Права владельца доли / Долевое участие в строительстве

Порой случается так, что наследники не могут распорядиться полученным жильем в связи с тем, что одна «доля зависла», так как один из наследников не обратился к нотариусу или в суд для вступления в наследство. Родственники годами ждут «припоздавшего», оплачивая услуги ЖКХ своими средствами,

Как оспорить сделку по продаже доли и реализовать преимущественное право владельца доли жилого дома

Можно ли оспорить сделку по продаже доли и реализовать свое преимущественое право перед третьими лицами, если извещение о продаже доли не получено? Являюсь владельцем 1/5 доли жилого дома в загородном поселке (без прописки, прописка в городе) и участка 12 соток. 4/5 дома и прилегающий к нему участок 12 соток принадлежат 2-м хозяевам, один из которых, как оказалось продал свою долю третьему лицу (2-ой сособственник получил уведомление и отказался от покупки). Нового собственника узнал на днях, когда на участке появились землемеры по поводу межевания соседского участка, а сделка купли-продажи свершилась в апреле со слов нового хозяина. В доме никто не прописан, использовался как летняя дача,

Имеют ли право владельцы долей в родительских квартирах получить жилье в социальный найм?

У меня есть доля в родительской квартире, так же у жены есть доля в квартире ее родителей. Живем мы естественно отдельно от родителей в съемной квартире. Имеем ли мы право получить жилье в социальный найм? Необходимо ли, чтобы прошло какое то время после того как мы отказались от доли и встали на учет?

Владелец доли квартиры отказывает в пользовании при генеральной доверенности: что говорит закон?

Если владелец 1/2 доли 3-х комн. Квартиры оформил на меня генеральную доверенность на эту 1/2, то имеет ли право владелец другой 1/2 доли этой квартиры отказывать мне в пользовании и вообще не пускать меня в квартиру, ссылаясь на ст.247 п.1 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников"?

Порядок пользования квартирой не определен, выдел в натуре невозможен.

Право владельца 1/4 доли на проживание и пользование общими пространствами в доме без согласия владельца 3/4 доли

Имеет ли право владелец 1/4 доли в доме проживать в этом доме, пользоваться кухней, ванной, туалетом или пускать квартирантов без согласия другого владельца 3/4 части в доме.

Право купившей долю в квартире на проживание и прописку без согласия

Имеет ли купившей долю в квартире проживать там и прописаться без нашего согласия, если квартира со смежными комнатами? И можно ли подать в суд о невозможности совместного проживания с новыми владельцами доли?

Права на долю дома после смерти отца: вопросы сдачи и освобождения

После смерти отца нам досталось 28/60 долей дома. Мне 21/60 сестре 7/60. Наша доля занимает 2 этаж с отдельным входом. Сестра без моего ведома сделала лекарственную на свою долю. Новый владелец доли 7/60 сдал весь этаж дома /5 комнат 78 к. м./. Может ли он без моего ведома и согласия сдавать свою долю /доли не выделены/? Если не может то как мне выселить жильцов? Если может то как мне добиться освобождения своей доли от жильцов?

Право на долю в частном доме: вопрос отчима, проживающего там

Имеется частный дом владелец мой муж, так же в этом доме на постоянной основе прописан его отчим. Имеет ли он (отчим) право на долю этого дома? Спасибо за ответ.

Право на долю квартиры: прописанные лица без родства с владельцем vs близкий родственник

Имеют ли право на долю квартиры, лица прописанные в ней, но не имеющих родства с владельцем жилой площади, при наличии близкого родственника прописанного там же.

Право на долю в доме: что делать, если двоюродный брат просит прописку, но остаётся на долгий срок?

Мой отец владелец дома, тут прописаны он, я и сестра. К нам приехал двоюродный брат из другого города, попросить прописку якобы для работы, но в итоге он привез к нам все вещи и живет тут полгода, имея прописку (папа по своей доброте душевной прописал). Имеет ли двоюродный брат право на долю в этом доме? Что можно сделать, чтобы он ничего не получил? Выписываться он не собирается как я понял.

Право проживания у владельца доли в 2-комнатной квартире в МО: анализ ситуации и правовые аспекты

Доля в 2 комнатной квартире составляет 10 процентов, в том числе 2,8 кв м жилой площади. Имеется ли в данном случае право проживания у владельца этой доли? Квартира находится в МО.

Права владельца 1/6 доли при дарении квартиры детям и их возможность требовать проживания в ней

Может ли владелец 1/6 доли сделать дарственную на 2 несовер. Детей? И каковы их права? Квартира 2 км, со смежными ходами, общ.площадь 45 кв. м.жилая 29...могут ли потребовать жить в ней?

Права и действия бывшего супруга владельца доли участка после развода: влияние многодетности на наследование

Я,как многодетная мать, получила участок. Доля получилась и у мужа, как у члена семьи, но сам муж не является многодетным. После развода какие действия он имеет право и не имеет совершать со своей долей. И как наследница, может ли его дочь от предыдущего брака претендовать на данную долю? Многодетная я,и внезависимости от него, я и мои дети получили бы участок, но к сожалению, в тот момент он являлся членом семьи.

Права владельцев частного дома при продаже доли: ограничения и выбор покупателей

Частный дом поделен на двух хозяев. 1/3 - принадлежит одному, 2/3 - другому. Владелец 1/3 хочет продать её. Нам была предложено в устной форме право первостепенной покупки этой доли, мы отказались. Хозяин теперь хочет продать её другим людям. Имеем ли мы право не давать согласия на продажу этой доли другим людям, при заключении сделки при продаже? И есть ли у нас право выбора покупателей этой доли, как владельцев 2/3 дома? Ведь при пристройке например дома спрашивается согласие соседей. И была ситуация, что при оформлении документов на продажу части дома требовалось согласие, собственников другой части дома.

Права на долю приватизированного жилья в коммуналке при случае смерти владельца: что нужно знать

Я живу в коммуналке с детьми у нас доли приватизированны у соседки тоже у нее все родственники умерли если с ней что-то случиться мы имеем право на ее долю так как находимся на улучшении жилья.

Права на долю в приватизированной квартире: возможности и законность получения

Здравствуйте, у меня такой вопрос, квартира была в приватизации, в ней участвовало 3 человека. После смерти владельца имущество поделилось по закону, и долю получил тот человек, который не участвовал в приватизации и не прописанный в ней. На данный момент в квартире прописаны 2 - е детей несовершеннолетних, может ли человек который получил долю и не участвовавший в приватизации и не прописанный в ней, что нибудь со своей долей сделать например продать или потребовать деньги. И законно ли он получил свою долю?...

Квартира в долевой собственности – явление вполне обычное. Несколько собственников у одной квартиры может появиться в силу разных причин: приватизировали все члены семьи, получили в наследство два и более наследника или просто один собственник продал часть своей квартиры другим лицам.

Право владельца с 3/4 долей требовать продажи квартиры, в которой прописан и владеет 1/4 долей еще один собственник

Если мой муж владеет 1/4 долей в однокомн. Квартире и прописан в ней, имеет ли право второй собственник, владеющий 3/4 долями этой квартиры требовать продажи этой квартиры?

Права на долю в квартире при отсутствии оплаты: что полагается младшему сыну после приватизации

Во время прватизации младшемусыну, как полагается, досталась часть собственности (стал владельцем недвижимости), теперь ему 31 год, правда более 10 лет он неоплачивал ничего, все что связанно с этим (налоги, ЖУ и т.п), он же только прописан, а платим за все родители,

Какие, после всего перечисленного, он имеет права на свою долю в квартире?

Права на долю при продаже дома после развода: фактический владелец или половина средств?

С мужем прожили 10 лет, сейчас в разводе. В браке был приобретен дом, фактически на деньги семьи мужа, но оформлен на меня. После развода я передала доверенность на дом на свекровь. В марте 2014 г. она умерла. Имею ли я право на половину средств от продажи этого дома или не имею никаких прав?

«Владелец доли в квартире отказался купить по цене и предложил продать всю квартиру - как действовать?»

Сособственник доли в квартире, при предложении ему купить долю по приоритетному праву, отказался покупать долю по моей цене (согласен только на кадастровую стоимость). При этом предложил продать квартиру и отдать эту сумму (точно знаю что на самом деле продавать не собирается). Месяц с момента предложения купить мою долю прошёл. Каковы мои действия? (от моей цены отказался, предложил продать квартиру но прошёл месяц а на продажу не выставил-у него большая доля) прошу ответить тех кто знает точно как на деле.

Какие права остаются у владельца доли в квартире

₽ VIP

Владелец 1\2 доли в квартире предложил письменно купить у него долю. Письмо в течении месяца получено не было. Теперь мое право первой приобретения доли потеряно? Он имеет право продать долю рейдерам?

Права владельца: могу ли быть выписан из квартиры, если я являюсь собственником 1/4 доли и не проживаю там

У меня вопрос при каких обстоятельствах меня могут выписать из квартиры если 1\4 моя собственность. По данному адресу не проживаю. Там живут моя бывшая жена и дети.

Наследственные споры по квартире - право сожительницы и возможность аренды для владельца доли

Владелец большей части квартиры умер. В квартире он проживал сам с сожительницей. Сожительница не прописана там. Есть еще владелец небольшой доли (вроде одной шестой) в квартире. Решение по наследованию этой квартиры еще не принято.

1. Может ли владелец доли сдать эту квартиру в аренду?

2. Может ли он на законных основаниях выгнать из этой квартиры сожительницу умершего?

Как решить проблему с пропиской владельца доли квартиры, если выдача разрешения возможна только лично владельцу первой доли

Владелец доли квартиры живет в другом городе. Он выдал доверенность на все что можно в правах своему брату. Но для прописки другому владельцу доли нужно давать разрешение только владельцу первой доли лично а не его доверенному лицу. Как выкрутиться из этой ситуации?

Преимущественное право не вступило в силу: нужно ли письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?

Мне и брату достался по наследству земельный участок в равных долях. Брат решил продать свою долю и на основании преимущественного права покупки предложил в письменном виде её мне, но я отказался. Тогда брат продал свою долю другому лицу. Спустя несколько лет я решил продать свой участок. Нужно ли мне письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?

Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает важные положения, касающиеся защиты интересов владельцев недвижимой собственности, которым принадлежит хотя бы минимальная доля в имуществе, от того, чтобы в их налаженный быт и жизнь без позволения не вторгались чужие и неизвестные

Переуступка права выкупа доли в доме - что делать, если денег на выкуп нет?

Если вы не купите в течение месяца (ст.250 ГК РФ), то продавец вправе продать любому, в том числе и вашему родственнику. Уступка преимущественного права не допускается. П. 4 ст. 250 ГК РФ. Вправе продать, но по цене не выше предложенной Вам. У меня, как владельца доли 50% в доме, есть первоочередное право выкупа второй половины. У меня денег на выкуп нет. Могу ли я переуступить это право своему родственнику, чтобы не жить с незнакомыми людьми? Или владелец второй половины в праве продать кому угодно если я отказываюсь от выкупа?

Может ли законный супруг владельца доли права жить в квартире без согласия остальных сособственников?

Ситуация следующая - я являюсь владельцем доли права в квартире. Мы законно вселились в квартиру и живем в ней уже почти год. Остальные дольщики квартирой не пользовались, но зарегистрированы в ней. Имеет ли право со мной проживать мой законный супруг без согласия других сособственников. Спасибо, С уважением, Светлана.

Анализ возможности составления административного протокола по статье 20.1 КоАП в случае вторжения сестры владельца

Усматривается ли состав преступления или а/п в данной ситуации: в квартире находится владелец доли в этой квартире, имеющий там же прописку. Собственник скончался два месяца назад, завещание не вступило в силу. В квартиру ломится сестра владельца доли, не имеющая там ни доли, ни прописки (по сути, в чужую квартиру). Может ли быть составлен административный протокол по статье 20.1 КоАП на сестру владельца, и при каких условиях?

Проблема с регистрацией перехода права на долю в квартире: действия нотариуса и последующие шаги

Был предоставлен на госрегистрацию пакет документов на переход права в отношении доли в квартире супруге, но регистрация не состоялась в связи со смертью владельца доли. Другим наследникам нотариус отказала в выдаче св-ва на наследование долей, обосновала отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Правомерны ли действия нотариуса и что теперь необходимо делать для решения этого вопроса?

Влияет ли изменение прописки на мои права на долю в частном доме и участке совместной собственности?

Я являюсь владельцем 1/5 доли частного дома и прилагаемого к нему участка, в долевой собственности со мной состоят мать, отец, брат и сестра. Я собираюсь менять прописку, скажите пожалуйста, повлияет ли моя прописка каким-то образом на права на долю.

Выиграла суд на первичное право выкупа доли и стала единственным владельцем: как выселить бывшего соседа?

Я выиграла суд на первичное право выкупа доли. Теперь я единственный владелец. Однако бывший сособственник во время владения прописал себя и своего малолетнего ребенка. Деньги за долю, которую он приобрел при нарушении моего права лежат на депозите суда на его имя. Однако он не хочет вывозить свою мебель и выписываться, утверждая, что имел право там проживать по прописке пока не найдет новое жилье или не обжалует решение суда. По сути, он хочет пользоваться квартирой до тех пор, пока не пройдет все инстанции вплоть до надзора. Могу ли я пользоваться всей квартирой, и каким образом мне необходимо действовать, чтобы выписать его и освободить квартиру. На самом деле он и его жена уезжают в длительную командировку на три месяца минимум. Мебель его в квартире, ключи он оставил себе сообщив, что имеет право пользоваться квартирой, как прописанный.

Оформление передачи собственности на квартиру от дяди к дочери с учетом права обязательной доли жены

У моего дяди, родного брата моей матери, в собственности квартира, которую он хотел бы оставить в наследство моей дочери. Дядя недавно женился. Дядя проживает в вышеобозначенной квартире и желает сохранить за собой право проживания до смерти. Каким образом нужно оформить переход права собственности на квартиру от дяди к моей дочери так, чтобы моя дочь была единственным владельцем, если его жена воспользуется правом обязательной доли в наследстве?

Проблемы с квартирантами в долевой собственности: права и условия владельца доли

У меня квартира в долевой собственности с женщиной, которая в ней не живет, не платит за свою долю, но прописала своего сына, который нигде не работает, постоянно пьяный, буянит, по ночам не дает спать, да еще привел сожительницу, которая пытается показать себя хозяйкой, т.е. командовать. Обращалась в полицию, но от них помощи ни какой, говорят бытовуха, не их дело. Может ли владелец доли пускать квартирантов и на каких условиях.

Возможно ли составить завещание на вторую жену, если у владельца доли собственности есть дети от первого брака

У меня такой вопрос. Человек является владельцем доли собственности (квартиры). Имеет несовершеннолетнего сына от первого брака и несовершеннолетнюю дочь от второго брака. Может ли он составить завещание на вторую жену и будет ли претендовать в этом случае сын от первого брака на эту долю собственности?

Имеет ли старшая дочь право на долю в приватизированной квартире?

Ситуация такая. Есть приватизированная квартира, прописаны я, мама и две дочери (старшая по временной регистрации до 18 лет). Квартира приватизирована на меня и мою младшую дочь, которая на момент приватизации была прописана на постоянной основе. Мама отдала нам свою долю. Старшая дочь не была прописана в этой квартире и в приватизации не участвовала, проживает со своим отцом, где и была ранее зарегистрирована. После приватизации я оформила старшей дочери временную регистрацию, и.к. оказалось что ее отец давно выписал. Вопрос следующий, имеет ли моя старшая дочь права на долю в этой квартире? И ещё в ближайшем будущем я планирую отдать свою долю младшей дочери, т.е она будет единственным владельцем обоих долей.

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена.

Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.

Может ли суд установить право пользования долями без присутствия одного из собственников долей в случае передачи

У меня такой вопрос. У нас квартира в долевой собственности. Владелец второй доли передарил свою долю. Право пользования долями не выделено. Может ли суд установить право пользования долями без присутствия одного из собственников долей? Если меня никто не поставил в известность и на момент суда я нахоилась на работе в другом регионе. И физически не могла присутствовать на суде.

Кто имеет право на долю в частном доме - рассмотрение ситуации с матерью и сестрой мужа

Мы живём в частном доме я, мой муж наш сын ему 20 лет, также здесь прописана его мать и его сестра. Владельцем дома является мой муж теперь его мать требует себе долю, так как сейчас его сестра не замужем, и ждёт ребенка. Мать моего мужа, замужем за другим человеком уже 20 лет. Имеет ли она право на долю? И может мой муж выписать свою сестру без её согласия?

Имеет ли этот ребёнок право на долю в 3-х комнатной квартире?

В добрые советские времена на 3-их детей была дана квартира. Со временем один из детей выписался и прописался по другому адресу, став законным владельцем метров по новой прописке. Живёт там порядка 10 лет. Имеет ли этот ребёнок право на долю в 3-х комнатной квартире?

О праве наследования доли в квартире без зарегистрированного брака

Имеет ли право наследования доли в квартире человек, который прописан там более 10 лет. Брак с владельцем квартиры не был зарегистрирован?

Защита прав владельца после выделения доли в отдельный участок: необходимость резолютивной части отражения права на коммуникации

Владелец (субъект) части здания имеет документы (на объект). В судебном порядке выделяет долю в отдельный участок (от других долевых владельцев участка). Участок делимый. В Кадастре уже поставлен на учет.

Владелец оставшегося участка говорит, что отрежет воду, поскольку приходит от него. Отрежет провода, поскольку идут над его строением.

Нужно ли требовать в резолютивной части отражение права на коммуникации? Ранее сосед регулярно получал поборы за (якобы) обслуживание транзита.

Подключиться в дальнейшем намерен добровольно за личные средства с другой улицы. Как и что надо отразить в решении, чтобы урезонить ТРАНЗИТЕРА во избежание неожиданного назло отключения сетей... Спасибо.

Возможности и права владельцев поделенной на две доли квартиры

Здравствуйте!

Мне принадлежит 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Вторая 1/2 доли принадлежит моему бывшему мужу. Он там в данный момент проживает. Могу ли я без согласия бывшего мужа зарегистрировать там жильцов и сдавать комнату, например? Могу ли я без согласия бывшего мужа проживать там сама с человеком, не регистрируя его там?

Неправомерное наложение обременения на долю в квартире препятствует продаже остальной собственности

Наложено обременение на долю в квартире 1/3 должника (это единственное жилье). Но тем самым другие собственники 2

\3 жилья тоже не могут продать квартиру (квартира 2-х комнатная). Т.е. пристав нарушил и их права распоряжаться своей собственностью. Что делать в этом случае.

Спор о право владельца 1/4 доли на использование газа после раздела недвижимости и замены дома

Произошел раздел долей земли и дома, 1/4 и 3/4 по обоюдному соглашению. В 1/4 дома отдельный вход, газа не было и не проводился. 3/4 доли снесли и отступая по закону 3 метра, построили новый. Газ на время строительства только перекрыли. Т.к. новый дом был построен на месте старого, газ был вновь открыт, оставаясь на прежнем месте. Имеет ли права на газ владелец 1/4 доли?

Влияет ли ввод нового участника на права владельца имущества в ООО?

₽ VIP

У меня такой вопрос: в ООО с одним учредителем (он же ген. директор) есть множество активов, зарегистрированных на Общество. Учредитель хочет ввести в состав учредителей второго участника, увеличив уставный капитал Общества за счет доли второго участника. Вопрос в том. если первый учредитель захочет продать часть имущества Общества, приобретенного до ввода второго участника, будет ли второй участник претендовать на часть прибыли от продажи этого имущества?

Проблемы с пропиской: Каковы права владельца 1/2 доли квартиры при появлении новых совладельцев?

Я являюсь владельцем 1/2 доли квартиры. За последние полгода у меня у меня третий новый совладалец. Как они меняются-мне неизвестно, никаких извещений о возможности выкупа второй доли мне не поступало. На моей доле живет моя родная сестра с несовершеннолетним ребенком 10-ти лет. Новый совладелец отказывает мне в праве их там селить. В настоящее время он прописался сам, прописал свою жену и ребенка. Утверждает, что я не могу никого прописать. Могу ли я прописать свою родную сестру на своей доле, у моей сестры нет больше никакой жилплощади? Если нет, и на это нужно его согласие, то каким образом он кроме себя прописал свою жену?

Продажа долей в доме: права владельцев и требования с января 2016 года

У меня в доме 2/4 доли, кому имею право продать свои доли и как должна известить всех собственников? С января 2016 года такая сделка может быть только нотариальная?