Правила предоставления коммунальных услуг
Дорогие товарищи, подскажите, пожалуйста, на какой пункт Правил предоставления коммунальных услуг ссылаться, если насчитают по нормативу, а счетчики окажутся исправными, то мне посоветовали требовать перерасчета согласно показаниям счетчика согласно ст. 61 Правил предоставления коммунальных услуг, но я не могу найти соответствующий пункт в этих Правилах http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
Говорят, что «Правила пользования» квартирой по договору социального найма и «Правила предоставления коммунальных услуг» - это совершенно разные нормативные документы, и что и те, и другие все время меняются (или видоизменяются).
Пожалуйста, сообщите, какие именно Правила пользования и Правила предоставления коммунальных услуг являются действующими в настоящее время, и где с этими нормативными документами можно ознакомиться?
С уважением,
Лев Герман
13.06.2009 г.
Что делать, если платежные документы - счета на оплату жилья - не отвечают требованиям, предъявляемым к ним пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила)?
Можно ли считать эти счета филькиными грамотами?
Надо ли их оплачивать?
Постановление Правительства 2076 от 16.11.22 О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг вступило в силу с 01.03.2023. В ноябре 2022 мне было отказано в перерасчете платы за ТКО при временном отсутствии по причине отсутствия порядка перарасчета при установлении платы с кв.м Могу я сейчас повторно подать заявление на перерасчет? Ведь нормы законы действовали и ранее, просто сейчас уточнили порядок расчёта?
Водоканал нарушил закон № 307 №344 №1498 Правила предоставления коммунальных услуги выявления факта что водяной счетчик приближается к к поверке и указать это в акте. Водоканал не делал этого. Устроил западню прислал мне к оплате огромную сумму за целый год (высчитав по тарифу за год спустя) . Я оплачивала по водсчетчику и проблем не было их это устраивало. Как привлечь по нарушению этих законов? На что подать в суд?
Очень нужна консультция!
Есть решение суда вступившее в силу. Пропущен срок подачи апелляции, пробовали востановить срок подачи-отказали. В процессе подготовки частной жалобы выяснили, что вышли поправки к ЖК ФЗ №176 от 29.12.2015
и поправки в правилах предоставления коммунальных услуг. СУД НЕ УЧЕЛ, ЧТО МЫ НЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ, ЧТО МЫ ПЫТАЛИСЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР. кАК ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ.
С какого времени закон считается действующим: пример ПП РФ №354 о правилах предоставления коммун. Услуг. Вступил в силу 01.09.2012 г. а издали его 06.05.2011 г. От какой даты его следует применять для августа 2012 г. будет еще действовать №307 или уже №354?
Если владелец квартиры, имея приборы учета горячего и холодного водоснабжения, не платит за коммунальные услуги более 3-х месяцев и НЕ ПОДАЕТ в ТСЖ сведения о показаниях этих приборов учета, как следует насчитывать плату за указанные коммунальные ресурсы и на основании каких нормативных актов. Спасибо!
Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме. Принадлежит физическому лицу, договор на предоставление коммунальных услуг, кроме электроэнергии, заключен с ТСЖ. Долг за коммунальные услуги составляет два месяца, председатель прислал, посредством СМС, уведомление что при непогашении задолженности в течении 20 дней предоставление коммунальных услуг будет остановлено.
Вопрос:
- Насколько законно это уведомление посредством СМС (в уведомлении ссылка на п.32 е (3) Правил 354
- Насколько законно останавливать предоставление услуг при долге менее 3 месяцев.
- Как можно квалифицировать действия председателя, если предоставление услуг всё таки остановят, под какие статьи подпадают его действия.
- Как зафиксировать (задокументировать) остановку предоставления услуг.
Сегодня педпгогам сельской местности было сказано, что с 1 сентября 2016 года по новым правилам выплат коммунальных услуг нужно было предоставлять оплаченные квитанции за ЖКХ до 10 числа текущего месяца, в противном случае при невыполнении данных требований выплачивать ничего не будут. Скажите законно ли это?, т.к. по старой привычке сдавала неоплаченные квитанции и числа 15-20 их оплачивала и так как нам задерживают данную выплату на несколько месяцев, нам сообщили что про эти деньги мы можем забыть и не важно что мы педагоги об этом не знали. Долгов по ЖКХ у меня никогда не было, квитанции все сдавала вовремя и без долгов и для меня остаётся загадкой куда подевались наши деньги и на каком основании выдвигаютя такие требования. Помогите пожалуйста разобраться.
Здравствуйте. Объясните, пожалуйста. Что это за понятие "конклюдентные действия"?
Договор о предоставлении КУ может быть заключен с исполнителем:
- путем конклюдентных действий.
Это предусмотрено п. 6 Правил предоставления КУ.
Конклюдентные действия - действия потребителя, свидетельствующие о его намерении потреблять КУ или о фактическом потреблении КУ.
Я так понимаю, что не заключая договор письменно, а сразу, начиная пользоваться КУ, ты соглашаешься с тем качеством услуг, которые тебе предоставляет ТСЖ. Вот раздолье для некачественнных работ и оправдания председателем. Или я ошибаюсь в корне?
МУП СТЭ постоянно приписывают объем потребления горячей воды, игнорируя мои показания приборов учета. Кроме того качество предоставляемых услуг низкое. Всегда приходится спускать воду в кране, прежде чем пойдет хотя бы теплая вода. Почему мы должны покупать у них холодную воду по цене горячей. Свои приписки они объясняют тем, что я не оплатила квитанцию до 15 числа текущего месяца, ссылаются на п. 59 б, установленных ими правил предоставления коммунальных услуг. Плачу я ежемесячно, не всегда получается оплатить до указанной даты, но ведь можно такие правила придумать, которые никто не выполнит. Как с ними бороться. Никто не хочет контролировать эти организации, ни муниципальные власти, ни Государство. Как только стали все эти организации не государственными, так по всей стране у народа начались проблемы. В Советском Союзе никто не знал проблем.
П. 3 Приложение N 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов гласит:
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м НЕ ОБОРУДОВАННОМ индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 3.
Отсюда можно сделать вывод, что данная формула не распространяется на помещения, ОБОРУДОВАННЫЕ индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. В противном случае в этом пункте должна была бы идти речь обо всех или любых, а не о не оборудованных помещениях. Прав ли я?
В собственности нежилое помещение в 5 кв.м. под чулан не для коммерческих целей. За что должен платить собственник? Как утверждает управляющая компания собственник нежилого помещения должен платить за лифт, воду, водоотведение, вывоз мусора и т.д. как и собственники жилых помещений, но согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Лицо не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Прошу пояснить кто прав в данной ситуации.
На меня подали иск за неуплату за коммунальные услуги. Но дело не в том, что я не могу платить, я не желаю платить за то, что мне предоставляют не качественные услуги и не желают заключать со мной письменный договор на это есть мое заявление о заключении договора. Состоялся суд, часть долга списали по сроку исковой давности, а вот то, что я желала заключить договор даже не рассматривался, судья сослался на ст. 540 ГК. А как на счет ЖК или Правил предоставления коммунальных услуг. Я хотела бы опротестовать решение суда, но не знаю, как грамотно это сделать, на что я могла бы сослаться, если нет договора нет и долга. Я являюсь третьим собственником жилья.
Я живу в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирован и живу я один. С 04.09 по 13.10.2016 г. находился в отъезде. После приезда в Петербург 27.10.2016 г. обратился в Жилкомсервис с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Представил билеты и паспорт с отметкой об отъезде. Приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют. 2.11.2016 получил из Жилкомсервиса отказ в перерасчете на основании того, что заявление о перерасчете размера платы должно было быть подано до " начала периода временного отсутствия потребителя" Прошу ответить: имею ли я право на перерасчет, т.к согласно п.91 правил " О предоставлении коммунальных услуг" заявление о перерасчете может быть подано "не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя". Куда мне обратиться с жалобой на решение ЖКС?
В решении суда указано, что:
В соответствии с п. 150 Правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил...
Вопрос: как и с чего именно требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил?
Выставили счет по среднемесячному потреблению как потребителю ком. услуг, не предоставивших показания приборов учета в мае 2017 г. (я произвел оплату 01.06. и соответственно дал показания приборов) на основании п.59 Правил предоставления коммун. Услуг (утв. ПП от 06.05.11 № 354). Что за беспедел, одни годами не платят, а с других на ровном месте почти 700 рублей снимают.
Я работаю в Жкх делаю начисление по коммунальным услугам в основе по водоснабжению. С некоторыми людьми возникает вопрос и часто они ругаются, что в их доме (квартире) прописано 5 человек, а проживает по факту 1 и что они не обязаны платить за других 4 человек, которые живут на съемных квартирах. Согласно правилам предоставления ком. услуг начисление производится по числу зарегистрированных лиц. Документы на подтверждение что эти люди живут в другом месте они мне предоставить не могут. Подскажите как мне поступать с такими людьми.
Такого характера. В октябре месяце из суда пришел судебный приказ от водоканала что за мной числится долг в размере 25 000 рублей за последние 5 лет. Да я не всегда оплачивала воду, т. не всегда могла рассчитывать на то кол-во денег которое имела. Но если посчитать ту оплату что я производила с конца октября 2015 года то мой долг составляет 4 тысячи, которые я сейчас собираюсь оплатить до конца этого года. Т.К. срок исковой давности 3 года. (об этом я и написала в возражении). 2 дня назад из водоканала пришла претензия о том что я должна оплатить 25311-26 до 12.12.2018 согласно правилам предоставления ком. услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах... иначе подадут в суд. У меня такой вопрос: нужно ли мне отвечать на претензию (если да то в какие сроки) и как дальше поступить (ведь сегодня 15 а письмо я получила 13-го)?. И ещё жильё мое не приватизировано. Спасибо большое за ответ.
Предприятие "Теплосеть" отапливает МКД которым управляет управляющая организация (УО). Между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и УО нет договора ресурсоснабжения. Между РСО и жильцами публичная оферта. В связи с противоречиями Правил № 124, № 354 и жилищного кодекса не понятно кто является исполнителем коммунальных услуг в данном случае. Минстрой отстаивает право РСО являться исполнителем ком. услуг. Вопрос в том, что Постановлением Рф № 416 исполнитель ком. услуг несет расходы по предоставлению квитанций, ведению лиц. счетов, ведет претензионную работу и др. (услуги абонирования). УО и жильцы не согласны возмещать РСО расходы на данные жилищные услуги. Как урегулировать данный вопрос? Правомерно ли обратиться в суд с понуждением о заключении договора абонирования с жильцами? Понуждать УО заключить договор ресурсоснабжения считаю большим риском, т. к. за отгруженный ресурс можно не получить оплату от УО. Прошу обосновать ответ правовыми документами.
29.03.2016 г. я подала документы на оформление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В субсидии мне было отказано, т.к. оплата коммунальных услуг за февраль была произведена 22.03.16, а по Жилищному кодексу я обязана была оплатить до 10.03.16. Но согласно п.6 Правил предоставления субсидий 761 от 14.12.2005 субсидии предоставляются при отсутствии у них задолженности по оплате ком. услуг. На дату подачи заявления у меня долгов не было. Правомерен ли отказ в субсидии Отдела пособий?
Согласно первому абзацу п. 50 Правил предоставления КУ ПП №534 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате
(комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При вынесении решения суд полагает, что применить формулу 7 возможно только в случае, когда в коммунальной квартире установлен общий прибор учёта и хотя бы один комнатный прибор учёта (не все комнаты оборудованы ПУ). При этом должно отсутствовать соглашение между соседями о порядке оплаты электроэнергии, потреблённой в местах общего пользования. По смыслу формулы 7, объём определенный по общему прибору учёта распределяется пропорционально количеству жильцов. Показания комнатного прибора учёта в формуле 7 не учитываются. То есть комнатный прибор учёта должен быть установлен только для того, чтобы расчёт проводился без учёта показаний такого прибора?
Бывшая УК подала в суд на взыскание коммунальных услуг. Подали возражения. В квитанциях нет общедомовых показаний приборов, отсутствует показатели общедомовой площадей и нежилых площадей Количество прописанных отсутствует Задолженность выставленна одной суммой.
Запрос о предоставлении информации собственникам запрашивался 4 раза. ГЖИ директор УК привлечен к администамивной ответственности по ст. 7.23.1 и 7.22 КоАП РФ
Отправили письмо в ГЖИ нарушение п.69 Правил №354 по квитанциям с просьбой привлечь к административной ответственности по ст 14.7 и 14.8 КоАП РФ письмо перенаправленно в Роспотребнадзор Завтра суд.
Председатель требует оплатить взносы, не отказываюсь, но кроме записи в членскую книжку мне ничего не дают, прошу копию устава, отказывают, говорят, мол, читай сзади книжки, а там только правила внутреннего распорядка, угрожают отрезать эл.энергию, хотя за 2 года сгорело 3 кВт. Участок в собственности, окашиваю. Как мне понять, председатель, он вообще председатель? Обязан ли быть устав или расчетный счет. Прошу квитанции-говорят, что только все наличкой. Что мне вообще делать?
Какой именно пункт правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года может или должен быть применен для расчета потребления газа не по нормативам, а по средним показаниям за период поверки счетчиков?
Согласно ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №307) (с изменениями от 21.07.2008 г. №549, от 29.07.2010 г. №580, от 06.05.2011 г. №354) п.4 должником должен являться не я, но в ЖЭК говорят обратное, как быть?
С 2017 года в счёт - извещение на оплату поставляемых ресурсов включили статью ОДН по электричеству. Но я ведь наниматель, и не обязана вносить плату за имущество муниципалитета в моём доме, То. есть лестничные площадки в доме это имущество города. Вот и пусть оплачивают освещение. Так же как они оплачивают освещение на улицах города.
Как мне отказаться от навязанной услуги ТСЖ?
Понятия ОДН нет ни в ЖК РФ, ни в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, ни в Правилах содержания общего имущества в многоквартирного дома. Нигде!
Зато есть понятие " содержание общего имущества в доме! Собственник обязан нести бремя по содержанию общего имущества дома.
В ПОСТАНОВЛЕНИИ от 21 июля 2008 г. N 549 п 1. ...Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению,... в связи с этим пунктом ссылка в уведоилении гражданам об отключении газа на данное постановление не законна!
Здравствуйте такой вопрос.
Семья состоит из 4 человек, прописано в квартире 2 человека, общая площадь жилого помещения 47,8 к.м. на одного человека приходится 23,9 кв.м. Учетная норма 8 кв.м на одного человек (согласно субъектового регламента). Один из членов семьи является инвалидом 1 группы.
Согласно N 181-ФЗ ("О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Ст 17. закрепляет необходимость постановки инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет в порядке, установленном законодательством (статья 51 ЖК РФ).
Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901"О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" пункт 6 правил согласно плана дома одна жилая комната. Будет верным отказ во признании или нет или на каком основании моет быть отказ? Спасибо за ответ.
Договор, содержащий условия предоставления коммунальной услуги по электроснабжению заключается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг ПП №354? Согласно п.4 ст. 539 ГК РФ К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. В согласно п. 20 ПП РФ №442 договор с гарантирующим поставщиком заключается в соответствии с жилищным законодательством, то есть в соответствии с ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг ПП №354. Разве в этом случае применяются 540, 544 ГК РФ?
Здравствуйте! Есть ли общая статья о недействительности документа, содержание которого не соответствует требованию законодательства, например счета-квитанции на оплату ЖКУ, не соответствующего пунктам 69 и 70 "Правил предоставления коммунальных услуг..." (утв. Постановл. Правит. № 354). Заранее благодарю за оперативный ответ.
С уважением, Андрей.
Я со всей своей семьёй живу в сельском поселении в собственном доме. Соседний участок и дом на нём принадлежит моей жене. Там никто не проживает. На адрес дома, где мы проживаем приходит счёт на вывоз ТКО на всех членов нашей семьи. Мы этот счёт регулярно оплачиваем. Но в мае 2019 г. пришёл счёт на вывоз ТКО за одного человека по адресу дома принадлежащего моей жене. Счёт выставлен за январь-апрель 2019 г. Этот дополнительный счёт обосновывается Жилищным кодексом и Правилами предоставления Коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах № 354 (утв. постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 г.) Якобы в соответствии с ними, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать вывоз ТКО по всем. Правомерно ли это? Ведь вывоз ТКО за жену мы уже оплачиваем по адресу постоянного проживания. Она же не может мусорить в двух местах одновременно.
В результате затопления моей квартиры с кровли, направляю Управляющей компании претензию о возмещении нанесенного мне материального ущерба, в течении какого срока она должна быть рассмотрена, чтобы мне указать это непосредственно в претензии? И подходит ли сюда срок 3 дня, что предусмотрено подпунктом к пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 05 2011 г Спасибо, с уважением Надежда Викторовна.
Я постоянно оплачивала по показаниям водяного счётчика. Но Водоканал за год спустя одним днём прислал мне виртуальный долг (за просроченную поверку счётчика) Если €бы Водоканал прислал сразу начисления за просроченную поверку, то я бы не допустила такой большой суммы. В суд Водоканал на меня на эту большую сумму не подаёт. Похоже нет оснований, так как есть нарушения со стороны Водоканала. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», п. 13 ст. 155 ЖК РФ, ст. 36 Закона РФ «О защите прав потребителей» Прошло 4 года. Могу ли я подать на Водоканал в суд по этой статье и так же подать по статье о сроке давности?
У меня в квартире отсутствуют приборы учета. После временного отсутствия мы подали заявление на перерасчет, но нам отказали, сославшись на п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг - так как нами не предоставлено подтверждение, что отсутствует техническая возможность установки приборов учета. Когда мы предложили управляющей организации провести обследование с составлением акта, они отказали, сказав что такой обязанности у них нет, они могут только присутствовать в составе комиссии. Правомерно ли отказали в перерасчете? К кому можно обратиться за составлением акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета или управляющая организация это должна делать?
На какой пункт нормативного документа я должна сослаться в заявлении о перерасчете по ТКО (твердых коммунальных отходов) в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076«О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» , если я постоянно не проживаю (жилье в собственности), а проживаю и оплачиваю постоянно по другому адресу?
Оплата за электроэнергию не производилась 6 месяцев, УК начислили по нормативу, на 7 месяц произвели оплату, но перерасчёт за фактическое потребление электроэнергии УК не произвела, взяли по нормативу, правомерны ли их действия? По правилам предоставления коммунальных услуг должны были произвести перерасчёт за фактическое потребление.
Умерла одиноко проживавшая собственница жилого помещения - больше собственников нет и никто больше не прописан. Казалось человека нет - потребления коммунальных услуг нет. Но нет - в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г., она продолжает мусорить лежа в могиле, так как не урегулирован этот вопрос в вышеуказанных правилах. Вопрос: Правы законодатели или это все таки пробел в праве.
Мне начислили плату за горячую воду с нарушением порядка начисления (это подтверждено). О неправильности начислении я сообщил исполнителю. Вместо неправильно начисленной суммы я продолжал платить согласно установленному порядку расчета. Однако, исполнитель (ТСЖ) начислял мне долг в сумме превышения. Имею ли я право требовать выплату штрафа с исполнителя, согласно пункту 155 (1) "Правил предоставления коммунальных услуг... " (ПП РФ № 354), если я не оплачивал неправильное превышениие и только имел в квитанции на оплату равный ему долг.
Есть "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.06.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.07.2021)".
Управляющая компания горит, что они работают в соответствии с этим постановлением. Но ведь они должны соблюдать и руководствоваться в своей работе всей нормативно правовой базой РФ так или иначе относящейся к вопросам ЖКХ, содержания и обслуживания МКД, и в частности "МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ).
Как аргументировать то, что управляющая компания должна руководствоваться в том числе и указанным выше методическим пособием?
С Уважением.
Иван.
Законно ли наложение штрафа в размере 153000 рублей при выявлении контролерами несоответствие пломбы заглушки установленной заводом изготовителем в соответствии с п. 81 (11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
""
Ресурсоснабжающая организация (по водоснабжению) прислала договор, содержащий ей выгодные условия.
Утверждает, что при конклюдентном поведении договор будет считаться заключенным на ее условиях (согласно п.12 ПП РФ 644).
Я считаю, что поскольку речь идет о предоставлении коммунальных услуг для жилого дома, то порядок заключения договоров регулируется ПП РФ 354, и не может содержать особенностей, которые бы возжелала организация, предоставляющая коммунальную услугу.
В самом ПП РФ 644 также сказано, что правила (Пп РФ 644) применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.
Прав ли я, считая, что в описанной данной ситуации (предоставлении коммунальных услуг водоснабжения) при конклюдентном поведении потребителя, п.12 ПП РФ 644 не применяется. Вместо этого применяется изложенное в абз. 1,2 п.7 ПП РФ 354?
Здравствуйте такой вопрос.
Семья состоит из 4 человек, прописано в квартире 2 человека, общая площадь жилого помещения 47,8 к.м. на одного человека приходится 23,9 кв.м.
Учетная норма 8 кв.м на одного человек (согласно субъектового регламента), на этом основании могут отказать о признании, верно? Но такой нюанс, один из членов семьи является инвалидом 1 группы.
Согласно N 181-ФЗ ("О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Ст 17. закрепляет необходимость постановки инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет в порядке, установленном законодательством (статья 51 ЖК РФ).
Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901"О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" пункт 6 правил согласно плана дома одна жилая комната. Будет верным отказ во признании или нет или на каком основании моет быть отказ? Спасибо за ответ.
Проживаю в общежитии с 10.10.2004 г.
Общежитии ранее принадлежало училищу №48 г. Ломоносов Санкт-Петербург.
Комнаты были предоставлены по договору найма, так как я являлась сотрудником училища.
В 2009 году меня сократили по сокращению численности штата. Сейчас администрация подала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и о выселении. Все эти годы со мной заключался договор аренды. Исправно оплачивались коммунальные услуги, производился ремонт комнат и общего помещения.
Разве я не попадаю под правило ст 108 п.8 соответствии с Жилищным кодексом РСФСР (ЖК РСФСР) от 24.06.1983 г., могут быть выселены из общежития исключительно при условии предоставления другого жилья?
Имеет ли право выселить меня?
Есть четко прописанные в законах и правилах нормы взаимоотношений собственников жилья и управляющих компаний - предоставление услуг по коммунальным платежам на основании двусторонних подписанных договоров. Исключение составляет только потребление ресурсов (вода, газ, тепло при централизованном отоплении, электричество) по факту. Вводимые к ним коэффициенты к стоимости единицы ресурса, позволяют расчитать и плату каждого на обще коммунальные расходы по многоквартирному дому или поселку, в зависимости от потребленного каждым собственником ресурса. Однако судьи намеренно и безнаказанно выбрасывают из текста законов слова, что оплата услуг УК только на основании двусторонних договоров и принимают решения в пользу Управляющих компаний, не заключающих с собственниками договоров на услуги, часто не нужные, навязываемые и по мошеннически завышенным расценкам. Можно ли привлечь и наказать судью за такие мошеннические приемы и решения?
В теплосети говорят нам, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг плата за отопление может производится по договоренности между УК и РСО оплата может производиться напрямую в РСО, минуя УК; а ответственность за предоствление коммунальных услуг несет при этом УК. На основании каких пунктов, статей.
В квартире сломался газовый счётчик, проработав 5 лет из 12, в газовой службе сказали что замена будет платной, но по
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") пункт 81 (9) и 81 (14) говорится что замена и опломбировка будет без взятия платы, так как произошла не по нашей вине. Должна ли все-таки газовая служба бесплатно заменить счётчик?
Каким документом регламентируются правила предоставления коммунальных услуг юридическим лицам, расположенным в ОТДЕЛЬНО стоящем нежилом строении: постановлением Правительства РФ 354 (или оно распространяется только на собственников помещений в МКД и Жилом доме?) или иным документом?
Читайте также:
- Предоставление коммунальных услуг
- Правила коммунальных услуг
- Правила предоставления услуг
- Правила оплаты коммунальных услуг
- Предоставление коммунальных услуг собственникам
- Договор на предоставление коммунальных услуг
- Предоставление коммунальных услуг управляющей компанией
- Постановление предоставление коммунальных услуг
- Предоставление коммунальных услуг 354
- Правила перерасчета коммунальных услуг
- Предоставление коммунальных услуг постановление 354
- Ограничение предоставления коммунальных услуг
- Правила постановления коммунальных услуг
- Предоставление коммунальных услуг организациям
- Предоставление коммунальных услуг тсж
- Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений
- Предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества
- Предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг
- Постановление правительства 354 о предоставлении коммунальных услуг
