Спросить бесплатно

Доверенность на право собственности - вопросы и ответы

Доверенность на право собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Доверенность на оформление права собственности, необходим натариус?

Юрист Синихин А.Э., 694 ответa, 307 отзывов, на сайте с 23.06.2015
1.1. В обязательном порядке, если лицо (доверитель) является физическим лицом

Юрист Новиков Д.А., 13870 ответов, 4626 отзывов, на сайте с 26.04.2013
1.2. Здравствуйте.
Да.

2. Сколько будет стоить доверенность на регистрацию права собственности?

Адвокат Нуриахметова С.М., 32635 ответов, 13129 отзывов, на сайте с 27.01.2010
2.1. от 1000 до 1500 рублей

Юрист Смирнова Л.Н., 32630 ответов, 11149 отзывов, на сайте с 30.11.2007
2.2. НОТАРИУС ВАм точно скажет. К нотариусу обратитесь.

3. Сколько стоит доверенность на регистрацию права собственности.

Адвокат Чередниченко В.А., 193757 ответов, 74074 отзывa, на сайте с 12.05.2015
3.1. В пределах 1500 рублей.

4. Доверенность на собственность без права отчуждения.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
4.1. Обратитесь к нотариусу, он оформит вам любую доверенность

Может ли муж по доверенности от третьего лица продать жене дом и земельный участок? На время перерегистрации права собственности выяснилось, что паспорт собственника (от которого доверенность) недействителен. Собственника невозможно разыскать. Хочу подать иск в суд, для того, чтобы признали договор купли-продажи. Как быть? Что делать?
Читать ответы (1)

5. Дает ли право генеральная доверенность на переоформление собственности?

Юрист Касицын А.В., 11981 ответ, 3693 отзывa, на сайте с 08.10.2014
5.1. да. дает такое право

Юрист Данько А.В., 229 ответов, 59 отзывов, на сайте с 04.03.2015
5.2. Здравствуйте.Да,такое право есть

Юрист Соколов Д.Г., 142757 ответов, 33296 отзывов, на сайте с 23.11.2008
5.3. Тамара, "генеральных" доверенностей по закону нет.
Есть просто доверенности с теми или иными полномочиями.
Если там прописаны соответствующие полномочия, то дает, если нет , то нет.
В доверенности относительно сделок с недвижимостью должно быть прописаны полномочия относительно конкретного объекта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Как проверить подленность доверенности на право собственности кваритрой.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
6.1. Можете обратиться в Росреестр, вас дадут выписку из реестра прав

Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, 19179 ответов, 4894 отзывa, на сайте с 19.04.2012
6.2. Что это за доверенность на право собственности? Может быть доверенность на управление и распоряжение собственностью?

Юрист Сакунова Ю.А., 53633 ответa, 23521 отзыв, на сайте с 10.02.2010
6.3. Проверить подлинность доверенности можно у нотариуса.

7. Имеет сроки довереность на право собственности жилья, если доверитель умер.

Юрист Гладкова Е.В., 2830 ответов, 1272 отзывa, на сайте с 13.11.2013
7.1. Срок действия доверенности прекращается со смертью доверителя.

8. Может ли муж по доверенности от третьего лица продать жене дом и земельный участок? На время перерегистрации права собственности выяснилось, что паспорт собственника (от которого доверенность) недействителен. Собственника невозможно разыскать. Хочу подать иск в суд, для того, чтобы признали договор купли-продажи. Как быть? Что делать?

Юридическая фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ", 11990 ответов, 5057 отзывов, на сайте с 01.08.2013
8.1. Скорее всего в Вашем случае потребуется иск о понуждении к совершению регистрационных действий предъявленный к собственнику, если в доверенности указаны сведения о недействительном паспорте доверителя, такая доверенность тоже недействительна.

Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы, нотариус отказался выдать доверенность, так как мама не смогла об'яснить зачем нужна мне доверенность, можно ли обойтись без установления опекунства через суд.
Читать ответы (3)

9. История начинается с 2014 года.
Купил машину, поставил на учет 26.12.2014
Владел полгода, продал 30.06.2015
Машина мощная по двигателю. Приходит налог 42 т. р за 2016 год.
Так как я в тот момент выезжал заграницу в торопях оплатил даже не разбираясь оказывается налог пришел не за полгода, а за год.
Думаю ладно, сам лох, чтож поделать. (у всех бывают оплошности)
2017 год. Приходит налог в марте за 2016 год еще 42 т. р.
Тут я понимаю что покупатель машину на себя не поставил. Беру куплю-продажу, несусь в ГАИ
Обращаюсь в отдел розыска, говорят что он поставил машину 3 дня назад на учет.
Я ничего ему сделать естественно не могу. Парень из другого города, телефон отключен. Пытался найти его через группу ВК "подслушано *город*" - никаких результатов сейчас пришел еще налог с начала 2017 года до марта, то есть 3 месяца. В итоге у меня висит налог 50 т. р ++
Сейчас владею другой машиной, хотел продать - на нее повесили запрет.
Какие есть варианты решения данной проблемы?
Я обдумал несколько вариантов.
1. Я оплачиваю налоги и подаю в суд на данного покупателя о возмещении денежных средств.
2. Я нанимаю юриста, чтобы он это все решил с юридической точки, так как я уже консультировался и мне сказали что надо какое-то заявление написать на перерасчет налога, но я не знаю какое и как это делается. Юрист знает, но не говорит.
Так как хочу выехать снова заграницу, как мне быстрее всего решить этот вопрос? Только оплатить и потом подавать в суд? Так получается?

Еще у меня несколько вопросов.
Купля продажа 2015 года, а он поставил машину на учет в 2017 году. Тут тоже несколько вариантов.
Я сейчас поеду в ГАИ в отдел розыска, мне дадут выписку когда он поставил машину на учет и там будет указана купля продажа, то есть число купли продажи.
Если в выписки из ГАИ указано 2015 год (купля продажа), то я могу принести ее в налоговую и мне пересчитают налог, после чего я возьму у них справку о том что я ничего не должен и поеду отдам ее судебным приставам. Все.
Если в купле продаже указано 2017 год, значит он ее подделал с моей подписью, чтобы не платить штраф 1500 рублей, так как данный штраф накладывается, если машину не ставят на учет в 10-ти дневный срок.
Так вот вопрос. Могу ли я подать на него в суд за подделку документа? Могу ли я подать на него в суд за использование моей подписи без доверенности?
Или как это все выглядит? Объясните, пожалуйста.
Хочется как можно сильнее сделать ему неприятно, так как естественно человек знал что надо ставить машину в 10-ти дневный срок и специально не ставил ее на учет.
И да, у меня в купле продаже написано что право собственности передается покупателю в момент подписания настоящего договора.
Значит с 2015 года человек является собственником.
Так как куплю продажу человек писал от своей руки, могу ли я настоять на почерковедческой экспертизе, если мол будут говорить что я ее подделал, а не он?
Расскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае, чтобы получилось быстрее, так как хочу уехать, а меня с такими долгами не выпустят.
Я не злой человек, но так как покупатель занимается перепродажей авто он в любом случае знал что надо машину поставить на учет, но не сделал это.
Только лишь поэтому и хочется сделать ему как можно неприятнее, так как уже большое количество времени занимаюсь данным вопросом...
Устал... помогите...

Юрист Банин В. В., 27 ответов, 13 отзывов, на сайте с 24.03.2017
9.1. Добрый день!
Вам необходимо обратиться в ГАИ с оригиналом договора купли-продажи, а потом в налоговую и пусть сделают перерасчет налога.


10. Давно был суд, где у меня отсудили квартиру по виндикации, которую я приобретал доверив всё агентству недвижимости так как лох)).
В решении суд установил, что по заявлению истца, перед этим ставшего потерпевшим, возбуждено у/д (статья 159 часть 3, приостановлено за неустановлением лиц) в котором имеется постановление о назначении почерковедческой экспертизы с целью выяснить, принадлежат ли записи (в доверенности на право продажи) хозяину этой квартиры?
Далее суд установил, что в у/д имеется заключение эксперта областного ЭКЦ УВД, вынесенное на основании этого постановления. Согласно выводам из (почему-то криминалистической, а не почерковедческой?) экспертизы подпись не принадлежит хозяину квартиры. На основании имеющегося в у/д экспертного заключения суд установил, что воли истца-потерпевшего на продажу квартиры не было и послал меня на (улицу), присудив право требовать с продавца (который исчез).
То есть, суд полностью обосновал решение указанной экспертизой, которую именовал «имеющейся в материалах у/д», в проведении повторной отказал.
Далее я добился признания меня потерпевшим по этому же у/д, и после его (незаконного) прекращения по срокам давности (в отсутствие обвиняемых и моего согласия с прекращением) сейчас с ним ознакамливаюсь, в т.ч. с экспертизой.
Фишка в том, что ни доверенность, ни экспертиза как доказательства по нашему у/д не проходят. В у/д нет постановления о приобщении доверенности в качестве вещдока, соответственно нет и постановления о приобщении экспертизы, а ещё оказалось что и самой доверенности (либо заверенной копии) также в у/д нету (есть просто незаверенная копия, туфта короче).
Собственно вопрос: то что доверенность и экспертиза к у/д никогда не были приобщены, как-то можно докрутить до вновь открывшихся обстоятельств? Готов оплатить аргументированный ответ с грамотными ссылками на законодательство (или практику).

Адвокат Панфилов А.Ф., 50558 ответов, 24901 отзыв, на сайте с 20.09.2013
10.1. Нет, этоне основание для возобновления по вновь открывшимся обстоятельствам.

11. Покупаем квартиру по ипотеке на вторичном рынке. Экспертиза, проведённая юристами банка выявила, что: "Договор купли-продажи Квартиры со стороны Продавца (предыдущего правообладателя) заключен представителем, действующим на основании Доверенности от 28.01.2019. Сведения об отзыве доверенности на момент заключения Договора купли-продажи не выявлены. В случае, если представитель действовал от имени Продавца без соответствующих полномочий либо с превышением предоставленных ему полномочий, а также, если Продавец по Договору купли-продажи (предыдущий правообладатель) состоял в браке на момент приобретения права собственности на Квартиру и согласие его супруга/бывшего супруга на совершение сделки по отчуждению Квартиры отсутствовало, Договор купли-продажи может быть признан недействительным, что может повлечь для Правообладателя и нового правообладателя утрату права собственности на Квартиру. Поскольку с момента заключения Договора купли-продажи и оформления права собственности Правообладателя на Квартиру прошло менее 1-го года существует вероятность оспаривания сделки по отчуждению Квартиры заинтересованными лицами в судебном порядке. (ст. ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ)
В правовом заключении указали: "До совершения сделки получить актуальные документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных в Квартире лиц."
Юристы риэлтерского агенства говорят, что раз росреестр оформил первую сделку и зарегистрировал собственность - значит всё нормально.
Как нам правильно поступить, и что требовать у Продавца? Или действительно всё нормально.

Юрист Калашников В.В., 189154 ответa, 61895 отзывов, на сайте с 20.09.2013
11.1. Да ничего не требовать. Ст. ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ сами по себе не так легко применимы. Обстоятелства которые в них указаны еще надо доказать (ст. 55-56 ГПК РФ)

Адвокат Деревянко С.Ю., 155994 ответa, 57085 отзывов, на сайте с 15.08.2012
11.2. Советую всё-таки прислушаться к юристам банка. Это всё-таки в их интересах тоже чтобы вы не попали впросак если есть реальная угроза за оспаривание сделки по отчуждению квартиры заинтересованными лицами в суде (ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ). Что потребовать у продавца должен знать ваш юрист либо риэлтор.

Юрист Урванцев В. Л., 2008 ответов, 1368 отзывов, на сайте с 17.10.2018
11.3. Здравствуйте, если сведения об отзыве доверенности на момент заключения Договора купли-продажи не выявлены, то и оснований по оспариванию ранее заключенной сделки в порядке ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ, к тому же Вы будете добросовестным приобретателем, к которому реституция применима только по основаниям ст.302 ГК РФ
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Удачи Вам.

Юрист Шишкин В.М., 62995 ответов, 25705 отзывов, на сайте с 11.02.2013
11.4. Уважаемый Александр!

Так надо получить актуальные документы до регистрации сделки, все верно. Чтобы минимизировать все риски. Если уж не свести к нулю. Если в жилье никто не зарегистрирован, если продавец не в браке или в браке, но предоставил согласие супруга на отчуждение (ст.33-39 СК РФ) , если доверенность не отозвана и действительна (ст.185,185.1,188 ГК РФ) - то нет и оснований признавать договор недействительным, ст.166-181,200, 454 ГК РФ.Юристы банка просто перестраховываются, на то они и юристы банка. А так по сути они правы. Говорят о прописных истинах, чтобы не попасть впросак.
Что касается утверждения риэлторов, что раз росреестр оформил первую сделку и зарегистрировал собственность - значит всё нормально, это не так. Данный факт не даёт стопроцентной гарантии.

Юрист Таштимиров У. И., 1874 ответa, 1079 отзывов, на сайте с 10.04.2019
11.5. Вполне нормальное заключение по экспертизе договора.
Так и запрашивайте: свежую выписку из росреестра, согласие жены, если есть дети разрешение органов опеки.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.
Договоритесь - заключаете сделку, а нет - так нет.

Юрист Икаева М.Н., 15247 ответов, 7046 отзывов, на сайте с 17.03.2011
11.6. Здравствуйте Александр

Экспертизы документов не всегда хватает так как Росреестр не несет ответственность по признанию сделок недействительными
Закажите выписку с ЕГРН на просмотр обременения и переход прав собственности
Получите актуальные документы до регистрации сделки о всех правах лиц, которые имели право на сделку в том, числе проверьте есть ли согласия супруга (ги) на совершение сделок, проверьте зарегистрированных лиц в доме и снятых с регучета
во избежание признании сделки недействительной Ст. ст. 166, 167, 181, 179, 196, 200 ГК РФ.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20369 ответов, 9767 отзывов, на сайте с 23.03.2017
11.7. Здравствуйте, единственный момент в этой сделке, который действительно имеет смысл выяснить по мере возможности, это наличие супруги на момент приобретения квартиры, опять же это имеет смысл, если предыдущий собственник приобретал ее по возмездной сделке и состоял в браке, это совместная собственность супругов СК РФ ст.34. Но расторгнуть сделку на этом основании практически невозможно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
...
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Поэтому, полагаю что у Вас нет серьезных оснований для беспокойства. А то что указали в заключении, это требование банка о предоставлении перед сделкой справки из паспортного стола о том, что в квартире на регистрационном учете по месту жительства никто не значится.

12. Бюллетени составлены неправильно в части повестки собрания, приняты неоднозначные решения, не приложены документы подтверждающие право собственности, не соответствуют данные о собственниках в реестре и протоколе, доверенности не соответствуют форме ЖК и ГК РФ, несколько бюллетеней составлены и подписаны одним подчерком, долевые участники голосуют в одном бюллетене. Вопрос, как должна вести подсчет голосов счетная комиссия, на какие нормы закона опираться? Нет желания подписываться под протоколом в качестве члена комиссии, так как все идет не так...

Юрист Дацкевич К. Е., 11225 ответов, 7439 отзывов, на сайте с 02.07.2018
12.1. В этом случае бюллетени которые испорчены признавайте недействительными и не учитывайте их в качестве голосов согласно ст 44-46 ЖК потом объявите результаты и количество испорченных бюллетеней, потому что если вы зачтете такие бюллетени то граждане могут оспорить решенеи общего собрания как через суд так и путем подачи жалобы в жилищную инспекцию.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155994 ответa, 57085 отзывов, на сайте с 15.08.2012
12.2. Жилищный кодекс не может всё урегулировать сразу, в том числе касаемо проведения собраний. Пп.б п.12 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр указывает, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов, и их собственноручная подпись. Если такие лица не были выбраны – собрание отклонило кандидатуры – подписи ставит инициатор собрания.
При этом нет никаких ограничений при выборе кандидатур в счётную комиссию. Единственное условие – это должны быть собственниками помещений в этом МКД. Так, счётная комиссия может состоять только из председателя и секретаря, если такое решение примет общее собрание (Письмо Минстроя РФ 27787-ОГ/04 от 23.06.2017).

Юрист Икаева М.Н., 15247 ответов, 7046 отзывов, на сайте с 17.03.2011
12.3. Здравствуйте Кристина

В протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов и собственноручные подписи,
В состав счётной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в виду того, что состав счётной комиссии определяется решением собственников помещений в многоквартирном доме. При отсутствии и не соответствии данных решение собрания может быть оспорено при нарушении требований закона


Согласно Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 февраля 2018 г. № 7252-ЕС/04 О составе счётной комиссии собрания собственников помещений в многоквартирном доме 19 апреля 2018
в соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Исходя из положений части 1 статьи 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядку передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор утверждены приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. N 937/пр (далее - Требования).
Пунктом 21 Требований предусмотрено, что реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также о лицах, проводивших подсчет голосов, и собственноручная подпись указанных лиц, дату ее проставления.

В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.
В случае отсутствия прямых норм в требованиях специального законодательства применяются нормы гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения.
В указанном случае жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и не определены требования к лицам, осуществляющим подсчет голосов, следовательно правомерно применение подпункта 4 части 4, подпункта 4 части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которыми установлено, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.
Действующее законодательство не содержит требований, в том числе ограничений и запретов к составу счетной комиссии и не ставит состав такой комиссии в зависимость от того, кто является инициатором общего собрания.

Кроме того, необходимо отметить, что требования к членам счетной комиссии могут содержаться в ранее принятом решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и в соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для исполнения.
В состав счётной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в виду того, что состав счётной комиссии определяется решением собственников помещений в многоквартирном доме, так как вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, лицах, проводивших подсчет голосов, рекомендуется включать в повестку дня каждого собрания.
Также пунктом 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).
Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).
Аналогичная норма права содержится в части 6 статьи 46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы.
По вопросу отдельного протокола счетной комиссии сообщаем следующее.
Исчерпывающий список требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах".
Отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием действующего законодательства.
https://www.garant.ru/

Юрист Елисеева Е. Е., 3077 ответов, 1697 отзывов, на сайте с 17.03.2019
12.4. Если Вы член комиссии, то составьте акт о не соблюдении установленных правил при осуществлении созыва, подготовки и проведения собрания с тем, чтобы признать его несостоявшимся.

Также собрание может быть признано недействительным в судебном порядке.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

Юрист Парфенов В.Н., 141426 ответов, 61515 отзывов, на сайте с 23.05.2013
12.5. Нижеуказанный Приказ регламентирует только требования относительно оформления протоколов. Что касается порядка подсчета голосов счетной комиссией, то этот порядок должен быть определен решением общего собрания стст 44-46 ЖК РФ Норм закона определяющих порядок подсчета голосов на общих собраний собственников к сожалению не существует
Здесь только один совет: все подозрительные бюллетени счетная комиссия своим решением должна признавать недействительными и исключать из подсчета Бюллетени подписанные одним почерком нужно признавать недействительными.

ПРИКАЗ Минстроя РФ от 28.01.2019 N 44/пр
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ПОДЛИННИКОВ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.02.2019 N 53863)
4. Протокол общего собрания должен содержать следующие сведения:

а) наименование документа;

б) дата и номер протокола общего собрания;

в) дата и место проведения общего собрания;

г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания;

д) содержательная часть протокола общего собрания;

е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы.

Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В случае, предусмотренном пунктом 23 настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 1 протокол общего собрания должен быть подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.
6. Датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

7. Номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года.
2. Вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные:

а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер (далее – ОГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);

в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее – присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее – приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13 – 15 настоящих Требований;

г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ж) о повестке дня общего собрания;

з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

13. Список присутствующих лиц должен начинаться со слов «Присутствующие лица» и включать следующую информацию:

а) в отношении физических лиц – фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя;

б) для юридических лиц – полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме.

Юрист Пилипенко С. М., 186 ответов, 123 отзывa, на сайте с 15.10.2019
12.6. Кристина, выбранный на общем собрании член счётной комиссии не может отказаться от подписания протокола. Но обязан в письменном виде приложить к протоколу свои замечания, отдельное мнение. В суд вызовут обязательно. В качестве свидетеля. Иск о признании недействительным решения этого собрания последует, такова практика. На заседании судья будет терзать инициаторов проведения собрания. Именно те отвечают за соответствие оформляемых решений требованиям статей 44 - 48 Жилищного кодекса.

Юрист Окулова И. В., 49144 ответa, 25333 отзывa, на сайте с 17.11.2015
12.7. Есть вероятность оспаривания и признания недействительным решения собрания, в установленном судебном порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Я продал квартиру на электронной площадке, покупатель - администрация города. Электронная подпись у меня, как у частного лица, оформлена. Можно ли подписать акт приема передачи квартиры электронной подписью? Какова законодательная база по этому поводу? Я не могу присутствовать на передаче квартиры. Может ли квартиру передать жена по доверенности? Можно ли передачу права собственности в Россреестре оформить в электронном виде? Спасибо!
Читать ответы (5)

13. Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы, нотариус отказался выдать доверенность, так как мама не смогла об'яснить зачем нужна мне доверенность, можно ли обойтись без установления опекунства через суд.

Адвокат Уткина С. Н., 2997 ответов, 1884 отзывa, на сайте с 01.07.2018
13.1. Светлана, единственный вариант в вашем случае - опекунство через суд.

Адвокат Сальников А. А., 4559 ответов, 2982 отзывa, на сайте с 30.11.2015
13.2. Если нотариус не выдает доверенности, то без суда Вам не обойтись!

Юрист Каравайцева Е.А., 60667 ответов, 28720 отзывов, на сайте с 01.03.2012
13.3. Нотариус не имеет право удостоверять доверенность, поскольку доверитель недееспособен. Без опеки Вы не сможете представлять интересы амы при заключении сделки.

14. Я продал квартиру на электронной площадке, покупатель - администрация города. Электронная подпись у меня, как у частного лица, оформлена. Можно ли подписать акт приема передачи квартиры электронной подписью? Какова законодательная база по этому поводу? Я не могу присутствовать на передаче квартиры. Может ли квартиру передать жена по доверенности? Можно ли передачу права собственности в Россреестре оформить в электронном виде? Спасибо!

Адвокат Деревянко С.Ю., 155994 ответa, 57085 отзывов, на сайте с 15.08.2012
14.1. Передаточный акт регламентирован законом, он составляется в произвольной форме, в двух экземплярах (для Продавца и для Покупателя), подписывается обеими сторонами, и нигде не регистрируется (хотя в некоторых регионах местные УФРС могут потребовать подписанный Акт для регистрации перехода права по сделке). Так что его нет нужды подписывать ЭЦП согласно Федерального закона N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

Юрист Икаева М.Н., 15247 ответов, 7046 отзывов, на сайте с 17.03.2011
14.2. Вы можете оформить доверенность на вашу жену для представления ваших интересов по переходу право собственности, нельзя удостоверить сделку по эцп.
Иначе говоря если вы не зарегистрировали свою эцп в самом Росреестре то не сможете дистанционно совершить сделку несмотря на наличие у вас эцп

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Юрист Попов П. Е., 6143 ответa, 3094 отзывa, на сайте с 26.05.2019
14.3. Геннадий!
Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 445-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об электронной подписи" (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.12.2017). Поэтому вы можете подписать акт приема ЭЦП. Такая законодательная база по этому вопросу. Жена по вашей доверенности может присутствовать при продажи квартиры, так как письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя, ст.ст.185 - 185.1 ГК РФ. Третий подвопрос ваш, да можно, с вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Можете подать заявление и необходимые документы в Росреестр в электронном виде.
Дерзайте. Удачи вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Парфенов В.Н., 141426 ответов, 61515 отзывов, на сайте с 23.05.2013
14.4. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883-"Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 18.01.2016 N 40613)

Документы, представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), согласно определению с портала Госуслуги — электронная подпись, которая создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи.
Таким образом, передачу права собственности в Россреестре
Вы можете оформить в электронном виде, если Вы имеете усиленную квалифицированную электронную подпись

Если у вас неусиленная электронная подпись, то регистрацию перехода права собственности в Росреестре в электронном виде вы не оформите. А сама процедура получения усиленной квалифицированной электронной подписи достаточно трудоемка, поэтому если у вас нет такой подписи то вам проще на свою жену оформить доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ На основании доверенности ваша жена подпишет все необходимые документы по передаче квартиры и регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20369 ответов, 9767 отзывов, на сайте с 23.03.2017
14.5. Здравствуйте, передачу права собственности можно оформить в электронном виде такое право предоставляет Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" для этого требуется усиленная квалифицированная электронная подпись: Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
1. При представлении физическим лицом, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о возможности представления в случае отчуждения соответствующего объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью), запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления данного заявления.
2. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за физическим лицом, так и в отношении любого из них.
3. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется заявителем в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 1 части 1, частями 2 и 3, пунктом 1 части 4, частью 8, пунктами 1 и 4 части 12, частями 14, 15, 17, 18 статьи 18 и частями 1, 2 статьи 21 настоящего Федерального закона.
4. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Орган регистрации прав обязан уведомить физическое лицо, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о возврате указанного заявления с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты, по которым осуществляется связь с таким физическим лицом.
6. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных:
1) органом государственной власти или органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных статьей 19 настоящего Федерального закона;
2) нотариусом в случаях, предусмотренных пунктом 5 части 3 статьи 15 настоящего Федерального закона;
3) сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона;
4) сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 4 статьи 3 настоящего Федерального закона. Что касается передачи квартиры и подписания акта приема передачи, то в Росреестре он не регистрируется и подписывать его электронной подписью нет необходимости, подписать его сможет Ваш представитель на основании доверенности.

15. В сентябре приобрел дачу в СНТ для круглогодичного проживания. На данный момент оформляются документы для перевода дома в статус жилой. Столкнулся с проблемой электричества. В СНТ проведены линии электропередач и все садоводы подключены и у каждого стоят счетчики. Председатель сказал что что много должников и нету денег платить весь год и в зимнее время чтобы избегать воровства он отключает аллеи но не все. Являются ли действия председателя правомерными? Долгов у меня нету, все взносы оплачены. Обращался в электросбытовую компанию с целью технического присоединения к городу. Консультант сказала что мне откажутся потому что, я уже имею подключение к электричества СНТ, говорит что они подключает людей только тех у кого его нет. Так же сказала о том что с 2019 года садовод не является индивидуальном и в СНТ всеми вопросами занимается председатель либо через доверенность. Собственно сам вопрос, в случае отключения в эту зиму линии СНТ на которой я нахожусь, проживая в своем доме в статусе жилом, имеет ли право отключать свет председатель или инспектор как он говорит за не уплату в том числе и людей у которых нету долгов? И как с этим бороться.

Юрист Калашников В.В., 189154 ответa, 61895 отзывов, на сайте с 20.09.2013
15.1. Нет. Не имеет право отключать. Люди у которых нет долгов не виноваты.
Бороться надо путем заявления в полицию о самоуправстве (т. 19.1. КоАП РФ)

Юрист Садыков И. Ф., 50079 ответов, 26892 отзывa, на сайте с 11.10.2017
15.2. Здравствуйте, уважаемый Александр! Жилые дома не имеют права отключать при отсутствии долгов и препятствовать в подключении. Что касается дачных домов, то если этот вопрос разрешен на общем собрании, то имеет право. Ведь если часть домов используются в зимний период, а часть нет, то электричество не всем нужно. Согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" данный вопрос находится в компетенции общего собрания членов товарищества.

Ведь речь не об отключении в принципе за долги, а периодическом отключении на период неиспользования электричества.

Юрист Окулова И. В., 49144 ответa, 25333 отзывa, на сайте с 17.11.2015
15.3. Нет оснований для отключения. По неуплате могут ограничить услугу п. 119 Постановления Правительства РФ 354. Должны дважды уведомить письменно. Обратитесь в прокуратуру для проведения проверки нарушений закона.

Юрист Каравайцева Е.А., 60667 ответов, 28720 отзывов, на сайте с 01.03.2012
15.4. Обращайтесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве. Кроме того, в судебном порядке сможете взыскать компенсацию морального вреда, а также судебные расходы в рамках Закона рФ "О защите прав потребителей". Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ. Госпошлину платить не потребуется.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20369 ответов, 9767 отзывов, на сайте с 23.03.2017
15.5. Здравствуйте, начнем с того, что если Ваш участок находится в СНТ, Вы не обязаны быть членом товарищества, можете как раз быть индивидуалом Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Что касается отключения электроэнергии, то, конечно, такие действия председателя неправомерны, если у Вас нет задолженности по оплате электроэнергии, если отключат, подайте ему требование о подключении, в случае игнорирования направляйте жалобу в прокуратуру, поскольку это прямое нарушение Ваших прав. Вообще его должны в такой ситуации привлечь к ответственности за самоуправство КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Адвокат Козлов С. С., 2673 ответa, 1532 отзывa, на сайте с 02.05.2019
15.6. Здравствуйте! Для начала направьте письменное уведомление в СНТ его председателю, что Ваш дом имеет статус жилого в связи с чем при отсутствии Ваших долгов за свет к нему нельзя ограничивать доступ энергии. И что в случае ограничения доступа он будет привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ. Также укажите что согласно ФЗО защите прав потребителя (ст. 4) услуги в том числе по поставке энергии должны оказываться качественно. Ну если все таки отключит - пишите заявление в полицию о привлечении к ответственности за самоуправство, прокурору о незаконном отключении и нарушении тем самым и вашего права на жилище, так как без света им пользоваться нельзя (на основании ст. 10 ФЗО прокуратуре рассмотрит), ну и потоми в суд о защите прав потребителя. Заявление должно соответствовать требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Юрист Елисеева Е. Е., 3077 ответов, 1697 отзывов, на сайте с 17.03.2019
15.7. Председатель СНТ не принимает решение по отключению отдельных линий электропередач. Такое решение должно было быть принято на общем собрании членов СНТ при обсуждении сметы (ФЗ № 217, ст. 17).

Консультант энергосбытовой компании схитрила.
Зайдите на сайт Омской энергосбытовой компании Подробнее >>> и изучите документ "Порядок присоединения электроустановки гаража, дома, в т.ч. расположенного в СНТ или на территории юридического лица".

Юрист Попов П. Е., 6143 ответa, 3094 отзывa, на сайте с 26.05.2019
15.8. Александр!
Классик умер давно, а вопрос, что делать? Стоит на Руси.
Нужно уведомить письменно по почте председателя и очно, что дом жилой. Предупредить о не правомерности вашего отключения. Если отключат, заявление в полицию, это их подследственность, а не прокуратуры, т. 19.1. КоАП РФ.
Далее, в суд, возместить ваши расходы на приобретение вами генератора и бензина или солнечных батарей с щелочными аккумуляторами,
В соответствии с нормами ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ, а также "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Подробнее >>> и живите на даче.
Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Мингазов Ю.С., 47385 ответов, 14182 отзывa, на сайте с 24.12.2009
15.9. Насчет круглогодичного электроснабжения СНТ, то этот вопрос решается исключительно на общем собранииСНТ. То есть момент подключения и отключения, даты прреготива общего собрания. В данном случае только договариваться, что бы не отключали Вашу линию.
Вам правильно указали и в электросетях, они не имеют право делать второе подключение.
Решения вопроса видится таким, на будущее, выход из СНТ, соответственно отключения, так как не член СНТ, от сетей СНТ и соответственно подачи заявки в эл.сети на подключение.


Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении иму.

Юрист Урванцев В. Л., 2008 ответов, 1368 отзывов, на сайте с 17.10.2018
15.10. Здравствуйте, Александр, до момента приобретения статуса жилого дома действия председателя по отключению от электроснабжения могут быть правомерны при наличии решения общего собрания СНТ, и при отстутствии на данной линии иных жилых домов. Когда получите статус жилого дома, то ограничивать доступ к электричеству при отстутствии задолженности нельзя ни при каких собраниях, если это произойдет, то обращайтесь в прокуратуру в порядке ст.10 ФЗ " О прократуре..."
Удачи Вам.

Юрист Икаева М.Н., 15247 ответов, 7046 отзывов, на сайте с 17.03.2011
15.11. Здравствуйте Александр

Ваше право пользование всеми коммунальными ресурсами установлено в законе и в случае их нарушения обращайтесь с жалобой в суд с иском об устранение нарушений и взыскании ущерба .
По заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности
П.6 ст.26 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.
2. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам.
II. Порядок заключения и исполнения договора.

Юрист Чугунова Э. И., 232 ответa, 156 отзывов, на сайте с 17.10.2019
15.12. Здравствуйте! Действия Председателя неправомерны. Это явное самоуправство!

Согласно ст. 19 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Производить отключение от электричества вправе только энергетическая организация при соблюдении норм законодательства РФ. Садоводческое товарищество не обладает статусом ни электосетевой, ни электросбытовой компании, и,соответственно, не имеет права препятствовать подачи электрической энергии через объекты, принадлежащие СНТ. (п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861)
Такие действия представителей СНТ трактуются как самоуправство, которое несет уголовную ответственность по ст.330.

Ссылаясь на вышеуказанные акты, пишите заявление в 2 экземплярах в районную прокуратуру с требованием рассмотреть Ваше обращение в течение конкретного срока с предоставлением ответа в письменной форме. На 1 экземпляре Вам поставят отметку о получении, его Вы оставляете себе. Если не хотите подавать лично отправляйте 1 экземпляр заказным письмом с последующим уведомление о получении его адресатом.

Желаю Вам удачи!

16. Работник организации, занимающий должность директора, постоянно использует легковой автомобиль, принадлежащий на праве собственности ю/л, для служебных поездок. В трудовом договоре и должностной инструкции руководителя не указано, что он в рамках своих должностных обязанностей должен управлять автомобилем. Транспортные услуги организация не оказывает. Обязана ли организация выдавать путевой лист в рассматриваемом случае? Может ли организация выписывать путевой лист на месяц, или она обязана выписывать его на каждую поездку? Должен ли вписываться путевой лист в случае, если сотрудник управляет автомобилем по доверенности?

Юрист Криухин Н.В., 157798 ответов, 69218 отзывов, на сайте с 14.07.2011
16.1. Здравствуйте.
В данном случае путевой лист должен выписываться ежедневно, а управляющее автомобилем лицо должно пройти предрейсовый медосмотр.

Юрист Аппанов С. В., 286 ответов, 155 отзывов, на сайте с 23.08.2019
16.2. Передайте ТС в аренду сотруднику и проблема решена.

С помощью какой статьи уголовного кодекса можно привлечь к уголовной ответственности частного риэлтора за невозврат денежных средств покупателю, т.к. сделка не состоялась по вине продавца. Суд я выиграла. У него нет в собственности недвижимости и движимого имущества. Все оформлено на жену. По условиям доверенности он не имел права получать никаких денежных средств, я об этом не знала. Он настоял на задатке в размере 250000. И потратил его на свои нужды. Спасибо за ответы.
Читать ответы (3)

17. Ситуация следующая:
По доверенности доверенное лицо заключило со мной предварительный договор купли-продажи на земельный участок и дом. При заключении основного договора (также по доверенности) в госкомрегистре выявили на сайте, что паспорт собственника на момент перехода прав собственности и заключения основного договора недействителен. Вся сумма передана собственнику до заключения основного договора. Собственник пропал, найти его невозможно. А если он умер? Как теперь оспорить все это? Это иск надо готовить в суд? и по какому месту? По месту регистрации недвижимого имущества? Подскажите, что делать, какой выход из ситуации? Какая стоимость иска?

Юрист Колковский Ю.В., 101830 ответов, 47467 отзывов, на сайте с 05.07.2015
17.1. Стоимость работы уточняйте в личной переписке.

Юрист Усикова А. А., 275 ответов, 177 отзывов, на сайте с 04.04.2019
17.2. Приветствую! Да, Вам необходимо обращаться в суд, возможно и обращаться в полицию, нужно более детально изучить Ваш вопрос. Стоимость у каждого юриста разная.

18. С помощью какой статьи уголовного кодекса можно привлечь к уголовной ответственности частного риэлтора за невозврат денежных средств покупателю, т.к. сделка не состоялась по вине продавца. Суд я выиграла. У него нет в собственности недвижимости и движимого имущества. Все оформлено на жену. По условиям доверенности он не имел права получать никаких денежных средств, я об этом не знала. Он настоял на задатке в размере 250000. И потратил его на свои нужды. Спасибо за ответы.

Юрист Болдырев Р. И., 4235 ответов, 2386 отзывов, на сайте с 26.07.2017
18.1. Здравствуйте!
Судебное решение о взыскании с него денежных средств?

Юрист Ившин В. А., 5199 ответов, 2692 отзывa, на сайте с 03.08.2017
18.2. Здравствуйте. Пишите заявление в прокуратуру или полицию о возбуждении дела по-УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Желаю удачи. В.

Адвокат Фролов И. Н., 685 ответов, 408 отзывов, на сайте с 19.02.2018
18.3. Так в его действиях 160 ч. 2 УК РФ. В случае отказа обжалуйте такие решения.

19. "пользоваться и управлять принадлежащим мне по праву собственности квартирой находящейся по адресу..." Ситуация: трехкомнатная квартира 57.7 кв.м поделена на четверых собственников, В данной квартире проживаю я одна. Один из собственников дает доверенность постороннему лицу на право пользования, управления квартирой, заключать договора найма (аренды) и получать по договору найма платежи. Правомерна ли такая доверенность, если у собственника только 1/4 доли, и обязана ли я давать постороннему лицу по такой доверенности ключи от квартиры. Спасибо. Ирина Владимировна.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
19.1. Здравствуйте. Такая доверенность не правомерна.

20. Вопрос такой: женщина купила квартиру в Питере, но право собственности на нее оформила ее дочь, состоящая в браке с негражданином РФ. Теперь дочь хочет подарить квартиру матери. Нужно ли согласие ее супруга? В какой форме? Простым договором без нотариуса? Или доверенностью без нотариуса можно ли оформить его согласие? Сергей.

Адвокат Лукина Е.В., 10381 ответ, 4697 отзывов, на сайте с 29.04.2008
20.1. Если квартира приобреталась по договору купли-продажи, где дочь выступает покупателем, и при этом сделка была совершена в период брака, то квартира в силу закона является общим имуществом супругов. Согласие супруга в данном случае нужно.
А сделку можно оформлять в простой письменной форме, без обращения к нотариусу.

Юрист Казакова Ю.Н., 2848 ответов, 1601 отзыв, на сайте с 19.11.2008
20.2. Отчуждение квартиры (дарение), приобретенной в браке, производится с согласия второго супруга. Согласия супруга оформляется только нотариально. При подаче документов на перехода права собственности на квартиру с дочери на мать нотариальное согласие предоставляется вместе с остальными документами.

Вопрос такой: женщина купила квартиру в Питере, но право собственности на нее оформила ее дочь, состоящая в браке с негражданином РФ. Теперь дочь хочет подарить квартиру матери. Нужно ли согласие ее супруга? В какой форме? Простым договором без нотариуса? Или доверенностью без нотариуса можно ли оформить его согласие? Сергей.
Читать ответы (2)

21. Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?

Юрист Питниченко А. Ю., 2909 ответов, 2008 отзывов, на сайте с 20.12.2013
21.1. Свидетельство о право собственности уже не выдают. Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ, это можно сделать без доверенности, достаточно знать адрес объекта. Выписка стоит 200 рублей.

Юрист Губанова Т. Е., 104 ответa, 49 отзывов, на сайте с 06.02.2018
21.2. Свидетельства на данный момент не выдают! Идете в мфц с паспортом с снилс и заказываете выписку егрн. Если мама сама не может пойти то можно сделать нотариальную доверенность многопрофильную лучше чтобы лишний раз не тратить деньги. Если вам нужна на данный момент срочно егрн могу сделать электронную и скинуть вам на почту, но это услуга платная.

Адвокат Баранов М.А., 7968 ответов, 3772 отзывa, на сайте с 27.11.2009
21.3. Ув. Павел, свидетельства уже не выдают. Обратитесь в МФЦ лично или оставьте электронный запрос на сайте Росреестра и закажите выписку на участок.

22. Вот уже на протяжении полутора лет я борюсь с бездействием и произволом правоохранительных органов в лице сотрудников ОМВД России по ___________ району. Все началось с того момента, что у меня был похищен автомобиль марки «Тайота Камри» 2014 г., имевший государственный регистрационный знак на момент хищения _________ 777. Указанный автомобиль находился у меня в личном пользовании на основании генеральной доверенности: серия 77 __ ______ от __.__.2015 г., доверенность была выдана собственником автомобиля К В.В. Указанный автомобиль у меня похитил путем обмана и злоупотребления моим доверием Э. 22.10.1984 г.р., уроженец Грузинской ССР, который имеет в настоящее время Российское гражданство, его паспорт: серия ____ № ______ выдан 13.03.20__г. ТП № 7 Межрайонным ОУФМС России по Московской области в городском поселении Люберцы, его телефон до хищения автомобиля ____________, проживал по адресу: ______________________.
По факту хищения автомобиля я незамедлительно обратился в полицию, однако мое обращение в полицию до настоящего времени не принесло никакого результата, так как сотрудники ОМВД России г.Москва по ____________ району помимо того, что отпустили указанного мною выше преступника, «пообщавшись с ним», а после вовсе, попытались после данного заинтересованного – корыстного - коррупционного общения работников оперативного подразделения ОМВД России по ____________ району г. Москвы, отослать материалы доследственной проверки от себя подальше - в ОП по г.о. Балашиха МУ МВД России «Балашихиснкое». Даже несмотря на то, что имело место быть мошенничество, а правоохранительные органы обязаны реагировать на любые обращения граждан по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ) в соответствии с п. 2. Ст 141 УК РФ. Хочу Вас документально уверить, что неоднократные попытки отослать материалы доследственной проверки оперативными работниками ОМВД России по ___________ району г. Москвы результата не принесли, так как преступные события произошли на территории оперативного обслуживания указанного отдела полиции (терялись схемы и менялись объяснения, пытались вынудить переписывать мои объяснения, об этом я писал ранее в своих заявлениях), но Балашихинской городской прокуратурой дано заключение о законности принятого решения о направлении материалов в ОМВД России по _____________ району на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ. Однако помимо того, что работники оперативного подразделения отпустили преступника, они до настоящего времени в нарушение процессуальных норм ни разу меня не уведомили о принятом решении путем направления в мой адрес постановления, тем самым лишили меня возможности оспаривания принятого решения в порядке ст.ст.124 – 125 УПК РФ, так как, скорее всего реализовав свои материальные интересы, а не служебные, боятся обжалования данного постановления. Мои неоднократные заявления в _______________ городскую прокуратуру результата не дали, как и не принесли результаты обращение в Прокуратуру ___________административного округа и Прокуратуру г. Москвы. Идет лишь формальная отписка, которая оправдывается разными нормами Уголовно-процессуального кодекса РФ, при том, каждый раз причины разные и не имеющие отношения к моему делу вовсе. О самом решении, анализе и дачи заключения законности и обоснованности принятого решения сотрудников ОМВД России по ___________ району г. Москвы, нет. Я повторюсь, что ни разу не видел постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, однако лишь только из последнего письма адресованного мне Отделом собственной безопасности УВД по ______________ округу ГУ МВД России по г. Москвы, я узнал, что указанные сотрудники ____________ ОМВД России по г. Москве вынесли решение об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 166 УК РФ, то есть за отсутствием состава преступления за угон без цели хищения, хотя должны были возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ, по факту мошенничества. В решении органа дознания ОМВД России по ___________ району г. Москвы, квалификация преступления была специально подменена на менее тяжкую, а преступник отпущен. Лишь только сотрудники ОСБ в сентябре месяце 2018 г. все-таки выявили нарушения служебной дисциплины и направили руководству Инспекции по личному составу отдела кадров УВД по _____________ округу для организации служебной проверки материалы по нарушениям, однако ответа я также до настоящего времени не получил, но этот ответ скорее всего не восстановит моих Конституционных прав.
Хочу отметить, что до настоящего времени остается загадкой, как мой автомобиль перерегистрировали сотрудники ГИБДД и присвоили ему новый регистрационный знак _________799. Мои неоднократные обращения не принесли никакого существенного результата, но я не остановлюсь, пока не будет мне возвращен мой автомобиль и не будет компенсирован тот моральный вред и материальный ущерб, которые я понес и несу по сей день. Надзорное ведомство – ___________межрайонная прокуратура так просто, и легко не принимая никаких мер реагирования в рамках своей компетенции, пускает все на самотек, присылая письма с формальными объяснениями о том, что, либо не было состава преступления, либо дело направлено куда-то еще, лишь бы не заниматься фактом мошенничества. Налицо тот факт, что руководство и рядовые сотрудники коррумпированы, так как я по сей день не могу возвратить похищенный у меня автомобиль.
Обратившись в администрацию Президента Российской Федерации с похожим письмом, я получил ответ, который вообще гласил, что дело по установлению виновных было направлено в ГУ МВД РФ, дабы они установили подведомственность и кто из перечисленных ведомств должен заниматься расследованием.
Надеюсь, будут восстановлены мои права на защиту собственности, прав граждан. Если не обратить внимание, на этот резонансный случай, по всей России начнутся такие же вопиющие случаи беззакония, которые вспыхивают, время от времени в разных регионах страны. Пока никто не даст законной, правовой оценки действиям указанного мною лица – Э., а также оперативным сотрудникам ОМВД России по __________ району г. Москвы, которые не предприняли возложенных на них Федеральным Законом «О полиции», Федеральным законом «Об ОРД», УПК РФ, Конституцией РФ обязанностей, компетентность ваших коллег будет находиться под большим сомнением. Как можно по фактически совершенному преступлению и незаконному изъятию, и перерегистрации ТС, не дать объективной процессуальной оценки? Если это позволительно некоторым лицам, то значит и остальным также можно совершать безнаказанно преступления, нарушать должностные регламенты в своих корыстных интересах. Ни кто не принимает решения об аресте похищенного у меня имущества и автомобиля, не проводит экспертизу подписи в документах хранящихся в ГИБДД? Считаю лишним переписывать суть всех заявлений, ранее направленных мною в адрес Следственного комитета РФ, Прокуратуры РФ, я приложу их, что бы было видно вместе с решениями как можно поступать с законопослушными гражданами. Все нацелено на то, чтобы просто отписаться и вынудить человека перестать защищать свои права и, в конце концов, отчаяться. А ведь на моем автомобиле кто-то сейчас ездит, пользуется, время прошло немало, а я пытаюсь вернуть его законными методами, по закону, но никто не реагирует.

Адвокат Сердюков Д. В., 184 ответa, 107 отзывов, на сайте с 24.09.2019
22.1. Не опускайте руки. Боритесь Сергей.

Адвокат Шевченко А. С., 419 ответов, 292 отзывa, на сайте с 02.10.2018
22.2. Здравствуйте. Обращение в суд с жалобой на бездействие сотрудников полиции в порядке предусмотренном ст.125 УПК РФ бывает эффективной мерой.
Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.

Юрист Соколов Д.Г., 142757 ответов, 33296 отзывов, на сайте с 23.11.2008
22.3. Сергей, если дело не возбуждено, то, очевидно, не усматривается состав преступления. Есть другой механизм изъятия имущества из чужого незаконного владения - судебный. Надо подать соответствующий иск и далее уже на основании судебного решения изымать. Думаю, это в данной ситуации - оптимальный вариант.

23. Я истец. Дело о возмещение вреда здоровья несовершеннолетнего полученного на тренировке. Тренировка организована, как безвозмездная услуга компанией Nike. Травма возникла, по моему мнению, в результате ошибки тренера - сотрудника Nike, по выбору места, времени и типу упражнений. В итоге вред средней тяжести. Травму нанёс так же сотрудник Nike. 

Собственно, вопрос. Может ли в суде вместо ответчика (директора компании nike ) работать его представитель, штатный юрист или юрист по договору. Может ли ответчик (директор), по доверенности передать своему представителю право на доступ к персональным данным специальной категории истца, без согласия истца, которые содержаться в иск. заявлении.
Ведь согласно 152 ФЗ ст.10 п.1. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся, состояния здоровья не допускается. Кроме случаев …. 152 ФЗ ст.10 п.6.
6) обработка персональных данных необходима для установления или осуществления прав субъекта персональных данных или третьих лиц, а равно и в связи с осуществлением правосудия;

Будет ли адвокат со стороны или по штатный брист компании просто третьим лицом, должна ли быть его коллегия или бюро оператором ПД в реестре Роскомнадзора, должен ли я давать письменное согласие на то, чтобы он хранил, обрабатывал… ПД спецкатегории, имеет ли право ответчик-директор передавать по доверенности доступ к ПД?
Ведь с точки зрения для осуществления правосудия пусть сам ответчик (директор) и присутствует, а не его представитель.
Спасибо.

Юрист Алексеев А. Н., 2653 ответa, 1640 отзывов, на сайте с 16.03.2019
23.1. Для осуществления представительства выдается доверенность, в которой должны быть все полномочия, которые предоставляются доверителем. А персональные данные не повлияют на разрешение дела по существу.
Положения 152 ФЗ статья 10 часть 2. указывают на возможность обработки указанных персональных данных уполномоченными органами.
Участники процесса не являются операторами обработки персональных данных.

24. У жены и двух ее братьев, после смерти родителей (отец 2005, мать 2011 годах) остался дом в Костромской области. По решению суда был разделен на троих. Недавно умер брат 2019 год. Наследников у него нет, ни жены, ни детей. Моя жена написала отказ на часть умершего брата в пользу другого. И доверенность на дарение своей части дома брату. Живем в другом городе и нет финансовой возможности съездить, живем все на одну пенсию. Все так как сказал наш нотариус (г. Псков), он и делал документы. Но Костромской области их нотариусу понадобилось что бы жена вступила в право наследства после смерти матери (в 2011 год). Наш нотариус говорит, что доля дома находится в собственности жены и она вправе им распоряжаться по своему усмотрению и вступать в право наследия не обязательно, так как было решение суда, который вынес решение о принадлежности частей дома. Кто прав? И еще: не будет ли какой либо материальной ответственности, для жены, если ничего не делать, пусть просто там живет брат?

Юрист Петрова Н. Е., 2777 ответов, 2297 отзывов, на сайте с 12.10.2017
24.1. Добрый день! Нотариус в Костромской области перестраховывается. Брат может обратиться в суд либо с жалобой на отказ в совершении нотариальных действий, либо с иском о признании права собственности в порядке наследования и зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании судебного решения. У жены никакой ответственности не будет.

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?
Читать ответы (3)

25. Гараж принадлежал отцу и матери собственника, которые умерли и согласно нотариальным документам к нему перешли права наследования, которые он не оформил и в таком виде (документальном) продал гараж по расписке другому человеку, у которого уже я приобрел гараж по договору купли-продажи, т.к. прежний владелец на тот момент времени дал согласие на то, чтобы оформить нотариальную доверенность на ведение документов по гаражу (и в плане наследования и в плане переоформления в собственность на третье лицо). Однако когда я оплатил за гараж покупателю гаража (у владельца) , то сразу оформить документы не было времени, а когда решил заняться оформлением документов, то тот самый владелец (не вступивший в законные права наследования) наотрез отказался куда-то ехать и что-либо оформлять. При этом ни он, ни его родственники никаких прав на гараж не предъявляли и судя по всему не намерены этого делать. Но в тоже время собственник (не вступивший в права наследования), так и не согласился никуда ехать и ничего оформить (даже нотариальную доверенность на право от его имени заниматься документами по гаражу). Факт продажи гаража собственником (не вступившим в права наследования) подтверждается его собственноручной распиской следующему владельцу, а факт передачи прав на гараж на меня документально оформлен договором купли-продажи со следующим владельцем. Как действовать в данном случае?

Юрист Малиновская Н.А., 11347 ответов, 3348 отзывов, на сайте с 24.12.2007
25.1. Уважаемый Евгений! Суд за Вами не признает право собственности на гараж. Вы не имели право ничего купить. Если не прошло 3 года, то взыскание денег через суд, как неосновательное обогащение. Вы обращаетесь за помощью, когда совершили незаконную сделку.

26. Вопрос такой.
В 2013 году вышла замуж, в 2014 году родился ребенок. У меня есть еще двое детей от предыдущего брака. Состав семьи 5 человек. Я и дети были прописаны на в квартире моей матери. Мы вчетвером своей собственности не имели, у мужа была служебная квартира в которой он был прописан. После рождения совместного ребенка он написал заявление на предоставление ему квартиры в социальный найм. В документах указал что состав его семьи только 1 чаловек - он сам. Справку о составе семьи не предоставлял, паспорт с штампом о браке у него не смотрели.
Через несколько месяцев получил однокомнатную квартиру на себя. Ее приватизировала по доверенности от его имени его мать на него. В январе 2019 года я об этом узнала и подала в суд о признании недействительным в части договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки, включении в договор приватизации и признании права собственности в отношении совместного ребенка.
Факт сокрытия наличия членов семьи судом установлен. Но суд не усмотрел никаких нарушений прав ребенка.
Прав ли он и есть ли смысл подавать в кассацию?

Юрист Кашапов Р.З., 12945 ответов, 6882 отзывa, на сайте с 28.05.2014
26.1. Здравствуйте Любовь
На самом деле для того, что бы дать ответа, надо разбираться в ситуации подробно, не известно, чем руководствовался суд первой инстанции, да и нормы предоставления жилья зависят в том числе и от количества нуждающихся.

Адвокат Шамолюк И.А., 61501 ответ, 26067 отзывов, на сайте с 07.11.2009
26.2. Добрый день, Любовь!
Нужно смотреть Решение суда, и все документы. На основании вами изложенного, можно неверно оценить ситуацию, и дать неверный ответ.
Обратитесь к юристу или адвокату очно с пакетом документов на консультацию.

27. Есть 2-комнатная квартира, право собственности разделено на 4 доли: Отец, мать, сын, дочь. Отец и мать готовы подарить свои доли, сын (брат) продать дочери (сестре) свою долю за материнский капитал. Фактически дочь приобретает полноценную квартиру. Как это оформить так, чтобы получить одобрение ПФ РФ на такую сделку с использованием маткапиталла?

В голове варианты:
1. Писать доверенности от отца и матери на дочь, и ДКП с братом и подавать документы на одобрение в ПФ РФ.
2. Писать доверенности на дочь, оформлять в собственность 3/4 квартиры на дочь, и после дочь покупает у сына 1/4 доли за маткапиталл с одобрения ПФ РФ.
3. Писать доверенности на сына, оформлять в собственность 3/4 квартиры на сына, и после дочь покупает 3/4 доли у брата за маткапитал с одобрения ПФ РФ.

Юрист Быков С. В., 2182 ответa, 1838 отзывов, на сайте с 16.03.2018
27.1. Здравствуйте!
Возможны варианты с дарением долей родителей дочери и последующей покупкой дочерью доли сына (брата) или дарением долей родителей сыну (брату дочери) и последующей покупкой дочерью долей брата. Главное показать ПФР договор купли-продажи, в результате которого квартира целиком переходит в собственность дочери. Тогда ПФР будет расценивать такой договор как улучшение жилищных условий дочери. С доверенностями не совсем понятно, зачем они нужны, разве только родители не могут прибыть к месту совершения сделки.

28. Дмитрий Кошелев.
Здравствуйте!
На меня хотят оформить дарственную на квартиру, но дело в том, что физически я нахожусь в другом городе (Город "Б") и приехать туда (Город "А) я не имею возможности.
Насколько я знаю можно оформить доверенность на 3-е лицо, чтобы он уже за меня мог расписаться и присутствовать у нотариуса при оформлении безвозмездного акта передачи прав собственности.
Но вот вопрос, данное 3-е лицо должно быть со мною в одном городе (Городе Б) или я могу написать доверенность только на паспортные данные человека находящегося в городе "А"?

Юрист Евдокимова Ю. М., 1194 ответa, 479 отзывов, на сайте с 27.12.2015
28.1. Добрый день Вы можете выдать доверенность любому лицу в независимо от места проживания данного лица, при подписании доверенности нужно только Ваше присутствие, присутствие лица на которого Вы выписываете доверенность не нужно.

Юрист Иванов Е. Г., 34 ответa, 25 отзывов, на сайте с 11.10.2017
28.2. Уважаемый Дмитрий

Вы вправе делегировать полномочия для проведения сделки по договору дарения любому гражданину РФ. Для этого Вам необходимы паспортные данные лица, которому вы доверяете действовать в ваших интересах. Составить необходимую доверенность можно у любого нотариуса, после чего вы можете передать документ доверителю в другой город воспользовавшись почтовыми услугами.

В 2014 году была машина по генеральной доверенности. Я житель крыма. В 2016 году поставил машину на временный учет в Севастополе, получил российские номера, но без ПТС. В ГАИ сказали, что через суд можно оформить право собственности в течение 5 лет. куда обращаться?
Читать ответы (1)

29. На меня хотят оформить дарственную на квартиру, но дело в том, что физически я нахожусь в другом городе (Город "Б") и приехать туда (Город "А) я не имею возможности.
Насколько я знаю можно оформить доверенность на 3-е лицо, чтобы он уже за меня мог расписаться и присутствовать у нотариуса при оформлении безвозмездного акта передачи прав собственности.
Но вот вопрос, данное 3-е лицо должно быть со мною в одном городе (Городе Б) или я могу написать доверенность только на паспортные данные человека находящегося в городе "А"?

Юрист Кузин Е. И., 18153 ответa, 8341 отзыв, на сайте с 14.04.2016
29.1. Вы можете сделать у нотариуса доверенность и без лица на которого и будет выдана доверенность, нужны лишь его паспортные данные.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
29.2. Добрый день! Для составления дарения в порядке ст. 185 ГК РФ присутствие доверенного лица у нотариуса необязательно, вам достаточно указать его паспортные данные. Сам поверенный тоже может быть из другого города.

Всего хорошего!

30. В 2014 году была машина по генеральной доверенности. Я житель крыма. В 2016 году поставил машину на временный учет в Севастополе, получил российские номера, но без ПТС. В ГАИ сказали, что через суд можно оформить право собственности в течение 5 лет. куда обращаться?

Адвокат Тарасюк А. В., 3003 ответa, 2294 отзывa, на сайте с 17.07.2018
30.1. Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на автомобиль и понуждении органов ГИБДД выдать Вам ПТС.
Для данной процедуры рекомендую нанять адвоката.

Читайте также

Выкуп доли за маткапиталл
Куда можно обратится, чтобы разрешили представлять интересы мужа в суде без доверенности? Муж отпуствует по настоящее время,
По 105 фз о земельных участках в ЛО получили в аренду участок на 20 лет. Договоо аренды оформлен на отца (прописан в ЛО).
Проживала в квартире с отцом, братом, мамой. Квартиру давали отцу.
Оформляем ипотеку на покупку квартиры. Продавец женщина 1956 года. Эта квартира досталась ей по договору дарения в мае 2019 года.
Перевод доверенности с украинского на русский язык
Я, Елена Викторовна Рябцева, являюсь наследницей моей матери,
Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме.
Оформление договора дарения.
Можно ли оформить договор дарения недвижимости (квартиры)
Оплатят ли льготный проезд на автомобиле
Моей матери Росрестр отказал в регистрации права собственности (в Москве, район Куркино) на земельный участок. Обоснование:
Обязать продавца довести сделку до конца
Что должно быть указано в доверенности на продажу земельного участка и строений на нем?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X