Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Право на наследство доли квартиры

Краткое содержание:

  • Право собственности на квартиру наследство
  • Права наследства на квартиру после смерти
  • Право на приватизацию доли в квартире
  • Свидетельство о праве на наследство на квартиру
  • Документы на наследство доли квартиры

Советы юристов:

1. Мне оставили долю в квартире в наследство, на что я имею право?
1.1. Мне оставили долю в квартире в наследство, на что я имею право?
Вы вправе эту долю продать, подарить, обменять, внести в залог и т.д. с соблюдением действующего законодательства.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. После вступления в права наследства, могу ли я свою долю квартиры оформить на сына?
2.1. Доброго времени суток. Да, после оформления наследства вы становитесь собственником имущество в порядке наследования и можете в соответствии статьи 209 Гражданского кодекса распоряжаться своим имуществом, в том числе подарить или продать.
2.2. Здравствуйте, Наталья!
Конечно, можете! Это Ваше право и никаких ограничений законом не предусмотрено!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
3. Можно ли продать долю в квартире по свидетельству о праве на наследство.
3.1. Нужно оформить право собственности на основании свидетельства о наследстве
3.2. Здравствуйте!Нет.На основании данного свидетельства необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Только после этого можно совершать какие-либо сделки.
4. Имеет ли право на долю в наследстве квартиры племянник.
4.1. В порядке очереди имеет.
ГК РФ Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
5. Есть ли доверенность на оформление наследства доли квартиры с правом дарения её же?
5.1. Здравствуйте! Да, в доверенности можно указать полномочия и на оформление наследства и на дарение недвижимости или иного имущества.
6. Принять право собственности на земельную долю и половино квартиры в наследство.
6.1. Здравствуйте!
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство
7. Можно ли вступить в право наследства на долю в квартире без документов на квартиру?
7.1. Нет, документы обязательны
8. У меня есть недееспособный брат (он находиться в Психоневрологическом диспансере). И у нас с ним в равных долях есть квартира в собственности, я один в ней прописан и оформил право на наследство (после смерти родителей), у него нет возможности этого же сделать. А вопрос мой вот в чем: Могу ли я обменять эту квартиру, на другую, с моей доплатой?
8.1. Нет не можете. Поскольку он не дееспособны у него должен быть опекун, назначается органами опеки. Опекун может распоряжаться недвижимостью опекуемого в его же интересах. В вашем случае квартира наполовину ваша и на половину родителей, которых нет. Вы можете распоряжаться только своей долей, но сделка однозначно подлежит нотариальному удостоверению. Есть законы способы отчуждения долевой собствености через извещение, но это все не быстро.
9. Купили квартиру по 1/2 доли ДО свадьбы. В случае смерти мужа/жены, другой супруг имеет правой на наследство первой очереди 1/2 доли умершего мужа/жены?
9.1. Да, имеет право. Но кроме супруга наследниками первой очереди являются дети и родители, они также могут наследовать это имущество.

10. Достаточно ли свидетельства о праве на наследство, чтобы оформить дарственную?
Хочу подарить дочери свою долю в квартире. Из документов у меня только свидетельство о праве на наследство этой доли.
Могу ли я с этим документом обратиться к нотариусу для удостоверения сделки дарения или нужен обязательно документ о праве собственности на долю?
10.1. Добрый день! Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности на основании выданного свидетельства о праве на наследство.
10.2. Нотариус может требовать внесения сведений о праве собственности в ЕГРН, то есть регистрации вашего права на долю.
10.3. Вам нужно сначала зарегистрировать право собственности на себя, только после этого можно подарить долю.
11. У меня такой вопрос. После смерти моей тёти мой брат 27 лет имеет право на наследство, от сделал дарственную на свою долю квартиры в пользу матери. Тетя замужем. Боимся чтоб не осталось все только мужу тети а брат остался на улице.
11.2. Алла,
Муж тети - наследник первой очереди к ее имуществу.
Ваш брат - это сын тети? Если да, то он тоже наследник первой очереди к имуществу умершей мамы.
И наследовать они будут в равных долях.
11.3. Добрый день, Алла.
Наследниками по закону являются дети, родители, супруг умершей в порядке первой очереди, родные братья, сестры - вторая очередь.
Нужно обратиться к нотариусу и все выяснить, срок принятия наследства 6 месяцев, сначала нужно принять наследство и потом переоформить на себя право собственности, после этого можно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
12. Квартира в собственности (жены и мужа поровну), муж умер, оформляю наследство. Долю мужа я должна переписать на себя. Нотариус выдаст док-т свид-во о праве на наследство уже с переписанной долей или я это могу потом оформить в МФZ (т.е. его долю переписать на меня (жену).. Где дешевле будет - цены можно?
12.1. Надежда, у нотариуса вы получаете свидетельство опринятии наследства, которое затем сдаете в росреест. Дешевле нигде не будет, поскольку вы платите госпошлина, размер которой закреплен в НК РФ.
12.2. Здравствуйте! Тут совсем не или у нотариуса или в МФЦ, а и там и там. Получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство (и как переживший супруг и как наследник), и с этим свидетельством идете в МФЦ. Выбирать тут нечего.
13. Какие особенности вступления в наследство, если в браке была сделана перепланировка? Хочу подарить (завещать) свою добрачную квартиру сыну. Как она будет наследоваться после смерти мужа? Может ли нотариус отказать в принятии наследства, сославшись на то, что перепланировка (по документам площадь объекта увеличилась) была сделана в браке и муж имел право на получение доли, как следствие, и его родители тоже?
13.1. Вы хотите подарить, или завещать? Если подарить, то дарственная вступит в силу немедленно, то есть вы подарите прямо сейчас, если хотите подарить после смерти то она называется завещание, нотариус ничего не может, как и не может отказать, однако ваша жена имеет право обратиться в суд либо до либо после вашей смерти и взыскать с сына ЧАСТЬ денег 50% от стоимости увеличенного объема имущества.
Так что вы либо выплачиваете ей компенсацию сейчас, либо завещаете сыну только часть квартиры, либо пусть он выплатит из доли квартиры.
13.2. Доброго дня.
Самый простой способ все утрясти, заключить с супругом брачный договор. А добрачную квартиру можете завещать сыну. Перепланировка не повлияет на принятие наследства по завещанию, просто наследнику придется привести в соответствие с законодательством все переустройства. Что повлечет потери времени и средств. Вот и все.
14. Ситуация такая. Муж с женой владеют квартирой на основании права общей совместной собственности. У них взрослый сын. Муж умер, жена не вступала в наследство, прошло почти 2 года. Для того чтобы продать квартиру, обязательно ли вступать в наследство и сыну, кроме его матери? Либо она имеет право одна выступать в качестве наследника? Или сын может отказаться от доли в наследстве в этом случае?
Спасибо!
14.1. Здравствуйте, если сын в течение 6 месяцев не обратился к нотариусу, это практически и будет считаться отказом от наследства.
14.2. Здравствуйте, мой совет, как риэлтора, жена пусть оформляет все на себя, для дальнейшей продажи квартиры этот вариант проще и дешевле. Если допустить, что сын по суду оформит долю, то собственность будет общая долевая, а это уже будет сделка нотариальная и достаточно дорогая. Удачи Вам!
15. Имею свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 квартиры! Могу ли я с этим свидетельством пойти в банк с книжкой наследодателя 1/2 доли?
15.1. Добрый вечер, нет, поскольку действие вашего свидетельство не распространяется на банковские вклады, а только на квартиру.
15.2. Максим,
На банковские вклады нужно получать либо дополнительное свидетельство, либо, если они не были завещаны, наследовать их по закону и получать свидетельство о праве на наследство по закону.
16. Умер мой дедушка в 2005 году, я внук, он мне оставил завещание на долю в квартире 1/2 в девушке! Я вступил в права наследника! Есть свидетельство от натариуса города: свид. О праве на наследство по завещанию. Вопрос вот в чем, могу ли я с этим свидетельством обратиться в сбер банк для получения информации по вкладам и счетам умершего дедушки? Или надо что-то ещё отдельно у нотариуса оформлять? Спасибо!
16.1. Вам такие сведения не дадут. Нотариус должен делать запрос.
17. Квартиру взяли в ипотеку, с использоанием материнского капитала. 2 детей. Мать умерла, отца лешили родительских прав на 1 ребёнка. Вошли в наследство на часть умершей мамы. Эпотека ещё не выплачена, девочке сейчас 19 лет, она в статусе сироты, в дом её отец даже на порог не пускает. На данный момент он её терорезирует тем чтобы отдать ей деньги за её долю, дом они якобы хотят отдать банку или продать. Посоветуйте как поступить, и положено ли ребёнку выделение доли ещё с отцовской стороны.
17.1. Добрый день. Вам лучше обратиться в личную консультацию к юристу.
17.2. Добрый вечер. Не понятна Ваша история. Много вопросов к Вам. Предлагаю обратиться за необходимой Вам консультацией к юристу очно. Мы рады будем Вас видеть. Неверов В.И. тел. 89053022447
18. У мамы была квартира в ней прописана только сестра имеет ли но на эту квартиру сын право он там не прописан, сестра умерла дочь сестры встала в наследство продала квартиру. Можно отсудить свою долю?
18.1. Регистрация не позволяет продать квартиру если человек не являлся собственником. Видимо ваша мама подарила квартиру сестре. Смотрите выписку из Росреестра по квартире или спрашивайте у мамы.
19. Адвокаты подскажите пожалуйста: у мамы была квартира в ней прописана только сестра имеет ли но на эту квартиру сын право он там не прописан, сестра умерла дочь сестры встала в наследство продала квартиру. Можно отсудить свою долю?
19.1. Мало информации, кто при жизни являлся собственником квартиры и второе была ли приватизация.
20. Моему 5 летнему сыну досталась в наследство 1/3 доли в квартире, 2/3 у его дяди. Дядя проживает с семьей в этой квартире. Проживать в квартире нам запрещено судом, т.к. ребенок несовершеннолетний и должен проживать с родителем. А кв м не хватает на всех. Можем ли мы принудить дядю выкупить 1/3 доли в судебном порядке, положив деньги на депозит. А мы в дальнейшем, в короткие сроки, покупаем квартиру ребенку, не ущемляя его права.
20.1. Здравствуйте,
К сожалению нет, заставить другого собственника принудительно купить долю ребенка Вы не можете, даже через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
20.2. Так нельзя. Если дядя против выкупать долю, вы можете ее пытаться продать посторонним лицам, но с согласия отдела опеки. Ст. 250 ГК РФ. Заставить дядю выкупить через суд нельзя.
21. Нотариус дал отказ о наследстве мне и сестре по 1/2 доли, т.к не зарегистрированы права на квартиру в росреестре, я обратился в суд, за мной признали 1/2 доли, сестру вызывали, но в суд она не являлась, уже прошел год, может ли сестра обратиться в суд за признанием 1/2 доли на право собственности? Могу ли я обратиться в суд, чтобы 1/2 доли сестры признали за мной?
21.1. Вы даёте мало информации для того, чтобы дать вам консультацию. Нужно знать, после кого вы наследуете, когда умер наследодатель, кто живёт в квартире, что стало с первоначальным иском сестры.
21.2. Можете обратиться в суд, если считаете, что ваши права нарушены.
22. Нотариус дал отказ о наследстве мне и сестре по 1/2 доли, т.к не зарегистрированы права на квартиру в росреестре, я обратился в суд, за мной признали 1/2 доли, сестру вызывали, но в суд она не являлась, уже прошел год, может ли сестра обратиться в суд за признанием 1/2 доли на право собственности? Могу ли я обратиться в суд, чтобы 1/2 доли сестры признали за мной?
22.1. В силу ст. 196 ГК РФ (Срок исковой давности) у Вашей сестры есть три года на то, чтобы заявить о своих правах на данную жилплощадь. Если три года прошли - то смело подавайте заявление в суд и получайте свою долю. Если трех лет не прошло, то лучше либо подождать либо постараться получить с сестры отказ от наследства в Вашу пользу.
23. В 1995 моей семьей была получена квартира, как помощь беженцам. В 2009 ее приватизировали. Доли в квартире достались всем членам семьи: родители, двое детей и моей бабушке (мама по линии мамы), так как на момент получения квартиры она проживала с нами. Необходимо ли вступать в права наследства после смерти бабушки? И кому должна отойти ее доля. Спасибо.
23.1. Мария, наследниками первой очереди являются-Дети, супруг, родители умершего человека.
23.2. Здравствуйте!
Долю бабушки должна унаследовать ее дочь (ваша мама), так как дети относятся к наследникам первой очереди.
Документы лучше все оформить, чтобы потом не пришлось это делать в судебном порядке.
Принять наследство без суда можно не позднее 6 месяцев после смерти бабушки. Обращаться следует к нотариусу по последнему месту жительства бабушки. Если все же срок уже прошел, все равно начните с обращения к нотариусу, возможно удастся все сделать без суда.
24. Скажите пожалуйста, пожилой мужчина на момент смерти был женат. Имел в собственности квартиру, которая Приобретена во втором браке (жена умерла).
От первого брака был сын (умер), у которого имеются двое сыновей (внуки) и от второго брака дочь (детей не имеет). скажите имеют ли внуки право на наследство?
Если да, то в каких долях дочь и двое внуков?
Имеет ли право на наследство третья жена?
24.1. Добрый день, внуки имеют право на наследство по праву представления, так как их отец - наследник первой очереди умер раньше наследодателя. Третья жена также имеет право на наследство, но не как переживший супруг, а наравне с другими наследниками, поскольку квартира куплена ранее третьего брака. Таким образом, наследство будет делиться в равных долях между женой, дочерью и внуками, каждый получит по 1/4 доли.
24.2. Елена,
Супруга - наследник первой очереди, дочь тоже наследник первой очереди. Внуки - наследники по праву представления и наследуют долю, которая причиталась бы их умершему отцу.
Таким образом, супруге достанется 1/3, дочери 1/3, внукам по 1/6 (делят на двоих долю умершего отца).
Это все при условии, что порядок наследования не изменен завещанием.
25. Вопрос такой. Мы с братом наследники квартиры в равных долях по закону, доставшейся от родителей много лет назад, но право собственности до сих пор не оформили. В случае смерти одного из наследников переходит ли право наследования на всю квартиру другому брату? Или, т.к. у нас есть семьи, право на часть наследства умершего автоматически переходит семье?
25.1. Автоматически никому ничего не переходит, надо оформлять ваше право собственности.
25.2. Здравствуйте.
Вам необходимо оформить право собственности в Росреестре. А на долю каждого из Вас будут претендовать Ваши наследники первой очереди - дети, супруги, родители. Это в случае, если наследование будет происходить по закону, а не по завещанию.
26. Наследницы жена и две дочери, одна дочь от первого брака. Пришли к нотариусу у папы была машина, счёт денежный в банке, и еше квартира купленная в браке но оформлена на жену. Нотариус сказал если жена не даст согласия на выделение супружеской доли с квартиры приобретённой в браке в наследство, то мы должны только обращаться в суд. Права ли нотариус и что сделать если она ошибается?
26.1. Верно, придётся решать вопрос в судебном порядке.
27. Моя бабушка являлась моим опекуном, мать лишена родительских прав, бабушка и мать умерли по документам 1\2 доля бабушкиной квартиры моя, на момент смерти бабушки она была прописана в другой квартире, там прописана я и мой ребенок как мне оформить квартиру на себя без искового заявления в суд если я не вступила в наследство в 6-месячный срок?
27.1. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследственного дела.
28. Имею долю в студии после смерти мужа (в наследство досталось 5 кв. м).Остальные 15 кв.м у свекрови. Она подала в суд иск о прекращении права собственности с целью выкупа доли. Я уже три года живу на съёмой квартире, другого жилья у меня нет. Какую компенсацию я могу получить если суд заставит продать ей долю! Неужели у меня могут отобрать жилье где я прописана? Как же мне без прописки: ни работы, ни медобслуживания?
28.1. Марина,
У Вас не в метрах же наследство делилось, а в долях.
Да, суд вполне может признать Вашу долю незначительной и принять решение о выкупе. Компенсация у Вас будет по рыночной стоимости.
Вам, в свою очередь, нужно доказывать, что у Вас есть интерес в использовании этого имущества. Готовьте возражения на иск.
29. Имею долю в студии после смерти мужа (в наследство досталось 5 кв. м).Остальные 15 кв.м у свекрови. Она подала в суд иск о прекращении права собственности с целью выкупа доли. Я уже три года живу на съёмой квартире, другого жилья у меня нет. Какую компенсацию я могу получить если суд заставит продать ей долю! Неужели у меня могут отобрать жилье где я прописана? Как же мне без прописки: ни работы, ни медобслуживания?
29.1. Для судебного "лишения" права на долю в жилом помещении необходимо наличие следующих условий:
- доля должна быть незначительна;
- у собственника должен отсутствовать существенный интерес к ее использованию (в данном случае это потребность для проживания).
Рекомендация:
Вселяйтесь в спорное жилое помещение, а если к этому имеются препятствия - предъявляете встречный иск о вселении и устранении препятствий к пользованию жилым помещением.
Удачи!
30. Объясните, пожалуйста, как вступают в наследство дети квартиры, если она приватизирова
и собственником являлась умершая мать. Один ребёнок был прописан по малолетству и имеют долю, а другой выписан и на данный момент проживает в другом регионе. Имеет ли не прописанный право на наследство части этой квартиры.
30.1. Конечно второй ребенок как и первый - оба имеют право на наследство как наследники первой очереди.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских