Права члена кооператива

Содержание:

  • Зем. участок не указан в декларации
  • Имеет ли право правления гск повышать тариф на электроинергию членам кооператива...
  • Гаражный специализированный потребительский кооператив, незаконные выборы председателя.
  • Права собственника гаража - не члена гаражного кооператива
  • С какого момента начинает действовать право собственности на земельный участок?
  • Размер членского взноса в гаражном кооперативе в 2015 был утверждён на общем собрании-1400 руб.
  • Как Оформить право собственности на земельный участок?
  • Гаражная амнистия в Москве
  • Гараж в наследство
  • Имеют ли они право получать воду и электричество, если договор с энергоснабжающей организацией только у кооператива?
  • Я права? Или есть норма закона, на основании которой сформулировано дополнение
  • Если так, то какие акценты нужно расставить.
  • Жилищ
  • Имею ли я право не платить за гаражные взносы ГК, если гараж не вошёл в наследственную массу, нет право собственности.
  • Вопрос: правомерно ли требование председателя?
  • Будут ли удовлетворены данные требования?
  • Права членов гаражного кооператива
  • Всем здравствуйте! Такая ситуация, кооператив существует с 1982 года,
  • Правомочия адвоката
  • Решение членов ГСК в отношении собственника, не являющего членом ГСК
  • При разводе могу ли я претендовать на 1/2 часть.
  • Какие документы нужны чтобы получить
  • Нужно ли указывать нотариуса третьим лицом?
  • Имеет ли право кооператив взыскать с вдовы оплату с пеней за каждый день просрочки если она не член кооператива?
  • С уставом не ознакомили! Законно ли это?
  • Право собственности на гараж в гаражном кооперативе
  • Но какие права у человека который не собственник участка, а просто живет за счёт кооператива?
  • Земля в собственности кооператива, право собственности на гараж на этой территории не за кем не зарегистрировано,
  • Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом?
вчера, 18:29
• г. Пермь

Зем. участок не указан в декларации

В 1995 году мужу на работе выделили земельный участок, было выдано свидетельство о праве собственности, которое позднее решением районной администрации просили заменить на новое. Но т.к. садоводческий кооператив фактически не организовался, не была огорожена территория, отсутствует охрана, нет э/энергии, не проведено межевание, члены кооператива не занимались садоводством и фактически забросили свои участки. Свидетельство о праве собственности не было заменено, в личном кабинете ИФНС сведения о нем появились только в конце 2022 года. Я, как госслужащая подаю декларацию о доходах сама и члены семьи. В этом году, в связи с тем, что зем. участок был указан в ЛК ИФНС, у работодателя возник вопрос, откуда участок и почему не указан ранее. Участок приобретен мужем до нашего брака, никогда не использовался, налоги никогда не платились. Что я могу указать в объяснительной, чтобы не привлекаться к дисциплинарной ответственности. Спасибо.

Юрист г. Ростов-на-Дону
вчера, 18:32

Здравствуйте! Ну так по сути право собственности не было установлено не проведено межевание так и указываете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
31.01.2023, 22:02

Здравствуйте, Олег Викторович. Повышать тариф не может, если такое решение не было принято на общем собрании членов ГСК.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 19:37
• г. Челябинск

Гаражный специализированный потребительский кооператив, незаконные выборы председателя.

Можно ли считать выборы председателя законными если председатель не вступал в кооператив и выбирали его как оказалось тоже не члены кооператива. Год назад купил гараж в кооперативе, выбрали председателем. Исправно плачу налоги и сдаю отчёты, не на зарплате, по уставу председатель работает на общественных началах, кооператив вообще не имеет наёмных работников, не имеет имущества, на УСН, 45 гаражей. В уставе не прописано что председатель должен быть членом ГСПК и иметь гараж в собственности в кооперативе, но прописано что избирать председателя имеют право только члены кооператива на собрании голосованием. Выяснилось что первые члены кооператива давно умерли или продали свои гаражи, а новые собственники в кооператив не вступали. Получается тупик, кооператив без членов кооператива, 20 лет так и жили, у старого председателя не было вообще никаких протоколов и никаких собраний не проводилось, только собирал деньги и сдавал отчёты.Как теперь быть, получается нет смысла проводить собрания и что то решать, всё будет незаконно. Могу ли я оспорить своё председательство и уйти с должности председателя как незаконно избранный, чем вся эта история грозит кооперативу и мне лично?

Адвокат г. Анапа
28.01.2023, 19:40

Вечер добрый Игорь Геннадьевич. Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Кто такой председатель гаражного кооператива?

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как Некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 08:42
• г. Новосибирск

Права собственника гаража - не члена гаражного кооператива

Имеет ли право, собственник гаража - не член ГСК, по договору пользования инфраструктурой (общим имуществом) ГСК на возмездной основе,-выбирать для оплаты отдельные наименования из общего перечня затрат кооператива, отраженных в смете расходов ГСК, утверждённой общим собранием членов кооператива на текущий финансовый год, не желая оплачивать долю остальных расходов ГСК, перечисленных в смете расходов?

Юрист г. Уфа
20.01.2023, 09:12

Не имеет, все в одной лодке.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 21:02
• г. Симферополь

С какого момента начинает действовать право собственности на земельный участок?

С какого момента начинает действовать право собственности на земельный участок? С момента решения сессии сельского совета безвозмездного выделения земельного участка как члену садоводческого кооператива, либо с момента выдачи госакта на эту на землю?

Юрист г. Ростов-на-Дону
19.01.2023, 21:03

Здравствуйте! С момента регистрации в росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 12:59
• г. Сургут

Размер членского взноса в гаражном кооперативе в 2015 был утверждён на общем собрании-1400 руб.

Размер членского взноса в гаражном кооперативе в 2015 был утверждён на общем собрании-1400 руб. С 2016 г собрания не проводились, нет утверждённого размера член вз. По расходным статьям за 2021 г размер чл. вз-1100. Председатель просит оплатить за 2021 г по 1400 руб в месяц. Прав ли председатель?

Юрист г. Красногорск
10.01.2023, 13:05

Ну раз есть только одно решение, то и надо платить 1 400 рублей.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
05.01.2023, 02:11
• г. Симферополь

Как Оформить право собственности на земельный участок?

Есть дача в СНТ с садовым домом, членская книжка, справка от председателя о том, что я член Садового кооператива, есть кадастровый номер на земельный участок, есть выписка из ЕГРН (право собственности отсутствует). Как Оформить право собственности на земельный участок?

Юрист г. Москва
05.01.2023, 02:21

Владимир, в каком году было создано само СНТ?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.01.2023, 08:54

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

Но У Вас участок уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности, Вы только границы его уточняете.., а потому здесь только Акт согласования и диск CD.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2023, 05:11
• г. Владивосток
₽ VIP

Гаражная амнистия в Москве

Гаражный кооператив в Москве. Земля принадлежит ГСК, оформлена аренда на 49 лет "с множественностью лиц на стороне арендатора". В 90 х годах часть помещений, которые в настоящее время имеют кадастровые номера передали членам ГСК, о чем есть решение общего собрания.

НО, Росреестр отказывался регистрировать их право на данные помещения, несмотря на справку о выплате пая, взятую в ГСК, аргументирую тем, что по их мнению данные помещения являются местами общего пользования.

Вопрос - имеет ли смысл пытаться сейчас оформить данные помещения по гаражной амнистии? Достаточно ли для этого будет справки из ГСК о выплате пая и допустим выписки из решения общего собрания о предоставлении члену ГСК данного помещения?

Юрист г. Саратов
03.01.2023, 06:09

Олег, здравствуйте!

[b]Тут все достаточно запутано![/b]

Так как в Вашем вопросе недостаточно информации, то я предполагаю, что отказ Росреестра связан не с самим гаражами, а с землей на которой они расположены

Судя по вопросу Ваш гаражный кооператив - это единый комплекс, в котором отдельные гаражи - это боксы.

Вся Ваша проблема в тексте формулировок п.п.2 п.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

[quote]2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.[/quote]

Т.е., даже несмотря на то, что земля под ГСК предоставлена в аренду на 49 лет, отдельная земля под гараж индивидуального пайщика не выделена

Чтобы оформить гараж с участком, если он предоставляется по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора необходимо образовать соответствующий земельный участок. Раздел такого участка допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Т.к. земля ГСК предоставлена в аренду с "множественностью лиц на стороне арендатора", то отдельно выкупить землю под свой гараж Вы не сможете. Для этого в соответствии со ст. 39.20. [b]Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение[/b] ЗК РФ

Только после приобретения земли под комплекс в собственность отдельный владелец может выкупить землю под свой бокс в соответствии с долей в праве общей собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
03.01.2023, 07:51

Необходимо заново подать заявления в Росреестр с приложением всех имеющихся документов. При отказе в регистрации немедля обжаловать отказ в суд

Не понятно, почему вы не обжаловали отказ раньше.

По ст. 218 ГК РФ справка о выплате пая является безусловным основанием для возникновения права собственности на гараж. И только после этого оформлять земельные участки в собственность по амнистии.

Успехов вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Электросталь
03.01.2023, 08:01

Здравствуйте! "В некоммерческих гаражно-строительных кооперативах (сокращенно – ГСК) гаражные постройки – это неделимый гаражный ряд, где помещения имеют общие элементы с соседними «коробками».

Из-за этого оформить участок земли под строениями можно исключительно в общую долевую собственность (п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ)."

Если Вы сейчас сможете оформить гараж и землю под гаражом, в случае сноса гаражного массива, для строительства дороги или теплотрассы, а также для других нужд, Вы получаете стоимость выкупа. А если не оформите, то только компенсацию.

"Оформление участка пока возможно провести по «облегченной схеме» на основании Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., больше известного как «дачная амнистия».:

заявление с просьбой о переводе участка в собственность или на приватизацию участка;

копию паспорта (иного удостоверения личности), если от лица собственника действует представитель, нужно оформить Доверенность;

документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный гараж;

копии документов на предоставление земельного участка в пользование;

межевой план участка, если этот документ отсутствует, то предварительно потребуется нанять кадастрового инженера и провести замеры (межевание);

выписку из ЕГРН о действующих правах на участок (при необходимости или утере документа можно запросить копию в Росреестре)."

К тем документам, что у вас есть приложите договор с электросетями.

Если будет отказ, то лучше обратиться всему гаражному кооперативу, для регистрации, а потом Вам лично или через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
03.01.2023, 08:07
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Олег

Вы вправе оформить земельный участок под гаражом на праве собственности по гаражной амнистии в соответствии с п.2 ч.2 ст.3.7 ЗК РФ путем обращения в администрацию и с предоставлением документов: схема расположения земельного участка; справка о выплате пая, выписка из решение общего собрания ГСК. (полный перечень документов указан в статье)

___

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был дополнен статьей 3.7 на основании, которой: Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей

2. До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

____

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
03.01.2023, 09:27

Здравствуйте, Олег!

смысл конечно есть.

Пока есть возможность оформить по амнистии - надо ей пользоваться.

По крайней мере вы ничего от этого не теряете.

Со справкой можно попробовать.

Если не зарегистрируют по амнистии, то уже можно будет дальше думать что делать.

Либо отказ в регистрации обжаловать. Либо пытаться выделить площади иначе.

Может есть смысл переделать кадастровые паспорта. Внести туда изменения.

Ну и далее регистрировать

ст. 8.1. ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
03.01.2023, 12:38

[b]Смысл обратитсья в суд есть - чтобы не думалось, но вот условия гаражной амнистии несколько иные.[/b]

Оформить гараж позволят:

любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее гражданину был предоставлен земельный участок под гаражом;

любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;

справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража гражданину;

старый технический паспорт на гараж, который был заказан для инвентаризации;

документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;

документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику;

документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

В Росреестре отмечают, что если нет данных документов, это не означает, что гараж оформить невозможно. «Органы власти региона наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж по «гаражной амнистии», — говорится в сообщении Росреестра.

[b]Рекомендую обратитсья в администарцию района - попытаться получить нужные документы и обратиться к прокурору - чтобы что-то ответил по делу или вышел с сиком в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах граждан - члненов ГСК.

После и в суд, для снятия неопределённости.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
03.01.2023, 13:52

Здравствуйте. В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нужно обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на гараж. По документам нужно смотреть. За помощью вы можете обратиться к ответившим Вам юристам. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.01.2023, 18:17
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемый Олег!

1. Было бы хорошо если полностью ГСК пойдет по гаражной амнистии, и получит в собственность арендуемый участок земли, далее уже по соглашению разделить з/у под гаражами. Если ГСК будет получен отказ, то обращаться в суд.

2. Также Вы самостоятельно можете подать документы в Росреестр, для этого Вам достаточно справки из ГСК о выплате пая, решения общего собрания ГСК, если получите отказ, то обжаловать его в суде.

[quote]Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Статья 3.7[/quote]

Пробовать необходимо однозначно.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
03.01.2023, 19:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Олег здравствуйте 🤝

[b]Исходя из условий вашего вопроса усматривается, что у Вас спор о праве и Вам необходимо обращаться в суд[/b]

——————

Согласно статьи 3 ГПК РФ

[b]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/b]

——————

В иске ссылайтесь на п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г.

[quote]права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица [/quote]

——————

Желаю Вам удачи 🍀

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2022, 10:25
• г. Санкт-Петербург

Гараж в наследство

После смерти отца остался гараж в гаражном кооперативе. У отца, как и у многих других владельцев гаражей в данном КАС, нет никаких документов о праве собственности на него. Только пропуск в КАС и все.

Прямых наследников после смерти 3-е: 2 детей старше 18 лет и жена.

Кроме того, у одного из детей (сын) оформлен личный пропуск на въезд в данный КАС, которым он пользуется (бывает в гараже и после смерти отца)

2 вопроса:

- Как в этом случае поступить с данным объектом недвижимости, который вроде как ничей?

- Может ли сын, который имеет свой личный пропуск в данный КАС и пользуется им сейчас, вступить в члены КАС и оформить гараж в собственность?

Адвокат г. Саратов
11.12.2022, 10:32

Возьмите в ГСК справку, что паевой взнос за объект недвижимого имущества (гараж) выплачен в полном объеме, о том, что умерший был членом ГСК и к нотариусу

[quote]ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2 (2020)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

стр.11

[b] 7. Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.[/b]

А., Б. и В. обратились в суд с иском к администрации города [b]о признании права собственности на гаражные боксы[/b]. Судом установлено и из материалов дела следует, что А., Б. и В. являются членами гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК), который образован в 1996 году для строительства 12 гаражных боксов. Указанные объекты недвижимости расположены на отведенном в 1996 году администрацией города земельном участке площадью 136 кв. м.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. No 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума No 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинён режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. [b]Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). [/b]

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации No 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации No 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

[b] Иной момент возникновения права установлен[/b], в частности, [b]для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица[/b] (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума No 25.

[b] Определение № 25-КГ 19-3 [/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
11.12.2022, 10:47

[quote]сегодня, 10:40

Уточнение по вопросу №20043893

В исходном сообщении 2 вопроса. Сформулированы внятно)

Просьба ответ прислать в таком же формате: на каждый вопрос - отдельный ответ.

Ответить

в спам[/quote]

сегодня, 10:41 рассылка

[quote][b]Ваш ответ на вопрос №20043893 бесполезен для меня[/b]

ответить

рассылка

отписаться[/quote]

[quote]

Адвокат Пожаров Павел Вениаминович

Если вы на этом сайте получили бесплатно, полный, развернутый, юридически обоснованный ответ на свой [b]бесплатный вопрос,[/b] то это не значит, что в дальнейшем юристы сайта обязаны вам оказывать дальнейшую бесплатную юридическую помощь всю вашу оставшуюся жизнь

Ну раз ответ [b]бесполезен,[/b] будьте так любезны соизволить потрудится поискать свою [b]пользу [/b]в другом месте и за деньги.

[/quote]

[quote][b]Юристам сайта на заметку!

Считаю, что данный субъект права, на мной взгляд, как получивший на бесплатный вопрос, более чем достаточный ответ, как дающий неподобающие отзывы на оказанную ему бесплатную квалифицированную юридическую помощь, не заслуживает внимания юристов и дальнейших ответов на его вопросы

Достоин занесения в черные списки сайта на века вечные

[/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.12.2022, 11:18

Нужно подать заявление о принятии наследства, нотариус откажет в принятии наследства в выдаче свидетельства о праве на наследства так как объект не зарегистрирован как недвижимость после этого те кто подал заявление нотариусу является наследниками по судов признают право членство в этом гаражном кооперативе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.12.2022, 22:53

Так как ваш отец на момент смерти на законных основаниях владел и пользовался гаражом в гаражном кооперативе, в связи с этим право владения, пользования гаражом на праве членства переходит его наследникам по закону. В вашем случае сын имеет законное право вступить в члены КАС.

Учитывая то, что отцом был выплачен паевый взнос за гараж, то в судебном порядке можно добиться включения гаража в состав наследственной массы отца.

Получив судебное решение оформить у нотариуса право собственности на гараж в долях между прямыми наследниками (женой и двумя сыновьями).

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 07:22
• г. Краснодар
₽ VIP

Имеют ли они право получать воду и электричество, если договор с энергоснабжающей организацией только у кооператива?

Несколько членов ГСК по заявлению и решению общего собрания вышли из состава кооператива. Оформили свои строения в собственность. Имеют ли они право получать воду и электричество, если договор с энергоснабжающей организацией только у кооператива? Могут ли они обратно вступить в члены кооператива?

Юрист г. Тюмень
14.11.2022, 07:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Согласно:

[quote]Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 15.07.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями...

III. Правила заключения договоров между потребителями

(покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила

их исполнения, включающие существенные условия таких

договоров, а также условия договоров, заключаемых

потребителями (покупателями) с энергосбытовыми

(энергоснабжающими) организациями, производителями

электрической энергии (мощности) на розничных рынках

28. По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.[/quote]

Вы можете заключить договор с энергоснабжающей организацией, которая в свою очередь заключить договор с кооперативом как с третьим лицом

---

Что касается обратного вступления в ГСК, то это решается правлением кооператива, если будут согласны то без проблем вступите. Если нет, то нет.

[quote]Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 07.10.2022) "О сельскохозяйственной кооперации"

Статья 15. Прием в члены кооператива

1. Граждане или юридические лица, изъявившие желание вступить в кооператив после его государственной регистрации и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным статьей 13 настоящего Федерального закона, подают в правление кооператива заявление с просьбой о приеме в члены кооператива. Решение правления кооператива о приеме нового члена подлежит утверждению наблюдательным советом кооператива, а при его отсутствии - общим собранием кооператива.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
14.11.2022, 08:04

Здравствуйте Василий Леонидович!

[b]Вы знаете - имеют, если заключат отдельные договоры[/b]

При выходе членов кооператива из его состава они могут заключать отдельные договора о пользовании инфраструктурой ГСК [b] (прикреплен)[/b]

Этот договор должен быть утвержден общим собранием кооператива на основании ст. 15[b]. Общее собрание членов кооператива[/b] Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" простым большинством голосов

Также ч.1 этой статьи к [quote]исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:

прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива;[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.11.2022, 08:06

Как показывает судебная практика энергоснабжающие организации практически не заключают договора с физическими лицами.

У вас есть право обращения в энергоснабжающую организацию с предложением заключить данный договор (оферта).

В случае отказа остается вариант вступать вновь в ГСК добровольно или принудительно. Обращаться с иском в суд о понуждении заключения данного договора.

См. судебную практику.https://sudact.ru/regular/doc/arHAJ8AVKz5N/

Так, в соответствии с п.1 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты (абз.1); сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта (абз.2).

В силу п.3 ст.445 ГК РФ правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 … настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

В п.1 ст.446 ГК РФ (преддоговорные споры) закреплено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке (п.2 ст.446 ГК РФ).

Анализ вышеприведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что для разрешения судом требования о понуждении к заключению договора, помимо того, что заключение соответствующего договора для ответчика должно быть обязательным в силу ГК РФ или иных законов, до обращения в суд с иском истец должен направить ответчику оферту (проект договора), а ответчик – произвести одно из указанных в п.1 ст.445 ГК РФ действий.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 15:29
• г. Новосибирск

Я права? Или есть норма закона, на основании которой сформулировано дополнение

Мой муж подавал иск к гаражному кооперативу (ГПК). В суде первой инстанции иск удовлетворили частично. Ответчиком и членами ГПК, которые не являлись участниками суда, была подана апелляционная жалоба. В апелляционной решении прописано, что суд рассмотрел только апелляционную жалобу ответчика, а к рассмотрению апелляционной жалобы, которая подписана членами кооператива, не перешёл, так как члены кооператива не имеют право без доверенности принимать участие в суде, а также указано, что нарушения прав членов кооператива не усмотрено. В апелляционном суде в исковых требованиях моему мужу отказали.

После вступления в законную силу на моего супруга были поданы судрасходы членами кооператива, которые не являлись участниками суда. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска о возмещении судебных расходов членам кооператива было отказано в полном объёме.

Не согласившись с решением, членами кооператива была подана апелляционная жалоба. Решением апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения, но дополнено абзацем: взыскать с моего супруга расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.

Данное решение суда апелляционной инстанции считают незаконным, так как в требованиях заявитель указывал взыскать ТОЛЬКО в пользу членов кооператива, а суд выносят дополнение к решению, вышел за рамки требований заявителей.

Я права? Или есть норма закона, на основании которой сформулировано дополнение и расходы по оплате госпошлины в пользу ГПК взысканы законно?

Юрист г. Новосибирск
11.11.2022, 15:41

Здравствуйте Ирина

Судебные издержки взыскиваются на основании ст. 98 - 100 ГПК РФ, заявляйте кассационную жалобу, если не согласны с решениями первой и второй инстанций.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2022, 08:39
• г. Севастополь

Если так, то какие акценты нужно расставить.

У меня следующая ситуация, ГСК председатель оформил право собственности на кооператив, и мне теперь как члену кооператива оформить право собственности через дарственную или договор купли продажи?!

Если так, то какие акценты нужно расставить.

Юрист г. Москва
12.10.2022, 08:41

Кооператив вправе иметь в собственности любое имущество, за исключением отнесенного законодательством к федеральной, иной государственной или муниципальной собственности, ... к которому относится земельный участок ГСК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.10.2022, 08:53

ГСК имеет право исключительно на аренду земельного, ввиду того, что земля муниципальная, право на строение Вы оформляете в индивидуальном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
12.10.2022, 10:53

Вы всё напутали ГСК это юрлицо и оно не оформляется в собственность, наоборот, на него может быть оформлена собственность. Какую собственность вы хотите оформить (гараж)? Членство в ГСК и оформление права собственности не связаны между собой. Членство ещё не гарантирует прав на какое-либо имущество. Задайте вопрос корректно, чтобы понимать что вы хотите.

Если вы хотите оформить гараж по так называемой "гаражной амнистии" обращайтесь в личку, успешно занимаюсь в том числе такими вопросами.

Вам помог ответ?ДаНет
09.10.2022, 09:10
• г. Улан-Удэ
₽ VIP

Жилищ

В марте 2015 года Ламбаева Ц.Д. приобрела квартиру в строящемся доме. Срок сдачи – конец 2015 г. Дом в настоящее время не достроен, квартира не передана.

В связи с банкротством застройщика Ламбаевой Ц.Д. подано заявление в адрес конкурсного управляющего о включении требования о передаче квартиры в реестр требований кредиторов. Полная хронология продажи квартиры указана в заявлении.

В период с 2016 по 2019 годы строительство осуществлялось созданным дольщиками ЖСК «Надежда». Заявительница вступила в кооператив, внеся в общей сумме около 60 т.р. (сюда входят целевые взносы на кровельные работы, членские взносы, взносы за охрану стройки, взносы на оформление кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства и т.д.). Дополнительно была установлена входная дверь в квартиру для обеспечения безопасности находящегося внутри оборудования (вентиляции, сантехники, электрики, окон) за 16 т.р.

1. Ознакомьтесь с представленными документами (семинар 1).

Оцените перспективы поданного заявления. Будут ли удовлетворены требования Ламбаевой Ц.Д. конкурсным управляющим либо арбитражным судом.

Какие способы защиты прав Вы можете предложить заявителю в случае отказа во включении требования в реестр? Укажите надлежащего ответчика, а также предмет, основание и состав (сумму) исковых требований заявителя с учетом того, что средняя рыночная цена за аналогичный квадратный метр жилья в 2015 г. составляла 37 000 руб., а на момент подачи заявления – 59 000 руб.

2. Ответьте дополнительно на следующие вопросы (семинар 2):

1. Обязан ли дольщик вступить в ЖСК?

2. Допускается ли создание нескольких ЖСК для достройки одного и того же объекта?

3. Возможно ли вхождение одного дольщика в несколько ЖСК?

4. Возможно ли вхождение в ЖСК, созданного для достройки дома гражданина, не являющегося дольщиком?

5. Возможно ли членство юридического лица в ЖСК?

6. Возможно ли вхождение в правление ЖСК сына заявительницы, не являющегося дольщиком и членов ЖСК?

7. Как распределяются расходы и количество голосов в ЖСК, созданном для достройки дома?

8. Каковы последствия вступления дольщика в ЖСК в случае, если у последнего образуются убытки?

9. Допускается ли свободный выход из ЖСК, каков его порядок?

10. Имеют ли ЖСК и его члены право взыскать с дольщиков, не вступивших в кооператив часть расходов на достройку дома по завершении кооперативом строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию?

Юрист г. Липецк
09.10.2022, 09:09

Выполнение заданий студентам - платная услуга.

Дорого (за это задание - 10000 рублей).

Строго по 100% предоплате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
09.10.2022, 09:10

Добрый день, решение зада на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
09.10.2022, 09:20
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

-----

За решением задач по юриспруденции Вы можете обратиться к любому юристу сайта "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
09.10.2022, 10:27

Андрей, здравствуйте!

У вас 10 вопросов и вы действительно думаете что кто-то из юристов будет выполнять задание за 124 руб.?

Тут как минимум работы часа на два.

Если бы вы каждый вопрос разместили отдельно, возможно и получили бы исчерпывающие ответы.

Вам нужно заключать договор с юристами и оплачивать услугу, согласно ст.779 ГК РФ.

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.10.2022, 18:38

Добрый вечер!

Как странно бы это не звучало, но такой объём вопросов, который Вы задаете в данной задаче, юристы не будут решать за такой маленький гонорар!

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2022, 21:36
• г. Омск

Имею ли я право не платить за гаражные взносы ГК, если гараж не вошёл в наследственную массу, нет право собственности.

Имею ли я право не платить за гаражные взносы ГК, если гараж не вошёл в наследственную массу, нет право собственности. Я не член кооператива. В будущем хочу гараж продать.

Юрист г. Казань
30.09.2022, 21:40

Получается, что фактически в отношении гаража Вы вошли в права наследования, просто не оформили должным образом. Можете конечно не платить, а там уже будете разбираться в суде, если кооператив подаст в суд. Для продажи все равно придётся оформлять документы и покупатели истребуют справку об отсутствии долга, на забывайте об этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курск
30.09.2022, 21:40

Здравствуйте, Лариса

Можете не платить, однако, продать гараж с задолженностью перед ГСК будет проблематично.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 23:26
• г. Самара

Вопрос: правомерно ли требование председателя?

Купил гараж в ГСК, гараж в собствености, земля под ним - нет. Хочу установить вентиляционную трубу на крыше. Председатель говорит, что он против (категорически) (отключил свет когда я уже начал работать). Говорит, что согласно проектной документации вентиляция не предусмотрена, если ты просверлишь плиту перекрытия, то она может разрушиться, а все плиты между собой связаны и поэтому сместят плиты соседних гараже (... ну и тому подобное) (бред, конечно, потому что отверстие в разумных пределах (130 мм) ни к чему подобному не приведет), что трубы это не эстетично, что это надо в департаменте градостроительства согласовывать! В постановлении города при постройке ГСК (начало 90-х) говорилось, что... "земля выделяется для строительства подземного гаража-стоянки С ЭКСПЛУАТИРУМОЙ КРОВЛЕЙ под СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ". В настоящее время на части крыши ГСК оборудовано футбольное поле (лет 10, думаю, назад) (и причем, думаю, без согласия членов ГСК) (там у них крыша течет, а отремонтировать, впринципе нет технической возможности, т. к. крыша покрыта землей) (но это мои догадки). Заявление на вступление в ГСК не писал (значит, я полагаю, я не член кооператива, хотя Устав не читал, может, я там по умолчанию, при получении Права собственности на гараж, являюсь членом ГСК (если такое возможно)). Вопрос: правомерно ли требование председателя?

Пользователь г. Смоленск
14.09.2022, 23:27

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Требование не правомерное.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
10.09.2022, 23:27
• г. Нижний Новгород

Будут ли удовлетворены данные требования?

Кооператив (займодавец) и Бахарев В.А. (заемщик) заключили договор займа, предметом которого являлось предоставление кооперативом заемщику денежного займа в сумме 320 тыс. рублей на срок 1 год под 35% годовых.

Исполнение обязательств из договора займа обеспечено поручительством КФХ в соответствии с заключенным кооперативом и КФХ договором поручительства. Договором поручительства КФХ обязалось отвечать в полном объеме перед кооперативом за исполнение Бахаревым В.А. обязательств по договору займа.

Также в обеспечение обязательств Бахарева В.А. из договора займа в соответствии с договором залога КФХ предоставило кооперативу в залог транспортное средство.

Договор поручительства и договор залога от имени КФХ заключил Бахарев В.А. являющийся главой данного КФХ.

В соответствии с пунктами 6.1.3 и 6.1.4 Соглашения о создании КФХ имущество КФХ принадлежит его членам на правах общей долевой собственности, доли имущества членов не определены и считаются равными.

В связи с тем, что договоры, заключенные Бахаревым В.А., как главой КФХ заключены без согласия членов хозяйства (Бахарева С.А., Бахаревой С.В.), последние обратились в суд с иском о признании данных договоров недействительными. Будут ли удовлетворены данные требования? Обоснуйте.

Юрист г. Нижний Новгород
10.09.2022, 23:56

Задача о препода - решается всё же за деньги - ст. 779 ГК РФ. И то многие юристы не готовы... Халявы тут нет!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.08.2022, 09:05

Продать можно только то имущество, которое принадлежит по праву собственности. Если физическому лицу не принадлежит гараж, то продать он его не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
24.08.2022, 09:05

И как он его продаст? А если покупателя не примут в члены ГК?

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2022, 16:00
• г. Чита

Всем здравствуйте! Такая ситуация, кооператив существует с 1982 года,

Всем здравствуйте! Такая ситуация, кооператив существует с 1982 года, раньше давали членские билеты без всяких заявлений и даже без права собственности, я пришла в товарищество в 2018 году, документов, заявлений и протоколов старых никто мне не предал, люди говорят что они члены просто на основании членских билетов, но это же не правильно?

Юрист г. Севастополь
15.08.2022, 17:22

Не бывает действий и юр.фактов без волеизъявления гражданина. Если не писал заявление о членстве, то как им может стать? ЗНачит за них писали такие заявления и выдавали членские билеты.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 06:10
• г. Иркутск

Правомочия адвоката

Являются ли действия адвоката правомерными и может ли он выступать против тех, за чьи деньги нанят?

Члены потребительского садово-огороднического кооператива (ПСОК) выступают в суде в качестве истцов по защите своих нарушенных прав. Ответчиком является ПСОК. На заседаниях суда интересы ПСОК представляет адвокат по доверенности, выданной председателем. Оплата услуг адвоката происходит из членских взносов членов кооператива. Т.е. мы сами оплачиваем адвоката, который выступает против нас.

Юрист г. Липецк
19.07.2022, 06:20

Адвокат ни в чем не виноват. Виноват председатель вашего кооператива.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.07.2022, 06:21

Адвокат не имеет права действовать против интересов доверителя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
19.07.2022, 06:28

Адвокат поддерживает позицию лица, которое с ним заключило договор на представление интересов в суде. Нет, в данном случае нарушений.

Вы оплачиваете путем внесения членских взносов не только адвоката, но и жизнедеятельность вашего кооператива.

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2022, 09:36
• г. Иркутск

Решение членов ГСК в отношении собственника, не являющего членом ГСК

Я собственник гаража. Оформлено право собственности на постройку. Члены ГСК платят 500 рублей в месяц - членский взнос. Я не плачу.

Имеем решение членов автогаражного кооператива об установлении индивидуального тарифа для собственников, не являющихся членами кооператива за содержание гаража в размере 1000 рублей в месяц. ГСК обратился в мировой суд с ходатайством о взыскании с меня задолженности исходя из тарифа 1000 рублей в месяц. Члены ГСК платят 500 рублей. В суде кооператив предоставил документы подтверждающие расходы - с учетом их расходы на содержание 1 гаража в кооперативе в среднем составляют 300 рублей в месяц.

Мировой судья удовлетворил требования, ссылаясь на то что я не оспорил решение общего собрания членов кооператива. По моему это глупо. В следующий раз они решат что все остальные должны по 10000 рублей в месяц платить, а себе установят оплату по 200 рублей. Чем обосновать, что решения членов кооператива не распространяются на не членов?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
20.05.2022, 10:01

Возможно, что и глупо, но это законно, поскольку решением собрания установлена сумма оплаты в месяц и суд не может отменить это решение без заявления соответствующего требования. Здесь других вариантов нет. Такая ситуация = довольно распространенное явление и не только в ГСК, но и в ТСЖ и других местах.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2022, 09:09
• г. Евпатория

При разводе могу ли я претендовать на 1/2 часть.

Скажите пожалуйста, у моего мужа от есть данный участок, он член кооператива, права собственности нет у него на участок.

При разводе могу ли я претендовать на 1/2 часть.

Юрист г. Москва
15.05.2022, 09:12

Да.сможете. Нужно будет заявить иск, в суде провести экспертизу и поставить его на кадастровый учет и поделить и либо взыскать половину от рыночной стоимости на дату раздела, либо получить право собственности на 1/2 доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
15.05.2022, 10:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Во-первых, права собственности на участок нет, а потому и делить нечего.

Во-вторых, если участок принадлежал мужу до брака, а сейчас он решит его приватизировать, то участок также не войдёт в состав совместно нажитого имущества (ст. 36 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
15.05.2022, 10:53

В вашей ситуации важными условиями буду момент вхождения в кооператив и как именно он стал членом кооператива. Взависимости от этого и будет развиваться сценарий (один из двух уже предложенных). Кроме того, для того, чтобы при разводе рассматривали раздел имущества, об этом надо указать в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
11.04.2022, 14:39

Здравствуйте!

Необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти человека. Нужно принести правоустанавливающие документы на недвижимость.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
12.04.2022, 08:03

Здравствуйте,

Разумеется, нужно в установленном порядке принять наследство, чтобы приобрести имущество умершего.

Для начала в течение 6 ти месячного срока нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2022, 23:00
• г. Пермь

Нужно ли указывать нотариуса третьим лицом?

У меня умер муж. В наследство остался гаражный бокс в ГСК. Из документов есть регистрационное удостоверение из БТИ. БТИ в нашем городе ликвидировано, а вместо него создали ЦТИ, центр технической информации, а из ЦТИ дают ответ, что данных о регистрации гаражного бокса нет. Есть удостоверение члена ГСК. Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве собственности на гараж, т.к. нет справки из ЦТИ. Придется обращаться в суд. Вопрос, кого указывать ответчиком в суде. Также есть справка от председателя гаражного кооператива, что задолженностей перед кооперативом нет. Нужно ли указывать нотариуса третьим лицом? Спасибо.

Юрист г. Краснодар
16.03.2022, 23:03

Нет, нотариуса не надо третьим лицом привлекать. Но в суд его нужно вызвать для дачи пояснений.

ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований [quote]относительно предмета спора

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

При этом третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагается обязанность по условиям данного соглашения.

(абзац введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда[/quote]е.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.03.2022, 23:03

Придеться через суд устанавливать право собственности на основании удостоверения БТИ, только суд сможет сделать запросы по делу.

Ответчиком будет местная наверное администрация, третьим лицом можно указать нотариуса. Также надо сделать запрос в Росреестр, получить выписку по адресу, где находится гараж.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Новосибирск
16.03.2022, 23:05

Ответчиком будет местная администрация, в качестве третьих лиц можете указать нотариуса и гаражный кооператив.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.03.2022, 23:09

В таких исках ответчик Администрация, третье лицо ГСК и вы сразу признаете право собственности. До подачи иска делается техплан на бокс (вызывается кадастровый инженер) и все))

Не нужен никакой нотариус, вы этим решением исключаете его и сразу в росреестре сможете свое право зарегистрировать.

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2022, 16:54
• г. Шадринск

Имеет ли право кооператив взыскать с вдовы оплату с пеней за каждый день просрочки если она не член кооператива?

Член гаражного кооператива (муж) умер в августе 2021. За гараж не внес оплату за 2020 и 2021 год. Имеет ли право кооператив взыскать с вдовы оплату с пеней за каждый день просрочки если она не член кооператива?

Адвокат г. Москва
15.03.2022, 17:20

Имеет право, если она наследство приняла, а потому отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
23.02.2022, 17:13
• г. Томск

С уставом не ознакомили! Законно ли это?

У нас гараж достался от отца! Право собственности не оформлено! Договора все на руках! Гаражом не пользовались! Теперь занимаемся документами, но Председатель вставляет палки в колёса, не даёт продавать! Требует оплатить долг 40000! Пеню насчитал 100%! Свет отрезал! Мы ни члены кооператива! Ни каких документов мы не видели! С уставом не ознакомили! Законно ли это?

Юрист г. Москва
23.02.2022, 17:19

Думаю, что по долгам надо платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.02.2022, 17:20

Добрый день! Если речь идет о гараже ГСК, то совершенно непонятно причем тут Председатель ГСК. Ваш отец стал собственником гаража с момента выплаты за него пая. А выплата пая за гараж происходит в момент вступления в ГСК. Вам нужно предоставить нотариусу справку о выплаченном пае и на основании этой справки нотариус должен выдать вам свидетельство о праве на наследство, по которому вы зарегистрируете свое право собственности.

Долг за гараж придется погасить. Это ваш долг. Все долги наследодателя переходят наследникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
23.02.2022, 21:04

Добрый день!

Бремя содержание вашего имущества в виде гаража - ваша обязанность.

Вы у нотариуса оформляли вступление в наследство?

В договоре посмотрите раздел Ответственность - там должно быть указаны штрафы. Пени, неустойки при несвоевременном внесении оплаты.

Обратитесь письменно в Председателю, потребуйте перерасчитать задолженность, поскольку договор на Вас не переоформлен.

Успехов Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2022, 21:08
• г. Казань

Право собственности на гараж в гаражном кооперативе

У меня следующий вопрос, имеет ли право председатель гаражей и члены комиссии гаражного кооператива, входить в мой гараж " принадлежащий мне на правах собственности согласно членской книжки гаражного кооператива, без моего разрешения.

Юрист г. Барнаул
15.02.2022, 21:20

Нет у председателя такого права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
15.02.2022, 21:28

Поскольку вы являетесь собственником гаража, то соответственно допуск в ваш гараж возможен только с вашего разрешения.

Вам помог ответ?ДаНет
09.02.2022, 18:01
• г. Чита

Но какие права у человека который не собственник участка, а просто живет за счёт кооператива?

Приняли в члены кооператива дачника который купил по договору купли-продажи участок, но человек второй год не регистрирует участок в собственность и не платит членские и целевые взносы! Отключили его от электроэнергии, а он подал в прокуратуру жалобу, что мы ущемляем его права.

Но какие права у человека который не собственник участка, а просто живет за счёт кооператива?

Юрист г. Москва
09.02.2022, 18:03

Поскольку он купил участок, то является собственником. Независимо от членства в кооперативе, он обязан платить членские и целевые взносы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8947055
Адвокат г. Санкт-Петербург
09.02.2022, 18:12

Надо взыскиыать с него взносы оплату за электроэнергию в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
09.02.2022, 18:24

Если Вы приняли дачника в члены кооператива, то у него возникла обязанность по своевременной уплате взносов и иных платежей. Вы должны подать в суд по взысканию задолженности. Прокуратура Вам сейчас вынесет предписание о незаконном отключении. По вопросу отключения электроэнергии Вам нужно обратиться в организацию, обслуживающую ЛЭП и счетчики электроэнергии. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2022, 15:41
• г. Севастополь

Земля в собственности кооператива, право собственности на гараж на этой территории не за кем не зарегистрировано,

Земля в собственности кооператива, право собственности на гараж на этой территории не за кем не зарегистрировано, кто фактический владелец гаража кооператив, предоставивший право новому члену на этот гараж, или сам член кооператива, и к кому подавать виндикационный иск после признания права собственности в порядке наследования к кооперативу или к новому члену, который им пользуется, и когда считается, что имущество выбыло из владения наследника, до или после выдачи свидетельства о праве на наследство (мой дед его строил и выплатил паевой взнос, кооператив иск о признании права признал полностью) , но как быть с этим новым членом, он его не покупал, а стал пользоваться после вступления в кооператив, боюсь подавать виндикационный иск, т.к он им пользуется более трёх лет, и нужно ли вообще его подавать к нему или может негаторный к кооперативу, чтобы он его просто исключил?

Юрист г. Ростов-на-Дону
17.01.2022, 15:43

Ну так и что что он им пользуется более трёх лет подавайте иск к нему кто пользуется так как кооператив признал право за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Евпатория
17.01.2022, 15:47

Здравствуйте, Денис Михайлович! Не бойтесь-- смело подавайте виндикационный иск в силу ст. 301 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
17.01.2022, 16:16

Вы вступаете право пользования гаражом в порядке наследования, регистрируете право, кооператив не имеет никаких прав на гараж, земля скорее всего в в аренде у города, а не в собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 22:26
• г. Севастополь

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом?

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Юрист г. Краснодар
15.01.2022, 22:29

В пользовании находится у кооператива.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.01.2022, 22:55

Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение