Правление СНТ / Земельное право
Правление СНТ грозит забрать участок, отключить электричество, взыскать взносы: отвечаю на вопросы садоводов Правление СНТ грозит забрать участок, отключить электричество, взыскать взносы: отвечаю на вопросы садоводов Отношения в рамках садоводческого товарищества редко обходятся
СНТ. Закон 66-ФЗ.
Правление СНТ запретило вЪезд на автомобиле на территорию СНТ до 15 мая, мотивируя это решение тем, что дороги влажные и машины портят дороги. Других документов и мотиваций нет. Я не являюсь членом СНТ, т.к.купил дачу недавно. Мне надо ремонтировать дачу, а правление СНТ не пускает на машине-говорит вози на себе. Я им показываю 66-фз - ст.19/1 (пункт 3 и 4), ст.19/2 (пункт 4) ,ст.2 пункт 2, ст.3. Показываю Конституцию РФ-ст.55.
Отвечают-мы так решили и всё.
Подскажите пожалуйста - они нарушили 66-фз?
Правление СНТ (16 человек) приняло на себя полномочия общего собрания членов (572 члена) СНТ в установлении размера и сроков внесения членских и целевых взносов.
Законом и Уставом СНТ такой порядок не предусмотрен. Можно ли не подчиняться и не исполнять решение правления СНТ в таком случае?
Правление снт выиграло суд. Долг был за платежи за дороги. Уведомление о вызове в суд не приходило. Почту забираем каждый день. Как правление могло выиграть суд?
Правление СНТ требует внести предоплату за эл-во в зимний период (октябрь-апрель) в размере 100%
Где взять 40.000?! Законны ли их требования? Каждая зима начинается с запугивания с их стороны, утверждая, что СНТ, это не коттеджный посёлок и нечего здесь проживать и ездить по выходным... В основном члены СНТ пенсионеры, правление на них давит, чтобы приняли решение на собрании отключить эл-во. А решение собрания нужно исполнять как закон... На какие законы ссылаться? Мы устали от этой ситуации. Ирина.
Правление СНТ предлагает поднять зарплату сотрудникам садоводства - разбираемся в законности решенияПравление СНТ предложило поднять зарплату председателю и другим работникам садоводства, ссылаясь на то, что выплаты якобы по закону теперь не могут быть ниже уровня МРОТ. Правомерно ли это? Ведь работа в СНТ выполняется не по схеме 8-часового дня и полной рабочей недели, к тому же носит эпизодический и сезонный характер, фактически с мая по сентябрь. При этом зарплату председателя и казначея членам СНТ приходится оплачивать круглый год.
Хотела бы узнать, имеет ли право Правление СНТ устанавливать тариф за свет 2,50, когда поставщик предоставляет электроэнергию по тарифу 1,94?
Мы приобрели участок в СНТ. Планируем строительство. Но при строительстве правление СНТ взымает единоразово 30 000. При обращение в общество с просьбой вносить платеж в рассрочку получен отказ. Я попросила реквизиты для перечисления взноса, но мне было отказано. Пояснили тем что общим собранием решено принимать взносы только наличкой. Правомерно ли это? Обязаны ли они уведомлять о проведении общего собрания? Как узнать реквизиты если они их скрывают?
С прошедшим Вас праздником! И с добрым утром! У нас в СНТ создалась сложная ситуация! Правление СНТ завышает закупочные цены на купленное оборудование, завышает з/п на установку этого оборудования! Естественно, эти работы выполняются близкими людьми (муж, сын,друзья, члены правления). Вопрос следующий! Как,вопреки правления, инициировать квалифицированную экономическую проверку по экономической деятельности правления СНТ? ЗА РАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ! С ИСКРЕННИМ УВАЖЕНИЕМ!
В 2011 году меня исключили из членов СНТ. Сейчас правление СНТ через суд добивается уплаты членских взносов за 2010,2011 и 2012 годы.
Законно ли это?
Спасибо.
Александр.
Проживаем в доме в СНТ, на участке нет водопровода, но тем не менее правление СНТ заставляет оплачивать не существующую услугу. Правомерно ли это с их стороны.
Может ли правление СНТ запретить пользоваться дорогой не члену в 2023 г.?
Планирую выход из членов снт и в связи с изменениями в законодательстве (что теперь без разницы член/не член, взносы все платят одинаково) вопрос, может ли правление запретить пользоваться общей дорогой (земли общего пользования) , которую зарегистрировали буквально недавно? Сервитут со мной добровольно подписывать не будут, только через суд.
Член СНТ подал заявление на выход из СНТ. Вправе ли правление СНТ провести проверку правоустанавливающих документов (ЗУ расположен на ЗОП) и сверку фактической площади участка с полщадью указанной в кадастровом паспорте. Спасибо.
В процессе приватизации дачного участка, при межевании была уточнена площадь участка. Оказалось, что она на 2 сотки больше. После получения документов о собственности на землю, в текущем году оплатили взносы, с учётом новых данных. Теперь правление СНТ обязывает оплатить пользование этими сотками за последние 3 года. Законно ли это?
Правление сада СНТ, вынесло решение, что должников за взносы и иные долги по снт, не погасиаших долги до 01.07.2021 г будут отключать дома от подачи электррэнергии. У нас долг за охрану СНТ есть 1 год. Законны ли будут их отключения? (Отключение бесплатно, а подключение потом - 2000 руб). Сообщение пришло на Ватсап.
Я являюсь членом снт. В этом году правление товарищества уже дважды поднимало цену на электричество. В городских электросетях кв/ч стоит 3.18 р, а для дачников 3.80, хотя электросеть товарищества находятся в пределах 500 метров от городской сети, а товарищество по соседству вообще подключено к городским сетям и платит по городскому тарифу. Кроме этого правление предлагает желающим увеличить объем подключения по цене 15000 рублей за 1 дополнительный киловатт. Мы хотим жить в дачном доме и нам для отопления нужно минимум 15 киловатт, а у нас 3.5 Что посоветуете в такой ситуации?
У нас в СНТ 4 въезда, нам удобно пользоваться одним въездом.
Но правление использует данный въезд как место складирование материала т.к ведется строительство дороги и запрещает нам им пользоваться мотивируя это тем, что там работает технологический транспорт и въезд так-же является пожарным, что нам там делать нечего в целях нашей безопасности. Отправляет нас воспользоваться другими тремя въездами. Но они не такие удобные и оборудованые. Вопрос. Законны ли действия правления и председателя СНТ! Я считаю, что они ограничивают мое право.
В СНТ не было проведено общее собрание и не была утверждена смета на 2021-2022 годы. При очном собрании не было кворума, 2 раза собирали. Заочное собрание объявлено не было. Просто председатель сделал липовый протокол правления (без оповещения правления) и обьявил о переносе на год общего собрания из-за ковида. Сейчас требует от садоводов деньги и грозится судом. Платить ли в такой ситуации?
Правление снт требует оформление доверенности на право предоставления интересов на общем собрании снт только на членов снт с заверением подписи председателем. Или требуют
Нотариальное заверение если доверенность выписывается не члену снт. Насколько законно такое требование?
Правление СНТ подало в суд на члена СНТ за не уплату по членским и целевым взносам определенных сметой товарищества в порядке приказного делопроизводства. Суд возвратил заявление истца с замечанием, что необходимо указывать паспортные данные ответчика либо ИНН. Данных этих в правлении нет. При обращении к участковому по вопросу выдачи председателю правления сведения на должника, получен отказ в связи с законом о защите персональных данных. Подскажите пожалуйста, где и как в данном случае правление СНТ может получить сведения на должника (паспорт либо ИНН) на законном основании?
Правление СНТ вывесило объявление в 2023 г. об очередном взносе, хотя общего собрания не было, не было ни отчета за 2022 г., ни утверждения сметы на 2023 г. Правомерны ли действия правления СНТ?
Подал в суд на Правление СНТ. Пред. СНТ без разрешения правления нанаял стороннего юриста. Суд я проиграл по срокам подачи. Пред СНТ подал на возмещение суд расходов 40 тыс. Мне присудили 15 тыс. Оплачу.
Но получается 25 тыс убытки СНТ?. Кто их должен вернуть?
Пож-ста, имеет ли право Правление СНТ отключить электроэнергию у члена СНТ без решения суда, без предварительного предупреждения?
Ситуация следующая: приехали в загородный дом, отключена электроэнергия. Оказалось, что на общем собрании членов СНТ было принято решение отключить электроэнергию всем, кто не платил за электроэнергию в кассу СНТ. Мы оплатили напрямую в электроснабжающую организацию.
Можно ли требовать от правления СНТ публикации решений правления для садоводов? Председатель СНТ категорически отказывается информировать садоводов о проведённых заседаниях правления товарищества и о принятых на них решениях. Уставом Товарищества, как источник уведомления членов товарищества, установлен сайт Товарищества. На нем публикуются новости, Уведомления об общих собраниях и протоколы общих собраний, но решения такого органа как правление нигде не афишируются. Фактически садоводы Товарищества не в курсе о том, что правление Товарищества заседает и какие решения на этих заседаниях принимаются. Ссылаются на закон (номера не помнят) и так же на решение правления.
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию Нелёгкая доля садовода - любителя Недавно пообщался с хорошим знакомым, товарищем. Ему уже за 70 лет. В 2009 году перед уходом на пенсию вместе с супругой приобрели дачу в пригороде, старый заброшенный участок
Поясните пожалуйста. Есть СНТ 1, СНТ 2. Собственник участка, относящегося по документам к СНТ 1, получает электроэнергию, платит членские, целевые взносы в СНТ 2. Может-ли этот собственник быть членом правления СНТ 1?
Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?
09.04.16 состоялось заседание правления СНТ. Повестка дня: О мероприятиях по подготовке СНТ к летнему сезону. Во время обсуждения председатель написал заявление об увольнении по собственному желанию согласно ст.77 ТК РФ и покинул заседание. Члены правления назначили комиссию о приеме документации и МЦ у председателя, выбрали ВрИО председателя из числа членов СНТ (бывшего бухгалтера СНТ) на период до 02.05.16 (назначено общее собрание членов СНТ) Все ли правление сделало верно? Надо ли об этом писать заявление в налоговую (ф Р 14001)?
Добрый день!
31.08.2017 г. приобрели в собственность участок в СНТ. Правление СНТ теперь говорит нам, что у прежних хозяев есть задолженность по целевым взносам за 2016 г. (а именно тогда собирали на замену эл. проводов). Имеют ли они право перебросить на нас этот долг и требовать с нас его уплату? В договоре купли-продажи нет ни слова о переходе их долгов к нам. Прежние хозяева в позиции “пусть скажут спасибо, что мы целевые 2017 заплатили, хотя не пользовались ничем, потому что вообще не приезжали”, больше платить ничего не собираются..
В Правление СНТ пришли люди, которые, по их словам, представляют интересы собственников, и подтверждают это рукописной доверенностью от собственников участков.
Собственники участков, от которых написана доверенность, действительно были выбраны на общем собрании Правление СНТ.
В Союзе Садоводов говорят, что доверенность в таком случае должна быть нотариальной, в ней должно быть указано в каком именно органе какого юридического лица данное физическое лицо имеет право представлять интересы собственника, выбранного в Правление СНТ.
"Представители интересов собственника" с этим положением дел не согласны - по их мнению вполне достаточно рукописной доверенности, нотариальная же доверенность, по их мнению, нужна только в случае распоряжения какими-либо материальными ценностями.
Достаточно ли рукописной доверенности от собственника для представления его интересов в Правлении СНТ?
Спасибо!
Я недавно купила участок в СНТ, но пока не являюсь его членом, потому что не согласна с уставом товарищества. Он морально устарел, в нём ссылки на 66 ФЗ от 1998 г, который был отменён. Соответственно, некоторые статьи устава не имеют силы, и товарищество не имеет право руководствоваться данным документом. Если правление СНТ не внесёт изменения в устав, могу ли я подать иск в суд как собственник участка, не являясь членом товарищества и садоводом-индивидуалом, т.к правление отказывается заключать со мной договор?
Ответьте пожалуйста. Может ли правление СНТ забрать участок за долги и не использование земли по назначению, если да то каким образом? Спасибо!
Город поставляет Электричество в СНТ по 3 руб за КВт. У СНТ своя подстанция. Правление СНТ решило продавать Электричество членам СНТ по 3,50 руб за кВт. Законно ли решение правления?
Будьте добры со ссылками на законы дать ответ.
Вправе ли правление разрешать спор между владельцами не приватизированных участков? По существу спор заключается в том, кто является членом СНТ и соответственно владельцем участка, а кто введя правление СНТ в заблуждение переоформил этот участок на себя и впоследствии платил членские взносы. При этом первый член СНТ общим собранием не исключался из членов, а просто несколько лет отсутствовал ввиду болезни?
Пожалуйтесь в прокуратуру. Вы можете обратиться в прокуратуру района, города, области, к Уполномоченному по правам человека в Самарской области, в районный суд. Пётр, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Пишите жалобу в прокуратуру. Попросите выписку из реестра. Это стимулирует правление внести сведения о Вас, как о члене СНТ.
В чате не должен находиться реестр членов. После приобретения дачного участка в СНТ, писал заявление о включении меня в реестр. Сейчас случайно попал в дачный чат документ (реестр) собственников (членов) СНТ. Меня в нём нет, хотя ежегодно платим взносы за свет, воду, дороги, охрану. Каким образом воздействовать на правление СНТ, чтобы включили меня в реестр? Спасибо.
Председатель и правление СНТ не предоставляют ответ на письменные и устные обращения уполномоченных улиц, избранных собственниками. Уполномоченные просят предоставить копии действующих документов (устав, протоколы собраний, проекты работ). Куда обращаться?
1. Должен ли садовод индивидуал предоставлять в Правление СНТ правоустанавливающие документы? Если да, то какие? Дать свой адрес, телефон, написать заявление о персональных данных? В общем, правомочно требовать от него хоть каккие то документы?
2. В свете ФЗ-217-если садовод не желает вступать в Члены СНТ нужно ли с ним заключать отдельный договор об использовании инфраструктуры?
3. Садовод-член СНТ не хочет дачу, дал доверенность на управление, участие в собраниях и тд на свою мать. Она считается член СНТ или нет? Учитывать ее голос на общем собрании или нет?
На общем собрании членов СНТ, открытым-прямым голосованием, нужно избрать 4-х членов Правления из 8-ми, (А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, и З,) кандидатов, участников собрания 60 чел., шестеро из 8-ми, набрали "ЗА" более 2/3 голосов от общего количества, участников собрания, А - за 41, против 19. Б - за 45, против 15. В - за 48, против 12. Г - за 43, против 17. Д - за 50, против 10. Е - за 51, против 9. остальные Ж и З. не набрали 2/3, кто из 6-ти будет считаться избранным в Правление СНТ, или голосование считать неправильным, так как 2/3 голосов набрали не "4" кандидата, а "6"и все они не могут войти в состав Правления.
Мы собственники земельных участков в относительно новом СНТ. Членами СНТ не являемся. Председателя и представителей Правления СНТ за два года не видели ни разу. Как их найти, не знаем. При этом СНТ проводит собрания, принимает решения, заключает договоры. Есть управляющая компания и представитель этой компании, который иногда бывает у нас. Доверенность действовать от имени СНТ не предоставил, Договор СНТ с этой управляющей компанией также не предоставляет. Куда можно обратиться (прокуратура, администрация района), чтобы как-то выйти на Правление СНТ?
У меня такой вопрос: членом СНТ являетчя муж, может ли быть избрана в правление СНТ жена по его доверенности не будучи членом СНТ?
Законно ли правление СНТ в новом проекте Устава прописало о выводе из сметы на следующий год расходы по вывозу мусора. И кроме членских взносов законна ли дополнительная плата за вывоз мусора?
Кто должен оплатить долг по членским взносам: покупатель или продавец? - вопрос члена правления СНТ.Меня зовут Андрей. Я являюсь членом правления СНТ. Проблема такая. Несколько месяцев назад один молодой человек приобрел в нашем СНТ участок, за которым числился долг по оплате членских взносов. Перед приобретением покупатель был предупрежден об этой проблеме. После совершения сделки он рассказал, что размер долга включил в цену за участок и расплатился с продавцом. Но продавец деньги в счет долга потом так и не внес. Кроме того, продавец не желает идти ни на какой контакт, чтобы как-то прокомментировать ситуацию. Вопрос, правомочно ли правление СНТ сейчас, когда сделка уже произошла требовать с покупателя погашение долга по взносам прошлого хозяина. Спасибо.
Может ли правление снт инициировать аудиторскую проверку, без общего собрания членов снт, по обращению нескольких членов снт? Спасибо.
Я индивидуальный садовод и прошу правление СНТ выставлять мне квитанцию на оплату по образу и подобию квитанции ЖКХ, где указаны виды услуг, их объем и тариф, а затем общая сумма. СНТ отказывается это делать. Требует заплатить определенную сумму, ссылаясь на 217 фз, как все садоводы. Могу ли я сослаться на какой-либо законодательный акт и потребовать выставлять мне для оплаты квитанцию с детализацией суммы платежа? Я не против того, что сумма взноса мне рассчитывается как членам СНТ. Я просто хочу видеть за что начислены эти взносы.
Имеет ли право Правление СНТ ограничить проезд по территории своего земельного участка членам соседнего СНТ имеющего свои въезды и выезды на федеральную дорогу.
Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.
И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?
Читайте также:
