Право долевой собственности на земельный участок / Земельное право - 1819 советов адвокатов и юристов

Следующая ситуация умерла наследодатель, у нее в аренде был земельный участок, назначение ижс, оформлено право аренды было на нее и зарегистрировано в егрн. Также имеется другое наследство, квартира, которая в долевой собственности с супругом по 1/2 доли и автомобиль купленный в браке. Сейчас наследственное дело еще открыто, но супруг фактически захватил имущество в виде автомобиля и квартиры, на автомобиле ездит, мотивируя, что он оформлен на нем, в квартире сменил замки, и не пускает. Участок же наоборот фактически на себя принял другой наследник, т.е. осуществляет за ним уход, присмотр, установил забор, произвел возделывание огорода, привез бытовку для будущего строительства, оплатил арендные платежи. Как в таком случае ему получить этот участок себе?

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Частный дом на два хозяина. Дом не в долевой собственности. Земельный участок общий, не в собственности. Сосед перекрывает свою часть крыши., отрезает половину конькового прогона, тем самым ослабляя нашу часть и меняет конструкцию крыши. Имеет ли сосед на это право?

Вопрос такой. Есть частный дом, в долевой собственности по 1/2 у брата и сестры после смерти матери. Сестры уже два года нет, и где она находится брат не знает. Дом в запущенном состоянии, брат только вступил в наследство на 1/2, самостоятельно делает ремонт дома и земельного участка. Если признать сестру безвестно отсутствующей, можно ли признать право собственности на ее долю за братом?

Я один собственник недвижимости (земельный участок). По решению суда с меня взысканы коммунальные платежи с января 2020 года по декабрь 2022 года. Задолженность полностью погашена добровольно. Земельный участок является совместно нажитым имуществом. В брачных отношениях не состоим с 2019 года. Раздел земельного участка произошел в равных долях (50/50), так же в решении суда указано что супруги владели по 1/2 в праве общей долевой собственности. Решение вступило в законную силу в январе 2023 года. Вопрос, имею ли я право на взыскание коммунальных платежей за земельный участок в порядке регресса? Суммой в 50% от той суммы которую назначил суд?

Скажите пожалуйста, мы с братом два собственника дома с земельным участком. Мы подали документы в мфц на раздел имущества и регистрацию прав уже на новые участки. То есть он получает дом 6 соток и 1/8 земли а я получаю 6 соток и 7/8 соток. Когда будут готовы документы на собственность. Могу ли я прийти сначала одна и забрать документы оформленые на меня? А потом он придет и заберёт свои документы? Или обязательно идти забирать вдвоём? И кому отдадут документ на право собственности долевого участка?

В 2012 перестал жить с женой, брак не расторг, в 2014 купил земельный участок в долевую собственность с братом и мамой, развод в 2015 г. Имеет ли право бывшая жена на этот участок?

Земельные участки с/х назначения, с разными кадастровыми номерами, принадлежат в равных долях на праве долевой собственности двум лицам (1/2 доля в праве собственности на каждый участок у каждого), общая площадь участков 120 га.На данный момент первый из сособственников 1/2 земельной доли высадил сад не только на своей доле земли, но и на 1/2 земельной доли принадлежащих второму собственнику, т.е. на всей земле. Никаких договоров и разрешений, разграничений и т.д. между сособственниками 1/2 земельных долей нет. Кому по закону принадлежит доля сада посаженная на 1/2 доли земельного участка второго сособственника и на каком основании? Имеет ли право второй сособственник 1/2 земельной доли на часть сада, находящегося на его земельных участках, если он его не сажал?

Что делать и к кому обратиться? Дом и земля находится в долевой неделимой собственности. Пока муж вступал в наследство, соседка снесла наше крыльцо и пристроила к своей части пристройку, построила над своей частью дома второй этаж. Все входы выходы и коммуникации были и остались отдельно. Пришлось после вступления в наследство делать выход из дома в другом месте, из комнаты во двор. Хотела обрезать газовую трубу, так как после постройки она оказалась у неё внутри. Я прописаться к мужу не могу, так как требуется её согласие. Прошло 9 лет и она подала документы в суд, чтобы узаконить свои постройки, жилой дом, в реконструированном виде. Согласиться на это муж не может, так как доля земельного участка соразмерно уменьшится. Что делать?

Как в рамках закона рассматриваются вопросы о передаче муниципальной земли в долевую собственность жителей дома, с учетом того, что двор общий, недвижимость во дворе на земле - литА состоит из 3 х жилых квартир, литБ - отдельностоящий дом. В горсовете в отделе распределения земельных участков мне сказали, что многокварт дома «на земле», точнее их хозяева, имеют право получить землю под ними. Где можно почитать о статусе мкд именно на земле? Крым.

Два земельный участка находящихся в собственности юр.лица не являющемся членом СНТ, но расположены в границах СНТ. Данные земельные используются по дорог, но не принадлежат в долевой собственности всем членам СНТ. Имеет ли право СНТ выставлять собственнику этих участков членские взносы?

Можно подарить долю з/у без ее выдела и его отмежевывания, я же хочу подарить долю в праве, т.е. право на владение долей з/У?

Подскажите, пожалуйста, что-то совсем запуталась. По поводу долевой собственности з/у. Земельный участок находится в долевой собственности у 2 их родственников.

Один человек хочет подарить (переоформить) свою долю другому родственнику. Сам (весь) земельный участок отмежеван. Назначение з/у ИЖС.

Я хочу подарить долю в праве собственности з/у своей сестре.

Не понятно, надо ли, для того чтобы подарить свою долю другому человеку, выделять эту долю в натуре? Или выдел в счет своей земельной доли?

Или выдел надо делать только для земель сельскохозяйственного значения?

В ст. 13 Закона N 101-ФЗ, п.1 говориться в выделе своей доли в счет своей земельной доли, из земель сельскохозяйственного назначения, а у нас ИЖС.

На участке стоит дом и доля дома уже подарена другому родственнику, надо отдарить теперь долю земли.

Входит ли земельный участок под нежилым зданием в общую долевую собственность собственников жилых помещений такого здания?

Имеется 24-этажный объект с назначением "нежилое здание". При этом 90%+ помещений - жилые (да и в целом от самого обычного МКД неотличим). Земля, на которой застройщик строил объект, была арендована у администрации города.

Встаёт вопрос: после регистрации прав собственности на жилые помещения, переходит ли земельный участок под таким объектом в общую долевую собственность собственников жилых помещений (по аналогии с МКД) или же всё таки собственники жилых помещений должны будут платить аренду администрации города?

Можно ли оформить на себя земельный участок находящийся в общей долевой собственности, если наследник вступил в наследство только на часть дома?

Являюсь одним из 5 собственников 34/100 в долевой собственности жилого дома. При этом только у меня одного оформлена земля 588 кв.м. Общая площадь земельного участка 1939 кв.м.Один из дольщиков, который владеет 52/300 и 52/600 долями оформляет землю. В исковом заявлении указан расчет: Из 1939 вычитал 588 и площадь общего участка равна 1351. А долю на которую он рассчитывает по следующей формуле посчитал:

52/300+52/600=26/100

34/100 (мою долю) перераспределил между 4 дольщиками - 17/200

Итого: 26/100 + 17/200=69/200.

Скажите, что это за формула такая? Почему исключая мой земельный участок дольщик не исключает мою долю? А более того распределяет и претендуют на площади земельного участка, где моя доля не находится?

Как правильно оформить процедуру покупки гаража на территории дома, ранее бывшего детским садом? Земельный участок 61:44:0010303:79, согласно кадастровой карте, находится в частной (общей долевой) собственности и значится как "Для эксплуатации жилого дома и капитальных гаражей". Имеет ли право владелец данного гаража продавать его? Какие документы он должен предоставить? В росреестре есть ещё такая любопытная строчка: "Ипотека в силу закона

№ 61-61/001-61/001/005/2015-3641/2 от 18.02.2015". Что это значит? На долю одного из собственников оформлена ипотека? Стоит ли этому уделять внимание, или к данному конкретному гаражу это никак не относится? Спасибо.

Мне на праве долевой собственности в 1/2 доле принадлежит жилой дом и земельный участок, которые в результате ЧС были подтоплены. Комиссия по обследованию сказала мне, что мне не выплатят компенсацию, т.к . я не прописана в этом доме. (дом наследственный).

Как оформить землю в собственность, если дом в долевой собственности? У дома 4 собственника. У каждого собственника в доме по 1/4 равной доли. Трое собственников - физ. лица, один собственник - государственное учреждение, которое также является правообладателем земельного участка. Вид права земельного участка - постоянное (бессрочное) пользование. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку.

Межевание на участке - условное. На кадастровой карте это один участок.

Проблема в том, что данное гос. учреждение не идет на контакт и отказывается в чем-либо участвовать. Подскажите пожалуйста, что делать?

Перераспределение земельных участков, согласие органов опеки. Есть 2 участка, в одном имеются доли в праве общей долевой собственности у несовершеннолетних. Их участок по этому соглашению увеличивается, соответственно, их доля в дробях будет больше по квадратам. Это естественно не отчуждение имущества несовершеннолетних, а, наоборот, прибавление, но Росреестр все-равно своеобразный орган и вопрос таков: не потребуют ли они согласие органов опеки на соглашение о перераспределении земельных участков при условии что детские доли остаются по дробям такие же, но по квадратам выходят больше чем были.

Имею ли я право сделать дорожки во дворе без согласия соседки. Я инвалид 2 группы и передвигаюсь на инвалидной коляске. Дом и земельный участок принадлежит мне и моей соседке на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли). земельный участок общий и доли в натуре не выделялись. Дорожки мне необходимы, т.к. двор находится в ужасном состоянии. Постоянная грязь и на инвалидной коляске не проедешь. Заранее спасибо за ответ.

Возможно ли вступить в наследство на земельный пай, принадлежащий умершему деду, прошло около 30 лет. Пришло оповещение из суда, что заседание отложено на 24.11.23 о прекращении права долевой собственности на земельный участок деда. Отец (его сын) в наследство на пай не вступал, свидетельство на пай потеряно.

Какие доли получатся у каждого сособственника?

Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно вычислить соотношение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для составления соглашения, общая площадь участка 320 кв.м. сособственников 6 человек, у двоих по 80 кв.м., у двоих по 5 кв.м. и у двоих по 75 кв.м.? Какие доли получатся у каждого сособственника? И как правильно составить и оформить соглашение

До брака с мужем покупали дачный дом с земельным участком. Оформлено все на него. Планируем развод и сейчас встал вопрос, как лучше сделать: 1)оформить брачный договор (по совместной или долевой.

2)Договор дарения половины доли. Вопросы, в случае развода будем ли мы владельцами в равной степени при договоре дарения и может ли он быть оспорен? Если брачный договор, в случае долевого собственности, имеет ли право муж продать свою 1/2 долю без моего ведома? И какие подводные камни могут быть при договоре совместной собственности?

Я купила землю, на участке земли стоит гараж, который мне не принадлежит, земля в долевой собственности, не межевана, (гараж принадлежит второму собственнику земли) какие права у меня есть на это участок?