Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Захват собственности

33 юристa сейчас на сайте
3980консультаций за 24 часа

На моем участке который, находится в собственности соседка поставила забор. Захватив при этом целых 0,5 метра моей земли. Объясняет это тем, что забор не является границей участка. Границей участка по её мнению является межа, которая у меня в огороде. Отсюда весь" сыр бор ". Границы участка установлены. А она наглым образом ставит забор на моей земле. Что делать.

Добрый день! Если вы уверены в границе своего участка на местности (то есть от точки до точки точно знаете как установлена граница, при условии, что участок стоит на кадастровом учете) , то можете, приложив выписку из ЕГРН с координатами и планом участка, а также если есть возможность план участка с нанесением забора соседки на нем, направить соседке письмо с просьбой демонтировать забор. Если мирным путем не получится, то обращаться в суд, расходы за процесс на соседку. п.10. ст. 22 218-фз При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Объектом искусственного происхождения в том числе является и забор! Удачи!

Нужен адвокат по вопросу захвата земельного участка в собственности соседом. Приставы не освободили участок а прошли сроки 3 года после суда. Всё суды шли 10 лет. Мы выиграли а выселить не можем.

Здравствуйте. То есть исполнительный лист предъявлен на исполнение судебным приставам, но судебные приставы бездействуют? Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава в судебном порядке.

Добрый день! Вы приставам направляли исполнительный лист? В какой срок? Обжаловали бездействие? Какие вообще меры принимали? Уточните ваш вопрос.

Наш сосед переставил сосед, захватив кусок нашей земли вдоль участка нашего домовладения (в собственности). Что нужно делать, какие действия? Какое исковое заявление подавать, какие документы собирать? Кого нанимать, чтобы замерили.

Здравствуйте. Для замеров привлекать экспертную организацию, в суд обращаться с заявлением об устранении препятствий пользования или о возврате из незаконного владения - нужно подробнее разбираться в ситуации для точного ответа.

Единая бесплатная консультация юристов

Соседи захватили участок! Свидетельство о собственности 1995 года. Есть план участка с точками и прописано с чем участок граничите. План 1995 года.
Участок был продан соседями. По документам соседей. Захват был произведён в 2014 году. Есть свидетельство о собственности. Кадастровый план с точками. Соседи захватили 18 соток! Стоимост участка 150-200000 за сотку. Что делать?

Добрый день! Если на контакт не идут. Если у Вас по документам установлены границы, то обращайтесь в суд об установлении границ земельного участка. Ситуация где происходит?

Для начала нужно изучить все документы. Проводилось ли межевание. Почему если захват был произведен в 14 году вопрос встал именно сейчас. То есть вам нужно с разъяснением конкретной ситуации и документами обращаться к опытному адвокату. Ситуация неясна.

Вопрос касается дачного участка. Оформлен кадастр и право собственности. Соседи захватили часть участка, передвинув забор между нашими участками. Как восстановить прежние границы?

Здравствуйте! Если граница земельного участка установлена (проведено межевание участка), то подавайте в суд иск об истребовании участка из чужого незаконного владения, восстановить забор.

Татьяна, Если вы считаете что ваши соседи захватили часть вашего земельного участка, и они в добровольном порядке отказываются возвращать захваченную территорию, то этот вопрос решается в судебном порядке, для этого необходимо вызвать кадастровых инженеров для установления "границ" - согласно кадастровой выписки, если и после приезда кадастровых инженеров они откажутся, то необходимо подавать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения (вот для этого и нужны кадастровые инженеры, которые в последующем будут свидетелями в суде). Удачи.

Добрый вечер! Заказываете в МФЦ кадастровый паспорт с координатами. Геодезисты ставят точки в натуре. Если соседи не согласятся перенести забор обращайтесь к участковому.

Обращайтесь в районный суд с иском о восстановлении нарушенных границ земельного участка. Если в ходе выполнения полевых контрольных измерений будет выявлено, что ответчики при установке забора отклонились от границ земельного участка, что отражено в специально составленной схеме, у Вас все шансы на успех.

Участок земля в собственности в случае строительства парка могут ли захватить участок или отменить собственность.

Доброго Времени суток! ВАШ земельный участок могут заменить на другой или выкупить по рыночной стоимости Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте Евгений! Земельные участки могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в установленном законом порядке. Собственники таких земельных участков вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Земельный кодекс Российской Федерации Статья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд 1. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд обязаны: 1) запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества; 2) обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 3) обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, и официальном сайте указанного в подпункте 2 настоящего пункта муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 4) обеспечить размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 настоящей статьи, на информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего муниципального образования. 2. В случае, если выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, осуществляется на основании ходатайства об изъятии, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, осуществляют действия, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в срок не более чем десять дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества. При этом опубликование сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, а также размещение информации на информационных щитах в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи осуществляется за счет средств организации, подавшей ходатайство об изъятии. 3. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе поручить осуществление действий по выявлению лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию, подведомственным этим органам государственным или муниципальным учреждениям. 4. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные учреждения, муниципальные учреждения, государственные унитарные предприятия, муниципальные унитарные предприятия, физические и юридические лица, получившие указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи запрос, в пятидневный срок со дня его получения обязаны представить в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также копии документов, подтверждающих данные права. 5. В сообщении о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежащем опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, должны быть указаны: 1) цели изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 2) перечень кадастровых номеров земельных участков, подлежащих изъятию, и их адреса или описание местоположения, перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии кадастровых сведений о них); 3) границы зоны планируемого размещения объектов, в целях строительства, реконструкции которых предполагается изъятие земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества; 4) адрес, по которому заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и подать заявления об учете прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, а также срок подачи указанных заявлений; 5) адрес и время приема граждан и представителей юридических лиц для ознакомления с проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с которыми предстоит образовать земельный участок, подлежащий изъятию. При этом срок ознакомления с указанными документами не может быть менее чем шестьдесят дней со дня опубликования сообщения; 6) официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которых размещается сообщение о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд; 7) наименование уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, осуществляющих выявление лиц, земельные участки которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд. 6. В сообщении о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, подлежащем размещению на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, и официальном сайте предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", указываются сведения, предусмотренные пунктом 5 настоящей статьи, а также: 1) реквизиты решений об утверждении документов территориального планирования и проекта планировки территории, предусматривающих размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых планируется изъятие земельных участков (в случае, если изъятие земельных участков осуществляется для строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами); 2) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, предусматривающего образование земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если образование таких земельных участков осуществляется в соответствии с проектом межевания территории; 3) реквизиты решения о создании или об изменении границ особо охраняемой природной территории в случаях изъятия земельных участков для данных целей; 4) официальный сайт, на котором размещены утвержденные документы территориального планирования и проект планировки территории, предусматривающие размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых планируется изъятие земельных участков (в случае, если изъятие земельных участков осуществляется для строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами). 7. Обязательным приложением к сообщению о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, размещенному на официальных сайтах в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, является утвержденный проект межевания территории или утвержденная схема расположения земельного участка, предусматривающие образование земельного участка или земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если такие земельные участки или такой земельный участок предстоит образовать. 8. Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, подлежащих изъятию, собственники расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее также - правообладатели изымаемой недвижимости) и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, подают заявления в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, об учете их прав (обременений прав) на земельные участки и (или) объекты недвижимости (далее также - заявления об учете прав на недвижимость) с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес. 9. В случае, если лицами, подавшими заявления об учете прав на земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества, не представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, либо представленные ими документы не являются документами, устанавливающими или удостоверяющими их права на такие земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, направляют данным лицам уведомления об этом в срок не позднее чем в течение десяти дней со дня поступления указанных заявлений. 10. В случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи. 11. Правообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были выявлены в порядке, установленном настоящей статьей, имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется.

У нас долевая собственность и у меня и у соседей земля в аренду на 50 лет, соседи самовольно захватили 3 метра моей земли и установили забор, так что чердак весь на их ней территории и забор прям возле моего окна, есть ли выход не обращаться в суд, а в росреестр?

Здравствуйте, Оксана. Росреестр Вам не поможет.. Нарушениями прав занимается суд. Следует подготовить исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Удачи!

В такой ситуации необходимо обращаться в суд с иском об установлении границ земельных участков, Росреестр в данной ситуации не поможет ни чем, Поскольку имеет место спор относительно границ.

В 2003 году произошел рейдерский захват земель общедолевой собственности с помощью судебного решения. Суд обязал, без предоставления представителями ЗАО доказательств, что земля в уставном капитале, юстицию за ЗАО. В 2014 году, в суд, уже при банкротстве, был представлен иск конкурсным управляющим о запрете каких либо действий с землями с припиской"общедолевая собственность" Как это понимать?

Это означает, что на сделки с землей управляющий наложил запрет, землю нельзя просто так продать, без согласия управляющего. Она пойдет для оплаты обязательств перед кредиторами, т.к. собственник признан банкротом.

Скажите пожалуйста сосед захватил дорогу полностью и как то оформил в собственность. Этим самым наша улица стала тупиковая, администрация отвечает, что у них есть документы обращайтесь в суд. Скажите пожалуйста на кого обращаться на администрацию или на собственника?

Добрый день. Нужно понимать, что за документы есть у вашего соседа. Вы вправе подать в суд и на администрацию и на соседа. Но надлежащим ответчиком будет тот, кто нарушает ваши права.

Смотря что Вы хотите. Если цель оспорить сделку - у Вас будут 2 ответчика. Если цель использовать сервитут в рамках ст. 274 ГК РФ, то ответчик сосед.

Сосед не имеет документов на собственность земли и расширил свой участок забетонировав забор, захватив тем самым участок дороги, заузив проезд автомобилям.

Обратитесь с заявлением в местную администрацию, они поручат административной комиссии и управлению имущественных отношений провести проверку и принять меры.

Обратитесь в земельный отдел местной администрации, напишите заявление о самовольном захвате ваших земель. Придет комиссия, разберется и, если факт имел место - заставят снести незаконно возведенное на чужих землях сооружение. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Мой сосед захватил приличный земельный участок который находиться у меня в собственности. Он сильно скандальный. Как правильно поступить по закону чтобы он вернул моюземлю.

Как правильно поступить по закону чтобы он вернул моюземлю. Мой сосед захватил приличный земельный участок который находиться у меня в собственности. Он сильно скандальный. Как правильно поступить по закону чтобы он вернул моюземлю. Надо обратиться в суд. Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ). Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Через суд, и можете обратиться как лично, так и с представителем; требования об участия лица с адвокатским статусом не является обязательным и не гарантирует успеха "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) ""ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ ">>>" ""Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. " Открыть полный текст документа " ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>" ""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником ""Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Если межевание было и границы участков на местности установлены, можно обратиться с иском об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения. Если границы не устанавливались - все сложнее, придется их определять в судебном порядке.

Мой сосед захватил приличный земельный участок который находиться у меня в собственности. Он сильно скандальный. Как правильно поступить по закону чтобы он вернул моюземлю. Тут только в суд с иском обращаться.

Куда можно обратится с жалобой на не законное оформление в собственность чужого имущество и захват земель гос. назначения? Московская область.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Куда можно обратится с жалобой на не законное оформление в собственность чужого имущество и захват земель гос. назначения? Московская область. В прокуратуру обращайтесь, лучше в областную. Можете через их сайт в электронной форме.

Здравствуйте, с жалобой на незаконное оформление в собственность чужого имущества Вы можете обратиться в прокуратуру. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

Квартиру захватили рейдеры, у них в собственности на всех 1/2 доли и у моей семьи в общей собственности - 1/2 долей.
После моего 3-х летнего противостояния и т.д. рейдеры готовы уйти, передарив свои доли "черным реэлторам" (кабальное предложение продажи нам было, подробности опускаю). Мне этого не надо.
Через какие действия (судебные иски) можно наложить арест на квартиру, чтобы передаривания не произошло?

Наталья, разве на краткой консультации Вам можно что-то сказать? Дело серьезное и надо все начинать выяснять, изучать, анализировать. Вы почему-то многие считаете, что исковое заявление можно в суд подать ничего не зная, не видя и, соответственно, не понимая, высосав из пальца. Документы надо изучать досконально.

Мое мнение. Распорядиться долей - право у собственника есть, в данном случае у вас нет преимущественное право на покупку - доля не продается, а дарится можете оспорить только сделку дарения в суд. порядке, приняв обеспечительные меры - по запрету регистрационных действий, иск - о признании сделки мнимой, притворной, и заявить свои права покупателя (преимущественное право выкупа - ст. 250 ГК)

Наталья, я не знаю какие средства Вы уже исчерпали за 3 года, какие иски подавали. Модно скажем оспорить сделки по которым они получили свои доли и на время рассмотрения просить наложить запрет.

У нас участок в собственности с упругой по 1/2 доли, нас оштрафовали за самовольный захват части земли, хотя участок стоит в границах по меже, сославшись на то что занимаемая площадь участка немного больше. Оштрафовали каждого на 100% штрафа, правомерны ли такие действия? Ведь налог приходит каждому по 1/2, собственоость каждого тоже по половине, так и штраф должен быть один на двоих раз кадастровый номер участка один.

Здравствуйте, Дмитрий! Если у Вас доли не выделены, то следует обжаловать одно из постановлений в суд в порядке ст. 218 КАС РФ.

А кто и как устанавливал размер части участка, которой пользуетесь вы? Неужели то лицо, которое оформляло штраф само лазило с рулеткой? Может у них есть соответствующее образование? И статус кадастрового инженера? Или все-таки они посчитали "на глаз"? Одно это может являться основанием для обжалования и отмены штрафа.

Есть все документы на собственность, захватили приезжие из Абхазии, начали строить дом. Все на их стороне и власти и полиция, морочат голову сплошные отписки. Пишу во все инстанции вплоть до Президента, угрозы реальные. Уже 3 год, и нет толку. Что делать? После смерти мужа - это все что у меня есть?!

Под самозахватом земель понимаются недобросовестные умышленные действия лиц, направленные на завладение чужой собственностью. Такие действия рассматриваются административным правонарушением в соответствии с действием статьи 7.1 КоАП РФ. Незаконность подобных действий определяется также статьями 60 и 76 ЗК РФ. права владения недвижимостью, в том числе – земельной, подтверждается правоустанавливающим документом, прошедшим регистрацию в Росреестре, статья 131 ГК РФ. С документацией, подтверждающей право использования ЗУ, обратитесь к главе местной администрации, написав заявление о том, что участок захвачен. Копии документов прилагаются к заявлению. Запросите составить соответствующий акт и возвратить вам земельный участок. По регламенту, административная комиссия вправе решить данный вопрос на основании положений Кодекса об административных правонарушениях. В случае отказа, администрация выдаёт письменный документ, в виде выписки из протокола административной комиссии. С этим документом можно обращаться в районный суд по месту расположения ЗУ. В исковом заявлении указывают: На каком документальном основании истец считает себя владельцем ЗУ. Каким образом и когда возникло право собственности (пользования) ЗУ. Обстоятельства, связанные с захватом участка. Каковы предпринятые владельцами ЗУ действия по возвращению земель и результаты досудебного урегулирования вопроса. В завершение формулируется цель искового производства в виде просьбы к суду о возвращении незаконно занятого надела. Если присутствуют притязания на материальное или моральное возмещение вреда, обосновываются позиции истца и доказательства правомерности его взыскания Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Я бы посоветовала Вам, обратиться, в случае отказа администрации, р районную Прокуратуру со всеми вышеуказанными документами.

Мы живём в финском доме квартирного типа. Квартиры у всех в собственности. Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно?

Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно?-В вашем вопросе нужно разбираться.

Обратитесь к юристу очно - сложно проконсультировать заочно если у вас многоквартирный дом - то сосед поступает незаконно - ст. 37 ЖК, пользование участком и пристройка - только с согласия других собственников - ст. 247 ГК.

Мы живём в финском доме квартирного типа. Квартиры у всех в собственности. Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно? Добрый день. Ваш вопрос содержит противоречия. Если захват, то это уже незаконно. Вы не пробовали у соседей выяснять законность действий? В чём заключается "ваша территория"?

Юлия, если соседи уже успели слепить себе какие-то документы на участок и постройки, то это вовсе не значит, что у них всё законно. Для начала надо собрать все документы и оценить перспективы дела. На очную консультацию можете записаться по нижеуказанному номеру. С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Сосед по даче переоформил свой участок в собственность, захватив часть территории чз которую осуществляется заезд ко мне на участок (ИЖС). Захваченная земля принадлежала Городскому поселению. Моей земли он не "захватил". Есть ли разрешение, пока не выяснил. Согласование ни со мной, ни с соседями им не проводилось. Проезд чз свою территорию он мне запретил!
Могу ли я оспорить в суде его право собственности на эту территорию (6 Х 10 м)?
Если Администрация выделила (протокол о предоставлении участка или выкуп у администрации) ему этот "кусок", то на кого в суд? Администрация?
Если он сам захватил этот "кусок", то в суд на собственника, а Администрацию привлечь как третье лицо?
Или только сервитут?
Срок исковой давности распространяется на сделки по оформлению в собственность?
Каким образом, до решения суда, я могу обеспечить проезд на свою территорию?

В соответствии с нормами земельного кодекса, владелец земельного участка должен имеет к нему доступ со стороны дороги, потому вы имеете право установить сервитут.

Для детального ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с документами. Согласование при осуществлении межевания с Вами должно было бы быть, если бы у спорного участка была бы с Вашим общая граница.

Долевая собственность между двумя собственниками А и Б, частного домовладения. Собственник А, захватил всю площадь в долевой собственности и без согласия собственника Б, впустил в дом чужого человека, не являющегося членом его семьи, с последующим проживанием. Чужой человек является сожителем (брак не заключен). Собственник Б имея на руках все документы на свою долю, пытался самостоятельно пройти в дом, где в настоящее время проживает собственник А с сожителем. Но был избит этим сожителем. Итог собственник Б - на больничном с сотрясением мозга и различными травмами. Полиция бездействует - хотя от собственника Б заранее были заявления об угрозе жизни и здоровью со стороны сожителя, который проживает с собственником А. Подскажите пж может ли собственник Б, обратиться в прокуратуру, на бездействие сотрудников полиции, а также привлечения сожителя к уголовной ответственности по статья 330 часть 2 УК РФ. Заранее спасибо за ответы.

Да, может, если по факту избиения полицией было принято заявление с выдачей соответствующего талона-уведомления. На бездействие сотрудников полиции, в порядке ст. 124 УПК РФ.

По факту нанесения побоев возможно обращение в полицию, а также обращение с заявлением в суд о вселении.

1. Собственник Б вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, вселении, определении порядка пользования домом (либо выдела доли, если это технически возможно). Также может быть подан иск о выселении сожителя. 2. Действия/бездействия полиции могут быть обжалованы, в том числе в прокуратуру. По факту побоев нужно обращаться в полицию с самостоятельным заявлением.

Оба нарушения - в отношении собственности, и в отношении побоев - подлежат рассмотрению в суде. Но с заявлениями в суд именно Вы должны обращаться, а не полиция или прокуратура.

Могут ли соседи самовольно захватить мою квартиру и отобрать ее,которая в моей собственности 1/2 с несовершеннолетним ребенком. В квартире не живу она пустая, соседку попросила присмотреть за квартирой и дала ей ключ.

Здравствуйте.нет, не могут.

Г.Томск, 8 соток в собственности, на них построен дом (оформлен), захватили 4 сотки рядом, как оформить в собственность.

Только через выкуп, но земля должна быть в правовом режиме.

Вопрос Я незаконно захватил земельный участок, как я могу оформить на него права собственности? Мне сейчас хотят выписать протокол и назначить штраф.

Купить нужно у собственника.

Здравствуйте. Приобрести земельный участок в собственность можно лишь обратившись к собственнику этого участка с заявлением о выкупе. В настоящее время все земельные участки реализуются на торгах.

Несколько лет назад был рейдерский захват. Переход права собственности на объект недвижимости от физ. к ООО. Сейчас директор ООО пытается продать объект. По документам кадастрового агенства это капитальное строение. На самом деле была начата рекострукция, возведены фундаменты, стены, снята кровля. Вопрос. Т.е. по факту это незавершённое незаконсервированное капитальное строение. Можно ли продать объект и как этому помешать. Спасибо.

Только в судебном порядке. Дабы ответить на ваш вопрос необходимо знать основания для перехода права собственности.

Добрый день, Виктор!Если объект как и был незавершенным так и остался таковым, то его можно продать имея на руках свидетельство о праве не собственность с указанным в нем кадастровым номером. если же здание было завершенным, а теперь недострой или наоборот, был недострой, а теперь полноценное здание, необходимо снять с учета прежний объект и поставить на учет новый. Снять с учета и поставить может только собственник, имеющий на руках все документы. Чтоб понять как этому можно помешать, необходимо смотреть документы. Просто само по себе понятие рейдерский захват слишком емкое, понятно, что незаконно, но надо это чем-то подтвердить... Удачи Вам)

Несколько лет назад был рейдерский захват. Переход права собственности на объект недвижимости от физ. к ООО. Сейчас директор ООО пытается продать объект. По документам кадастрового агенства это капитальное строение. На самом деле была начата рекострукция, возведены фундаменты, стены, снята кровля. Вопрос. Т.е. по факту это незавершённое незаконсервированное капитальное строение. Можно ли продать объект и как этому помешать. Спасибо.

Можно продать.

У меня в собственности земельный участок 1400 кв/м. я огородил его забором и захватил еще 400 кв/м не чейной земли, которую я разработал. На днях мне прислали уведомление о проведении плановой проверки с администрации. Что мне грозит. И можно ли эту землю приватизировать? Спасибо.

захватил еще 400кв/м не чейной земли ---Здравствуйте, ничейной земли не бывает. вы незаконным образом захватили часть муниципальной земли. и обязаны этот участок разгородить. Всего хорошего.

Соседи захватили часть земельного участка. У нас нет межевания, но земля в собственности имеется государственное свидетельство о праве собственности. У соседей есть межевание, а мы в прошлом году заказывали съемку и по их межеванию выставляли свои точки земельного участка.
Что нам делать? Как с ними бороться?

Обращаться в суд и требовать устранения нарушения прав собственника. Всего наилучшего.

Обращайтесь в су с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Вы же получали письма из кадастровой о необходимости уточнения земельного участка? Если бы своевременно сделали уточнение площади и границ, то сейчас бы таких проблем не возникло. Проводите межевание, пока возможно это делать.

Скажите пожалуйста что нам делать? Был рейдерский захват нашего здания оно в собственности у акционеров. Мы подали на возврат нашего здания через арбитраж но от юр лица, нам отказали в связи со сроком давности т.к. мы судились за ООО чтобы вернуть вернули но теперь опоздали по зданию. Можем ли мы подать от физ лица иск о признании свидетельства о государственной регистрации на наше здание недействительным которое находиться на руках у мошенника в оригинале которое он сделал. Было возб угол дело по факту мошенничества по поддельным докум но почему то в рамках угол дела у него неизъяли свид-во. Угол дело закрыли в связи с истечением сроком давности преследования и мы продолжаем судиться в арбитраже за наше здание. Оригиналы всех наших уставных документов были похищены в день захвата и у нас на руках только ксерокопии.

Здравствуйте. Нужно ознакомиться с постановлением об отказе и с материалами по уд. Срок можно возобновить! Оригиналы документов можно запросить у фнс. Необходимо предпринять меры процессуального давления на процесс.

После референдума мы остались без собственного жилья (родственники в Киеве захватили нашу часть квартиры)7 лет мы проживаем в Крыму сейчас ждём четвертого ребёнка, жилье снимаем, прописаны в Саках, муж работает в храме на благотворительных условиях неофициально, мы не малообеспеченые но и купить тоже ничего не можем, на какую помощь мы можем расчитывать? Благодарит.

Вам нужно обратиться в органы соцзащиты, в местную администрацию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение