Права и обязанности сторон договора

Банки при выдаче заемщикам кредитов очень часто в качестве обеспечения со стороны заемщиков обязательств по кредитным договорам вынуждают их искать поручителей среди родственников, друзей, знакомых и тех, кто за определенную сумму денег «рискнет» стать поручителем. Как показывает

ПЛАН. Введение. С. 2. Глава I. Правовые проблемы заключения договора. С. 3. Параграф 1. Стадии заключения договора. С. 3. 1. Оферта. С. 6. 2. Акцепт. С. 7. Параграф 2. Форма оферты. С. 11. Глава II. Правовые проблемы исполнения договора. С. 14. Параграф 1. Некоторые проблемы соотношения

Большая роль в правоприменительной и судебной практике уделяется регулированию правоотношений в сфере кредитования. Важную роль занимает среди прочего рассмотрение судами дел по расторжению кредитных договоров. Анализ судебной практики ВС России позволяет говорить о возросшей динамике

Необходим ли договор цессии при уступке прав и обязанностей сторонам договора?

₽ VIP

Одна сторона договора уступает свои права и обязанности другой стороне, достаточно ли просто уведомления второй стороне или необходимо заключить договор цессии и направить его второй стороне договора?

Стороны договора — арендодатель и арендатор. Арендатор — тот, кто имуществом пользуется и платит за это деньги. Арендодатель — это собственник имущества. В договоре необходимо подтвердить принадлежность имущества и указать серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства

Ситуация жизненная - наличие у наследодателя незавершённого строительством объекта, наиболее часто – жилого дома. В статью 130 ГК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми объекты незавершённого строительства были отнесены к недвижимым вещам. Указанные изменения вступили в силу

Оспоримость соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка без указания порядка расчетов

Добрый день, о каких расчетах речь, если сами пишите о "безвозмездной передаче". Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Если не противоречит закон, то договор имеет силу Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи? Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют. Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Оспаривание сделки по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - анализ ситуации

₽ VIP

28.07.2020 г. между физлицами составлен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (49 лет). Этим же числом составлен акт передачи. 03.09.2020 г. договор отправлен в росреестр на регистрацию. В договоре сумма за которую я передала права не указана, однако составлено гарантийное письмо о том, что принимающая сторона гарантирует произвести оплату до 21.12.2022 г., а пока будет выплачивать проценты за пользование денежными средствами. Так как денег не поступило 22.12.2022 г. составлен договор займа на 8 месяцев. Однако денег не поступило и человек скрылся, землю перепродал третьему лицу. Вопрос: можно ли оспорить сделку?

Спор о приватизации государственной квартиры - права и обязанности сторон

Помогите разобраться в сложившейся ситуации.

В государственной квартире прописаны трое, бабушка, я и моя дочь-инвалид, по договору социального найма, нанимателем является моя бабушка. Дом стоит на расселение, моя тетя сказала, что квартира является родительской и требует, чтобы я и дочка выписались, а квартиру приватизировали на бабушку, т.к. она считает, что бабушка вряд ли до живет до расселения и, чтобы ей не остаться без доли, она выживает нас оттуда. Бабушка старая очень, мы ездием ее проверять и привозим еду, убираемся в квартире, тетя сегодня заперла ее и забрала ключи себе, хорошо, что у нас есть второй ключ. Скажите пожалуйста, какие права тетя имеет на данную квартиру и может ли она чинить препятствие для нашего входа в свое жилье или нет, и, какие права на нашей стороне. Может ли она или бабушка выселить или выписать нас из этой квартиры и оформить приватизацию только на себя. Заранее спасибо за ответ.

Возвращение предоплаты при расторжении договора на покупку и установку входной металлической двери: права и обязанности сторон

Заказчик внес мне предоплату в размере 500 руб. как ИП по договору, который был заключен примерно в мае, на покупку и установку входной металлической двери, срок установки в августе, мы как исполнители выполнили свои обязательства, то есть привезли дверь с центрального склада (300 км от нашего магазина) полностью за свой счет, вчера к нам обратился этот клиент с потребностью в расторжении договора и соответственно выдачей предоплаты, имею ли я право не возвращать предоплату (хотя в договоре указан пункт, что если клиент отказывается от оплаты доставленной двери, то заказчик обязан компенсировать затраченную сумму или причиненный в связи с этим ущерб, в том случае, если отправка товара уже произведена.

Важные условия для договора аренды жилья: сроки, права и обязанности сторон\n3.

1. В каком случае подается налоговая декларация на доходы физ. лиц от сдачи имущества в найм (сдача жилья) и уплачивается налог, а в каком нет?

2. Какие должны быть условия договора, сроки и т.п., между наймодателем и съемщиком жилья?

3. Какой размер налога в %?

Конфликт в аренде гаража - права и обязанности сторон. Важно знать свои права.

Вскрыть гараж имеет право. Причинять вред вашему имуществу владелец гаража права не имеет. 1. Модет вскрыть гараж.

2. Может потребовать освободить гараж.

3. Портить вещи нельзя, но может по-другому испортить вам настроение.

Платили по безналу или наличкой? Здрастауйте. Я арендую гараж договор был устный, перед тем как снять я предложил заключить договор он заявил что не надо он доверяет. Снимаю с августа 2023 года. До декабря оплатил, сейчас задолжал за два месяца были проблемы с работой. Он грозит мне зарезать замок и написать заявление участковому. Вопрос имеет ли он права без моего присутствия скрыть гараж и трогать мое имущество?. Спасибо

Истек срок договора аренды помещения: каковы права и обязанности сторон?

Здравствуйте. У меня закончился договор аренды помещения 16.09.2016. Никаких допсоглашений на продление не было. Был заключен с территориальным управлением Росимущества (Челябинск), сроком на 10 лет. регистрация в Регпалате. Помещение находится в сельской местности. Данный объект сейчас выставляется на торги, но организатор торгов московское представительство Фед. агенства Росимущества.

Сейчас Теруправление по Челябинской области шлет письма с начислением арендной платы по сей день. Вопрос. Правомерно ли это?

Сестра выбросила стул из съемной квартиры и стала жертвой террора со стороны хозяйки: права и обязанности сторон

Моя сестра съехала со съемной квартиры, оказалось, она испортила стул и просто его выбросила, сейчас хозяйка квартиры терроризирует ее звонками с просьбами вернуть стул. Мелкая не призналась при сдаче квартиры, сейчас тоже не признаётся, договор был заключён на 12 месяцев, срок давно истёк. Может ли хозяйка квартиры что-то требовать по юридическим нормам?

В каких случаях появляется обязанность заключить договор. В этом вопросе и попробуем разобраться. В каких случаях появляется обязанность Обязанность заключить договор может быть предусмотрена ГК, иным законом или добровольно принятым обязательством. Имеется немало случаев, когда заключение

Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Добросовестность и разумность их действий предполагаются ч. 5 ст. 10 ГК РФ. Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Таким

Доброго всем времени суток! Данная подборка сформирована исходя из позиций Роструда, высказанных им на протяжении данного 2019 года. И хотя мнение Роструда не является истиной в последней инстанции, их нижеизложенные выводы мне показались интересными. Тем более, что по многим вопросам

Поход в магазин за продуктами уже давно стал рутинным мероприятием, мы практически каждый день посещаем магазины, приобретаем товары, а значит становимся потребителями с точки зрения Закона о защите прав потребителей. Потребитель является менее защищенной стороной в отношениях «продавец

Приветствую! Удаленная работа ≠ дистанционная. В ТК нет правил, по которым сотрудники вправе работать удаленно. Поэтому компаниям приходится применять нормы о дистанционной работе. Здесь я писала ранее про Разъяснения Минтруда по удаленной работе. Если вас перевёл работодатель на

Доброго всем времени суток! Наверное, доведу до десятой части и сделаю перерыв в этой своеобразной антологии. Ну а пока девятая часть вопрос и ответов. Поехали. Какие выплаты запрещено включать в доплату до МРОТ? Данный список за последний год значительно пополнился. Печально, что

Наверное, все знают о существовании организаций, которые занимаются работой с просроченной задолженностью по кредитам населения. Федеральный закон 230-ФЗ был принят еще в 2016 году, но поправки, которые существенно урезали полномочия коллекторов, были приняты только в 2018 году. Что

Как выкупить 1/4 долю дома без информирования остальных дольщиков и какие права и обязанности возникают при использовании

Я хочу выкупить 1/4 долю дома, но при этом не хочу, чтобы остальные дольщики об этом знали. Каким образом лучше оформить сделку. Слышала, что можно оформить дарственную, а договор купли-продажи в рукописном варианте. Какие при этом возникают права и обязанности сторон. Спасибо.

По договору уступки как доказать что это крупная сделка и кто будет ответчиком вторая сторона договора или директор?

Директор ООО управляющей организации многоквартирными домами без согласования с участниками общества подписывает договор об уступки прав и обязанностей по договорам управления другой УК. Таким образом ООО теряет основной доход и плавно подходит к ликвидации, т.к. управление это основной вид деятельности и по Уставу, и по Выписки из ЕГРЮЛ. Так же директор самостоятельно повышал себе зарплату о чем свидетельствует новое штатное расписание принятое диром без согласования участников общества, что противоречит уставу ООО.

Вопросы:

1. По договору уступки как доказать что это крупная сделка и кто будет ответчиком вторая сторона договора или директор?

2. Какой иск или какие иски должны быть исходя из этих нарушений?

3. Как оценить ущерб причиненный ООО в следствии подписания диром этого договора и с кого его истребовать?

Истец в этой ситуации участник ООО.

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Поскольку мне вопросов и тем по алиментам больше предложено не было я с учетом того, что люди часто обращаются с семейными проблемами, которые на мой взгляд появились из-за неправильного понимания и неправильной реализации супружеских прав и обязанностей - решил опубликовать эту свою

Риэлтор включил в договор купли-продажи определение о свободе сторон в восстановлении их прав и обязанностей

₽ VIP

Продаем квартиру. Риэлтор покупателя включила в договор купли продажи следующее: Стороны подтверждают, что они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, СВОБОДНЫ В ВОССТАНОВЛЕНИИ СВОИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ НА ОСНОВЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И В ОПРЕДЕЛЕНИИ ЛЮБЫХ, НЕПРОТИВОРЕЧАЩИХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА, а также, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Как следует понимать текст, который я выделила заглавными буквами? Спасибо.

Многие должники знают, что решения суда о возврате долга нужно исполнять, иначе за работу с неплательщиком возьмутся судебные приставы. Коротко рассмотрим, какие права и обязанности имеют сотрудники ФССП, могут ли они снимать деньги со счетов должника, удерживать часть пенсии или

Кто такие эти «эмигранты»? С латинского переводится как выселяющий, переселяющий. Эмигрантами принято считать лиц, которые вынужденно переселились из своего постоянного места жительства на другое место жительства без возможности возврата. В настоящее время эмигрантами считаются не

Здравствуйте, судари и сударыни! Представляю вашему вниманию очередной курс юридического ликбеза. Сегодня я расскажу вам о таком понятии как "Опека и попечительство" В чем их разница. Права и обязанности каждого. Чаще всего у нас на слуху слово ОПЕКА С нее я и начну. Опека (так же

Должник имеет право потребовать копию договора цессия для обжалования - права и обязанности.

Должник уведомлен о передачи его обязательств, по кредитному договору, третьему лицу, при этом должник не лишен права признать указанную сделку недействительной, соотвтственно, вправе потребовать копию договора цессия, в чем ему цедент отказывает, ссылаясь на коммерческую тайну сделки, а также, что должник, по договору цессия, не является стороной договора, следовательно, третьи лицом, которому содержание догвора цессия знать не обязательно.

Вопрос. Вправе ли должник, потребовать договор цессия для исследования и дальнейшего обжалования.

22 мая 2013 года г. Красногорск. Московская область Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Ю.О., при секретаре Елизарове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АТБ к АМА, МНА, третье лицо -

Возможность отказа от договора дарения в течение срока регистрации: права и обязанности отца и несовершеннолетнего ребенка

Договор дарения в простой письменной форме, между отцом и несовершеннолетним ребенком, подали на регистрацию в Росеестр через МФЦ.

Через 2 дня, после подачи документов, отец передумал. Срок регистрации 14 дней, конечно, договор еще регистрацию не прошел.

Правильно ли я понимаю, что закон в данной ситуации на стороне отца? Что он вполне вправе передумать в эти 14 дней, написать заявление в Росеестр о прекращении регистрации, и никаких шансов принудить его исполнить подписанный договор нет?

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Договор ипотеки - договор о залоге недвижимости. Оформление ипотеки позволяет получить в пользование жилье еще до того, как оно будет оплачено. При покупке квартиры размер единовременной выплаты очень высок, и зачастую требует долгих лет накопления. К сожалению, инфляция в таких случаях

Свидетелем может стать каждый Каждый из нас (ну или почти каждый) может быть вызван в качестве свидетеля по гражданскому или уголовному делу. Открыв почтовый ящик, человек обнаруживает в нем повестку, в которой его приглашают явиться в правоохранительные органы и в суд в качестве

Здравствуйте, мои дорогие подписчики, читатели и все, мимо проходившие, на мою страничку заглянувшие. Моих доверителей очень часто волнуют вопросы: обязательно ли писать претензию Ответчику до того, как писать иск в суд? и как правильно написать претензию? Я решила поделиться с Вами

Определение договора как соглашения, регулирующего гражданские права и обязанности

Какому определению соответсвует определение "...вид сделки, выражающей согласованную волю двух и более сторон об установлении, изменении или прекращении гражданский прав и обязонностей? И почему?

Ответственность медицинского учреждения за побочные эффекты при вакцинации - права и обязанности пациента

Допустим, подписал согласие на вакцинирование. Как и любой юридический договор должен иметь место двустороннего соглашения. Вопрос: какую ответственность несет другая сторона (мед. учреждение и др.), в случае побочных осложнений?

Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры: обязанности сторон и невыполнение условий

Снимаем квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Спустя полгода хозяйка звонит и говорит, что мы должны освободить квартиру к сентябрю (предупреждает за месяц) , т.к. в нее переезжает ребенок.

В договоре прописано, что обе стороны при досрочном расторжении договора должны за 15 дней предупредить вторую сторону. Также прописано, что при досрочном расторжении арендодатель выплачивает штраф в размере ежемесячной платы.

Не указано в договоре, сообщает нам хозяин квартиры за 15 дней или за день до выселения, в случае расторжения выплачивает штраф. Но хозяин этого не хочет делать. Кто прав?

Как отказаться от покупки жилья и не подписывать договор о согласии сторон - права и обязанности покупателя

Я как покупатель заключил предварительный договор купли продажи с условием задатка жилья в агенстве с продавцом, решил отказаться от покупки, попросил оповестить продавца об отказе, а теперь юрист агенства недвижимости просит придти и подписать договор о соглашении сторон. Обязан ли я его подписывать?

Незаконное начисление пени за капитальный ремонт на бывшего собственника: мои права и обязанности

Квитанции за кап. ремонт приходят на ФИО бывшего собственника,, хотя при покупке все документы переоформляли. С момента начала данных поборов я ни разу не оплачивала квитанцию, то есть вроде как договор то с некоммерческой организацией не заключала.

Теперь мне приходит квитанция с песней в размере более 10% от суммы долга.

Вопрос - правомерно ли начисление пени, если как такового заключения договора с моей стороны не было, ну и все таки другое лицо указано там (прошлый владелец).

Переуступка прав требований по кредитному договору: необходимые документы и обязанности клиента

Взяла кредит в банке Оранжевый на машину, пришло уведомление на почтовый адрес о переуступке прав требований в банк Союз. В кредитном договоре указано, что банк имеет право передать право требования по кредиту другому банку. Но меня интересует информация: какие у меня документы должны быть на руках по переуступке прав по моему кредитному договору? Нужно ли перезаключать договор с новым банком? Операторы колцентра отвечают, что никаких документов на руки мне не выдадут, только уведомление. Но с юридической стороны я ни как не обезопасена. Где указано, что условия по кредиту банк Союз не поменяет? На кого в суд то подовать? Я должна перечислять деньги в банк, с которым у меня нет договора. И почему я должна ехать в банк Союз открывать счет?

Спор об отдаче испорченных балок после монтажа потолка: права и обязанности соглашающихся сторон

Заключил с компанией договор об установке потолка с моими изделиями (фальшбалки), в результате монтажа мастер испортил изделие, кое как убедил возместить стоимость испорченного изделия, но монтажник требует отдать ему испорченные балки, но ведь это мои изделия, а не их, привезенные для монтажа, должен ли я их отдать?

Проблема с регистрацией новой машины: права и обязанности второй стороны

Поменял свою машину на другую, составили 2 дкп типа я продал свой авто и вторая сторона продала мне свой, новую машину я поставил на учёт, через 2 недели звонит бывший хозяин и сообщает что при прохождении сверки сотрудник ГИБДД отправил его на экспертизу аргументировав что место где выбит заводской вина код плохо покрашено (машина 1998 года), однако 2 месяца назад я свой бывший автомобиль поставил на учёт без проблем, правда я живу в другом городе вопросы: 1. Что смогут сделать вторая сторона на законных основаниях в мой адрес, 2. Если я поставил новую машину на учёт, то это значит она моя собственность? Я и вторая сторона физ. Лица.

Вопросы прав и обязанностей при покупке квартиры в новостройке и смене управляющей компании

Квартира куплена в новостройке. Квартира в собственности.

Была куплена без отделки. Разводку труб водоснабжения в квартире делали сами без оформления каких либо документов при другой управляющей компании.

Управляющая компания сменилась (в результате голосования собственников дома).

С новой управляющей компанией (далее УК) не заключен договор, но в договоре есть п. согласно которому.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует один год. Условия настоящего договора распространяют свое действие на отношения сторон, возникшим до заключения договора (со дня приобретения Собственником помещения в доме в собственность, но не ранее дня начала управления домом Управляющей организацией).

Вопрос:

1. вправе УК требовать допуска в квартиру для осмотра того как подключено водоснабжение?

2. Вправе УК требовать проект для подключения водоснабжения, в связи с тем что, по их мнению подключение сделано не правильно?

3. Обязана ли я заключать договор с УК.

Что делать, если моя машина поцарапана на парковке: права и обязанности после ДТП

Сегодня на парковке дворовой территории мою машину поцарапала другая машина при попытке развернуться. Вызвали комиссаров и ГИБДД. Когда приехали комиссары предложили оформить евро протокол при этом с виновника взяли оплату в размере двух тысяч. Заполнили бланки, нарисовали схему и сфотографировали. После дали визитку с номером телефона организации которая будет оформлять пакет документов для страховой компании. Виновнику дали договор на оказание услуг, а мне (потерпевшей стороне) никаких документов не дали. Сказали в течении трех четырех рабочих дней мне позвонят и надо будет ВМЕСТЕ с виновником ехать за документами и ВМЕСТЕ в страховую компанию. Вопрос: Должны ли они мне дать какие то бумаги и обязательно ли я должна вместе с виновником приезжать к ним и в страховую компанию. И еще вопрос в какие сроки я должна предъявить документы страховой компании виновника об аварии? Спасибо за ответ.

ИП с задолженностью перед Тинькофф передано КА Феникс - как защитить свои права и обязанности?

В данный момент имеется открытое ИП, где взыскатель указан АО Тинькофф, при обращении в банк, мне сообщили о том, что договор уступлен КА Феникс и по всем вопросам моей задолженности надо обращаться к ним, никаких уведомлений и документов о переуступке я не получала. Пристав замену стороны в исполнительном производстве не сделал. Я отправила запрос судебному приставу, на что получила такой ответ (в прикрепленном файле).

1. Законны ли действия судебного пристава, что он не производит замену стороны в исполнительном производстве? Что за справка, разве пристав не обязан произвести замену на основании судебного акта?

2. На какие законы ссылаться, чтобы пристав произвел замену стороны в исполнительном производстве и мне были предоставлены все документы о переходе прав требования? Я бы хотела решать вопросы с Фениксом в суде, насколько я поняла у них часто проблемы с предоставлением всех необходимых документов.

Спор о прописке ребенка: права и обязанности родителей в разводе

На данный момент нахожусь в разводе. В браке с мужем купили 3-х комнатную квартиру 67 метров. С моей стороны был подписан брачный договор, о том что квартира принадлежит только мужу (он собственник). К нему и к этой квартире претензий не имею, квартира была куплена на его собственные деньги. В браке родился ребенок (сейчас ребенку 4 года). На данный момент ребенок прописан в этой квартире. Я живу и прописана в квартире общей площадью 72 метра, помимо меня там еще прописаны отец, мать и родной брат. На всех нас (отца, мать, брата и меня), квартира поделена по долям. Ребенок проживает в этой квартире со мной. Бывший муж настаивает на том, что бы я выписала ребенка из его собственной квартиры и прописала его у себя. Я не согласна.

Вопрос: Может ли он выписать ребенка без моего согласия? Если дело дойдет до суда, на чью сторону встанет суд?

Как временная регистрация знакомого в моей комнате может повлиять на мои права и обязанности?

₽ VIP

У меня к Вам несколько вопросов.

По договору СОЦ. НАЙМА я имею комнату в 8-комнатной коммунальной квартире, прописана в ней одна, никогда там не проживала и не проживаю. Хочу ВРЕМЕННО зарегестрировать своего знакомого. Но одна соседка категорически против, чтобы там проживал кто-то, кроме меня.

Может ли он со временной регистрацией по этому адресу проживать там один, не взирая на ее несогласие и правомерно ли это?

По истечению срока временной регистрации, если он вдруг будет против того, чтобы выписаться, могу ли я выписать его в отдностороннем порядке?

И существует ли какой-либо риск для меня (моей площади) со стороны временно зарегестрированного?

Заранее огромное спасибо.

Вопрос о перерасчете в договоре застройщика: право или обязанность?

Как правильно понимать в договоре застройщик Имеет право произвести перерасчёт... Т.е. Захочет произведёт, а не захочет, не произведёт? Или все же обязан произвести? Это только его прерогатива решать вопрос о перерасчете независимо от желания второй стороны по договору?