Юридическая социальная сеть 9111.ru

Вступление в право собственности

Какой срок годности у документа о вступлении в право собственности?

Срока годности у него нет, это официальный акт и он применяется пока право собственности вы не лишитесь.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Квартплата начисляется со дня прописки, или с дня вступления права собственности?

1.1. Со дня проживания в квартире начинает начисляться оплата за жилищно-коммунальные услуги, а не с момента возникновения права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. На основании статьи 153 жилищного кодекса российской федерации собственник обязан платить за коммунальные платежи с момента возникновения права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Через сколько после вступления в права наследования можно продать собственность?

2.1. В любое время.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Хоть сразу. Но чтобы налог не платить - через 3 года (хотя срок этот в целом увеличен до 5 лет, но для имущества, полученного по наследству срок прежний - 3 года в собственности)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Горгаз требует срочного перезаключения договора поставки, ничего не имею против, но проблема в том, что право собственности на меня ещё не оформлено, только завещание и фактического вступление в наследство. Вопрос: есть способы заключить договор? Иначе грозят не медленной приостоновкой подачи газа.

3.1. Если Вы зарегистрированы в квартире, то перезаключайте договор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Перезаключайте договор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Горгаз требует срочного перезаключения договора поставки, ничего не имею против, но проблема в том, что право собственности на меня ещё не оформлено, только завещание и фактического вступление в наследство. Вопрос: есть способы заключить договор? Иначе грозят не медленной приостоновкой подачи газа.

4.1. Есть способы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Можно ли семье с ребенком-инвалидом получить земельный участок в собственность бесплатно, если у мамы ребенка есть в долевой собственности участок земли под жилым домом, который она получила в наследство? Земельный участок под домом был оформлен в собственность после вступления в права наследования.

5.1. Нет, к сожалению это исключено, участок предполагается инвалиду если он состоит на учете в качестве НУЖДАЮЩЕГОСЯ в улучшении жилищных условий, так как вы член его семьи нуждающимся его НЕ признают.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Что бы не пролететь. Не взыскав с наследников расходов на ремонт и на оплату комуслуг, в какой момент нужно направлять жалобу или претензии к ним-до вступления ими в права собственности и прописывается ли она (претензия) документально?

6.1. Кто такой наследник? Наследник это еще не собственник, поэтому и прав у него на наследственное имущество никаких нет. Наследники могут вообще не вступить в наследство, так как это право вступить в наследство, а не обязанность. Не хочу я вступать в наследство и не буду и ничто не будет связывать меня с имуществом наследодателя. Вот и ответ на ваш вопрос. Какие то претензии вы можете предьявить только если гражданин вступит в наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. В наследство не входят коммунальные платежи и расходы на ремонт.
И не важно когда вы им направляете претензию, после получения свидетельства или до.
Это отдельная ситуация.
У вас заголовок вопроса-мировое соглашение. Если вы хотите его заключить, то нем могут быть указаны разные моменты.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Действующим законодательством такой срок и процедура не определена ранее действующим было предусмотрена претензия нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя вместе с тем если они принимают наследство то считается с момента смерти и вы можете в том числе и все расходы предъявить наследникам. ГК 64 года описывал данную процедуру направлением нотариуса се 6 йчас нет но право вы имеете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Если подал заявление о вступлении в наследство, но не пришёл, не вступил и не оформил право собственности, будет ли считься, что это наследство за мной, или оно переходит ко 2 наследник все?

7.1. Решение суда есть. Все он собственник.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Да,будет. Главное открыть наследственное дело, а на оформление срок не установлен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Светлана.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается или формальным путем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), или фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ.

Принявший наследство наследник может получить свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ) в любое время.

Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина.

При этом надо помнить и правило п. 4 ст. 1152 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Подать иск в суд о не припятствии пользования наследуемым имущество м без регистрации права собственности, если только справка об вступлении в наследство есть. Какие шансы выиграть суд?

8.1. Сначала - оформить документы на наследуемое имущество... иначе нет смысла для подачи иска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Ирина! Для подачи в суд подобного иска на данном этапе, как я полагаю, никаких препятствий нет, т.к. в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей (и в этом качестве, соответственно, имеет право на судебную защиту этих своих прав).
Но каковы шансы выиграть суд - это уже другой вопрос, и для точного ответа на этот вопрос информации мало. В частности, неизвестно, кто препятствует пользованию наследственным имуществом, по каким причинам, в чем выражаются эти препятствия и пр. Все эти вопросы будут исследоваться судом в рамках судебного разбирательства и в зависимости от обстоятельств дела суд вынесет решение.
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Я имею шансы, обратившись в суд не имея на руках документа о праве собственности а только справка о вступлении от натариуса.

9.1. Ирина, необходимо знать с какими исковыми требованиями вы обращаетесь в суд. Если по поводу собственности, то вам необходимо ее зарегистрировать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. У меня есть участок в ДНТ, (Есть расписка о вступлении в днт и договор купли продажи на земельный участок), но нет право собственности. МОГУ ЛИ Я начать строительство дома до того, как получу право собственности. ИЛИ ЭТО будет самострой?

10.1. Елена!

Желательно оформить право собственности на земельный участок, т.к. согласно ст.222. Самовольная постройка ГК РФ
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки..
За самовольную постройку предусмотрена административная ответственность по ст.9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию КоАП РФ
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство,-влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей

Удачи Вам!
Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Вопрос на наследственному делу. Квартира находится в равной долевой собственности у сына и отца. После смерти отца обязательно ли подавать заявление на вступление в право наследства? Если да, то в какие сроки? И если вовремя не заявить, отойдёт ли его собственность государству?

11.1. Если вы прописаны на момент смерти с отцом сроки не нужно будет соблюдать фактически вступите.. если нет то полгода срок подачи заявления нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Наталья! Государству не отойдет однозначно. Поскольку сын проживает совместно с отцом, постольку он будет признаваться в данном случае фактически принявшим наследство (п.2 ст.1153 ГК РФ), только если не подаст нотариусу заявление об отказе от наследства. В будущем он может в любое время после открытия наследства (как до, так и после истечения 6 месяцев) подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на основании факта совместного проживания с наследодателем.
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Заявление нотариусу в любом случае подавать нужно, что бы оформить вступление в наследство. Срок 6 месяцев в вашем случае, - не критично пропустить, т.к. фактически сын принял наследство, проживая там. - ст. 1153 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Обязательно ли делать разделение лицевых счетов в частном доме после вступления в права наследования и получения свидетельства, если мою долю дома собирается выкупить второй собственник сразу после получения нами право на собственность.

12.1. Разумеется в этом нет ни какой необходимости.
Заключайте договор купли продажи регистрируйте его.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Хочу купить дом с участком в снт. Есть 4 собственника после вступления в наследство (все не против продажи). В Росреестре права на дом все зарегистрировали, а на землю нет, землёй, судя по выписке из егрн, владеет до сих пор один собственник. Нужно ли всем остальным регистрировать права собственности на землю перед продажей, или достаточно их прав на дом?

13.1. И вопроса не понятно почему оказалось четыре собственника на дом и один собственник на землю: создается впечатление, что собственник на землю остался один – именно тот кто был наследодателем (умерший)… Либо поясните вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Осенью 2018 года было вынесено заочное решение о признании права собственности на земельный участок в снт частному лицу. Как выяснилось, бывший владелец участка умер и у него остался сын, который не знал о том, что был суд. Имеет ли право сын оспорить решение и вступить в наследство? Если да, то какие сроки по закону на оспаривание и вступление в наследство? Как поступить в данном случае наследнику?

14.1. В порядке ст.стс. 237, 238 ГПК РФ срок для подачи апелляционной жалобы иными лицами, не участвовавшими в судебно разбирательстве вправе обжаловать его втечении 1 мес момента подачи Ответчиком по делу заявления на отмену этого решения, либо в течении 2 месяцев если такое заявление подано не было.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня такой вопрос, квартира была поделена судом в 2011 году, право собственности не регистрировалив 2012 у меня умерла мама, заявление о вступлении в наследство я подала, сейчас хочу оформиь 3/4 доли, нотариус говорит, что св-во на наследство мне не нужно и все можно оформить по решению суда, так ли это?

15.1. Или Вы неправильно поняли нотариуса, или он неправ но на основании решения суда 2011 года Вы не можете оформить и свою долю и долю матери на себя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Обязаны ли наследники, не вступающие в права наследования уже 7 лет, платить членские взносы в СНТ или такая обязанность возникает только после вступления в права и регистрации права собственности на землю и дом.

16.1. В состав наследства входят, в том числе, обязанности наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).
Для того, чтобы вступить в наследство, его необходимо принять (ст. 1152 ГК РФ). При этом, принятие наследства возможно посредством совершения фактических действий, свидетельствующих о том, что наследство принято (ст. 1153 ГК РФ).
Например, оплата коммунальных платежей является подтверждением принятия наследства.

Следует обратить внимание на то, что согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, причитающегося наследнику.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Двое внуков по завещанию от бабушки открыли наследственное дело на однокомнутную квар. По 1/2 доли у нотариуса. Далее нотариус будет делать запрос по документам и вступление в права собственности. Вопрос: Какой коэффициэнт применяется при оплате 0,3 или 0,6 от кадастра? Каждый оплачивает стоимости от кадастра, или стоимость от кадастра делится пополам?

17.1. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Внуки относятся к другим наследникам и оплачивают 0,6 процента. Каждый внук оплачивает полную стоимость от кадастра, на двоих одну стоимость оплатить нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Могу ли я выписать умерших родственников (наследодателей) из квартиры, если только подала заявление нотариусу на вступление в наследство. Свидетельства о праве на наследство, свидетельства собственности еще нет?

18.1. Смерть или объявление гражданина умершим - основание для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (пп. "д" п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Обратитесь в орган регистрационного учета для снятия умершего с учета
Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).
Ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета являются в том числе (п. 24 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984; Перечень, утв. Постановлением N 713):
• уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК;
• уполномоченные должностные лица МФЦ;
• собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.

Для снятия умершего с регистрационного учета представьте ответственному лицу оригинал свидетельства о смерти.
Если вы не представите свидетельство о смерти, орган регистрационного учета самостоятельно запросит информацию о государственной регистрации смерти в органах ЗАГС (МФЦ).
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти, а при отсутствии такой даты в свидетельстве о смерти - с даты государственной регистрации смерти (пп. "д" п. 31, п. п. 32, 33 Правил; п. п. 118.7.2, 118.7.3 Административного регламента).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Через какое время после вступления в право собственности можно Брать залог на имущество?

19.1. Андрей. Если я правильно понял Ваш вопрос, то передавать в залог недвижимое имущество можно сразу после оформления права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Через какое время после вступления в право собственности можно Брать залог на имущество?
Здравствуйте! Вы, наверное, имеете ввиду не «Брать залог на имущество?», а снять залог на имущество (правильно - снять обременение). Если это так, то необходимо запросить из банка справку о закрытии кредита и закладную, после получения которых, вместе с документами на право собственности (не обязательно, но могут попросить в МФЦ) и Вашим паспортом обратиться в МФЦ за уведомлением о снятии обременения (погашения записи об ипотеке в ЕГРН).
Документы на снятие обременения можно подать сразу после погашения кредита.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в Росреестр.
Если вы оформляли кредит (ипотеку) в Сбербанке, то обременение снимается автоматически — обращаться в банк, МФЦ не нужно.
При желании Вы можете также в офисе МФЦ заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (после снятия обременения), её выдача является платной (300 рублей – в электронном виде, 700 рублей – на бумажном носителе).
Если я Вам помог своим ответом, оставьте, пожалуйста, отзыв.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Если квартира приобреталась в ипотеку до вступления в брак, а потом при разводе супруга может заявлять свои права на квартиру? Ведь она приобреталась до брака. Но опять же квартира в собственности у банка...

20.1. Квартира в собственности того, кто оформил ипотеку. Банк только наложил на нее обременение, не более того. Другое дело, что важно сколько времени длился брак. Доход супругов составляет общее имущество, поэтому вот та сумму, точнее 50% той суммы, которую выплатили в браке, может рассматриваться, как совместное имущество. Но, как я сказал, может, но не обязательно, имеется много особенностей. Надо рассматривать конкретно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. супруга может в судебном порядке потребовать половину денежной суммы оплаченной за ипотеку в период брака, буду благодарен за оставленный отзыв.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Супруга может претендовать на 1/2 долю денежных средств, внесенных в счет оплаты ипотеки во время брака, или на долю квартиры пропорционально данной доле денежных средств.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Уточите пожалуйста, отображается ли на данный момент дата вступления в силу решения суда в росреестре, при регистрации права собственности на его основании.

21.1. Да, может быть указана регистратором при внесении данных в егрн.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Нет, но для регистрации в Росреестре на решении суда должна быть отметка о его вступлении в законную силу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Право собственности на объект недвижимости возникает с даты внесения об этом записи в ЕГРН. Запись вносится на основании вступившего в законную силу решения суда (дата вынесения решения, наименование суда, вынесшего решения, номер дела, наименование иска, ФИО сторон, дата вступления решения суда в законную силу). Указанные данные решения суда будут указаны в качестве основания возникновения права собственности на объект в выписке из ЕГРН, которая будет являться правоустанавливающим документом на объект недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Наше СНТ образовалось в 1992 г. Владельцы, на кого выдавались участки, кто умер, а кто переуступил право пользования. Год назад, выбрали нового председателя и оказалось, что у многих нет заявлений на вступление в члены СНТ. У нас нет собственности, участки выдавались в бессрочное безвозмездное пользование. Новые владельцы пользуются участками уже более 10 лет, платят членские взносы, целевые взносы и за электричество.
Можно ли оспорить их членство в СНТ?
Как законно подтвердить их членство?

22.1. В администрации сельского поселения по месту нахождения СНТ имеются архивные выписки по СНТ и ее членам? Либо постановления и выделении земельных участков? Заявлений о вступлении в члены СНТ может и не быть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. В СНТ хотят установить шлагбаум! Я не являюсь членом товарищества, т.к. они мне отказывают во вступлении в СНТ, но земельный участок на территории кооператива находится у меня в собственности! Могут ли мне ограничить право на въезд? Обязана ли я платить за установку шлагбаума и пульт?

23.1. Как либо ограничивать в пользовании вашим имуществом никто не в праве. Рекомендую Вам пожаловаться в прокуратуру на администрацию СНТ в 90% случаев этого более, чем достаточно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Три года назад признали прав собственности на помещение в МКД. В суд пошли так как застройщик не мог без суда сдать дом в эксплуатацию. Право по решению суда регистрировать не хочу. УК начисляет оплату за коммуналку с даты вступления решения суда в законную силу. Можно ли решение суда о признании права собственности на помещение считать иным документом о передаче по договору долевого участия в строительстве?

24.1. Ознакомьтесь со ст.153 ЖК РФ, кроме ч.1. Какой случай ваш?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Права собственности на гараж были оформлены на маму, она умерла, я единственный наследник. Завещания на гараж нет. Какие действия для вступления в наследство и куда обращаться? Через какой срок будут оформлены права собственности и регистрация права собственности?

25.1. Обращаться к нотариусу по территориальности срок 6 месяцев с момента смерти, срок офоррмления зависит исключительно от вас.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. В течение 6 месяцев со дня смерти обратитесь к любому нотариусу и открывайте наследственное дело.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. К нотариусу. Заявление о вступлении в наследство. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Нотариусы обязаны консультировать бесплатно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.4. В какой срок будут оформлены права собственности - зависит от Вас.
Начните с обращения к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.5. В целях принятия наследства следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Срок на это шесть месяцев с даты смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. В установленный 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с пакетом документов для вступления в наследство по закону после смерти матери. Завещания не было. Нотариус просит предоставить кроме свидетельства о праве собственности на объект, ещё и оригинал договора о приватизации. У меня его нет. Правомерно ли это? Шести месячный срок истек, в силу обстоятельств и нахождения в другом городе нотариус продолжает требовать данный документ и самостоятельно его не запрашивает.

26.1. Письменно напишите, что такого документа не имеется у Вас.
Потом жалобу в нотариальную палату города.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. При составлении иска о праве собственности на наследственное имущество по приобретательский давности с фактическим принятием наследства, стоит ли указывать требование о восстановлении сроков вступления в наследство, прошло 5 лет, но ранее в установленный срок уже в собственность был оформлен земельный участок, Полин меня наследником нет?

27.1. Елена, у вас винегрет. Нужно признавать право собственности на имущество в порядке наследования, а не по приобретательской давности. Обратитесь к юристам сайта и вам подготовят грамотный иск. (По приобретательской давности нужно владеть имуществом не менее 15 лет). Чтобы вам не накосячить и не проиграть дело. То что прошло 5 лет не страшно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Елена,
Как Вам уже ответили, Вы собрали в кучу все основания, которые могла.
Если речь о признании права собственности в порядке наследования, при чем здесь приобретательная давность?!
А если о признании права собственности в порядке приобретательной давности, при чем здесь фактическое принятие наследства и восстановление срока?!
Для приобретательной давности нужно, чтоб прошло 18 лет, а у Вас только 5, судя по вопросу.
Разбираться нужно в Вашей ситуации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. У отца мужа была квартира, он был собственником. Не за долго до смерти, собственником стала родная сестра мужа. Сейчас я подал документы нотариусу о вступлении в наследство. Могу ли я претендовать на долю а квартире и как проверить чистоту перехода права собственности?
Отец покупал дачу и гараж и все оформлял на сестру, так как мы проживали в другом городе. Могу ли претендовать на это имущество?
Сестра и мать против, чтобы я вступал в наследство. Хотят меня оставить ни с чем. Как мне быть?

28.1. Вы можете претендовать только на то имущество, которое было в собственности у отца на момент смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. ГСК продаёт гаражи должников. Права собственности не оформлены. Гаражи продаются как вступление в ГСК и предоставление членской книжки. Можно ли будет впоследствии оформить такой гараж в собственность? Требовать ли справку о выплате пая и на кого? Какую дату там писать?

29.1. Максим, здравствуйте. В данном случае, вы вступаете в члены ГСК, уплачиваете паевой взнос и приобретаете гараж.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поэтому вам необходимо знать размер паевого взноса, и погашает ли он имеющуюся задолженность предыдущего владельца гаража (если таковая была). Отсутствие задолженности каким-то образом должно быть зафиксировано документально, что бы потом к вам не было претензий.
Задолженность как раз и должна быть погашена за счет оплаченной вами стоимости приобретаемого гаража. Вам должны быть выданы документ (справка и т.п.) об оплате стоимости приобретаемого гаража и членская книжка.
Ну а потом вы можете зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенный гараж (по Федеральному закону "О регистрации недвижимости").
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Есть решение суда о разделе дома на части между мужем и женой. Уже прошло 3 года с момента его вступления в силу. Муж документы на право собственности не оформил, продолжает жить в доме и оплачивает комуслуги. Решение суда остается в силе или будет пропущен исполнительский срок в данном случае и какие для сторон спора могут быть последствия в данном случае?

30.1. Исполнительского срока в данном случае нет. Он может зарегистрировать свое право в любое время.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских