Право на жилое помещение

Советы юристов:

1. На данный момент подан иск на моего брата о признании его не приобретшим право на жилое помещение (соц. найм). С 1993 с дня прописки он там не жил, нет личных вещей, а сейчас пытается вселится. Я его не пускаю, аргументирую, что только по решению суда. Ведь если я его пущу, то признаю его право пользования? Законны ли мои действия?

1.1. Ваш брат имеет право пользоваться жилым помещением на основании ордера или договора социального найма в порядке ст.61 ЖК РФ. Никто его этого права не решал.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Ольга, собирайте доказательства, что он начал попытки вселиться только после того, как узнал об иске. Это серьезно повысит Ваши шансы на победу.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Ваше право не пускать брата до решения суда. Пусть подает встречный иск о вселении.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Ваши действия не законны, так как брат зарегистрирован в квартире, с 1993 года вы сохраняли за ним право на пользование жилой площадью, не обращались в суд с заявлением о признании его не приобретшим право на жилую площадь, оплачивали за него коммунальные и жилищные услуги, квартира ваша муниципальная, т.е. собственником квартиры является государство.

Вам помог ответ? Да Нет
2. На мой вчерашний вопрос: Добрый день. У меня такой вопрос: Я прописана в квартире, собственником которой является мой дедушка. Дом является жилищным кооперативом. Сейчас у меня возник конфликт с председателем, я собираюсь подать на неё исковое заявление в суд. Скажите пожалуйста, являюсь ли я сособственником этой квартиры и имею ли право от своего имени подавать такое заявление?
Был получен ответ: Собственником вы не являетесь. Исковое заявление может подать гражданин чьи права и интересы нарушены.
Но согласно статье 292 ГК, Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

2.1. Собственником вы не являетесь, но обращаться в суд, если ваши права нарушены, можете. Надо только правильно и грамотно составить исковое заявление.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вам правильно ответили. Действительно вы не являетесь собственником квартиры или даже доли в квартире. Но иск вы можете подать в защиту нарушенных ваших жилищных прав на любое лицо в том числе и на собственника жилого помещения в котором вы проживаете.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
3. На меня был подан иск о признании неприрбретшими право на жилое помещение муниципальной квартиры. Суд на основании того, что я была включена в ордер (мой отец получил квартиру на основании сертификата, в справке о составе членов семьи я была указана), вынес решение в мою пользу. Сейчас в процессе судебного очередного разбирательства пришли к мировому соглашению, что я отказываюсь от участия в приватизации, но моя дочь участвует (1/3 от общей доли). прописано нас четыре человека, дочь несовершеннолетняя. Может быть есть более лучшее решение.

3.1. Жанна, здравствуйте! Не ясно, как отец мог получить квартиру по сертификату.. так как по сертификату граждане приобретают квартиры в собственность, а не по договору социального найма..
И раз Вас не признали не приобретшей, не понятно, зачем Вам отказываться от участия в приватизации. Дочь участвует в приватизации в обязательном порядке, так как она несовершеннолетняя.
И еще непонятный момент: Вы пишите, что суд вынес решение в Вашу пользу. Тогда о каком мировом соглашении В ПРОЦЕССЕ суда Вы говорите?
В общем, если суд Вы выиграли, то принимайте участие в приватизации вместе с дочерью.
С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мой ребёнок с рождения был прописан по месту прописки мужа. Муж умер. Суд признал моего несовершеннолетнего ребёнка, не приобретшей право на жилое помещение. А в удовлетворения иска в части снятия её с регистрационного учета и регистрации по месту регистрации матери - отказано. Имел ли право паспортный стол снять моего ребёнка с регистрационного учета и выписать её в никуда, т.е. сделать её бомжом.

4.1. Людмила, не совсем понятен вопрос-если в иске о снятии с рег. учета ребенка отказано, то на каком основании ее могут снять с учета? Я так понимаю, что права собственности на квартиру у нее нет, но есть право проживания, раз суд отказал в иске о снятии с рег учета в квартире отца. Может, я не так понимаю. Уточните, пожалуйста.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Решение суда принято с учетом сложившейся практики и разъяснения ВС РФ:

"О Б З О Р законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года.
Вопрос 42: Какой нормой права необходимо руководствоваться при рассмотрении требований о признании бывшего члена семьи (бывшего супруга) нанимателя жилого помещения по договору социального найма не приобретшим право пользования жилым помещением, если он был вселен в жилое помещение после заключения договора социального найма?
Имеет ли юридическое значение то обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения?
Ответ: В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ.
Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет".

При решение вопроса о снятии с регистрационного учета лица приобретшего права пользования, суд не решает вопрос о возможности регистрации его по другому адресу.
Вы, являясь матерью несовершеннолетнего ребенка можете зарегистрировать его на свою жилую площадь.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Решение суда принято с учетом сложившейся практики и разъяснения ВС РФ:

"О Б З О Р законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года.
Вопрос 42: Какой нормой права необходимо руководствоваться при рассмотрении требований о признании бывшего члена семьи (бывшего супруга) нанимателя жилого помещения по договору социального найма не приобретшим право пользования жилым помещением, если он был вселен в жилое помещение после заключения договора социального найма?
Имеет ли юридическое значение то обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения?
Ответ: В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ.
Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет".

При решение вопроса о снятии с регистрационного учета лица приобретшего права пользования, суд не решает вопрос о возможности регистрации его по другому адресу.
Вы, являясь матерью несовершеннолетнего ребенка можете зарегистрировать его на свою жилую площадь.

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. Надежда Владимировна, извините, но не соглашусь с вами, что решение вынесено с учетом указанного Вами разъяснения.
Людмила указала, что в иске (это был встречный) о снятии ребенка с рег. учета из спорной квартиры заявителю отказано.
То есть решение по встречному такое - удовлетворить иск частично, признать ребенка не приобретшим права на квартиру, а в иске о снятии с рег. учета - отказать. Так на каком основании паспортный стол снимает ребенка с рег. учета?

Вам помог ответ? Да Нет

4.5. Из содержания вопроса не следует, что было заявлено какое-либо встречное исковое заявление. Был иск о признании несовершеннолетнего не приобретшим права пользования жилым помещением и второе требование регистрация его по месту регистрации матери. Первое требование суд удовлетворил, на основании вышеизложенной мной сложившейся судебной практики, а вот второе требование, в части регистрации ребенка по месту регистрации матери - удовлетворению не подлежит. Суд не имел на это правовых оснований, сама мать должна зарегистрировать ребенка на свою жилую площадь.
Признание не приобретшим права пользования на жилое помещение, является основанием для снятия с регистрационного учета. У меня были такие дела в производстве. Какой смысл признавать не приобретшим и оставлять зарегистрированным на спорной жилой площади?

Вам помог ответ? Да Нет
5. Какой минимальный размер площади жилого помещения для индивидуализации его в счёт доли в праве на жилое помещение.

5.1. Нет такой нормы. Оценивается, для выделения доли в натуре, иное - сама возможность выделения доли помещения, которая может использоваться независимо от иных сособственников (минимум отдельный вход должен быть).

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Размер доли площади жилого помещения зависит от количества лиц, претендующих на правах собственников на данное жилое помещение.
Минимальный размер доли может приближаться к нулю.
Другой вопрос: реальная возможность каждого собственника распорядиться своей долей.
А это зависит от нескольких факторов:
- реальный размер доли в кв.м.
- нуждаемость конкретного собственника в реальном использовании данной доли для личного проживания;
- иные обстоятельства.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления в суд о признании утратившим право на жилое помещение (собственный дом) моего бывшего мужа?

6.1. Свидетели нужны.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Надо свидетельство о собственности, выписку из домовой книги, и свидетелей человека 2-3

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Вам надо очень серьёзно подойти к вопросу чтоб получить положительный результат. Для грамотной защиты в суде обычно в качестве представителей нанимают юристов или адвокатов.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Вам необходимо обратиться с иском о прекращении бывшим супругом, права пользования жилым помещением. Помимо искового заявления в суд необходимо предоставить: документы подтверждающие права собственности на жилое помещение, свидетельство о расторжении брака. Советую Вам обратиться для подготовки документов в суд, к юристам, поскольку жилищные дела являются достаточно сложными и очень многое зависит от правильно подготовленных документов.

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Можно утратить право пользования жилым помещением, как находящимся в собственности, так и муниципальным.
Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях:
1. Самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние (ст. 29 ЖК РФ).
2. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение. В такой ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не сделает необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ).
3. Истребование имущества у собственника при предъявлении к нему требований со стороны лица, ранее являвшегося собственником данного жилого помещения, в случае когда жилое помещение выбыло из его владения помимо его воли. В этом случае суд, в частности, должен установить, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение (ст. 302 ГК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П).
4. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ).
Если дом в собственности супруга признать утратившим право не получится необходимы другие основании
Обратите внимание!
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
7. Ответьте, пожалуйста на вопрос по вселению в жилое помещение. Вправе ли сын вселить в неприватизированную квартиру мать, если нормы площади не хватает (ст.38 ЖК). Может ли мать зарегистрироваться по месту жительства и приобретает ли она право на жилое помещение. И как соотносятся в данной ситуации ст.53 и 54 ЖК со ст. 679 ГК РФ. Спасибо.

7.1. Вы не можете вселить Вашу маму, поскольку при вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей (ст.679 Гражданского кодекса РФ). Никакого противоречия между нормами гражданского и жилищного законодательства здесь нет. С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Советую Вам ознакомиться с Постановлением КС РФ № 4-П от 02.02.1998 г. и пересмотреть предыдущий ответ с точностью до наоборот:

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 февраля 1998 г. N 4-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ
ПУНКТОВ 10, 12 И 21 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 17 ИЮЛЯ 1995 Г. N 713

Конституционный Суд Российской Федерации в составе председательствующего Г.А. Гаджиева, судей Л.М. Жарковой,
А.Л. Кононова, Т.Г. Морщаковой, Н.В. Селезнева, О.И. Тиунова,
Б.С. Эбзеева, В.Г. Ярославцева, с участием представителя губернатора Нижегородской области как стороны, обратившейся с запросом в Конституционный Суд Российской.
Федерации, - кандидата юридических наук Т.А. Гришиной; представителя Правительства Российской Федерации как стороны, издавшей оспариваемый акт, - доктора юридических наук.
А.Ю. Якимова, руководствуясь статьей 125 (пункт "а" части 2) Конституции.
Российской Федерации, подпунктом "а" пункта 1 части первой статьи
3, подпунктом "а" пункта 1 части второй статьи 22, статьями 84, 85 и 86 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде.
Российской Федерации", рассмотрел в открытом заседании дело о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями, внесенными Постановлениями.
Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 г. N 512 и от
14 февраля 1997 г. N 172).
Поводом к рассмотрению дела явился запрос губернатора.
Нижегородской области как главы исполнительной власти субъекта.
Российской Федерации о проверке конституционности указанных положений. По мнению заявителя, эти положения, как нарушающие конституционные права граждан, не подлежат применению.
Заслушав сообщение судьи - докладчика В.Г. Ярославцева, объяснения представителей сторон, выступления приглашенных в заседание: от Генеральной прокуратуры Российской Федерации -
И.А. Буданова, от Верховного Суда Российской Федерации -
В.П. Кнышева, от Министерства внутренних дел Российской.
Федерации - А.П. Абраменко, от Министерства юстиции Российской.
Федерации - Л.И. Фотиевой, от Совета Федерации - Ю.А. Тимакова, исследовав представленные документы и иные материалы,
Конституционный Суд Российской Федерации установил:

1. Губернатор Нижегородской области полагает, что положения пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской.
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, устанавливая ограничения срока регистрации по месту пребывания (пункт 10) и возможность отказа гражданину в регистрации по месту пребывания и по месту жительства (пункты 12 и 21), по существу, придают регистрации разрешительный характер, т.е. сохраняют институт прописки.
По мнению заявителя, оспариваемые им правовые нормы ограничивают закрепленное статьей 27 (часть 1) Конституции.
Российской Федерации право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства и вступают в противоречие со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность ограничения прав и свобод человека и гражданина только федеральным законом, поскольку они выходят за пределы ограничений, установленных Законом Российской Федерации от
25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах.
Российской Федерации".
2. Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской.
Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской.
Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской.
Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами.
Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Эти цели подтверждены и Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 года по делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и.
Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы.
Из этого следует, что уведомление гражданином Российской.
Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской.
Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.
Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
3. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах.
Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской.
Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Так, согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" данное право ограничивается на территориях с определенным режимом: в пограничной зоне, в закрытых военных городках и административно - территориальных образованиях, в зонах экологического бедствия, на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение, а также на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в случаях опасности распространения инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности.
Перечисленные основания для ограничений права выбирать место пребывания и жительства сформулированы в названном Законе исчерпывающим образом, и только они могут служить предпосылкой для введения особого, а именно разрешительного учета граждан, который по своему характеру и содержанию отличается от уведомительной регистрации. Установление иных, кроме прямо указанных в федеральном законе, оснований для введения разрешительного порядка регистрации является нарушением требований Конституции Российской.
Федерации и федерального закона. Отступление от запрета расширять этот перечень в подзаконных актах, в том числе в актах.
Правительства Российской Федерации, означает недопустимую легализацию разрешительного порядка регистрации граждан.
4. Регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан.
Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3).
Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.
Как следует из части первой статьи 6 Закона, для регистрации достаточно представления любого из указанных в ней документов, который подтверждает добросовестное использование гражданином своего права. При этом, по смыслу части второй данной статьи, представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Введение же дополнительных требований о представлении каких-либо иных документов могло бы фактически привести к парализации соответствующих прав граждан.
5. Согласно статье 115 (часть 1) Конституции Российской.
Федерации Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации, обеспечивая их исполнение, издает постановления и распоряжения (статья 4
Федерального конституционного закона "О Правительстве Российской.
Федерации").
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской.
Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" возложил на.
Правительство Российской Федерации обязанность утвердить Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть четвертая статьи 3). Исходя из буквального толкования данной нормы, законодатель уполномочил.
Правительство Российской Федерации разработать только порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, не предоставив ему права на установление оснований отказа в регистрации. Такие основания отсутствуют и в самом Законе. В нем исчерпывающе сформулированы лишь условия, при которых допускаются ограничения прав граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
(статья 8).
Следовательно, Правительство Российской Федерации при утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской.
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вышло за пределы полномочий, предоставленных ему Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, чем нарушило статью 115 Конституции.
Российской Федерации.
6. В соответствии с пунктом 10 Правил регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок не более шести месяцев, и лишь в исключительных случаях этот срок может быть продлен органом регистрационного учета. Тем самым срок временного пребывания поставлен в зависимость не от волеизъявления гражданина, а от усмотрения органов регистрационного учета (органов внутренних дел или местной администрации). Его введение не может быть оправдано и ссылкой на статью 680 ГК Российской Федерации, поскольку, закрепляя шестимесячный срок временного проживания, она определяет правовой статус только временных жильцов по договору найма, и, кроме того, в ГК Российской Федерации наряду с этим предусмотрены и более длительные сроки для таких договоров.
Установление срока, по истечении которого гражданин обязан покинуть место пребывания, является вмешательством органов исполнительной власти и других органов регистрационного учета в гражданские, жилищные и иные правоотношения, складывающиеся на основе согласия сторон, и ограничивает конституционное право граждан на свободу выбора места пребывания и жительства.
Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. Его установление государством недопустимо, поскольку означает ограничение свободы волеизъявления при выборе места пребывания. При этом, по смыслу.
Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.
7. Пункты 12 и 21 Правил, предусматривающие основания отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства, как следует из их содержания, по существу, предполагают проверку подлинности представляемых гражданином документов, их надлежащего оформления, обоснованности выдачи ордера, соответствия заключенного договора нормативным актам, и т.д. Однако Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не возлагает такую проверку на органы, производящие регистрацию, и она не должна ими осуществляться. Иное означало бы неправомерное вторжение органов исполнительной власти и других органов регистрационного учета в сферу гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений. При этом регистрация неправомерно использовалась бы для установления системы контроля за законностью реализации прав и обязанностей граждан в различных сферах, а отказ в регистрации служил бы средством предупреждения и выступал в качестве меры ответственности в связи с незаконной реализацией прав, что Законом не установлено и не соответствует конституционному смыслу института регистрации.
Механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.
Мотивируя конституционность положений пунктов 12 и 21 Правил,
Правительство Российской Федерации ссылается на то, что в их основу положены нормы отраслевого законодательства. Однако нормы.
Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса.
РСФСР, Семейного кодекса Российской Федерации, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства.
Исходя из изложенного и руководствуясь частями первой и второй статьи 72, статьями 74, 75, 87 и 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации",
Конституционный Суд Российской Федерации постановил:

1. Признать пункты 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
17 июля 1995 г. N 713, не соответствующими Конституции Российской.
Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3).
2. Согласно части второй статьи 87 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской.
Федерации" признание пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской.
Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации является основанием отмены в установленном порядке положений других нормативных актов, основанных на них либо воспроизводящих их или содержащих такие же положения. Положения этих нормативных актов не могут применяться судами, другими органами и должностными лицами до приведения их в соответствие с настоящим Постановлением.
3. Согласно частям первой и второй статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской.
Федерации" настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после его провозглашения и действует непосредственно.
4. Согласно статье 78 Федерального конституционного закона "О
Конституционном Суде Российской Федерации" настоящее Постановление подлежит незамедлительному опубликованию в "Собрании законодательства Российской Федерации" и "Российской газете".
Постановление должно быть также опубликовано в "Вестнике.
Конституционного Суда Российской Федерации".

Конституционный Суд.
Российской Федерации
Иными словами, пункт 21 б) Правил регистрации, устанавливающий ранее ограничение по норме жилой площади отменен.
Помните золотое правило: "Доверяй, но проверяй!" - юристы тоже люди и иногда ошибаются. Я же считаю, что лучше меньше (отвечать), да лучше.
С наилучшими пожеланиями,

Вам помог ответ? Да Нет
8. Основным нанимателем по договору соц. найма является моя мать. В указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя состоят на регистрационном учете я (сын) ,моя бывшая супруга и мой сын (13 лет). в 2010 году я со своей супругой развелся. В 2011 году бывшая жена собрала вещи и выехала из квартиры к своим родителям, через некоторое время она создала новую семью, и в настоящий момент ждет ребенка. Вопрос: Можно ли признать бывшую супругу утратившей право на жилое помещение (только ее, сын остается) если она добровольно выехала из квартиры, оплату не производила никогда, за все платит моя мать и я? и еще: Есть ли вероятность того, что она новорожденного пропишет к нам в квартиру?

8.1. Шансы для признания супруги утратившей право пользования - 100 %. Если Вы не снимете ее с учета, то она без Вашего согласия может зарегистрировать новорожденного ребенка в квартире матери. Обратитесь к юристам для составления иска в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Сергей. Как бывшего члена семьи, Вы вправе признать утратившей право пользования квартирой в связи с выездом её на другое постоянное место жительства.
Статья 83 ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Не можно а НУЖНО!
Именно на основании прекращения семейных отношений - перестает быть членом семьи нанимателя, дополнительно к этому отсутствие личных вещей, и не участие в обслуживании помещения и оплаты коммунальных услуг.

В суд обращайтесь и чем скорее тем лучше.

Вам помог ответ? Да Нет

8.4. По суду ее можно признать утратившей право пользования жилым помещением. При этом учтите, что нужно предоставить суду доказательства того, что выезд ее был добровольным, что у нее есть новое постоянное место жительства, а также, что вы не чините ей препятствий к проживанию в квартире. Это важно, поскольку она может подать встречный иск - о вселении в жилое помещение, сославшись на то, что вы ее не впускаете в квартиру.
Пока она зарегистрирована в квартире, она может зарегистрировать там же новорожденного ребенка. Согласия остальных проживающих для этого не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

8.5. Можно в судебном порядке. Но только при грамотном ведении дела юристом, так как такие дела сложные. Практика неоднозначна.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Прописала семью в приватизированную квартиру (я - собственник) за вознаграждение. Не проживали никогда. За квартиру не платят. Право на жилое помещение не приобрели. В данный момент проживают в Киргизии – на своей родине. Как выписать из квартиры, как правильно составить исковое заявление.

9.1. Иск будет называться о признании утратившими право пользования и снятие с регистрационного учета. Не сообщайте в ваших же интересах, что регистрация была фиктивной. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Вам необходимо подавать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном процессе необходимо будет доказать ряд существенных моментов.
На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В правильном составлении искового заявления Вам необходима помощь.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. В _____________ районный суд г. Москвы
_______________________________________


Истец: Агафонова Надежда Константиновна
проживающая по адресу: г. Москва,
ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1,
кв. 85

Ответчики: Виноградов Константин Маркович
Адрес регистрации:
г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129,
корп. 1, кв. 85
Адрес фактический: _____________________________

Третье лицо: Управление Федеральной Миграционной
Службы по г. Москве по ЮЗАО
Г. Москва, ул. профсоюзная, д. 128


Исковое заявление
О снятии с регистрационного учета


Я, Агафонова Надежда Константиновна, являюсь собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью 53.8 кв. м., №85 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1.
В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги за № 159056 по состоянию на 01.09.2010 г., зарегистрированы по месту жительства:
- Агафонов Алексей Валерьевич, 23.03.1993 года рождения, мой сын;
Виноградов Константин Маркович, 13.07.1937 года рождения, мой отец;
В период с ______________ г. по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает. В связи с выездом на постоянное место жительства к себе на родину в Республику Узбекистан ответчик не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей мне квартире, что создает для меня определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.
В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7, ст. 3, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по ЮЗАО г. Москвы снять Виноградова К.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект,
д. 129, корп. 1, кв. 53.



Приложение:
1. Копии искового заявления – 2 экз.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права – 3 экз.
4. Копия выписки из домовой книги – 3 экз.

Оригиналы документов будут представлены в суд.


«__» ___________ 2010 г. ___________/Н.К.Агафонова/

Вам помог ответ? Да Нет

10. Имеет ли право государство забрать трех комнатную квартиру у мамы за долги в 150 тысяч рублей и предоставить ей однокомнатную, на что она согласна, так как ей эти долги оставили младшие дети, квартира им не нужна, долги они ни выплачивают., в квартире ни проживают. Трех комнатную квартиру дали по программе ветхого жилья, договор найма ни дают, так как там долги, своевременно они квартиру ни оформили. Мама согласна, чтоб ей дали однокомнатную, а трех комнатную забрали, так как она ни в состоянии платить за нее, она инвалид 2 гр.3 степени, субсидии ей ни дают из-за долгов и что нет договора найма, который тоже ни дают из за долгов, есть только право на жилое помещение, т.е на эту квартиру?

10.1. Да, имеют право предоставить другое жилое помещение если имеются долги по ком. услугам.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Если речь о договоре найма, то за долги могут выселить

ЖК РФ



Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения


1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Моего несовершеннолетнего сына пытаются по суду лишить регистрации как непреобретшем право на жилое помещение. У него бронхиальная астма. Возможно ли это и каким образом построить защиту в суде, на какой закон ссылаться?

11.1. Если Ваш сын не вселялся в жилое помещение, то есть основания для признания его не приобретшим право на жилье. Верховный Суд РФ по данному вопросу указал следующее: «Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.».
В то же время суды зачастую неохотно «выписывают» несовершеннолетних детей из квартир (что я знаю и по личному опыту ведения таких дел). И буквально недавно по одному из споров Верховный Суд РФ вынес прецедентное, на мой взгляд, определение, которое защищает права несовершеннолетних.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением, адвокат С.И. Маккавеев.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Суть вопроса не в астме, суд не будет исследовать этот вопрос. А в том, чтобы грамотно вести процесс. Обратитесь к специалисту с документами на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Студентка снимает квартиру в течении 3,5 лет.
Договора поднаема нет. Квартира не приватизирована.
Хозяин квартиры не проживал там ни дня с момента ее получения.
Распространяется ли на него действие статьи 60 Жилищного кодекса РФ
" При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течении шести месяцев."
Что это значит? Теряет ли хозяин право на жилое помещение? Если теряет, то имеет ли право студентка прописаться в этом помещении и какие права она вообще имеет?
Спасибо.
С уважением, Марина.

12.1. Ст.60 не применяется практически, так как в 1995 году было Постановление Конституционного Суда РФ о ней. Что касается студентки, то она не может приобрести право пользования на квартиру, она не была вселена в квартиру как член семьи нанимателя для постоянного проживания. Она вообще незаконно там проживает.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Хозяин права собственности не теряет, а студентка пусть покупает квартиру на свои деньги.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
13. Нужен опытный жилищный адвокат с практикой ведения дел в суде (признание не приобретшим право на жилое помещение)

13.1. Обращайтесь, в нашей компании работают адвокаты и юристы по жилищным делам. Обращайтесь, мы поможем решить ваш вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Перечень адвокатов и юристов из Санкт-Петербурга Вы можете посмотреть в разделе "Адвокаты и юристы".

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Вы можете обратиться к любому адвокату СПб из любого адвокатского образования, в том числе и к нам.

Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Обращайтесь лично к выбранному Вами адвокату. О судебной перспективе можно говорить только после очной консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

13.5. Можем помочь, имеется положительная практика по такой категории дел (можем показать решения судов), звоните 981-29-69

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мне 34 года. В прошлом я была ребенком из числа детей-сирот и детей без попечения родителей. За мной не было закреплено жилое помещение. Органами опеки и попечительства не принимались меры по защите моих прав на жилое помещение как ребенка, оставшегося без попечения родителей. В свое время меня не осведомили о моих правах. С 2005 года я пытаюсь восстановить свои права и разобраться в ситуации, т.к. жить мне негде. Вопрос: Является ли достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, основанием для отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма.

14.1. Нет, не является, вам стоит идти в суд сразу без досудебных разбирательств.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. г.Сергиев Посад!

Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение определены п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159 ФЗ[1].
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством);
-не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования;
-либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации;
-либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы,
должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительства в НЕ очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

При этом, правами на внеочередное получение бесплатного жилого помещения пользуются только дети-сироты ДО исполнения им возраста 23-х лет!

Поэтому если вы НЕ обращались по данному вопросу ДО исполнения вам возраста 23-х лет, то в дальнейшем вы к вашему сожалению утрачиваете Право на получение данной льготы!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.09.2012 г
21:04 моск.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Достижение возраста 23-х лет не является основанием для отказа в предоставлении жилья ребенку-сироте, не имеющему жилья... Но надо знать все обстоятельства, чтобы ответить Вам полно и правильно... Вам письменно отказывали в предоставлении жилья?...
Когда Вы узнали о нарушении своего права? ...

Вам помог ответ? Да Нет

14.4. это не является основанием для отказа в предоставлении вам жилого помещения, вам необходимо обратиться с заявлением в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Ребёнок-сирота (16 лет) обратился в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства (муниципальная квартира, зарегистрированные не проживают). суд обязал оплатить госпошлину. А как же ст.333.36 НК?

15.1. А как же ст.333.36 НК?
А вот так. Об освобождении от уплаты госпошлины нужно указывать в иске. Не указали, платите. Пишите в суд ходатайство об освобождении.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Ребёнок-сирота (16 лет) обратился в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства (муниципальная квартира, зарегистрированные не проживают). суд обязал оплатить госпошлину. А как же ст.333.36 НК?
Ответ:
И какой пункт указанной вами статьи, вы считаете, подходит под ваш случай?

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Ребёнок-сирота (16 лет) обратился в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства (муниципальная квартира, зарегистрированные не проживают). суд обязал оплатить госпошлину. А как же ст.333.36 НК?
Здравствуйте, Антонина Федоровна! Не увидела оснований для его освобождения от госпошлины по НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Мне выдали однокомнатную квартиру, но прописаться я там не могла, так как в ней был прописан гражданин Петров. Я с 1993 года по 2007 год платила за эту квартиру. Гражданин Петров за этот период не появлялся, и не заявлял о своих правах. Сейчас я хотела бы подать в суд, исковое заявление о признании утратившим право на жилое помещение на гражданина Петрова. И вдруг появляется этот гражданин Петров и заявляет права на эту квартиру. Имею ли я право на эту квартиру?

16.1. Надежда, добрый день!
Прежде всего Вы должны уточнить, каким образом Вы получили данную квартиру и на каком праве-собственности, соц. найма?

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Вы, конечно же, имеете право на квартиру, но только в одном случае - если предоставили Вам ее в соответствии с действовавшим тогда законом. Признать же гражданина Петрова утратившим право на жилое помещение, как разъяснил Верховный Суд РФ, можно при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением, адвокат С.И. Маккавеев.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Надо уточнить каким образом Вам её "выдали", должны быть какие-то документы (договор соц. найма например). Если выдали на законных основаниях, надо выселять в суде Вашего Петрова, только дело это не такое простое... как Вам кажется...

Вам помог ответ? Да Нет

17. В 2001 г. было заключено мировое соглашение между мной и общественной организацией, которая признаёт за мной право на жилое помещение (какое конкретно право не указано). Общественная организация приобрела право собственности на общежитие в котором я проживаю в 2003 г. по решению арбитражного суда.
Как оформить жильё в собственность.

17.1. Не видя Ваших документов сложно ответить на Ваш вопрос. Лучше обратитесь на очную консультацию к юристу.
Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если собственником всего жилого помещения стала общественная организация на основании решения арбитражного суда, то эта организация должна вам передать жилое помещение, которым вы пользуетесь на основании возмездной либо безвозмездной сделки с вами (договор купли-продажи или договор дарения). Природа мирового соглашения о котором вы пишите не понятна и не повлечет правовых последствий, тем более из него не ясно, как вы сами пишете, какое конкретно право на жилое помещение вам передается.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Предъявлен иск о признании гражданина, не приобретшим право на жилое помещение. При рассмотрении дела в суде, было установлено, что гражданин незначительное время проживал на этой жил. площади. Хочу изменить просительную часть искового заявления, и просить о признании гражданина утратившим право на жилое помещение. Подскажите пожалуйста, при изменении просительной части (будет изменена ст. ЖК РФ) что изменяется - предмет или основание иска?

18.1. Валентина! Изменяется основание иска.
Если у Вас возникнут еще вопросы позвоните нам по одному из телефонов (812) 3633745; (812) 3633746; 8-911-7641949 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Валентина! Прошу прощения, описалась. У Вас изменится и основание и предмет иска. Вам необходимо ссылаться на другие статьи Жилищного кодекса РФ. А это по-сути новое исковое заявление.
Если у Вас возникнут еще вопросы позвоните нам по одному из телефонов (812) 3633745; (812) 3633746; 8-911-7641949 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"

Вам помог ответ? Да Нет
19. Умерла мама у нее была дача. Детей нас 5.трое братьев отказались в мою пользу, еще брат не пришел к нотариусу, но на тот момент он был зарегистрирован в квартире но не проживал в ней 10 лет и не платил за нее, за тем позже на этом основании суд лишил его права на жилое помещение имеет ли он право на наследство если есть решение суда что он лишен право на жилое помещение на основании, что не проживал и не платил за него имеет ли он право на наследство на дачу если он не пришел к нотариусу и был лишен права на жилое помещение.

19.1. Не вижу взаимосвязи между признанием утратившим право пользования и наследованием. Если нотариусу известно о пятом брате, то он может и не выдать вам свидетельство о праве собственности на всю дачу. Придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Хочу обратиться с иском в суд к своей сестре и ее мужу о признании права на жилую площадь в квартире в Москве. Я проживал в ней с рождения. Потом я был призван на срочную службу в ВМФ. Был демобилизован через 4 года и поступил в институт в Мурманске. После окончания института остался в нем работать по срочному трудовому договору на 5 лет и проработал уже 2 года.
Своего права на жилплощадь я не оформлял.
Сестра с мужем препятствуют моему проживанию.
Сохранилось ли за мной право на жилое помещение в Москве? Какие документы кроме иска я должен предоставить в суд?

20.1. Если у вас есть регистрация, в данной квартире значит вы не потеряли право на жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Алексей, в Вашем случае вопрос двоякий с точки зрения решения суда. Тут если честно, как пойдет. С одной стороны - Вы добровольно прекратили проживать в данном помещении, не оплачивали коммунальные платежи и не несли бремя содержания данного помещения чем фактически утратили право пользования. С другой стороны, если Вас сейчас не пускают - тогда можно ещё побороться. Нужно более подробно знать Вашу ситуацию.

С уважением, Сергей Данилов.
Будут вопросы - обращайтесь!

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Какие бывают основания для выселения из жилого помещения

15.08.2019 в 08:37
3325 просмотров
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, однако существуют также основания и законные способы выселения граждан.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кого после регистрации будет невозможно выселить из квартиры?

27.10.2018 в 10:02
32359 просмотров
В некоторых случаях регистрация нового человека в жилом помещении может доставить собственнику немало хлопот.
Комментарии (292)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Меньше какой доли в квартире нельзя будет продать по новому закону?

24.05.2018 в 14:59
382 просмотров
Согласно новому закону, долю в квартире нельзя будет продать, если она составляет меньше соблюдаемой учетной нормы.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дает ли прописка права на квартиру?

20.05.2018 в 18:37
373 просмотров
До сих пор у наших граждан сохраняется очень настороженное отношение к «прописке в квартиру» других лиц: у всех в памяти еще свежа прежняя советская система, когда дать человеку прописку в своей квартире фактически означало передать ему часть этой квартиры.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )