Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 851 юрист и 5 628 618 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Право на наследство квартиры по завещанию

Краткое содержание

По завещанию матери наследство по квартире записано на младшего брата. Имеет ли право старший брат претендовать на наследство?
1. Здравствуйте, если было завещание, то, конечно же, нет. За исключением случая, если он нетрудоспособен - тогда ему полагается небольшая доля.
2. Если старший брат не является пенсионером или инвалидом, то права на наследство у него нет.
3. Здравствуйте! Если старший брат не трудоспособный или инвалид, то в данном случае он должен получить обязательную долю в наследстве. Если же этого нет, то младший брат получит всю квартиру по завещанию.
1. Достаточно ли для продажи квартиры свидетельство о праве на наследство по завещанию?
1.1. Свидетельство должно быть зарегистрировано в Росреестре.
1.2. Нет, нужно получить свидетельство о праве собственности в Росреестре. И кадастровый паспорт нужен.
2. Просрочен срок подачи прав на наследство (квартиры) по завещанию, без уважительной причины. Квартира проиватизирована.
В наследство уже в ступил, и там проживаю.
Других претендентов на наследство нет... Как мне восстановить права на наследование?
2.1. Уважаемый Александр! Вам нужно обратиться с заявлением к мировому судье по месту Вашего жительства об установлении юридического факта принятия наследства(ст. ст.23, 264-268 ГПК РФ). При этом необходимо доказать, что хотя Вы и не подали заявление о принятии наследства нотариусу и не были зарегистрированы по месту жительства вместе с наседодателем на момент его смерти и до настоящего времени, но в 6-ти месячный срок получили и пользуетесь некоторыми вещами(любыми), принадлежавшими наследодателю(независимо от их количества и стоимости) или квартирой, принадлежавшей умершему(оплачивая расходы по её содержанию), что подтвердят свидетели, вызванные судом по Вашей инициативе(ст.1153 ГК РФ). Если суд удовлетворит Ваше заявление, то нотариус выдаст св-во о праве на наследство по завещанию, которое нужно проверить у нотариуса, его удостоверявшего, на предмет действительности(отсутствия отмены или изменения). По получении св-ва о праве на наследство право на квартиру подлежит регистрации в ГУЮ ГБР.
3. Какие документы нужно собрать для получения свидетельства о праве на наследство (квартира по завещанию)? Свидетельство о регистрации права на имущество на эту квартиру у меня нет, оно у тети, которая не отдает никакие документы. И нужен ли договор о приватизации данной квартиры, если существует зеленка? Нужно ли брать в рег. палате дубликат зеленки или нотариус должен сам сделать запрос? А если нужно брать дубликат, то какие документы надо?
3.1. Договор приватизации не нужен а дубликат свидетельства о праве собственности придется брать
4. В течении какого срока нужно заявить свои права на наследство квартиры по завещанию после смерти родственника?
4.1. Уважаемый Ахмед! Вам следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства - т.е. - со дня смерти наследодателя. Если этот срок - пропущен, то существуют возможности признать факт принятия наследства, либо восстановить пропущенный срок, но лучше до этого не доводить.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Право на наследство квартиры по завещанию


Отзывы о юристах по теме Право на наследство квартиры по завещанию

отзыв от: Люба
28.02.2020 15:57
Общая оценка
Выставить квартиру на торги и после получения денег тут же отберут приставы.Соседи зарятся на сгоревшую квартиру давно,ещё до пожара.Суть в чём? Опять остаться ни с чем?

отзыв от: Любовь
28.02.2020 15:40
Общая оценка
Спасибо за ответ,только росрестр не ставит на учет,требует разрешние на ввод в эксплуатацию или же решение суда о признании дома двухквартирным,только я не понимаю зачем мне в суде доказывать этот факт,если это признано 8 лет назад по постановлению администрации(весь необходимый пакет документов ...

отзыв от: Круглова Ланита Викторовна
28.02.2020 15:37
Общая оценка
Валерий Иванович, что значит "по всем ведомствам"? Я так понимаю банк уже можно сказать является гарантом того, что там все ок...а полную выписку из ЕГРП мы уже заказали...Он единственный собственник!

5. Полгода со дня смерти матери истекают 02 января 2015 г. Заявление нотариусу давно написано и наследственное дело почти готово. 12 января я получаю свидетельство о праве на наследство (квартира) по завещанию. В течение какого времени я должен зарегистрировать в органах юстиции квартиру в собственность?
5.1. Законом данный вопрос не регламентируется, то есть срок не ограничен. Можете вообще не оформлять квартиру в собственность, пока не встанет необходимость распорядиться ею
6. Бабушка сделала завещание по 1/2 доли квартиры на сына и дочь, у сына есть сын, т.е. я - зарегистрирован в этой квартире. Отец умер раньше матери, т.е. моей бабушки. В связи с тем, что я не обратился в нотариальную контору, тете выдали два свидетельства о праве на наследство, одно - по завещанию на 1/2 долю квартиры, одно - по закону на вторую 1/2 долю, таким образом тетя оформила всю квартиру на себя. Получается я после смерти отца ничего не наследую? Это правильно?
6.1. Нет, обратитесь в суд, восстановите сроки, и вступите в наследство.
6.2. да, вы пропустили срок...восстановить его можно только в судебном порядке, однако если вы были прописаны совместно с наследодателем - вы считаетесь фактически принявшим наследство...срока для обращения к нотариусу нет....
7. Имеет ли право жена после смерти мужа право на его квартиру по завещанию, написанному только на неё, если у умершего супруга есть дети от другого брака? Можно ли оспорить дарственную на недвижимость, оформленную умершим мужем на супругу? Будет ли она по дарственной платить налог при вступлении в наследство?
7.1. Здравствуйте. Да, имеет право на квартиру- если есть завещание, то будет наследовать только она.
7.2. Если дети несовершеннолетие, то придется с ними поделиться наследством, даже при наличии завещания (ст. 1149 ГК РФ).
8. Очередной вопрос о налоге на наследство квартиры по завещанию от отца дочери, 0.3 процента от кадастровой или инвентаризационной стоимости? Лело о праве на наследство открыла сегодня 13 августа и вступаю в наследство через 6 месяцев. Что нового в законодательстве? Спасибо Jkmuf
8.1. Здравствуйте!Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;нотариальный тариф может уплачиваться как с рыночной стоимости этой квартиры (оценка экспертом-оценщиком) так и с инвентаризационной (или кадастровой), которая указывается в специальной справке, получаемой в районном проектно-инвентаризационном бюро. Выбор, какую стоимость предоставлять нотариусу,за Вами.
9. Скажите пожалуйста я замужем у моего мужа родители пожилые папа инвалид признан не дееспособным а мама его опекун. В связи с этим у меня вопрос если папа осиавит завещание на маму моего мужа будет ли она иметь право на наследство отца по завещанию как опекун и что получит мой муж если он прописан в этой квартире.
9.1. Папа уже не сможет составить завещание так как он признан недееспособным. Ваш муж может унаследовать часть имущества только по закону как наследник первой очереди.
9.2. Ваш муж будет иметь право на 1/4 доли квартиры.

10. Квартира получена по завещанию в 2009 г.после смерти собственника в 2008 г. При продаже этой квартиры новый собственник предлагает нотариально оформить документ о том, что в случае предъявления третьими лицами прав на наследство (квартиру), он обязуется с ними уладить отношения - будет ли это хоть какой-то гарантией для покупателей этой квартиры?
10.1. На мой взгляд, это не будет гарантией в юридическом смысле, только вопрос "порядочности" продавца квартиры
10.2. Никакой гарантии тут нет...в любом случае третьи лица могут обратится в суд с целью защиты своего права и законных интересов
10.3. Конечно же нет. Кроме того, ни один нотариус такой документ удостоверять не будет.
Во избежание рисков обратитесь с пакетом документов на очную консультацию.
10.4. Это декларация о намерениях.
11. Покупаю квартиру у продавца, вступившего в наследство 4 года назад. Нет предпосылок, что после покупки может объявиться ещё кто-то, кто имеет право на часть квартиры по праву наследования, но всё же хотелось бы узнать. Вопрос? 4-х летний период после вступления продавца в наследство, как наследника по завещанию, является ли сроком давности, если кто-то вдруг посчитает, что тоже имел право на часть унаследованной квартиры?
11.1. Да по такому вопросу применяется трехлетний срок исковой давности.
11.2. Здравствуйте, Наталья Васильевна.

Нюансы могут быть всякие. От всего застраховаться просто невозможно. Советовал бы Вам обратиться к адвокату на очную консультацию с большими подробностями, но "закавыки" возможны и в этом случае.
Просто стоит определить для себя разумные меры предосторожности, иначе - с современным развитием полиграфии и IT-технологий - вообще ничего покупать не стоит.
11.3. Бывает всякое, наследники могут объявится и через 10 лет. Если в завещании, кроме продавца никого из наследников не было, то думаю переживать не стоит.
12. Имеет ли право на наследство квартиры внучка умершей бабушки если по завещанию квартира отца, отец жив но завещание оспорить его родная сестра так как у нее дочь инвалид в итоге отсудила какую то часть! Могу ли я претендовать на что либо?
12.1. нет не можете, только в случае смерти отца при условии что он умер раньше бабушки. Но в данной ситуации он жив.
12.2. В данном случае внучка не имеет право на наследство, при живом отце.
13. Пропустил срок принятия наследства (квартиры) по завещанию от деда, т.к. не знал что он вообще есть этот срок - никогда раньше наследство не оформлял. Есть прямой наследник - его дочь, но она своих прав на наследство тоже не заявляла. Можно ли вступить в наследство в такой ситуации с учетом того что я проживаю в этой квартире и оплачиваю счета и оплачивал похороны (его дочь в квартире никогда не проживала и сейчас тоже не живет)
13.1. обратитесь к нотариусу, получите отказ и через суд вступайте в наследство
13.2. Да, Вы можете вступить в наслество, так как фактически уже его приняли. Обратитесь к нотариусу по месту жительства умершего
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какие необходимы документы для оформления наследства (квартиры) по завещанию. Имею ли я право прописать супругу в квартире на ПМЖ, не оформив наследство (квартиру) на свое имя?
14.1. Уважаемый Александр!
для оформления наследства по завещанию нотариусу необходисмо предъявить:
заявление о принятии наследства,
оригинал завещания (можно нотариальную копию)
документы о праве собственности наследодателя,
справку ПИБа об остаточной стоимости имущества,
квитанцию по уплате госпошлины

Не оформив перинятия наследства Вы не являетесь собтсенником. а соотвественно НЕ имеете право распоряжаться данным имуществом или каким-либо образом его обременять. т.е. прописать супруга до регистрации права собственности в ГБР Вы не имеете права и ПВС не должна пропустить такие документы
15. Мне оставлена в наследство квартира по завещанию. При оформлении возникли проблемы, из за сестры которая требовала обязательную долю. Не выделив доли, и не вступив в право наследования и не оформив право собственности, она скончалась. На данный момент, у меня в собственности есть собственное жилье, которое я хочу продать. Могу ли я на основании завещания прописаться в наследуемой квартире не имея свидетельства о вступлении в наследство, сославшись на то,что наследство находиться в оформлении?
15.1. добрый день! нет, не можете
15.2. Сергей, не сможете, нужно -либо разрешение бывшего собственника. которого нет в живых, либо стать собственником самому.
16. Нам с сестрами жена нашего дяди (мы с ней не проживали) оставила в наследства квартиру по завещанию, но у нее есть свой родной племянник, которого в завещании она не упомянула. Имеет ли он право на наследство и сейчас нас даже в квартиру не пускает, вывозит от туда вещи, хотя сам проживал в отдельно в другом городе, мотивируя это тем что он ей родной по крови, а мы будем хозяева только через 6 месяцев, а пока хозяин он.
16.1. Нет, он не имеет права на наследство.
16.2. Здравствуйте! Подайте заявление нотариусу о принятии наследства. Также подайте заявление о краже, наследуемого имущества в полицию. Наследство уже принадлежит Вам, независимо от срока его оформления.
17. Умерла бабушка. Оставила в наследство квартиру (по завещанию). Оформлять документы на право вступления в наследство у меня нет времени. Хотела выписать доверенность на маму, она будет оформлять документы. Адвокат (ходила на консультацию) сказала, что доверенность необходимо оформить только в том городе, где находится квартира. Так ли это?
17.1. Доверенность можно оформить в любом городе.
Возможно Вы не поняли адвоката и речь шла об оформлении права собственности на квартиру. Право собственности будет оформляться в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в городе где находится недвижимое имущество (квартира).
Обратитесь в любую нотариальную контору и Вам обязательно все объяснят и сделают доверенность.
17.2. Оформлять можно наследство только в городе, где проживала бабушка - по последнему ее месту жительства у нотариуса следует принять анследство. Для оформления там наследства вы можете дать доверенность, где угодно, главное, чтобы в ней было указщано полномочие на принятие за вас наследства и оформление наследственных прав, также об оформлении права собственности в учреждении юстиции. Сделайте нотариально заверенную копию доверенности сразу.
18. Дочь получила по завещанию квартиру от бывшего моего мужа, не являющегося ей биологическим отцом. При вступлении в права наследования выяснилось, что на наследство претендует сестра умершего. Может ли сестра моего бывшего мужа претендовать на наследство (квартиру) по закону? Спасибо!
18.1. При наличии завещания в пользу дочери, наследники по закону ( сестра бывшего мужа к ним относится) к наследованию не призываются.
18.2. Татьяна,
сестра умершего может претендовать на имущество только в случае
если она инвалид 3, 2, 1 степени (I, II, III групп) или была нетрудоспособная иждивенка (лица, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него материальную помощь, размер которой можно оценить как основной источник дохода этого лица).
если это так то она вправе претендовать не на все имущество а на обязательную долю.
Завещание, составленное на все наследственное имущество без учета обязательных наследников, подлежит исполнению лишь в части, оставшейся после исключения из него обязательных долей.
если она не подходит под те пункты, которые я указала, то претендовать она не вправе.
18.3. Здравствуйте, Татьяна!

Наследование по завещанию имеет преимущественное значение перед наследованием по закону. Поэтому в случае если сестра не попадает под категорию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, наследование будет происходить по завещанию.
19. Если жена получает в наследство квартиру по завещанию, а муж военнослужащий который проживает в служебной квартире, должны ли выгнать мужа с этой квартиры, и имеет ли он право в дальнейшем на квартиру?
19.1. получение квартиры в наследство не является основанием для выселения из служебной квартиры
20. Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство квартиры, оставленной мне по завещанию, аргументируя это тем, что необходим отказ моего брата от принятия наследства. Брат такого отказа не дает уже более года. Не нарушаются ли мои права на наследство по завещанию?
20.1. получите письменный отказ у нотариуса и обжалуйте его в суде
21. Если человек отказался от наследства по завещанию, натариус выдала свидетельство о праве на наследство наследникам по закону, по решению суда отказ признан не правильным, я наследник купил у другого наследника одну вторую долю квартиры которая была в наследстве, по решению суда у меня эту долю отобрали в пользу человека который писал отказ от завещания, могу ли я высудить с нотариуса какие либо деньги т.к по ее вине у меня забрали купленную мною долю.
21.1. Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники могут отказаться от наследства в течении 6 месяцев. Вы какие действия предпринимали?
21.2. Сергей, здравствуйте,
Ситуация сложная и чтобы вразумительно что-то Вам сказать, нужно в нее вникать, изучать документы и судебные решения. Нужно понимать основания, по которым отказ признан недействительным и,соответственно, всю дальнейшую цепочку.
22. Я вступила в наследство (квартира) по завещанию. Имею на руках свидетельство о праве на собственность. И потом в течении какого времени я должна подать документы в юстицию, чтобы зарегистрировать квартиру и получить свидетельство о регистрации право собственности.? ЕСТЬ ЛИ КАКОЙ ТО СРОК МЕЖДУ ВСТУПЛЕНИЕМ В НАСЛЕДСТВО И РЕГИСТРАЦИИ В Собственность? И КАКАЯ ЭТО СТАТЬЯ, чтоб почитать? СПАСИБО!
22.1. Нет такого срока
22.2. Статьи нет. Срока нет.
23. Бывший муж и его родная сестра вступили в наследство квартиры по завещанию. В квартире прописана совершеннолетняя дочь бывшего мужа. Дочери жить негде. Имеет ли дочь какие либо права на жилье?
23.1. пока она там зарегистрирована, она имеет право пользования данным жилым помещением. Но собственники жилого помещения могут снять ее с регистрационного учета в судебном порядке
23.2. Пока дочь прописана в данном жилом помещении - имеет право проживать
24. Здравствуйте, по праву наследования - умерла свекровь, мы с сыном прописаны вместе с ней и по завещанию квартира оставлена нам на двоих. Сын в настоящее время стажируется за рубежом и мне говорят, что прав на долю квартиры он не имеет так как фактически не проживает. Так ли это? Кто может оспорить права сына на наследство бабушки по завещанию? Мой сын единственный прямой наследник и кровный внук. Спасибо, Светлана.
24.1. Добрый день!
Если свекровь написала на вас завещание на квартиру, значит нужно вступить, проживаете вы в квартире фактически или нет, значения не имеет
Всего хорошего.
25. Моя мама оставила мне квартиру в наследство по завещанию. У меня есть родная сестра, ей 59 лет. Свидетельство о праве на наследство нотариус, по истечении шести месяцев, не выдает, ссылаясь на статью 1149 ГК РФ.
Я не считаю, что моя сестра претендует на обязательную долю по возрасту.
Можно ли оспорить действия нотариуса, если да, то как?
Спасибо.
С уважением.
25.1. А сестра обратилась к нотариусу с заявлением о желании принять наследство (его часть в виде обязательной доли)?
25.2. Добрый день! В этой ситуации нотариус прав. Вам необходимо подавать документы от имени всех детей. В свою очередь, если Ваша сестра не претендует на долю, она вправе у нотариуса отказаться от своей доли, написав соответствующее заявление.
25.3. Претендует, т.к. находится на пенсии.
26. Получив свидетельство о праве на наследство (квартира), можно ли продать ее на оформляя на себя (на получая свидетельство о праве собственности)? Наследство досталось по завещанию.
26.1. Сергей, нет, нельзя. Нужно сначала получить свидетельство о праве собственности, а потом уже можно продать.
С Уважением,
26.2. Сергей! Нет. Для осуществления распоряжения вам придется получать свидетельство о праве собственности. Особенности нашей регистрационной системы.
26.3. Здравствуйте, Сергей. Нет, нельзя. Любая недвижимость должна быть зарегистрирована и сведения о ней должны содержать в гос реестре. Только собственник недвижимости имеет право распоряжаться ею. Свидетельство о праве на наследство - это документ правоустанавливающий, а свидетельство о гос.регистрации -правоподтверждающий.


Адвокат Чернюк Елена Витальевна, г. Белгород, т. 8-920-566-91-37, еle67453536@yandex.ru
27. У меня умерла мама, собственник однокомнатной квартиры. Завещания нет. У неё двое детей. Я и брат, который умер полтора года назад, у которого остался сын трех лет. Имеет ли право на наследство квартиры сын умершего брата, если я вступаю в наследство? И могу ли я отказаться от своей доли в пользу моих троих детей, чтобы наследство пошло по внукам, т.е 3/4 моим детям, а 1/4 сыну умершего брата?
27.1. в наследство вступаете вы и сын брата, так как сам он умер, а ребенок вступает в порядке представления (после отца)
27.2. Здравствуйте, ваш племянник имеет право на наследство по праву представления (после смерти), так как ваш брат умер. Вы не можете отказаться в пользу своих детей, так как они могут быть наследниками только по праву представления и только на ту долю которая бы вам досталась в случае открытия наследства, т.е. на 1/2, которую бы разделили между вашими детьми.
28. Умерла тетка, у нее детей не было. Остались деньги на книжке, квартира по завещанию своей родной сестре и дом, на который нет завещания. На получение наследства подали ее две родные сестры. Также на получение наследства по истечение 6 месяцев подал сын третьей сестры, которая давно умерла. Сейчас он хочет подать в суд на получение своей доли наследства, Имеет ли он право на наследство?
28.1. Здравствуйте!

Да он имеет право на наследственное имущество.

Статья 1143 Гражданского кодекса РФ
Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам....
29. У меня умерла тетка, которая оставила мне в наследство квартиру по завещанию. Насколько я понимаю в права на наследство я смогу вступить не раньше чем через полгода. Меня интересует что будет с квартирой в эти полгода. В квартире никтоне прописан. Квартира приватизирована. Существуют ли способы прописаться в квартире, раньше чем истекут полгода и как оплачивать квартиру в эти полгода.

Зарание спасибо!
29.1. Вы как наследник принимаете наследство, при этом датой вступления в наследство является дата его открытия. То есть Вы станете собственником "задним числом": Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, можете там проживать. Но права на распоряжение имуществом у Вас возникнут на полгода позже - после получения свидетельства о праве на наследство Вы сможете там прописаться.
30. У меня умерла мама. Она жила в кооперативной квартире. В 1991 году она написала завещание на мою дочку которая не является гр.России. В 1992 году она оформила документы и стала домовладельцем. В 1996 году и по наст время в квартире совместно с ней прописан мой сын. У меня есть еще брат. Кто имеет право на наследство квартиры. Если моя дочь то какой процент налога ей надо будет платить при вступлении в наследство и имеет ли она право передать мне право наследования квартирой.
30.1. Наследование будет идти по завещанию (если там указано - завещаю все имущество). Налог высокий по завещанию, если не проживали вместе в квартире, зависит от стоимости по БТИ. Если дочь откажется в вашу пользу, то можно - по закону. Еще наследник по закону - брат, если он сейчас нетрудоспособный - инвалоид или пенисонер, то в любом слуаче имеет право на 2/3 своей законной доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских