Право на собственность земельного участка в садово / Право собственности - 832 советов адвокатов и юристов

Продал садовый дом и земельный участок в снт, покупатель приобретала все за областной сертификат. Прошло 6 мес, денег я так и не получил, ни рубля. Переход права был произведен на покупателя и ее троих детей. Могу ли я расторгнуть договор через суд, платить она мне не собирается говорит нет денег и возвращать недвижимость не может, говорит приставы наложили запрет на регистрационные действия на эту недвижимость. Если через суд расторгнуть договор и запросить чтоб вернули право собственности мне назад, вернут ли если у нее запрет у приставов?

Я где-то услышал, что с 1 марта 2023 можно долги по кредитам списать через мфц уже до 2 000 000 р. Должник пенсионер, долги у приставов, приставы удерживают часть пенсии, оставляя прожиточный минимум, есть земельный участок кадастровой стоимостью 500000, на который не зарегистрировано право собственности - есть только садовая книжка, то получтиься ли списать долги через мфц?

Собираюсь приобрести земельный участок с домиком в садовом товариществе. Из документов только садовая книжка и запись у председателя товарищества. Продавец получал участок от завода в 90-х годах, право собственности не оформлял. Могу ли я законно приобрести эти участок и домик по договору купли-продажи в свободной форме и затем зарегистрировать право собственности на них? Как это можно сделать? Возможно ли через приватизацию оформить собственность? Если возможно, то хотелось бы узнать пошаговый план действий. Благодарю заранее за внимание к моему вопросу.

Купила садовый участок с домом не жилым, в налоговой на учёт поставили только земельный участок, дома нет, прочитала договор купли продажи: там продан земельный участок и здание, слова дом нет. Право собственности зарегистрировано на участок и здание нежилое. Это ошибка в договоре, почему на учёт в налоговой поставлен тьлько участок?

Хочу приобрести в собственность земельный участок с домиком в снт, права собственности оформлены, участок отмежован. Все права зарегистрированы в 2009 году. В 2022 году на участок по решению суда накладывают обременение по ст 56 земельного кодекса из за проведения работ по прокладке газового провода. Чем мне это грозит в будущем, спорить ничего не хочу, все есть на участке. Боюсь как бы не снесли, возможно ли такое? В выписке егрн *во вложении указан запрет на строительство садовых домиков, распространяется ли это на уже построенный и зарегистрированый дом? Спасибо за ответы.

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой. В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось. Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь. При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Муж получил в дар до брака приватизированный земельный участок с неоформленным садовым домом. Дом был оформлен по дачной амнистии уже в браке. Год постройки дома 2000 й. В выписке из ЕГРН на дом указано право собственности на основании договора дарения участка и больше ничего. Является ли дом собственностью мужа и,если да, как это доказать/подтвердить?

В завещании указан земельный участок (со свидетельством на право собственности) и Садовый дом (без документов, никак неоформленный и не регистрированный). В свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в дате рождения. Нотариус отказала в оформлении завещания. Ошибку в дате рождения отправляют исправлять в суд, так как инстанции выдававшей свидетельство уже нет. Вопрос можно ли исправить ошибку в свидетельстве на землю, и вступить в наследство, не оформляя дом, так как он идет под снос, и документов на него нет.

В 2017 году умер отец мне по наследству перешёл садовый домик и земельный участок в СНТ, по этому было открыто наследственное дело в 2016 году в течении продолжительного времени я оплачивал членские и целевые взносы частично в СНТ более чем на половину от того что было указано в извещении на оплату, а в начале 2023 года я обратился к нотариусу для вступления в права и регистрации права собственности на землю и садовый дом. Получив свидетельство о праве на наследство и желаемые документы из егрн для продажи имущества от нотаруса я обратился в СНТ за справкой о долгах и мне за последние три года с 2020 по 2022 год мне насчитали долг по членским и целевым взносам превышающий сумму оплаты внесённую мной ранне! Правомерно ли со стороны СНТ начисление мне долга по членским и целевым взносам за последние время? Должен ли я оплачивать начисленные долги будучи правообладателем с 2023 г, могу ли я продать имущество с долгом?

День добрый. В наследство вступили два наследника. Один из объектов уже оформили в долевую собственность. На садовый дом и земельный участок нет никаких правоустанавливающих документов, в результате чего необходимо обращаться в суд. Возможно ли признать право собственности в порядке наследования только за одним из наследников если учесть, что второй тоже хочет иметь долю в этом имуществе, но в суд заявление не подавал?

Я имею в собственности 1/2 долю в праве на садовый дом и земельный участок, сестра дарит мне свою 1/2 долю в праве. Обязательно ли участие нотариуса в сделке?

Как признать право собственности на садовый дом и земельный участок, если бывший владелец умер, а наследников нет? Я приобрела этот дом с участком в 1999 году, есть расписка в получении денежных средств за этот участок. Пользовалась все эти годы, оплачивала членские взносы. В 2019 году подала заявление в суд, но оказалось, что бывший собственник умерла, наследников нет. Суд вернул заявление. Как мне сейчас признать право собственности? Кто в этом случае ответчик? Благодарю!

Выяснилось, что у бабушки есть заброшенный садовый участок в коллективном саду и имеется на него документ Государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй от 1992 года, имеются квитанции об оплате, и сведения о кадастровом номере. Я запросила отчет по кадастровому номеру. Пришёл ответ, статус кадастрового номера ликвидирован в 2017 году) теперь получается, что у бабушки нет этого земельного участка под сад? СНТ тоже вроде как ликвидировано. А я хотела бы ее земельный участок оформить в её собственность. Что делать в такой ситуации? Может это СНТ теперь по другому называется и имеет другие реквизиты? Мы далеко сейчас живём от этого населенного пункта, но местные говорят, что там всё заброшенно, но категория под сады наверное же не поменялась

Могут ли забрать данное имущество при процедуре банкротства?

В собственности есть участок за городом (не под прописку) 14 соток, и дом площадью 54 кВ.м. По документам - нежилое здание. «Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке».

Но в данном доме проживает мой отец круглогодично. Другого жилья у него нет.

Это единственное, что есть в собственности.

Есть муж (у него в собственности дом под арестом) через 3 месяца родится ребёнок.

Имею: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности между мной и администрацией района. От 2021 г. до 2070 г.

Участок - ВРИ: "ведение садоводства", "земли сельскохозяйственного назначения", сельское поселение, территория СНТ (в СНТ не вступил пока что).

Хочу получить право собственности а не аренды, для дальнейшего строительства дома и постоянного проживания.

Планирую построить нормальный садовый дом (зарегистрировать его) и попытаться выкупить этот З/У за % от кадастровой стоимости.

В договоре аренды не запрещено строить, но и не написано "построй дом и купи этот участок"

Получится так сделать?

Есть дача в СНТ с садовым домом, членская книжка, справка от председателя о том, что я член Садового кооператива, есть кадастровый номер на земельный участок, есть выписка из ЕГРН (право собственности отсутствует). Как Оформить право собственности на земельный участок?

Тема: Жилой дом в СНТ оформлен в 2014 году Должны ли учитывать эту площадь?

Пожалуйста объясните простыми словами закон

ФЗ 217. ст.54 В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Как доказать, что проданная через 4,5 года владения квартира является единственным жильём пенсионера, если в собственности также имеется садовый домик, который в Свидетельстве о гос. регистрации права указан как объект права: Жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое. По факту - садовый дом, НЕ пригодный для круглогодичного проживания (отсутствует отопление, канализация, электричество подаётся в СНТ только летом, зимой даже не чистятся дороги - невозможно проехать). Налоговая прислала требования о заполнении декларации, и дальше, я думаю, они потребуют уплату налога. Как доказать, что заполнение декларации и уплата налога с продажи в данном случае не требуется?

На одном участке ЖК находится 7 МКД. В ДКП каждой квартиры стоит кадастровый номер участка, единый для всех семи МКД. В настоящее время застройщик собирается провести межевание, разделив один большой участок на семь малых, прилегающих к каждому конкретному дому. При этом делится на семь частей общая инфраструктура, садовая мебель, фонари, детская площадка, шлагбаумы, ограждение дорога необщего пользования и т.п.которыми пользуются все жители семи домов без ограничения. Вопрос: есть ли необходимость для передачи в собственность каждому МКД прилегающего земельного участка межевать его на мелкие части. Почему нельзя зарегистрировать право перехода собственности на один ЗУ жителям всех домов, коль скоро его кадастровый номер и так имеется в ДКП и ДДУ? Ст.36 ЖК не исключает прямо такую возможность, но и прямо на запрет не указывает. Как быть?

Являюсь член садового общества, председатель требует деньги за общий кадастровый план всего садового общества с людей у которых земельные участки не в собственности, имею ли я право не платить? В данный момент оформляю участок в собственность и ставлю его на кадастровый учёт.

Господа, прошу разъяснить мои права в СНТ. Я был членом СНТ, но по договору дарения уступил право собственности на земельный участок своему сыну. Таким образом я лишился членства в СНТ. В моей собственности остался садовый домик на территории этого участка. Какие будут мои права как собственника садового домика в участии в общих собраниях СНТ - участвовать в голосовании при выборах председателя? Правления? Голосование по финансовым вопросам: утверждение сметы, утверждение размера членского взноса, утверждение целевых взносов? Должен ли я платить членский взнос? Голосование по изменениям в Устав и положения, обсуждаемых на Общем собрании? . Спасибо.

Мне в 2009 году был завещан земельный участок и садовый домик на нём. В 2010 году открыто наследственное дело. В 2012 году я оформила в собственность земельный участок. Садовый домик до сих пор не оформила. Собственником является наследодатель, судя по всему. Имею ли я право сдавать в наём этот садовый домик?

При покупке садового земельного участка покупатель оформил собственность на несовершеннолетнего ребенка (8 лет). У меня, как у председателя сразу возникает 2 вопроса:

1) В члены СНТ принимать надо именно ребенка? Заявление о вступлении в члены СНТ должен писать сам ребенок? Или заявление может написать кто-то из родителей, как законный представитель?

2) С кем вести все взаиморасчеты - принимать взносы, например? В случае вступления в товарищество - очевидно, что с тем, кто является членом. А если в товарищество не вступали, с ребенком? С кого взыскивать задолженность, неужели с ребенка?

Как вообще регулируются подобные моменты?

В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.

Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.

В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг. Соглашение или дарение оформить не получится. Подскажите, пожалуйста: - является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным? - если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право - на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности).

Елена.

В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.

Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.

В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг. - является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным? - если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право - на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение в доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)