Право доверительного управления

Продажа 1/2 доли квартиры с правом доверительного управления - фото и документы по требованию

Доверительное управление продажей.

Право собственности на ½ доли квартиры (наследство по закону>5 лет).

Нот. уведомление и отказ есть. Без просмотра. Есть фото.

Со собственник один-брат: 64 года, прописался, сдаёт в наём без согласия.

1/2 2-хкомн. Кв 5/9 блочн.38 м (14+10)кухня 7,3 балкон, евро рем, тамбур. Окна во двор.

8 м пешком м.Профсоюзная Нахимовский пр.

ФЛС при оформлении права комнаты значились изолированными.

Во вселении отказано, есть решение о не чинении препятствий

+ 1/2 дачи ~ 2,4 млн? (ближняя МО).

Фото и скан-документы вышлю по требованию.

Предварительные консультации morozova.39@mail.ru.

Тел-на временно нет. Ваш сайт укажите.

Требования к заключению договора субаренды при доверительном управлении квартирой

₽ VIP

Скажите, пожалуйста, сдача собственником (Учредителем управления) в доверительное управление своей квартиры подразумевает ли автоматическое заключение (или наличие) Договора СУБАРЕНДЫ этой недвижимости между Доверительным управляющим и найденным им квартиросъемщиком? Как понимаю, без такого договора (субаренды/поднайма) Доверительный управляющий не сможет обойтись: ведь он должен найти квартиросъемщика (арендатора) и вселить в эту квартиру. Т.е. собственник ОБЯЗАН (хочет он того или нет) в Договоре доверительного управления по определению РАЗРЕШИТЬ (дать право) Доверительному управляющему заключать Договор СУБАРЕНДЫ? Или я что-то не понимаю? Насколько мне известно, собственник может не давать согласие Дов. управляющему заключать договоры субаренды с 3-ми лицами, но тогда на каком основании тот будет искать и вселять квартирантов-тех же арендаторов и можно ли действительно в этом случае как-то обойтись без договора субаренды?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Евгений.

Определен круг наследников, но свидетельства о праве на наследство еще не выданы

₽ VIP

Очень долго определялся окончательный круг наследников после смерти наследодателя. Шли суды по установлению отцовства. В итоге определился круг наследников. Свидетельства о праве на наследство еще никто не получал, так как после определения круга наследников начались суды с кредиторами. Принимая это во внимание наследники решили, что надо управлять этим имуществом, так как суды могут идти еще долго. Нотариусу установлен запрет на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону. Но имущество не арестовано. После смерти наследодателя прошло уже более 1,5 лет.

Можно ли после 1,5 лет после смерти наследодателя оформить договор доверительного управления наследственным имуществом? Если да, то как и в какой форме? Нотариус отказывается этим заниматься, мотивируя это тем, что уже прошли 6 месяцев и теперь она не может являться учредителем договора доверительного управления. Но вариантов решения не предлагает.

Какой документ дает право доверительному управляющему подписывать договоры от имени ООО?

На основании какого документа доверительный управляющий подписывает все договора от имени Общества с ограниченной ответственностью? Это договор доверительного управления? Или Доверительный управляющий должен назначить себя директором ООО?

Соответствие доверительного управления ценными бумагами и прав потребителя: проблемы с налогом и невыполнение обязательств

Относится ли к сфере применения закона о защите прав потребителя услуга доверительного управления ценными бумагами и денежными средствами для инвестирования в ценные бумаги? В моем случае брокер сначала как я думаю неправильно рассчитал налог на доход (инвестировала доллары и в качестве налогооблагаемой базы взяли сумму моих инвестиций по разным курсам - на дату размещения и на дату закрытия, в итого из за роста курса доллара огромный налог при оч маленьком доходе), а потом не выполнил обязательства по следующему размещению в доверительное управление (разместила средства в другой структурный продукт про налог по первому не знала, а деньги просто полгода лежали, ими не управляли)

Меры по сохранению права взыскания долга в случае отказа управляющего от выплаты\nВопросы обращения с претензиями

В августе 2008 году с господином Х был заключен договор доверительного управления средствами в сумме 1 млн. руб. по которому Инвестор и Управляющий несли солидарную ответственность за убытки Управляющий не справился с управлением на падающем рынке и потерял большую часть денег.

10.08.2011 г. Управляющий написал расписку-обязательство вернуть не позже 19 августа 2013 года полмиллиона рублей, которые были частью пройгрыша на фондовом рынке. Так же Инвестор и Управляющий в расписке согласились, что договор доверительного управления утратил силу с 1.03.2011.

Управляющий до сих пор отказывается выплачивать, объясняя отсутствием денег.

Вопрос:

1. какие действия предпринять что бы сохранить право взыскания долга в будущем?

2. надо ли посылать претензии по почте или вручать?

3. как эффективно воздействовать на должника?

Переход прав собственности на квартиру при смерти брата с психическим расстройством и доверительном управлении

Меня зовут Екатерина. У меня есть брат. Семьи и детей у него нет. Наши родители умерли давно. Я его родная сестра. Он страдает психихеским расстройством памяти, все сразу забывает. Подаю документы в суд на лишение его дееспособности. В дальнейшем планирую поместить его в интернат, т.к. взять его домой и обеспечить должный уход у меня нет возможности. У нас есть квартира, оставленная нам родителями и она приватизированна на меня и моего брата. После устройства его в интернат я будузаключать Договор доверительного управления за его собственностью (1/2 квартиры) хотя и так всю жизнь содержу эту квартиру. У меня вопрос: если мой брат умирает, кому переходят права собственности на его долю квартиры. Буду ли я иметь право наследования как единственная близкая родственница и доверительный управляющий. Не получиться так, что его часть отойдет государству? Заранее спасибо за ответ.

Подделка протокола и мошеннические действия учредителя - Как защитить права наследников и доверительного управления в ООО?

₽ VIP

Мой супруг был учредителем ООО, участников было 2 (50/50), и был его директором. В январе он погиб, второй учредитель подделал протокол собрания задним числом, назначив другого директора, без согласия наследников и доверительного управления. Новым директором проводились денежные махинации в виде договоров гпх, перечислялись средства на счёт супруги второго учредителя за аренду техники (предприятие на грани банкротства), минуя остальных контрагентов...Затем этого директора учредитель сменил и выплатил ему ещё компенсацию за прекращение. Вопрос: Можно ли как-то доказать его (учредителя) противоправные действия и чем чреваты последствия для него?

Как узнать о процедуре банкротства и через какие органы ее осуществить в случае незавершенного строительства?

Такая ситуация, есть обьект незавершенного строительства приблизительно на 70 %, к организации застройщику есть подозрение о процедуре банкротства, скажите как узнать и через какие органы ее делать? И еще если человек, заключил договор доверительного управления на квартиру в строящемся доме, при этом договор в ипотеке 75/25 соотношение собсвенные/заемные. Смогу ли я в случае банкротства застройщика признать права собственности на незавершенный обьект. Какие мои будут права?

Советы по передаче личного имущества в доверительное управление без оформления передачи прав собственности

Как юридически правильно передать личное имущество в доверительное управления без оформления передачи прав собственности? Спасибо.

Вопрос о правомерности требования ПНИ отдать квартиру в доверительное управление в случае моего неработающего пенсионера

Я - родная дочь, являюсь опекуном признанной судом недееспособной матери, сейчас оформляю документы в ПНИ, т.к. она нуждается в постоянном медприсмотре, мама является собственником квартиры (была куплена в кооперативе еще в СССР) и прописана в ней одна. Я, на данный момент, являюсь неработающим пенсионером и фактически без своего жилья, тк. 6 лет назад продала свою единственную квартиру и внесла пай в новостройку (дом был построен, но по решениям суда потом его снесли), моя пенсия составляет прожиточный минимум и снимать жилье я не могу. Вопрос: правомерно ли от ПНИ требовать отдать им квартиру в доверительное управление, или они, в моем случае, имеют право только на 75% от пенсии моей мамы?

Ликвидация ООО - права наследника и доверительного управляющего.

₽ VIP

Единственный учредитель и участник ооо умер. Назначен доверительный управляющий. Наследник хочет ликвидировать ооо до вступления в права (В процессе доверительного управления). Управляющий согласен. Нотариус утверждает, что ликвидация возможна только после вступления в права наследником (в договоре ду запрет только на отчуждение долей). Так ли это? И если все-таки доверительный управляющий имеет право ликвидировать ооо, каким способом наследник может изьявить свое желание (решение) о ликвидации?

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Дополнительно! Право собственности представляет собой наиболее широкую совокупность правомочий его обладателя, которая включает в себя: -владение - фактическое обладание вещью, объектом права; -пользование

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! В продолжение темы «Нюансы проведения общего собрания ТСЖ»: https://www.9111.ru/questions/7777777772076436/. Моего супруга выбрали председателем ТСЖ. И я, в силу своих знаний, решила помочь ему. Как я ранее писала, голосование проводилось

Как сохранить право на наследство, если безвестно пропал отец уже 5.5 лет?

₽ VIP

Мой отец пропал безвестив 2008 году, было заведено уголовное дело, отца так и ненашли. Отца признали безвести отсутствующим через суд в 2011 года по иницативе брата и был заключен договор доверительного управления имуществом отца, без моего ведома, 2014 будет уже 5.5 лет как он пропал что мне делать, непропущу ли я срок вступления в наследство.

Преобразования отношений собственности составляют основу изменения социально-экономической формации в обществе. В свое время кажется Летурно писал:"Если европейская цивилизация хочет жить и прогрессировать, она должна изменить свою организацию права собственности и обуздать злоупотребления

Какие полномочия должен иметь доверительный управляющий при сделках с недвижимостью - рассуждения на примере отказа нотариуса

Директор предприятия заключил договор с физическим лицом на доверительное управление недвижимостью. В отсутствие доверительного управляющего (командировка) нотариус отказал директору в подписании договора отчуждения недвижимости, ссылаясь на то,что должна быть подпись ДУ с разрешения директора. Прав ли нотариус?

Выбор договора для управления и развития торгового центра с несколькими собственниками

У торгового центра есть наследники, 4 (четыре) собственника в долях, нам нужно что-бы один человек всем этим управлял, достраивал, сдавал коммерческие площади в аренду. Платил налоги и оплачивал кредит взятый на строительство этого торгового центра, какой договор в этом случае подойдет: доверительного управления, безвозмездного пользования или договор аренды с правом сдачи коммерческих площадей в субаренду?

Здравствуйте друзья рыбаки! Как известно, с 1 января 2020 года, в РФ вступил новый Федеральный закон "О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 25.12.2018 N 475-ФЗ (последняя редакция), много пишут и написано о запретах

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

Верховный суд РФ поставил точку по спору от 26 сентября 2023 г. № 307-ЭС 23-16945 по вопросам авторского права. Так МСЧ оштрафовали на 60 000 рублей за картинку. Из материалов дела Медико-санитарная часть использовала подходящую фотографию, которая "нашлась" в интернете, для оформления

ПРЕДУСМОТРЕТЬ ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ ИЛИ ВОЗЛОЖЕНИЕ Основание. ГК РФ ст. 1137, ст. 1139 Как это работает. По завещанию можно не только передать имущество, но и заставить наследников что-то сделать. Для этого используют два приема: 1)Завещательный отказ — это когда наследник получает

Как продолжить работу ООО после смерти генерального директора и назначить доверительного управляющего?

₽ VIP

Умер генеральный директор ООО, один из участников, владелец 4/6 долей в обществе. У остальных двух участников по 1/6 доли. Наследников двое, дети также работающие в данном ООО. Согласно Уставу Общества переход доли к наследникам умершего участника допускается без согласия остальных участников Общества. До принятия наследниками умершего наследства управление его долей в уставном капитале Общества осуществляется в порядке, предусмотренным ГК РФ. Каким образом ООО может продолжать деятельность до момента учреждения доверительного управляющего и избрания нового генерального директора? Кого наследники имеют право назначить доверительным управляющим? Может ли им являться физическое лицо, например один из сотрудников ООО, выбранный по согласованию с наследниками?

Американские и глобальные депозитарные расписки подтвердили свою ценность в качестве средства диверсификации портфеля и формы иностранных инвестиций – показатели стоимости объема торгов по ним выросли на 30% и 11% соответственно. Развивающиеся рынки набирают обороты, что подтверждает

Содержание: 1 Юридические основания для лишения родительских прав. 2 Порядок лишения родительских прав. 3 Последствия для родителя, лишенного родительских прав. 4 Судебная практика по лишению родительских прав. 5 Порядок восстановления в родительских правах. 6 Судебная практика по

Фото автора nappy: Pexels Сотрудники ГИБДД не всегда действуют законно. Обычно мне, например, удаётся убедить в том, что всё-таки заставлять действовать людей нужно по закону.Но в той ситуации, о которой статья, почему-то так заставить никого не получилось.Почему? Я догадываюсь. Но

Савеловский суд Москвы отклонил первый в России иск об истребовании из незаконного владения криптовалюты. Об этом сообщил РИА Новости адвокат Борис Башилов, представляющий интересы истца. Он уточнил, что речь идет о 16,6 биткоинах. На момент составления иска их стоимость оценивалась

В соответствии с международными нормативными правовыми актами о правах Человека – статус Человека обозначается декларативно. Действующими международными и государственными правовыми нормативными актами НЕ предусмотрено его документальное оформление (подтверждение) Поэтому каждый Человек

Как-то попросили юридически разъяснить ситуацию: стоит ли соглашаться быть не родственнику (человек ранее был привлечен к уходу) опекуном взрослого, но признанного недееспособным по суду инвалида 1-й группы, который владеет не плохой квартирой, машиной, получает хорошую пенсию, не

1 сентября 2018 года вступил в силу ФЗ № 259 «О внесении изменений в части 1-ю, 2-ю и 3-ю ГК РФ». Сам ФЗ был подписан президентом 29 июля 2017 года.Что дает новый закон? Для осознания вносимых изменений нам предоставлялось более 12 месяцев. Очевидно, что гражданам было над чем задуматься,

Конституция РФ – Траст. Почему властям России надо срочно изменить Конституцию? Санкт-Петербург / AbsolutTV.ru / Новости / Практически каждый гражданин России задался вопросом: Почему президент РФ Путин и правительство РФ так срочно стали вносить поправки в Конституцию РФ и стремятся

Если Ваш должник по алиментам объявлен в розыск, и приставы не могут его найти, то Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании его безвестно отсутствующим. Тогда вы сможете получать пенсию по потере кормильца. Рассмотрим подробнее, какие последствия влечёт за собой

В Гражданском кодексе РФ, существует понятие, недействительная сделка. В этой статье, я расскажу об это поподробнее.Что говорит закон? В соответствии с Гражданским кодексом РФ, а именно: ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным

Общество с ограниченной ответственностью может быть создано одним физическим лицом, которое становится его единственным участником. ООО, созданное несколькими участниками, может впоследствии стать обществом с одним участником (п. 2 ст. 7 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об

1. Что будет, если не получить нотариальное свидетельство о наследстве Вам необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает

Доводим до Вашего сведения, выявленную информацию о незаконных принципах взаимодействии МУП "ЖКХ" и других управляющих компаний с собственниками многоквартирных домов Основой взаимоотношений хозяйствующих субъектов является Договор об управлении общим домовым имуществом в многоквартирном

Может ли управляющая компания быть стороной договора по отчуждению патента на промышленный образец?

₽ VIP

В договоре отчуждения патента на промышленный образец сторона приобретателя исключительных прав на патент является управлчющая компания, т.е. по договору управления между юр. лицом и УК, УК ведет все дела, осуществляет все сделки от имени юр. лица, однако в соответствии с ч.3 ст.1015 Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом. Насколько правильно в договоре отчуждения указывать Управляющую компания в качестве стороны договора, которая приобретает права?

Настоящее экспертное заключение, проведенное «Центром независимой экспертизы и оценки», отвечает на вопросы, поставленные перед экспертом: -« Чем является кредитный договор, подписанный между банком и его клиентом? » -« Являются ли деньгами Билеты Банка России? » -« Являются ли электронные

Как должны себя вести клиенты банка, сотрудники банка, судьи и судебные приставы в случае разногласий между клиентом банка и банком? Почему кредитный договор — это ценная бумага — вексель? Как должны себя вести клиенты банка, сотрудники банка, судьи и судебные приставы в случае разногласий

Тема сегодняшнего нашего разговора - это отъем долевой собственности у граждан при использовании правовых механизмов. Последнее время в сети, на телевидение, радио можно услышать много разговоров об «относительно законном» отъеме долевой собственности у граждан. При этом считается,

Введение Если родители проживают отдельно от детей и у них появляются признаки старческого слабоумия, забывания, деменции, неадекватного поведения, соседи начинают жаловаться или сообщать о поступках, не свойственных данному лицу, то впору задуматься, как оградить своих близких от

Как оформить договор аренды после наследства: правовые аспекты и рекомендации для бухгалтерии

₽ VIP

После смерти мамы я унаследовала фирму и офисное здание, за которое она получала аренду от этой самрй фирмы. Я оформила договор доверительного управления, нотариус сказала что форма стандартная. Теперь со стороны бухгалтерии возникла проблема: имею ли я право получать деньги и если да, то как оформить договор аренды?

Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,

Здравствуйте, уважаемые друзья! Самозанятось, как режим налогообложения обретает популярность. Теперь не только ИП и юридические лица платят налоги, добрались и до граждан. Как известно, самозанятость или уплата налога на профессиональный доход (НПД) – это самостоятельный режим налогообложения.

Уволился с должности управляющего заводом, но собственники просят вернуться - как оформить приемо-передачу и избежать проблем

₽ VIP

Я Управляющий-Индивидуальный предприниматель, работал по договору доверительного управления заводом. Завод простаивает уже 2 й год, собственники никак не хотят ни чего предпринимать. Я закрыл ИП, написал сам себе заявление на увольнение, составил приказ об увольнении. Налоговая внесла запись в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений про директора. И тут собственники спохватились - просят передать ВСЁ новому директору. Вопросов два: имею ли я право сейчас как то документально оформлять приемо-передачу и как защититься документально чтобы потом впоследствии не повесили "любых собак" на меня?

Кто может перейти на специальный налоговый режим Это могут сделать физлица и ИП, которые ведут деятельность на территории России. Также самозанятыми вправе стать некоторые иностранные граждане, а именно граждане Беларуси, Армении, Казахстана и Киргизии. Налоговый режим они могут применять

/> После долгих месяцев ожидания появился текст законопроекта 551845-7 “О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан

Пенсионеру исполнилось 80 лет: как над ним оформить опекунство. С возрастом человеку всё труднее становится противостоять вызовам современной жизни. Если в социалистическом государстве пенсионный период не всегда воспринимался как «заслуженный отдых», хотя его именно так и называли,

Здравствуйте уважаемые посетители! Продолжение предыдущей публикации. Пару слов о том как это произошло. Вы на тот момент когда стали эмигрантом захватили через приватизацию право управления своё советское имущество. Допустим кто-то умудрился захватить заводы, расходы, а вы захватили

Как Папа Римский придумал «юридическое лицо» Понятие юридического лица не было знакомо римскому праву, оно появилось позднее, в эпоху великих географических открытий и бурного развития торговли. Снарядить торговую экспедицию (в целях безопасности корабли не плавали поодиночке) не