Правила эксплуатации

Содержание:

  • Уголовное! Пожалуйста, прошу, помогите. Гражданину Савину инкриминируется, что что он, управляя авто
  • При написании заявки какой пункт нужно указать из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"?
  • Расстояние от коммерческой недвижимости до жилого дома
  • Правомерно ли внимание платы мосэнергосбытом за повторное опломбирование счетчика,
  • Хотелось бы узнать, как и куда написать претензию с конкретной ссылкой на закон, статью и т.д.
  • Вопрос по минимальному перечню работ для УК
  • П.44 сказанно: "Возврат удостоверения тракториста-машиниста (тракториста) лицу,
  • Покупка машиноместа
  • Чек сохранен. В магазине отказались принимать обратно плитку, сказали,
  • Оформление обновленного частного дома
  • Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт.
  • Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт.
  • Разъясните пожалуйста с точки зрения закона, как это должно быть правильно сделано.
  • Сервисный центр ДНС
  • Какой срок согласования деятельности в охранной зоне ЛЭП?
  • Могу ли я вернуть деньги за данную кровать?
  • Возврат товара между юр лицами
  • Установка урн это обязанность УК?
  • Леруа мерлен отказывает в претензии
  • Отношения с управляющей компанией
  • Кто должен заменить в квартире
  • Присоединение к электросетям в СНТ
  • Как отказаться от услуг УК в вопросах содержания лестничных клеток?
  • Является ли указанное нарушение санитарных правил, фактически допущенное застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию,
  • Защита прав потребителей
  • Сложный вопрос: Догазификация по ПП 1547 на территории "комплексного освоения"
  • Теперь выехать нельзя так как нарушил правила ввоза и эксплуатации.
  • Естественный
  • Исполнительное производство нематериального характера
  • Вопрос в том, что по этому поводу говорит закон, может ли УК требовать исполнения каких-то их правил,
21.01.2023, 11:58
• г. Санкт-Петербург

Уголовное! Пожалуйста, прошу, помогите. Гражданину Савину инкриминируется, что что он, управляя авто

Гражданину Савину инкриминируется, что что он, управляя автомашиной, совершил наезд на пешехода гражданина Хорева, который от полученных повреждений скончался, то есть совершил преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 264 УК РФ (нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности смерть человека). На допросе Савин свою вину признал, но пояснил, что он виновен в том, что передал управление своим автомобилем своему приятелю Воронову, который и был за рулем в момент совершения дорожно-транспортного происшествия (ДТП). По утверждению Савина, в момент ДТП он находился на пассажирском сидении. К материалам дела приобщена видеозапись с камеры видеонаблюдения. На записи видно как был совершен наезд и кто после ДТП выходит из машины с места водителя. По мнению Савина, данная видеозапись является недопустимым доказательством, поскольку получена в результате выемки, проведенной с нарушением закона. На очной ставке с Вороновым Савин свои показания подтвердил. Гражданин Воронов, в отношении которого уголовное преследование было прекращено, на допросе и на очной ставке пояснял, что он за рулем автомобиля не находился, а за рулем был Савин. При ознакомлении с материалами оконченного расследования Савин заявил ходатайство о том, чтобы его дело было рассмотрено судом в особом порядке.

1.Укажите текущий возможный процессуальный статус лиц, указанных в задаче.

2.Дайте характеристику процессуальному статусу Савина, отметив принадлежащие ему права и возложенные на него обязанности. (отменять незаконные решения органа расследования представлять образцы для сравнительного исследования подписать протокол следственного действия воспользоваться помощью защитника давать правдивые показания воздержаться от уничтожения следов преступления являться по вызову)

3.Дайте характеристику доказательствам, указанным в задаче (показания Савина видеозапись показания Воронова протокол очной ставки протокол допроса Воронова вещественное защитительное первоначальное обвинительное прямое производное личное доказательством не является вещественное защитительное первоначальное обвинительное прямое производное личное доказательством не является)

4.Какое должностное лицо (какого ведомства) осуществляет производство по данному делу?

(следователь ФСБ следователь МВД РФ дознаватель МВД РФ следователь СК РФ прокурор мировой судья районный судья)

5.В какой суд и с каким итоговым документом предварительного расследования подлежит направлению данное уголовное дело? ( районный суд областной суд мировой суд обвинительное постановление обвинительное заключение обвинительный акт обвинительное постановление обвинительное заключение обвинительный акт).

Приговор, который будет постановлен в отношении Савина, подлежит обжалованию в какой суд какой инстанции? (апелляция кассация областной суд апелляционный суд общей юрисдикции кассационный суд общей юрисдикции районный суд областной суд апелляционный суд общей юрисдикции кассационный суд общей юрисдикции районный суд)

Юрист г. Екатеринбург
21.01.2023, 12:02

[quote]Уголовное! Пожалуйста, прошу, помогите.[/quote]

Типа, нужна шпора?

Хорошие девочки шпорами не пользуются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
21.01.2023, 20:10

Здравствуйте.

Немного комично.

Мы не сайт ГДЗ.

Нужна консультация - ищите юриста. Но консультации платные.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 13:53
• г. Казань

При написании заявки какой пункт нужно указать из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"?

Дому 4 года, образовались трещины в торцевой стене. При написании заявки какой пункт нужно указать из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"?

Юрист г. Москва
04.01.2023, 14:21

Можно сослаться на п.4.2.1.1.

4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

заданный температурно-влажностный режим внутри здания;

[b]исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);

устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;[/b]

теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2022, 19:18
• г. Москва
₽ VIP

Расстояние от коммерческой недвижимости до жилого дома

Есть коммерческое помещение в 180 м 2, это часть большого здания с разными владельцами, построенное в 1980 годах. К сожалению все здание не введено официально в эксплуатацию официально. Напротив, ровно в 10 метрах по длинной части здания, стоит 5 этажный дом, общежитие. Подъезды в этажное здание с другой стороны.

Что есть:

- свидетельство на землю, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы и административно-жилой комплекс

- свидетельство на помещение: здание производственных мастерских, назначение: объект незавершенного строительства

В здании этом планируется открыть небольшую мастерскую по металлообработке и ремонту станков (токарные, фрезерные станки). Есть стеклянные окна, можно заложить кирпичом, при необходимости, шума и вибрации не будет.

Вопрос: можно ли открыть мастерскую? Если нет, то по каким параметрам какой службы не подойдет. Знаю, по по 5 классу СЭС ближе 50 метров нельзя открывать производства, но закон обратной силы не имеет, здание построено 40 лет назад, когда не было таких правил и назначение земли и здания полностью совпадает. Как быть в таком случае?

Юрист г. Владикавказ
25.12.2022, 19:53
Это лучший ответ

Здравствуйте Павел

[b]Получается, что: ври участка позволяет открыть мастерскую, а расстояние до ж. д. нет. Если найдете способ не превышать допустимый шум для исключения жалоб со стороны жильцов, то открывайте[/b].

Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII приложения

1 - 6 к 2.2.1/2.1.1 Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

С изменениями и дополнениями от:

10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г., 25 апреля 2014 г., 28 февраля 2022

VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них

Об упрощении порядка установления санитарно-защитных зон см. информацию Роспотребнадзора от 14 марта 2022 г.

О правилах установления санитарно-защитных зон см. информацию Роспотребнадзора от 24 марта 2022 г.

Согласно приказу Роспотребнадзора от 9 марта 2022 г. N 84 в отношении объектов II-V классов опасности, приведенных в настоящей главе, решения об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитных зон по результатам рассмотрения заявлений об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитных зон принимаются территориальными органами Роспотребнадзора

Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- [b]промышленные объекты и производства пятого класса - 50

м[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
25.12.2022, 23:52
Это лучший ответ

Добрый вечер, Павел, ну что я вам могу тут сказать, ситуация спорная, фактически нарушение будет, но зданию 40 лет грубо говоря, данных законов не было...

[b]Считаю, что открыть можно, тут зависит от того, будет ли шум, по которым будут идти жалобы от жильцов, то есть риск велик при открытии, но тут если готовы рисковать.

Со стороны закона, все же данное действие будет не законно. [/b]

1 - 6 к 2.2.1/2.1.1 Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- промышленные объекты и производства пятого класса - 50

м.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
26.12.2022, 00:53
Это лучший ответ

Здравствуйте, Павел!

В данном случае Вы можете рискнуть и открыть мастерскую, если уровень шума будет в пределах нормы, в противном случае возможны жалобы от жильцов. Что касается допустимого расстояния, то оно определено СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- [u]промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.[/u]

С точки зрения закона открытие мастерской в данном случае будет незаконным.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 16:32
• г. Москва

Правомерно ли внимание платы мосэнергосбытом за повторное опломбирование счетчика,

Правомерно ли внимание платы мосэнергосбытом за повторное опломбирование счетчика, если пломба была нарушена аварийной бригадой УК для предотвращения аварийной ситуации? Акт от УК есть, теперь мосэнергосбыт отказывается бесплатно опломбировать (просят 2900) , ссылаясь на =>

Согласно п.81 (14) Правил №354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. (Пункт дополнительно включен с 1 октября 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 года № 824).

Юрист г. Барнаул
17.12.2022, 16:36

Взимание платы неправомерно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.12.2022, 16:43

Надежда, добрый день!

В данной ситуации пломба повреждена третьим лицом, то есть управляющей компанией, о чем у вас имеется акт.

Согласно правил Мосэнергосбыта подобная услуга по повторному опломбированию является платной.

Соответственно, вы как потребитель/собственник оплачиваете повторное опломбирование. Затем выставляете претензию УК. (если УК не возмещает, то через исковое заявление в суд).

То есть в соответствии со ст. 1064 и 1081 ГК РФ у вас возникает право регресса к лицу, причинившему вред.

Ч. 1 ст. 1081 ГК РФ:

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

С уважением,

Надежда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
17.12.2022, 16:44

Здравствуйте

Взимание платы правомерно

Вы сами и привели норму ПП-354

Оплатите, потом взыскивайте убытки с УК, если нет вашей вины в аварийной ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 13:19
• г. Екатеринбург

Хотелось бы узнать, как и куда написать претензию с конкретной ссылкой на закон, статью и т.д.

Приобрели телевизор samsung UE70TU7100UXRU 16.06.20 года, на сегодняшний день телевизор перестал работать (не включается, точнее перезагружается постоянно), но гарантицный срок 1 год. Вызвали авторизированного инженера сервисного центра samsung (Екатеринбург, ул.Донская 31), который озвучил вердикт-замена экрана), с дополнительным коментарием, что у даной модели-это "болезнь". Он и посоветовал написать претензию. Хотелось бы узнать, как и куда написать претензию с конкретной ссылкой на закон, статью и т.д. Эксплуатировался телевизор с облюдением всех правил, весма не часто и так как самсунг гарантирует срок эксплуатации 5 лет, хотелось осуществить бесплатную замену весьма не дешевой детали, т.е. экрана. Чеки в наличии, акт проверки тоже.

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
14.12.2022, 13:23

Претензию можете подать продавцу или производителю на ваше усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.12.2022, 13:28

1.Вы получаете заключение в сервисном центре о том, что телевизор нельзя отремонтировать и это брак.

2.Обращаетесть к продавцу и просите заменить товар и заменить вам его должны без доплаты.

3.Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее продавцу или производителю

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, обращаетесь в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.12.2022, 13:38

Здравствуйте.

Поскольку уже прошел и срок гарантии и срок для предъявления претензий, установленный законом (два года), то опираться в этом случае необходимо на то, что это товар длительного использования и претензии можно предъявлять в пределах срока службы или в течение 10 лет, а соответствии со ст.19 Закона о защите прав потребителей. Для этого в заключении о проверке телевизора должно быть указано, что он имеет производственный брак и ремонт невозможен либо является несоразмерно дорогим.

На этом основании предъявляйте письменную претензию с Вашими требованиями, ссылайтесь также на ст.18 Закона.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
14.12.2022, 13:44

Яна, добрый день. Надо писать претензию со ссылками на статьи 18,19 Закона о защите прав потребителей.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2022, 15:34
• г. Ярославль

Вопрос по минимальному перечню работ для УК

В пункте 12 раздела 1 Минимального перечня указано: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);

А что здесь относится к деревянным полам? Только проверка системы вентиляции? Или проверка состояния основания и поверхностного слоя тоже?

Если в МКД железобетонные полы из плит перекрытия на которых сделана стяжка, то заделка выбоин в стяжке это относится к минимальному перечню или это уже текущий ремонт по п.4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда?

Спасибо.

Юрист г. Новосибирск
04.12.2022, 16:39

Важен ещё договор, что прописано в нем, согласно ст.162 ЖК РФ, какие виды работ оговорены в договоре с УК и приняты сметой общего собрания.

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2022, 06:49
• г. Певек
₽ VIP

П.44 сказанно: "Возврат удостоверения тракториста-машиниста (тракториста) лицу,

Был лишен УТМ по ст.264.1 УК РФ, а в Постановление Правительства РФ от 12 июля 1999 г. N 796

"Об утверждении Правил допуска к управлению самоходными машинами и выдачи удостоверений тракториста-машиниста (тракториста)" Видите из этого постановления следует, что пришел я к вам как раз по адресу, а не в ГИБДД, и производиться должна именно проверка знаний ПДД РФ, а не по Безопасности Эксплуатации Самоходных Машин... п.44 сказанно: "Возврат удостоверения тракториста-машиниста (тракториста) лицу, подвергнутому административному наказанию в виде лишения права управления транспортным средством за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 9.3 и главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, либо в отношении которого имеется вступивший в законную силу приговор суда о назначении наказания в виде лишения права заниматься деятельностью по управлению транспортными средствами, производится органом гостехнадзора по месту жительства (месту пребывания) при наличии регистрации по истечении срока лишения права управления транспортным средством после уплаты в установленном порядке наложенных на него административных штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения и после проверки знания им Правил дорожного движения Российской Федерации, которая проводится по истечении не менее половины срока лишения права управления назначенному лицу путем сдачи теоретического экзамена..." значит ли это что могут отказать по причине другой статьи в сдаче экзамена по ПДД РФ?

Юрист г. Саратов
04.12.2022, 08:06
Это лучший ответ

Григорий, здравствуйте!

[b]Объясняю Вам![/b]

[b]Во-первых, [/b]на основании Постановления Правительства РФ от 12 июля 1999 г. N 796 "Об утверждении Правил допуска к управлению самоходными машинами и выдачи удостоверений тракториста-машиниста (тракториста)"право допуска у управлению тракторами дает Гостехнадхор, который в данном случае исполняет те же функции, что и Госавтоинспекия+ обучение. После обучения и проверки знаний на теоретическом и практическом экзаменах выдается удостоверение тракториста-машиниста (тракториста), которое подтверждает наличие права на управление самоходными машинами

[b]Во-вторых,[/b] для получения удостоверения кандидат, после прохождения обучения сдает два экзамена: теоретический и практический

П.18 установлено, что экзамены сдаются в следующей последовательности:

[quote]по эксплуатации самоходных машин (в части безопасной эксплуатации) (кроме категории "F" и квалификации тракториста-машиниста) - теория;

по эксплуатации самоходных машин, сельскохозяйственных машин и оборудования (для категории "F" и получивших квалификацию тракториста-машиниста) - теория;

[b]по правилам дорожного движения - теория;[/b]

комплексный (по практическим навыкам вождения, безопасной эксплуатации [/quote]машин и правилам дорожного движения) - практика.

[b]В-третьих. [/b]При возврате удостоверения после лишенияЮ созвучно с п.18 и стоит требование п.44 о подтверждении знания Правил дорожного движения, так как тракторист помимо полевых и иных работ при передвижении пользуется дорогами общего назначения

[b]Если у Вас [/b]

а) закончился срок лишения удостоверения

б) есть регистрация по месту жительства (месту пребывания)

в) уплачены в установленном порядке наложенные на Вас административных штрафы за административные правонарушения в области дорожного движения

то, при соблюдении этих условий в совокупности, Вас обязаны допустить к сдаче теоретического экзамена ща знание ПДД.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
04.12.2022, 09:48
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Григорий, добрый день.

[b]Сдача экзамена на знание ПДД РФ предусмотрена только при лишении права управления за административные правонарушения[/b]!

_________

[quote][b]Осужденным по ст. 264.1 УК РФ к наказанию в виде лишения права управления, при получении прав после истечения наказания, не нужно проходить проверку знаний ПДД (экзамен), поскольку ч. 3 ст. 28 Закона РФ «О безопасности дорожного движения», возврат водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации от 14 ноября 2014 года № 1191 «Об утверждении Правил возврата водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами[/b]»[/quote]

https://pravoved.ru/question/3083531/

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
04.12.2022, 11:08

Здравствуйте.

Вам не нужно сдавать экзамены, поскольку осужденным по ст. 264.1 УК РФ к наказанию в виде лишения права управления, при получении прав после истечения наказания, не нужно проходить проверку знаний ПДД (экзамен), поскольку ч. 3 ст. 28 Закона РФ «О безопасности дорожного движения», возврат водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации от 14 ноября.

https://pravoved.ru/question/3309647/

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
04.12.2022, 11:45

Добрый день, Григорий

[b]1. Не нужно будет вам ничего сдавать. Сдача экзамена предусмотрена только при лишении права управления за административные правонарушения.

2. Уголовно-исполнительный кодекс не предусматривает таких требований.

3. При чем-ГИБДД не имеет никакого отношения к исполнению уголовного наказания в виде лишения права управления. Это-компетенция УИИ.

4. Сдавать ВУ в ГИБДД вы вообще не должны были, в только-в УИИ по их требованию

5. Если ВУ вы не сдавали, то по окончании срока лишения-можете ездить. Если сдавали в УИИ-то там и получите. Если сдавали в ГИБДД-также там и получите без всякого экзамена.[/b]

[quote]Осужденным по ст. 264.1 УК РФ к наказанию в виде лишения права управления, при получении прав после истечения наказания, не нужно проходить проверку знаний ПДД (экзамен), поскольку ч. 3 ст. 28 Закона РФ «О безопасности дорожного движения», возврат водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации от 14 ноября 2014 года № 1191 «Об утверждении Правил возврата водительского удостоверения после утраты оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами»[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
04.12.2022, 12:22

Здравствуйте Григорий

[b]Не могут отказать в сдаче экзамена по другой статье, к вам применяется абз.2 п.44 ниже приведенного постановления[/b] , выделила ниже как

лишенный за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1 и 4 статьи 12.8 КоАП РФ, а в дальнейшем за повторное правонарушение привлеченным по ст.264.1 УК РФ. [quote]Вам нужно сдать экзамен, предоставить медсправку об отсутствие медицинских ограничений в допуске к вождению и оплатить госпошлину [/quote]

В соответствии с п.44 Постановление Правительства РФ от 12 июля 1999 г. N 796"Об утверждении Правил допуска к управлению самоходными машинами и выдачи удостоверений тракториста-машиниста (тракториста)"С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2009 г., 6 мая 2011 г., 24 декабря 2014 г., 17 ноября 2015 г., 26 апреля, 19 сентября 2020 г., 21 мая 2022 г.

Правила допуска к управлению самоходными машинами и выдачи удостоверений тракториста-машиниста (тракториста)

[b]Возврат[/b] удостоверения тракториста-машиниста (тракториста) лицу, подвергнутому административному наказанию в виде лишения права управления транспортным средством за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 9.3 и главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных [b]правонарушениях, либо в отношении которого имеется вступивший в законную силу приговор суда[/b] о назначении наказания в виде лишения права заниматься деятельностью по управлению транспортными средствами, производится органом гостехнадзора по месту жительства (месту пребывания) при наличии регистрации по истечении срока лишения права управления транспортным средством после уплаты в установленном порядке наложенных на него административных штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения и [b]после проверки знания[/b] им Правил дорожного движения Российской Федерации, которая проводится по истечении не менее половины срока лишения права управления назначенному лицу [b]путем сдачи теоретического экзамена по правилам дорожного движения в соответствии с абзацами первым - третьим пункта 15, пунктами 16 и 17, абзацем четвертым пункта 18, пунктами 19, 22 и 27 настоящих Правил.[/b]

[quote]Для возврата удостоверения тракториста-машиниста (тракториста) лица, лишенные права управления транспортными средствами за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1 и 4 статьи 12.8, частью 1 статьи 12.26 и частью 3 статьи 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, дополнительно представляют медицинское заключение, выданное после прекращения действия права на управление транспортными средствами.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
04.12.2022, 13:05

Здравствуйте, Григорий! Если лишили по статье 264.1 УК РФ, то сдача экзамена по окончании исполнения данного вида наказания не требуется. Она бы требовалась при лишении в рамках КоАП РФ. Вас же лишили по другому закону. Это если не людоедским языком, а простым. У Вас же не административное наказание, а уголовное. И нормы о сдаче экзамена Вас не касаются.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 16:28
• г. Ханты-Мансийск

Покупка машиноместа

Паркинг на 1500 м/м в МО, г. Реутов, не достроен и не сдан в эксплуатацию, застройщик банкрот. Паркинг выставлен на торги, прошло 2 конкурса, желающих участвовать нет (сейчас цена лота в районе 900 млн. руб. + запущен процесс снижения цена на 5%), очередное заседание назначено на ноябрь-декабрь 2023 года.

Есть желающий продать м/м, думаю купить, есть следующие документы:

- Предварительны договор по м/м от 27.04.15

- Акт об исполнении финансовых обязательств от 30.05.2016

- Договор уступки прав требований по м/м от 03.12.18

- Определение Арбитражного суда Московской области о включении требований в реестр участников долевого строительства и передаче нежилого помещения площадью 13.13 кв. м.

Есть вопросы, на которые нет ответов, просьба помочь:

- после того как будет определен новый собственник паркинга, право собственности останется за прежним владельцем или паркинг может быть продан без обременения по решению суда?

- насколько вероятно удорожание м/м в процессе достройки, если да, то есть ограничения по размеру доплаты?

- в договоре нет схемы расположения м/м, указано-1 этаж, место 503. В Договоре есть уточнение, что присвоенный условный номер для м/м, может быть изменен после Тех. инвентаризации. При этом, ранее застройщиком выкладывал схему размещения м/м в которой данное место находится на-2 этаже. Т.е. после ввода в эксплуатацию паркинга, м/м может оказаться на любом этаже, но его размер должен быть не менее 13.13 кв. м.?

- В соответствии с Приказом Росреестра от 23 июля 2021 г. № П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров м/м» минимально допустимый размер 5,3 х 2,5 =13.25 метра. В моем случае 13,13 метра, но проектировалась и строилась все ранее, а сдаваться в эксплуатацию будет с учетом действующих норм?

- в случае заключения сделки, корректно заключить «договор уступки прав требования»?

Согласно закона № 315-ФЗ. места в паркинге стали самостоятельными объектами недвижимости. Чтобы их продать, не нужно получать согласие остальных собственников, но в законе есть ограничение: объектом недвижимости считается место, размер которого не меньше 5,3 х 2,5 = 13,25 м. кв. В моем случае м/м 13.13 м. кв. м/м не соответствует требованиям и тогда будет считается долевой собственностью и продается по старым правилам т.е. необходимо будет одобрение всех собственников?

- имеющиеся документы по своему содержанию «достаточные» и позволят после ввода в эксплуатацию паркинга узаконить права собственности?

- на данном этапе ввод в эксплуатацию паркинга может затянутся на годы, есть нормы или сроки ограничивающие данный процесс во времени?

Юрист г. Саратов
30.11.2022, 16:37

Максим!

По моему про этот паркинг была информация в прессе

1. Срок сдачи или ввода объекта в эксплуатацию — это дата, прописанная в разрешении на строительство. К этому сроку застройщик должен завершить строительные работы и получить разрешение на ввод.

2. Если фирма признана банкротом и право застройки передано другому инвестору, то никак прежний собственник не сохранит за собой право собственности

Ограничений по размеру доплаты нет, все зависит от новой сметы

3. Про удорожание никто никогда Вам ответить не сможет, это рыночные механизмы ценообразования и они зависят от стоимости материалов, строительства, оплаты труда, налоговой базы и мн.др.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
30.11.2022, 16:52

По моему мнению.

10-20 лет, потому что только через суд, вводить.

Переуступка да, но с кого требовать с банкрота?

По нормам просто не пройдет и разрешение на строительство явно кончилось.

И не понятно в итоге как и что требовать с собственника недостроя - он купить, и все под ноль снесет.

И построит, что - то другое.

[b]Авантюра

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 18:50
• г. Москва

Чек сохранен. В магазине отказались принимать обратно плитку, сказали,

Купила 2 месяца назад электроплитка, гарантия на нее 12 месяцев. Через 2 месяца эксплуатации она сломалась (поломки две: корпус был пластмассовый и начал плавиться, от чего кастрюли на плитки перекашивались в одну сторону, и в 2-х местах прогорел Тен). Чек сохранен. В магазине отказались принимать обратно плитку, сказали, что по какому-то негласному правилу 14 дней со дня продажи прошло, соответственно принять не могут.

Юрист г. Барнаул
26.11.2022, 18:52

Подавайте письменную претензиию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.11.2022, 18:53

Обращайтесь с иском в суд, если на претензию получите отказ. Главное понять, целесообразно, выгодно ли Вам это.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
26.11.2022, 19:04

Согласно п.6 ст. 5 ФЗ №2300-1 от 07.09.1992 г. «О защите прав потребителей»

гарантийный срок - период, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя, установленные статьей 18 настоящего Закона.

В силу п. 6 ст. 18 ФЗ №2300-1 от 07.09.1992 г. «О защите прав потребителей» в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы. Таким образом, законодательством о защите прав потребителей установлена презумпция вины продавца (изготовителя) за недостатки товара (в том числе механического характера), выявленные в период гарантийного срока.

При этом согласно п. 5 ст. 18 ФЗ №2300-1 от 07.09.1992 г. «О защите прав потребителей» продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Вывоз товара для ремонта или замены в данном случае осуществляются силами и за счет продавца (п. 7 ст. 18 ФЗ «О защите прав потребителей»).

Если у Вас не принимают товар, Вам необходимо написать претензию. Также можете написать жалобу в Роспотребнадзор. Если вопрос не решиться Вам необходимо обращаться в суд. Если Вам необходимо составить претензию можете обращаться ко мне.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 20:15
• г. Владимир

Оформление обновленного частного дома

Купили на землях ЛПХ в 2021 г. старый деревянный дом 1920 г. постройки (зарегистрированный с кад. номером и почтовым адресом), хотели ремонтировать, не вышло, пришлось полностью обновить дом, построили на прежнем месте из блоков и пристроили небольшую часть (общая площадь дома 60 м 2, 1 этаж), получилось так, что от забора соседа менее 3 х метров (точнее 2,5 м от стены, свес крыши 80 см). Он возмущается. Хочет инициировать разбирательство.

Разрешений нет никаких на перестройку. Кадастровый инженер сказал, что не переживайте, просто подадим изменения в Росреестр с новым техпланом и живите спокойно, больше ничего не надо, якобы так можно делать до 2024 года по новым правилам.

Сомнения всё равно остались, хотелось бы услышать экспертное мнение на этот счет:

1. Так ли всё обстоит, как сказал КИ?

2. Нужно ли будет ещё с кем-то согласовывать это обновление, т.е. можем ли мы получить возражения ещё от каких-то инстанций в будущем по поводу менее 3-х метров от границы соседа?

3. Нужен ли новый ввод в эксплуатацию? Т.к. будем заводить газ в дом, уже был подведен к старому дому до окна. Прежний хозяин согласовывал.

4. Может ли сосед нам как-то навредить на этот счет? Простите за многословие! Очень жду ответа! Заранее благодарю!

Адвокат г. Ростов-на-Дону
24.11.2022, 20:40

Ирина! С таким обилием вопросов по бесплатным сайтам не ходят! :sm_ap:

Покажите [b]ВСЕ[/b] свои документы юристу [b]ОЧНО[/b] и задавайте хоть миллион. :sm_ad:

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.11.2022, 21:06

1.Да

2.Можете получить.

3.Нет.

4.Может.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 17:52
• г. Салехард

Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт.

Я являюсь заместитель директора по эксплуатации спорних сооружений муниципального учреждения. Вопрос - сдали свободные площади в аренду муниципальному учреждению под стоянку, хранение и ремонт снегоходной и мотоциклетной техники. Эти площади изначально при сдачи не были обеспечены правилами пожарной пожарной безопасности под этот вид деятельности. Орендатор заехал и требует обеспечения пожарной безопасности, за счёт арендодателя хотя в договоре прописано, что обязуется соблюдать правила пожарной безопасности. Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт. Мы оба учреждения находимся в одном Управлении по физической культуре города. Благодарю.

Адвокат г. Москва
10.11.2022, 18:37

Собственник имущества несёт бремя его содержания.

Если договором аренды не предусмотрено иное, то арендодатель обязан передать помещения соответствующие требованиям пожарной безопасности.

Если арендатор использует помещение иным образом, то уже он обязан привести пожарные требования в соответствии с видами использования.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 17:34
• г. Югорск
₽ VIP

Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт.

Я являюсь заместитель директора по эксплуатации спорних сооружений муниципального учреждения. Вопрос - сдали свободные площади в аренду муниципальному учреждению под стоянку, хранение и ремонт снегоходной и мотоциклетной техники. Эти площади изначально при сдачи не были обеспечены правилами пожарной пожарной безопасности под этот вид деятельности. Орендатор заехал и требует обеспечения пожарной безопасности, за счёт арендодателя хотя в договоре прописано, что обязуется соблюдать правила пожарной безопасности. Поясните пожалуйста кто должен обеспечить пожарную безопасность и за чей счёт. Мы оба учреждения находимся в одном Управлении по физической культуре города. Благодарю.

Юрист г. Тула
10.11.2022, 18:15

Все отношения определяют здесь заключенный договор аренды площадей.

Если изначально в договоре нет указания на обеспечение объекта по правилам ПБ, наниматель не может нести здесь ответственности и вопрос тогда решается путем соглашения либо через суд. Третьей стороной по делу будет указанное управление.

[quote]Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров[/quote]

- см. ст. 17.1 ФЗ «О защите конкуренции», ст. 214, 447, 651 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
10.11.2022, 18:19
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Сергей

Если в договоре аренды указано, что ответственность несет арендатор, то за счет арендатора обеспечивается пожарная безопасность.

В соответствии со ст.38

Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.10.2022)

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:

Кто отвечает за пожарную безопасность в арендуемом помещении

В законе нет указания на то, в каком случае следует привлечь к ответственности арендодателя, а в каком – арендатора. Можно предположить, что если обязанности по обеспечению правил пожарной безопасности распределены в договоре аренды, к ответственности за нарушение должно быть привлечено лицо, которое не выполнило свою обязанность. Если условие в договоре аренды не согласовано, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендодателя, так и на арендатора. Все будет зависеть от того, чье действие (бездействие) образует состав административного правонарушения.

Источник: https://www.law.ru/article/20859-qqe-16-m6-29-06-2016-uslovie-o-protivopojarnoy-bezopasnosti-v-dogovore-arendy

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
11.11.2022, 08:34
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Надо смотреть договор аренды и им руководствоваться ст.606 ГК РФ.

Тот факт, что указан о условие об обязанности соблюдать правила пожарной безопасности еще не означает, что арендатор за все отвечает.

Если предусмотрено, что ответственным лицом является собственник (арендодатель) , то он и несет за свой счет. Такие моменты надо четко прописывать.

[quote]ст.38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О пожарной безопасности"[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
11.11.2022, 11:23

Площади уже сданы. Договор аренды уже подписан.

И наверняка, там нет условий о предоставлении помещения, соответствующего помещений Правилам пожарной безопасности, об устройстве "пожарного" щита с баграми, топорами, ведром, огнетушителем, ящика с песком, пожарной сигнализацией, пожарным гидрантом и т.д.

Если этого условия нет, то пусть Арендатор и не требует.

За пожарную безопасность Арендодатель ответить сам перед МЧС, но перед Арендатором отчитываться не обязан. (не нравися... досвиданья).

По общему правилу, конечно, Собственник должен содержать свое имущество в соответствии со ст.210 ГК РФ, в т.ч. обеспечивать пожарную безопасность.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/b][/quote]

Так что за пожарную безопасность отвечает Собственник или то учреждение, которому предано имущество в оперативное управление или хозяйственное ведение в соответствии со ст.123.21, Глава 19 ГК РФ, ст.294-300 ГК РФ).

Условия передачи имущества в хоз. ведение, опер. Управление определяются Контрактом о передаче муниципального имущества.

Управление по физической культуре города или муниципальное образование (район, город) в лице органа по управлению муниципальным имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 11:07
• г. Курск

Разъясните пожалуйста с точки зрения закона, как это должно быть правильно сделано.

Соседи сверху установили козырек над балконом и кондиционер. Во время дождя и во время пользования кондиционером "капель" очень мешает. Разъясните пожалуйста с точки зрения закона, как это должно быть правильно сделано. Правила и нормы технической эксплуатации, жилищный кодекс и т.д. спасибо.

Юрист г. Калининград
27.10.2022, 11:31

С согласия общего собрани - это общее имущество - фасад...

Остальное лирика, нет согласия, техника ни кого не волнует.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 17:02
• г. Тула

Сервисный центр ДНС

-11 авг. 2022 19:57:55 Сдал видеокарту в гарантийный ремонт ДНС, причина поломки: сломался вентилятор охлаждения-23 сент. 2022 10:45:06 Карта приехала в магазин-2 окт. 2022 16:05:25 Получил "отремонтированную" видеокарту, на дале же проблему не устранили-2 окт. 2022 16:08:49 Сдал обратно на проверку качества-11 окт. 2022 21:51:21 Карта приехала в магазин-22 окт. 2022 18:43:31 Получил видеокарту с отказом от гарантийного обслуживания.

Формулировка отказа:

"По результатам проведенной диагностики, установлено нарушение условий эксплуатации.

В соответствии со ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 1 ст. 459 ГК РФ гласит, что, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Таким образом, после оплаты товара и передачи его покупателю, продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, следовательно, с этого момента право собственности на товар и риск его случайной гибели или случайного повреждения перешли на покупателя.

На каждый товар предоставляются отдельные условия бесплатного обслуживания. Поэтому перед приобретением нужно изучить характеристики изделия, а также нюансы от производителя. Несоблюдение условий пользования влечет аннулирование права на проведение безвозмездного обслуживания.

Законным основанием для отказа в удовлетворении требования является:

• механическое воздействие;

• использование не по назначению;

• дефект возник по вине покупателя.

Согласно статье 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 31.07.2020) "О защите прав потребителей", в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Таким образом, фактически проведенной диагностикой установлено нарушение условий эксплуатации товара.

На основании вышеизложенного, Ваше требование не подлежит удовлетворению."

Вопрос: как можно отстоять свои права, если сервисный центр не хочет исполнять гарантийные обязательства? Уверен, что поломка вызвана не по моей вине. И прошу отметить, что между принятием видеокарты из гарантийного ремонта и отправкой ее обратно на проверку качества прошло 3 минуты.

Юрист г. Севастополь
24.10.2022, 17:03

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 00:56
• г. Уфа

Какой срок согласования деятельности в охранной зоне ЛЭП?

Какой срок согласования деятельности в охранной зоне ЛЭП?

Правильно лия я понимаю что в течении 2 дней должны дать ответ на заявление (согласование моей деятельности в охранной зоне лэп)?

На основании пункта 12 Правил, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"12. Для получения письменного решения о согласовании осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий.

Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления соответствующих действий.

Юрист г. Долгопрудный
24.10.2022, 01:35

По тексту - да, это регулируется именно указанными Вами нормами.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2022, 11:18
• г. Вологда

Могу ли я вернуть деньги за данную кровать?

Купили кровать пол года назад. Внешне кровать из цельных досок, но как оказалось боковые стороны кровати собраны из разных досок и соединительные швы замаскированы. Сегодня кровать лопнула по этому шву. Никаких механических повреждений не было, так же эксплуатация была по правилам указанным в гарантийном талоне. Могу ли я вернуть деньги за данную кровать?

Юрист г. Нижний Новгород
13.10.2022, 11:20

Здравствуйте!

Да, для этого нужно направить в адрес продавца претензию в порядке ФЗ о защите прав потребителей

[b]Для подготовки претензии напишите юристу в личном![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
13.10.2022, 11:21

Здравствуйте!

Да, можете вернуть. Товар судя по всему некачественный.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
13.10.2022, 11:21

Здравствуйте! В рамках Закона о защите прав потребителей вы имеете полное право на возврат денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 11:44
• г. Москва
₽ VIP

Возврат товара между юр лицами

Поставили клиенту оборудование, тот перепродал его конечнику. Конечный заказчик, прежде чем установить полностью разобрал его. После этого конечник предъявил претензию нашему клиенту о том, что дескать внутри оборудования стоят б/у запчасти и что-то там изготовлено кустарным способом. Клиент соответственно предъявил претензии к нам, а мы в свою очередь производителю. Производитель ответил, что конечный потребитель нарушил правила эксплуатации и разобрал новое рабочее изделие, сослался на руководство по эксплуатации в котором прописано, что в случае разборки оборудования, производитель ответственности не несет. На б/у запчасти производитель ответил, что они не его и что такие запчасти он не устанавливает. Мы тоже самое ответили нашему клиенту. Но клиента это не устроило и он собирается подавать в суд о поставке не качественного товара. У нас в договоре прописано, что мы не несем ответственности в случае нарушения потребителем правил эксплуатации. Вопрос. Правомочны ли требования клиента по замене такого товара? Прав ли производитель отказав в замене разобранного товара?

Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:02
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Между юридическими лицами процедура возврата качественного товара будет невозможна только при условии, что продавец выполнил все взятые на себя обязательства. Но стороны могут изначально предусмотреть в качестве одного из условий договора возможность вернуть товар в случае низкого спроса или истечения срока годности.

Юридические лица не являются потребителями по смыслу Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 О защите прав потребителей (ред. от 14.07.2022), поэтому они не могут пользоваться правами потребителей, предоставленными данным законом.

Они могут обратиться в суд, но ничего не докажут, так как сложно будет доказать, что запчасти изначально были б\у и они сами их не заменили на такие.

Тем более товар вскрыли. Если бы были проблемы в товаре, то тогда надо было возвращать его на проверку (диагностику), а не самим вскрывать!

Поэтому Вам в данном случае переживать не стоит.

Пусть подают в с уд, но ничего они не докажут.

(ст.ст. 131-132 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
19.09.2022, 12:03

Качество товара, поставляемого по договору поставки, должно соответствовать условиям договора, обязательным требованиям к качеству, которые определены в законе или в установленном им порядке (п. п. 1, 4 ст. 469 ГК РФ). Если в договоре отсутствуют условия о качестве товара, он должен быть пригоден для использования в целях, в которых товар такого рода обычно используется (абз. 1 п. 2 ст. 469 ГК РФ). В случае когда при заключении договора покупатель поставил продавца в известность о конкретных целях приобретения товара, он должен быть пригоден для использования в этих целях (абз. 2 п. 2 ст. 469 ГК РФ). Если товар продается по образцу и (или) описанию, он должен им соответствовать (п. 3 ст. 469 ГК РФ).

В судебной практике под качеством товара понимается совокупность свойств, определяющих его соответствие потребностям и запросам покупателя, своему назначению и предъявляемым к товару требованиям.

Да, требования правомочны:

[quote]Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.[/quote]

НО!

Стороны могут установить произвольные требования к качеству

самостоятельно, т.е. указать определенные параметры, эксплуатационные показатели, характеристики энергопотребления, надежности, безопасности, нормы выработки и др., которым должен соответствовать переданный по договору товар.

Так что и производитель также прав

Несоответствие товара характеристикам, указанным в договоре, будет в силу п. 1 ст. 469 ГК РФ означать поставку товара ненадлежащего качества. Покупатель сможет предъявить требования, предусмотренные ст. 475 ГК РФ

Так что результат судебного разбирательства зависит тут уже от юристов, участвующих в деле - кто кого.

С одной стороны - оба правы.

С другой стороны - вся беда в том, что посредников много.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
19.09.2022, 12:04

Добрый день! В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Поэтому нужно понять, есть ли в системе ваших договоров какие-либо гарантии качества, и кто их предоставляет. Также клиенту придется доказать в суде, что кустарные детали действительно были установлены внутри поставленного оборудования, с соответствующей фиксацией процесса разборки, а это крайне непросто, ведь Вы и производитель всегда можете сказать, что оборудование собрано из сертифицированных деталей, а происхождение кустарных деталей Вам неизвестно. Плюс производитель правильно ссылается на нарушение правил эксплуатации путем разборки изделия, это обстоятельство существенно снижает шансы клиента на удовлетворение его требований.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 12:06

Здравствуйте!

В данном случае все зависит от условий заключенных договоров (ст. 421 ГК РФ).

При этом, если покупателю поставлен товар не соответствующий по качеству условиям договора, он вправе требовать его замены или возврата денежных средств. Полагаю, что если покупатель докажет наличие в оборудовании бу запчастей, то сможет выиграть суд (с учетом того. Что бу запчастей в новом оборудовании не должно быть).

Если покупатель выиграет суд. то на основании решения суда Вы сможете обратится к производителю и требовать возврата оборудования.

Если в оборудование действительно установлены бу запчасти, то отказ производителя не правомерен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
19.09.2022, 16:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Олег Иванович!

В данном случае пусть клиент обращается в суд, если оборудование было в рабочем состоянии и соответствовало всем требованиям, то клиенту необходимо доказать, что б/у детали были установлены до вскрытия, а это только если проводить экспертизу, и то не факт, что экспертиза установит данный факт. Так как потребитель нарушил правила эксплуатации.

[i]ГК РФ Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.[/i]

Производитель прав, что ссылается на нарушение правил эксплуатации путем разборки изделия.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 17:55

Здравствуйте, Олег Иванович.

1. Получатель вправе проверять качество товара. Согласно ст. 469 ГК РФ

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

+

2. Разборка изделия своими силами предполагает злоупотребление своим правом со стороны конечного получателя (ст. 10 Гражданского кодекса РФ). Разбирали сами, не экспертная организация. Следовательно, факт наличия б/у деталей был определен "на глазок"? При этом проведение экспертизы уже сейчас вызывает сомнения в её достоверности.

3. Производитель прав, отказ прааомерен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
19.09.2022, 18:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Олег Иванович.

[b]Требования о замене товара можно всегда отклонить. [/b]

[i]Используйте следующую норму права [/i]

---------

В соответствии со статьей 416 ГК РФ [quote]обязательство продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в части такой замены прекращается в связи с невозможностью исполнения[/quote]

_______

Считаю, что производитель прав конечно, что отказал в замене товара.

Важно отметить, что [quote]качество товара, поставляемого по договору поставки, должно соответствовать условиям договора, обязательным требованиям к качеству, которые определены в законе или в установленном им порядке[/quote] (п. п. 1, 4 ст. 469 ГК РФ).

______

[i]Желаю Вам удачи!

С уважением, Дарья Алексеевна [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 20:36

Здравствуйте! Здесь вообще вопрос не в замене товара, а в доказательствах. Каждый из покупателей принял товар и подписал соотвествующие документы. Теперь, если конечный заказчик предъявляет претензии, он должен доказать, что принял товар ненадлежащего качества или не соответствующего условиям договора. Данную претензию он должен предъявлять вашему клиенту. Уже после того, как они разберутся между собой, вопросы необходимо решать с вами, если вообще до этого дойдёт. (Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 506. Договор поставки)

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 13:49
• г. Омск

Установка урн это обязанность УК?

В соответствии с п. 3.7.17. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» — урны должны быть у каждого подъезда МКД.

В то же время, собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на данном земельном участке объекты.

Получается, что для установки урн необходим протокол общего собрания представителей собственников, где ⅔ проголосуют за установки урн.

Возникает вопрос: в соответствии с одним документом урны должны быть у каждого подъезда, в соответствии с другим необязательно. Как быть в данной ситуации? Нужно ли собрание собственников?

Юрист г. Тула
14.09.2022, 13:59

Самое главное, чего вы не прочитаете в Правилах № 170, это то, что УК не обязана ставить урны, если они не были запроектированы и установлены застройщиком. УК не занимается увеличением размера общего имущества в многоквартирном доме. Вот если бы урны были, но пришли в ненадлежащее состояние, то да, УК их ремонтирует/меняет. В вашем случае нужно решение ОСС и определение источника финансирования для их установки. А вообще урны у подъездов имеют свойство постоянно переполняться, мусор растаскивается птицами и собаками, так что я бы подумал трижды, прежде чем связываться с их установкой.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 12:49
• г. Воронеж

Леруа мерлен отказывает в претензии

Проработав 2 месяца после покупки дрель сломалась, пришли с претензией о возврате денег:

17.06.22 я приобрёл дрель АКК 128 Powermaxx BS Metabo в магазине Леруа Мерлен по адресу г.Воронеж п.Солнечный, ул Парковая д 5, уплатив 6797 руб 69 коп. На товар установлен гарантийный срок продолжительностью один год. В его пределах, а именно, 24 июля 2022 г, я обнаружил недостаток, выражающийся в перебоях рабы данного инструмента. Правила эксплуатации не нарушались.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей, настоящим отказываюсь от покупки, расторгая договор купли-продажи, и требую вернуть мне сумму, уплаченную за товар ненадлежащего качества.

Товар готов предоставить для проведения проверки качества и экспертизы по требованию.

Ответ на претензию от Леруа Мерлен по ссылке:

https://drive.google.com/file/d/1DEVxUw2aQPGqzsqcaRKix6aQU5WcFcb3/view?usp=sharing. Ваш Леруа Мерлен.

Юрист г. Ханты-Мансийск
31.08.2022, 12:51

В суд с иском о защите прав потребителей обращаться нужно. Но чтобы вам помочь, нужно видеть чек об оплате товара, на руках документы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
31.08.2022, 12:52

Здравствуйте. Обращайтесь с иском в суд для разрешения данной проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 05:55
• г. Красноярск

Отношения с управляющей компанией

В настоящее время по санитарно-эпидемиологическим правилам, машину нужно парковать на дистанции в 10 м от стены дома, если парковка рассчитана на десять мест. В случае парковки до 50 авто, транспортное средство надо парковать как минимум в 15 м от стены. Официально парковки на придомовой территории нашего МКД нет. МКД сдавался более 20 лет назад. Внутридворовой проезд прямо под окнами дома (менее 2 м от стены). А с одной стороны дома (дом буквой "П"), прямо под окнами (менее 2 м) еще и обустроен и заасфальтирован карман, который используется автовладельцами для стоянки своих авто. В основном автомобили ставят на ночь (в рабочие дни). Машины ставят в 2 ряда по краям проезда, причем в одном ряду перепендикулярно к стене дома в основном выхлопными трубами прямо в окна. До 25 автомобилей. Обращалась в УК - отвечают: докажите что вам причиняют вред здоровью. Делайте официально замеры. Или собирайте собрание собственников, чтобы решили карман убрать. Неужели для исполнения действующих правил, если это возможно на дворовой территории МКД, введенного в эксплуатацию ранее, чем утвердили эти правила, нужно собрание собственников? Я понимаю, если УК предлагает варианты решения проблемы и собрание выбирает - каким именно образом решить проблему. Собственники ведь не должны быть архитекторами, сантехниками, электриками? Предлагать должно УК. А то что не предложишь - вазоны, ограничитили, обустройство тротуара по краю проезда, чтобы ширину проезда уменьшить и исключить возможность парковки перендикулярно стене дома - все у них незаконно. Собирайте, говорят, собрание, чтобы оно решило будем убирать проблему или нет. Но ведь это абсурд? То есть мои соседи что ли должны решать: жить мне с выхлопными газами в квартире или нет? Когда дом сдавался - машина во дворе - это было редкость. Все ставили в гаражи. А сейчас другое время. В каждой квартире по одной и более машины у жильцов. Приближается зима, опять начнут прогревать регулярно и даже пластиковые окна не спасают от вони. А окна в квартирах по нашему стояку все в одну сторону - во двор. И что делать?

Юрист г. Тула
31.08.2022, 09:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Ну УК вряд ли считает, что она должна что то предлагать. По крайней мере такой обязанности законом на нее не возложено, а уж тем более вазоны вам ставить. Ваша собственность, вы и разбирайтесь как сделать так, чтобы ее использование было комфортным и безопасным для всех собственников.

По сути вопроса - по нарушению границ санитарных зон обращайтесь в РПН, пусть штрафует автовладельцев. Полагаю нескольких штрафов будет достаточно, что их границы стали соблюдаться.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 10:13
• г. Красноярск

Кто должен заменить в квартире

Из УК пришло уведомление о том, что я нарушила правила эксплуатации водоснабжения. Дело в том, что я являюсь собственником квартиры 12 лет. И когда делали ремонт (12 лет назад) заменили все железные трубы на полипропиленовые в ванной и туалете. Стояк был заменен на полипропилен. Квартира на первом этаже. И этим летом произошел порыв трубы в подвале. Пришел сантехник и сказал, раз вы заменили самостоятельно на пропилен, тогда и ремонт вы должны самостоятельно проводить. Не понимаю почему по прошествии столько времени ни кто ничего не говорил, столько сменилось УК. Доступа в подвал мы не имеем. Обслуживают трубы в подвале сантехники УК. Сейчас УК требует документы, подтверждающие законную замену труб. Я ничего не могу им предоставить, т.к. столько лет прошло, и если мы и сделали замену труб, так это делал сантехник УК по нашей инициативе, и он не сказал, что этого делать нельзя. Что делать в этом случае? Как ответить правильно на уведомление УК?

Адвокат г. Ставрополь
30.08.2022, 10:18

Здравствуйте! За стояки как правило отвечает УК (нужно читать договор обслуживания многоквартирного дома заключенный с УК), вы отвечаете за трубы от счетчика и дальше, опять же необходимо читать Договор. Так и отвечайте на уведомление, что так как произошел прорыв стояка, ответственность несет УК, а кто и когда менял стояк вам неизвестно (доступа в подвал вы не имеете, поэтому менять стояк не могли, но если УК докажет, что вы самостоятельно - самовольно заменили стояк ответственность будете нести вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9218206
Юрист г. Ростов-на-Дону
30.08.2022, 10:20

Здравствуйте!

Ремонт труб в подвале - ремонт общего имущества МКД - зона ответственности УК. Вашей вины в замене труб в своей квартире, принадлежащей Вам на праве собственности нет. Пусть судятся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
30.08.2022, 11:21

Вы не в праве были без согласованного и утверждённого проекта самостоятельно вносить изменения в объекты общего имущества МКД, в том числе и в участок трубопровода ХВС, расположенного в Вашей квартире.

Если будет установлена и ДОКАЗАНА причинно-следственная связь с самостоятельной заменой Вами труб стояков (очевидно ХВС?) и прорывом трубопровода в "подвале" многоквартирного дома, то тогда придётся Вам нести ответственность.

С другой стороны, в соответствии с графиком, УО ОБЯЗАНА регулярно проводить осмотры общего имущества МКД, в том числе и расположенных в помещениях, принадлежащих их собственникам, выявлять и указывать на имеющиеся недостатки и нарушения в части состояния объектов общего имущества и порядка пользования объектами общего имущества МКД.

В любом случае - вопрос очевидно должен решаться в судебном порядке.

Пусть ваша УО озаботится сбором доказательств и САМА подаёт иск. А там будет видно что есть что...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
30.08.2022, 12:30

Судя по почерку это управляющая компания "Орбита". Я правильно Вас понял?

Прикрепите Ваш договор с управляющей компанией. Почитаем, какая ответственность за трубы, и за кем она будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
31.08.2022, 08:27

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Кто бы не менял трубы, относящиеся к общему имуществу дома - отвечает за них все равно УК. На УК, в том числе, возложена обязанность 2 раза в год проводить осмотры общего имущества (которые конечно никто не проводит). Поэтому при должной осмотрительности и своевременности выполнения своиз обязанностей, в случае если бы они установили, что монтаж выполнен с нарушениями, они должны были принять меры к устранению выявленных нарушений. А поскольку не приняли - они и виноваты.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 08:27
• г. Уфа

Присоединение к электросетям в СНТ

Я заключила договор с сетевой организацией на технологическое присоединение своего дома в СНТ к электросети в феврале 2022 года (подала заявку онлайн через сайт). Дом подключен к общей линии, но я хочу заключить отдельный договор с сетевой организацией, чтобы платить напрямую. Все технические условия мной выполнены, заявка застряла на последнем этапе. Когда я позвонила в эту организацию, мне объяснили так: электрооборудование находится на балансе СНТ, поэтому нужно чтобы от СНТ была предоставлена схема расположения энергопринимающих устройств и проведен инструктаж работников сетевой организации перед проведением работ. Это должен сделать электрик с допусками, причем не со стороны, а работающий официально в СНТ (оформлен трудовой договор).. Ссылаются на раздел XLVI Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, утв. приказом Минтруда от 15.12. 2020№903 н. Электрика в СНТ нет. Как быть? Разрешение от председателя письменное есть на проведение работ по подключению нашего участка. Можно без электрика обойтись? Чтобы схему нарисовать и инструктаж провести нанимать электрика СНТ не согласится.

Юрист г. Москва
26.08.2022, 11:56

..считаю, что не распространяется на технологическое присоединение... все организует тот, кто договор на присоединение подписал в качестве исполнителя. Так как техн. Присоединение - это еще не эксплуатация установки...

46.11. В случае осуществления технологического присоединения в порядке, предусмотренном главой X Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, требования Правил не распространяются на заявителей при соблюдении субъектом электроэнергетики следующих условий:

--------------------------------

<

работы по фактическому присоединению производятся в переделах границы балансовой принадлежности такого заявителя (даже если физически это происходит на объекте электросетевого хозяйства);

сетевой организацией обеспечена возможность безопасного проведения работ способом, не создающим угрозы жизни и здоровью заявителя;

требования, указанные в настоящем пункте Правил, отражены в инструкции, содержащей последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 11:45
• г. Волгоград

Как отказаться от услуг УК в вопросах содержания лестничных клеток?

В соответствии Постановления от 27 сентября №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" соответствующие организации (У нас это ООО "Чистый двор"), обязаны производить влажную уборку лестничных клеток, а собственники МКД оплачивать услуги. Суть вопроса: Я живу на 5 этаже МКД. Уборку лестницы у меня никогда не производят, вследствие того, что около двери лежит палас. Я провожу влажную уборку сама каждую неделю. Техничку прошу только подметать влажной тряпкой мусор. Отказ под предлогом: "Мы вам наследим", "Мы его испортим" и прочее. Разрешаю следить, портить и пр. Организация, отвечающая за санитарное состояние не реагирует на мою просьбу. Прошу предоставить выписку из постановления, в которой сказано, что уборку с накрытым полом нельзя производить. Ответа нет. Как законодательно я могу отказаться от уплаты услуг по содержанию лестничной клетки на моем этаже, в связи с отказом от предоставления мне законодательной услуги?

Юрист г. Москва
24.08.2022, 11:47

Здравствуйте! Никак отказаться вы не можете, у вас не идёт в квитанции отдельной строкой - уборка, вы оплачиваете плотностью содержание и ремонт на основании тарифа. И это не ваша лестничная клетка, а общедомовое имущество. Принадлежит всем жителям МКД.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
24.08.2022, 12:46

Напишите жалобу в жилищную инспекцию (можно в электронном виде). Рекомендую составлять акт с соседями и фиксировать отсутствие уборки на фото. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
25.08.2022, 10:21

Здравствуйте! Техничку понять можно, много людей разных ей по работе встречаются. Сегодня вы согласны, чтобы Ваш палас подмели, а завтра будете обвинять, что ваше имущество подмели слишком колючим веником и испортили.

Ее позиция верна - вообще не трогать чужое имущество, на что она право не имеет. Скатывайте палас сами когда она моет (в тот день по графику уборки).

Исходя из текста обращения, уборка то производится, на что жаловаться?.

Если на то пошло, то вы используете общее имущество нужным вам образом (стелите палас и занимаете его площадь для своего комфорта) вообще без согласования жильцов, что противоречит Жилищному кодексу. Вряд ли у вас есть протокол собрания с разрешением стелить на лестничной клетке паласы.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 08:00
• г. Астрахань
₽ VIP

Является ли указанное нарушение санитарных правил, фактически допущенное застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию,

Год длятся судебные тяжбы. По результатам судебной экспертизы шума выявлено превышение нормативных значений шума от работы встроенных ТП. Является ли указанное нарушение санитарных правил, фактически допущенное застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию, существенным нарушением ДДУ? Или указанное нарушение мелочь, которую застройщик имеет право устранить, не допуская таким образом расторжения ДДУ?

Юрист г. Пермь
22.08.2022, 08:41

Здравствуйте, Игорь!

Существенность как раз и зависит от того может он устранить его или не может.

И какие временные или стоймостные затраты на устранение.

На этот счет надо назначать экспертизу.

Эксперты дадут ответ о возможности, стоимости и сроках устранения.

И исходя из ответа суд уже будет делать вывод о существенности.

Судя по всему в данном случае нарушен СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003".

На основании ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (п. 1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
22.08.2022, 10:04
Это лучший ответ

Здравствуйте Игорь!

[b]Обратите внимание![/b]

Измерение уровня шума, происходящего от встроенных трансформаторных подстанция производится на основе Методических указания МУК 4.3.3722-21 "Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях", утвержденных Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 27 декабря 2021 г

[quote]7.2. При решении вопроса о вводе жилых и общественных зданий в эксплуатацию измерения уровня шума проводят в помещениях, для которых установлены нормативные значения уровней шума, расположенных наиболее близко к внешним источникам шума (например, с окнами, выходящими на улицы с интенсивным движением, на производящие шум предприятия) и внутренним источникам шума (например, лифтам и оборудованию лифтов, вентиляционным системам, насосам, электрощитовым и другому оборудованию встроенно-пристроенных объектов).

7.4. Измерения шума в помещениях жилых и общественных зданий проводятся не менее чем в 3 точках, равномерно распределенных по помещению, не ближе 1 м от стен и не ближе 1,5 м от окон.

7.5. При проведении измерений уровней шума в необорудованных (немеблированных, т.е. с полным отсутствием мебели) помещениях из полученного при измерении значения уровней звука (звукового давления) в дБА (дБ) вычитается поправка 2 дБ (дБА).

Измерение шума от трансформаторных подстанций

7.23. Трансформаторные подстанции (далее - ТП) могут быть источниками внешнего шума (отдельно стоящие - шум проникает через вентиляционные решетки) и внутреннего шума (встроенные и встроенно-пристроенные - "структурный" шум передается через несущие конструкции здания).

Основными источниками шума в ТП являются трансформаторы, устройства автоматического контроля и управления (контакторы основного и резервного питания) и система принудительной механической вентиляции (в случае ее наличия). От трансформаторов питание поступает на контакторную станцию, затем на "сборку" и затем по силовым кабелям к потребителям. Контакторная станция обеспечивает переключение нагрузки с одного трансформатора на другой и в момент переключения может издавать кратковременные повышенные уровни шума ("щелчки").

При измерениях необходимо присутствие представителей организации, обслуживающей данную ТП, с целью обеспечения отключения оборудования ТП для измерения фоновых уровней.[/quote]

Для того, чтобы рассматривать расторжение договора в соответствии с п.п.3 ч. ст.9. [b]Расторжение договора[/b] Федерального закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

[quote]3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;[/quote] придется провести определенную экспертную работу по увязыванию величины шума от ТП с качеством строительства

Вопросы о существенности нарушения требований к качеству объекта долевого

строительства разрешались судами с применением положений, определяющих понятие существенного недостатка товара (работы, услуги), содержащихся в преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Анализ материалов судебной практики показывает, что в качестве

существенного нарушения требований к качеству объекта долевого

строительства судами признается несоответствие объекта долевого

строительства условиям договора, требованиям технических регламентов,

проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным

обязательным требованиям, предъявляемым к такого рода объектам, которое

является неустранимым или которое не может быть устранено без

несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно,

или проявляется вновь после его устранения, или другое подобное нарушение

требований к качеству объекта долевого строительства.

Для применения норм ч.1 ст.18 [b]Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков [/b] Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части расторжения договора или снижения его стоимости Вам в силу ст. 56. [b]Обязанность доказывания[/b] ГПК РФ придется доказать, что шум от трансформаторных подстанций является существенным нарушением качества построенного объекта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
22.08.2022, 12:42
Это лучший ответ

Здравствуйте Игорь

Превышение шума в работе ТП является существенным нарушением договора дду согласно ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве.." так как в соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства застройщик-в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста обязан устранить дефект и нарушения соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

________

Данное нарушение застройщик вправе устранить если возможно по техническим условиям. Данное заключение может дать только эксперт во взаимосвязи с инженерными изысканиями при строительстве объекта. То есть выявлен ли шум в одной квартире или в полном объекте и меры устранения. [quote]Если устранение шума невозможно без явного вмешательства во всю систему, то это существенное нарушение договора дду при котором долевик вправе отказаться от договора и потребовать возврата денег с взысканием % и пени в соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ-214

В соответствии со ст.7

Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям

[b]2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:[/b]

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В период с 25 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г. включительно при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и исполнения договора и предъявить требования к застройщику о возврате денежных средств и уплате процентов

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

[b]В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства[/b]. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;

[quote]Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.08.2022, 14:27
Это лучший ответ

Игорь, добрый день.

Я полагаю, что если по заключению эксперта, согласно статьи 79 ГПК РФ, выявлено превышение нормативных значений шума от работы ТП, то это может являться следствием нарушения санитарных правил, фактически допущенных застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию, и следовательно, существенным нарушением ДДУ.

[u]Посмотрите внимательно в заключение, там приведены все нормы и выводы эксперта[/u]

_______

Однако судья может заключение эксперта не положить в основу своего судебного решения.

Согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

[quote][b]Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям[/b][/quote]

______

В данной ситуации, исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что имеет место существенный недостаток.

А в силу статьи 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

[b]Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора[/b].[/quote]

______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
22.08.2022, 17:08

Здравствуйте!

Исходя из судебной практики, то суд основывается на заключении экспертиза, и возложил на застройщика обязанность устранить указанный недостаток. При работе теплового узла в помещении технического этажа наблюдается превышение нормативного уровня шума, регламентируемого СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 23-03-2003, СП 51.13330.2011.

[quote]https://logos-pravo.ru/zastroyshchik-obyazan-vypolnit-raboty-po-shumoizolyacii-pomeshcheniya-podvala-i-vozmestit-rashody-na[/quote]

Исходя из этого, можно сделать вывод, что если объект сдан и были обнаружены недостатки с процессе эксплуатации, и если застройщик устранит, то не допуститься расторжение ДДУ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 21:30

Застройщик обязан устранить возникшие недостатки!

Суд будет основываться по результату судебной экспертизы.

(79 ГПК РФ,)

Если устранение шума невозможно без явного вмешательства во всю систему, то это существенное нарушение договора дду при котором долевик вправе отказаться от договора и потребовать возврата денег с взысканием % и пени в соответствии с ч.2 ст.9 ФЗ-214

В соответствии со ст.7

Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В период с 25 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г. включительно при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и исполнения договора и предъявить требования к застройщику о возврате денежных средств и уплате процентов

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 23-03-2003, СП 51.13330.2011.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 15:36
• г. Мурманск

Защита прав потребителей

Приобрела у компании металлическую уличную входную дверь с терморазрывом. Перед выбором двери продавец был поставлен в известность о целях использования двери. При оформлении договора и монтажа продавец не уточнил об особенности ее эксплуатации (над дверью нужен козырек). Паспорт эксплуатации на дверь продавец не предоставил. Договор составил на монтаж двери. Фабрика изготовитель двери в договоре не прописана. За зиму дверное покрытие заржавело. Я написала претензию продавцу о замене товара. На что мне ответили отказом так как я не соблюдала правила эксплуатации. Экспертизу продавец отказался проводить. Правомерно ли поступил продавец?

Юрист г. Барнаул
18.08.2022, 15:37

Неправомерно. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2022, 10:48
• г. Кострома
₽ VIP

Сложный вопрос: Догазификация по ПП 1547 на территории "комплексного освоения"

Я приобрел участок ИЖС, земли населенных пунктов, с адресом. Построил и ввел в эксплуатацию дом.

Застройщик территории инженерных коммуникаций никаких не проводил - фактически только торговал землёй.

Когда вышло "Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения..." я подал заявку через официальный сайт единого оператора газификации connectgas.ru

Через 28 дней получил отказ от "Газпром Газораспределение" с формулировкой "формулировкой «Согласно пункту 120 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547, общество не имеет возможности заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования в рамках догазификации, в связи с отсутствием газораспределительных сетей в границах мкр. ХХХ, п. УУУ, ZZZ район, OOO область»

Я конечно с этим не согласился и подал в ФАС жалобу т.к. мкр. ХХХ находится в границах газифицированного населенного пункта п. УУУ.

ФАС возбудило дело по ст. 9.21 КОАП РФ.

В ходе рассмотрения позиция Газпрома изменилась и они заявляют, что земля которую я приобрел находится на "территории комплексного освоения" и я не имел права подавать заявку согласно п.97 Правил.

«97. В случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному развитию, с заявкой о подключении обращается лицо, осуществляющее исполнение обязательств по договору о комплексном развитии территории.»

Оказалось некое ООО взяло выиграло аукцион у госкомпании ФОНД АИЖК на долгосрочную аренду земли в целях комплексного освоения территории.

В материалах дела появился договор аренды земли в целях комплексного освоения от 2016 г. между ФОНД АИЖК (теперь ДОМ. РФ) и неким ООО, согласно которому вкратце:

1. ООО берет в аренду ХХХ Гектаров земли, планомерно выделяет и выкупает в собственность образованные участки, строит на них жилье (по графику, каждый год больше (по нарастающей)), строит коммуникации, дороги и т.п. начиная с 2017 г.

2. При обороте участков обязательства наследуются:

« 3.2. При обороте Образованных участков к новым правообладателям переходят обязанности по соблюдению сроков и требований к минимальному объему осуществления жилищного и иного строительства на Образованных участках в соответствии с видами разрешенного использования Образованных участков, установленных в соответствии с подпунктами 3.1.3 - 3.1.4, пунктом 5.4 Договора »

В договорах выкупа ООО земельных участков у госкомпании схожий пункт имеется.

Также пункт о наследовании обязательств есть и в моём договоре (с точными максимальными сроками ввода жилья и т.п.)

Фактически ООО ничего не строило а просто торговало землёй, зеркально отражая свои обязанности по договору аренды, а в дальнейшем по договорам выкупа образованных земельных участков от госкомпании. Физлица строили жилье-> отчитывались в ООО, а оно в свою очередь отчитывалось перед госкомпанией как за выполнение своих обязательств.

Таким образом фактически ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ООО в части строительства жилья выполняли физлица в том числя Я.

ВНИМАНИЕ ВОПРОС: Если я выполняю ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (а в п.97 речь идет об обязательствах) по договору в целях комплексного освоения - Имею ли я право подавать заявку на догазификацию с учетом п.97?

Юрист г. Новокузнецк
16.08.2022, 11:15
Это лучший ответ

Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547

В соответствии с пунктом 16 Правил подключения N 1547 к заявке о подключении, направляемой заявителем единому оператору газификации, региональному оператору газификации или исполнителю, прилагаются следующие документы:

а) ситуационный план;

б) топографическая карта земельного участка заявителя в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик - физическое лицо);

в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя (не требуется в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации).

г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);

д) расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. метров);

е) документы, предусмотренные пунктом 106 Правил подключения N 1547, в случае предоставления технических условий при уступке мощности;

[b]ж) копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному развитию, в случае осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренного пунктом 97 Правил подключения N 1547;

з) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика (в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации).[/b]

Важно отметить, что в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации, предоставление заявителем документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, является обязательным.

В пункте 97 этих Правил сказано:[b]обращается лицо, осуществляющее исполнение обязательств по договору о комплексном развитии территории.[/b]

То, есть речь идет о лице заключившем договор о комплексном развитии территории. Вы такой договор не заключали Выше я Вам ответил, какие именно документы нужно предоставлять по пункту 97.

Вы договор не заключали, соответственно на вас не лежит обязанность по исполнению обязательств по комплексному развитию территории.

Из буквального толкования пункта 97 следует что заявку на догазификацию может подать только лицо заключившее договор о комплексном развитии территории. Это только если будет судебное решение, где будет указано, что именно вы исполняли обязательства - тогда у вас появится возможность подать заявку по пункту 97

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
16.08.2022, 11:33

Здравствуйте! Следует помнить, что согласно пункта 16 Правил подключения N 1547 к заявке о подключении, направляемой заявителем единому оператору газификации, региональному оператору газификации или исполнителю, прилагаются следующие документы:

а) Ситуационный план;

б) Топографическая карта земельного участка заявителя в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик - физическое лицо);

в) Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя (не требуется в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации).

г) Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);

д) Расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. метров);

е) Документы, предусмотренные пунктом 106 Правил подключения N 1547, в случае предоставления технических условий при уступке мощности;

ж) Копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному развитию, в случае осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренного пунктом 97 Правил подключения N 1547;

з) Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика (в случае подачи заявки о подключении в рамках догазификации).

Как я поняла из вашего письма вы договор не заключали, поэтому на вас не лежит обязанность по исполнению обязательств по комплексному развитию территории.

Таким образом следует отметить, что заявку на догазификацию вправе подать лицо заключившее договор о комплексном развитии территории. Это только если будет судебное решение, где будет указано, что именно вы исполняли обязательства - тогда вы сможете подать заявку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
16.08.2022, 11:57
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Согласно Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу...

[quote]97. В случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному развитию, с заявкой о подключении обращается лицо, осуществляющее исполнение обязательств по договору о комплексном развитии территории.[/quote]

Отвечая на Ваш вопрос: Нет Вы не можете на данный момент подать заявку, в данном случае именно ООО должно выступить с заявкой. Также если у Вас будет на руках решение где будет указано, что именно Вы исполняли обязательства по договору в целях комплексного освоения, то Вы на основании данного решения можете подать заявку.

[quote] ФАС России от 08.12.2021 N ВК/104921/21 "О направлении Методических рекомендаций" (вместе с "Методическими рекомендациями для территориальных органов ФАС России в рамках изменения действующего законодательства в области подключения...[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 16:40
• г. Сыктывкар

Теперь выехать нельзя так как нарушил правила ввоза и эксплуатации.

Помогите пожалуйста. Я гражданин РФ.Автомобиль был куплен 2012 году в Киргизии. На учёте в Киргизии. В 2015 году пригнан в РФ и по сей день катаюсь в РФ.Не выезжал не разу в Киргизию. Теперь выехать нельзя так как нарушил правила ввоза и эксплуатации. Как мне получить ПТС РФ?

Адвокат г. Москва
10.08.2022, 16:46

Здравствуйте, Вам необходимо регистрировать ТС в РФ, при этом оплатить штрафы за нарушения пр.экспл.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 19:34
• г. Москва

Естественный

Считается ли выход из строя варочной панели (в снимаемой квартире), как естественный износ? Правила эксплуатации панели соблюдались, видимых повреждений нет. Просто панель не включается.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.08.2022, 19:35

Выход из строя может быть и следствием естественного износа. Нужно определять причину неисправности экспертным путем, чтобы конкретно определить, что было в вашем случае: естественный износ или ненадлежащая эксплуатация.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 00:40
• г. Москва

Исполнительное производство нематериального характера

Имеет ли право пристав накладывать арест на имущество должника (автотранспорт, недвижимое имущество, счета в банках и т.п.) при исполнительном производстве нематериального характера, а именно обязать должника устранить нарушения санитарных норм и правил при эксплуатации базовой станции сотовой связи.

Юрист г. Санкт-Петербург
03.08.2022, 00:50

Здравствуйте, Василий!

Статья 80 Закона «Об исполнительном производстве» регламентирует порядок наложения ареста на имущество должника. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего [b]требования об имущественных взысканиях, [/b]судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

[b]В рамках исполнительных производств нематериального характера пристав арестовывать имущество не имеет права.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
03.08.2022, 00:50

Нет, конечно - в таком случае только действия предусматриваются, не взыскание имущества или денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 11:35
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос в том, что по этому поводу говорит закон, может ли УК требовать исполнения каких-то их правил,

В марте 2021 года компания установила кондиционер в нашей квартире в многоэтажном доме, внешний блок закреплен к плите нашего балкона. Есть акт приемки-передачи работ. Этим летом некоторые соседи начали жаловаться на то, что кондиционер представляет опасность. Нам звонят из управляющей компании, и требуют перевесить внешний блок, или установить клетку вокруг блока для подстраховки (заранее говорят, что неизвестно устроит ли их это или опять начнут жаловаться).

В правилах эксплуатации дома, которые раздала всем управляющая компания написано, что нельзя устанавливать оборудование на внешних конструкциях. Грозятся выписать штраф с предписанием об устранении, или подать в суд.

Вопрос в том, что по этому поводу говорит закон, может ли УК требовать исполнения каких-то их правил, и каковы перспективы подачи на нас в суд.

Юрист г. Казань
27.07.2022, 11:51

Здравствуйте, Екатерина! Если не было соблюдено требований безопасности при монтаже конструкции, но при этом правилами эксплуатации дома запрещена установка оборудования на внешних конструкциях, а также нет решения общего собрания собственников МКД об обратном (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то УК вправе предложить Вам устранить недостатки. Однако выписывать штраф они не вправе. Они могут подать жалобу в жилищную инспекцию, и вопрос предписания и штрафа за его неисполнение в компетенции жилищной инспекции. Кроме того, у лиц, чье право нарушено, есть право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.е. если создается угроза жизни и здоровью, порче имущества, то могут подать в суд. А еще могут подать заявление по статье 238 УК РФ в Следственный комитет РФ по факту оказания установщиками кондиционеров услуг, не соответствующих требованиям безопасности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.07.2022, 11:51

Добрый день! В рассматриваемой ситуации лучше перевесьте кондиционер. Собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решения о порядке пользования его общим имуществом. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например, о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде здания многоквартирного дома. При отказе владельца перевесить кондиционер собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
27.07.2022, 11:52

Вам необходимо было получить разрешение УК и согласие собственников

Чтобы после установки кондиционера, суд по иску одного из жителей, не постановил демонтировать его, гражданину нужно запланировать общее собрание собственников (соседей). Большинство из них должны дать свое согласие. Это вытекает из п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, где говорится, что фасад конструкции многоэтажного дома – это общее имущество.

Существует несколько случаев, когда без разрешения соответствующих органов не обойтись:

Если установка кондиционера будет выполняться с лицевой стороны многоэтажного дома.

Если гражданин проживает в историко-культурном доме, имеющим историческую ценность.

Когда установка кондиционера выполняется над пешеходными дорожками.

В случае установки в оконном проеме без маскирующих ограждений.

Предписание УК выдать не могут

В соответствии с ч. 8 ст. 20 Жилищного кодекса РФ предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, могут выдаваться только при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля.

Вместе с тем, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией на основании договора управления (ст. 162 ЖК РФ). ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),

Соответственно, управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.01.2020 по делу № 33-7719/2020; от 12.12.2019 №33-51975/2019).

[b]В то же время указанные предписания носят информативный характер и направлены на добровольное исполнение собственником (нанимателем) помещения законных требований управляющей компании.[/b]

НО!

Не советую доводить до суда. Как решит суд - ни один юрист вам не скажет. Но и хорошего от этого вам в любом случае ждать не приходится.

Лучше сразу всё исправить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.07.2022, 12:46
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Екатерина!

Увы но закон говорит о том, что при монтаже кондиционера, Вы должны были получить письменное согласие из УК, и согласие закрепленное в решении собственников МКД на установку внешнего блока на фасад дома, так как фасад и балкон является общим имуществом всех собственников Вашего МКД.

[quote]Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом. Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).[/quote]

В связи с данным, УК имеет право требовать Вас перенести внешний блок кондиционера в безопасное место, также если подаст в суд УК то вероятность удовлетворения иска очень велика, при том, что есть жалобы других граждан которые с Вами соседствуют.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
27.07.2022, 13:33

Да, УК может предъявить свои требования.

А вообще с УК должны были согласовать вопрос по установке и монтажу кондиционера, так как внешняя часть дома это общедомовое имущество.

Либо данный вопрос поднимать на собрании жильцов дома.

- см. ст. 36, 46, 162 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.07.2022, 20:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом. Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если не было соблюдено требований безопасности при монтаже конструкции, но при этом правилами эксплуатации дома запрещена установка оборудования на внешних конструкциях.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение