По 1 3 доле или доли (страница 2)

30.08.2022, 09:27
• г. Новосибирск

Как экономнее всего сделать право передачи собственности через куплю-продажи или по договору дарения?

Как лучше всего сделать продажу доли другому собственнику?

Имеется в собственности квартира с 2008 года, 2/3 принадлежали мне, 1/3 моему отцу. После смерти отца в 2020 году моей матери (мачехе) были выделена супружеская доля в данной квартире в размере 1/6.

Сейчас хочу сделать право на единоличное владение. Как экономнее всего сделать право передачи собственности через куплю-продажи или по договору дарения?

Для уточнения ситуации:

1. Близкими родственниками мы друг другу не приходимся.

2. Кадастровая стоимость объекта 1 270 000 рублей.

Стоит вопрос только как сэкономить на всех этих вопросах при оплате услуг нотариуса и госпошлин.

Юрист г. Барнаул
30.08.2022, 09:28

Никак не сэкономить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
30.08.2022, 09:32

Здравствуйте, Юлия!

Удостоверять сделку у нотариуса Вам придется в любом случае, поскольку это будет сделка с долей. Нотариальное удостоверение обязательно.

Дарение будет невыгодно, поскольку у Вас возникнет обязанность оплатить НДФЛ со стоимости доли (при этом никаких вычетов не предусмотрено).

Целесообразнее делать куплю-продажу. Да, у мачехи возникнет обязанность уплатить НДФЛ. Но налогооблагаемая база может быть снижена до 70% от кадастровой стоимости, и продавец может воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 1 млн. руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.08.2022, 09:33

Здравствуйте!

Нотариус нужен в обоих случаях. При дарении вы платите налог. При продаже доли если доход не превысит 1 млн. руб., налог платить не придется. Декларация не нужна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
30.08.2022, 09:54

Добрый день! В рассматриваемой ситуации без разницы. При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).

Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).

Госпошлина за государственную регистрацию права составляет 2 000 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации).

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 15:02
• г. Санкт-Петербург

Комната №2 продаёт свою комнату, можно ли через суд пересмотреть распределение долей между сособственниками в равном размере?

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру.

Проживаю в коммунальной квартире 122 м 2, места общего пользования 37,8 м 2. Общая жилая площадь-84,2 м 2.

6 комнат. Собственность общая долевая. Распределение долей квартиры и определение пользования жилым помещением (комнатой) площадью следующее:

Комната 1-16,2 м 2 (16/84).

Комната 2-20,6 м 2 (21/168).

Комната 3-9,4 м 2 (9/84).

Комната 4-13,5 м 2 (12/84 и 2/84).

Комната 5-11,4 м 2 (11/84).

Комната 6-13,1 м 2 (11/84 и 2/84)

Вопрос по 1, 2 и 3 комнатам. Комната №2 занимает помещение площадью 20,6 м 2 (21/168) , при подсчете метров доли выходит общая площадь жилой + общей площади квартиры во владении 15,25 м 2. То есть выделенная доля меньше площади комнаты и моп. При этом данная комната полностью присвоила себе общую площадь нежилого помещения - 3 м 2, возведя стену и установив двери. Комната 1 - 16,2 м 2 (16/84) занимает комнату 16,2 м 2, по доли владеет 23,2 м 2.

Комната №2 продаёт свою комнату, можно ли через суд пересмотреть распределение долей между сособственниками в равном размере? Или поменять владение комнатами по суду?

Юрист г. Санкт-Петербург
29.08.2022, 17:03

А этот захват - согласованная перпланировка?

Если нет - то вызывать комиссию и оспаривать.

Если согласованная - то оспаривать в суде именно такую перепланировку, как нарушение прав сособственников. Только так можно решить ваш вопрос

Что касается вашего вопроса (точнее вопросов) то суд вряд разрешит их в таком виде.

В каком районе Питера это?

Если есть еще вопросы - пишите.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 13:38
• г. Москва

Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц

Нужна юридическая консультация.

Проблема: На Госуслугах появилась запись о судебной задолженности.

Ни в каких судебных разбирательствах не участвовал, повесток в суд не получал и никаких административных правонарушений не совершал.

Подскажете, что предпринять в этой ситуации и куда можно обратится, где посмотреть полную информацию по судебному делу?

Дозвониться до пристава невозможно там всё время занято.

Хочется выяснить:

1. Какие именно претензии ко мне имеет взыскатель.

2. Не является ли взыскание ошибочным (т.к. оно назначено по СНИЛС).

3. Сроки давности по данному взысканию (Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц)

4. Есть несостыковки в Исполнительном Листе вынесенным судом, такая как моя прописка (в ИЛ от 2013 г. адрес прописки старый, а новая прописка по паспорту у меня уже от 2006 г.) Взыскатель по ИЛ лицо юридическое, к которому я отношение никогда не имел и не сталкивался.

Всё что удалось выяснить по этому поводу через сайт гос услуги и сайт ФССП России это, что задолженность назначена по номеру СНИЛС (совпадает с моим); кто является взыскателем; контакты судебного пристава; наложенные на меня ограничения.

Информация о задолженности.

Причина.

Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц

Основание (исполнительный документ) исполнительный лист №ХХ ххххххххх от 19.11.2013 выдан ТУШИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

УИН для оплаты хххххххххххххххххххх.

Текущая задолженность хххххх ₽

— Основной долг хххххх ₽

— Исполнительский сбор хххххх ₽

Постановление о возбуждении Исполнительного Производства было вынесено приставом 07.06.22

Ранее точно такое же ИП было вынесено приставом 16.07.19

Причина Материальный ущерб по ГК РФ, причиненный физическим или юридическим лицам.

Дата, причина окончания или прекращения ИП: 20.11.2020 статья 46 часть 1 п. 4

Пристав тот же.

Юрист г. Москва
29.08.2022, 13:41

Надо ехать в Тушинский суд, и брать решение суда, по которому взыскивают деньги. Возможно, это был судебный приказ, который выносится ЗАОЧНО, без вызова сторон, просто по заявлению. В общем, как можно скорее попасть в суд, и всё выяснить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9197189
3.2
Юрист г. Москва
29.08.2022, 13:49

Если было вынесено заочное решение суда, по которому выдан исполнительный лист, нужно написать в суд заявление на отмену заочного решения суда и ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.08.2022, 16:33

Если районный суд, то это решение суда (возможно заочное).

Есть такие варианты:

- заочное решение суда, его надо получить и подать заявление о его отмене в 7-дневный срок

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. (ст. 242 ГПК РФ)

- решение суда, вынесенное не в заочном порядке

В этом случае надо его обжаловать в апелляционном порядке (ст.ст. 320, 321 ГПК РФ), с восстановлением срока на обжалование (ст. 112 ГПК РФ). Обратиться в суд с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении срока надо не позднее месяца с дня когда Вы официально узнали о судебном решении (например, получили его на руки)

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2022, 19:01
• г. Казань

Что ожидать? Какое может быть с моей стороны возражение?

После смерти папы осталась его квартира и доля 1/6 в квартире бабушки (его мамы). Я открыла наследство у нотариуса, но спустя 6 мес не приняла пока, нет денег, то есть в России реестре на меня нет этого имущества. Далее собственник 2/3 доли подаёт в суд, чтоб разделить платежи по коммуналке, типа ей дорого, делить хочет на 3 го собственника и меня. Может ли у неё это получится если на меня нет документов на эту долю, кроме наследственнного дела, и она через суд делает запрос нотариусу, так просто нотариус не сообщает кто наследник, в иске она "предполагает", что это я. Может ли у неё это получится? Что ожидать? Какое может быть с моей стороны возражение? Или лучше вообще не идти на суд?

Юрист #9197189
3.2
Юрист г. Москва
28.08.2022, 19:03

Необходимо изучить исковое заявление и написать на него возражение. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное возражение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.08.2022, 19:24

Здравствуйте, Елена!

Сложно предположить, что ожидать. Истец должен доказать, что Вы являетесь сособственником квартиры. Вы являетесь наследником доли с момента открытия наследства, поэтому сложно что-то возражать по указанному Вами иску.

Исходя из изложенного Вам выгоднее, просто не являться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
29.08.2022, 17:13

Добрый день. Необходимо изучить исковое заявление и написать на него возражение. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное возражение. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2022, 16:26
• г. Пермь

Продажа наследуемой квартиры

Обидно платить налоги за наследуемую мамину 3-х комн. Квартиру, тем более, что сам в ней проживал (не был прописан). С сестрой получаем Свидетельства по 1\2 доли. Ждать 3 года? Или лучше, чтобы сестра "подарила" свою долю? Тогда налоги нам платить не надо?

Юрист г. Екатеринбург
28.08.2022, 16:34

В настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть [b]сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн руб. цены недвижимости в договоре купли-продажи.[/b]

Указанная сумма вычета, как правило, значительно ниже рыночной цены недвижимости. Следовательно, у граждан возникает обязанность уплачивать налог с разницы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.08.2022, 16:36

Здравствуйте!

[quote]тем более, что сам в ней проживал (не был прописан)[/quote]

Только проживали? Доля была у вас?

[quote]Ждать 3 года?[/quote]

Без налога можно продать, когда [u]со дня смерти[/u] мамы пройдет 3 года.

[quote]Или лучше, чтобы сестра "подарила" свою долю? Тогда налоги нам платить не надо?[/quote]

Если у вас не было доли на момент смерти мамы, эта схема не поможет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
28.08.2022, 17:27

Добрый день. В настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 20:18
• г. Смоленск

Везде пишут что заявитель относит приставам исполнительный или приказ, тогда судья зачем его приставам шлет?

Судебный приказ, исполнительный лист, определение суда это все один и тот же документ с разными названиями? Теплоэнегро подало в суд о выдаче дубликата исполнительного листа по солидарному долгу меня с братом за отопление * (просила я подать в суд, чтоб с брата который в млс описывали долг, он сам просит это). Постоянно теряют этот лист или что там, или приставы им его не возвращают. В этом определении указаны получатели-брат, приставы и Теплоэнегро. Меня там нет в получателях, но я есть в определении с братом... Приставы завели на меня дело, брату ничего не посылали и сказал и что дело только на меня. Также приставы ничего из документом мне не прислали и сказали что письменно никого не уведомляет только через госуслуги, а если вы ими не пользуетесь это ваши проблемы. Вопрос-должны ли приставы через почту присылать что либо должнику или должники узнают о ИП только когда арестуют имущество или карту,2 суд должен всем высылать приказы определения и исполнительные листы или 1 человека достаточно? (сказали вместе прописаны значит 1 хватит а то что я чужие письма не имею права получать судье не интересно),3 почему пристав 5 а меня ип завел а на брата нет? сейчас заявитель носит приставам только приказ или еще что то им пишет?-зачем тогда суд копию решения приставам шлет, если заявитель истец снова к приставам идет с таким же приказом? Приказ это и есть исполнительный или определение? Я понять не могу что мне делать, все отправлено 3 людям, меня там нет, но дело на меня завели. В смолтеплоэнерго сказали самой на брата подавать листы. Где эти исполнительные брать? Везде пишут что заявитель относит приставам исполнительный или приказ, тогда судья зачем его приставам шлет?

Адвокат г. Электросталь
26.08.2022, 20:27

Пишите жалобу на пристава и заявление в суд о выдаче Вам исполнительного листа на руки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
26.08.2022, 20:39

Все что Вы перечисляете это разные виды исполнительных документов, которые выносит суд.

Разница между ними от подачи заявителя в суд искового заявления, и заявления на выдачу судебного приказа.

Выдача дубликата исп/листа, это тот же лист но ранее утерен.

В исп/листе прописано кто должник и взыскатель.

В Суд приказе так же.Взыскатель так же указывает в сопровод. Письме должника и сумму задолженности при предъявлении в фссп

Пристав должен на основании заявления взыскателя о предъявлерии и /д возбудить испол. Производство копию направить сторонам ИП,таким образом уведомляя Вас о возбуждении ИП

Так же Вы имеете право написать возражение на отмену суб. приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.08.2022, 09:51

Добрый день!

Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ и Вам его будет проще отменить. После отмены судебного приказа, дубликат исполнительного документа потеряет силу.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется).

Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
27.08.2022, 17:23

Добрый день. Пишите жалобу на пристава и заявление в суд о выдаче Вам исполнительного листа на руки. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 19:13
• г. Москва

Определение порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Мне необходима помощь юриста, консультация, подготовка и подача исков в суд.

1. Накопился долг за коммунальные услуги в муниципальной квартире, где прописаны я, бывший супруг и наш совместный и уже совершеннолетний ребёнок. Часть долга была уже мной уплачена год назад по решению суда - арестовали счет и списали всё с меня 56 тысяч. Как выяснилось, долг продолжил расти, так как экс супруг платить за квартиру не стал. На сегодня 156 тысяч рублей, из них 10 тысяч списано с моей карты. Я хочу взыскать половину всего долга с экс супруга, какие шансы, что мой иск удовлетворят?

2. Нужно определить порядок оплаты ЖКУ (разделить лицевой счет). Хотелось бы 1/2, так как ребёнок совместный, но так как он уже и совершеннолетний, я готова оплачивать и 2/3, в таком случае иск нужен один или как?

3. Так как сын учится, хотелось бы подать на "алименты", доп расходы, ранее на алименты не подавала, были устные договорённости, что я не подаю на алименты, экс супруг оплачивает ЖКУ и не выписывает нас из квартиры.

4. И конечно издержки на юридические услуги хотелось бы тоже перевыставить экс супругу, хотя бы половину.

Доступа в квартиру у меня нет, экс супруг тунеядец и алкоголик, постоянной работы у него нет, поэтому, каковы шансы, что даже в случае положительного решения суда я смогу вернуть свои деньги? И с января на ЖКУ начисляются повышенные тарифы, так как вовремя не сделана поверка приборов учёта. Насколько я знаю у него ещё и долги по кредитам, мне как-то звонили из банка по его долгам.

В разводе с 2008 года.

В ожидании обратной связи, сколько мне это всё будет стоить, если Вы возьметесь.

Юрист г. Барнаул
26.08.2022, 19:14

Выбирайте юриста в каталоге сайта и обращайтесь к нему в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.08.2022, 19:14

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам помогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9197189
3.2
Юрист г. Москва
26.08.2022, 19:19

Здравствуйте. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотные документы в суд и окажут консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.08.2022, 19:20

Ирина, вопросы по квартире можно подать одним иском, допрасходы на ребенка истекают из семейного права, это будет другой иск.

Юр. услуги на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать можно.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.08.2022, 19:48

Здравствуйте.

Вам необходимо самостоятельно выбрать юриста и обратиться к нему в личные сообщения или по указанным на его странице контактам, договориться об оказании услуги. Стоимость у всех разная, в данном разделе ее указывать запрещено правилами сайта.

Кроме того, мы не видим Ваших контактов и никому не звоним сами.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
27.08.2022, 17:29

Добрый день. Выбирайте юриста в каталоге сайта и обращайтесь к нему в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 12:04
• г. Симферополь

Договор мены недвижимого имущества - обязательна ли оценка?

Планирую заключить договор мены недвижимого имущества со своей совершеннолетней приемной дочерью (официально удочерение не оформляла), согласно которому она обязуется передать мне принадлежащую ей с 30.08. 2018 г. долю одной квартиры (для нее единственное жилье), а я обязуюсь передать взамен принадлежащую мне с 15.08.2018 г. долю другой квартиры (для меня не единственное жилье). Вопросы: по стоимости указанные доли примерно равные. 1) Можем ли мы самостоятельно "решить", что имущество равноценное, и составить договор без указания стоимости, или обязательно нужна оценка указанных долей? 2) Обязательно ли нотариальное заверение договора (я единственный владелец квартиры, в которой передаю долю дочери, а она передает мне 1/3 долю в квартире, где остальными 2/3 владею я, то есть собственников двое - я и она). Заранее благодарю за ответы.

Юрист г. Москва
24.08.2022, 12:06

1. да, можете. 2. обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 13:40

1.Можете. Не нужна оценка.

2.Обязательно. Вот. если бы она владела все квартирой, что меняет доли... тогда нотариус был бы не нужен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
24.08.2022, 14:48

Проведение оценки не требуется, нотариальное удостоверение обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 07:33
• г. Нижний Новгород

Какие доли учитываются при оформлении пособий 8-17 лет?

Какие доли учитываются при оформлении пособий 8-17 лет?

Я замужем 2 раз. Есть 2 детей от первого брака.

1. В собственности квартира, выделено по 1/3 мне, сыну и дочери (учитывается)

2. У сына доля 1/2 в квартире бывшего мужа (учитывается)

3. У мужа доля 1/3 в квартире его родителей (учитывается)

4. У меня и у моей дочери по 1/4 в квартире моих родителей (вот здесь я не понимаю. Это считается как 1/2 квартиры на семью и берётся в учёт или все же считается отдельно по 1/4 на человека и в учёт не берутся эти доли?)

Юрист г. Медногорск
24.08.2022, 09:43

Право на выплату возникает только в том случае, если семье в совокупности принадлежит имущество в пределах утверждённого перечня

Имущество, которое может быть в собственности у семьи одновременно

Одна квартира, комната или доли в квартире. Если квартир больше, то суммарная площадь на всех членов семьи должна быть не больше 24 кв. м на человека

Один дом любой площади или доли в праве собственности на дом. Или несколько домов, если общая площадь на каждого члена семьи не более 40 кв. м.

Один садовый дом

Один гараж, машиноместо. Или два, если семья многодетная, включает человека с инвалидностью или имеет автомобиль либо мотоцикл, предоставленный по соцподдержке

Земельные участки суммарной площадью не более 0,25 га в городе или 1 га в сельской местности. Лимит определяется по месту жительства или временного пребывания заявителя или по месту фактического проживания — при отсутствии какой-либо регистрации. Например, если вы живёте в городской квартире и владеете сельским участком, лимит будет 0,25 га, так как место вашего проживания — город

Одно нежилое помещение

Суммарный доход семьи от процентов по вкладам и счетам в банке до 12 654 ₽

Один автомобиль и мотоцикл. Или по два, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или транспорт получен по соцподдержке

Одна единица самоходной техники младше 5 лет

Один катер или моторная лодка младше 5 лет

Суммарная площадь оценивается по месту жительства, временного пребывания или фактического проживания членов семьи

Если владеете имуществом больше установленного перечня, в выплате будет отказано

При оценке не учитываются

Непригодные для проживания помещения

Доли в праве общей долевой собственности, равные не более 1/3 от общей площади жилья

Помещение, которое занимает член семьи с тяжёлой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним невозможно

Жильё, земельные участки и транспортные средства, предоставленные многодетной семье в рамках соцподдержки или полностью оплаченные за счёт средств целевой соцподдержки

Дальневосточный гектар

Участки в общей долевой собственности и земли сельскохозяйственного назначения

Хозпостройки на участках для ИЖС, личного подсобного хозяйства и садовых участках

Общее имущество в многоквартирном доме

Имущество общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества

Жильё под арестом

Транспортные средства под арестом или в розыске

Если у семьи есть автомобиль младше 5 лет с двигателем мощностью более 250 лошадиных сил, в выплате будет отказано. Исключение — когда автомобиль принадлежит семье с четырьмя и более детьми.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 06:47
• г. Челябинск

Наслед

Как договорится по хорошему с сыном от первого брака мужа? Квартира была приватизирована на мужа и нашу дочь. Дочь прописана в этой квартире. С сыном муж не общался и сын тоже не искал с ним встреч. На момент смерти мы с ним были в разводе. Поэтому после смерти у него осталось трое наследников - мать, сын от первого брака и моя дочь. В наследство вступила моя дочь. Мать мужа не стала вступать в наследство и не писала отказ в пользу кого-то. Через два года после смерти мужа объявился сын и требует свою долю. Если не доводить дело до суда, на что он имеет право? Доля матери мужа делится на двоих или ему положена 1/3 часть?

Юрист г. Кемерово
24.08.2022, 06:50

Наследство делится в равных долях между наследниками, желающими его принять

в вашем случае - пополам между братом и сестрой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
24.08.2022, 06:59

Делиться будет между теми, кто заявил о наследстве. Ему положена 1/2. Если мать тоже заявит - то по 1/3 будет дочери, матери и сыну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
24.08.2022, 07:27

Здравствуйте.

Поскольку мать Вашего мужа и сын Вашего мужа наследство в установленном законом порядке не приняли, их доли остались открытыми.

Ваша дочь приняла наследство, и она является наследницей по закону первой очереди.

Ваша дочь имеет право наследовать эти открытые доли в порядке приращения наследственных долей.

Вашей дочери необходимо, прежде всего, обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на эти две доли в порядке приращения наследственных долей. Нотариус, скорее всего, откажет. В случае отказа необходимо получить у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия. Затем готовьте документы для суда и обращайтесь с иском в суд.

Если бы сын Вашего мужа вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то ему причиталась бы 1/3 от 1/2, то есть 1/6 от квартиры в целом.

Обращаю Ваше внимание на следующее.

Даже если Вы примете решение выплатить этому сыну стоимость доли, проблема не решится "автоматически". Либо нужно будет делать то, о чём я уже рассказала, либо сыну с согласия Вашей дочери нужно будет принимать у нотариуса свою долю и регистрировать право собственности на неё. После этого он будет иметь право эту долю дарить, продавать, менять. Захочет ли он это делать? Насколько вырастут его аппетиты?

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 19:04
• г. Курск

Пристав запрет на регистрационные действия с единственным жильем

Запрет пристава на регистрационные действия с единственным жильем и превышающим в несколько раз сумму долга.

Муж и жена состоят в браке с брачным договором, по которому муж не платит по долгам жены и всё приобретенное в браке принадлежит мужу (если не оговорено обратное). По жене у судебных приставов ИП на выплату долга 1,7 млн. руб. физлицу. У жены официальных доходов и имущества, кроме единственного жилья нет. Т.Е. взыскать долг приставы не могут.

У супругов в общей совместной собственности (без выделения долей) есть квартира. Квартиру покупал муж в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку платил и погасил муж (он был единственным заемщиком, а жена поручитель).

Приставы наложили запрет на регистрационные действия на квартиру стоимостью 5 877 000 млн. руб. (по рыночной стоимости) из-за долга жены в 1,7 млн. К тому же это единственное жилье жены и в нём на данный момент половина принадлежит мужу, который ничего не должен и надо срочно выделять доли детям (6 мес. прошло с погашения ипотеки).

Вопросы:

1. Законен ли запрет на регистрационные действия со стороны приставов исходя из принципа соразмерности, единственного жилья, второго собственника и обязательства в ПФР выделить доли детям?

2. Как снять этот запрет? Заявление судебным приставам или подать в суд на пристава?

3. Есть какие-то другие способы выделить доли детям, без выплаты долга и без банкротства?

Юрист г. Москва
23.08.2022, 20:36

Здравствуйте

1. да, законен. Они же не продают единственное жилье, а только наложили запрет на его продажу.

2. только погасить долг или пройти банкротство.

3. Есть два пути. Первый путь основывается на том, что в силу пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,

[quote]В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), [b]до определения доли должника или до ее выдела.[/b][/quote]

Вам требуется составить соглашение о выделении долей и направить его приставу заявление с просьбой снять ограничения только для регистрации соглашения, поскольку нарушаются права детей.

Судебному приставу — исполнителю пишем ходатайство об одновременных действиях:

- отмене запрета рег. действий — на всю квартиру,

- предоставлении возможности проведения государственной регистрации собственности — в адрес всех содольщиков,

- установления запрета рег. действий, только на Вашу долю, как должника, в этой квартире.

При отказе в удовлетворении заявленного ходатайства или оставления его без ответа — бездействие судебного пристава можно будет обжаловать, как в порядке подчиненности (в форме жалобы), так и в административный суд (в форме административного искового заявления).

Есть второй путь Направить Соглашение сразу на регистрацию в росреестр, они приостановят вам регистрацию в виду наличия ограничения, а далее вы выйдете в суд с требованием обязать пристава снять ограничения для регистрации соглашения.

После определения долей и выделения доли жене и детям, долю жены пристав снова арестует.

___________________________________

Ну и самое долгое это добиться у приставов прекращения исполнительного производства.

Если у жены доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум.

Окончание ИП ведет к снятию всех запретов. Но это долгий и сложный путь.

_________________________________

Ну и еще вариант. Основываясь на брачном договоре и ст. 36 СК РФ обратиться в суд о снятии ареста с жилья, на том основании, что оно не является собственностью жены (ни личной, ни совместной).

В принципе все варианты можно реализовать одновременно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.08.2022, 11:19

1.Законен.

2.никак.

3.нет.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 09:33
• г. Москва

Чтобы разделить лицевой счёт, то нужно решение суда о раздельном пользовании имущества или достаточно договора о том,

Что делать, ели один из собственников не платит за ЖКУ?

Нам с отцом принадлежит квартира 2 доли мои и 1 его. Он не работает, выпивает, не платит за ЖКХ. Из-за угроз отключения канализации приходится все оплачивать мне, т.к. 3 маленьких детей без удобств оставлять это бесчеловечно, хоть и законно.

Прочитал, что можно разделить лицевой счёт, и тогда если мы будем платить, а он нет, то каналюгу не имеют право отключать.

Чтобы разделить лицевой счёт, то нужно решение суда о раздельном пользовании имущества или достаточно договора о том, как мы будем платить ЖКУ?

Если я обращусь в суд о раздельном пользовании, то ему выделят площадь комнаты, которую он занимает по факту или той, которая соответствует размеру его доли?

Юрист г. Липецк
23.08.2022, 09:39

Нужно решение суда об определении долей в оплате услуг ЖКХ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курск
23.08.2022, 09:42

Здравствуйте, Эли

Вам необходимо определить порядок оплаты коммунальных платежей через суд, тогда на оплату будут приходить разные квитанции для оплаты. Вы будете обязаны платить только за свою часть.

Как правило квартира не делится в натуре. То есть проживать вы будете как и раньше и пользоваться жилым помещением как общим, но оплату разделят пропорционально долям.

Подробнее посмотрите здесь https://www.youtube.com/watch?v=Rzr8o720kB4

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 10:19

Чтобы разделить счета на оплату нужно просто иск об этом заявить в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.08.2022, 10:21

Здравствуйте! Собственники могут заключить соглашение и без суда. Потребуется указать кто какой площадью фактически пользуется и оплачивает. А ещё, кто оплатит долг, который сложился к моменту заключения соглашения. В суде все примерно также происходит.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 20:54
• г. Нижний Новгород

Какие есть способы запретить продать долю в квартире

При покупке квартиры 13 лет назад родители оформили приватизацию на себя, меня и брата (мне было 22, брату 16). Квартира на момент покупки была полностью без ремонта. Позже я им подарила свою долю, разделила поровну между родителями и братом, то есть получилось по 1/3 у каждого. Коммунальные платежи полностью вносили родители, ремонт тоже полностью был на них. Практически 10 лет потратили, чтобы сделать хороший ремонт, поскольку у матери пенсия маленькая, у отца зарплата тоже небольшая (работает водителем). Брат финансово никак не помогал, еще и периодически по полгода без работы сидел, родители полностью его содержали, а когда зарабатывал тратил все чисто на свои хотелки и игры на ставках. Сейчас он от них съехал на съемную квартиру и требует деньги за свою долю. . Брать кредит не вариант с их доходами. Я себе сейчас тоже не могу кредит позволить, надо ребенка обеспечивать. Брат же, когда работает зарабатывает очень хорошо, работает прорабом. Но у него сезонная работа. Когда есть деньги живет на широкую ногу, играет. Как без работы сидит, до этого родители содержали, как съехал - понабрал микрозаймов. Понимаю, что по закону он может продать чужим людям долю, если родители не купят. Но чисто по человечески, считаю, что он не имеет права такие требования выставлять. Может кто посоветовать, какие варианты есть, чтобы запретить продавать ему долю или что-то еще можно сделать?

Юрист г. Москва
22.08.2022, 21:03

К сожалению вариантов запретить продать нет. Чисто юридические у него есть право собственности, которым он может распоряжаться по своему усмотрению. Родители в этом случае лишь имеют право преимущественной покупки. С моральной точки зрения я с Вами согласна. Единственным в данном случае выходом будет достижение соглашения с братом путем переговоров, поиск какого-то оптимального для всех выхода.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
22.08.2022, 21:07

Вариант один не пускать потенциальных покупателей и реагировать письменно на уведомления о преимущественной покупке. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
22.08.2022, 21:07

Здравствуйте!

С юридической точки зрения, он вправе распоряжаться своим имуществом, и если он решил продать, то только в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Т.е. предложить выкупить долю, если не согласятся родители имеет право продать 3-м лицам, и как правило выкупают долю "профессионалы".

Ни как Вы не запретите продать, даже если и через суд попытаетесь, так как он собственник УВЫ!

Только выкупать его долю.. чтобы не досталась посторонним, иначе они изведут родителей и вынудят продать свои доли им.

С человеческой стороны, ну слов нет.. если брат не одумается то испортит жизнь своими действиями своим же родителям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
22.08.2022, 21:24

Юридически вариантов на запрет продажи нет. У родителей первоочередное право и он должен с них получить отказ.

Но... Есть нюансы.

Напишите в личку, пожалуйста.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 10:05
• г. Барнаул

3-ндфл квартира в собственности более 3 лет

Подходим ли мы под 5 пункт, учитывая наличие недвижимости в 81,9 квадратов?

Подходим ли мы под данный закон.

Мы продаём квартиру, которая менее 3 х лет в собственности. Согласно законопроекту 1258307-7. Семьи с двумя детьми (до 18 лет) освобождаются от уплата налога НДФЛ при соблюдении пунктов:

1) Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.

2)Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.

3)Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.

4)Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 Р. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.

5) На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Мы подходим точно под первые 4 пункта.

На счёт 5 пункта вопрос - помогите разобраться:

Помимо квартиры, которую продаём (43. 9 м 2), в собственности у продавцов - есть квартира 81,9 м 2. (в которой они проживают)

Предполагается взамен продаваемой квартиры - покупка в ипотеку новостройки в С.-Петербурге, площадью немного большей или равной продаваемой (43,9 м 2)

Подходят ли продавцы - под 5 пункт, учитывая наличие у них недвижимости в 81.9 м 2? Нужно ли платить налог с продажи?

Юрист г. Москва
22.08.2022, 10:16

Здравствуйте!

Под пункт 5 продавец не подходит, так как у него есть иное жилье, которое больше по площади и в котором членам семьи принадлежит в совокупности более 50%.

Налог придется платить. Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 08:21
• г. Пенза

Вопросы: 1. Могут ли его наследники получить регистрацию права на собственность...

Мы с братом владели по 1/2 доли квартиры, у брата есть ограничения на регистрацию по долгам. В прошлом году брат умер. Наследники это его жена и ребёнок совершенно летний. Ими получены свидетельства о праве на наследство по 1/4 у каждого.

Вопросы:

1. Могут ли его наследники получить регистрацию права на собственность если у брата были ограничения по долгам или им необходимо сначала оплатить долги?

2. Могут ли они тянуть с регистрацией права, чтобы отсрочить наступление долговых обязательств по наследству (принудительное списание долгов судебным и приставами и ограничения с этим связанные)?

3. Если регистрация права на собственность не получена, имеет ли смысл подавать на них иск в суд о признании их долей не значительным или надо дождаться вступления в права?

Юрист г. Чебоксары
22.08.2022, 08:23

1. оплатить долги.

2. могут.

3. имеет, если затянуты сроки, а имуществом наследники пользуются.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Смоленск
22.08.2022, 08:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Наследники должны снять ограничения представив приставам копию свидетельства о смерти.

Право могут долго не регистрировать срок законом регистрации не установлен главное у нотариуса свидетельство получить на наследство

подать в суд можно в любое время после открытия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.08.2022, 09:06

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском и заявить ходатайство об истребовании доказательств

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и ходатайства!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
22.08.2022, 09:13

Возьмите выписку из росреестра по объекту, будет понятно по долям. Исполнительное производство должно приостанавливаться ст.40 ФЗ "ОбИП" и подлежит возобновлению после определения правопреемника должника, т.е. Взыскатель должен осущ. Процессуальное правопреемство уведомив нотариуса. Взяв долю они возьмут и долги, а пока разделите лицевые счета. А если правом на наследство не воспользуются, то вы в последствии подключайтесь, все-таки родня.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
22.08.2022, 10:21

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, наследники вправе зарегистрировать свои доли в Росреестре. Долги умершего будут взысканы с наследников в суммах стоимости полученного наследства.

Могут и не регистрировать переход права собственности, но кредиторы всё равно узнают о смерти должника и предъявят свои претензии к наследникам.

Вам необходимо через суд определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.

1/4 доли - это ещё не незначительная доля.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
22.08.2022, 10:48

1. Нужно сперва оплатить долги, соответственно своей доле вступления в наследство.

2.да.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 05:46
• г. Барнаул

Как правильно оформить завещание? Или брачный договор решит вопрос?

Как можно оформить завещание так, чтобы дети от предыдущих браков мужа не претендовали на наследство? Ситуация следующая: у моего мужа 3-ий официальный брак со мной, у меня до брака куплена квартира в ипотеку, имею несовершеннолетнего ребенка. У мужа после развода был раздел имущества, где свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире, совместно нажитую со второй женой он подарил мне. Сейчас мы планируем объединить мою квартиру и эту долю (по факту идут суды и предыдущая жена отдавать не собирается мне мою долю подаренную мужем) В итоге с ней или без нее, но я реализую либо эту долю либо совместно может продадим, но в итоге хотим купить совместно жилье побольше. По факту все средства мои личные - купленная до брака квартира и подаренная доля мужем. Муж предложил оформить брачный договор, в котором будет указано что недвижимость любая - только мне принадлежит. Дополнительно будет составлено завещание на меня. Каким образом, если муж уйдет первым его дети от предыдущих браков смогут на чтото претендовать? По факту для покупки жилья использовались только мои личные средства. Другой вопрос - как обезопасить нас в случае моего ухода? Муж получает с дочерью наследство, и тут уже никакие договора не работают. У меня также имеются родители, слава богу живы, но от них также останется неплохое наследство, я единственная дочь в семье, у мужа нет никого. Получается что львиная доля того, что останется после меня в браке с этим мужчиной привлечено с моей стороны, и не хочется, чтобы потом его дети от первого брака пришли судиться с моим ребенком и требовать свои права. Он может конечно написать завещание в пользу моей дочери, и сделает это, так как отношения с его детьми испорчены окончательно при дележке квартиры. Его сын от предыдущего брака инвалид, пока непонятно дееспособный или нет, но скорее всего что оформлено будет инвалидность. Совсем ничего не оставить мужу, написав завещание только на дочь я не могу. Как знать, как она себя поведет, и не окажется ли он на склоне лет на улице, но в то же время имея чтото при наличии наследника инвалида - завещание также не поможет. Дарить при жизни дочери? Может и так поступлю, или договор пожизненной ренты? Как подскажите поступить? Дети тех браков не обделены, квартира по факту получена мужем от организации где он работает и этим детям оставлена половина.

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 06:53

Муж вам предложил совершенно правильное решение. Брачный договор - отличный и единственный вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 16:25
• г. Иркутск

На каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?

Вопрос по пособия с 8 до 17 лет

Как учитывается имущество?

Семья - я мама, дочь 10 лет и сын 8 лет.

Имущество:

Одна квартира, площадью 45.2 кв.м принадлежит мне и бывшему мужу (членом моей семьи не является, мы в официальном разводе) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 22,6 кв.м. Вторая квартира 31 м 2 принадлежит моим детям 8 лет (1/4 доля) и 10 лет (3/4 доля). Итого в расчет идёт только 1/2 от 45,2 кв.м. это 22,6 кв.м. И 31 м 2 (23.25 у одного ребёнка, и 7.75 у второго ребёнка) Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 53.6, а это 17.8 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?

Юрист г. Барнаул
19.08.2022, 16:33

Считается общая площадь квартир.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 12:23
• г. Саратов
₽ VIP

Долги по ЖКУ, приставы, общедолевая собственность

Прошу вникнуть в ситуацию и дать первичную консультацию по выходу из данного положения, если он есть.

Родителями клиента являются недобросовестные плательщики ЖКУ, долги только по ЖКУ. После совершеннолетия детей на них начали падать исполнительные производства (ИП в дальнейшем).

Имеется: приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме (кад. стоимость ≈ 2600 тыс. руб) с долгами по ЖКУ на более 500 тыс. руб. в общедолевой собственности по долям: 1\3 у матери, 1\3 у дочери и 1\3 у нашего клиента (она тоже дочь), т.е. все близкие родственники. В квартире прописаны вышеописанные 3 человека + 1 человек – муж матери.

На квартире висит обременение на осуществление регистрационных действий, т.е. просто подарить долю и забыть обо всем не выйдет, к сожалению.

На всех прописанных висят открытые ИП и закрытые статья 46 часть 1 п.3, КРОМЕ нашего клиента. Клиентом были погашены открытые ИП совокупно на сумму ≈ 40 тыс. руб., осталось только несколько ИП закрытых статья 46 часть 1 п.3.

Также, клиентом в середине прошлого года были разделены счета в конторах по коммунальным платежам с сохранением долга за матерью (бумага есть), т.е. сейчас во всех конторах, КРОМЕ конторы электроэнергии, имеется свой отдельный добросовестно пополняемый ежемесячно лицевой счет, закрепленный за клиентом. Контора электроэнергии заявила, что разделять счета будут только после выделения доли в натуре, что в многоквартирном доме неосуществимо. Лицевой счет конторы электроэнергии (который закреплен за матерью) с прошлого месяца начали пополнять на символическую сумму 1000 руб.

Клиент сейчас официально трудоустроен, чего не скажешь об остальных прописанных – они безработные. Погасить, соответственно, задолженность не можем и не ищем возможностей.

Надеемся избавиться от этого бремени и перестать жить в страхе, что завтра приставы выкатят новое ИП.

Сохранение доли или квартиры не является приоритетным, в приоритете избавление от долгов и любых подвязок, связанных с ними. Ругаться\подавать в суд на родственников готовы. Спасибо.

Юрист г. Иркутск
18.08.2022, 13:38
Это лучший ответ

С одной мтороны, электрики правы - им не хочется делить счета, т.к. они теряют рычаги давления. Например, отключение электроэнергии.

Что посоветую.

1. Вашему клиенту необходимо сняться с рег. учета и прописаться где-то в другом месте. Хотя бы временно.

Дело в том, что с даты снятия с учета (выписки) все платежи ложатся на оставшихся прописанных. А на вас, как на собственнике останется только содержание имущества и капитальный ремонт:

[quote]Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности­

пункт 29

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).[/quote]

То есть и вода, оторление, ТКО, электричество с этой даты не имеют право начислять клиенты по этой квартире. Только общедомовые нужды.

2.Подавать в суд на электроснабжающую компанию. Обязательно приложтить их письменный отказ о разделении счетов.

Требования: рездел счетов

Раздел уже существующей задолженности

Заключения Соглашения о погашении задолженности

Соглашение для утверждения судом вам надо будет подготовить заранее самому

Если собственник будет погашать весь долг сразу, в соглашении надо указать точный день оплаты и сумму.

Если это соглашение о рассрочке, сначала надо составить график погашения долга, cогласовать его с потребителем, учесть его пожелания и финансовую ситуацию. В графике - указать даты внесения платежа, сумму, общее число платежей и общую сумму долга.

Независимо от того, как собственник будет погашать долг, в соглашении должны быть прописаны такие условия:

Сколько действует договор;

Какие меры будут предприняты, если собственник нарушит условия договора или не внесет плату по графику;

Реквизиты сторон.

Хотя у каждой организации может быть могут быть свои условия соглашения, но сам документ составляют по общепринятой структуре: шапка, основная часть, реквизиты и подписи сторон.

Ну для начала как-то так...

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
18.08.2022, 13:48

Что же бояться приставов в Вашем случае, раз лицевые счета на комм. Услуги разделены (кроме э/э).

[b]Вам нужно прежде всего по соглашению определить порядок пользования квартирой,[/b] т.е. как то по комнатам, если возможно. Или в судебном порядке.

[b]Квартира как единственное жилье не подлежит взысканию в соответствии со ст.446 ГПК РФ.[/b]

Придут приставы описывать и арестовывать имущество допустим матери, то не могут притрагиваться к имуществу этого клиента (вопрошающего), находящегося не на её "территории" (комнате).

Или заключить договор аренды (пользования) с должником насчет имущества, которое принадлежит Клиенту и не может подлежать аресту.

А там как ИП будет "протекать". Закроется, откроется, возобновится... и т.д.

Или [b]пройти процедуру банкротства[/b], с вытекающими последствиями.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
18.08.2022, 20:22

Александр, добрый день

1)Никак не рекомендую Вам проходить процедуру банкротства, как Вам выше советуют, у неё имеются также негативные последствия.

2) Лучше просудиться с поставщиком электроэнергии, местным Энергосбытом, если желаете.

Практика

https://sudact.ru/regular/doc/KSDPCPzLTDlC/

Стоит отметить, что [b]Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354,[/b]

[quote]предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.[/quote]

[quote]Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.[/quote]

[i]Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.[/i]

[u]При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.[/u]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2022, 15:44
• г. Краснодар

Отец стал банкротом 2 месяца назад. Нотариус отказывает делать дарственную доли квартиры.

У жены отец 2 месяца назад по решению суда был признан банкротом. У него есть единственное жилье (1/3 часть доли в квартире). Эту часть доли её отец хотел по дарственной сегодня передать ей через нотариуса. Но нотариус сообщил, что дарственную невозможно сделать, поскольку сделку признают недействительной по причине того, что отец банкрот.

Насколько мне известно, сделка считается недействительной, если она заключена до старта или во время процесса банкротства.

Скажите пожалуйста правомерны ли действия нотариуса? И что делать в такой ситуации?

Юрист г. Керчь
15.08.2022, 17:08

Здравствуйте. Уточните информацию. Имеется судебный акт, в котором сказано "признать банкротом и открыть процедуру реализации имущества" или "ЗАВЕРШИТЬ процедуру банкротства и освободить от исполнения оставшихся обязательств"?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.08.2022, 23:17

"Скажите пожалуйста правомерны ли действия нотариуса?" Неправомерны. "И что делать в такой ситуации?" Консультироваться очно, лично, с учетом всех обстоятельств с своим финансовым управляющим, юристом ведущим банкротную процедуру и ли сторонним квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.08.2022, 11:32

Здравствуйте

Вы неясно написали.

Дело в том. что если отец "2 месяца назад по решению суда был признан банкротом", то это понимается как то, что он находится в процедуре банкротства.

Тогда нотариус права. И на сделку нужно согласие финансового управляющего.

Если же процедура банкротства завершена. Тот тут нотариус не права. Вам надо получить от нее письменный отказ и обжаловать его в суд.

Увы, так как сделка с долями, участие нотариуса обязательно.

Также вариант - обратиться к другому нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2022, 19:52
• г. Волгоград

Или если мы прошли как малоимущие,

Хотим встать на учёт как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Уже признали малоимущей, подала документы на послений этап-постановку в очередь. Семья состоит из четырёх человек-я и трое детей. В собственности доли в одной квартире, по 1/6 на человека у нас 3/6,на младшую дочь доли не выделяли, ещё половина долей принадлежит родителям и брату. Общая площадь квартиры 42,6 м²,нам из них принадлежит половина, то есть 21,3 м²,здесь мы прописаны. А живём мы в другой квартире,33,3 м²,там по 1/3 доли на меня и на старших детей. Получается, мы не пройдём по нуждаемости? Или если мы прошли как малоимущие, то нас уже поставят на учёт?В Волгоградской области учётная норма на человека 11 м².Если откажут, можно ли через суд доказать нуждаемость? Долями в родительской квартире мы не можем пользоваться, там живут родители, а мы ютимся вчетвером в однушке... Буду благодарна за ответ!

Юрист г. Саратов
13.08.2022, 20:15

Вв можнте заказать отдельную консультацию у юристов, так как Ваш вопрос требует отдельного анализа ситуации и нормативных актов.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 02:52
• г. Владивосток

Вопрос наследования. Оспаривание завещания

Умерла бабушка, у нее есть сын, дочь и внуки. Оставила завещание по которому: квартира переходит сыну на 2/3 и на 1/3 внучке (дочери сына), дачный участок с домом переходит дочери, деньги на счету в полном объеме сыну. На момент смерти бабушка владела квартирой, в которой проживала с сыном, который там прописан. Дочь на момент смерти пенсионерка, в этой квартире не прописана, имеет собственное жилье (3 х комнатная квартира, где проживает одна). При жизни дочь не была на иждивении, за матерью не ухаживала, в похоронах добровольно участия не принимала (все расходы на себя взяла внучка, ухаживала за бабушкой тоже внучка). Есть ли основания у дочери оспорить завещание? На данный момент она очень хочет получить деньги и квартиру или долю в ней, из которой хочет выжить брата.

Юрист г. Новосибирск
12.08.2022, 03:18

Здравствуйте Павел

Для того, что бы результативно оспорить завещание, должны быть основания или причины, к примеру психическое состояние наследодателя при жизни.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.08.2022, 08:34

Ей не нужно ничего оспаривать даже, но и на это она право тоже имеет.

У ней обязательная доля в наследстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
04.09.2022, 14:56

Оспорить может: оспаривать можно всегда. Перспектив не наблюдаю. Вне завис. От содерж. Завещания некоторые лица действительно имеют право на обязательную долю (дети, пенсионеры, иждивенцы другого характера), ЕСЛИ они не обеспечены др.имуществом. В данном случае, дочь получила часть имущества, которой ОБЕСПЕЧЕНА.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 23:03
• г. Липецк

Составлять 2 договора на 4\5 и 1\2 или указать в одном договоре дарения 9\10?

По наследству от умершего супруга получили автомобиль. В наследство вступили я (супруга и несовершеннолетняя дочь). Нотариус выдал 3 свидетельства о праве наследования, 1 свидетельство на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе и 2 свидетельство на 4\5 внизу указано потверждает возникновение права собственности на 4\10 доли. Я свои доли хочу подарить договором дарения сыну и не знаю как правильно указать долю автомобиля. Составлять 2 договора на 4\5 и 1\2 или указать в одном договоре дарения 9\10?

Юрист г. Липецк
11.08.2022, 07:08

У вас должно быть в собственности 1/2 +1/4 = 3/4, а не 4/10 или 9/10

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2022, 00:02
• г. Уфа

Появился 3 ребенок, можно ли распределить доли в рамной мере между детьми?

В 2015 году по маткапиталу приобретен жилой дом с площадью 70 кв. м., определено по 1/4 доле (я, муж, 2 сына) В 2017 в результате реконструкции, площадь дома увеличена до 140 кв.м. Вопрос 1: При продаже данного имущества, какую площадь на ребенка нужно приобрести, из расчета 1/4 от 70 кв. м., или 140 кв. м.? Вопрос 2. Появился 3 ребенок, можно ли распределить доли в рамной мере между детьми?

Юрист г. Москва
09.08.2022, 07:12

1. От 140 кв.м. 2. Перераспределить размер долей детей вы можете только за счёт уменьшения своей доли и доли мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
09.08.2022, 10:16

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Продажа долей н/л только через орган опеки и попечительства.

Доли вы вправе уменьшить только свои и мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 20:01
• г. Южно-Сахалинск

Доля в квартире

Квартира 44 Кв - 2 комнаты.

Доли:

1) Дядя 1/8 - 5,5 Кв

2) Сестра 7/16 19,5 Кв.

3) Брат 7/16 19,5 Кв.

1)мы с сестрой живем в разных комнатах, по словам дяди он собирается к нам въехать, мы должны ему выделять Комнату или как.

2) Можно ли как-то не дать ему посилиться в квартиру.

3) если 2 вариант не получится, то можно ли как-то продать доли по отдельности или же легче выкупить её через суд (призная не прожиточной) и продать целиком. (желательно оформить 2 вариант)

Юрист г. Владимир
08.08.2022, 20:03

Если у него есть другое жилье, признавайте долю малозначительной и через суд принудительно заставьте ее продать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
08.08.2022, 20:07

Вы можете подать в суд заявление о признании доли дядя микродолей и ее принудительном выкупе.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
08.08.2022, 20:50

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Доли в кв. м. не считаются. Так только, для вашего сведения.

Порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования по соглашению, либо через суд. решайте в суде вопрос и возможно суд ему откажет во вселении, такое в практике имеется судебной.

Будете препятствовать, то получите иск о не чинении препятствий в пользовании жильём.

Продажа доли через ст. 252 ГК РФ и нотариуса, но стоимость с дисконтом будет приличным.

При наличии другого жилья у дяди можете через суд признать попробовать его долю незначительной и выкупить через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.08.2022, 20:58

Можете не впускать его и ключи не давайте.

Его доля ничтожна (менее 6 кв.м.) и не может он вселиться.

Можете по суду принудительно выкупить у него его долю.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 08:25
• г. Москва

До судебная претензия по ГК 1102 долг без расписки

Все с теми же вопросами по тому же делу.

Нашёл кучу косяков, надо же исправлять -

Решил составить досудебную претензию

Возникли вопросы:

1) Написал ли я все грамотно

2) не пережестил ли я?

3) Что стоит изменить или убрать?

Претензия.

О возврате необоснованном обогащении

В период с 01 октября 2019 г. по 16 мая 2022 г. вы получали от меня денежные средства в размерах от 1 000 руб. до 50 000 руб. на лечение ФИО, так же детей ФИО и ФИО., так же на ваше лечение, оплату коммунальных услуг, оплату съемного жилья, оплату долгов по исполнительным листам и другие прочие расходы. У нас свами была заключена устная договоренность о том, что данные денежные средства вы берете в долг и обязуетесь вернуть взятые вами денежные средства. Денежные средства вы так и не вернули. Сейчас ваш долг составляет 556 945 руб.

В соответствии ГКРФ ст. 1102 - Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании вышеизложенного, прошу возвратить сумму не обоснованного обогащения в размере 556 945 руб. 00 коп. (Пятьсот пятьдесят шесть тысяч девятисот сорок пять рублей ноль копеек), в течении десяти календарных дней с момента получения данной претензии, путем перечисления денежных средств по имеющимся у вас мои реквизитам, в случае отсутствия реквизитов просьба связаться со мной.

В случае игнорирования вышеуказанных требований, я буду вынужден повторно инициировать разбирательство путем подачи заявления в Прокуратуру и МВД с целью выявления с вашей стороны мошеннических действий руководствуясь статье УКРФ 159 «Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием» - так как вы путем обмана и злоупотребив мои доверие завладели данными денежными средствами без намерения их вернуть. В случае мало вероятного отказа в возбуждении уголовного дела, будет инициировано, судебное разбирательство по ГКРФ 1102 «Обязанность возвратить неосновательное обогащение» в ходе, которого сумма подлежащего взыскания будет значительна увеличена:

Сумма долга 556 945 руб.

В соответствии со статьёй 395 ГКРФ - В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На данный момент просрочка возникла с 23 июня 2020 г. сумма на 09 августа 2022 г. составляет 86 894,82 руб.

В соответствии со статьёй ГПК РФ 98 «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы» и статьёй 100 ГПК РФ «Возмещение расходов на оплату услуг представителя»

С вас будет взысканы все расходы виде госпошлины в размер от 8 900 руб. до 10 000 руб., так же оплата за составление искового заявления 5 000 руб., так же оплату услуг юриста или адвоката от 15 000 руб. до 100 000 руб., так же в случае отказа рассматривать судьи по месту вашего последнего нахождения, расход которые я понесу для подачи искового заявления по адресу вашей регистрации (проезд, питание, проживание, упущенная выгода – то есть потеря заработной платы), то есть вам придется выплатить гораздо большую сумму, чем была представлена мной.

Так же если вы желаете решить данный вопрос без обращения в органы правопорядка, а также судебные инстанции, то можете с вязаться со мной по указному номеру телефона для организации встречи, чтобы начать процессе мирных переговоров, возможно мы сможем найти также какое-либо иное приемлемое решение проблемы.

Юрист г. Севастополь
08.08.2022, 08:27

Здравствуйте. Можно более простую отправить, но не менее содержательную.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 08:27

Можно так оставить, я бы вписала еще и реквизиты вашего счета, на который надлежит возвратить денежные средства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
08.08.2022, 08:28

В вашем случае нет неосновательного обогащения, между вами сложились отношения, вытекающие из договора займа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 08:29

Георгий, приветствую. Предположу, что требование направлено к бывшей гражданской супруге... Оснований для удовлетворения требований я не усматриваю.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
08.08.2022, 08:32

Устную договоренность к делу не пришьёшь.

Неосновательного обогащения тут не усматривается.

Ладно бы один перевод был, а тут периодические.

Со стороны получающего я бы настаивал на подарке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
08.08.2022, 08:33

Подавайте в суд иск о взыскании долга, приложите к нему переписку и материалы дела из полиции, чеки о перечислении денежных средств. В данном споре для возбуждения дела по иску досудебные претензии не нужны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 15:41

Добрый день.

1. Не грамотно: позиция рваная. Вы подробно описывает правоотношения по займу, а основываете требования на неосновательном обогащении.

2. Сильно недожестили. Не думаю, что речь идёт о мирных переговорах. Эта претензия нужна для последующей подачи в суд, и формулировать её важно так, чтобы грамотный иск потом было возможно составить.

3. Ниже некоторые замечания, но написать целую претензию в ответе не представляется возможным.

- суммы и даты чётко, не обязательно с точным назначением платежа, но должно быть подробно, в какую дату какая сумма. С доказательствами. Суммы, которые невозможно доказать, отдельно в конце чисто для эмоций.

- чётче прописать устную договоренность. Например: "по устной договорённости деньги должны были быть возвращены в течение месяца, однако учитывая Ваши проблемы со здоровьем и финансами я по доброте душевной вошёл в положение и не торопил Вас с возвратом, а продолжал помогать, рассчитывая на Вашу добросовестность и порядочность."

Нужна логичная легенда, почему и кому давали деньги. Легенда нужна уже в претензии. Если упомянуть про "отношения" - подарок и до свидания. Важно так сформулировать правовую позицию, чтобы суд расценил это именно как заем.

- неосновательного обогащения здесь нет. Да, красивая формулировка, и даже юристы иногда ошибаются: речь только об ошибках, только о случайном завладении чужим имуществом. Сами отдали - гражданские правоотношения (договорные)

У Вас умышленно отняли - уголовные, в части возмещения гражданские деликтные.

Систематическую добровольную передачу денег суд не признает неосновательным обогащением, за красивой фразой стоит точное юридическое понятие, под которое Ваша ситуация не подпадает.

- заявление о мошенничестве и иск в суд не исключают, а дополняют друг друга (мошенничество тут только для красоты, никакого уголовного дела в такой ситуации быть не может). Нет смысла расписывать, если вдруг откажут в уг. деле - сомнения выдают слабость позиции, нужно утверждать, а не рассуждать.

- не понятно, откуда взялась дата 23.06.20 г., почему проценты от неё считаются. Расчёт процентов должен быть подробный и обоснованный.

- диапазон цен на юристов приведёт к тому, что Вам потом взыщут 10 т.р. за юр.услуги и скажут, что могли обратиться за 15, как сами и указали. Не думаю, что за 15 кто либо возьмется за дело, студенты от 25 берут в Москве и МО, да и мошенники, которые заключают договоры и растворяются, тоже на более крупные суммы охотятся. Нужно указывать максимум с оговоркой "около, примерно" и т.п.

- последний абзац выкинуть. Он выдаёт только слабость позиции, Вы не вправе ей запретить предлагать мирные пути решения, не нужно уговаривать её. Просто жесткое требование в конце вернуть сумму в срок. Иначе - суд, полиция, доп.расходы.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 10:22
• г. Владивосток

Может ли человек ВИЧ инфицированный встать на очередь по жил площади по квартире?

В 20 диагноз, ВИЧ инфицирован, есть доля в квартире 1/3,прописано 4 человека. Может ли человек ВИЧ инфицированный встать на очередь по жил площади по квартире? В одной квартире невозможно проживать. Боятся. Или как то это сделать через суд.

Юрист г. Ханты-Мансийск
07.08.2022, 10:23

Обратитесь для начала в Администрацию вашего города или района.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
07.08.2022, 10:28

Данное заболевание не входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённый

Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 12:18
• г. Симферополь

Как забрать свои деньги с брокерской компании?

Я попала в не простую ситуацию относительно "биржевых" мошеннических действий. Неделю назад я внесла 10 000 р на счет который мне указали сотрудники одной "брокерской компании" В то же день было две сделки и на мой счет добавилось 20 дол. И спустя пару дней я решила вывести свои деньги. Но столкнулась в с кредитным плечом. Со мной связался человек вроде как из финансового отдела, чтобы помочь мне вывести мои достаточно не большие средства, я хотела выйти и забрать только то, что вложила. Но тут оказалось, что у моего счета открыто кредитное плечо, и он мне скинул письмо про мою ответственность.

Вот с таким текстом ниже,👇👇👇 подскажите пожалуйста, насколько это вообще может быть правдой и что со всем этим можно сделать?

Здравствуйте, Наталья (Фамилия)!

В связи со сложившейся ситуацией относительно Российской Федерации постановлением регулирующего органа (Cyprus Securities and Exchange Commission (CySec)) от 24.02.2022 все торговые счета, которые были зарегистрированы гражданами РФ не имеют возможности получать доступ к финансовым продуктам компании.

Для вывода финансов на территорию России введён специальный регламент. Вам, как участнику рынка ценных бумаг и валют, а также пользователю нашего торгового терминала необходимо произвести отмену кредитного плеча, которое вы использовали во время торговли.

Кредитное плечо означает использование капитала, заимствованного у брокера при открытии какой-либо позиции. Время от времени трейдеры могут при желании применять кредитное плечо с целью вложения большего объема средств при минимальном использовании собственного капитала в рамках своей инвестиционной стратегии. Кредитное плечо применяется в размерах, кратных капиталу, инвестируемому трейдером (например, x2, x5 или более), а брокер предоставляет эту сумму трейдеру взаймы по фиксированной ставке.

Ваше кредитное плечо составляет x100.

В противном случае, если вы не перекроете убытки компании на Вас будет подан иск в суд за использование и распоряжение финансов компании в личных целях. После вынесения судебного решения соответствующее уведомление направляется должнику по месту жительства. Далее дело переходит в ФССП — Федеральную службу судебных приставов. Исполнительное производство по взысканию долгов заводится в ФССП. Применяются меры, направленные на понуждение должника к возврату долга, в крайних случаях – принудительное взыскание или арест имущества.

Судебные приставы могут применить следующие меры:

1. Запретить выезд за границу. Человека добавляют в базу должников, и на границе его не пропустят, пока не будет погашен долг.

2. Принудительно взыскивать долг. Это работает, если должник трудоустроен, у него есть счета в банке или депозиты.

3. Приставы направляют в каждый банк и в бухгалтерию по месту работы человека свои извещения.

Далее обязаны реагировать организации: Бухгалтерия автоматически списывает с заработной платы должника 50% средств на погашение долга; Банк списывает средства с карты или счета. Внутри Вашего банка интегрирована форма аннуляции кредитного плеча в разделе "Кредиты".После его погашения все ваши денежные средства поступят на банковский счёт.

Подскажите пожалуйста, если я просто оставлю все как есть, и это будет моим очередным опытом. От меня отстанут? Как это работает?

Конечно это мои деньги и хотелось бы их вернуть, но в любом случае понимаю, это мне обойдется еще дороже, по нервам и деньгам. Благодарю за ответ))

Юрист г. Таганрог
06.08.2022, 12:20

По сути вы просто отправили деньги мошенникам и сейчас они пытаются вас раскрутить на остальные деньги, вот и всё. Ничего вам не будет, если вы просто перестанете что-либо с ними делать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
06.08.2022, 12:20

Вы нашли жуликов и подарили им свои деньги? Извлеките уроки...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.08.2022, 12:20

Распространённое мошенничество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
06.08.2022, 12:35

Здравствуйте

Если бросите дело - ни чего вам не будет. Это мошенники.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
06.08.2022, 13:08

Доброго времени суток.

Обратитесь с заявлением в полицию, пусть ищут мошенников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.08.2022, 13:45

Оч смешно. Сами дали какое-то плечо, без спроса, создали себе убытки, якобы, а потом пишут.. ууу, мы несем убытки.., с Вас взыщем...

Чтобы развести на деньги так называемый брокер, использует все способы нейролингвистического программирования, просто выманивая деньги.

Они обучаются оказанию психологического давления на клиентов. Сюда входит изучение техники продаж, продумывание наиболее вероятных вопросов и ответов на них. Главный принцип их работы заключается в том, чтобы звонить одному и тому же клиенту постоянно, склоняя к внесению денежных средств на счет мошенников.

Например, Вам по телефону звонит брокер-мошенник и очень вежливо предлагает пройти курс обучения биржевой торговли, обещая просто баснословные денежные суммы, просто очаровывая Вас.

Постепенно, Вас убеждают подъехать в офис для прохождения обучения биржевой торговли. Даже предлагают заключить договор обучения, платный.

На уроках обещают различного рода бонусы, а также постоянные выигрыши, надежного консультанта, «гигантские плечи»... и поддержку, безпроигрышность..

Очарованный таким образом, клиент бежит в банк и вносит свои денежные средства.., но куда? На какой счет?

Извините, на хрен пойми какие-то ООО, да еще заграничные или поручает перевести какому-либо НКО свои деньги ООО Инком корпарейшин лтд и т.д., то есть мошенникам..

Нужно же включать голову, но клиенты, как правило, этого понять не могут, потому как брокеры-мошенники хорошенько промыли им все мозги.

Открывается, так называемый личный кабинет, который на самом деле может быть на сервере в соседнем здании или кабинете..

Мелькают цифры, в кабинете высвечиваются суммы, которые Вы внесли..

Но это всё обман, так как это всего лишь цифры в Вашем кабинете, которые указали мошенники, так, чтобы они совпадали с суммой перевода.

И первое время такому глупцу действительно «везет». Но все рано или поздно заканчивается так называемым сливанием депозита.

Но и на этом мошенники не останавливаются, просят клиента внести еще денег, чтобы отбить потерянную денежную сумму, то есть как только клиент включаются в игру, задача брокера-мошенника будет состоять в том, чтобы сливать депозиты, но при этом удерживать клиента и заставлять его вносить еще и еще.

До тех пор, пока клиент не переведет на счета абсолютно все свои сбережения и абсолютно все свое имущество.

Никаких выводов денежных средств на самом деле не существует. Это практически то же самое, что постоянно отдавать свои денежные средства казино.

Никаких прямых выходов на реальные биржи брокеры-мошенники не имеют.

И ДАЖЕ ЕСЛИ имеют, это не меняет всей сути этих действий:

ой деньги слились.., ой обвал…, ой плечо не сработало.., ой кредит мы взяли (хрен пойми зачем), ой уже отдавать нужно в два раза больше…., ой а денег уже неть…, и моя не виновата…..

Для имитации торгов на бирже они используют поддельные платформы. Эти платформы создаются специально нанятыми для этой цели программистами. То есть в них изначально закладывается такой алгоритм, чтобы клиент не мог выиграть.

Брокеры-мошенники абсолютно не заинтересованы в том, чтобы их клиенты выигрывали. Вложенные клиентами денежные средства с самого начала крутятся на поддельной платформе. Даже если клиент и предпримет попытку вывести денежные средства, то у него не получится это сделать чисто технически.

Брокеры-мошенники начинают рассказывать своим потенциальным жертвам о том, как много выигрывают другие участники. Даже могут показать подтверждающие этот факт бумаги. Само собой разумеется, поддельные. Целью этого является подталкивание клиентов на внесение своих первых депозитов.

Обещание различного рода бонусов. На самом деле это только лишь цифры. Вывести их вы, понятное дело, не сможете.

Предложение заключения так называемых зеркальных сделок с якобы опытными трейдерами и прочее и прочее…

Так называемые Брокеры выманивают деньги у доверчивых граждан, а потом, другие лица или те же самые, под другой личиной, рассказывают сказки о том, как они имеют возможность вернуть эти деньги.

Вернуть есть шансы по ст.1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение, только если известны полные данные для подачи иска к лицу, кому конкретно были перечислены денежные средства и то гарантий никто не даст, причин много.

Вам могут написать, если вы попали в неудачную ситуацию и потеряли Ваши деньги у лжеброкера, или Брокер-обманщик слил Ваш депозит, или Вы нечаянно попали на развод в бинарных опционах, Форекс или Казино, то не отчаивайтесь! У вас все еще есть проверенная, законная и надежная возможность вернуть ваши деньги!

Напишут, что сделать это можно воспользовавшись «чарджбеком», услугами наших партнеров по возврату денег и что Вот мол, доказательства того, что Ваши деньги лежат на счете в банке хрен пойми каком (какого-то Белиза – это сейчас тренд..) (с чего им там лежать, никто не объяснит толком, да и нет такого объяснения), что мы открыли Вам счет (как без Вас банк мог открыть счет?, это же обман явный, но нет Вы будете в эту чепуху верить), что будет зеркальная транзакция и прочую лабуду….

Скажут мы нашли Ваши деньги…., Вышлют письмо от какого-нибудь банка (не важно какого) Вот, как нормальный человек в такое может верить? У Вас счет в этом банке? Нет. Вы туда перечисляли деньги? Нет.

Вы их перечислили не пойми кому, потом они куда-то слились... И откуда тогда ВАШ счет и ВАШИ деньги могут быть в каком-то банке...? Это жуткий какой-то разводняк и треш... Как в этом можно верить то? Кто бы им дал такую информацию? Да и зачем жуликам, которые у Вас деньги по сути похитил зачислять их на ВАШ же счет в каком-то банке? Зачем? В общем в такую дурь верить, себя не уважать...

Или скажут, что мы перевели Ваши деньги в криптокошелек или вывод возможен только через этот кошелек, а для его открытия нужно оплатить туда-то сумму…. (чаще на какое то физлицо, что тоже абсурд..) И мы туда, мол, зачислим биткоин или другую криптовалюту.., а потом Вы выведите… (жуткий разводняк…), что нужно оплатить апостиль на декларацию…

Что нужно на счете иметь сумму…. (зачем?, что за бред толком никто не объяснит, но бестолковые слова о некой зеркальной транзакции, как гипноз действует на глуповатых людей) … Либо заполните форму ниже и с Вами свяжется специалист, либо перейдите по ссылке на сайт партнера, ознакомьтесь с его услугами и заполните эту же форму на сайте партнера! Что нужно открыть транзитный счёт…, что надо застраховать деньги, и оплатить за перевод, и за получение сертификата инвестора…и прочую чушь….

А вот еще придумали: «Выполнить возврат средств по процедуре rolling reserve может каждый пострадавший от брокерской деятельности клиент.

Этот способ является единственным эффективным на 100% и полностью законным, что делает его использование полностью оправданным. По сути, эта процедура разрешает вернуть деньги с резервного фонда, который обязательно формируют банки на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств, при этом неважно, каким способом или через какую платежную систему поступили деньги на банковский счет..»

Вот скажите мне с какого такого перепуга банк станет возвращать денежные средства со своего резерва? С какой такой стати?

Это банк виноват? Нет. Дак, какого же черта он станет возвращать что-то? Не станет, это глупость полная, а вернее надувалово.

Это тоже обман, так как никаких средств вернуть денежные средств от мошенников, кроме возбуждения уголовного дела и подачи иска в суд, не имеется. Но мошенник даже при наличии судебного решения ничего не отдаст, так как в реальности денег у него нет.

А потому, через одних мошенников ВЫ попадаете на уловки других мошенников, а, скорее всего, тех же самых, под другой личиной.

Вот пример, мошенничества:

https://www.9111.ru/questions/18106500/ Или вот:

https://www.9111.ru/questions/18272297/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.08.2022, 13:38

Добрый день!

Ну да, Вы просто попали на мошенников.

Уходите от них.

Ничего они Вам не сделают.

А проще обратитесь в полицию с заявлением в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).

Потом обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 04:24
• г. Якутск

Раздел имущества

В 2010 покупали с мужем квартиру, в договоре указано, что каждому принадлежит по 1/2 и в свидетельстве о гос. регистрации права у каждого по 1/2 доли в квартире. При этом при покупке я вложила 2/3 средств, а муж только 1/3. Деньги каждый из нас получил от продажи недвижимости (продавал каждый, будучи уже в браке): я продала двухкомнатную квартиру, а он свою долю в квартиру. На вырученные деньги купили общую квартиру.

Сейчас разводимся. Возможно ли выделить мне долю больше, потому что при покупке квартиры я вложила больше средств, чем он или доли все равно будут признаны равными?

Юрист г. Новосибирск
06.08.2022, 04:29

Здравствуйте Ирина

Первую квартиру вы делили по соглашению, в рамках закона все, что нажито/приобретено в период брака - общее, подлежит разделу в равных долях. Принадлежность большей доли необходимо доказать, как правило граждане не сохраняют доказательства, а вспоминают об этом только при случае. Попробуйте конечно, если не договоритесь, обращайтесь с требованием о разделе в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
06.08.2022, 04:33

Здравствуйте, можно пытаться, но не факт.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 16:24
• г. Барнаул

3. Как мне дoбиться того чтобы его забрали в бoльницу на пару недель и провели ему aлкoгoльную детoксикaцию?

Меня зовут Николай. Я проживаю в двухкомнатной квартире. После приватизации мне досталась 1/2 доля, а вторая доля 1/2 досталась родному человеку (бывшему социальному нанимателю).

Сейчас отношения с этим человеком окончательно испортились, я не хочу находиться с ним в одной квартире. Он каждый день выпивает, забывает закрыть дверь либо запирается изнутри, забывает закрыть газ, ходит в туалет на пол, заказывает скандалы, разговаривает с невидимыми собеседниками целую ночь. В день я выкидываю по 4 бутылки водки.

Что мне делать?

1. Сменить замок, и запирать перед ним дверь, до тех пор пока он не придёт трeзвым?

2. Могу ли я обратиться в суд с просьбой о переселении меня в отдельную квартиру?

3. Как мне дoбиться того чтобы его забрали в бoльницу на пару недель и провели ему aлкoгoльную детoксикaцию?

4. Счёт за кoммунaльные уcлуги не разделён, его оплачивает горе алкоголик. Как мне перевести оплату кoммунальных уcлуг на себя? Через суд? Или можно без суда?

Юрист г. Чебоксары
03.08.2022, 16:34

1. при наличии паспорта, зайдет с полицией.

2. да, но безуспешно.

3. вызвать врачей в период буйства или иного приступа алкогольного.

4. через суд разделить счета.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 16:21
• г. Барнаул

Общая долевая собственность конфликт между собственниками

Меня зовут Николай. Я проживаю в двухкомнатной квартире. После приватизации мне досталась 1/2 доля, а вторая доля 1/2 досталась родному человеку (бывшему социальному нанимателю).

Сейчас отношения с этим человеком окончательно испортились, я не хочу находиться с ним в одной квартире. Он каждый день выпивает, забывает закрыть дверь либо запирается изнутри, забывает закрыть газ, ходит в туалет на пол, заказывает скандалы, разговаривает с невидимыми собеседниками целую ночь. В день я выкидываю по 4 бутылки водки.

Что мне делать?

1. Сменить замок, и запирать перед ним дверь, до тех пор пока он не придёт трезвым?

2. Могу ли я обратиться в суд с просьбой о переселении меня в отдельную квартиру?

3. Как мне добиться того чтобы его забрали в больницу на пару недель и провели ему алкогольную детоксикацию?

4. Счёт за коммунальные услуги не разделён, его оплачивает горе алкоголик. Как мне перевести оплату коммунальных услуг на себя? Через суд? Или можно без суда?

Юрист г. Москва
03.08.2022, 16:29

Здравствуйте!

Разъезжайтесь, других вариантов фактически нет, продавайте квартиру целиком - и покупайте два объекта недвижимости. В данный момент, просто тратите свои нервы.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение