Дачные кооперативы - вопросы и ответы

Дачные кооперативы

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Что входит в оплату водоснабжения в дачном кооперативе.

1.1. Здравствуйте, Владимир!
Это зависит от того, какие именно услуги по водоснабжению оказываются в данном конкретном дачном кооперативе (ст. 779 Гражданского кодекса РФ).
Но вообще услуга по водоснабжению предполагает поставку потребителю холодной и (или) горячей воды.

1.2. Уважаемый Владимир г. Заокский!
При отсутствии Счётчика водопотребления Расчёт водопотребления должен производиться исходя из количества потребляемых источников водопотребления Домовладения.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.08.2019 г.

1.3. Все взносы теперь нужно платить только перечислением на расчетный счет садоводства и огородничества. Оплату за водоснабжение производить по выставленным счетам на основании счетчика

В новой редакции Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 2019 года установлен упрощенный порядок и получения решения о предоставлении права пользования подземными водами, используемыми для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих и огороднических товариществ. Закреплена возможность садоводческих и огороднических товариществ пользоваться водой из скважин без получения лицензии до 2020 года.

1.4. Входит; доставание воды из скважины, водоема, стоимость насосов, их элетроснабжение, тех обслуживание, обслуживание трубопровода и доставка по трубопроводу до потребителя, опять же насосы работают. Но это все учитывается при калькуляции и цена утверждается на общем собрании С НТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
7) прием граждан в члены товарищества, исключение гр.

2. Номер закона по которому не член дачного кооператива должен платить членские взносы.

2.1. Здравствуйте! Предоставьте платежи, доказательства того что вы не пользуетесь ничем, далее есть нужды которые оплачивают все вне зависимости от того член он кооператива или нет (мусор например и тд), никаких поборов вам нельзя наложить так как вы не ЧЛЕН кооператива

Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Долг и обязательство перейдёт в новый год, так как задолженность переходит, если не было процедуры банкротства или ликвидации лица, я так понимаю речь о реорганизации при реорганизации долги перйдут.

3. О передаче полномочий старого председателя дачного кооператива новому.

3.1. Здравствуйте! Собирайте собрание, ставьте вопрос об утрате полномочий старого председателя. Также посмотрите устав, в нем должна быть описана процедура снятия полномочий.

4. Может ли гражданин другой страны стать председателем дачного кооператива?

4.1. Нет не может стать председателем.

5. Скажите пожалуйста как освободиться от председательства дачного кооператива?

5.1. Выносите данный вопрос на решение собрания собственников.

Подруга хочет подарить моему сыну участок в дачном кооперативе, в собственность не оформленный. С чего начать переоформление на нового владельца?
Читать ответы (1)

6. Как правильно написать заявление об отказе от водоснабжения в дачном кооперативе?

6.1. Нельзя сказать точно. В общем случае - как всегда, в произвольной форме, адресованной исполнительному органу управления, со ссылкой на внутриорганизационные нормы, позволяющие это делать.

6.2. Здравствуйте, Лариса! Вы можете написать заявление в произвольной форме - закон не устанавливает какой-то специальной формы в данном случае.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".


7. Обязаны ли давать квитанции за членские взносы в дачном кооперативе?

7.1. Нарушенные или оспоренные права подлежат защите в судебном порядке.
Практически любую проблемную ситуацию решить можно. Необходимо знать какие действия вы лично предпринимали для решения возникшей проблемы.

8. Можно ли продать земельный участок в дачном кооперативе, если он был в собственности 1 год.

8.1. Да хоть 1 день. Но придется заплатить налог.

8.2. Здравствуйте!
Если у вас оформлено право собственности, вы вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе продать.

8.3. Можете. Препятствий нет.

9. В дачном кооперативе имеется задолженность по электроэнергии. Если член СНТ выходит из кооператива и становится индивидуальщиком - несёт ли он ответственность по общим долгам по электричеству?

9.1. Добрый день. Да несет ответственность по всем долга образовавшимся в период когда он еще являлся членом кооператива.

10. В садовом кооперативе счетчик просрочен оказался на 2 года. Какие последствия будут для председателя дачного кооператива? Пытаются выписать штраф за это в размере 1000000 р., кто его должен оплачивать?

10.1. Добрый день! Штраф в размере миллиона рублей выписать конечно не смогут.

11. Можно построить базу отдыха (беседки с бассейном) на земельном участке дачного кооператива?

11.1. Добрый вечер Татьяна. Этого делать не следует, поскольку
1. целевое назначение земель указано - садоводство
2. вы хотите использовать земли общего пользования и имущества СНТ для предпринимательской деятельности.

12. Купили дачу в дачном кооперативе. У соседа рядом пасека, сколько ульев не знаю. У меня двое маленьких детей. Его пчёлы постоянно нападают и кусают нас и соседей. Что делать и куда писать жалобу.

12.1. Добрый вечер!
Согласно Инструкции по содержанию пчелиных семей и организации пчеловодства в населённых пунктах и дачных участках, утверждённой Департаментом животноводства и племенного дела Министерства сельского хозяйства Российской Федерации 17.06.2002: - жилища пчел с находящимися в них пчелосемьями располагают на расстоянии не ближе 3-5 метров от границы земельного участка и отделяют сплошным забором по периметру высотой не менее 2 метров.

Жалобу необходимо подать в Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (просп. Победы, 33, Вологда), а также в Управление ветеринарии с государственной ветеринарной инспекцией Вологодской области (г. Вологда, ул. Предтеченская д. 19)
Кроме того, Вы можете обратиться в суд.

13. Вдоль моего участка, которрый находится в дачном кооперативе выкопали дренажную конаву, а глину с этой канавы сложили у меня на участке. Что делать? Ведь это не законно, куда теперь обратиться и убрать глину.

13.1. Добрый день, обращайтесь к тому кто выкопал канаву о том чтобы убрали с участка, так это ваша собственность в соответствии со статьей 209 ГК рф.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение