Правоустанавливающий документ бти

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 22.12.2020)

1) Какие документы нужны для оформления наследства на недвижимость (гараж), если нет правоустанавливающих. Гараж находится в кооперативе, построен умершим владельцем во времена СССР, есть регистрация в БТИ.

1.1.
Вам нужно это в судебном порядке сделать, т.е. признать право за наследником Нужен тех. плана и справка из ГСК и иск о признании права в порядке наследования.
1.2.
Право собственности признается в судебном порядке. - см. ст. 131-132 ГПК РФ.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
96
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
67
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
42
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
37
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Балян Р. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Грицаенко М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Ищенко О. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16

2) Мой отец умер в 95 м году на него оформлен дом в деревне. Сейчас возникла необходимость оформить дом через наследство. Правоустанавливающий документ это регистрационное удостоверение БТИ выданное в 95 году (утеряно). нотариус завёл наследственное дело и рекомендовал обращаться в суд, т.к. прошел срок 6 мес. Подскажите кто должен делать эти запросы, и какая последовательность действий для оформления этого наследства?

2.1.
Вам необходимо обратиться с иском в суд, так как срок принятия наследства Вами пропущен. После вступления решения суда в силу, обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
2.2.
Алексей, вам нужно признавать право собственности на дом в порядке наследования. Для этого делать запрос в архив Администрации района о том, на кого выделялся земельный участок и т.д. Доказывать, что отец владел домом. Документы вам все придется собирать самому. Для более конкретной консультации обратитесь к любому юристу сайта по вашему усмотрению в личные сообщения и вам помогут подготовить иск и собрать документы.
2.3.
Алексей, Пропущенный срок большой и суд Вам его не восстановит. Вам нужно доказывать, что наследство было фактически принято в установленный законом срок.

3) Будет ли являться правоустанавливающим документ на квартиру, если дом кооператив, в БТИ не стоит, на руках только ордер, и ордер на погашение остатка выплаты за квартиру, членство ЖСК, постоянная регистрация, квитанции ЖКХ?

3.1.
Добрый день! Да эти документы будут правоустанавливающими и после погашения остатка долга сможете оформить!

4) Регистрируем дом в Снт по Дачной амнистии, как жилой дом.18 марта должны быть готовы документы. Сегодня позвонили с БТИ, что регистрация приостановлена и нужно переводить с «жилого дома» в «жилое строение».Что это значит? Правоустанавливающие документы в порядке, техпаспорт на дом сделан, декларацию оформляли.

4.1.
Анна! Обжалуйте отказ в судебном порядке. Лучше с помощью адвоката Жилое строение - это здание на садовом участке для временного проживания без права регистрации. Жилой дом — это здание на садовом участке временного или постоянного проживания с правом регистрации.

5) Идёт суд с соседкой. Хочу установить границы земельного участка, документы в порядке, акт на землю, регистрационный кадастровый номер. А чертеж БТИ не соответствует документам. У соседки нет вообще ни каких правоустанавливающих документов. У меня не хватает по топосъемке три сотки! Что делать так как не может суд сделать межевание участков, мол ваши документы фальшивые.

5.1.
Нужно нанимать представителя. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

6) Квартира приватизирована в 1992 году, о чём имеется договор приватизации, зарегистрированный органами БТИ, Городского агентства по приватизации жилья. Данный документ принимался всеми инстанциями, включая нотариусов, как правоустанавливающий. Гос. регистрация в Росреестре на основании данного договора проведена в 2016 году. Какой датой при продаже квартиры будет определяться возникновение права собственности?

6.1.
Уважаемая Татьяна. Переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ). И право собственности на объект недвижимости возникает у приобретателя только с момента государственной регистрации такого права (п. 2 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ). Проведение регистрации удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности (п. 1 ст. 14 Закона № 122-ФЗ и п. 25 Инструкции). В этом документе указывается объект недвижимости, на который удостоверяется право собственности покупателя.
6.2.
Здравствуйте! Договор приватизации это правоустанавливающий документ, с этой даты у вас возникли право собственности. Свидетельство о праве собственности это правоподтверждающий документ, который подтверждает ваше право.

7) Мои родители купили дом на земельном участке разделенный судом у двух собственников в 1972 г и в 1977 г.Сделки зарегистрированы в реестре поссовета и реестре БТИ. В 2010 г дом объединили судом, зарегистрировали в россреестро без земли. Слышала чтобы зарегистрировать право на земельный участок представлять правоустанавливающие документы не требуется. Так ли это?

7.1.
Здравствуйте. Документы на земельный участок нужны Ст.49 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

8) Какой документ является правоустанавливающим на квартиру, собственник которой вступил в 1990-м году в жилищно-строительный кооператив и полностью выплатил пай за неё? На руках имеется регистрационное удостоверение из БТИ, ордер на квартиру.

8.1.
Здравствуйте, Ордер на квартиру является вашим правоустанавливающим документом. Также должна быть справка, что пай выплатили полностью У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ!

9) Ситуация следующая, есть 3 х комнатная квартира, собственниками которой являются: Отец 50% и двое совершеннолетних детей по 25% у каждого. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, заверенный нотариально с печатью БТИ (сделка была до 1997 года). Квартира приобреталась в браке. В настоящее время, отец, хочет заложить свою долю (50%) в банк или частному лицу. Вопрос, может ли он это сделать без согласия супруги? Спасибо.

9.1.
Добрый день. Нет, не сможет. Банк потребует нотариального согласия супруга. Любая сделка в браке совершается исключительно с согласия супруга.
9.2.
Нет не сможет, во-первых нужно согласие супруга (и), во-вторых существует понятие-преимущественное право покупки, это в случае продажи он обязан предложить купить свою долю остальным собственникам этой квартиры, а еще и в добавок там фигурируют несовершеннолетние дети, где требуется согласие органа опеки и попечительства. И еще все сделки с долями оформляются нотариально, нотариус не проведет эту сделку по всем вышеупомянутым причинам, по он не проведет все в рамках закона. Если возникнут вопросы, пишите в личку или звоните. Чем смогу, помогу!
9.3.
Здравствуйте, Если квартиру купили в браке, то в настоящее время при осуществлении любой сделки потребуется согласие супруги Желаю Вам удачи и всех благ!

10) Квартира приобретена в собственность в январе 1998 г. Есть Правоустанавливающие документы и регистрационное удостоверение из БТИ. В УФРС для получения Титула не обращалась. Могу ли я одновременно подать документы на оформление Титула на себя, если это необходимо?, и для оформления купли-продажи этой квартиры, т. е. Перехода права собственности другому лицу на основании договора купли-продажи? Спасибо.

10.1.
Сначала регистрируете право на себя а потом регистрируете переход права. В иной ситуации вам не зарегистрируют договор продажи вами квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение