт.,соседи дали разрешения нотариально заверенные, есть проект. КАК ПОНЯТЬ НЕ РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ?
На моем земельном участке сосед разгромил постройки (парник) и сетчатый забор. Какие меры можно предпринять и куда обратиться, чтобы не оставлять это хулиганство безнаказанно?
Соседи построили примерно в 2004 году дом с примыкающим сараем-гаражом под одной крышей (длиною 8 м) по общей границе наших участков, не отступив нисколько. С крыши вся вода течет в мою сторону, а так же сходит снег лавинами на мой участок. По данной границе я не могу ничего посадить, снег (сугроб) с их крыши долго не тает, так как с данной стороны все время тень. Получается у них уже трава зеленая, а у меня еще снег. Не хочется сориться. Но вдруг придется продавать и покупателю это не понравится. Не упущу ли я время претензии (срок исковой давности постройки). На данный момент межевание у нас не сделано. Как поступить лучше, что бы иметь гарантию поставить им возможно в претензию их постройку, если до настоящего времени я молчу.
Сосед на меже где я установил забор построил стену из шлакоблока и засыпал его со своей стороны грунтом, подняв уровень участка на 1 метр, но стена под давлением почвы упала на мой забор наклонив его на 45 градусов. Является ли постройка его стены незаконным строением на меже.
Сосед самовольно провёл трубу для слива грунтовых вод из под своего дома на мой участок, под мою постройку. Сказали что законодательно запрещен самовольный слив на соседний участок. Можно только сливать грунтовые воды на улицу. Я не могу найти этот законодательный документ. Подскажите, пожалуйста, номер, дату и кем утвержден.
У меня есть "Свидетельство о государственной регистрации права", кадастровый номер и план земельного участка (дача на 414 м. кв.). Фактические размеры моего участка меньше чем на кадастровом плане. У соседа по даче на смежном участке обратная ситуация (две стороны его прямоугольного участка на 1,5-2 метра длиннее сторон моего участка, при этом его площадь по кадастровому плану на 14 м. кв. менше моей (400 м.кв.)). Получается что его баня и его постройки на 0,5 метра находятся на моем участке (на границе участков нет забора). Как заставить соседа убрать свои постройки за юридическую границу раздела участков?
Как я должен поступить. Решение суда: перенести постройку с участка соседа на мой. А постройка и так стоит более 20 лет на моем участке на одном и том же месте. Можно подать в суд ходатайство о невозможности исполнения решения. Решение незаконно, на основании ложного заключения кадастрового инженера. По сути, я лишился своей собственности 10 кв. м земли. У меня площадь участка уменьшилась а у соседа увеличилась, т.е. и у него и у меня теперь площадь фактическая не соответствует площади по кадастру. Подавать на уточнение по этому ложному заключению? Посоветуйте, что можно сделать. Сергей.
Купил дачный участок, при межевании выяснилось что соседский дом на половину находится на моем участке, собственник того дома согласился с установленными границами и подписал мой межевой план. Данный дом зарегестрирован в БТИ без привязки к участку, у соседа не проведено межевание. Договорились с ним на словах что он выплатит мне за за тот кусок земли на котором стоит его дом. И мы переоформим эту землю на него. Но прошло больше 2 лет и сосед передумал выплачивать мне деньги, межевание так и не сделал, какие у меня шансы на снос его дома? Сосед ухмыляется только и говорит что я не смогу ничего ему сделать, так как у него есть документы на дом. Я хочу именно снести эту постройку, дом большой 2 этажа, бетонный. Заранее спасибо за ответ.
Имеется не жилое здание которое разделили на два помещения у каждого свой собственник. И общий земельный участок разделили на два (разделение земли производилось после приобретения мной части помещения). К моему помещению пристроена незаконная постройка но находится она в большей степени на земле ещё не оформленной соседом, т.е. пока на земле администрации района. По техпаспорту я не могу увидеть есть ли отступ от стены моего помещения до границы участка. Мне нужно знать попадает ли пристройка хоть немного на мой участок чтобы потребовать снести её или есть другие причины для сноса?
У меня участок оформлен в собственность с разрешением дачного строительства. Слева и справа соседние участки, а сзади участка пусто, дальше лес. Справа участок вровень с соседом, а слева мой участок короче соседского на 10 метров, задний забор получается не ровный. Я загородил забор вровень с соседом слева и построил на этом месте дом. При этом залез на пустую землю, на которой не предусмотрено никакого строительства. Что мне за это грозит?
Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?
Спор с соседями о границе ЗУ. Решение суда вступило в законную силу 2021 году. Суд реестровую ошибку не признал, т.е. отказал моим соседям. Но теперь свес кровли и угол постройки находится на моей территории. Заявлено требование по 304 ГПК не чинить препятствие в пользовании ЗУ. Площадь всех этих конструкций на моем участке и над моим участком 4 кв. м. Соседи ссылаются на то что в первом решении суда эксперт указал что площадь пересечения ЗУ в пределах нормативной погрешности и внесение сведений в ЕГРН не требуется (саму погрешность и где она именно не указал). Площадь погрешности определения площади моего земельного участка 9 кв. м. Получается что с этой постройкой сделать ничего нельзя?
Нужно ли согласие соседей на увеличение, реконструкцию гаража на моём участке? Гараж стоит на границе с соседями. Я участок с домом и гаражом купил. Все постройки узаконены в плане.
Мои соседи построили (сарай, баню, гараж), частично на моем земельном участке. Самозахват составляет 36 кв. метров. Строения в длинну глухой стеной 32 метра, высота строений более 4 метров. Предписание с Росреестра имеют. При этом соседи подали на меня в суд, что б провести новую межу, по строениям и просят сервитут. Сорай постройки более 15 лет, гараж и пристрой 2010 года. Вопрос, смогу ли я через суд снести все строения, в том числе и сарай.
Что делать, если соседи с верха улицы спускают ливневую воду на мой участок, а сосед ниже отказывает нам построить ливневку в его участок?
Купил участок 633 кв.м
Решил поставить забор, т.к. его не было, вызвал кадастрового инженера, и оказалось, что забос соседа на метр залазит на мой участок. Я обратился к продавцу, чтобы он вернул часть денег, но продавец сослался на пункт договора купли-продажи:
Покупатель осмотрел Объект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, в котором он находится на день подписания Договора.
Как мне быть? Получается, я купил участок меньшей площади за полную сумму.
Приостановили регистрацию права собственности на зем. участок, тк не предоставлен документ на зем. участок, но на этом участке расположен мой жилой дом и право собственности на него зарегистрировано в гос. реестре недвижимости, а ранее мной были куплены 2 квартиры и хоз. постройки в 4-х квартирном жилом доме, в процессе реконструкции которого и раздела с соседями 2 квартиры стали данным жилым домом. Зем. участок принадлежал собственникам квартир многоквартирного жилого дома (т.е право на него было и есть), а после раздела с соседями и получения свидетельства на дом я получила постановление об изменении вида разрешенного использования зем. участка с многоквартирки на ИЖС.,
Как мне правильно сформулировать моё несогласие или к кому обратиться.?
Мой дом стоит на границе участка, следующий участок находится через 5 метровый проулок от моего дома, сосед строит на границе своего участка производственную коптильню высотой более 4 метров, таким образом мой дом из бруса и его коптильню (1 этаж кирпич, 2 дерево) разделяют ровно 5 метров, законно ли это.
Я приписана в Москве, мне 82 года. На даче в МО на границе зем. участка была стена из кирпича, заготовка для навеса для машины, (так купили) Весной обнаружила, что соседи достроили мою стену и она стала их домом с мансардой. Могу ли я подать ссуд по месту прописки, т.к. я инвалид? Или надо подавать в р-не где находится дача?
Исторически так сложилось, что границы моего земельного участка проходят по стене дома и хоз. постройкам соседей. Между соседским домом и моим гаражом 1 метр забетонированной земли отмостка от соседнего дома и моего гаража. Доступ к стене дома соседей открыт в свободном доступе с нашей общей улицы, с моей стороны ни каких препятствий и преград не воздвигается, но соседи настаивают на сервитуте. Могу ли я отказать соседям, требующим установление сервитута на мой земельный участок, для свободного доступа к стене их дома и хоз. постройкам, хотя свободный доступ и так имеется.
У моих соседей временные постройки. Сараи. Уклон крыши этих пристроев выходят на нашу сторону. При дожде снеге все льется на наш участок. Попросили переделать крышу. Не хотят. Куда обратиться.
У меня 20 лет назад построена баня по границе участка, крыша сантиметров на 20 свисает на соседский участок. Баня старая потребовала ремонта крыши, когда я уже переделал крышу прибежали соседи, начали возмущаться тем, что сливы с крыши идут на их территорию и грозят снести мою постройку. В кадастровом паспорте у меня зафиксировано что баня построена по границе участка. Могут ли они действительно через суд снести мою постройку? Да,у нас деревня земли ижс, спасибо.
Я построила на меже с соседним участком гараж двухэтажный, соседи так же на меже построили баню, высотой 5 м, у бани сделали двухскатную крышу и слив на мой участок. Сейчас сделали забор глухой, высотой 3 метра (требуют за забор 15 т. р. (чей это забор и кто должен его делать, если он находиться по левую руку от дома, если стоять лицом к дому) и возводят там гараж. В общем и с моей стороны и со стороны соседа нарушения) думаю гараж + баня = перебор! Во дворе темно! Готова подать иск в суд, готова даже убрать гараж свой на меже!) как грамотно составить иск и где прописаны все эти нарушения! Мирно договориться не получается! Помогите пожалуйста! Юристы!
На тему земельного права. У нас частный дом. Проживаем в селе, соседи построили на меже кухню. Кухня у них не огорожена, но от угла кухни они отступили 2 метра в мою сторону и на протяжении всего огорода протянут забор. То есть по сути они еще и нашу землю подхватили. Делалось это все еще при моей бабушке. Соседи неадекватные, все время сливают в нашу сторону отходы, провоцируют конфликты. Сейчас я хочу относится от них высоким забором соответсвенно перенести его на эти 2 метра (т.к.это наша земля) , но как мне это сделать не знаю, боюсь конфликтов, я инвалид и у меня двое детей грудных. Подскажите что можно сделать в такой ситуации, какие нужны документы для переноса забора, и что делать с постройкой которая находиться на меже. Буду очень благодарна за помощь.
На момент приобретения дачи в снт, собственники 2-х участков за собственный счет отсыпали гравием дорогу общего пользования для личного удобства и один из них агрессивно вымогал у меня часть денег за дорогу. Я отказала. Теперь этот крайне агрессивный сосед, чей дом расположен перед моим, запрещает мне ставить машину на дорогу общего пользования, втихаря подложил шип, зимой чистил снег со своего гаража, который выстроил в 50 см от моего забора и сбросил льдину, повредив мою не стационарную постройку. Куда лучше обратиться, чтобы был результат, так как я его боюсь, у меня маленький ребенок и он такими подлыми методами заставляет меня опасаться за свою жизнь и жизнь моего ребёнка. пожаловавшись в органы, не сделаю ли я себе хуже или выход один-продать дачу? Спасибо, если ответите.
Я собственник, части дома и земельного участка, соседи собственники квартиры, выделенной из этого же дома, в моем дворе самовольно построили пристройку и ходят в мою калитку, могу ли я закрыть ее на ключ.
К каким органам должен обращаться собственник земельного участка, если в нарушении земельного законодательства на его участке сосед расположит часть какого-либо строения (например, надворной постройки) при этом ссылаясь на разрешение, полученное из муниципальных органов архитектуры и градостроительства? Кто должен осуществлять в данном случае надзор и составлять протокол об административном правонарушении связанном с нарушением прав собственника в данном случае?
Скажите пожалуйста, как правильно сформулировать уведомление в письменном виде через почту на соседей, что бы они разобрали свою постройку с моего земельного участка.
Читайте также:
