Правоустанавливающие документы

Содержание:

  • Жилищный кодекс
  • Что нам теперь делать? Как у администрации получить перераспределение этой земли?
  • Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?
  • Безопасно ли отправлять копии документов риелтору?
  • Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?
  • Нам в МФЦ сказали чтобы получить правоустанавливающие документы с нашей фамилией нужен некий диск об установленных границах.
  • Правоустанавливающий документ свидетельство о наследовании по закону кроме номера,
  • Собственники жилья и управляющая компания
  • Аренда
  • Может ли этот запрос сделать нотариус?
  • Отказ в заключении со мной договора
  • Правомерно ли это. Как мне закрыть свой лицевой счёт, т.к я к этой недвижимости уже не имею отношения?
  • Как получить долю в квартире по наследству
  • Договор на электроэнергию
  • Вступление в наследство
  • Доли в общей квартире
  • Можно продать дом, если правоустанавливающий документ-свидетельство о праве...
  • Возможно ли не прикладывать копии которые уже есть в деле?
  • Установление права собственности на беспородное животное через суд
  • Подскажите как можно зарегистрировать дом по старым документа в росреестре.
  • Реально ли восстановить пропущенный срок обращения в суд?
  • Кончился срок аренды земли сельсовет требует снести палатку и не продляет срок аренды права ли пред сельсовета.
  • Доверенность о регистрации недвижимости по праву переуступки
  • Жилищный вопрос
  • 1. сделали запрос в муниципальный архив и при восстановлении документов на участок - какие действия?
  • Сделка купли-продажи автомобиля признана недействительной
  • Нужно ли как то реагировать на данной запрос?
  • Можно ли воспользоваться “дачной амнистией» чтобы одновременно узаконить и реконструкцию дома и зарегистрировать дом по новому.
  • Незаконно вписан совладелец земельного участка
  • Сгорели правоустанавливающие документы на квартиру
вчера, 08:05
• г. Южно-Сахалинск

Жилищный кодекс

Живу много лет в квартире которая находится в доме принадлежащем организации на праве собственности. Квартиру давали как сотруднику в 80 х годах. Скажите как сейчас могу оформить на себя правоустанавливающие документы. В договорах прописано если проработаю 10 лет ни кто не выгонит и буду иметь право на оставление квартиры за собой. После заключения договора проработала уже 40 лет. Как оформить квартиру на себя с чего начать?

Юрист г. Москва
вчера, 08:16

Здравствуйте. Обратитесь к работодателю и тому кто предоставил жилье, если откажут то в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 11:47
• г. Москва
₽ VIP

Что нам теперь делать? Как у администрации получить перераспределение этой земли?

Подавали документы в администрацию об перераспределении (прирезке) земельного участка у администрации к нашему. На участке испрашиваемом нами построен навес перед нашим домом. Нам в администрации ответили отказом а именно написали: "испрашиваемый дополнительный земельный участок занят строением, правоустанавливающие документы на объект не предоставлены, предоставление данного земельного участка может повлечь нарушение прав третьих лиц.". Что нам теперь делать? Как у администрации получить перераспределение этой земли? Неужели надо будет сносить навес и только тогда они нам её разрешат перераспределить?

Юрист г. Саратов
22.09.2022, 12:28

Здравствуйте Наталья!

[b]Объясняю Вам![/b]

[u]Ответ с точки зрения закона и логики абсолютно неграмотный.[/u]

[b]Объясняю почему. [/b]

[quote]"испрашиваемый дополнительный земельный участок занят строением, правоустанавливающие документы на объект не предоставлены,[/quote]

У Вас есть два варианта действий

1. Получите письменный отказ и обратитесь в суд с административным исковым заявлением по ст.218 [b]Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению [/b] КАС РФ

2. Если на навес нет правоустанавлиявающих документов, то можете смело подавать иск в суд о признании его самовольной постройкой на основании ст.222. [b]Самовольная постройка [/b]ГК РФ

Не может постройка, на которую нет никаких документов повлечь нарушение прав третьих лиц потому что таких прав на нее у третьих лиц просто нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.09.2022, 12:29

Добрый день!

Благодарим за обращение!

Надо связаться с теми, кто установил данное строение и договариваться, кто собственник з/у, если речь идет о третьих лицах.

Соответственно, когда договоритесь, то права третьих лиц не будут нарушены и ущемлены.

Тем более правоустанавливающих документов нет.

Вообще, по правилам, установленным ст. 55.31 Градостроительного кодекса РФ. На первом этапе, до начала работ по сносу, необходимо подать в администрацию уведомление о планируемом сносе.

Соответственно, есть порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.09.2022, 13:00

Здравствуйте, Наталья!

Самый простой способ - предоставить документы на навес.

Их можно сделать.

Это может быть договор купли-продажи, либо договор подряда.

И повторно подать документы.

Тогда из документов будет ясно что Вы собственник.

И сносить не придется.

Ст. 209 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.09.2022, 09:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению КАС РФ. (ст.218)

Сделайте и предоставьте документы на навес, что бы не было самовольной постройки.

Вам помог ответ?ДаНет

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

По решению Мос. обл.суда дом разделён в натуре, с изолированными помещениями за каждым владельцем без общих входов-выходов, но с идеальными долями.

Так же был поделён зем. участок: каждому по половине с установкой разделяющего забора.

БТИ получило это решение суда и акт раздела судебного исполнителя в 1983 г.

В настоящее время при проведении обмера моих помещений, инженер БТИ отказал мне в выдаче тех. паспорта на мою половину дома (56/100 долей).

И на мой зем. участок, выкупленный администрации после раздела по суду.

Не смотря на предъявленные мной правоустанавливающие документы.

Сказав, что дом в долевой собственности, и,соответственно земля вокруг дома общая!?

Подавать ли мне в суд на БТИ?

Юрист г. Саратов
21.09.2022, 22:36

Александр Владимирович, судя по изложенному, Вам ложны были выдать тех. паспорт. Однако, следует изучить всю документацию, есть ряд нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 09:38
• г. Челябинск

Безопасно ли отправлять копии документов риелтору?

Продаем квартиру. Услугами риелтора мы не пользуемся. Нашли покупателя, видели его один раз на просмотре. После просмотра нам позвонил риелтор покупателя и просит отправить скан документов на квартиру для провертки (выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы на квартиру, копии паспортов, св-о о регистрации брака). Безопасно ли отправлять копии документов риелтору? Или сначало встретиться с потенциальным покупателем для заключения предварительного договора?

Юрист г. Барнаул
21.09.2022, 09:40

Сканы паспорта всегда опасно распространять.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.09.2022, 09:49

Как же это может быть безопасным?

Конечно, опасно.

Отправьте просто номер кадастровый, данные паспорта..

Конечно, сначала договор лучше заключить.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 07:44
• г. Екатеринбург

Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?

Как и с кого взимается плата за вывоз твёрдых бытовых отходов?

Квартира в долевой собственности, но после смерти одного из собственников в квартире ни кто не проживает. Другие собственники являются так же и наследниками доли умершего. Но в права наследования еще не вступили. По адресу приходят платёжные документы от АО "РИЦ"

Я обращался на сайт (сайте АО «РИЦ» www.ricso.ru ) с просьбой о перерасчёте и приостановлении взимания платы. Высылал сканы свидетельства о смерти и справки от УЖКХ о зарегистрированных по этому адресу. Ответили, что нужно выслать им правоустанавливающие документы на жильё.

Дело в том что у нас на руках нет ни каких правоустанавливающих документов. Я не знаю как они выглядят и где их искать или получать.

И мне непонятно за что в данном случае требуют оплату? Ведь реально данной услугой не пользуется никто, независимо от прав на жильё. Ведь насколько я понимаю начисляется она по количеству проживающих?

С уважением Сергей Пастухов.

Юрист г. Челябинск
21.09.2022, 08:21

Необходимо анализировать квитанции и договор на вывоз твёрдых бытовых отходов. Такая плата начисляется по-разному, но как правило исходя из площади квартиры, а не количества прописанных.

Избежать обязанности оплачивать эту плату вы не можете, даже на шестимесячный срок принятия наследства. Вы можете пока не платить, а после сформировавшуюся задолженность после оформления наследственных прав оплатить исходя из вашей доли в наследстве.

Для получения правоустанавливающих документов вам необходимо представить свидетельство о смерти и иные документы на квартиру нотариусу. Нотариус посмотрит и если вы имеете право на наследство, то выдаст вам правоустанавливающих документы на квартиру. Помните что срок для оформления наследства - 6 месяцев со дня смерти. Пропустив этот срок наследство принять не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
16.09.2022, 11:29

Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Он сделает межевание. Подготовит межевой план и диск для регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
16.09.2022, 11:29

Да, кадастровый инженер должен его готовить.

После проведения работ по межеванию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
16.09.2022, 11:29

Анна, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022). Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 4. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. 7. В случае представления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются: 1) в форме электронных документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике, в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 настоящей статьи;

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.09.2022, 11:30

Добрый день! Видимо речь идет о представлении межевого плана земельного участка. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.0
Студент г. Томск
16.09.2022, 17:28

Здравствуйте! Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Он сделает межевание. Подготовит межевой план и диск для регистрации. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.09.2022, 18:16

Здравствуйте Анна!

Если есть кадастровый номер, то могут и без диска выдать выписку из ЕГРН.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 18:26
• г. Самара

Правоустанавливающий документ свидетельство о наследовании по закону кроме номера,

Получили в наследство землю. Хотим её продать договор купли-продажи пишем сами. Правоустанавливающий документ свидетельство о наследовании по закону кроме номера, серии и даты выдачи нужно ли в договоре указать какой нотариус выдал свидетельство. Спасибо.

Юрист г. Екатеринбург
13.09.2022, 18:29

[quote]Получили в наследство землю. Хотим её продать договор купли-продажи пишем сами. Правоустанавливающий документ свидетельство о наследовании по закону кроме номера, серии и даты выдачи нужно ли в договоре указать какой нотариус выдал свидетельство. [/quote]

Приложите к договору копию свидетельства.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 13:16
• г. Пермь
₽ VIP

Собственники жилья и управляющая компания

Вправе ли управляющая компания требовать от жильцов копии паспортов собственников, технических и кадастровых паспортов на жилье и правоустанавливающих документов на занимаемое жилье? Какой документ дает УК это право?

Юрист г. Севастополь
05.09.2022, 13:21
Это лучший ответ

Требовать конечно могут, кто им запрещает. А вот вы вправе ничего не предоставлять. Мало того, вообще никогда не представляйте такие данные и копии УК. За сбор и хранение таких документов, их прокуратура ещё и может привлечь к административной ответственности за нарушение ФЗ-152 О персональных данных.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.09.2022, 09:14

Добрый день! Не вправе, но УК необходимо проводить разъяснения о том, с какой целью собираются согласия на обработку персональных данных (ПД) собственников:

- для управления многоквартирным домом, в том числе привлечения сторонних специалистов, например для взыскания задолженности, размещения информации в ГИС ЖКХ, оказания бухгалтерских услуг;

- заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;

- заключения договоров на техническое обслуживание общего имущества, ремонт, капитальный ремонт многоквартирного дома, договоров с иными организациями и т.д.

Не требуется получать письменное согласие собственника на обработку персональных данных, если УК:

- исполняет договор, заключенный с собственниками помещений в МКД (п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»);

- привлекает для расчетов за ЖКУ платежных агентов или банковских платежных агентов (ч. 16 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- предоставляет информацию контролирующим органам;

- выкладывает информацию о владельце помещения в ГИС ЖКХ.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 06:14
• г. Владимир

Аренда

Хотим снять квартиру, на 11 месяцев обязательно ли кроме паспортных данных в договоре указывать свидетельство о праве на собственность... то есть правоустанавливающие документы.

Юрист г. Ханты-Мансийск
03.09.2022, 06:29

Ольга, обычно указывают, что квартира находится в собственности на основании...

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 17:37
• г. Воронеж

Может ли этот запрос сделать нотариус?

Вступаю в наследство на земельный участок (без строений). Поставлен на кадастровый учет, собственность не оформлена. Нотариус запросила правоустанавливающие документы, на руках их нет, утеряны. В сельской администрации в выписке из похозяйственной книги отказали, тк ее нет. Постановления тоже не нашли. Сделала запрос в МФЦ на предоставление правоустанавливающих документов, помещенных в реестровое дело (С приложением справки от нотариуса) Отказали с формулировкой запрос от ненадлежащего лица. Что еще можно сделать для поиска первоотводных документов в Росреестре? Может ли этот запрос сделать нотариус?

Юрист г. Москва
31.08.2022, 17:46

Добрый день

Если наследодатель не оформил право собственности, то самый простой способ-иск об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признать право собственности за вами, как за наследником. И вам не нужно будет у нотариуса получать свидетельство о праве на наследства и вы сможете зарегистрировать свое право собственности на основании решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 18:40
• г. Санкт-Петербург

Отказ в заключении со мной договора

Так как я не член тсж, направила обращение в тсж предоставить мне правоустанавливающие документы на управление и заключить на основании этих документов со мной договор на предоставление коммунальных услуг и на содержание общего имущества, но тишина... на связь со мной никто не выходит... ответа на обращение нет и договор со мной никто не заключает... но квитанции на оплату регулярно приходят)

Юрист г. Иркутск
25.08.2022, 18:52

ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
25.08.2022, 19:38

Вы можете обратиться в суд. Сначала подать заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 08:53
• г. Волгоград

Правомерно ли это. Как мне закрыть свой лицевой счёт, т.к я к этой недвижимости уже не имею отношения?

Продала комнату. Уведомила УК об этом и попросила переоформить лицевой счет на нового собственника, а с меня снять обязательства по оплате. Приложила договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. УК прислала мне заявление, чтобы я сама от имени нового собственника переоформила счет и приложила его правоустанавливающие документы.

Правомерно ли это. Как мне закрыть свой лицевой счёт, т.к я к этой недвижимости уже не имею отношения?

Юрист г. Хабаровск
18.08.2022, 09:00

Это не ваша проблема, лицевой счет не закрывается, УК меняет собственника у себя в базе и выставляет уже им счета на оплату. Если они вам присылают то вы просто их не оплачивайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2022, 09:11

Неправомерно. УК имеет право самостоятельно пригласить нового собственника, сведения о переходе права собственности имеются в ДКП.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 22:48
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Как получить долю в квартире по наследству

Недавно умерла супруга с которой у нас в доле (есть правоустанавливающие документы) собственность. Проживали вместе, а прописана она была в другом месте, а несколько последних лет и вовсе не была нигде прописана. Теперь, чтобы получить мне наследство, нотариус требует справку о прописке. Иначе, говорит, придется отказы получить от все родственников от наследства. Есть сын (доля у него в квартире), дочка (прописана), тесть и теща (родители супруги). Что мне делать?

Юрист г. Казань
11.08.2022, 22:52

Здравствуйте, Василий! Вы не обязаны представлять такую справку, если не претендуете на освобождение от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. И уж тем более требовать отказы от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ) нотариус не вправе. Это больше похоже на какой-то бред, не характерный для нотариуса. Как наследник первой очереди согласно п.1 ст.1142 ГК РФ Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Если нотариус придумывает разные причины, чтобы не выдавать свидетельство о праве на наследство, то стоит подать жалобу в нотариальную палату, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.08.2022, 23:44

В данном случае требования нотариуса неправомерные.

Как и указание про то, что необходимо получать отказ от наслества со стороны родственников, это полный бред.

В первую очередь в наследство вступают наследники первой очереди: дети, супруг (а), родители.

Срок вступления в наследство 6 мес. с момента смерти наследодателя.

Вам никого ждать не нужно, обращаетесь к нотариусу с заявлением.

Остальные наследники - это их уже дело. Писать отказную по закону не нужно совершенно.

Вот если через 6 мес. нотариус не выдаст свид-во о праве на наследство, тогда с жалобой в нотариальную палату либо в суд.

Еще раз повторю, справку о регистрации умершей супруги предоставлять не надо. Припугните обращением в надзорные органы.

- см. ст. 1142, 1153 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
12.08.2022, 08:04

Есть такой документ-Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19) Согласно этому документу:

Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо представить нотариусу документы и сведения, бесспорно подтверждающие факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; основания для призвания к наследованию (при наследовании по закону необходимо представить документы и сведения, подтверждающие родственные, брачные, иные отношения с наследодателем, например, нахождение на иждивении наследодателя; при наследовании по завещанию или наследственному договору представляется экземпляр завещания или наследственного договора); факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом; состав наследуемого имущества.

Справка же о прописке, которую с Вас требует нотариус не является обязательным документом Такую справку наследник вправе предоставить только для решения вопроса для освобождения от уплаты госпошлины.

Отказ от наследства (стст 1157 и 1158 ГК РФ) является делом исключительно добровольным, а не так как поступает этот нотариус по сути принуждая других наследников отказаться от наследства.

Одним словом нотариус поступает незаконно Что вам делать: пригрозите нотариусу подачей жалобы в нотариальную палату На праткике это очень даже помогает сбить спесь с подобных нотариусов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.08.2022, 21:43
Это лучший ответ (выбран автоматически)

У вас нет в обязанностях предоставлять такую справку.

Ст.ст. 1157-1159 ГК РФ

нотариус поступает незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 11:46
• г. Вологда
₽ VIP

Договор на электроэнергию

Умер ИП Глава КФХ, являющийся собственником действующей животноводческой фермы. Зарегистрирован новый ИП, с новыми реквизитами, но фактический адрес производства продукции остался без изменений, как и у умершего ИП. Ферма действующая, наследник вступит в законные права по истечении 6 месяцев с даты смерти. Как перезаключить договор на электроснабжение животноводческой фермы и оплачивать за электроэнергию пока наследник не получит правоустанавливающие документы?

Юрист г. Казань
11.08.2022, 11:52
Это лучший ответ

Здравствуйте, Любовь! На том основании, что он собственник, наследник вправе обратиться в энергосбытовую компанию с требование заключения договора. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

[quote]принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Тот факт, что лицо входит в круг наследников, что может быть подтверждено документально через обращение к нотариусу, основания для того, что он собственник, если подал заявление о принятии наследства. Обратитесь сначала к нотариусу, а затем в энергосбытовую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
11.08.2022, 11:55

Если зарегистрирован новый ИП то он имеет законное право заключить договор энергоснабжения. В статье 426 ГК РФ сказано:

1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится-[b]энергоснабжение,[/b]

Пусть этот ИП подает заявку в Энергосбыт на заключение договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
11.08.2022, 12:14

Здравствуйте Любовь!

Ответ очень простой!

Наследник считается вступившим в наследство на основании ст.1152. Принятие наследства ГК РФ со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Эта норма специально введена для того, чтобы не останавливать, как в Вашем случае, деятельность фермерского хозяйства

Наследник для получения выписки из наследственного дела должен на основании[b] Методических рекомендации по оформлению наследственных прав [/b]утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19 обратиться к нотариусу, руководствуясь тем, что

[quote]5.15. Принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства.

Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось [/quote]

[b]Полученная выписка и является основанием для перезаключения хозяйственных договоров[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
11.08.2022, 12:21

Обратитесь с заявлением в Энергосбытовую компанию. Объясните ситуацию: что умер ИП глава КФХ (потребитель) и наследником являетесь Вы, правоустанавливающие документы будут получены после вступления в законные права по истечении 6 месяцев с даты смерти, приложите копию свидетельства о смерти, а также свои документы ИП (свидетельство о рождении). Представьте гарантийное письмо об обязательствах своевременно оплачивать потребленную электроэнергию или заключите срочный (временный) договор на пользование электроэнергией согласно ст.539 ГК РФ.

Предложите полностью погасить долг умершего и возможность предоплаты 50% от договорной мощности (или среднемесячного потребления).

[quote]ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.08.2022, 12:47

Да никак, только через 6 мес. можно переоформить договор с энергоснабжающей организацией.

А пока наследник может по старому договору оплачивать счета.

Наследник пока не является собственником.

Организация откажет наследнику, пока тот не оформит право собственности.

Методические рекомендации ФНП не носят обязательный характер, а значит необязательны для исполнения.

- см. ст. 1153 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 12:12
• г. Махачкала

Вступление в наследство

В 2003 году моя бабушка написала завещание на меня. В 2005 году она умерла. Наследством является земельный участок мерою 0,45 га. Я огородил данный участок, периодически чистил его от сорняков, посадил саженцы. Но построить дом денег не было.

В 2015 году я обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, разговор с ней у меня не заладился и я ушёл, заявление не подписывал. В марте 2022 года я решил оформить данный участок на себя, привести документы в порядок. Когда я пришел второй раз к нотариусу, то узнал, что она в 2015 году открыла наследственное дело. Она дала мне письмо с отказом, обьяснив мне что я просрочил сроки вступления в наследство, а также то, что в правоустанавливающих документах нет отчества моей бабушки. В общем отказ.

Вопрос вот в чём, могу ли я через суд оспорить данный отказ, не просрочил ли я все сроки? Как мне быть.

Юрист г. Москва
26.07.2022, 12:13

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на земельный участок. Срок вступления в наследство у Вас пропущен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
26.07.2022, 12:14

Вы всё уже пропустили, и не факт что суд вам восстановит сроки на наследство по завещанию, но решать будет только суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 12:15

Здравствуйте, Байрам!

Вам надо не отказ нотариуса оспаривать, а обращаться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

По решению суда Вы уже сможете, минуя нотариуса, зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.07.2022, 12:24

Попробуйте признать право собственности по приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.07.2022, 12:25

Добрый день! Вам необходимо подать в районный суд заявление об установлении факта принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 12:43

Здравствуйте.

Срок обращения к нотариусу составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Однако, из Вашего вопроса следует, что Вы приняли наследство фактически. Поэтому в суд можете обращаться не за восстановлением срока а с за,велением об установлении факта принятия наследства или о признании права собственности в порядке наследования.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 09:17
• г. Екатеринбург

Доли в общей квартире

Как быть в такой ситуации.

Квартира в собственности. Собственники являются мать и сын (есть еще один сын, но он правом собственности не обладает). Доли в собственности не определены. (Правоустанавливающий документ - договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года).

Мать умерла, сейчас период вступления в наследство, так как доли по правоустанавливающему документу не определены, нотариус говорит, что для определения долей нужно присутствие второго брата (второго сына умершей), как родственника, для определения этих долей.

Дело в том, что между братьями есть конфликтные отношения и договориться будет, скорее всего, сложно.

Есть ли какие то еще другие способы определения долей в квартире для того чтобы вступить в наследство?

Юрист г. Смоленск
25.07.2022, 09:41

Здравствуйте! Присутствие второго брата для определения долей обязательно! Без него не удастся решить этот вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
25.07.2022, 10:44

Добрый день, в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 20:26
• г. Смоленск

Можно продать дом, если правоустанавливающий документ-свидетельство о праве...

Можно продать дом, если правоустанавливающий документ-свидетельство о праве собственности от нотариуса 2022 г не было зарегистрировано в мфц? Земля оформлена.

Юрист г. Санкт-Петербург
20.07.2022, 20:37

Здравствуйте. Только после регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.07.2022, 20:38

Конечно можно продать дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.07.2022, 21:18

Здравствуйте, Ирина!

Да, сможете, первом делом в Росреестре оформляется переход права собственности на продавца, а потом-переход этого права на покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
21.07.2022, 13:52

Через два регистрационных действия переход права от наследодателя наследнику и переход права от продавца к покупателю.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 10:55
• г. Санкт-Петербург

Возможно ли не прикладывать копии которые уже есть в деле?

Подается встречное исковое заявление о нечинении препятствий в строительстве. В материалах дела уже содержатся правоустанавливающие документы сторон. Возможно ли не прикладывать копии этих документов к исковому заявлению, а сослаться на листы материалов дела? Спасибо.

Юрист г. Барнаул
15.07.2022, 10:57

Да, можно так сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ртищево
15.07.2022, 11:37

Да. можно. Поскольку документы уже имеются в материалах дела.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 21:46
• г. Самара

Установление права собственности на беспородное животное через суд

Законом предусмотрена возможность установить право собственности на беспородное домашнее животное (собаку, кошку) по решению суда.

К примеру, для вывоза за границу в ряд стран необходим документ удостоверяющий право собственности.

Для изъятия из служб отлова, да и приютов, вымогательство денег прикрывают отсутствием у людей документов о праве собственности на животное.

Нужна помощь в решении ситуации по исковому заявлению о признании права собственности на собаку/кошку.

В целом с процедурой знаком по имуществу, а тут кого указывать ОТВЕТЧИКОМ не могу сориентироваться?

Или может подскажите более простой вариант.

Сразу скажу, что вет. паспорт и договор купли-продажи и.т.п. для беспородных животных в большинстве случаев не признается правоустанавливающим документом собственности.

В этом и сложность, остаётся только суд.

Юрист г. Нижний Новгород
12.07.2022, 17:13

Могу изучить судебную практику по данному вопросу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.07.2022, 17:54

Денис, а какова цель такого иска, поясните? Чего надо добиться, признав собаку собственностью, дальше что?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.07.2022, 11:10

Даже в особом производстве, в котором устанавливаются юридические факты, всегда 2 стороны. Вы можете в качестве заинтересованного лица привлечь, например, ветеринарную службу или муниципальное образование.

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2022, 16:41
• г. Липецк

Подскажите как можно зарегистрировать дом по старым документа в росреестре.

Как можно зарегистрировать дом по старым документа в росреестре. (из правоустанавливающих есть свидетельство о праве на насдедство, зарегистированное в бти. Также домовая книга и техпаспорт.

Юрист г. Ярославль
10.07.2022, 17:41

Юлия, добрый день!

Просто отнести эти документы в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет

Подайте соответствующее заявление о регистрации права собственности в Росреестр. Если получите отказ, то право собственности можно буде признать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 20:20
• г. Екатеринбург

Реально ли восстановить пропущенный срок обращения в суд?

При избрании правления снт кандидатами в правление не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие их право собственности на земельные участки. Выяснилось, что один из избравшихся не является собственником земельного участка (супруга собственника). Выяснилось это только сейчас. Возможно ли оспорить решение общего собрания об избрании? Шесть месяцев прошло.

Юрист г. Барнаул
05.07.2022, 20:25

Здравствуйте! Да возможно, вы узнали только сейчас, а соответственно срок исковой давности начал течь с этого момента.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
05.07.2022, 20:25

Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Есть основания для восстановления срока - суд, конечно же, его восстановит.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 08:37
• г. Симферополь

Кончился срок аренды земли сельсовет требует снести палатку и не продляет срок аренды права ли пред сельсовета.

Торговая палатка простояла в охранной зоне газопровода 25 лет есть все правоустанавливающие документы. Кончился срок аренды земли сельсовет требует снести палатку и не продляет срок аренды права ли пред сельсовета.

Юрист г. Долгопрудный
05.07.2022, 10:12

Неизвестно, смотрите, как регламентирует этот вопрос местное законодательство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
05.07.2022, 10:49

Здравствуйте.

Вы обращались в местную администрацию с письменным заявлением, и у Вас имеется письменный отказ? Если да, представьте полный текст. Эта информация важна для консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2022, 18:56
• г. Санкт-Петербург

Доверенность о регистрации недвижимости по праву переуступки

Покупаем квартиру у застройщика, тот попросил оформить доверенность для регистрации, прошу подсказать что подразумевает эта доверенность. Всех вместе или каждого в отдельности быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», других учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией Договора уступки прав, Договора долевого участия, заключенного в отношении объектов долевого строительства по адресам: [конкретный адресс]. дополнительных соглашений к нему, соглашения о его расторжении, права собственности по нему, для чего предоставляю права:

- подавать на государственную регистрацию названный выше договор, дополнительные соглашения к нему, соглашение о его расторжении и иные необходимые документы, а также заявления, в том числе о регистрации договора, соглашений к нему, права собственности по нему, о приостановлении и возобновлении государственной регистрации, о прекращении государственной регистрации, о внесении изменений в ЕГРН, об исправлении технических ошибок;

- получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, об отказе в государственной регистрации, подавать дополнительные документы;

- получать документы, в том числе договоры, соглашения, решения, выписки о государственной регистрации прав, включая повторные, выписки из ЕГРН, справки о содержании правоустанавливающих документов, кадастровые справки;

- расписываться за меня в случаях необходимости, в том числе подписывать заявления, запросы, письма, заверять копии документов;

- оплачивать установленные сборы и госпошлины;

- выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Настоящая доверенность выдана сроком на 24 месяцев с правом передачи полномочий третьим лицам.

Юрист г. Красногорск
29.06.2022, 18:58

Вопрос ваш не понятен.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2022, 14:31
• г. Брянск

Жилищный вопрос

Я приобрёл земельный участок) сделка прошла, документы оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ, у меня на руках все правоустанавливающие документы. По приезду на принадлежащий мне земельный участок я обнаружил, что там живёт бомж, который мне показал какой то нотариально заверенный договор купли продажи якобы от имени его отца и говорит, что никуда выезжать не будет, подскажите пути решения, через участкового? Может иск о выселении? Может иск о признании договора купли продажи недействительным? Как мне поселиться у себя на участке?

Юрист г. Рязань
27.06.2022, 15:03

Звоните в полицию и выгоняйте его оттуда, Вы же собственник. Если к Вам в дом бомж придёт и покажет нотариальный договор, то Вы тоже будете спрашивать?

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2022, 07:31
• г. Тюмень

1. сделали запрос в муниципальный архив и при восстановлении документов на участок - какие действия?

У моих бабушки и дедушки есть садовый участок. Им его выдали 25 лет назад. Лет 15 они платили взносы. Правоустанавливающие документы на этот участок они утратили. На сегодняшний день согласно правилам землепользования и застройки, зона, где размещен их садовый участок - для индивидуального жилищного строительства. Подскажите пожалуйста, как быть в двух случаях:

1. сделали запрос в муниципальный архив и при восстановлении документов на участок - какие действия?

2. если документы все-таки не найдутся, то как быть бабушке и дедушке? (можно ли как-то через суд восстановить свои права)

Юрист г. Новокузнецк
27.06.2022, 07:35

1 Если документы в архиве не найдутся, тогда нужно через суд ст 3 ГПК РФ признавать право собственности на землю в силу приобретательской давности ст 234 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.06.2022, 07:35

Исковое о признании права собственности в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2022, 15:48
• г. Санкт-Петербург

Сделка купли-продажи автомобиля признана недействительной

Мне принадлежал автомобиль Fiat , родственник подделал договор купли-продажи, суд признал договор недействительным и не заключенным и постановил вернуть автомобиль, ключи и правоустанавливающие документы мне. После того как я попросила вернуть по хорошему авто на основании решения суда. Он ответил. Что подаст аппеляцию в городской суд. Могу ли я сейчас забрать авто? И как это сделать? С полицией? Авто на частном участке.

Юрист г. Красногорск
18.06.2022, 15:50

У него есть срок тридцать дней на подачу жалобу. Пока ничего забрать не можете.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.06.2022, 16:59

Раз подделал, в полицию заявление о привлечении за мошенничество, если не отдаст сразу же..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
18.06.2022, 17:08

Здравствуйте. Решение суда вступает в силу через месяц, после вынесения. Однако если будет подана апелляционная жалоба и при ее рассмотрении решение останется в силе, то решение вступает в законную силу. После этого, Вы в суде берёте исполнительный лист, передаёте его судебным приставам и они должны забрать и вернуть автомобиль.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.06.2022, 17:16

Здравствуйте только спустя 30 дней если решение не будут обжаловать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2022, 08:42
• г. Самара

Нужно ли как то реагировать на данной запрос?

Квартира приобретена в 2012. Пришёл запрос от администрации района города (за подписью, без печати.

Просто принесла старшая по дому) , в котором со ссылкой на 518-ФЗ и 131-ФЗ, требуют предоставить в администрацию района правоустанавливающие документы на квартиру так как квартира имеет статус "ранее учтенная".

Нужно ли как то реагировать на данной запрос? Какие могут последствия?

И может ли квартира, приобретенная в 2012 иметь статус "ранее учтенная"?

Юрист г. Чебоксары
14.06.2022, 08:46

Не обязательно реагировать на такой запрос. Они сами могут запросить нужные сведения по квартире в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
14.06.2022, 09:28

Вы ничего предоставлять администрации не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2022, 14:48
• г. Москва

Можно ли воспользоваться “дачной амнистией» чтобы одновременно узаконить и реконструкцию дома и зарегистрировать дом по новому.

Жилой дом был построен в 1953 году, зарегистрирован в БТИ, в 1996 году мне отец дом подарил, на руках у меня есть договор дарения дома, зарегистрированный в бти. В 2009 г произведена перестройка дома — снесена старая кухня и на ее месте построена из пеноблоков новое помещение, в связи с этим площадь дома увеличилась на 14 кВ м, хотела узаконить перестройку, сделали технический паспорт специалистами из БТИ, но дальше узаконивать не стала. На земельный участок (ижс) документ есть, зарегистрирован. Без меня дом поставили на кадастровый учёт и площадь дома указали согласно техническому паспорту, где указано, что на перестройку разрешение не выдано. Теперь в правоустанавливающих документе от 1996 г. (договор дарения дома) и в кадастре площадь различается. Можно ли воспользоваться “дачной амнистией» чтобы одновременно узаконить и реконструкцию дома и зарегистрировать дом по новому. Что для этого нужно.

Юрист г. Калининград
13.06.2022, 14:01

Здравствуйте Вера. У моих клиентов в Калининградской области в прошлом году в абсолютно аналогичной ситуации такой вариант не прокатил, как вы хотите и пришлось обращаться в суд и в судебном порядке узаконивать его перепланировку и реконструкцию дома. У них в ЕГРН была площадь больше чем в договоре приватизации, но при этом в ЕГРН они не были указаны собственниками, а имели только регистрационные удостоверения БТИ. Сведения о доме были внесены в ЕГРН автоматически на основании нового техпаспорта от 2005 года, в котором была указана большая площадь и когда шёл процесс формирования ЕГРН. Росреестр после приостановки отказал в регистрации первичного права собственности на дом на основании договора приватизации, так как различались площади и не был представлен документ, подтверждающий законность реконструкции. В общем решение Росреестра оспаривать не стали а подали иск. Но мои клиенты по ЕГРН были собственниками земельного участка и вы тоже вроде. Как У них ещё отступы от дома до границы земельного участка были меньше положенного. С судом проблем не было, но дело это довольно затратное. Но пришлось нести затраты, так как старики хотели подарить дом своей дочери. "Дачная амнистия" в вашем, случае, вероятно, не применима и что там с земельным участком у него есть собственник по ЕГРН. Сделайте техплан на дом у кадастрового инженера на дом и попробуйте зарегистрировать в ЕГРН ранее возникшее право собственности на основании договора дарения. Если получится, то поздравляю, а если нет то придётся обращаться в суд с иском. Как-то, так. Выбор только за вами надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 10:39
• г. Йошкар-Ола

Незаконно вписан совладелец земельного участка

Были куплены полдома и 1/2 земельного участка в 2019 году. Не обратили внимания на площадь указанного ЗУ, так как документы готовили риелторы. Оказалось, что общая площадь ЗУ указана неверно - получилось, что сособственником нашей 1/2 числится соседка.

Сделали запросы в архив администрации города. В 1992 году выделялся земельный участок на праве ПНВ площадью 7 соток двум собственникам пополам. Одна половина продавцу, у которого мы покупали дом, вторая - мужу соседки (она унаследовала его). Наш продавец оформил ЗУ в РОсреестре в 2014 году, участку был присвоен кадастровый номер. И вдруг в выписке Росреестра я увидела, что в 2014 году на эту же половину с присвоенным ей кадастровым номером было зарегистрировано право соседки, хотя у нее правоустанавливающих документов на эту половину земли не было никаких. При этом половина соседки оказалась просто не оформленной, то есть произошла ошибка: вместо того, чтобы зарегистрировать право соседки на ее половину участка зарегистрировали ей право на нашу половину, разделив ее при этом. Как теперь решить данный вопрос? Спора по использованию участка у нас нет, пользуемся в первоначальных границах так, как он был изначально выделен администрацией.

Фирма г. Санкт-Петербург
11.06.2022, 10:51

Здравствуйте. В вашем случае судебного решения не избежать. Нужно подавать исковое заявление в суд, указывать БТИ и Администрацию третьим лицом и устанавливать единоличную собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2022, 18:06
• г. Владивосток

Сгорели правоустанавливающие документы на квартиру

Сгорели правоустанавливающие документы на квартиру. Договор на приватизацию 1992 года. Сразу замечу в Росреестре не регистрировали, т.е. там запрашивать нет смысла. Запросили в архив, в архиве копии договора нет. Организация которая передавала квартиру в собственность давно ликвидирована и архивов организации тоже нет. В Администрации населенного пункта, тоже нет никаких копий. Что делать в таком случае?

Юрист г. Москва
30.05.2022, 18:07

Здравствуйте!

В БТИ обращались?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
30.05.2022, 18:13

Надежда, восстанавливайте право собственности в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение