Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Наследование собственности

162 юристa сейчас на сайте
3849консультаций за 24 часа

Я обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежащей моей бабушке. Она умерла в 1995 г. Фактически я приняла наследство распорядившись её личными вещами. Земельный участок принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.06.1994 г. и находился в аренде у СХПК. В 2010 г. он был признан невостребованным и был передан администрации по решению суда. (об этом я узнала на судебном заседании.) Как быть в этой ситуации? Есть ли лазейки в законе? Может подать заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам? Какими могут быть уважительные причины для пропуска срока вступления в наследство?

Мне видится, что ВЫ должны установить факт принятии наследства после смерти бабушки в судебном порядке. После вступления решения суда в законную силу, поставить вопрос о пересмотре решения суда о передаче земельного участка администрации. Восстановить срок для принятия наследства, открывшегося в 1995 году, мне кажется, делом бесперспективным.

Добрый день! Нужно смотреть решение суда 2010 года и материалы дела в том числе на предмет того рассматривался ли вопрос Вашего фактического вступления в наследство. Если Вы знали об открытие наследства и у Вас была объективная возможность его принять, срок восстановить крайне маловероятно. Что касается вновь открывшихся обстоятельств "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018) Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам) (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся: ""1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; ""2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; ""3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

Здравствуйте Елена, исходя из текста Вашего вопроса будет более правильным обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти бабашки. После вступления решения суда в законную силу можно будет обратится в суд с заявлением о пересмотре решения суда о признании участка невостребованными. При этом следует ссылаться на тот факт, что о наличии у бабушки в собственности земельного участка Вам ранее не было известно. Более точно ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с имеющимися у Вас документами. Вам лучше обратиться к юристам на очную консультацию так как в Вашем случае возможны различные варианты разрешения проблемы.

Я полал в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
До этого был установлен факт признания отцовства, сейчас заинтересрванное лицо обратилось в суд, и заявление о признании отцовства оставили без рассмотрения.
Что будет на заседание по иску о признании право собственности не знаю, откажут, так как заявление по факту признания отцовства осталено без рассмотрения.
Или я могу уточнить иск и добавить требования о признании факта отцовства (иск о признании права собственности уже рассматривается) или надо подавать отдельно иск. Госпошлина оплачина от стоимости имушества.

Можете подать уточнение к иску в порядке ст.39 ГПК РФ, только не о признании факта отцовства, а о признании наследником и далее признании право собственности в порядке наследования. Параллельно можете подать иск об установлении факта отцовства.

Что будет на заседание по иску о признании право собственности не знаю Если "не знаете", то в Ваших исковых требованиях Вам точно будет отказано, поскольку суд за Вас доказательства Вашей позиции добывать не станет! Не особенно понятно, что значит: До этого был установлен факт признания отцовства, а потом:заинтересрванное лицо обратилось в суд, и заявление о признании отцовства оставили без рассмотрения. В любом случае Вы не лишены права предъявлять доказательства признания наследодателем отцовства и в настоящем деле о признании права собственности в порядке наследования. Весьма рекомендую Вам нанять адвоката, а то наломаете дров и останетесь ни с чем!

Да, вы можете исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования соединить с исковым заявлением об установлении факта признания отцовства. P.S. Защита лицами своих прав в порядке особого судопроизводства осуществляется только тогда, когда в рассматриваемом деле не имеется никакого спора между его участниками. Это относится к делам, связанным с наследованием и возбуждаемым с целью подтверждения либо установления фактов, касающихся прав лиц при оформлении ими наследства. Напишите ваш номер телефона в личном сообщении для более подробной консультации.

Моя ситуация такова. Я имею землю в собственности 1 часть из одной, в порядке наследования по закону, но на земле есть дом он ветхий. Переходящее наследство после двух умерших, которое согласно долям делится на троих. Как мне избавиться от этого старого общего ветхого дома на моем участке? Для дальнейшей продажи.

Уважаемая Елена, надо смотреть ЕГРН и решать с наследниками. Если его в ЕГРН нет, то совместно с другими собственниками дом можно снести.

Единая бесплатная консультация юристов

Сгорел дом, на который право наследования есть (судебное постановление), но не в собственности. Что делать в таком случае?
Вариантов много, но какой из них будет правильнее, не знаю.

Наследование не допускает выборочного принятия. Так что придется принимать сгоревший дом в наследство, если есть иное интересное наследнику имущество. Либо придется отказаться от наследства полностью.

О наследовании совместной собственности: в 2007 г. приобрели под ипотеку (я выступала заёмщиком супруг созаемщиком) в совместную собственность дом с земельным участком, в 2016 г. мы развелись. У нас двое детей (один на данный момент совершеннолетний) и двое детей от первого брака супруга. В апреле бывший супруг скончался. Кто будет наследниками в данном случае (доли не разделены)?

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку брак между вами расторгнут, вы претендовать на наследство не можете, однако 1/2 дома и земельного участка принадлежит вам. Так как доли не разделены, чтобы оформить право собственности вам нужно обратиться в суд. Для выделения имущества в наследственную массу наследникам также нужно обращаться в суд.

Все дети наследники первой очереди.

После матери остался дом в наследство.
После полугода вступил в права наследования.
Право собственности оформлено не было.
Дом пустовал. Моя работа носила разьездной характер.
Один знакомый попросил пожить в нем и я не был против.
Обстоятельство того что после смерти матери остались коммунальные долги по газоснабжения мне стали известны позже.
Газоснабжение приостановили. Зима была холодная и кто-то обратно незаконно врезался в газовую трубу.
Это мог быть квартирант или знакомый квартиранта. По сути кто угодно.
Позже незаконная врезка была обнаружена газовой службой.
Вопрос?
На кого напишут административку?
Владелец дома мать. Ныне покойная.
Права наследования нотариально мои.
Паспортных данных и местонахождение квартиранта не известно.

Разумеется, будет ответственен правопреемник - то есть именно Вы. Доказательств проживания кого-бы то ни было (договоров) у Вас нет.

Моя мама в 2012 году оформила право наследования квартиры, не оформив право собственности. Написала на меня и моего малолетнего брата завещание. Документы на квартиру хранились у меня (я жила отдельно). В 2016 году она умерла (сильно пила). Далее пришёл мужчина и показал два договора купли-продажи на эту квартиру. Квартира продалась по доверенности, якобы написанной моей мамой, за 4 дня до смерти. В Росреестре первая сделка оформлена за сутки. Вторая за три дня. Судимся третий год. Параллельно заведено уголовное дело. В полиции подчерковедческая экспертиза показала что подпись не моей матери, в суде что возможно это её подпись. Ждём психолого-психиатрическую посмертную экспертизу. Что ещё можно сделать? В квартире так же прописаны трое несовершеннолетних детей. Если дело проиграю, их выпишут в судебном порядке?

Заявите о проведении подчерковедческой экспертизы.

Сын вступил в 2011 году в наследование 1/2 доли квартиры от умершего отца. Право в собственности в реестре не оформлялось. Квартира была продана в 2018 году. Налоговая прислала запрос. Должен ли он платить налог от продажи? На момент наследования ему было 14 лет. Сейчас он студент очного отделения.

Право в собственности в реестре не оформлялось. Квартира была продана в 2018 году. Оформлялось. Иначе бы продать не смог. Уточните в Росреестре, когда оно было зарегистрировано. Должен ли он платить налог от продажи? Зависит от того, когда оно было зарегистрировано - прошло три года или нет.

В иске о восстановлении сроков и признании права собственности в порядке наследования по закону, по какой дате справок о стоимости недвижимости определяется цена иска? История наследства такая: квартира приватизируется в общую долевую собственность матерью и двумя сыновьями, один из сыновей умирает, мать одна вступает в наследство сына по факту принятия, потом умирает мать, ее имущество наследует второй сын и дети умершего сына по праву представления, но один из внуков претендует на долю в отцовском наследстве, для этого восстанавливает сроки (более 10 лет), предъявляя уважительные причины, суд оставляет иск без движения, требуя предъявить кадастровую справку на день подачи искового заявления вместо поданной суду справки БТИ на дату смерти отца со стоимостью, по которой вступала в наследство бабушка.
Насколько правомерно определение цены иска истцом и судом? Стоит ли обжаловать определение суда, на какие нормативные акты можно ссылаться при этом (есть предположение, что суд решил, что дело о разделе наследства)? Может, не стоит оспаривать решение суда, т.к впереди ещё спор о разделе имущества после смерти матери-бабушки (имущество бабушки не делимое в целых долях) , и опоздавшему наследнику, в случае выигрыша в суде, все равно придется заплатить за всю долю в наследстве - отцовскую и бабушкину?

Леля, думаю, действительно, проще не обжаловать определение суда, а уплатить госпошлину по кадастровой стоимости имущества на момент обращения в суд.

Для восстановления срока принятия наследства не нужна стоимость имущества, это иск не имущественный, 300 рублей госпошлина. Если одновременно просит признать право собственности на имущество, то на дату подачи иска определяется его стоимость - доли, на которую претендует. Правомерно. Ответчик и не имеет права оспаривать это определение... Да и, какое Вам в принципе дело, что он там заплатит при подаче иска...

Гараж находиься в долевой собственности по 1/2 у матери и сына по наследованию. Гараж хотим продать т.к долевая собственность через натариуса продается, там взымается какая то комиссия со стоимости гаража. Покупатели не очень хотят орлачивать не малую сумму. Можно ли одну долю подарить, а потом продать от одного собственника и оформить все через мфц дальше? Будет ли это дешевле?

Мария, здравствуйте! Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости). Дарение – сделка, направленная на отчуждение доли в праве общей собственности не недвижимость, следовательно, указанная сделка также будет подлежать нотариальному удостоверению. Таким образом, нотариальному удостоверению в любом случае не обойтись. В первом случае нотариальному удостоверению будет подлежать договор дарения, во-втором – договор купли-продажи. При этом, обратите внимание, что дарение, а в последующем (менее чем через 3 года) продажа имущества повлечет для продавца возникновения обязанности по уплате налога на доходы физических лиц. Освобождение от налога на доходы физических лиц в указанном случае не будет в связи со следующим. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса (п. 17.1 п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.

Предстоит суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Кто должен быть ответчиком? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, пай не начислялся. Гараж строился самостоятельно. Отсюда и вопросы:
1. Как рассчитать госпошлину в суд? Известна только кадастровая стоимость. Нужно ли для суда нанимать оценщика, чтобы рыночную стоимость определить? Нужно ли запрос в БТИ на предоставление инвентарной стоимости?
2. Кто ответчик? Администрация или ГСК?
3. Какие вообще документы нужны для суда? Если нет технического паспорта - это не проблема?

За развернутый ответ - бонус $
Спасибо.

Здравствуйте, 1. Для расчета госпошлины вы можете взять за основу кадастровую стоимость, которая вам известна. Дополнительно делать оценку не требуется. Инвентарная стоимость вам так же не нужна. 2. Если право собственности наследодателя на объект недвижимости не было зарегистртрвано, то надо ставить вопрос о включении данного имущества в состав наследственной массы. Если шесть месяцев истекло, тогда также требование о признании права собственности. Ответчиком указывайте и администрацию, и гск. 3. Что касается документов, то предоставить надо все, что может подтвердить право собственности наследодателя. Технический паспорт обязательным документом в данном случае не является. . При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Удачи вам и всего наилучшего.

В БТИ можно получить справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (платно) и рассчитать гос. пошлину исходя из нее (на сайте любого районного суда есть калькулятор гос. пошлины). Заявляйте два ответчика сразу. В ходе судебного разбирательства определится надлежащий, т.к. без документов затруднительно ответить. Скорее всего ГСК. Точный перечень документов Вам никто сейчас не назовет. Главное - это договор с ГСК и платежные документы, подтверждающие внесение платежей (пая) наследодателем, а также свидетельство о рождении, подтверждающее родственную связь наследника наследодателя. Ст.218, 1152-1154 ГК РФ, ст.131 ГПК РФ.

1. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска. То есть считать Вам нужно от имеющейся кадастровой стоимости. Не торопитесь с оценщиком и обращением в БТИ, эти документы Вы всегда сможете представить если этого захочет судья. 2. Ответчиком будет конечно администрация, либо иные наследники при наличии таковых. 3. Технический паспорт всеже лучше предоставить (ст. 56 ГПК РФ). Кроме того, Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право на наследование указанного объекта. Перечень документов, Вы определяете самостоятельно, но согласно ч. 1 ст. 152 ГПК РФ, сначала будет предварилоска, а предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности. Согласно ч. 1, 2 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

1 Гос пошлина расчииывается из кадастровой стоимости (имущественный иск) 2 Ответчика 2 и ГСК и АМС (исходя из выделения земельного участка под ГСК) 3 Третьим лицом пригласить нотариуса в порядке ст.43 ГПК (лица без самостоятельных требований) 4 Техплан заказать в БТИ на строение 5 Квитанции об оплате взносов.

1. Госпошлину можно рассчитать от кадастровой стоимости объекта (ст. 91 ГПК РФ) по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 2.Ответчик-наследник, принявший наследство. Если никто не принял наследство, то ответчик администрация. 3.Для суда нужны документы, подтверждающие Ваши доводы, которые Вы будете приводить в иске, в частности: -копия свидетельства о смерти-выписка из ЕГРП, разделы о правообладателе, об объекте и о кадастровой стоимости-отказ от нотариуса в признании Вас наследником 4. Если объект стоит на кадастровом учете, то техпаспорт не требуется.

Уважаемый Виталий г. Смоленск! При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что: - в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной Собственностью ГСК. Поэтому решение вопроса к кому наследников переходит Право собственности на Гараж в ГСК должно принимать Правление ГСК, а остальные наследники будут иметь Право получить денежную компенсацию на долю в наследуемом гараже. Если у вас имеется официально зарегистрированный ГСК то в этом случае, в соответствии со ст.1175 ГК РФ только ОДИН из наследников может быть принят в члены Гаражного кооператива, который должен будет обратиться в Правление ГСК с Заявлением "О принятии в члены ГСК". Кроме того, при наследовании Гаража Свидетельство о праве на наследство должно приниматься Нотариусом с учётом мнения Правления ГСК, а также исходя из Кадастровой стоимости гаража. Тем самым, на наследственный гараж должен быть оформлен Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости наследственного гаража, исходя из которой и должна быть оплачена стоимость услуг нотариуса. Поэтому НИ какого обращения в Суд в данном случае НЕ требуется, т.к. ВСЕ вопросы наследования гаража в ГСК решают: Правление ГСК и Нотариус. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.02.2019 г.

1. Нужно обращаться в БТИ, чтобы они выехали, произвели замеры, подготовили технический план, техпаспорт - это обязательно, если гараж возведен, и ставится вопрос об узаконении постройки. 2. Госпошлину можно рассчитать с кадастровой стоимости 3. Ответчик - только Администрация города, это определено Гражданским Кодексом и ФЗ №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , т.к. в соответствии со ст.14 муниципалитеты обладают необходимыми полномочиями и компетенцией при разрешении вопросов, связанных с недвижимым имуществом, находящимся на территории этого муниципального округаВ соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона №131 к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. ГСК здесь не при чем, можете его привлечь в качестве третьего лица, т.к., гараж выстроен в его границах. 4. Необходимые документы: документ о предоставлении земельного участка под строительство гаража, св-во о смерти наследодателя, документы, подтверждающие права истцов на наследование; техпаспорт, кадастровая оценка, госпошлина, справка из ГСК, о том, что наследодатель не являлся их членом.

Вопрос о наследовании и регистрации в собственность кооперативной квартиры.
Ситуация:
Квартира кооперавтивная, все паи выплачены моим отцом, еще в 1993 г. Есть оригинал старой, а так же свежая справка из кооператива о полной выплате пая.
Есть ордер.
Но,собственность оформить отец не успел, недавно скончался. Дарственной нет, завещания, нет. В квартире прописаны кроме меня еще брат и мама, но в этой квартире они не проживают давно, в отличии от меня. Если это имеет значение, то родители разведены около 20 лет. На словах мама и брат претензий на квартиру не имеют и готовы если нужно документально это заверить.
Нужна четкая последовательность действий, для того что-бы мне стать собственником квартиры.
Что сначала? Стать членом кооп., или сначала к нотариусу, надо ли нотариально заверенный отказ от родственников и когда он нужен, Когда БТИ и РосРеестр? За какое время нужно все сделать? Вобщем все шаги и последовательность. Заранее спасибо.

Квартира уже в собственности. Идите к нотариусу с документами которые есть на квартиру. Вступайте в наследство (ст. 1141-1142, 1153 ГК РФ). То что она кооперативная значит что в собственности, т.к право ранее возникло на этом основании.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, чтобы получить чёткую последовательность, нужно выбрать юриста и на платной основе проконсультироваться, это не простой вопрос, получите общие ответы. Особенности приема в члены ЖК регулируются ст. 121 ЖК РФ. для начала наследникам необходимо обратиться в МФЦ с доказательствами выплаты взносов, чтобы получить выписку из ЕГРН, а затем вступать в кооператив. В дальнейшем происходит оформление наследства – через нотариуса. Но все немыслимые сроки для вступления в наследство, вами пропущены. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Поскольку мама и брат прописаны в квартире, то на основании ст. 1153 Гражданского кодекса Рф они уже считаются фактически принявшими наследство. Если им квартира не нужна, то им нужно обратиться к нотариусу в городе, где жил отец с заявлением об отказе от наследства в Вашу пользу. А Вам надо подать заявление этому же нотариусу о принятии наследства. По истечение 6 месячного срока со дня смерти отца нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство ии направит документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Если бы Вы были прописаны с отцом, то Вам не пришлось бы платить госпошлину за свидетельство о праве на наследство. А так госпошлина 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Вы имете право вступить в наследство согласно ст. 1153 ГК РФ, предьявив все документы на квартиру. При наличии отказа как вы указали вашей мамы и брата в отношении указанной квартиры будете одним наследником ее. Если срок для обращения по данному вопросу к нотариусу истек - а это 6 месяцев со дня смерти наследодателя - придется обращаться в суд за его восстановлением, составив правильно заявление по ст.131-132 ГПК РФ.

1.Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры 2. отказ от принятия наследства родственниками если не прошло 6 месяцев со дня открытия наследства 3. Если прошло более 6 месяцев то с заявлением о принятии наследства должны обратиться все (ст 1142 ГК РФ) 4. Получить отказ от нотариуса т.к. отец не успел оформить в собственность имущество 5. после готовите иск в суд о признании право на наследство и включении имущества в наследственные массу (ст.131, 132 ГПК РФ) 6.Получаете решение суда нотариус выдает свидетельство о праве на наследство которое регистрируйте в МФ Ц По времени займет не учитывая 6 месячный срок для принятия наследства около 3 х месяцев.

Добрый день, Михаил! Не вижу повода для волнений, поскольку из Вашего сообщения видно, что Вы приняли наследство по факту. На этот счет есть четкие разъяснения нотариальной палаты: "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) (извлечение) Фактическое принятие наследства 36. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. 37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): 1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю. Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности. Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п. Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.; 2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц К указанным мерам можно отнести, например: - установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией; - перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения; - обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества; - предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.; 3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр. 4) оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы. Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются: - справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении; - справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.); - квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника; - договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.; - квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией; - копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство; - другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства. Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства. Также привожу текст статьи ГК, упомянутой выше, о сроках принятия наследства: Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Ст. 1154, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

Если на момент полной выплаты пая в 1993 году родители состояли в браке, то квартира является общим совместно нажитым имуществом родителей. По заявлению супруги нотариус выделяет ее супружескую долю (1/2), вторую долю включает в наследственную массу. Однако право собственности на квартиру в Росреестре не зарегистрировано, поэтому нотариусу заявление о принятии наследства подать стоит, но нотариус по прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя должен выдать наследнику постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство (если другого имущества у наследодателя не имеется). Далее признавать право собственности в порядке наследования (1/2 долю) Вам придется в суде. Иск можете подать сейчас, суд приостановит рассмотрение до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. После возобновления дела суд вызовет других наследников по закону первой очереди (второй сын и супруга), которые вправе заявить о своем отказе от наследства в Вашу пользу. На основании решения суда Вы зарегистрируете свое право собственности на 1/2 долю. Мама на основании справки может зарегистрировать свою долю в праве собственности в любое время. Ст.131,218,1142,1150 ГК РФ.

Порядок действий: 1. Уяснить, что: - квартира находилась в собственности отца с даты полной выплаты пая, указанной в справке и отсутствие госрегистрации перехода права собственности не имеет значения; - наследников только двое (Вы и брат), т.к. бывшая супруга не является наследником; - если пай выплачен в период нахождения в браке с Вашей мамой, то у нее есть право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Однако, Ваша мама вправе подать нотариусу заявление об отсутствии в квартире ее доли пережившего супруга и тогда нотариус обязан будет ВСЮ квартиру включить в состав наследственного имущества и распределить между наследниками; - если брат зарегистрирован в квартире, то во избежание споров с нотариусом ему надо оформить нотариальный отказ от наследства до истечения 6-месячного срока с даты смерти Вашего отца; - Вы уже приняли наследство фактически (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) в установленный срок (проживая с отцом в его квартире на дату его смерти), что подтвердит справка кооператива о совместном проживании и справка о выплате пая. 2. Становиться членом кооператива не обязательно для принятия наследства. Надо собрать документы, подтверждающие родство с умершим (св-во о рождении), выплату пая, совместное проживание на дату смерти, документы на квартиру (техпаспорт) и обратиться к нотариусу с заявлением уже о выдаче свидетельства о праве на наследство (заявление о принятии наследства подавать и платить за него нотариусу не надо, т.к. Вы уже фактически приняли наследство). Мама пишет заявление об отсутствии ее доли, брат - об отказе от наследства. По истечении 6-месячного срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только Вам одному. Срок установлен только для принятия наследства одним из двух способов (ст. 1153 ГК РФ) - 6 месяцев. Если Вы уже в этот срок приняли наследство фактически и получите подтверждающую справку кооператива, то оформлять остальные документы можете неограниченное время. Но... как показывает практика, чем дольше затягивать с оформлением, тем больше новых проблем. Могут возникнуть другие вопросы по ходу оформления, которые здесь не освещены. Рекомендую консультироваться у юриста.

Необходимо всем троим обратиться к нотариусу. Мама и брат должны написать отказ от наследства в вашу пользу. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на ваше имя. Нотариус отправляет документы на регистрацию. Все. Вы-собственник.

Я подал иск чтоб признать право собственности на дом в порядке наследования могу ли подать заявление об увеличении исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Здравствуйте. Да, в ходе рассмотрения Вы можете уточнить свои исковые требования.

День добрый! Вопрос по наследованию родителями умершего ребёнка. Имеется собственность на маму и сына, мама с мужем давно в разводе, участия в воспитании не принимал. Сын умер, отец в данном случае претендует на наследство? И в какие сроки нужно открыть дело о наследовании у нотариуса?

Здравствуйте, Ольга. Если отец ребенка не лишен родительских прав, он имеет право наследовать после смерти ребенка. В течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя наследники должны подать заявление нотариусу о желании вступить в право наследования.

Иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, является иском имущественного характера не подлежащего оценке, или нужна оценка?

Можно кадастровую оценку земельного участка указать. Но вообще нужна оценка.

Для расчета государственной пошлины при подаче иска истребуйте из Росреестра выписку (сведения о кадастровой стоимости), можете электронно на сайте Росреестра, расчет госпошлины в зависимости от кадастровой стоимости п правилам Налогового Кодекса, делать оценку не обязательно, выписку из Росреестра положите к иску.

Кирпичный гараж приобретен в собственность отцом в 1990 земля и аренде. Наследован мною 2016 как оформить землю в спб.

Нужно подавать заявление в администрацию о выкупе участка.

Вы мжете конечно подать заявление о выкупе в администрацию но в СПю это не реально.

Я хочу оформить право собственности на квартиру 2/3 доли полученную при наследовании. Квартира стоит 1 млн руб. сколько я должна буду отдать заплатить нотариусу. Нотариус говорит, что у них какая та ставка 0,3% от цены. А сколько не сказал. Спасибо!

0, 3 % от стоимости наследуемого имущества. Ставка установлена ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Посчитайте сами, простая арифметика...

Дополнительно ещё госпошлину в 2000,00 руб. заплатить для перехода права собственности в Росрреестре придёться при сдаче документов в МФЦ.

У меня в собственности комната в коммуналке. Соседка вступает в права наследования своей комнаты. Какие документы я должна предоставить ей как сособственник? Или от меня вообще ничего не требуется?

Уважаемая Лилия. Насколько я понимаю-у Вас право собственности на комнату, а не на долю в квартире. Соответственно, подобное право и у соседки. Раз у Вас с ней не доли, ничего ей Вы не должны предоставлять.

С бывшим мужем у нас в совместной собственности, квартира, он умер, в права наследования никто не вступал! Кому достанется его часть квартиры? Вторая часть-моя, а его?

Здравствуйте, поскольку Вы разведены, то наследницей Вы уже не являетесь, поэтому наследовать будут его родственники, которые есть, если нет никого, то имущество будет выморочным и перейдет в собственность муниципалитета.

Уважаемая Мила г. С-Петербург! При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ что: Согласно ст.1151 ГК РФ 1.В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 2.Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Тем самым, исходя из выше изложенного: - если никто НЕ принял наследство и НЕ вступил в наследство бывшего мужа то в этом данное наследство считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 28.12.2018 г.

Возникла следующая ситуация. Квартира находилась в долевой собственности после наследования у двух братьев. Один из братьев продал свою долю жене своего брата. Сделка была заверена нотариально. Имеет ли жена право на возврат налогового вычета после покупки доли в квартире, т.к. она не является родственницей продавцу? Просьба ответить с указанием статей ФЗ или иных официальных документов.

В соответствии с НК РФ список взаимозависимых родственников полностью отражен в п. 2 ст.105.1 Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников налоговый вычет получить нельзя. Также можете ознакомится с письмом Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014. При покупке у любых других родственников ограничений на вычет НДФЛ нет.

На тему наследования! У моего мужа, к сожалению, нет собственного жилья и живем мы на съемной квартире. Есть большой дом его мамы, где живёт она ее сын (брат мужа) с женой и ребенком инвалидом. Собственник одна мама. Вопрос такой, как ей это всё оформить на сыновей, и можно ли не оформлять на мужа, т.к у него есть долг перед банком. Жить мы там не будем, а брат выкупить долю тоже не сможет... что бы мы купили хоть какое то жильё...

Наталия Романовна, после смерти наследство будет делиться в равных долях между наследниками. При получении доли, Вы можете проживать в этом доме, определив порядок пользования.

Если ваш муж не хочет принимать наследство, может отказать от него у нотариуса и все отойдет второму сыну. Либо пусть мама напишет завещание только на одного сына. Но помните, что после этого юридически вам ничего не будет положено и если все ваши устные договоренности брат не выполнит вы не сможете ничего сделать с этим.

Добрый день. Мама может заключить с сыновьями договор дарения жилого дома и земельного участка (если земельный участок под домом в ее собственности). В случае оформления договора дарения, сыновья освобождены от уплаты налога на дарение. Если доля в жилом доме будет являться единственным жилым помещением, принадлежащим Вашему супругу, то на эту долю нельзя обратить взыскание по его долгам.

Какие еще формы отчуждения собственности существуют в РФ, кроме купли-продажи, дарения, наследования?

Доброго времени суток! Отчуждение имущества может быть - возмездное (купля-продажа, обмен) - безвозмездное (дарение) - принудительное (обращение взыскания, выкуп, изъятие, реквизиция, конфискация)

Земля находилась в собственности с правом наследования. В 2017 году пришлось выкупить земельный участок в частную собственность на основании каких документов.

Здравствуйте, Лилия. На основании правоустанавливающих документов, выдается правоудостоверяющий документ. С уважением.

Признаем право собственности на земельный участок в порядке наследования. Правоустанавливающего документа нет (утерян, в архивах тоже нет). Участком семья истца пользуется с 1969 г. Можем ли просить суд признать право собственности по ст. 234 Гк Рф (приобретательная давность) в этом же производстве или подавать новый иск? Может ли суд признать право собственности в порядке наследования без правоустанавливающего документа, только на основании показаний свидетелей?

Вам бы, конечно, опытного адвоката в подобный процесс. Я считаю, что приобретательная давность в данном случае перспективнее и вы можете изменить основание иска в этом же процессе. Но, повторяю, лучше посоветуйтесь с адвокатом. Пусть вникнет в дело, изучит практику по подобным делам. Да, будет платно. Но, если проиграете дело, обратиться в суд не сможете больше с подобным иском и участок ваш навсегда останется в неопределенности статусе.

Свидетелей маловато будет для принятия положительного решения. Касательно изменения требований. Нельзя одновременно менять предмет иска (просительная часть) и основания (обстоятельства, на которые ссылаетесь). Если Вы просите в первоначальном иске "признать право собственности на. з.у. за ФИО", то можно обстоятельства поменять (более 15-ти лет владели и т.п.), не изменив просительную часть. А если в просительной части указано, что "в порядке наследования", то изменится и предмет и основание. Что недопустимо.

Подала иск о признании права собственности в порядке наследования на землю и на дом. На дом оплатила госпошлину а на землю нет. Иск оставлен без движения из за этого. После как я оплачу госпошлину в суд на землю нужно ли мне в суд предоставить какую то еще мотивировку. Или просто принести госпошлину.?

Здравствуйте. Вам достаточно в срок, указанный в определении суда донести квитанцию об оплате государственной пошлины. После устранения недостатка суд назначит судебное разбирательство.

У меня был суд о признании права собственности в порядке наследования, в иске требование написано так: " Истец потребовал признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 57.3 кв.м, и земельного участка площадью 1500 как. м " , а в решении написано: " Признать... право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 57,3 кв.м, и 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м"
Т.е в иске я хотел признать пол дома и целый участок, а в решении мне присудили пол дома и пол участка, можно ли обратиться в суд за исправлением ошибки, а если нельзя то как поступить?

Вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении ошибки.. в резолютивной части так же написано 1/2 земельного участка или что? Да,и требование у Вас указано немного не так, как надо.. можно растолковать, что Вы требуете одну вторую земельного участка.. тогда придется подавать новый иск.

День добрый. В Вашем случае далеко не факт, что суд ошибся в тексте решения. Если в решении (резолютивная часть) указано "В остальной части в иске отказать", значит суд не признал Ваше право собственности на 1/2 доли относительно участка. Если Вы с решением не согласны, Вы вправе его обжаловать в вышестоящую инстанцию.

Для иска о признании права собственности в порядке наследования нужно определить цену иска. Дом который завещали старый гнилой 1950 года. Запросил справку в ЕГРН в ней они написали 760 375 тыс рублей. Следовательно госпошлина выходит около 10 тыс рублей в суд. Столько он не стоит конечно же.
Придется все таки заплатить такую большую пошлину, или же можно рассчитать пошлину исходя из технического паспорта оценки сооружений дата выполнение которых была в 1985 году. Там стоимость 16 400?

Нет конечно стоимость в 1985 г. уже не актуальна. Можете провести свою независимую оценку дома и посчитать стоимость от нее. Можете попросить у суда рассрочить или отсрочить уплату госпошлины.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение