Восстановление права собственности

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Какие документы нужны для восстановления свидетельства на право собственности жилья?

1.1. Непонятно, что вы собрались восстанавливать. В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Обратитесь в рос реестр и получить выписку из реестра недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Как восстановить право собственности на дом? Сегодня выяснилась такая ситуация. Муж освободился из мест лишения свободы. Оказалось, что ему необходимо восстановить прописку. Обратился в паспортный стол, каким-то образом оказалось, что его оттуда выписали. Кроме того, выписали оттуда и свекровь. И на сегодняшний день дом вообще не имеет собственников по их документам. Как такое могло произойти и куда обращаться за восстановлением прав?

2.1. Для начала запросить выписку из Росреестра на данный объект и посмотреть кто является собственником.

Вам помог ответ? Да Нет
3. При составлении иска о праве собственности на наследственное имущество по приобретательский давности с фактическим принятием наследства, стоит ли указывать требование о восстановлении сроков вступления в наследство, прошло 5 лет, но ранее в установленный срок уже в собственность был оформлен земельный участок, Полин меня наследником нет?

3.1. Елена,
Как Вам уже ответили, Вы собрали в кучу все основания, которые могла.
Если речь о признании права собственности в порядке наследования, при чем здесь приобретательная давность?!
А если о признании права собственности в порядке приобретательной давности, при чем здесь фактическое принятие наследства и восстановление срока?!
Для приобретательной давности нужно, чтоб прошло 18 лет, а у Вас только 5, судя по вопросу.
Разбираться нужно в Вашей ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Елена, у вас винегрет. Нужно признавать право собственности на имущество в порядке наследования, а не по приобретательской давности. Обратитесь к юристам сайта и вам подготовят грамотный иск. (По приобретательской давности нужно владеть имуществом не менее 15 лет). Чтобы вам не накосячить и не проиграть дело. То что прошло 5 лет не страшно.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Квартира в многокв. Доме культурного наследия. Часть дома, где находилась наша недвижимость, на 80-90% сгорела, другая часть дома пострадала. Если отказаться от права собственности на помещение (т.к. практически уничтожено пожаром) снимет ли это ответственность по восстановлению памятника культ. Наследия?

4.1. Читайте подписанные Вами документы. Само по себе - если подобное не прописано в тексте этих документов, то без согласия на это государства (муниципального образования) нет.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Иск о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на денежные вклады подается по месту нахождения ответчика (территориальное управление Росимущества) или можно подать по месту жительства истца?

5.1. Если нет недвижимости то по общему правилу по месту нахождения ответчика.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Кто является ответчиком и третьим лицом в иске о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на денежные вклады? Наследником является только истец.

6.1. Если данные вклады были унаследованы другими наследниками, то ответчиками будут эти наследники. Если же наследство является выморочным имуществом, тогда ответчиком будет Территориальное управление Росимущества.

Так же необходимо учитывать, что срок для принятия наследства восстанавливается, если:
наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или
пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.

а также если обращение в суд последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Вам помог ответ? Да Нет
7. При сборе документов в суд по восстановлению прав собственности при вступлении в наследство дома построенного в 1954 году сделала тех паспорт на дом и оказалось что стоимость 78 тыс. яч а не 350 тыс. как указано в кадастровом документе. При уплате госпошлины в суд адвокат высчитала сумму из 350 тыс. яч. Что составляет семь тыс. яч рублей. Можно ли изменить стоимость дома в кадастровых документах для уплаты госпошлины и как.

7.1. Елена!
Вам теперь нужно сделать новый кадастровый паспорт на дом и обратиться с заявлением к судье о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины. Судья вам выдаст справу и вам излишек вернут. В том случае, если дело еще в суде. Если нет, то поезд ушел.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Купили квартиру в многоквартирном доме на 140 квартир. Двор закрыт. Вокруг только платные парковки вдоль дороги. Во двор нас не пускают и управдом отказывается продать нам ключ (пульт). На наш вопрос отвечает что людям места и так мало, при этом земля находится в общей долевой собственности всех жильцов. Куда на него жаловаться? Рычаги воздействия для восстановления наших законных прав?

8.1. Если вы являетесь собственником данного дома права у вас такие же как и у остальных собственников. Для начала обратитесь письменно если до этого не обращались дождитесь письменного ответа и на основании этого обращайтесь в органы прокуратуры на незаконные действия УК.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Мой умерший отец был прописан в одном регионе, а дом, который ему принадлежал находится в другом регионе. Я пропустил срок вступления в наследство. Куда мне подавать исковое о восстановления срока наследства и признании моего права собственности на дом? По месту нахождения дома или последнего жительства отца. Других наследников нет и наследственное дело не открывалось. Спасибо заранее.

9.1. Заявление об установлении факта принятия наследства подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. В зависимости от традиций региона это будет либо заявление об установлении факта (пошлина 300 р) либо исковое о признании права собственности и тогда придется делать оценку собственности и пошлина будет выше.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Меня зовут Мария, я имею статус многодетной семьи и я хотела бы получить Вашу консультацию. Я стояла в списке очередности на жилое помещение по социальному найму. В этом году мы получили земельный участок как многодетная семья и нас сняли с очередности на получение квартиры. В собственности квартиры у нас нет. Я хотела бы узнать правомерно ли поступила администрация по отношению к нам и имею ли я право на восстановление в списках очередности? Спасибо.

10.1. Мария! Администрация поступила неправомерно. При получении земельного участка она не имела право исключать Вашу семью из очереди на получение жилой площади. Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания. (обоснование: ст.56 п.5 ЖК РФ: "1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
... предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
Обращайтесь с заявлением в администрацию с требованием восстановить Вас и членов Вашей семьи в списках нуждающихся. В случае отказа - исковое заявление в суд.
Удачи, Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Утеряно свидетельство о праве собственности на жильё квартира), выданное горисполкомом в 1995 году, на основании Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" Республика Крым. В 2018 году на основании этого свидетельства данная собственность внесена в ЕГРН. Нужно ли восстанавливать этот документ? Куда обратиться? Какие документы необходимы для восстановления?

11.1. Нет не нужно, раз все сведения внесены в ЕГРН, то Вы можете обратиться в гос. органы за выпиской о праве собственности из ЕГРН. Такая выписка сейчас и есть документ о собственности. Свидетельства не используются.

Вам помог ответ? Да Нет
12. В 1995 году была приватизирована квартира в единоличную собственность. На тот момент я проживала с двумя несовершеннолетними детьми. В 1999 году продала это жильё. В 2001 году купили с мужем (новый брак) в другом городе жильё. Дети прописаны и поживали с нами. Сейчас сын (32 года) подал на меня в суд о восстановлении прав собственности. Имеет ли он право на долю в новом жилье?

12.1. Ваш сын не имеет ни каких прав на долю в новом жилье
Вашему сыну уже 32 года и он давным давно пропустил срок исковой давности ст 196 ГК РФ Этот срок начал течь когда сыну исполнилось 18 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Если на решение суда подана апелляционная жалоба, с заявлением о восстановлении сроков подачи, решение вступило в законную силу. Иск о признании права собственности на долю в квартире. Можно ли другим собственникам направить извещение о намерении продажи доли, и предложением о выкупе. Право в рос реестре уже зарегистрировано, на основании решения суда.

13.1. Евгений. Направляйте уведомление о продаже. Есть решение суда, которое вступило в законную силу. Всё. То, что в настоящее время подана жалоба и заявление о восстановлении процессуального срока, еще не известно будет ли он восстановлен. А, если и будет, не известно какое будет принято решение по жалобе.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какова госпошлина к иску о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на денежные средства, если неизвестна сумма вклада и в банке такую информацию не предоставляют?

14.1. Начну с самого начала. Для принятия наследства на вклад (если ранее в наследство не вступали на другое имущество) подается заявление нотариусу. Нотариус делает запрос в Банк, и выясняет наличие и сумму наследства, после чего выносит отказ в выдаче свидетельства. А там зависит от следующего. Если на другое имущество в наследство вступали, то подается в суд заявление о признании юридического факта - факта принятия наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Пошлина по требованию неимущественного характера о восстановлении срока составляет 300 рублей.
Пошлина о признании права собственности зависит от суммы, на которую вы претендуете. Информацию о сумме может истребовать суд на основании запроса по вашему ходатайству.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Объясните, пожалуйста, правомерно ли требование Застройщика тридцати тысяч рублей за восстановление акта приема-передачи. На руках у меня имеется один, а второй, скорее всего, был утерян. Однако для установления права собственности в МФЦ требуют два оригинала акта. Насколько основательна такая сумма за оформление дубликата?

15.1. Конечно эта сумма завышена, восстановите дубликат в судебном порядке и не обращаетесь в МФЦ, зачем Вам эти посредники, когда можно обратиться напрямую в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Роман Константинович! А вы точно знаете, что вам на руки было выдано 2 оригинала? Пишите письменную претензию к застройщику с требованием предоставить вам недостающий экземпляр акта приема-передачи, который не предоставлен вам для осуществления регистрации в регистрационной палате. Вам не подойдет дубликат, вам нужен второй экземпляр (оригинал). Предупредите, что в случае не выдачи вам на руки полного комплекта документов, вы обратитесь с иском в суд по поводу нарушения ваших прав. Изготовить экземпляр акта - дело десяти минут, у них они есть в электронном виде. Сумма 30 тыс. заоблачная и ничем не обусловлена.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корзун Ирина Дмитриевна!

Вам помог ответ? Да Нет
16. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИИ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности как считать госпошлину на квартиру? Нужно производить оценку рыночной стоимости? В ст. 333.19 НК РФ приведены только те цифры от которых нужно отталкиваться, а что бы эту цифру посчитать, нужна ли оценка рыночной стоимости?

16.1. Дарья.
В вашей ситуации лучше провести оценку рыночной стоимости или сделать справку о стоимости. Для составления иска лучше обращаться к юристу очно.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Доброго дня вы вправе оплатить госпошлину исходя из размера кадастровой стоимости жилого помещения указанной в кадастровом паспорте либо запросить справку о кадастровой стоимости в Кадастровой палате КО. Расчет госпошлины можно произвести на сайте любого суда выбрав раздел подача иска имущественного характера подлежащего оценке.

Вам помог ответ? Да Нет
17. В январе текущего года у нас сгорел частный дом, в результате пожара сохранился только фундамент. Земля в собственность не была оформлена. На руках имеем справку из ЕГРН, что по адресу значится жилой дом. Имеем право собственности на него. Сейчас проводим процедуру межевания. Можем ли мы приватизировать данный участок, для восстановления дома. Имеем справку из архива что данной землей семья пользовалась с 1918 года.

17.1. Вы имеете право обратиться в суд для признания за вами права собственности на данный земельный участок на основании приобретательной давности. Обращайтесь, если необходимо составление иска.

Вам помог ответ? Да Нет
18. У мамы умер отец. Она фактически приняла наследство (завещания не было). Недавно выяснилось, что у её отца есть ещё имущество - вклад в банке. Срок для принятия наследства прошёл. Банк просит решение суда о восстановлении срока принятия наследства. Прав ли банк? Может через нотариуса можно как-то сделать это? Или признать право собственности на вклад через суд?

18.1. Денежные средства во вкладах в банках включаются в наследственную массу наследодателя. Вашей матери следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. В чем выражается фактическое принятия наследства? Если была зарегистрирована по месту жительства, умершего, то фактически приняла наследство. Если нет, то нужно подавать в суд заявление об установлении факта принятия наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Если мама принимала наследство, следовательно она обращалась к нотариусу. Вашей маме необходимо обратиться к этому же нотариусу. Если она не обращалась к нотариусу, то действительно надо обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Необходимо составить грамотное исковое заявление на восстановление прав собственности для подачи в суд. Склад находится во владении с 13.01.2005. Есть постановление о разрешении на строительство, есть договор аренды ЗУ с администрации действующий, есть кадастровый номер на объект недвижимости и ЗУ,но нет акта ввода в эксплуатацию. Соответственно нужно подать исковое заявление, где ответчиком является администрация.

19.1. Если вам необходимо подготовить исковое заявление в суд Обратитесь к юристу за составлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Вы можете в личку обратиться к любому юристу сайта и заказать исковое заявление согласно ст.779 ГК РФ, услуга платная по договоренности, дистанционно. Или на электронную почту (указаны на странице юриста) Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Чтобы юрист помог вам подготовить исковое заявление в суд, в таком случае нужно обращаться к юристу на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
20. Две недели назад были утеряны документы на право собственности дома и земли. Я проживаю в другом городе сейчас. Что нужно для их восстановления? Где это можно сделать? Нужно ли ехать в свой город для их восстановления? Документа о продажи покупки то же нету. Спасибо за ответ.

20.1. уважаемый посетитель нашего сайта!
Просто получите выписку из ЕГРН. Ее достаточно для подтверждения права собственности.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет
21. На днях осквернили могилу мужа, с чего начинать, куда обращаться по восстановлению справедливости. Я думаю что это продолжение в мой адрес угроз, поскольку я пытаюсь отбить свой участок, единственную мою собственность, захваченную еще 4 года назад, тем самым они нарушили мои конституционные права. В сговоре администрация, полиция и кадастровая палата.

21.1. В данном случае вам следует обратиться с заявлением в полицию. Полиция проведет проверку по данному факту...

Вам помог ответ? Да Нет
22. Вопрос по наследству!
В собственности сына, дочери и их отца по 1/3 части земельного участка. Сын умер. К нотариусу никто не обратился в срок. Отец хочет признать право собственности.
Вопросы:
1.Какой размер доли полагается отцу в таком случае, если дочь так же претендует на свою долю?
2. Это исковое производство о признании права собственности и восстановлении срока?
Заранее благодарю.

22.1. По законам наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители, соответственно в вышеуказанном случае право на наследство имеет только отец, сестра умершего наследником не является. Отцу следует обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, либо признать фактически принявшим наследство, при этом нужно доказать, что ответ осуществлял какие либо действия на этом участке, оплачивал платежи, ухаживал и так далее, но это уже суд решает. А после с решением суда отвращаетесь к нотариусу и оформляете по наследству землю, далее регистрируете право собственности на долю в Росреестре.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Срок восстанавливают только в том случае, если прибегают к формальному способу принятия наследства, то есть через обращение к нотариусу. Но возможно и фактическое принятие наследства, когда наследник начинает в шестимесячный срок пользоваться имуществом наследодателя без обращения к нотариусу. Возможно, у вас подается иск именно о фактическом принятии наследства.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Составляю ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О восстановлении срока для принятия наследства, признания наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество. Вот только кого я должен вписать ответчиком, если ответчик умер. Ответчик вошёл в права наследства, переоформил на себя и успел наследство продать.

23.1. У умершего есть наследники и законные представители... поэтому если вы хотите вписать ответчиком или заинтересованным лицом такого человека то следует уточнять эти данные до суда.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Конечно, по такой информации в вопросе что-то дельное вряд ли кто-то может сказать?! Вам нужно на месте, в Хабаровске, найти толкового юриста (только не адвоката, который занимается защитой в уголовных делах), который имеет опыт в таких делах, именно в наследственных делах, эти споры крайне сложные, предъявить ему имеющиеся документы, детально изложить ситуацию. Судя по информации, дело очень сложное! Ищите толкового юриста, договоритесь с ним о защите нарушенного, по Вашему мнению, права! Полученные по переписке советы юристов вряд ли могут Вам существенно помочь в таком судебном споре!? Надежнее, все решить на месте! Успехов и удачи в сложном судебном споре!

Вам помог ответ? Да Нет
24. Купили месяц назад участок с начатым строительством дома в Тверской обл. Человек владелец утерял документы на строительство, свидетельство о праве собственности мы уже получили, куда нам обратиться за восстановлением документов на строительство дома и с чего начать. Спасибо.

24.1. У вас два варианта: либо бывший владелец сам восстанавливает документы, полученные на его имя, либо вы сами получаете разрешение на строительство, начиная все с начала.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Алена
Вообще, Продавец сам должен восстанавливать все документы и передать вам по акту-приема передачи
Если вы хотите сами восстанавливать документы, то обращайтесь в Департамент архитектуры и строительства Тверской области.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Обратитесь с заявлением в вашу администрацию, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ? Да Нет

24.4. По общему правилу разрешение на строительство, а также иные документы по выделу земельного участка выдаются органы местного самоуправления, туда и стоит обратиться.

Вам помог ответ? Да Нет
25. В 1999 г. уезжая с Крыма мы дом не продали а разобрали. Все документы на право собственности есть. Могу ли я претендовать на прописку и на восстановление всех прав собственности. Сейчас живу на Украине.

25.1. Здравствуете.
Можете восстановить и переоформить свои права.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. уважаемая Марина
Теоретически можете если эту землю не признали бесхозной и не передали кому то,тогда сложнее но тоже возможно


Удачи вам и вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Скажите, пожалуйста, куда нужно обратиться для восстановления документов права собственности на квартиру?

26.1. Все зависит от того, что за документы у Вас были, надо восстанавливать там, где они оформлялись, можно привести с десяток разных органов где возможно придется запросить дубликаты. Если документы получены были недавно, то в Росреестр, если давно, то никаких сведений о них скорее всего там нет.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Вам следует обращаться в те органы, где было зарегистрировано право собственности на жилое помещение (квартиру). Вы сможете получить дубликаты правоустанавливающих документов.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. вам нужно обратиться в росреестр и получить выписку из егрп. В настоящее время данного документа достаточно.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Что нужно для восстановления прав собственности на квартиру.

27.1. Вас лишили права собственности на квартиру или речь идет о восстановлении документов о праве собственности на квартиру? Сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Сергей. Для начала не помешало бы рассказать полностью ситуацию, при которой Вы лишились права собственности на эту квартиру. При чем чем подробнее, тем лучше. А дальше уже будет видно, можно ли Вам реально помочь или нету никакого смысла привлекать и оплачивать услуги юриста.

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Сергей, для начала надо объяснить юристам, причём внятно, каким образом это право собственности на квартиру было ранее Вами, судя по вопросу, утрачено.

Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Обратиться в суд! Соответственно с документами, которые подтверждают ваше на это право.. Мало информации от вас, чтобы ответить более подробно.

Вам помог ответ? Да Нет

27.5. Запросите в ЕГРН выписку на квартиру и посмотрите, кто там указан собственником. В связи с чем квартира перестала быть в Вашей собственности?

Вам помог ответ? Да Нет

27.6. Ваш вопрос непонятен. Что вы имеете ввиду? Нет такого понятия как восстановление прав собственности. Есть признание права собственности либо признание сделки недействительной в результате чего квартира переходит в Вашу собственность. Поясните.

Вам помог ответ? Да Нет

28. При восстановлении прав собственности при утери сертификата.

28.1. Пошлина 300 рублей.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Куда мне обратиться для восстановления права собственности на недвижимость?

29.1. Анатолий, располагая только этой информацией о Вашей проблеме, ответить Вам можно только так - " в суд".

Либо - с имеющимися на руках документами, касающимися существа дела, сразу на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Восстановление права собственности на землю.

30.1. Оксана, обратитесь очно к юристу, он вам напишет, виртуально никак.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских