Спросить юриста  бесплатно

Право на приватизацию жилого помещения

Советы юристов:

Отказ гражданина от права на приватизацию жилого помещения в пользу одного любого члена семьи невозможен. Его доля распределяется равномерно между членами семьи либо по их взаимному согласию. Тогда непонятно, если взрослые дети и внук (совершеннолетний) отказываются в приватизации в пользу матери, то как распределяется доли между матерью и отцом? С уважение Сергей.
Юрист Чекунков С.В.

Пополам между ними и будут делиться.

пожалуйста, если зарегистрированный в муниципальной квартире (СПб, проживают и прописаны 3 человека на основании Распоряжения районной администрации от 1996 г., договор соц. найма ещё не составлялся) гражданин добровольно снимается с регистрации и прописывается в жилье, полученном в наследство, остаётся ли при этом за ним право пожизненного пользования муниципальным жилым помещением, если он не пользовался правом участия в приватизации?
Возможно ли будет двум оставшимся прописанным проживающим подписать договор соц. найма и впоследствии приватизировать квартиру? Не будет ли при приватизации запрашиваться отказ от приватизации ранее выписавшегося гражданина (в случае, если он выписывается до приватизации)?
Спасибо.

В законе никогда не было и нет речи о "пожизненном пользовании"
В законе речь о том, что лицо, которое отказалось от приватизации, имея право на участие в ней, не может быть выселено из жилого помещения как бывшего члена семьи
А по другим основаниям никакого запрета на выселение в судебном порядке нет.

Имею ли я право на приватизацию если я собственник другого жилого помещения, купленного ранее? Ранее в приватизации не участвовал.
Юрист Харченко О.В.

Михаил, здравствуйте! Не важно, сколько жилых помещений Вы приобрели на основании сделок купли-продажи. Если Вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, если ранее в совершеннолетнем возрасте не использовали свое право на однократную приватизацию, то имеете полное право принять участие в приватизации занимаемого жилого помещения.

С уважением,
Харченко О.В.

Алексей, в соотв. Со ст. 11 ФЗ №О приватизации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если ранее Вами не было использовано право на приватизацию (исключение - приватизация в несовершеннолетнем возрасте), то Вы имеете право на приватизацию, в независимости от приобретенных прав на недвижимость по другим сделкам.

Вы имеете право на приватизацию. Покупка вами квартиры не лишает вас этого права.

В квартире были прописаны жена и теща (ответственный квартиросъёмщик). В 2005 г. тёща была выписана в связи с болезнью, признана недееспособной и на данный момент находится на излечении в психоневрологическом интернате, который и является её опекуном. Жена прописала нашу несовершеннолетнюю дочь, а договор соц. найма на своё имя ещё не переоформила, будет переоформлять в этом году. 1)Возможно ли переоформления договора соц. найма без участия органов опеки данного интерната? 2)Возможна ли приватизация данной жилплощади после переоформления договора соц. найма, опять-же без участия органов опеки интерната? СПАСИБО.

В связи с тем, что теща выписана, оформляется договор на зарегистрированных лиц.

В приватизации участвуют лица, которые зарегистрированы.

Районный суд признал за мной право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчик подал на апелляцию. Областной суд оставил решение районного суда в силе. Я стала оформлять собственность на жилье и случайно узнала, что ответчик подал кассацию. Что делать в этой ситуации?

Кассация не приостанавливает исполнение решения.

Оформлять жилое помещение в собственность.

Ничего не делать. Решение суда уже в законной силе. Оформляйте. Всего наилучшего.

Ничего, оформляйте дальше, решение уже вступило в силу и его скорее всего таким и оставят. Удачи Вам.

Продолжайте оформление, если решение суда вступило в силу.

Решение уже вступило в законную силу, поэтому можете регистрировать право собственности.

Кассация не влияет на законную силу решения до рассмотрения, если судья не приостановил исполнение решения. Оформляйте дальше, не обращайте внимание.

Подача кассационной жалобы не приостанавливает исполнение решения суда. Решение вступает в законную силу с момента вынесения апелляционного определения. Если кассация вообще возьмется за рассмотрение жалобы, Вас об этом суд уведомит.
Не вижу поводов для беспокойства.

Продолжайте оформлять дальше. Решение вступило в законную силу.

Скажите имеет ли право на жилое помещение ребенок-сирота если он участвовал в приватизации опекуна, несовершеннолетним?

Имеет право.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Военнослужащий. В ноябре 2012 г. заключен договор соц. найма на выделенное жилое помещение. Квартира на праве оперативного управления у ведомства. При получении договора соц. найма в адрес ведомства мной было направлено заявление с просьбой разрешить приватизацию данного жилого помещения. По истечении месяца был получен отказ со ссылкой на отсутствие у ведомства функций по передаче жилых помещений в собственность гражданам в порядке приватизации. Собираюсь обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Вопрос: насколько критично успеть подать исковое заявление в суд до 1 марта 2013 года? На мой взгляд, я своевременно подал заявление на приватизацию (ноябрь 2012 г.), на которое получил неправомерный отказ (декабрь 2012 г.). Мое право на бесплатную приватизацию жилого помещения было нарушено в период действия ФЗ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Соответственно, я вправе обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права в течение срока исковой давности (согласно ГК в общем случае - 3 года), и дата окончания бесплатной приватизации 1 марта 2013 г. в данном случае уже не имеет значения. Или я ошибаюсь?

Неправомерный отказ обжалуется в течении 3 месяцев в порядке главы 25 ГПК РФ. Но если у ведомства отсутствует право на передачу в собственность, то он законен. Полагаю, лучше обратиться в суд до 1 марта 2013 г.

Имеет значение, Андрей, так как исчезает правовое основание для удовлетворения иска. Лучше не ждать, а обратиться сейчас, до 1.3.13 г.

Размер госпошлины на подачу искового заявления о признании права собственности на жилое помещений в порядке приватизации, спасибо.

Уважаемый Павел
Если Вы обжалуете отказ в приватизации то госпошлина 300 рублей так как данный иск неимущественный, приватизация это бесплатная передача жилого помещения от государства гражданам.
Удачи вам и всего самого наилучшего.

Размер госпошлины на подачу искового заявления о признании права собственности на жилое помещений в порядке приватизации 300 р.

Фирма Юридическая фирма "Юрвита"

Размер пошлины за подачу иска не имущественного характера составляет 300 руб. Судья может указать, что признание права собственности - это иск имущественного характера. Если будет такое определение, то доплатите необходимую сумму. Пока оплачивайте пошлину в сумме 330 руб.
Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!



Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

Сумма госпошлины при подаче подаче иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Зависит от стоимости приватизируемого помещения.

УДАЧИ ВАМ.

После решения суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации куда нам дальше обратиться. Спасибо.

В учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимость.

Каков размер госпошлины при подаче иска в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации? Истец я, но действую в интересах своих несовершеннолетних детей, 10-ти и 15-ти лет. Каков будет размер госпошлины, 200 руб или 600 руб.?
Юрист Харченко О.В.

Ольга Ивановна, здравствуйте! 200 рублей.

С уважением,
Харченко О.В.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских