Право на строительство дома / Недвижимость - 11942 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!

Будучи в гражданском браке и имея при этом совместного ребёнка, На мужа была оформлена семейная ипотека на строительство дома, после сделки мы поженились, дом строчился 1 год. Какие права на дом у меня есть?

Перекупили право аренды участка под ИЖС и позже выяснилось, что бывшие арендаторы уже получали лес для постройки дома, но на участке никакого дома нет. Дадут ли нам лес на построку дома в таком случае?

У меня земельный участок в Ростовской обл. без строений, но по документам-с домом, который снесли как ветхое жильё в 2017 году. С 2017 г в собственности, ИЖС, размежёван. В этом году решили начать строительство. Энергосети отказываются восстановить старые документы (писала заявление на восстановление, прилагала право собств., выписку из домовой (я там прописана), квитанции оплаты за свет (2007 г.). Аргументируют отказ тем, что на кадастровой карте строения нет. Правы ли они? Если по документам дом числится, я плачу налоги и к тому же там прописана! Какие мои действия?

Сосед начал стройку дома в водоохранной зоне, Река, на берегу которой идёт строительство, горная. Периодически уровень реки поднимается до 3-х метров. Сосед, чтобы избежать подтопления своего дома отсыпает гравий на участке высотой около 2-х метров. Имеет ли он на это право?

Купили земельный участок, участок по ЕГРН ИЖС, для индивидуального строительства 2023 г. построили на нем дом, зарегистрировали в реестре, 2024 г по декларация (дачнай амнистии) . Администрация города подала иск в суд. Что на земельном участки категории земли населённых пунктов для индивидуального строительства. Возведен жилой одна этажный дом снарушение градостроительных и строительных норм и правила нарушение правил градостроительного регламента, тереотральной зоны С-3 зелёных насаждений спецеального назначение. Администрация просит снисти самавольную постройку. Заказала пзз и ген план там зелёная зона но нет границ. По выписки ЕГРН ИЖС. Могу ли я в суде просить чтобы дом признали моей собственносьтю. Что бы его не снисли. И просит чтобы отодвинул границы зоны С-3

Вопрос относительно оплаты за ТКО. Я являюсь собственником земельного участка ИЖС. Проживаю там с 2005 года. Сначала была построена так называемая времянка. Где были зарегистрированы все члены семьи. В 2021 году был построен основной дом. Оформлено право собственности на него. И сейчас мне приходят квитанции с начислениями за вывоз ТКО. Каждый месяц по две квитанции, с разными лицевыми счетами. Оператор объясняет это тем, что раз на земельном участке имеется два оформленных жилых помещения, то соответственно и идёт начисление как за два объекта недвижимости. Хотя эти объекты имеют один адрес. Правомерно ли такое начисление? Благодарю за ответ.

Соседи пристроили к времянке в городской застройке жилой дом ближе 3 метров от межи, складированием стройматериалов за моим забором, построенным на моем участке за мои средства за межой повредили бетонный забор декоративный 2 м (сначала наклонились столбы, а при выгрузке песка и щебня лопнули верхние плиты. Наваливают на сетчатый забор по огороду куски шифера, досок, землю на мои столбы и сетку на моем участке за межой. Вызов полиции ни чего не дал. Причины в повреждении не увидели вины соседей-их ответ по заявлению, нарушения в нормах по содержанию межы и СНиП проигнорировали. Что делать дальше для защиты своих прав?

Планирую приобретение участка. В свидетельстве о регистрации права указанно, что обременений нет. Но при проверке участка по кадастровой карте всплыли ограничения статья 56. участок числица для ведения индивидуального садовничества. Смогу ли я построить дом на таком участке и перевести его в ИЖС. И с какими проблемами я могу столкнуться.

У Меня куплена квартира в новостройке, куплена была на этапе строительства. Когла дом был сдан квартира подомной была оформлееа как не жилое помещение. Сейчас они установили козырьки и с одной стороны помещения и сдругой стороны, везде гле у них выхолят окна и двери. Какие у меня права? Могу ли я как то добится чтоб их убрали. Хозяин говорит что помещение куплено как не жилое и что хочет то и делает.

На сколько это правомерно? Суть на картинке, правая сторона дороги парковка перед дворами частных домов (где въезд/выезд, другого доступа к участку нет) С одной стороны частный сектор, с другой строят большой жк. Нас разделяет территория общего пользования. (под дорогу) Началось строительство улицы, узнал из новостей что застройщик разработал и передал проект улицы в администрацию! У тех кто ходит тут размечает территорию увидел в документах что действительно так и планируется! Что можно предпринять?

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

Строили дом в браке имеем двоих совершеннолетних детей один живет отдельно в торой проживает со мной в доме с женой и ребенком с мужем разведены четыре года пропадал жил с другой женщиной. Недавно приехал с вещами сказал что вернулся домой и требует с меня деньги за половину дома. Собственником по документам являюсь я так как при строительстве помогали только мои родители. Подскажите пожалуйста как мне быть и на какую часть дома имеет право мой бывший муж.

Ситуация такая: в 2011 году мне по договору дарения передали земельный участок и дом (данное имущество передал сожитель моей матери - далее С.) однако у С. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом, у него было только решение о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Мы не успели обратиться в росреестр для оформления документов так как С. умер. К тому же я не знала всех тонкостей по оформлению документов. Подскажите есть ли у меня сейчас хоть какая-нибудь возможность чтобы оформит земельный участок и дом?

В 2000 году получили разрешение на строительство дома и разрешение на земельный участок площадью 12 соток. Ни участок ни дом впоследствии на кадастровый учёт не ставили. Подскажите какой исковое заявление нужно подавать для того чтобы через суд это всё признать право собственности на дом?

День добрый. Вопрос: покупали земельный участок для строительства дома ИЖС, вопрос строительства и все соответствующие мероприятия по его началу оформили доверенностью на человека. По доверенности он представлял наши интересы во всех организациях чтоб урегулировать соответствующие вопросы плюс к этому он имел право покупать стройматериал для возведения дома. Имеем мы право привлечь данного человека к ответственности за мошенничество или иным действиям УК т.к им был приобретен стройматериал, но дом так и не построен за 3.5 года (есть фото и видео что на месте ничего не построено) сам материал не указывает где. Все переписки с ним есть. Денежные переводы тоже зафиксированы на телефоне, плюс есть смета на покупку материала с стоимостью стройматериалов от него. И возможно взыскать возмещение ущерба с него согласно законодательства РФ.

Сосед хочет сломать старый аварийный дом, который находится в одном метре от моего забора, и построить на его месте новый. Я считаю, что сосед должен отступить от моего забора три метра, как предписано в Нормах и Правилах строительства на своем участке. Дом 1940 года постройки, фундамента у него нет, находится в аварийном состоянии, в доме никто не проживает, он отключен от электро и газоснабжения. Сосед говорит, что будет строить новый дом на старом фундаменте. Куда и когда мне обращаться для защиты своих прав и интересов.

Одним из направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее – МСК) является улучшение жилищных условий семьи. Это означает, что граждане могут воспользоваться маткапиталом при покупке комнаты, квартиры или жилого дома, а также при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома. Если дом уже построен, семья имеет право на компенсацию затрат, понесенных при его строительстве или реконструкции, за счет средств МСК.

Как оформить полдома на себя, землю покупали в браке, дом строили совмесно, но муж оформил все на себя

С мужем живем 22 года но 10 лет как в офицеальном браке. Дом купили 21 лет назад всю строительство дома тратили вместе. Но прописалась я там 4 года назад так как не была гр РФ.теперь муж хочет развестись и продать дом. Говорит мне от этого дома ни чего не достанется. Пожалуйста обясните мне ни на что я не имею право?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

Вопрос такой: имеют ли право собственники (ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ) жилья мкд (дом муниципальный и приватезированных квартир 20 из 80) проводить собрания по благоустройству муниципальной придомовой территории (строительство за счёт денежных средств жителей этого дома) и насколько законным будет решения на этих собраниях? Спасибо заранее за ответ!

У нас городе началась, можно так сказать, война между УК и компанией по сбору мусора. Сейчас требуют закрыть в домах мусорокамеры, а на улице установить контейнерные площадки. Якобы у перевозчика в тарифе не предусмотрено перемещение мусора из мусорокамер в мусоровоз. Администрация города выделяет места для строительства контейнерных площадок, а компания-мусоросборщик устанавливает контейнера. Но мы против. Как нам отстоять свои права?

Тетя 78 лет, инвалид 2 группы, хочет передать свои права участника долевого строительства племяннице с последующим оформлением права собственности. Ситуация такая. Дом сдан в эксплуатацию, достраивался при участии Фонда Развития Территорий (г.Красногорск Московской области Митино О 2). Часть дольщиков заключали ДДУ с отделкой квартир. Отделку Фонд не делает, предлагает выплату компенсации. История длится уже несколько лет. В этой ситуации оказалась тетя. Возможно ли переоформить договор долевого участия на племянницу, чтобы он в дальнейшем занималась всеми вопросами и стала собственником? И второй вопрос: если нельзя это сделать, то можно ли после приемки квартиры оформить собственность на племянницу, если она не является дольщиком, минуя оформление собственности на тетю?

С 2011 года владею по договору купли продажи 1/2 дома и участка, в связи со строительством виодука через ж/д от участка изъяли 7 КВ. Метров и выкупили, оставшаяся часть участка изменила кадастровый номер и соответственно право собственности на 1/2 урезанного участка с 2023 года. Хотим продать долю владения домом и участком зятю и разъехаться. Нотариус предупреждает, что с вас вычтут НДФЛ 13 процентов, поскольку право на урезанный участок с 2023 года. Продавать планируем за 4 млн. Разъясните ситуацию. Сдерут ли налог и сколько?