Право пользования жилым помещением

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

По наследству дом в общей долевой собственности на 2 хозяйки. У нас 31\100 занимаем площадь в доме большую. Определили устно что 2 комнаты от нас достанутся второй хозяйки. Она как бы ни против что мы их занимаем. Человек нас 5. мама муж я и две дочки 20 и 7 лет. могу ли я через суд определить право пользования помещением которое мы занимаем. Пользоваться теми комнатами? Безвозмездно. Имеем отдельные входы в дом и лицевые счета. И все коммуникации мама инвалид 2 группы ей нужна отдельная комната дети тоже. С ней не могут в одной комнате.

вопрос №16619251
прочитан 1 раз
Да, можете определить порядок пользования домом по письменному соглашению. В случае недостижения соглашения спор решается в судебном порядке. Данное дело в компетенции мирового судьи (ст. 23 ГПК РФ).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бабушка в 2011 году заключила договор социального найма квартиры, в котором указано, что в жилое помещение вселяется члены семьи, в том числе и несовершеннолетняя внучка. Внучка состояла на регистрационном учете совместно с матерью по общежитию, которое матери дали в связи с работой. По достижению совершеннолетия внучка в 2015 году вселилась к бабушке, но на регистрационный учет не встала. В 2018 году бабушка умерла. Как оформить постановку на регистрационный учет и право пользования жилым помещением, если В квартире состоит на регистрационном учете тетя внучки, которая согласия на регистрацию внучки по месту проживания не дает.

вопрос №15723526
прочитан 34 разa
Без согласия всех проживающих в квартире вселиться внучке к сожалению никак не получится даже в судебном порядке не получится если ей уже есть 18 лет ст 70 жилищного кодекса ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1.[b] Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя[/b].
(текст отредактирован 05.05.2019, 02:40)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Без согласия всех проживающих внучка не вселится даже через суд. Закон не позволяет в таком случае. ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи [quote]1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется со На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. [/quote]
(текст отредактирован 05.05.2019, 02:48)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день На мой взгляд постановку на регистрационный учет осуществить не получится. Однако внучка может попытаться поучаствовать в приватизации, надо заявить в суд требование о признании членом семьи и факта проживания внучки в жилье. [quote]Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Нужно решать вопрос в судебном порядке, путем подачи иска о признании права пользования жилым помещением и осуществлении регистрационного учета. Других вариантов нет. Вопросы приватизации также могут решаться в судебном порядке, в случае если тетя будет препятствовать "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019) ЖК РФ Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
(текст отредактирован 05.05.2019, 03:30)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Владимир г.Петропавловск-Камч. ! ВО-ПЕРВЫХ: При предоставлении жилого помещения Социального найма выдаётся Ордер в котором должны быть перечислены ВСЕ члены семьи Нанимателя. ВО-ВТОРЫХ: При заключении Договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ) в договоре социального найма должны быть перечислены ВСЕ наниматели данного жилого помещения социального найма. В-ТРЕТЬИХ: Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ Внуки НЕ являются членами семьи бабушки. В-ЧЕТВЁРТЫХ Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Тем самым:-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ (100%) членов семьи, в т.ч. Наймодателя – Администрации муниципального образования. Исходя из выше изложенного: - для вселения внучки в жилое помещение социального найма требуется получить письменное Согласие ВСЕХ нанимателей данного жилого помещения. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 05.05.2019 г.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Нужно обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта вселения в жилое помещение. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели Вам необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность регистрации по месту жительства. Для этого нужно представить суду письменный отказ в регистрации. Этот порядок установлен ст. 267 Гражданского процессуального кодекса РФ. Также нужно привести свидетелей, желательно из родственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Подайте исковое заявление в суд о признании права на проживание в жилом помещении по договору социального найма В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
[b]Если внучка была указана в договоре социального найма то она имеет право проживания в квартире.[/b] В вашей ситуации надо обратиться в суд с иском по ст.131 ГПК РФ к тете о не чинении препятствий в пользовании квартирой. Каждая сторона имеет право предоставить в суд доказательства согласно ст.56 ГПК РФ на которые основывает свои требования. В подтверждение доказательства право внучки на проживание признается документ подтверждающий ее вселения на момент выдачи договора социального найма бабушке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир. Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. В случае непредставления гражданином указанных документов в орган регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении. Форма и порядок такого уведомления устанавливаются правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся бесплатно. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания. (часть восьмая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел и его территориальные органы вправе осуществлять обработку персональных данных, содержащихся в базе данных, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. (часть девятая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Информация, содержащаяся в базе данных, подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации, законодательством Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне и иной охраняемой законом тайне, а также законодательством Российской Федерации в области персональных данных. (часть десятая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ) В базе данных содержится следующая информация: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); дата и место рождения; пол; адрес и дата регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (месту пребывания); данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в отношении лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста, реквизиты свидетельства о рождении: серия, номер, дата выдачи и кем выдано); реквизиты свидетельства о смерти (серия, номер, дата выдачи и кем выдано) - при снятии с регистрационного учета умершего; наименование и дата решения суда, вступившего в законную силу, - при снятии с регистрационного учета по месту жительства гражданина Российской Федерации, признанного безвестно отсутствующим либо выселенного из занимаемого жилого помещения или признанного утратившим право пользования жилым помещением; (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 525-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии). (часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ) Граждане имеют право на ознакомление с информацией о себе, содержащейся в базе данных, на защиту такой информации и на исправление содержащихся в ней ошибок. (часть двенадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ) В целях предоставления информации о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - адресно-справочная информация) федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел организует и ведет адресно-справочную работу. (часть тринадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел. (часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Информация, содержащаяся в базе данных, также предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления и Пенсионному фонду Российской Федерации в случаях, когда это необходимо для осуществления ими своих полномочий, в том числе для предоставления государственных и муниципальных услуг. (часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ; в ред. Федерального закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Порядок формирования, ведения и использования базы данных устанавливается Правительством Российской Федерации. (часть шестнадцатая введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 387-ФЗ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Подскажите, пожалуйста, если зарегистрированный в муниципальной квартире (СПб, проживают и прописаны 3 человека на основании Распоряжения районной администрации от 1996 г., договор соц. найма ещё не составлялся) гражданин добровольно снимается с регистрации и прописывается в жилье, полученном в наследство, остаётся ли при этом за ним право пожизненного пользования муниципальным жилым помещением, если он не пользовался правом участия в приватизации?

Возможно ли будет двум оставшимся прописанным проживающим подписать договор соц. найма и впоследствии приватизировать квартиру? Не будет ли при приватизации запрашиваться отказ от приватизации ранее выписавшегося гражданина (в случае, если он выписывается до приватизации)?

Спасибо.

вопрос №14020158
прочитан 8 раз
В законе никогда не было и нет речи о "пожизненном пользовании" В законе речь о том, что лицо, которое отказалось от приватизации, имея право на участие в ней, не может быть выселено из жилого помещения как бывшего члена семьи А по другим основаниям никакого запрета на выселение в судебном порядке нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В двухкомнатной квартире, по договору социального найма, проживают 4 человека. В одной комнате проживаю я один, в другой комнате мой брат с женой и ребёнком. Комната, в которой я проживаю, я фактически единолично использую на протяжении нашей совместной жизни.

Сколь я знаю, что по договору социального найма, все проживающие в этой квартире имеют равное право пользования всеми её помещениями, если иное не оговорено «Соглашением о порядке пользования жилым помещением». Подобного соглашения у нас нет.

Вопрос:

Есть ли у меня варианты юридически закрепить право единоличного пользования своей комнаты по имеющемуся факту, и также по факту ведения раздельного домашнего быта и раздельного бюджета, при условии, что соседи никаких соглашений подписывать не будут?

вопрос №15350185
прочитан 5 раз
Если Вы хотите определить порядок пользования квартирой, то необходимо обратиться с иском к мировому судьи об определении порядка пользования жилым помещением, - квартирой.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В муниципальной квартире закрепить право пользования нельзя. Это возможно только в отношении приватизированных квартир.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Положения ст. 247 ГК РФ предусматривают право требовать определения порядка пользования помещением, находящимся в собственности нескольких лиц, тогда как в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальном или государственном жилищном фонде, нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещения правами, такая возможность действующим законодательством не предоставлена. Можно лишь разделите счета на оплату, что косвенно закрепит за Вами комнату..
(текст отредактирован 26.02.2019, 12:40)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован в муниципальной квартире. После развода родителей он переехал жить вместе со своей матерью в ее собственную квартиру и фактически проживает там 9 лет. Все это время он был зарегистрирован в муниципальной квартире отца. В настоящий момент, по добровольному согласию обоих родителей, он прописан по месту жительства, т.е с матерью, жилищные условия не ухудшены. Можно ли считать такого ребенка утратившим право пользования муниципальным жильем?

вопрос №1951920
прочитан 97 раз
Жилищные условия не ухудшены, но у ребенка утрачено право на участие в приватизации. Ну и естественно ребенок утратил право пользования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Член семьи прописался (стал на регистрационный учет) по месту жительства отца (родители в разводе) для трудоустройства, но не вселялся и не проживал по адресу. Дом был признан аварийным,, и семье предоставили другое жилое помещение с заключением договора соцнайма, в который был включен и не проживающий в предыдущей квартире, и не вселявшийся в предоставленное жилое помещение член семьи, который в настоящее время проживает в другом регионе,

Как признать указанного человека утратившим право пользования ж/п, или признать его не приобретшим право пользования этим помещением, и будет ли решение суда являться основанием для исключения человека из договора социального найма. На регистрационном учете не проживающий сын по новому адресу не состоит.

вопрос №16853701
прочитан 146 раз
Здравствуйте, уважаемый Владимир! В судебном порядке по иску собственника ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который представит доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) тому, что данное лицо не проживает, а вообще находится в другом регионе, жилым помещением не пользуется и оснований для того, чтобы продолжал действовать договор социального найма, нет, т.к. скорее не выполняются условия, предусмотренные ст.49-51 Жилищного кодекса РФ для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, уважаемый Владимир! Надо подавать иск в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет обязательно для исполнения и на его основании миграционная служба снимет гражданина с регистрационного учета. Ст.13 ГПК РФ,В иске нужно указать, что ответчик не проживает, не вселялся в предоставленное жилое помещение, в настоящее время проживает в другом регионе. Подать иск вправе как собственник, так и лицо, которое пользуется жилым помещением на основании договора социального найма.
(текст отредактирован 27.01.2020, 22:57)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте. Да.Нужно подавать иск в суд о не приобретшим права пользования жилым помещением. Т.к ответчик НЕ ВСЕЛЯЛСЯ в П Руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ, НО об этом просите СОБСТВЕННИКА-АДМИНИСТРАЦИЮ Вашего района... Вот образец. В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________Администрация района г. (адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Администрация (р-на) является собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор соц. найма) С ____ года в квартиру в качестве члена семьи ФИО был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с согласия Администрации ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ____ года, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать не приобретшим права пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира). Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира). Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле): Копия искового заявления Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности) Копия свидетельства о регистрации права Администрации Справка о регистрации по месту жительства Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись представителя истца ________ Желаю удачи. В.
(текст отредактирован 27.01.2020, 23:09)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Владимир Иск в суд подать о признании прекратившим право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета (основание отсутствие вселения и проживание по другому адресу, о чем в суд представьте документ) т.к. он был зарегистрирован. Если бы не был зарегистрирован то иск звучал бы о не приобретшим право пользования После получения решения суда вступившего в законную силу оно должно быть исполнено всеми ст.13 КПК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, уважаемый Владимир! [b]Во-первых,[/b] в вашем случае речь идет о праве члена семьи нанимателя жилья по договору социального найма, а не собственника жилья. Права члена семьи нанимателя жилья определены статьей 69 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ). [quote]Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.[/quote] [b]Во-вторых[/b], новую квартиру нанимателю жилья предоставила Администрация на основании договора социального найма, где указан и его член семьи, который имеет законное право зарегистрироваться в этом жилье по месту жительства на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. [b]В-третьих[/b], нанимателю той социальной квартиры нужно было в судебном порядке до выделения новой социальной квартиры в связи со сносом аварийного дома требовать признания утратившим права пользования его членом семьи права пользования жильем и снятие его с регистрационного учета из социальной квартиры. Но он не делал этого. [b]В-четвертых[/b], если этот член его семьи решит получить в той квартире регистрацию по месту жительства, то в этом случае возможно на основании статьи 70 ЖК РФ не давать такое согласие, а если его зарегистрируют в квартире, то обжаловать это в судебном порядке. [quote]Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.[/quote] Опережая эти предстоящие события у нанимателя социальной квартиры есть пока еще шансы подготовиться более основательно к этому с помощью обращения с иском в суд. Всего Вам доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Владимир, если другое жилье было предоставлено с учетом всех зарегистрированных лиц и площадь жилья стала больше, то здесь могут возникнуть сложности в виде заинтересованного лица в процессе, каковым является собственник жилья, муниципалитет. Так же, суд при рассмотрении дела по признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета будет в обязательном порядке выяснять причину столь длительного не проживания ответчика в квартире и не была ли между вами всеми конфликтная ситуация при которой ему пришлось покинуть данную квартиру. Если суд в ухе рассмотрения дела установит, что наниматель (ответчик) имеет желание проживать в данной квартире или причина его выезда была - конфликтная ситуация, то суд может отказать вам в иске. Так что, не все таки просто в такого рода делах. Прежде чем обращаться в суд с иском, нужно понимать, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно от имеющейся доказательной базы и будет зависеть исход дела в суде.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Проблема решается только в суде. Необходимо подать иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заинтересованные лиц вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; - смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; - обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; - изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства; - прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; - выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел. Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе рассчитывать на удовлетворение своих требований.
(текст отредактирован 27.01.2020, 23:32)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Вы правильно написали, его надо признавать не утратившим право пользования жилым помещением, а не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку он по факту туда не вселялся, решается этот вопрос путем направления искового заявления в суд по последнему известному месту жительства ответчика согласно ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца [quote]1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.[/quote] В исковом заявлении следует указать, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, но по факту так и не вселился в жилое помещение, в качестве доказательства, в т.ч. можно привести показания свидетелей, решение суда будет основанием для исключения его из договора социального найма, если он туда включен и снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если человек зарегистрирован в другом регионе, то ошибочным является его включение в договор соцнайма ст 60 ЖК РФ Если наймодатель не захочет в добровольном порядке исключить этого человека из договора соцнайма, то обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ с исковым требованием Об обязании наймодателя осуществить исключение укажите ФИО этого человека из договора соцнайма.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Владимир г. Петропавловск-Камчатск. ! При решении данного вопроса важно понимать, что при обращении необходимо ТОЧНО знать когда был зарегистрирован сын в данной квартире социального найма, т.к.: - если была регистрация после 29 декабря 2004 года то в этот момент уже начал действовать новый Жилищный кодекс РФ (ФЗ №189-ФЗ); - если же была регистрация ДО 29 декабря 2004 года то в этот период действовал Жилищный кодекс РСФСР. Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением: - О признании сына утратившим права пользования жилым помещением социального найма и снятии с регистрации по данному адресу (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 28.01.2020 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Собственник дома - мой отец, так же проживает в нем мой брат с семьей, я с 2008 г. фактически там не проживаю, своей жилплощади у меня нет, проживаю на съемной квартире с мужем и ребенком, только прописана. В виду образования у меня серьезной задолженности по кредитам, моему брату поступают звонки от отдела взыскания банка, - дескать банк направит дело в суд, после чего судебные приставы придут в отцовский дом и заберут в счет уплаты долга все - на что они не смогут предоставить документы подтверждающие право собственности, это крайне беспокоит моих близких. Мой брат (при помощи отца) хочет составить в отношении меня Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, чтобы защитить свое имущество. Вопрос: поможет ли это их оградить от моих проблем, и не потеряю ли я при этом право наследования в этом доме, в дальнейшем?

вопрос №17236027
прочитан 31 раз
Здравствуйте! Право наследования на дом отца вы не потеряете. Вопросы прописки и наследования никак не связаны между собой. Сняться с регистрационного учета будет проще самостоятельно. Разницы никакой не будет. Однако, это вовсе не нужно! [b]Доводы отдела взыскания банка совершенно незаконны. В качестве исполнения по обязательству судебные приставы (в случае, если иных способов погасить задолженность нет) могут арестовывать и продавать с торгов только имущество, которое принадлежит должнику.[/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Снятие с регистрационного учета никак не влияет на право наследования, т.к. собственником является Ваш отец. В дальнейшем, имущество будет унаследовано или по закону (в равных долях наследниками соответствующей очереди), или по завещанию (в порядке, определенном наследодателем). Иск должен подавать собственник, а не Ваш брат. Непонятно только зачем такая сложная схема (через суд), можете просто снятся с рег. учета. Результат будет тот же.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Приставы могут приехать по месту Вашей регистрации и произвести опись всего имущества и будете потом судиться и доказывать, кому оно принадлежит и исключать его из описи. Ваш отец может в судебном порядке выписать Вас и избежать многих проблем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Суд может отказать в иске, т.к. Вы является родственником и выписать Вас в некуда суд не может. Банк просто угрожает все действия осуществляют не банковские сотрудники а судебные приставы-исполнители на основании решения суда или приказа мирового судьи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу помощи! Ситуация следующая: есть несовершеннолетний ребенок, которого я воспитывала с 5-летнего возраста. У ребенка мать умерла. В этом году умер и его отец. Отец ребенка - это мой супруг, с которым мы официально были в разводе (необходимо было для определенной цели), но фактически проживали совместно, вели общее хозяйство и воспитывали его сына. Проживали в Москве, в квартире, которая находится в долевой собственности между супругом, его братом и матерью. После смерти бывшего супруга его доля уходит сыну и матери. Я официально зарегистрирована в Смоленской области, по факту живу с семьей в Москве: нет ни договоров, ни регистраций, ни иных соглашений о праве проживания в этой квартире. Согласие всех членов семьи устное. Оформляю опеку над ребенком, он написал согласие, что хочет проживать со мной. Собрала все документы и московская служба опеки отправила меня получать заключение о праве опекунства в Смоленскую область, т.е. по месту регистрации. Сразу вопрос 1: могла ли я это заключение получить в МСК не имея документа, подтверждающее право пользования жилым помещением в МСК?

По месту постоянной регистрации опека запросила в московскую акт обследования помещения, чтобы выдать мне заключение. Сегодня была проверка и сотрудник органов опеки МСК говорит, что необходимо основание, подтверждающее право пользования жилым помещением. Отмечу, что в этом помещении прописан будущий мой опекаемый ребенок и по истечению 6 месяцев будет иметь в собственности часть этого помещения. С одной стороны, я должна все оформлять по месту фактического жительства, с другой - у меня нет официального основания для проживания в этом помещении (и вообще в МСК, но имею постоянную работу в МСК). Я не знаю как быть, как правильно разговаривать с опекой и на какие законы опираться. Не хочу никого обидеть, но меня даже не назначили временным опекуном, хотя по закону они должны были меня назначить, ведь я озвучила это желание и никто из родственников не возражал.

Прошу помочь советом и на какие статьи и законы опираться в моей ситуации. Заранее благодарю за ваши ответы!

вопрос №17727821
прочитан 9 раз
Уважаемая Татьяна, оформите задним числом (с даты, следующей за датой смерти мужа) с теми лицами, кто сейчас собственник квартиры (я так понимаю, что со смерти мужа это его брат и мать) договор аренды жилого помещения на срок 11 месяцев с последующей автоматической пролонгацией (срок важен для того, чтобы этот договор не требовал регистрации в Росреестре, иначе он не будет считаться действительным - если срок аренды будет более 1 года, а в Росреестре он зарегистрирован при этом не будет, - задним же числом в Росреестре вы не зарегистрируете. Договор же в простой письменной форме можно между "своими" заключить и задними числами). По договору аренды пропишите чисто символическую сумму аренды - в размере квартплаты или что-то близкое. По первому вопросу ответ утвердительный. Раз нет регистрации в МСК, то вас правомерно отсылают на получение заключения в Смоленскую область. Может быть, они смогут как-то его переправить по вашему заявлению, чтобы вам не ездить и вы сможете получить свое заключение в МФЦ или опеке Москвы? Но это лучше уточнить в самой организации... Всего Вам наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие требования можно включить в иск о признании права пользования жилым помещением за несовершеннолетним?

вопрос №17422323
прочитан 9 раз
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, какие сочтёте нужным, такие и включайте, вы сами составляете исковое заявление, сами всё и должны знать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Откуда же юристы знают каким образом нарушены права несовершеннолетнего?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Соответствующие сути проблемы требования... Мы не знаем суть проблемы, следовательно, сложно сказать и о возможных исковых требованиях. Разработка правовой позиции / искового заявления является платной услугой юриста. Бесплатные ответы на этом сайте не заменяют платной работы юриста.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Распишите суть вопроса конкретнее.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть квартира, которая в 80-х была получена, как служебная. Помимо меня в ней была прописана дочь (от первого брака).

Спустя некоторое время брак распался. Бывшая жена забрала дочь и уехала жить в Казахстан. Там же они получили гражданство.

В 2017 году дочь от первого брака была признана безвестно отсутствующей и выписана из квартиры. Квартира была переведена из служебной в муниципальную. Затем была прописана совершеннолетняя дочь от второго брака.

Спустя два года дочь от первого брака появляется в городе и подает апелляцию на решение по безвестному отсутствию. Также она как-то получает гражданство России (пока без прописки).

Вопросы:

1) Какова вероятность, что ей восстановят прописку в квартире?

2) Как происходит восстановление прописки? Она получает решение суда и идет получать прописку (в мфц)? Или она должна подать новый иск на восстановление прописки.

3) Судебное решение об отмене безвестного отсутствия вступает в силу сразу же или через какое-то время?

4) Не будет ли отменена (аннулирована) прописка дочери от второго брака?

5) Сможет ли дочь от первого брака после восстановления прописки прописать 4-х своих несовершеннолетних детей (3 года, 10, 13, 16) без согласия остальных? На данный момент они являются гражданами Казахстана (и имеют прописку там).

6) Можно ли при восстановлении прописки подать иск на утрату права пользования жилым помещением? Достаточно ли будет доказательств, что она почти 20 лет числилась безвестно отсутствующей (жила в Казахстане) и соответственно не оплачивала квартиру.

7) Когда стоит подавать подобный иск? Сейчас, когда ее еще не восстановили в правах? Или когда прописка будет восстановлена?

Заранее спасибо за ответы.

вопрос №16938506
прочитан 20 раз
Для такого подробного ответа нужно знать более конкретные обстоятельства и текст исковых требований на которых она ссылается.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можете и сейчас обратиться в суд с иском о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением. Это правильно было делать изначально. Но можно и сейчас, не дожидаясь пока она восстановит свои права. Если будет отменено решение суда о признании безвестно отсутствующей апелляционным определением, то такое определение немедленно вступает в законную силу. Но для отмены решения о признании безвестно отсутствующим не надо подавать апелляционную жалобу, а достаточно подать заявление в суд, вынесший решение. Который своим решением отменяет ранее вынесенное решение о признании гражданина безвестно отсутствующим, которое может быть обжаловано как и любое решение суда. Дочь будет восстановлена на регистрационном учете, предъявив соответствующее решение суда, и сможет зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Также она сможет обратиться в суд с иском о выселении дочери от второго брака, если та зарегистрирована в совершеннолетнем возрасте. Если зарегистрирована родителем в несовершеннолетнем возрасте, то выселить её не возможно. У Вас много вопросов, Советую обратиться очно к адвокату/юристу. [quote]ГПК РФ Статья 280. Последствия явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, суд новым решением отменяет свое ранее принятое решение. Новое решение суда является соответственно основанием для отмены управления имуществом гражданина и для аннулирования записи о смерти в книге государственной регистрации актов гражданского состояния.[/quote]
(текст отредактирован 12.02.2020, 17:21)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть решение суда, согласно которому ответчики были признаны утратившими права пользования жилым помещением, я снял из с регистрационного учета, но они продолжают продолжают проживать в квартире, просил суд выдать исполнительный лист, но они сказали, что о выселение не в решении не идет речи... достаточно ли этого решения, чтобы выселить из квартиры ответчиков?

вопрос №17920952
прочитан 8 раз
Либо снова идите в суд с иском о выселении, получайте исполнительный лист на выселение. Либо смените замки, выставив вещи граждан.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В решении должно быть указано" выселить из жилого помещения...". У Вас же в решении нет такого положения о выселении, поэтому в суде Вам все правильно сказали.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как понять фразу "не обладающий правом пользования жилым помещением"

вопрос №17849020
прочитан 35 раз
Андрей, это означает, что лицо (гражданин) не имеет право проживать в жилом помещении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В буквальном смысле и понимайте. У кого нет права пользования жильем...
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

1. Доказано, что упырь не проживает в квартире с 2014 г. (свидетели подтвердили и упырь не оспаривает).

2. Квартира собственника "убита" (свидетели подтвердили, распечатаны фото). Произведена незаконная перепланировка (встроенный шкаф отмеченный в плане квартиры выломан).

3. В квартире проживают не граждане с 2014 г. (акт заверенный свидетелями и техником ЖКХ, договор найма, нынешние жильцы в суд пришли).

5. Упырь не платит коммунальные платежи. На суде заявил, что не платит и платить не будет. Но у него половину копеечной зарплаты удерживают по решению суда (судебный приказ) с 2020 г.

Адвокат (мною нанятый) утверждает, что дело проиграно, так как упырь хоть и не проживает, но пользуется квартирой, то есть извлекает полезные свойства сдавая квартиру в наем.

(ЖК РФ Статья 31. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником).

Что делать?

вопрос №17094025
прочитан 14 раз
Валентина, здесь нужно смотреть на другое: Ваш адвокат должен был разъяснить Вам, что, если человек отказался от приватизации, то он приобретает пожизненное право проживания в ней, пока сам не "выпишется". Это подтверждено судебной практикой неоднократно. Непонятно, почему Вам это не было сказано. Здесь можно только определить его долю в оплате ЖКУ, но выписать его через суд не получится.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли признать утратившим право пользования муниципальным жилым помещением несовершеннолетнего ребенка, который прописан в квартире, имеется в договоре соцнайма, но уже 12 лет проживает с новой семьей матери и усыновлен отчимом?

вопрос №8953648
прочитан 720 раз
Да, можно требовать в судебном порядке признания утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, в связи с выездом в другое место жительства вместе с матерью.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это будет очень непросто. При этом необходимо будет доказать, что ребенок выбыл не временно, а постоянно. Придется обращаться в суд. Здесь необходимо руководствоваться Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 32. При [u]временном отсутствии[/u] нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц [u]не носит временного характера[/u], то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
(текст отредактирован 03.12.2015, 12:10)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Нет, однозначно могу сказать, что несовершеннолетнего ребенка признать утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ нельзя. Дело в том, что ребенок является несовершеннолетним и не может самостоятельно (юридически) реализовать свои права и обязанности. Поэтому сколько бы лет он ни отсутствовал в квартире, суд не признает его утратившим право пользования. Только в течение некоторого времени после достижения совершеннолетия. И судебная практика в этом вопросе однозначна.
(текст отредактирован 03.12.2015, 12:14)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно, в судебном порядке, т.к. его право пользования производно от права пользования его родителей - ст. 20 ГК рф. Поэтому его место жительства с матерью и отчимом, а в этом жилом помещении право пользования утратил. . Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 24.12.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения [b]или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; [/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Нет утратившим право проживания нельзя считать не иначе как по решению суда. Для этого нужно его признать в судебном порядке утратившим право члена семьи. [b]Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69] 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. [u]4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.[/u][/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Судебная практика по снятию с регистрационного учета несовершеннолетних детей и признание их утратившим право пользования жилым помещением - весьма разнонаправленная. Но, если ребенок усыновлен, думаю--есть шансы--так как после усыновления ребенок потерял право родства с биологическим отцом и приобрел право родства с усыновителем. В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов. Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да,можно выселить-возраст ребёнка никак не влияет на ваше право обратиться в суд и признать его утратившим право пользования квартирой Если гражданин ранее проживал в квартире, но выехал на новое место жительства, , то существуют все основания для его выселения и происходит утрата права пользования квартирой этим гражданином. Основным в делах об утрате права пользования жилым помещением является доказательственная база о том, что: • гражданин в течение длительного времени не проживает в квартире, не оплачивает услуги ЖКХ, в данной квартире отсутствуют его личные вещи, т.е отсутствуют признаки его пребывания.; • непроживание в квартире является актом его доброй воли; • ему не создаются препятствия для проживания (есть смысл получить справку у участкового, что выселяемый гражданин не заявлял на Вас в милицию о чинении препятствий в пользовании жилым помещением) и, таким образом, выселяемый не имеет намерений проживать в данной квартире); • квитанции об оплате только Вам услуг ЖКХ, телефона, электроэнергии и т.д.; • что выселяемый гражданин проживает в другой квартире (у новой жены, у родителей, у бабушки и т.д.) и таким образом обеспечен другим жильем. • не лишними будут показания свидетелей (соседей).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно признать ребёнка утратившим право пользования квартирой, если он отсутствует по неуважительной причине. Это определяет суд при применении ст. 83 ЖК РФ: "В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом." Если ему нет 14 лет, то суд Вы выиграете. Ибо ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов."
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, можно, в судебном порядке По смыслу части 4 статьи 69 и части 3 статьи 83 ЖК РФ гражданин перестаёт быть членом семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и выезда на постоянное место жительство в другой город, регион, в случае, если постоянно не проживает в жилом помещении, тем самым за ним не сохраняются права, какие имеют наниматель и другие члены его семьи. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
К сожалению, выселить ребенка из квартиры, будет невозможно. Конечно, при наличии у несовершеннолетнего в собственности или на праве пользования иного жилого помещения, может как-то сказаться на утрате им права пользования спорным жилым помещением, но только этого основания будет мало. Если я правильно понял, несовершеннолетний в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживал в нем с момента рождения вместе с родителями. Вероятно, в связи с прекращением между родителями семейных отношений и выездом матери из спорной квартиры несовершеннолетний в настоящее время проживает в другом месте. Таким образом, несовершеннолетний зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях как член семьи нанимателя и в настоящее время не утратил данный статус. Непроживание несовершеннолетнего в квартире было вызвано уважительными причинами - прекращением семейных отношений между родителями и невозможностью их дальнейшего совместного проживания, следовательно, несовершеннолетний не утратил право пользования спорным жилым помещением. Необходимо отметить, что, ребенок в силу возраста не способен в полной мере осознавать и реализовывать свои гражданские права, в том числе право на жилище и выбор места жительства. В этом случае нельзя признать, что несовершеннолетний добровольно и осознанно отказался от своих прав на пользование спорной квартирой, суд признает его выезд как вынужденный, связанный с отношениями родителей. Длительность непроживания несовершеннолетнего в спорной квартире в силу указанных обстоятельств, не будет иметь значения. (См. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-12523/2013, Апелляционное определение Московского городского суда от 14 апреля 2014 N 33-12245/14)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

ФМС требуют справку о праве пользования жилым помещением это есть договор найма или другой.

вопрос №17194355
прочитан 12 раз
Да, это может быть договор найма, согласно которому вы получаете право пользования жилым помещением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Файер Скорей всего это договор найма жилого помещения или свидетельство о регистрации права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мать (когда мы с братом были несовершеннолетними детьми) приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в 2010 году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей (женой и ребенком) по другому адресу.

Данная квартира в 2015 году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат.

Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от Х.Х.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 ГК РФ).

Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

С указанных выше дат (соответственно) мой брат выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в моей квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывалось.

Фактически наши отношения с моим братом прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей (нашей) семьи, хотя по сути таковыми никогда и не являлся.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Далее, мой брат отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Более 8 лет мой брат не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несёт бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированных, но не проживающих в ней граждан, так как мой брат лишь формально в ней зарегистрирован.

У меня двое малолетних детей, которых я и мой муж должны не только содержать, а также растить и воспитывать. В настоящий период времени я не работаю, а поэтому была вынуждена взять кредит.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч.1 ст.63 СК РФ).

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 СК РФ).

Далее, мой брат на протяжении нескольких лет пользуется отдельной жилой площадью, указанной выше, так как, создав свою семью, добровольно выехали из вышеуказанной квартиры. С этого времени мой брат не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации моего брата не чинила.

Таким образом, полагаю, что отсутствие моего брата в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация брата в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Далее, хочу обратить ваше внимание на то обстоятельство, что в последнее время из-за ссор со своей женой мой брат стал часто приходить к нам «в гости», в состоянии алкогольного опьянения, что и было зафиксировано сотрудниками полиции Х.Х.2018 года, которые были вызваны моей матерью на основании того (с её слов), что её сын – (мой брат), начал её бить.

Х.Х.2018 года было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии моего брата состава преступления, предусмотренного ст.112, 119 УК РФ.

Сотрудниками полиции была проведена профилактическая беседа с моим братом.

Но это уже не первый случай подобного поведения моего брата, который, видимо, считает, что всё и всегда будет сходить ему с рук, а поэтому он позволяет себе проявлять явное неуважение к членам моей семьи (в нарушение ч.1,4 ст.17, ч.1,4 ст.31 ЖК РФ), которые проживают вместе со мной в жилой квартире (принадлежащей мне на праве собственности).

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1,2 ст.209 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз. 2 п.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч.1,4 ст.17 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета мой брат отказывается.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ранее я уже обращалась в Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в ХХХ районе, но без заявления и личного присутствия моего брата, снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Членами моей семьи мой брат никогда не являлся и не является, отсутствие ведения общего хозяйства со мной как с собственником данного жилого помещения с указанными лицами также подтверждает это обстоятельство, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Регистрация и проживание (а точнее, как я указывала выше, частое появление в состоянии алкогольного опьянения с целью «закусить» и «отоспаться», а потом ещё устроить скандал) в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, моим братом, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз.2 п.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А поэтому, на основании изложенного и руководствуясь вышеуказанным законодательством, п.1,2 ст.209, абз. 2 п.2 ст.288, п. 2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1,4 ст.17, ч.1 ст.30, ч.1,4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, а также ч.1 ст.35, ст.131-132 ГПК РФ, и другим действующим законодательством Российской Федерации, Я хочу обратиться в суд с ИСКОМ - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – могу ли я это сделать, т.е. правомерны ли мои исковые требования?

вопрос №14669272
прочитан 21 раз
Вы вправе обратиться в суд с таким заявлением. Только я не поняла когда он вселился к Вам? Он же не перевез свои вещи и не живет в квартире? Требование о выселении - лишнее.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

вопрос №14804922
прочитан 8 раз
Здравствуйте Людмила Валерьевна! Уточните пожалуйста свой вопрос, какой ответ вы хотите получить? Из вашего обращения не совсем понятно, что вы хотите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Снять с регистрационного учета без согласия можно на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке. На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае: признания безвестно отсутствующим (пп. "г" п. 31 Правил регистрации); признания умершим (пп. "д" п. 31 Правил регистрации); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "е" п. 31 Правил регистрации); обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (пп. "ж" п. 31 Правил регистрации). На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован (пп. "к" п. 31 Правил регистрации).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вопрос то в чем. Указанную Вами ситуацию регулирует ст. 31 ЖК РФ; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) ""ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. ""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") Консультант Плюс: примечание. Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ). ""4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. ""5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. " Открыть полный текст документа "
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Необходимо ли доказывать родство между тетей и племянником при иске о признании второго утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета?

вопрос №17194637
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Это на усмотрение суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли лишить несовершеннолетнего ребенка право пользования жилым помещением?

вопрос №17134337
прочитан 7 раз
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Смотря какие обстоятельства, при смене собственника, могут лишить, обращением в суд. С уважением, юрист Легостаева А.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На основании какой статьи закона прекращается право пользования жилым помещением бывшего члена семьи.

вопрос №9756966
прочитан 29 раз
На основании ст.31 Жилищного кодекса. ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Консультант Плюс: примечание. Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мой муж подал иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением своей бывшей супруги. В данной квартире она не проживает с мая 2005 года, у них официальный развод. Квартира не приватизирована и договор соц. найма оформлен на мужа по заявлению его отца, т.е родители мужа и сестра были в ней прописаны ранее. Сейчас в квартире прописаны: муж,его бывшая жена, их совместная дочь и наш с ним ребенок. В 2006 году бывшая жена подала иск о ее вселении с дочерью в данную квартиру, вселение произвели приставы в июне 2006 года. В этой квартире она больше никогда не появлялась и ей никто не чинил препятствий в проживании. Муж пытался оспорить иск о вселении, но ему было отказано по тем основаниям, что его супруге больше негде проживать и что другой договор соц. найма у нее отсутствует. Нам стало известно, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, в которой проживает вместе с дочерью. За спорную квартиру муж полностью оплачивает все коммунальные платежи, платит бывшей жене алименты, выписываться из квартиры она не намерена, требует выплатить ей долю и поэтому он подал иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске ему было отказано. Прокурор, участвовавший в деле, сослался на то, что его бывшая супруга имеет право пользования спорным жилым помещением, так как исковая давность иска о вселении еще не закончилась и квартира в которой она сейчас проживает, находящаяся у нее в собственности, не является основанием для ее выселения. Муж намерен взыскать с нее также за коммунальные платежи. На суде она заявила, что квартира, которая у нее в собственности вовсе не ее, а ее матери и что она ее вскоре переоформит на другого человека. Муж не намерен выписывать дочь от первого брака. В спорной квартире на сегодняшний день проживаем я с мужем и наш ребенок. Подскажите пожалуйста как возможно выписать бывшую супругу? С какого момента начался срок исковой давности: с момента вступления в законную силу решения суда о вселении или с момента самого вселения? На что нужно сослаться в кассационной жалобе (суд был 22.09.2008)? Очень прошу помочь, спасибо заранее!

вопрос №640488
прочитан 324 разa
Наталья, для оказания Вам надлежащей юридической помощи, мне нужно посмотреть Ваше исковое заявление + приложенные документы и вынесенное решение. Т.к. я проживаю в г. Златоусте, предлагаю Вам позвонить мне и мы договориться о встрече. Думаю я смогу Вам помочь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
"ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2007 ГОДА" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007) (извлечение). Вопрос 4: Может ли быть признан на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратившим право на жилое помещение гражданин, выехавший из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение? Ответ: Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Вместе с тем, если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст. 83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
вчера, 20:58
ЗаконыПокупаете квартиру. Как не остаться без денег и без квартиры. ... лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право “пожизненного” проживания в ней. Т ... данной квартире и не теряют право пользования жилым помещением. ⠀ ✔️Квартира где один из собственников ...
1 40
вчера, 18:13
ОбществоПрава и свободу ЧЕЛОВЕКА никто не отменял! Действующий документ.Права и свободу ЧЕЛОВЕКА никто не отменял! Действующий документ. | ... СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК ЗАКОН ДЕКЛАРАЦИЯ ПРАВ И СВОБОД ЧЕЛОВЕКА Высшая ... Всеобщей декларации прав человека, международным пактам о правах человека, другим ... право на поддержку государства в получении и постоянном пользовании благоустроенным жилым помещением ...
3 93
вчера, 13:40
ОбществоДобросовестный потребитель коммунальных услуг не обязан поверять средства измерений ... на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым ... которого изделие длитель-ного пользования становится непригодным для использования ... принимать меры в целях защиты прав потребителей (Поста-новление Правительства ...
0 11
вчера, 09:14
ЗаконыИзменение в закон внести ... Как Своей Формальной Регистрацией Нарушают права Оставшихся проживающих в квартире! В ... и Формальной Регистрацией Были нарушены ПРАВА РЕБЕНКА на Гос Детское Пособие ... суду мы добились "Признать утратившей право пользования жилым помещением но 2 раза судились и ...
1 38
позавчера, 15:28
ЗаконыМожно ли сохранить автомобиль при банкротстве ... -единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение (его части). Исключение составляет ... обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие ... суды рассматривают это как злоупотребление правом. Таким образом, сохранить ...
2 80
позавчера, 10:50
НовостиНа что рассчитывать многодетным семьям в Севастополе ... дополнительные социальные гарантии, а именно право на: -внеочередное установление квартирных ... размере 50 процентов платы за жилое помещение в пределах социальной нормы ... 50 процентов абонентской платы за пользование квартирным телефоном. На федеральном ...
0 28
22.11.2020, 19:14
ПолитикаЗаконопроект №408552-7 отклонён? Или: всё как обычно... ... членами его семьи", которые имеют право пользования жилым помещением. Ведь при выкупе жилья для ... , то за Вами сохраняется право пользованием этим жилым помещением. При выкупе же жилья ... законопроект в большей степени касается прав простых россиян, то его ...
46 1 944
22.11.2020, 13:02
ЗаконыНе прописал ребёнка – плати штраф... Эксперты о жилищных правах детей Не прописал ребёнка – плати штраф... Эксперты о жилищных правах детей | ... , связанные с защитой имущественных прав несовершеннолетних читателям «Российской газеты» ... или опекунов, он получает право пользования жилплощадью. Согласие третьих лиц на ... члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского ...
63 534
21.11.2020, 21:15
ОбществоКонтрактники получат дополнительные жилищные гарантии ... инициаторов выдвинула идею касательно сохранения права пользования жильем. Речь идет о ситуациях ... хотят сохранить возможность использовать выделенное жилое помещение. Если нововведение все же ... получение 18 кв.м. жилого помещения из расчета на 1 человека ...
3 58
20.11.2020, 20:39
НовостиКак осуществить закупку у единственного поставщика по Закону N 44-ФЗ ... , нежилых помещений, принадлежащих заказчику на праве собственности, ... нежилого помещения, земельного участка, а также аренда жилых помещений, ... с обладателем исключительных прав на такие товары ... ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком ...
1 33
20.11.2020, 20:29
ОбществоГраждане начали массово отменять приватизацию и возвращать квартиры государству - что происходит? ... бесплатной, поэтому миллионы людей оформили право собственности. Это логичное и правильное ... плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается, исходя из муниципальных тарифов ... он в любом случае сохранит право пользования квартирой, так как с ним ...
143 5 746
20.11.2020, 15:28
НовостиРодителей, не прописавших ребенка в квартире, могут оштрафовать ... , связанные с защитой имущественных прав несовершеннолетних. В палате напомнили, ... или опекунов, он получит права пользования жилплощадью. Часто возникает вопрос, нужно ... члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского ...
0 253
19.11.2020, 12:22
ЗаконыКак оформить наследство на гараж, дом, земельный участок, при отсутствии регистрации права Как оформить наследство на гараж, дом, земельный участок, при отсутствии регистрации права | ... наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, приобретают право на использование ... , государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре ... наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем ...
7 613
18.11.2020, 06:39
ОбществоВыселяем бывших супругов ... о прекращении права пользования жилым помещением (признании утратившими право пользования). Суд не сохранит право пользования жильем ... ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, ...
75 509
18.11.2020, 01:11
ФинансыЛьготы ветеранам труда в 2021 году в России ... места жительства, он утрачивает свои права на пользование установленными льготами. Для их ... телефон или по оплате электроэнергии. Право на дополнительный отпуск за свой ... на приобретение топлива для обогрева жилого помещения. Это могут быть дрова или ...
5 183
14.11.2020, 19:19
ОбществоЛьготы для инвалидов в Москве в 2020-21 году ... фонда, в котором находится жилое помещение (государственное, частное или муниципальное ... Москвы полностью бесплатный для пользования инвалидами и родителями несовершеннолетних ... обслуживать себя самостоятельно. Право на трудоустройство Трудовой кодекс ...
4 349
14.11.2020, 14:03
ОбществоПравила организации курилок на судах, в жилых домах и аэропортах Правила организации курилок на судах, в жилых домах и аэропортах | ... изолированных помещениях организовываются ... общего пользования многоквартирных ... Изолированные помещения должны иметь ... смежные помещения, с ... что изолированные помещения для ... право на своё усмотрение организовывать специальные помещения ... таких помещений. https ...
0 13
13.11.2020, 16:04
ЗаконыОбеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением при расторжении брака Обеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением при расторжении брака | ... в жилом помещении, которое находится в собственности одного из родителей, не теряет права пользования помещением ... право пользования жилым помещением на определенный срок. Суд также вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением ...
0 37

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение