Правомерны ли действия управляющей компании / ЖКХ

Мы уже живем с июля месяца в квартире которую нам дали по договору соц. найма, но с февраля месяца мы ее приватизировали (документы пока не показывали в управляющую компанию) с апреля нам выставили в счете строку плата за соц. и спец наем. Правомерны ли действия управляющей компании? И что это за плата за соц. и спец. Наем? Первый раз слышим о такой плате!

Правомерны ли действия управляющей компании? У нас задолженность по коммунальным услугам. Пока мы были на работе (дома был только ребенок) пришли работники управляющей компании и отключили нам свет. Никаких писем (уведомлений) не было. Правомерны ли их действия и что теперь нам делать?

Я являюсь собственником многоквартирного дома. С сентября 2012 года, но не прописана. Открыла лицевой счёт в декабре 2016 года. Фактически проживать в квартире я стала с февраля 2016 года. Мне пришла квитанция с большой суммой за весь период с момента получения права собственности. Это значит с сентября 2012 года. В квитанцию даже были включены суммы за охрану и содержание жилья за весь указанный выше период. В данный период я проживала по месту прописки, где и платила все ЖКХ. Правомерны ли действия Управляющей компании? Должна ли я платить за всё: и за коммунальные услуги, и за охрану, и целевой взнос за ограждение? Я ведь не проживала в квартире и не прописана там.

Управляющая компания вывешивает на дверь квартиры листовку с информацией о сумме задолженности (которой нет, у них в системе какой-то сбой идёт ещё с прошлого месяца), а также с личными данными-с кодом плательщика. Насколько правомерны действия УК?

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Дом построен, идет выдача ключей.9 декабря подписал с застройщиком акт приемо-передачи квартиры и оказалось, что ключи выдает не застройщик, а управляющая компания, с которой у застройщика заключен договор. Придя в офис УК,оказалось, что ключи я смогу получить только 25 декабря, только после подписания договора управления. Я пояснил, что договор подписывать не отказываюсь, но ключи хотел бы получить в день подписания акта приемо-передачи. На данную просьбу было отвечено отказом, обоснованным большой занятостью сотрудников УК.Скажите пожалуйста, правомерны ли такие действия УК,ведь ответственность и плата за жилье наступает с момента подписания акта приемо-передачи (9 декабря), а пользоваться я ей смогу спустя 2 недели (25 декабря)?

У нас в многоквартирном доме вчера дали отоплении, только в нашем стояке нет (у меня есть долги по коммуналке, у соседей сверху и снизу нет). Подключать отказывается. Имеет ли право управляющая компания из-за меня не подключать весь стояк (то есть получается 5 квартир, должник только 1)? куда идти жаловаться?

Правомерны-ли действия управляющей компании, мирового судьи, взыскавших расходы по воде без учёта фактического показания приборов. Ответчик не ознакомлен с решением заочного суда, но по данному решению вынесено постановление судебных приставов о взыскании задолженности. Как правильно обжаловать их действия.

Управляющая компания грозит срезать железные стены кладовок в промежутках между этажами и выкинуть вещи жильцов на помойку... правомочны, законны ли её действия?

Мне всегда казалось такие действия правомерны. Почему добросовестные платёжники должны за них платить, за тех, кто вообще не платят за ЖКХ. И таких не мало в многоквартирных домах. В связи с этим я решил поинтересоваться в интернете. Оказывается я был не прав в этом вопросе. Ответ

При возникшем долге перед жск за коммунальные услуги, управляющая компания хочет поставить заглушки на канализацию. Правомерны ли их действия? Не нарушаются ли этим право человека? Спасибо!

Гр. является нанимателем служебного жилого помещения на основании ходатайства с работы и постановления администрации. Гр. перевели на новое место службы и квартира не была им сдана в установленном порядке. Управляющая компания от лица администрации собирается подать иск о взыскание платы за текущий ремонт жил. пом. (около 40 тыс) и при этом они еще хотят взыскать плату за оплату труда рабочим, тем кто будет делать ремонт. Правомерны ли их действия, если да, то на основании чего они хотят взыскать тек. ремонт и оплату работягам? Выходит в приличную круглую сумму.

На отчетном собрании по принятию отчета управляющей компании за год выяснилось, что на нашем доме по статье Содержание жилья весьма внушительный долг. Когда начали выяснять обстоятельства, то выяснили, что, помимо всех основных услуг согласно законодательству, управляющая компания включает в расходы по данной статье также уплату своих налогов, расходы на деятельность аварийно-диспетчерской службы. Насколько правомерны действия управляющей компании?

Пришла платёжка за февраль месяц с изменённой суммой в строке отопление осн. пл. Мне объяснили в МФЦ, что был перерасчёт Гкал (было 0,62 стало 0,75) сумма увеличилась на 500 рублей. Правомерны ли действия управляющей компании? И где можно выяснить этот вопрос.

Образовалась задолженность за коммунальные услуги. Электроэнергия оплачивается отдельно, напрямую поставщику. По электроэнергии долгов нет. Представители управляющей компании самовольно, без предупреждения, без каких-либо бумаг, актов и т.п. отключили в щитке подачу электр. На квартиру. Мотивируют тем, что часть проводки является имуществом дома и УК. Еще раз подчеркну, от поставщика электроэнергии есть выписка об отсутствии задолженности. Правомерны ли действия управляющей компании?

Управляющая компания без моего согласия начисляет оплату за капремонт подъезда, при этом оплачиваю квитанции текущий ремонт и капремонт региональный.

Имеет ли право упр. компания брать оплату за капремонт подъезда если деньги были выделены из гос. бюджета.

Правомерно ли взымает управляющая компания услугу-плата за кап ремонт, если сейчас приходят счета от некомерческой организациифонд кап ремонта.. тоесть по сути я должна платить дважды за кап ремонт в разные организации?

Была председателем правления в доме, с января отказалась, но коммунальные взносы на вознаграждение продолжают высчитывать не смотря на моё заявление в управляющую компанию. Говорят, что по закону председатель должен быть, и пока мы, собственники дома, его не выберем (а пока, по бумагам, я остаюсь им), с нас будут удерживать этот взнос ежемесячно и эти деньги будут оставаться на счёте дома. Правомерны ли действия в УК по начислению вознаграждению председателю? Спасибо.

Управляющая компания выставила счёт индивидуальному предпринимателю счёт за воду г.в.с. и х.в.с.в течении полтора года, через полтора года вдруг поняла, что неправильно снимала показание со счётчика, не там ставили запятую, и сделала перерасчёт, выставив счёт на 74860 тыс. руб.Насколько правомерны действия управляющей компании и обязан ли теперь ИП. выплачивать эту сумму, если имеются все квитанции и счёта об оплате в течении этого срока? Заранее спасибо с уважением Василий.

Проживает в квартире с годовалым ребёнком. За задолженность по ЖКХ, управляющая компания угрожает поставить заглушку на канализацию, правомерно действия компании?

У меня такая ситуация. Мы получили квартиру по программе переселения ветхого жилья. Но не все жельцы нашей квартиры выписались из старой и прописались в новую. Старый дом снесли год назад, его не существует. Теперь управляющая компания нам выставила долг за этих жильцов за комунальные услуги (техобслуживание и вывоз мусора), мол за то что они только там прописаны, и их не волнует что они там не живут, да и не смущает тот факт, что и дома тоже нет уже больше года. Правомерны ли их действия?

, дому 25 лет, у меня все трубы зашиты под плитку сделан хороший ремонт, 2 года назад, когда была просьба заменить трубы ни компания ни соседи добро не дали, теперь у соседей протечка и мне говорят что бы я за свой счет все сломала и делала ремонт сама за свой счет, я инвалид 3 группы, живу с ребенком, правомерно ли действия управляющей компании.

Правомерны ли действия управляющей компании в следующей ситуации: мы проживаем в строящемся посёлке (заселено 20%), есть газоны и парк с прудом и насаждениями. УК заставляет жителей полностью взять на себя содержание парка, путём повышения платы за содержание территории (которая и так выше городской - 25-32 р. с квадратного метра жилплощади). Мы с этим не согласны, т.к. догадываемся, что компания-застройщик до заселения посёлка на 50%-70% должна нести на себе бремя содержания территории. Подскажите пожалуйста, какой документ может это разъяснить? Спасибо.

Управляющая компания подала иск о взыскании задолженности 10666 рублей. Такая задолженность образовалась за один месяц в результате проверки счетчиков воды (мы израсходовали много воды за этот месяц). Через пару недель мне в почтовый ящик бросили копию заявления мировому судье о взыскании этой задолженности. В этом заявлении было указано, что я злостный неплательщик, хотя до этого все счета оплачивал исправно. Правомерны ли действия управляющей компании и есть ли основания для подачи ею иска?

Я платить не отказываюсь. Но сроки оплаты еще не истекли, а они уже подготовили заявление и приписали госпошлину, которую я платить не хочу.

В квартире установлен в 2011 году электрический водонагреватель и, после подачи заявления в управляющую компанию, никаких проблем с оплатой не было. При передаче в другую управляющую компанию возникли практически постоянные проблемы с оплатой горячего водоснабжения, так как начисляли ежемесячно, несмотря на несколько поданных заявлений. В данное время УК пребует обрезать горячую воду, поставить заглушку самостоятельно, вызвать специалиста из УК, чтобы опломбировать заглушка. На горячую воду у меня установлен счётчик воды, который был заменен и опломбирован в 2015 году, перед счётчиком установлен вентиль, которым перекрыта горячая вода. При неисправности бойлера, в этом случае, мы не сможем пользоваться горячей водой централизованной. В водоканале есть ежемесячные показания как холодной, так и горячей воды. Однако УК разрешают при необходимости снять самим пломбу и сделать врезку. Правомерны ли действия управляющей компании? Законно ли это?

В приложении к договору с управляющей компанией оговаривается, что за текущий ремонт мы не платим. У нас очень сильно течёт крыша. При обращении к домоуправу и в управляющую компанию был получен ответ, что они осуществлять текущий ремонт кровли не обязаны, потому как мы не оплачиваем текущий ремонт. Правомерны ли действия управляющей компании?

Жена прописана у родителей, фактически проживает со мной в многоквартирном доме. Родители оплачивают счета за квартиру с количеством проживающих, включая дочь, - 3. Я плачу за свою квартиру, в которой прописан один. В феврале представители управляющей компании без моего ведома составили акт о фактическом проживании в моей квартире 2-ух человек и стали выставлять мне счет за квартиру с количеством проживающих - 2. Правомерны ли действия управляющей компании?

Стал подтекать стояк холодной воды в приватизированной квартире, ситуация аварийная. Обратились в управляющую компанию. Ответили, что я должна сама оплачивать этот ремонт. Насчитали 25 тыс. р. Правомерны ли действия управляющей компании? С уважением.

В ноябре 2010 управляющая компания под предлогом отключения электроэнергии и для оформления субсидии (которую мне так и не дали) обязала меня заключить соглашение о новации долга (49000). Долг (за 2008-2009) необходимо было погасить до 01 июня 2011 г. Я не выполнила это условие т.к. не имела такого дохода чтобы платить текущие платежи и погашать долг. Сейчас управляющая компания подала аналогичное исковое заявление о выплате долга по соглашению новации и выплате неустойки в размере 1% за каждый просроченный день (94000). По решению предыдущего суда на момент выхода из управляющей компании за мной остался долг 12000 руб. а старый долг (те 49000) списали за сроком давности. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия управляющей компании не завышена ли процентная ставка и каковы мои дальнейшие действия? Признать и согласиться со всеми требованиями или ест шанс бороться?

Ежемесячно передавала показания счётчиков холодной воды, но в течении 7 месяцев мне считали по среднему, я как добросовестный клиент оплачивала счет не выясняя причины, но когда я выяснила, управляющая компания сказала, что у меня подошёл срок поверки счётчика, а я его не прошла, т.к. не знала, что нужно пройти поверку счетчика, сейчас прошла, но перерасчёт делать не будут, правомерны ли действия управляющей компании, если нет, то какие мои действия?

Сына забрали в армию, в квартире имеются счетчики на воду, управляющая компания не делает перерасчет ссылаясь на ст 30 п 3 и 155 п 11, уборка лестничной клетки ивывоз мусора берут с человека, а не с квадратных метров. Правомерны ли действия управляющей компании?

У меня есть долг по квартплате. Управляющая компания отключила водоотвод. А сегодня отключили электроэнергию, хотя мы исправно платим за электричество. У нас нет долга ни рубля. Правомерны ли действия управляющей компании?

Сегодня, не получив уведомления на руки, у нас в квартире отключили электроэнергию за не уплату! Уведомление об этом было подсунуто под дверь квартиры. Задолженность у нас действительно есть, но менее полугода.

Правомерны ли действия управляющей компании.

На территории жилищного комплекса имею кладовку, доступ к ней осуществляется через шлагбаум на парковке. Управляющая компания, отказывает в выдаче ключа к этому шлагбауму. Вопроса бы не стояло, если не было бы необходимость подъезжать к кладовке. Правомочны действия управляющей компании?

Мы снимаем дом, хозяин уехал в др страну на ПМЖ, 4 мес в доме никто не жил, и не производил платежи за коммунальные услуги. Мы въехали и исправно все платим, но за воду, т.к. Не были поданы показания 3 мес, стали начислять по среднему (в доме прописаны 13 чел) получился долг в 10 тыс. р. Мы написали заявление на перерасчет, но его не производят. Прислали уведомление об отключении воды. В доме несовершеннолетние и прописаны, и проживают. Мы платим по счетчику и долга по показаниям у нас нет. правомерны ли действия управляющей компании? Что мы можем предпринять в данной ситуации? Долг хозяин оплачивать не собирается, мы тоже.

Я купил квартиру в новом доме. На данный момент территорию дома огораживают и управляющая компания требует с каждой квартиры оплатить по 14 000 рублей. Согласования с жителями по данному вопросу не было. В течении недели обещают поставить ворота, калитки и тем кто деньги не сдаст не выдадут ключ от ворот т.е подъехать к дому станет невозможным только пеший проход. Правомерны ли действия управляющей компании?

Живу в многоквартирном доме. Управляющая компания выставила дополнительный счет за проверку индивидуальных прибора учета тепловой энергии, хотя они даже не в моей квартире, и ссылаются на ФЗ от 26.06.2008 №102, в этом законе я не нашел, что это собственник должен платить. Правомерны ли действия управляющей компании?

Есть вопрос у нас в девятиэтажном доме отключили лифт нам сказали, что троса нужно менять полностью с нас с каждой квартиры собирают по 6000 рублей раскидывая эту сумму на 60 месяцев, напишите пожалуйста правомерны ли действия управляющей компании. Заранее спасибо.

Управляющей компанией зафиксировано пролитие моей квартиры (течет крыша и межпанельные швы). Предлагают материальную компенсацию только мест протечек, не всей комнаты (например протечка кухни 2,5 м*0,3 м). В проведение ремонта вообще отказывают, нет специалистов. Правомерны ли их действия?

Управляющая компания отказывается отдать акт о замене прибора учета на воду из-за долга. Правомерны ли их действия?

Управляющая компания подала на меня в мировой суд, судебный приказ о взыскании с меня коммунальных платежей, судебный приказ не был мной получен, восстановили срок и написали заявление об отмене приказа. Теперь Управляющая компания требует с меня госпошлину и неустойку, правомерны ли её действия?

Управляющая компания выставила счета по ОДН сразу за полгода. По вине нерасторопности предприятия жителям не выставляли с нового года этот платёж.Мне кажется, что это проблема МУПа, а не населения. Правомерны ли действия УК?

Управляющая компания полала в суд на собственника квартиры. Решение суда передано судебным приставам. Денежные средства по данному делу ежемесячно снимают с заработной платы. Через год управляющая компания снова подает в суд на сумму предыдущего долга плюс новый долг за год. Решение суда снова передано судебным приставам. Правомерны ли действия ук и судебных приставов? Как быть, чтобы не платить один и тот же долг 2 раза?

Управляющая компания подала иск в городской суд на меня о взыскании задолженности за 2017-2020 годы, т.к. в 2020 году она была ликвидирована, с 2020-2022 уже другая управляющая компания, по ней у меня задолженности нет. Правомерны ли действия УК о взыскании 2017-2020 г., ведь истек срок исковой давности 3 года, т.е. должна быть задолженность только за 2019 год и 2020 г. до ликвидации?

Управляющая компания выдала собственникам квартир листы для заочно-очного голосования о повышении тарифа за содержание жилья. УСЛОВИЯ: при согласии 50% квартир тариф повышают. При несогласии-директор УК в устной форме обещает отказаться от обслуживания нашего дома. Правомерны ли его действия? Может ли он отказаться от дома?

В нашем многоквартирном доме есть небольшое помещение на 1 этаже (8 кв.м), где дворники и уборщики хранили свой рабочий инвентарь. Сейчас УК продала это помещение (вроде под офис). Разве имеет право УК распоряжаться нашими площадями (за которые мы платим) без нашего ведома и разрешения?

Управляющая компания выставляла счета на протяжении 8 месяцев по тарифу 26 руб за содержание и ремонт. Через 8 месяцев, УК говорит что не правильно выставляла тарифы (без учета лифта) и делает перерасчет за эти 8 месяцев и выставляет нам всем долги по 6-7 тыс. Правомерны ли действия УК? Мы всегда платили каждую квитанцию все до копейки, а теперь у нас появился долг не малый.

Управляющая компания выставила счет за март 2021 года со строкой установка ОДПУ ХВС. По переписке с УК обнаруживается следущее. Прибор установлен в январе 2013 года, я собственник с апреля 2013 года. За весь период с апреля по март 2021 года ни разу не был уведомлен о задолженности и т.п. но я должен на март 2021 года единоразово оплатить какую то задолженность. Правомерны ли действия УК? Требовать с меня оплату? Если на момент установки я не был собственников, с момента установки прошло 5 лет предоставляемых РСО на рассрочку, а также 3 года с такого момента исковой давности. Выясняется, что у УК сложилась большая задолженность перед РСО, и они по решению арбитража должны заплатить. Но при сем здесь я? Когда я ни разу не был уведомлен ни о задолженности и вообще о сумме долга возникшего?

Управляющая компания не проводя собрания по поводу установки общедомового прибора учета электроэнергии, не представляя смет на проведение данных работ, не предпринимая никаких действий по выбору подрядчика, дождалась принудительной установки прибора учета гарантирующим поставщиком ивыставила суммы к оплате собственникам данного дома, правомерны ли действия УК и что оно нарушило?

Управляющая компания в течении 3-хлет не начисляла оплату холодной воды, горячей и водоотведения, так как в квартире никто не прописан и никто не проживал, затем УК обратилась в суд, и теперь хочет начислить за 3 года назад, по-среднему тарифу. Правомерны ли такие действия? Имеется 3 акта от соседей о непроживании в этой квартире, но УК компания не обращает на них внимания. Как мне себя защитить? Подскажите, пожалуйста!

Управляющая компания передала исполнительный лист на 107 000 руб приставам. (Долг за квартиру). 25 т. р. оплатили в УК. Долг сейчас 107 тыс приставам, но УК не списывает его и начисляет пени. ...!?Кому и что оплачивать в первую очередь? Правомерны ли действия УК? Как оформить рассрочку оплаты приставам?